Wohnung kaufen in 9034 Eggersriet

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9034 Eggersriet • 4.5 Zimmer • 100 m²

Im eigenlichen Zentrum der attraktiven und aufstrebenden Agglomerationsgemeinde Eggersriet SG vermarkten wir im Auftrag der Eigentümerschaft diese moderne, hochwertige 4.5-Zimmer-Etagenwohnung im Stockwerkeigentum mit Südost-Ausrichtung, 100.1 m2 Netto-Wohnfläche und 23.0 m2 an Terrassenfläche als Aussenraum. Lediglich 7 ansprechend gestaltete Eigentumswohnungen bilden eine homogene, überschaubare Eigentümergemeinschaft mit Fokus auf gediegenes, entspanntes Wohnen mit allen Vorzügen einer erstklassigen Situierung innerhalb dörflicher Strukturen. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche relevanten Einrichtungen für die Belange des täglichen Bedarfs, darunter Schulen, Einkaufsladen, die lokale Gastronomie sowie ein intaktes Angebot an ÖV-Verbindungen zwischen Heiden und St. Gallen. Der funktionale Grundriss und eine optimale hausinterne Erschliessung mit Lift und Tiefgarage (Preis pro Einstellplatz: CHF 30'000.00) sind Garant für Bequemlichkeit und Komfort. Die grosszügige Terrasse überzeugt mit ganztägig guter Besonnung und einem unverbaubaren Ausblick in die umliegende Landschaft. Folgende Einheiten stehen für Sie zur Auswahl: 2.5-ZWG EG West mit Sitzplatz/Gartenanteil / NWF 50.0 m2 4.5-ZWG EG Ost mit Sitzplatz/Gartenanteil / NWF 100.1 m2 4.5-ZWG EG West mit Sitzplatz/Gartenanteil / NWF 100.1 m2 4.5-ZWG 1. OG Ost mit gedeckter Terrasse / NWF 100.1 m2 4.5-ZWG 1. OG West mit gedeckter Terrasse / NWF 100.1 m2 3.5-ZWG Attika Ost mit 2 Terrassen / NWF 83.31 m2 3.5-ZWG Attika West mit 2 Terrassen / NWF 83.31 m2 Das Objekt besticht durch seine sonnenverwöhnte Lage mitten im Ortskern und bietet somit idealen Wohnraum für Menschen, die Bequemlichkeit und Zugang zur Natur gleichermassen suchen. Selbstverständlich ist auch ein perfekter Anschluss an die lokale Basisinfrastruktur mit inbegriffen. Ein ausgeklügeltes Architekturkonzept garantiert Komfort und Praktikabilität. Dank moderner Haustechnik bewegen sich die Betriebskosten auch in bewegten Zeiten auf überschaubarem Niveau. Das Gebäude fügt sich mit seiner zeitlosen, unauffälligen Architektur optimal in die bestehenden Strukturen ein, die dank aufgelockerter Bebauung auch grosszügige Grünräume bieten. Zögern Sie nicht, uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch, den Erhalt einer vollständigen Dokumentation oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Objektbegehungen bedürfen der vorgängigen Absprache mit dem verantwortlichen Mandatsleiter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Interesse an Projekten in der Region? wohnensg.ch

CHF 7’800 / m²

CHF 780’000

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9034 Eggersriet • 3.5 Zimmer • 83 m²

Im eigenlichen Zentrum der attraktiven und aufstrebenden Agglomerationsgemeinde Eggersriet SG vermarkten wir im Auftrag der Eigentümerschaft diese moderne, hochwertige 3.5-Zimmer-Attikawohnung im Stockwerkeigentum mit rund 83.0 m2 Netto-Wohnfläche und total 51.0 m2 an Terrassenfläche als Aussenraum. Lediglich 7 ansprechend gestaltete Eigentumswohnungen bilden eine homogene, überschaubare Eigentümergemeinschaft mit Fokus auf gediegenes, entspanntes Wohnen mit allen Vorzügen einer erstklassigen Situierung innerhalb dörflicher Strukturen. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche relevanten Einrichtungen für die Belange des täglichen Bedarfs, darunter Schulen, Einkaufsladen, die lokale Gastronomie sowie ein intaktes Angebot an ÖV-Verbindungen zwischen Heiden und St. Gallen. Der funktionale Grundriss und eine optimale hausinterne Erschliessung mit Lift und Tiefgarage (Preis pro Einstellplatz: CHF 30'000.00) sind Garant für Bequemlichkeit und Komfort. Die grosszügige Terrasse überzeugt mit Privatsphäre und einem herrlichen Weitblick auf die umliegende Hügellandschaft. Folgende Einheiten stehen für Sie zur Auswahl: 2.5-ZWG EG West mit Sitzplatz/Gartenanteil / NWF 50.0 m2 4.5-ZWG EG Ost mit Sitzplatz/Gartenanteil / NWF 100.1 m2 4.5-ZWG EG West mit Sitzplatz/Gartenanteil / NWF 100.1 m2 4.5-ZWG 1. OG Ost mit gedeckter Terrasse / NWF 100.1 m2 4.5-ZWG 1. OG West mit gedeckter Terrasse / NWF 100.1 m2 3.5-ZWG Attika Ost mit 2 Terrassen / NWF 83.31 m2 3.5-ZWG Attika West mit 2 Terrassen / NWF 83.31 m2 Das Objekt besticht durch seine sonnenverwöhnte Lage mitten im Ortskern und bietet somit idealen Wohnraum für Menschen, die Bequemlichkeit und Zugang zur Natur gleichermassen suchen. Selbstverständlich ist auch ein perfekter Anschluss an die lokale Basisinfrastruktur mit inbegriffen. Ein ausgeklügeltes Architekturkonzept garantiert Komfort und Praktikabilität. Dank moderner Haustechnik bewegen sich die Betriebskosten auch in bewegten Zeiten auf überschaubarem Niveau. Das Gebäude fügt sich mit seiner zeitlosen, unauffälligen Architektur optimal in die bestehenden Strukturen ein, die dank aufgelockerter Bebauung auch grosszügige Grünräume bieten. Zögern Sie nicht, uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch, den Erhalt einer vollständigen Dokumentation oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Objektbegehungen bedürfen der vorgängigen Absprache mit dem verantwortlichen Mandatsleiter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF 9’036 / m²

CHF 750’000

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9034 Eggersriet • 3.5 Zimmer

Das kleine Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen am Falkenweg 12, in Eggersriet, befindet sich am Ende der Quartierstrasse und ist sehr ruhig gelegen. Die Parzelle grenzt unmittelbar an die unverbaubare Landwirtschaftszone. Dadurch sowie durch die Hanglage ist eine fantastische Aussicht, bei schönen Wetter sogar bis zum Säntis, gewährleistet. Die Gemeinde Eggersriet ist sehr gut mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen. Es fährt in der Regel alle 20 Minuten ein Postauto in die Stadt St. Gallen. Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten auf der Autobahn A 1. Die ländliche Gemeinde kann mit einem guten Bildungsangebot vor Ort und der nahen Stadt brillieren. Weiter verfügt das Dorf über einen Volg, eine Bankfiliale und ein aktives Vereinsleben von Musik bis Sport, welche das Freizeitangebot bereichern. Das Naherholungsgebiet beginnt sozusagen gleich vor der Haustüre und kann mit dem "Fünf-Länder-Blick" und der lieblichen Hügellandschaft punkten. Das Mehrfamilienhaus wurde erst im Jahr 2023 erstellt und die Wohnung war nur wenige Wochen bewohnt. Der Zustand ist demzufolge noch absolut neuwertig und die Garantiefrist gewährleistet. Das Haus ist mit Lift erschlossen, verfügt über eine Luft-Wärmepumpen Heizung und eine Photovoltaikanlage. Sie gelangen ebenerdig in die helle und sonnige 3.5-Zimmer Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Wohnraumkonzept, welches keine Wünsche offen lässt. Die offene Küche mit Wohn-Esszimmer und anschliessendem Arbeitsbereich lässt sich unkompliziert mit einer Schiebewand unterteilen. Von der Terrasse aus können Sie entspannte, ruhige Momente geniessen. Wohnqualität pur! Das attraktive Angebot wird durch einen Carport-Platz direkt beim Eingang abgerundet, welcher für CHF 25'000.- erworben werden kann. Lassen Sie sich begeistern! Grosszügige neue 3.5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss Wohnfläche ca. 89m² Offene Küche mit Backofen, Glaskeramikherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit sep. Gefrierschrank Hochwertiger Parkettboden in Küche, Wohn- und Schlafzimmer Zwei Nasszellen mit begehbarer Dusche, Lavabo und Unterbaumöbel Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung Schlafzimmer mit Einbauschränken Eingangsbereich mit Garderobe und Schrank Sonnige Terrasse mit unverbaubarer Aussicht Elektrische Verbundraffstoren Elektrische Sonnenstoren Glasfaseranschluss Kellerabteil Ein Carport mit Stromanschluss 240V Luft-Wärmepumpen Heizung mit Verteilung über Bodenheizung Ganzes Haus mit Lift erschlossen Konnten wir Sie begeistern? Dann nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter immo@tfp.ch oder Tel. 071 788 81 98 mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 7’978 / m²

CHF 710’000

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9034 Eggersriet • 5 Zimmer • 130 m²

CHF 5’000 / m²

CHF 650’000

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9034 Eggersriet • 5.5 Zimmer • 130 m²

Dieses attraktive Angebot zeichnet sich durch eine geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung im begehrten Kanton Sankt Gallen und der idyllischen Region Eggersriet aus. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, um Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Entspannen und Wohlfühlen zu bieten. Ein helles und modernes Badezimmer steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Ihnen einen malerischen Blick auf die umliegen de Landschaft. Ein zusätzlicher Keller sorgt für ausreichend Stauraum, und eine praktische Parkgarage ermöglicht Ihnen ein bequemes Parken direkt am Gebäude. Die Ortschaft punktet mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in nur 370 Metern Entfernung sowie Schulen in unmittelbarer Nähe (184 Meter). Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls ausgezeichnet und ermöglichen Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte (609 Meter). Die Immobilie wurde im Jahr 1974 erbaut und 2021 renoviert, um Ihnen modernen und zeitgemässen Wohnkomfort zu bieten. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Gasheizung mit Radiatoren, die für eine angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Dieses Angebot zeichnet sich aus durch:  Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit guter Raum aufteilungModerne Badezimmer ausstattung für Ihren KomfortGrosser Balkon mit malerischem AusblickZusätzlicher Keller für ausreichend StauraumGaragenplatz für CHF 30’000.00Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (370m)Kurze Distanz zu Schulen (184m)Hervorragende Verkehrsanbindungen für einfaches Pendeln (609m)Baujahr 1974 mit Renovierung im Jahr 2021 für zeitgemässen WohnkomfortEffiziente Gasheizung mit Radiatoren für angenehme Wärme  Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!  Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Â

CHF 5’000 / m²

CHF 650’000

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9034 Eggersriet • 5.5 Zimmer

Dieses attraktive Angebot zeichnet sich durch eine geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung im begehrten Kanton Sankt Gallen und der idyllischen Region Eggersriet aus. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, um Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Entspannen und Wohlfühlen zu bieten. Ein helles und modernes Badezimmer steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Ihnen einen malerischen Blick auf die umliegen de Landschaft. Ein zusätzlicher Keller sorgt für ausreichend Stauraum, und eine praktische Parkgarage ermöglicht Ihnen ein bequemes Parken direkt am Gebäude. Die Ortschaft punktet mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in nur 370 Metern Entfernung sowie Schulen in unmittelbarer Nähe (184 Meter). Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls ausgezeichnet und ermöglichen Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte (609 Meter). Die Immobilie wurde im Jahr 1974 erbaut und 2021 renoviert, um Ihnen modernen und zeitgemässen Wohnkomfort zu bieten. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Gasheizung mit Radiatoren, die für eine angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung Moderne Badezimmerausstattung für Ihren Komfort Grosser Balkon mit malerischem Ausblick Zusätzlicher Keller für ausreichend Stauraum Garagenplatz für CHF 30'000.00 Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (370m) Kurze Distanz zu Schulen (184m) Hervorragende Verkehrsanbindungen für einfaches Pendeln (609m) Baujahr 1974 mit Renovierung im Jahr 2021 für zeitgemässen Wohnkomfort Effiziente Gasheizung mit Radiatoren für angenehme Wärme Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 650’000