Wohnung kaufen in OberbĂĽren
Wohnung zu verkaufen
9245 Sonnental
• 4.5 Zimmer • 160 m²
ImmoImmo wir Verkaufen: In den Bellevue-Wohnungen bleibt der Alltag vor der Tür: Dafür sorgen die grandiose Aussicht auf den Säntis und den ganzen Alpstein sowie die ausserordentlich grossen Terrassen, die ein mediterranes Ambiente schaffen und das Wohnen hier zu einem besonderen Erlebnis machen. Die zwei nebeneinanderliegenden Gebäude mit gemeinsamem Aufgang und Tiefgarage beherber- gen jeweils eine Eigentumswohnung pro Etage. Dadurch können Sie Ihre Privatsphäre ungestört geniessen. Für den modernen Innenausbau wurden hochwertige Materialien verwendet - die Designküche und die Badezimmermöbel wurden von einem Schreiner eigens für die Bellevue-Wohnungen angefertigt. Die Wohnungen verfügen über eine Wärmepumpe mit Passiv- kühlsystem: Im Winter sorgt es für wohlige Wärme, im Sommer lassen sich die Räume damit kühlen. Die Regulierung erfolgt über eine intelligente Wohnraumsteuerung, an die auch das Licht, die Sonnenstoren und Rollläden angeschlossen sind. Zur Wohnung gehört ein Disponibel-Raum mit Tageslicht und 3 Tiefgaragenplätze die zu je 35000.- erworben werden können. Mit wenig Aufwand kann die Wohnung zu einer 5,5 Zimmerwohnung umgestaltet werden. Zur Erholung im Winter steht Ihnen eine gemütliche 4 Personen Sauna auf der aussichtsreichen 88m2 grossen Terrasse zur Verfügung. Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Raphael Haag rh@immoimmo.ch 076 375 12 35
CHF 11’156 / m²
CHF 1’785’000
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9245 OberbĂĽren
• 1 Zimmer
1 Heizkörper ca. 200.- Franken. Umbau vom Wohnhaus, infolge Bodenheizung sind diese übrig geblieben.Sehr guter Zustand inklusive Halterung
-
CHFÂ 200
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9245 OberbĂĽren
• 5.5 Zimmer • 110 m²
Diese frisch renovierte Wohnung mit durchdachtem Grundriss bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen. Den Mittelpunkt bildet der offene, gemütliche Wohn-/Essbereich. Die grossen Fenster sorgen in allen Wohn- und den 4 Schlafräumen für gute Lichtverhältnisse. Die neue Küche ist mit vielen praktischen Schränken ausgestattet. Die Wohnung verfügt über 1 Nasszellen mit Dusche, Lavabo, WC. Im Gäste-WC befindet sich ein Kombigerät mit Waschmaschine und Trockner. So können Sie jederzeit in der Wohnung waschen. Nicht vergessen darf der nach Westen ausgerichtete, verglaste Balkon mit einer herrlichen Weitsicht über die grünen Felder und Niederuzwil. Zur Wohnung gehört auch ein Reduit auf dem gleichen Stockwerk sowie ein Kellerabteil, welches über das Treppenhaus und zwei Lifte zugänglich ist. Das Grundstück befindet sich am südlichen Dorfrand von Oberbüren an einer verkehrsgünstigen Lage. Das Postauto hält direkt vor dem Gebäude. In rund 3 Minuten ist man schon auf der Autobahn A1 in Richtung Wil oder St. Gallen. Das Dorfzentrum Oberbüren mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Raumprogramm- Eingangsbereich - Küche- Wohn-/Esszimmer - verglaster Balkon- Elternschlafzimmer- 3 Kinderzimmer- Nasszelle mit Dusche/WC- Gäste-WC mit Waschmaschine/Trockner- Reduit beim Wohnungseingang allgemeiner Bereich:- Veloraum- Waschraum- Trockenraum- Spielplatz Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 25'000.00 dazu gekauft werden. Oberbüren hat ausgezeichnete Schulen, ein vielfältiges und aktives Vereinsleben und eine gute und moderne Infrastruktur. In wenigen Schritten ist man bereits mitten im Grünen, sei es im Wald, an der "Thur" und "Glatt" oder auf einem der vielen schönen Spazierwege. Mit einem Gemeindesteuerfuss von 100 % gehört Oberbüren zu den günstigen im Kanton St. Gallen. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
CHF 4’909 / m²
CHF 540’000
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9245 Sonnental
• 4.5 Zimmer • 150 m²
NEUBAU SONNENTALSind Sie auf der Suche nach dem idealen zu Hause? Die hochwertige Eigentumswohnung im attraktiven Sonnental erfüllt alle Wünsche: 4.5 Zimmer 150m2 Wohnfläche Küche, Bäder und Böden frei wählbar Grosszügiger Balkon à 44m2 2 miteinander verbundene Sitzplätze à 38m2 Kinderfreundlicher Umschwung Unverbaubare Weitsicht auf den Alpstein Direkter Lift von der Garage in die Wohnung Energiefreundliche Erdsondenheizung Praktisches Reduit mit Waschturm 28m2 Hobbyraum mit Zugang zum Sitzplatz Schule und Bushaltestelle unmittelbar vor der Haustüre Eine Doppelgarage kann für CHF 50'000 dazu gekauft werden Die stilvollen Wohnungen sind sonnig nach Südwesten ausgerichtet und lassen mit ihren großen Fensterfronten herrlich viel Licht in die Räume. Die großzügigen Wohnzimmer vereinen Wohnen/Kochen/Essen auf offenem Grundriss und werden so zum Mittelpunkt für gemütliches Beisammensitzen. Weitläufige Sitzplätze und Balkone bieten viel Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Der Innenausbau ist frei wählbar - erschaffen Sie sich das zu Hause Ihrer Träume.Sonnental, Gemeinde Oberbüren, überzeugt durch die idyllische Wohnlage mit hervorragender Anbindung an die Autobahn (2 Fahrminuten) sowie einer Bushaltestelle unmittelbar vor dem Haus. Die Kinder können den Kindergarten und die Primarschule direkt im Ort, schräg vis-à vis der Überbauung besuchen.
CHF 6’133 / m²
CHF 920’000
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9245 Sonnental
• 6.5 Zimmer • 192 m²
NEUBAU SONNENTALSind Sie auf der Suche nach dem idealen zu Hause? Die hochwertige Eigentumswohnung im attraktiven Sonnental erfüllt alle Wünsche: 4.5 - 6.5 Zimmer, ganz nach Ihren Bedürfnissen 192m2 Wohnfläche über 2 Etagen Küche, Bäder und Böden frei wählbar Grosszügiger Balkon Kinderfreundlicher Umschwung Unverbaubare Weitsicht auf den Alpstein Direkter Lift von der Garage in die Wohnung Energiefreundliche Erdsondenheizung Praktisches Reduit mit Waschturm 28m2 Hobbyraum mit zusätzlich 26m2 Sitzplatz Schule und Bushaltestelle unmittelbar vor der Haustüre Eine Doppelgarage kann für CHF 50'000 dazu gekauft werden Die Maisonette-Wohnung geht über 2 Etagen mit einer grossen Galerie. Die Zimmer im 2. Stock können wahlweise geschlossen werden.Die stilvollen Wohnungen sind sonnig nach Südwesten ausgerichtet und lassen mit ihren großen Fensterfronten herrlich viel Licht in die Räume. Die großzügigen Wohnzimmer vereinen Wohnen/Kochen/Essen auf offenem Grundriss und werden so zum Mittelpunkt für gemütliches Beisammensitzen. Weitläufige Sitzplätze und Balkone bieten viel Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Der Innenausbau ist frei wählbar - erschaffen Sie sich das zu Hause Ihrer Träume.Sonnental, Gemeinde Oberbüren, überzeugt durch die idyllische Wohnlage mit hervorragender Anbindung an die Autobahn (2 Fahrminuten) sowie einer Bushaltestelle unmittelbar vor dem Haus. Die Kinder können den Kindergarten und die Primarschule direkt im Ort, schräg vis-à vis der Überbauung besuchen.
CHF 5’729 / m²
CHF 1’100’000
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9203 Niederwil SG
• 5.5 Zimmer • 193 m²
Erleben Sie gehobenes Wohnen mit Sauna, Cheminée, Kochinsel, offenem Wohnen, Galerie, Home Office und 2 TG-Parkplätzen im idyllischen, ländlichen Niederwil bei Gossau SG Hier wohnen Sie bald Niederwil ist Teil der steuergünstigen Gemeinde Oberbüren. Gossau, Uzwil und Flawil als Nachbarorte liegen nur wenige Minuten entfernt. Die Städte St. Gallen, Wil, Herisau oder Winterthur sind dank nahegelegener Autobahnanschlüsse in nur 15-30 Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt im familienfreundlichen Dorfkern von Niederwil. 35 Eigentumswohnungen bilden in vier Wohnhäusern das <>. Die zweistöckige Attikawohnung (Baujahr 2018) im Haus 3 bietet einen unverbaubaren Blick auf das gesamte Alpsteinmassiv und die hügelige Landschaft des Appenzellerlandes. Niederwil ist bekannt für seine lebendige Vereinskultur und sein vielfältiges Freizeitangebot. Elf harmonisch zusammengewachsene Parteien, welchen allen ein offenes gemeinschaftliches Zusammenleben viel bedeutet, garantieren ein friedliches Zusammenleben . Helle Wohnräume sind durch die optimale Ausrichtung der Wohnung mit ganztägiger Besonnung garantiert. Geniessen Sie höchste Lebensqualität und einen magistralen Fernblick. Das gesamte Haus wird umweltfreundlich und energieeffizient durch Erdsondentechnologie und eine hauseigene Photovoltaikanlage betrieben. Dadurch ist mit geringen Nebenkosten zu rechnen. Im hauseigenen Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) ist die Nutzung detailliert geregelt. Finden Sie Ihren persönlichen Lieblingsplatz oder ihren Rückzugsort innerhalb des grosszügigen 193m2 Grundrisses und definieren Sie als Wohngemeinschaft ihre gemeinsamen Treffpunkte. In dieser exklusiven Wohnung finden Sie eine grosse Auswahl dazu. Die Wohnung überzeugt mit vielen Highlights: 193m2 Wohnfläche auf 2 Etagen Offenes Wohnen und Essen/Kochen auf über 60m2 Küche mit Kochinsel mit Induktionskochfeldern, Wok, Tepanaki, Bora-Dunstabzüge, kratzfeste Abdeckplatten, V-Zug Geräte (Steamer, Backofen, Kühlschrank, Geschirrwaschmaschine), grosszügige Platzverhältnisse. Kochinsel mit Bar in Eichenmassivholz. Stübli mit Cheminée aus Stein, Ofenbänklein sowie Spezialbeleuchtung 5,5 Zimmer mit grossen Zimmern 2 Home Office Arbeitsplätze auf der Galerie (quasi 6. Zimmer) Einbauschränke und Einbautablare in den Dachschrägen (enormer Stauraum) Disponibelraum in der Wohnung 3 Nasszellen (2xDuschen; 1xDoppelbadewanne; 1xErlebnisdusche mit Wasserfall) Wellnessoase mit Sauna, Doppelbadewanne, Erlebnisdusche (Trocken- und Feuchtfunktion) Elektrische Jalousien Massivholzparkett naturgeölt aus Eiche im gesamten Wohnbereich (Langdielen im Wohnbereich) Pflegeleichte Keramikvliesen in der Küche und in den Nasszellen (mit Granitmaserung) Bodenheizung (individuell regelbar pro Raum) Elektroinstallationen mit Dimmern ermöglichen individuelle Beleuchtungsmöglichkeiten 2 Balkone (Hauptbalkon mit 11m2 gedeckter Loggia) Waschturm im WC mit Tumbler (hochwertiges Modell Swiss Schulthess) Entkalkungsanlage Liftzugang bis vor die Haustüre 2 Tiefgaragenplätze mit E-Mobility inklusive (direkt neben dem Hauseingang – kurze Wege) Geräumiger Keller Einzigartige Bausubstanz mit Massivbauweise (Zweischalenmauerwerk) erstellt durch örtliche Handwerker Hochwertiger Innenausbau (ausschliesslich edle und wertige Materialien) Design: Modern / Alpine Style (Steinverkleidungen/Altholzelemente) Lage und Infrastruktur · Bushaltestelle 100m · Volg Niederwil 220 m · Bäckerei 210 m · Div. Landwirtschaftsbetriebe mit Hofverkauf · Grossverteiler in Gossau, Uzwil, Flawil (5-6 km) · Odermatt (Werkzeuge und Non-Foodbedarf) 50 m · Restaurant Rössli – Pizza Take away (180 m) · Kindergarten und Primarschule 80 m · Sekundarschule in Oberbüren 4 km (halbstündige Busverbindung) Übergabe für November/Dezember 2025 geplant
CHF 7’202 / m²
CHF 1’390’000