Wohnung kaufen in St. Margrethen SG (9430)

Wohnung zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG • 3.5 Zimmer • 78 m²

Erstbezug nach Totalsanierung - Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 8. Stockwerk an der Südseite gelegen, steht zum Verkauf und überzeugt durch eine einmalige Weitsicht, einer modernen Küche mit viel Stauraum, eigener Waschmaschine und einer begehbaren Regendusche. Auf dem gemütlichen Balkon können Sie entspannt den Feierabend ausklingen lassen. Die vor wenigen Jahren neu isolierte Aussenfassade des Wohnblockes garantiert einen effizienten Wärmeverbrauch auch während der kalten Jahreszeiten. Neue Kunststoff-Fenster wurden ebenso erst kürzlich eingebaut und die Liftanlage wurde erneuert. Die Wohnung ist ruhig und zentrumsnah. Die Lage lässt ebenfalls nichts zu wünschen übrig. Die Bushaltestelle ist wenige Meter vom Hauseingang entfernt. Das Einkaufszentrum Rheinpark ist ebenfalls problemlos zu Fuss erreichbar. Das bekannte Mineralheilbad befindet sich in der Nähe und lädt für erholsame Stunden nach einem stressigen Alltag ein. Kindergarten und Schule sind ebenfalls in direkter Umgebung. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Total sanierte Wohnung Optimales Renditeobjekt für Vermietung (aktuell für 1450.- vermietet) Sonniger Balkon Eigene Waschmaschine Gut gesättigter Erneuerungsfond Guter Zugang zu Bahn & Bus Zentrale Lage Moderne Küche mit viel Stauraum Badezimmer mit begehbarer Regendusche Garagenbox im Kaufpreis inkludiert! Aussenparkplatz für 65.00 CHF /mtl. mietbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF 4’231 / m²

CHF 330’000

Wohnung zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG • 4.5 Zimmer • 102 m²

Diese charmante Wohnung im Hochparterre bietet Ihnen nicht nur einen gepflegten Zustand, sondern auch eine moderne Ausstattung in einer ruhigen und gut entwickelten Region. Geniessen Sie die Steuervorteile dieser Lage, während Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen schätzen. Die hellen und grosszügigen Räume bieten Ihnen Komfort und Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. In den letzten Jahren wurden verschiedene Renovationen getätigt, so wurde beispielsweise das Bad, den Balkon sowie die Terrasse erneuert und ein schöner Eichenparkett in der Wohnung verlegt um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Geniessen Sie auch an kälteren Tagen oder Abende den geschützten Balkon. Während den warmen Jahreszeiten lädt der grosszügige Sitzplatz im Freien zum Verweilen ein für entspannende Momente mit ihren Liebsten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und erleben Sie, was es heisst, in diesem wunderbaren Ambiente zu leben. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Moderne Ausstattung Helle und grosszügige Räumlichkeiten Ruhige aber doch zentrale Lage Geschützter Balkon sowie Sitzplatz im Freien Inklusive Kellerabteil 1 Aussenparkplatz à CHF 15000.-, Weitere können gemietet werden (CHF 40.-/Monat) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF 5’294 / m²

CHF 540’000

Wohnung zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG • 3.5 Zimmer • 80 m²

Sind Sie auf der Suche nach einer 3.5-Zimmer-Wohnung mit hohem Ausbaustandard und zentraler Lage? Dann wird Sie dieses Schmuckstück überzeugen! Renovationen 2018: Neue Küche (Miele-Geräte + Granit-Arbeitsplatte) Neue Fenster (3-fach Verglasung EgoKiefer) Neues Badzimmer inkl. neuer separater Toilette (Sanitas Trösch) Neuer Steinboden (ganze Wohnung) Sep. Stromkasten auf der Etage inkl. komplett neue Stromleitungen in der ganzen Wohnung Ganze Wohnung komplett neuer Gipsputz (Wände + Decken) Neue Brandschutz- Eingangstüre Die Wohnung ist aktuell vermietet Vor wenigen Jahren wurde die Aussenfassade des Wohnblockes neu isoliert und garantiert einen effizienten Wärmeverbrauch auch während der kalten Jahreszeiten. Die Liftanlage wurde ebenfalls erneuert. Die Lage lässt ebenfalls nichts zu wünschen übrig: Die Bushaltestelle ist wenige Meter vom Hauseingang entfernt. Das Einkaufszentrum Rheinpark ist ebenfalls problemlos zu Fuss erreichbar. Das bekannte Mineralheilbad befindet sich in der Nähe und lädt für erholsame Stunden nach einem stressigen Alltag ein. Kindergarten und Schule sind ebenfalls in direkter Umgebung. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: " Total sanierte Wohnung " Optimales Renditeobjekt für Vermietung (aktuell vermietet) " Sonniger Balkon nicht zur Strasse gerichtet " Anschluss für Waschmaschine vorhanden " Gut gesättigter Erneuerungsfond " Zentrale Lage " Moderne Küche mit viel Stauraum " Badezimmer mit Badewanne " Separate Toilette Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF 3’500 / m²

CHF 280’000

Wohnung zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG • 2.5 Zimmer • 68 m²

Verkauft wird eine heimelige und renovierte 2.5 Zimmer-Wohnung an der Hauptstrasse 62 in 9434 Au SG. Durch die Verglasung kann der Balkon/Wintergarten ganzjährig genutzt werden. Highlights: neuer Parkettboden (Landhausdiele Eiche) neuer Abrieb inkl. Anstrich von Wänden, Decken und Türzargen neue Küche neues Bad neue Bad- und Zimmertüren Waschturm in der Wohnung neue Gegensprechanlage Video neuer Lift Wir freuen uns über eine unverbindliche Kontaktaufnahme.

CHF 5’000 / m²

CHF 340’000

Wohnung zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG • 3.5 Zimmer • 80 m²

Sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung. Zentrumsnahe Lage Mit AutoabstellDie Wohnung ist Vermietet!! Bei Fragen können sie mich anrufen: 0763855779Kein Markler danke

CHF 4’563 / m²

CHF 365’000

Wohnung zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG • 5.5 Zimmer • 145 m²

Schöne grosse Gartenwohnung zu verkaufen.Wir verkaufen exklusiv die tolle Gartenwohnung an sehr ruhiger Lage im schönen St. Margrethen.Die 5 .5 Zimmer Wohnung ist quasi im Hochparterre über den Einzelgaragen. Zugang über Haupteingang hinter dem Haus oder über Seitentreppe bei der Briefkastenanlage.Die Gartenfläche ist im Verwaltungsregelemt / Grundbuchamt eingetragen. Mit der Absturzsicherung und der Bepflanzung ist fühlt sie sich sogar grösser an. Die Wohnung selber ist grosszügig, hell und der Sitzplatz wurde mit Balkontüre und Hebeschiebeelementen zum Halbwintergarten kalt. In der Wohnung selber wurde nicht geraucht.Grosser Wohn und Essbereich mit angenehmer Raumhöhe.Zugang von den südlichen Zimmer zum Garten, sowie vom Wohnzimmer aus.Küche mit Sitzmöglichkeit. Die Granitverkleidung wurde nachträglich eingebaut.Zwei grössere Zimmer mit Zugang zum Garten/Halbwintergarten und 2 kleinere Zimmer auf die hintere Seite. Bad grosszügig mit Dusche. Separates Gäste WC.Separater Kellerverschlag.2 separate Aussenparkplätze sind inklusive.In dem Haus sind total 12 Wohnungen. Alles bis jetzt Eigentum ausser eine die vermietet ist.Weitere Angebote finden Sie unter: www.fimmobilien.ch Finanzierung:Über unseren Kontakt sind SARON-Margen ab 0.55% möglich. Zudem kann ich den Kunden innert 1 Arbeitstag 7 Offerten unterbreiten. Die Finanzierung kann innert weniger Tage abgeschlossen werden. Besichtigung:Nach telefonischer Absprache. Herzlichen Dank :-)f immobilien ag, Boris Frischknecht,Telefon direkt: +41 79 600 26 96 info@fimmobilien.ch/ fimmobilien.ch Belohnung:Kennen Sie jemand der seine Immobilie verkaufen will? Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. Danke!Jegliche Angaben ohne Gewähr. Daten werden erhoben. © Copyright, f immobilien ag

CHF 4’552 / m²

CHF 660’000

Wohnung zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG • 3.5 Zimmer • 70 m²

LAGE Wohnung ist vermitet!!?intaktes Mehrfamilienhausquartier?ruhige und familienfreundliche Wohnlage?attraktive Aussicht und ordentliche Besonnung?gute verkehrstechnische ErschliessungMEHRFAMILIENHAUS?Gesamtüberbauung mit zwei Mehrfamilienhäusern?Haus B mit acht Eigentumswohnungen?zentrales Treppenhaus?herkömliches Angebot an hausinternen Nebenräumen [Waschküche, Veloraum, Tröckne-raum, Heizraum]3.5-ZIMMER-WOHNUNG?3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss [oberste Etage]?einfaches-funktionales Einteilungskonzept?angenhme Raumhöhen?adäquate Wohnnutzflächen?im Jahr 2022 saniert?gedeckter Balkon mit Sonnenstore?Waschküche zur Mitbenutzung im Erdgeschoss?praktisches Kellerabteil im ErdgeschossKein MarklerBei Fragen:0763855779

CHF 5’214 / m²

CHF 365’000

Wohnung zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG • 4.5 Zimmer • 126 m²

Ruhig gelegene, moderne 4.5-Zimmer Wohnung im Zentrum von St. Margrethen AFORIA Immobilien präsentiert:Diese schöne 4.5-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss an zentraler Lage in St. Margrethen, steht Ihnen nun zum Kauf zur Verfügung.Folgende Highlights erwarten Sie: Obergeschoss ca. 39 m2 Terrasse mit Südausrichtung ca. 126 m2 Wohnfläche 4.5-Zimmer Kellerabteil Tiefgaragenparkplatz (je CHF 30'000.-) zentral gelegen Baujahr 2008 Kaufpreis CHF 680'000.Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das komplette Verkaufsdossier zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Ihr AFORIA Immobilien Team

CHF 5’397 / m²

CHF 680’000

Wohnung zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG • 3.5 Zimmer • 68 m²

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Wohnung mit 3.5- bzw. 4.5-Zimmern (grosses Zimmer im Untergeschoss), die komplett saniert wurde. Brutto Wohnfläsche ca. 90m² (brutto). Für weitere Informationen bitte kontaktieren Sie mich unter folgender Telefonnummer: 0762227731. Die Anschrift der Wohnung lautet: Wiesenstr. 1B, 9430 St. Margrethen. Diese zentrale Wohnung bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine moderne und ansprechende Atmosphäre. Die Renovierungen umfassen alle Bereiche, von der Küche über das Badezimmer bis hin zu den Wohn- und Schlafräumen. Mit hochwertigen Materialien und stilvollen Details wurde eine zeitgemässe Wohnumgebung geschaffen.Die grosszügige Raumgestaltung erlaubt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lässt Ihrer Kreativität freien Lauf. Die helle und luftige Wohnfläche ist perfekt für gemütliche Abende mit der Familie oder um Freunde zu empfangen. Die offene Küche mit modernen Geräten lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu erschaffen.Die Lage der Wohnung ist ebenso beeindruckend. In einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung gelegen, sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Ein Highlight ist sicherlich der atemberaubende Blick vom Balkon, der zum Entspannen und Geniessen einlädt.Diese sanierte 3.5- Zimmer-Wohnung ist die perfekte Gelegenheit für all diejenigen, die modernes Wohnen in einer begehrten Lage schätzen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

CHF 4’853 / m²

CHF 330’000

Wohnung zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG • 3.5 Zimmer • 63 m²

Schöne und komfortable 3.5-ZimmerwohnungSuchen Sie eine schöne und erschwingliche Wohnung in St. Margrethen? Dann werden Sie von dieser geräumigen 3.5-Zimmer-Wohnung begeistert sein!Diese komfortable Dachgeschosswohnung bietet Ihnen eine Küche mit Abstellraum, ein helles Wohnzimmer mit grosszügigem Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo. Ausserdem befinden sich in der Wohnung eine Waschmaschine und ein Tumbler, so dass Sie Ihre Wäsche bequem in der Wohnung erledigen können. Ein Balkon mit herrlichem Bergblick rundet das Apartment ab und lädt zum Wohlfühlen ein.Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale und weitere Informationen: Heller Wohnbereich Küche mit Abstellraum 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo Balkon mit Bergblick Kellerabteil inklusive Hobbyraum inklusive 1 Tiefgaragenparkplatz exklusive CHF 30'000.00 TV- und Telefonanschluss Komfortabler Innenausbau Diese Wohnung bietet Ihnen einen angenehmen Wohnraum und erfüllt Ihre Bedürfnisse zu einem erschwinglichen Preis. Der komfortable Innenausbau und die inkludierten Annehmlichkeiten wie Kellerabteil, Hobbyraum und Tiefgaragenparkplatz machen das Angebot noch attraktiver. Nutzen Sie die Gelegenheit, um sich in dieser wunderbaren Wohnung in St. Margrethen wohlzufühlen! Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Wohnung im Detail.Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter

CHF 5’476 / m²

CHF 345’000

Wohnung zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG • 2.5 Zimmer • 55 m²

Zentralin der Gemeinde Au gelegen verkaufen wir diese Eigentumswohnung mit 2.5 Zimmern, Ab Sommer/Herbst 2025 gehört zudem ein Garagenplatz in der neu erstellten Nachbarliegenschaft zur Wohnung. Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage der Gemeinde Au mit sehr kurzen Distanzen zu den relevanten Infrastrukturen sowie ÖV. Highlights: Gut möblierbarer Grundriss Grosszügiger Balkon Die 2.5 Zimmerwohnung verfügt über folgendes Raumprogramm: Eingang mit Garderobe grosszügiges Wohn/Esszimmer (Küche sanierungsbedürftig) Nasszelle (WC, Lavabo, Badewanne) Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung Im Zimmer und der Nasszelle ist Laminat verlegt. Im Wohnraum wurde Parkett verlegt. DieKüche verfügen über einen Vinylboden. Liegenschaft: Die Liegenschaft wurde 1975 erstellt und 2001 saniert (Fassade). In den letzten Jahren wurden die folgenden Punkte erneuert / saniert: Lift (2022) Sonnerie/Gegensprechanlage (2023) Verkaufsprozess Es handelt sich beim angegebenen Preis um einen Richtpreis. Interessenten können nach der Begehung ein Angebot unterbreiten. Sind Sie interessiert? Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne ein Dossier zum Objekt zu.

CHF 5’818 / m²

CHF 320’000

Wohnung zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG • 2.5 Zimmer • 60 m²

Entdecken Sie das ideale Angebot für eine moderne und gemütliche Wohnung in zentraler Lage von St. Margrethen. Diese elegante 2,5-Zimmer-Wohnung im Eigentum bietet gut strukturierte Zimmer mit einem Einbauschrank im Flur, einem Badezimmer mit Badewanne und einer offenen, modernen Küche mit hochwertigen Geräten. Die Raumplanung eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Der Balkon mit wunderschönem Weitblick, auch ins Grüne, lädt zum Entspannen und Erholen ein. Diese Wohnung vereint Qualität und Praktikabilität, indem sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Restaurants und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt, so dass Sie alle Annehmlichkeiten des Dorfes in der Nähe haben.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Sonnige und zentrale Lage mit guter Anbindung Grosszügiger Garten zur Mitbenützung ohne sich darum kümmern zu müssen Gut strukturierte und helle Räume für mehr Wohnkomfort Offene, moderne Küche mit hochwertigen Küchengeräten für Kochfreude auf hohem Niveau Waschmaschine in Küchenschrank integriert Grosser Balkon für gemütliche Stunden in warmen Jahreszeiten Aussicht mit Blick ins Grüne und Weitsicht für Entspannung und Erholung Eine Nasszelle mit WC und Badewanne für entspannende Momente Eichenriemenparkett geölt in allen Zimmern ausser im Badezimmer Ein Keller für zusätzlichen Stauraum Ein Aussenparkplatz muss für CHF 15'000.- dazugekauft werden Sehr nahe der österreichischen und deutschen Grenze Für Wasserliebhaber ist die Reuss und der Bodensee in unmittelbarer Nähe Nutzung als Eigenbedarf oder Kapitalanlage möglich Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, Mieter kann jedoch bei Bedarf übernommen werden. Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über deren aktuellen Wert? Bei Immo Station AG sind wir darauf spezialisiert, Ihnen dabei zu helfen, den genauen Marktwert zu ermitteln. Wir laden Sie herzlich zu einem kostenfreien und unverbindlichen Informationsgespräch ein. Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie in allen Angelegenheiten rund um den Verkaufsprozess kompetent zu unterstützen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise im Bereich der Immobilienvermarktung. Wir garantieren professionelle und äusserst zuverlässige Immobiliendienstleistungen, die sich von vielen anderen Anbietern abheben. Unser besonderes Merkmal ist eine faire Provisionsregelung, die erst im Erfolgsfall fällig wird. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um von unserem Service zu profitieren, ohne finanzielle Risiken einzugehen. Warten Sie nicht länger und nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf, um von unserem erstklassigen und äusserst verlockenden Service zu profitieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!

CHF 4’733 / m²

CHF 284’000

Wohnung zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG • 5.5 Zimmer • 134 m²

Wir verkaufen exklusiv die tolle Gartenwohnung an sehr ruhiger Lage im schönen St. Margrethen. Die 5 ½ Zimmer Wohnung ist quasi im Hochparterre über den Einzelgaragen. Zugang über Haupteingang hinter dem Haus oder über Seitentreppe bei der Briefkastenanlage. Die Gartenfläche ist im Verwaltungsregelemt / Grundbuchamt eingetragen. Mit der Absturzsicherung und der Bepflanzung ist fühlt sie sich sogar grösser an. Die Wohnung selber ist grosszügig, hell und der Sitzplatz wurde mit Balkontüre und Hebeschiebeelementen zum Halbwintergarten kalt. In der Wohnung selber wurde nicht geraucht. Grosser Wohn und Essbereich mit angenehmer Raumhöhe.Zugang von den südlichen Zimmer zum Garten, sowie vom Wohnzimmer aus. Küche mit Sitzmöglichkeit. Die Granitverkleidung wurde nachträglich eingebaut. Zwei grössere Zimmer mit Zugang zum Garten/Halbwintergarten und 2 kleinere Zimmer auf die hintere Seite. Bad grosszügig mit Dusche. Separates Gäste WC. Separater Kellerverschlag.2 separate Aussenparkplätze sind inklusive. In dem Haus sind total 12 Wohnungen. Alles bis jetzt Eigentum ausser eine die vermietet ist. Weitere Angebote finden Sie unter: www.fimmobilien.ch Finanzierung:Über unseren Kontakt sind SARON-Margen ab 0.55% möglich. Zudem kann ich den Kunden innert 1 Arbeitstag 7 Offerten unterbreiten. Die Finanzierung kann innert weniger Tage abgeschlossen werden. Besichtigung:Nach telefonischer Absprache. Herzlichen Dank :-) f immobilien ag, Boris Frischknecht,Telefon direkt: +41 79 600 26 96 info@fimmobilien.ch/ fimmobilien.ch Belohnung:Kennen Sie jemand der seine Immobilie verkaufen will? Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. Danke! Jegliche Angaben ohne Gewähr. Daten werden erhoben. © Copyright, f immobilien ag

CHF 4’925 / m²

CHF 660’000

Wohnung zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG • 3 Zimmer • 68 m²

CHF 4’632 / m²

CHF 315’000

Wohnung zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG • 3.5 Zimmer • 74 m²

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim zum unschlagbaren Preis! Geniessen Sie den Komfort und die Schönheit dieser gepflegten 3.5 Zimmerwohnung mit 73m2. Die Wohnung bietet einen grosszügigen Wohn-/Essbereich, zwei geräumige Schlafzimmer, eine gepflegte Küche mit Geschirrspüler, ein Bad mit Badewanne und ein separates WC. Eine Waschmaschine und Tumbler gehören ebenfalls zur Einrichtung und erleichtern Ihren Alltag. Der Keller im Untergeschoss schafft zusätzlichen Stauraum. Im Preis inbegriffen ist ebenfalls ein Aussenparkplatz in der Nähe vom Eingang. Der fixe Zins von 1.57% darf bei Interesse gerne übernommen werden. Die zentrale Lage ermöglicht bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen in der Umgebung. Der Autobahnanschluss ist in 2 Autominuten erreicht, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. sind in wenigen Gehminuten auffindbar. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Familien geeignet. Der grosse Garten im Aussenbereich lädt zum Spielen, Grillieren und Entspannen ein! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Für weitere Informationen und Besichtigungsanfragen kontaktieren Sie uns gerne unter Teloder per Mail .

CHF 5’000 / m²

CHF 370’000

Wohnung zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG • 3.5 Zimmer

Erstbezug nach Totalsanierung - Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 8. Stockwerk an der Südseite gelegen, steht zum Verkauf und überzeugt durch eine einmalige Weitsicht, einer modernen Küche mit viel Stauraum, eigener Waschmaschine und einer begehbaren Regendusche. Auf dem gemütlichen Balkon können Sie entspannt den Feierabend ausklingen lassen. Die vor wenigen Jahren neu isolierte Aussenfassade des Wohnblockes garantiert einen effizienten Wärmeverbrauch auch während der kalten Jahreszeiten. Neue Kunststoff-Fenster wurden ebenso erst kürzlich eingebaut und die Liftanlage wurde erneuert. Die Wohnung ist ruhig und zentrumsnah. Die Lage lässt ebenfalls nichts zu wünschen übrig. Die Bushaltestelle ist wenige Meter vom Hauseingang entfernt. Das Einkaufszentrum Rheinpark ist ebenfalls problemlos zu Fuss erreichbar. Das bekannte Mineralheilbad befindet sich in der Nähe und lädt für erholsame Stunden nach einem stressigen Alltag ein. Kindergarten und Schule sind ebenfalls in direkter Umgebung. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Total sanierte Wohnung Optimales Renditeobjekt für Vermietung (aktuell für 1450.- vermietet) Sonniger Balkon Eigene Waschmaschine Gut gesättigter Erneuerungsfond Guter Zugang zu Bahn & Bus Zentrale Lage Moderne Küche mit viel Stauraum Badezimmer mit begehbarer Regendusche Garagenbox im Kaufpreis inkludiert! Aussenparkplatz für 65.00 CHF /mtl. mietbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

-

CHF 330’000

Wohnung zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG • 2.5 Zimmer • 51 m²

Moderne, ruhig gelegen 2½-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil geräumige Küche mit modernen Geräten Dusche, WC, Waschtisch mit Unterbaumöbel und Spiegelschrank sowie Waschmaschine/Wäschetrockner grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang auf Balkon (10.1m²) Einbau-Garderobe Tiefgaragenparkplatz CHF 35'000.- Mauerwerk / Fassade / Dach Aussenmauerwerk: GisoPlanTherm (weitere Infos: www.gisoton.ch) mit vertikalen Holzlamellen, vorvergraut, Farbe Greige Steildach mit Flachziegeln, Farbe Anthrazit Untergeschoss Boden: Alle Räume in monolithischem Beton Wände und Decken: Beton, sicht Sämtliche Haustechnikinstallationen (Abwasserrohre, Leitungen, Elektroinstallationen etc.) Aufputz ausgeführt Parkplätze Treppenhaus / Hauszugang Treppenläufe in Textilbelägen Podeste mit Textilbelägen Wände: Abrieb, weiss gestrichen Hauseingangstüre elektrisch, in Metall mit Glaseinsatz Briefkasten mit Sonnerie und Gegensprechanlage mit Video Fenster Fenster/Schiebetüren in Kunststoff; Innen weiss, aussen anthrazit-matt Dreifach Isolierverglasung Öffnungsart: pro Raum mindestens ein Drehkippfenster, übrige als Drehfenster Fensterbänke in Metall, Farbe Anthrazit Sonnenschutz Vertikalmarkisen, Farbe Anthrazit Verbundrafflamellen-Storen bei allen Fenstern, elektrisch betrieben Balkone / Sitzplätze Zementplatten Ein Aussenwasserhahn auf dem Sitzplatz Elektroinstallationen Küchen, Nasszellen und Gänge mit Deckeneinbauspots Multimedia-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen fertig ausgebaut Heizungsanlage / Kühlung Wärmeerzeugung mittels Erdsonde und Wärmepumpe Wärmeverteilung und Kühlungssystem FreeCooling über Bodenheizung mit Raumthermostaten zur individuellen Regulierung pro Zimmer Lüftungsanlage Alle Nasszellen ohne Fenster mit Abluftventilatoren Alle Küchen mit Umluft-Dampfabzügen Sanitärapparate Apparate gem. Liste / Waschtisch-Unterbaumöbel in heller Holzoptik (nicht dunkel wie auf den Fotos) Duschen schwellenlos und mit Glaswänden oder Trockenbauwände mit Platten Waschen Waschmaschine/Tumbler in jeder Wohnung Küche Mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Induktionsherd und Kombisteamer Arbeitsfläche: Naturstein / Rückwand in Glas, Farbe Weiss Falls vom Baufortschritt her noch möglich, kann die Küche innerhalb des Budgets angepasst werden Wände / Decken Wände: Abrieb, weiss gestrichen; in Nasszellen teilweise Feinsteinzeugplatten Decken: Weissputz Schreinerarbeiten, Türe und Schränke Wohnungseingangstüren: mehrschichtige Vollholztüre, Ausführung gem. Brand- und Schallschutz-Richtlinien, Mehrfachverriegelung, Farbe aussen Anthrazit, innen Weiss / Zimmertüren: Zargentüren, Türblatt mit Röhrenspankern, Farbe Weiss Garderoben, Farbe Weiss Vorhangschienen In Weissputz eingelassene Vorhangschienen Bodenbeläge Wohn- und Schlafräume in Parkett, übrige in Feinsteinzeugplatten Beläge gem. Auswahl Architekt oder nach Käuferwunsch (Budget Parkett CHF 100.—/m² / Platten bereits verlegt)

CHF 8’171 / m²

CHF 420’000

Wohnung zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG • 3.5 Zimmer • 64 m²

Idea Art GmbH -Ihr Immobilienpartner In einem überschaubaren Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien ist diese Wohnung im obersten Wohngeschoss des Hauses angesiedelt. Seit 2005 kernzyklisch saniert, präsentiert sie sich aktuell in einwandfreiem Zustand und begeistert sowohl mit guter natürlicher Belichtung als auch einem langlebigen sowie zeitlosem Innenausbau. Sie erstreckt sich auf 64m über 3.5 Zimmer und weist eine optimale Trennung der einzelnen Themengebiete auf. Der Grundriss ist den heutigen Wohnansprüchen angepasst und auf einen Singlehaushalt als auch eine Kleinfamilie ausgerichtet. Zwei vollwertige Schlafzimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Balkon lassen genügend Freiraum zur individuellen Nutzung. Das Zentrum der Wohnung bildet die offene Küche mit genügend Staufläche sowie Platz zum gemeinsamen Kochen. Das Badezimmer triumphiert mit edlen Materialien und einem Fenster und beherbergt eine Waschmaschine. Eine Etage höher, im Dachstock des Hauses, ist oberhalb der Wohnung nur noch das Estrichabteil angesiedelt, wobei der private Bastelraum dort integriert ist. Sekundärräume wie die gemeinsame Waschküche als auch das private Kellerabteil sind im Kellergeschoss des Wohnhauses untergebracht. Der Aussenabstellplatz, der im Sondernutzungsrecht zugeteilt ist, ist unmittelbar vor dem Haus platziert und bietet dadurch viel Bequemlichkeit. Dieser kann zu CHF 10'000.00 dazugekauft werden.

CHF 4’531 / m²

CHF 290’000

Wohnung zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG • 4.5 Zimmer

Diese charmante Wohnung im Hochparterre bietet Ihnen nicht nur einen gepflegten Zustand, sondern auch eine moderne Ausstattung in einer ruhigen und gut entwickelten Region. Geniessen Sie die Steuervorteile dieser Lage, während Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen schätzen. Die hellen und grosszügigen Räume bieten Ihnen Komfort und Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. In den letzten Jahren wurden verschiedene Renovationen getätigt, so wurde beispielsweise das Bad, den Balkon sowie die Terrasse erneuert und ein schöner Eichenparkett in der Wohnung verlegt um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Geniessen Sie auch an kälteren Tagen oder Abende den geschützten Balkon. Während den warmen Jahreszeiten lädt der grosszügige Sitzplatz im Freien zum Verweilen ein für entspannende Momente mit ihren Liebsten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und erleben Sie, was es heisst, in diesem wunderbaren Ambiente zu leben. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Moderne Ausstattung Helle und grosszügige Räumlichkeiten Ruhige aber doch zentrale Lage Geschützter Balkon sowie Sitzplatz im Freien Inklusive Kellerabteil 1 Aussenparkplatz à CHF 15000.-, Weitere können gemietet werden (CHF 40.-/Monat) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

-

CHF 540’000

Wohnung zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG • 4 Zimmer • 102 m²

CHF 5’294 / m²

CHF 540’000

Wohnung zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG • 3 Zimmer • 80 m²

CHF 3’500 / m²

CHF 280’000

Wohnung zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG • 2 Zimmer • 60 m²

CHF 4’733 / m²

CHF 284’000