Wohnung kaufen in Obersiggenthal
Wohnung zu verkaufen
5415 Nussbaumen AG
• 5.5 Zimmer • 164 m²
Willkommen in dieser einzigartigen Terrassenwohnung, die Sie entweder durch die Garage mit Lift oder über die private Aussentreppe erreichen können.Ein Gäste-WC steht Ihnen unmittelbar zur Verfügung, ebenso wie ein praktisches Reduit, das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Beim Betreten des offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereichs werden Sie von einem harmonischen Design begrüsst, das nahtlos mit der atemberaubenden Aussicht verschmilzt. Die hochmoderne Küche wurde mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet, darunter ein Quooker, ein Induktionsherd sowie ein Weinschrank ein Traum für jeden Kochliebhaber. Der Zugang zur überdachten Terrasse, die mit einem Panorama-Bergblick aufwartet, erfolgt direkt aus dem Wohnbereich. Diese bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien und gesellige Treffen mit Freunden und Familie. Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Ebene kann flexibel als Büro oder Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse genutzt werden.Die zweite Etage dieser exquisiten Immobilie eröffnet ein weiteres Kapitel des luxuriösen Wohnens mit drei Schlafzimmern. Das Elternzimmer verwöhnt mit einer en Suite Badezimmerausstattung inklusive Dusche/WC, während ein separates Badezimmer mit Wanne und Dusche den höchsten Standard an Komfort bietet. Jedes Schlafzimmer auf dieser Etage gewährt Zugang zu einer wunderschönen Terrasse mit einem atemberaubenden Blick, der das Aufwachen zu einem täglichen Erlebnis macht und Ihnen den perfekten Start in den Tag schenkt. Tauchen Sie ein in eine Welt des Luxus und der Entspannung in diesem exklusiven Rückzugsort.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr Leistung: TOP Lage, idyllisch und doch stadtnah, kinderfreundliches Quartier Komfort und Design auf zwei Etagen verteilt sowie zwei überdachte Terrassen mit Panorama- und Bergblick Elternzimmer en Suite (Dusche/WC) Rollstuhlgängig mit dem Lift erschlossen und viele weitere Highlights ...Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab und zwei Einstellplätze für je CHF 35'000.- müssen dazu erworben werden, um Ihren Komfort noch weiter zu steigern. Diese exklusive Wohnung ist eine Oase des Luxus und der Eleganz lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses herausragende Anwesen persönlich zu präsentieren und all Ihre Fragen zu beantworten.
CHF 12’134 / m²
CHF 1’990’000
Wohnung zu verkaufen
5415 Nussbaumen AG
• 3.5 Zimmer • 86 m²
PANORAMA | An einem ruhigen und idyllischen Ort am westlichen Ortsrand von Nussbaumen, unweit von der Limmat, bieten wir Ihnen diese tolle 3.5-Zimmer Attikawohnung mit riesiger Dachterrasse im 4. Obergeschoss zum Kauf an.Die zu erwerbende Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches aus zwei Haushälften mit insgesamt 16 Wohneinheiten besteht, die zugleich eine eigene Stockwerkeigentümergemeinschaft bilden.Die Wohnung präsentiert sich in einem demodierten und sanierungsbedürftigen Zustand. Eine umfassende Sanierung des Innenausbau ist angezeigt bzw. bietet die Wohnung ein erhebliches Sanierungspotenzial.Die direkt begehbare Dachterrasse im ausschließlichen Benützungsrecht(bedeutet, dass Sie als alleiniger Eigentümer das Recht haben, diese Terrasse ausschließlich für Ihre private Nutzung zu verwenden. Es handelt sich um einen Teil des gemeinschaftlichen Eigentums, der jedoch nur von Ihnen genutzt werden darf) und ca. 115 m² Außenfläche bietet an schönen Sommertagen einen Traumausblick über das Siggental. Diese Aussenfläche bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung, wie zum Beispiel eine Lounge, einen Grillplatz, Sonnenstühle oder Bepflanzungen, um eine stilvolle und gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Kreieren Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien! Weitere Vorzüge und Stärken dieser Immobilie sind: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse (inklusive Wendeltreppe) und separatem Balkon für erholsame Stunden im Freien Geräumiges Elternschlafzimmer mit ca. 19 m² Wohnfläche für mehr Platz und Privatsphäre Jeder Raum der Wohnung bietet eine beeindruckende Fernsicht für eine entspannte Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl Die umfassend sanierte Dachterrasse bietet eine Aussicht in alle vier Himmelsrichtungen und ist optimal besonnt für sonnige Tage und laue Nächte Die Wohnung bietet großes Potenzial für individuelle Gestaltung und Sanierung nach den persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen Das Mehrfamilienhaus ist mit einem modernisierten Personenaufzug ausgestattet für eine bequeme Fortbewegung Der Eingangsbereich der Wohnung ist ansprechend gestaltet und bietet eine praktische Nische für Garderobe und Accessoires Durch die Lage in der obersten Etage gibt es keine störenden Geräuschimmissionen von oben für mehr Ruhe und Entspannung Diese einzigartige Gelegenheit umfasst nicht nur eine attraktive Wohnung, sondern auch ein zusätzliches Angebot für einen Aussenparkplatz innerhalb der Überbauung zum erschwinglichen Preis von CHF 10'000.- (nicht im Verkaufspreis inbegriffen). Die Übernahme des Parkplatzes ist verpflichtend. Für zusätzlichen Stauraum sind ein Kellerabteil sowie ein separates Schrankabteil im Untergeschoss bereits im Verkaufspreis enthalten.Weiterhin profitieren Sie von einer modernen gemeinschaftlichen Waschküche mit Waschplan und Veloabstellräumen. Eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität ? entdecken Sie Ihr neues Zuhause!Die Immobilie bietet ebenfalls eine gemeinschaftliche Einstellhalle sowie hin und wieder die Möglichkeit, Einstellplätze zur Miete zu nutzen, ohne sich jedoch an den Kosten für die allgemeine Einstellhalle beteiligen zu müssen. Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation oder zeigen Ihnen diese tolle Eigentumswohnung direkt vor Ort in Nussbaumen! Immobilitas AG, Thomas Grüninger Ihr geprüfter Immobilienexperte SMK/SVITSie möchten Ihre Immobilie verkaufen und sind auf der Suche nach einem zuverlässigen und kompetenten Partner?Wir bieten Ihnen eine professionelle Beratung und unterstützen Sie bei der Ermittlung des aktuellen Marktwertes Ihrer Liegenschaft. Unser erfahrenes Team von Immobilienexperten begleitet Sie bei jedem Schritt des Verkaufsprozesses und sorgt dafür, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen. Wir legen großen Wert auf eine transparente und ehrliche Kommunikation und stellen sicher, dass Sie stets über den Stand der Dinge informiert sind.Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Immobilienverkauf zum Erfolg führen. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören. www.immobilitas.ch Zusatzinformationen im Web
CHF 5’698 / m²
CHF 490’000
Wohnung zu verkaufen
5415 Rieden AG
• 3.5 Zimmer • 118 m²
Diese Terrassenwohnung vereint exklusives Wohnen und Wohnkomfort in perfekter Harmonie. In kurzer Gehdistanz flanieren Sie dem Bäderquartier entlang ins Badener Stadtzentrum. Die grosszügigen Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine behagliche Atmosphäre. Die moderne Küche bietet jeglichen Komfort für Gourmets. Die hochwertigen Miele-Geräte, inklusive dem Einbauweinkühler lassen keine Wünsche offen. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer lassen Raum für individuelle Gestaltungsideen. Der Schlafbereich mit der separaten Ankleide und dem riesigen Bad -en Suite beinhaltet eine freistehende Designer-Badewanne und eine grosszügige Regendusche. Das zusätzliche Zimmer, wird zur Zeit als Büro genutzt und hat die Sicht an den Fels, der der Namensgeber der Überbauung ist. Die Terrasse mit einer Grösse von 62 Quadratmetern ist sowohl vom Wohn -wie auch vom Schlafbereich mittels Schiebetüren zugänglich und beinhaltet zwei Aussen-Reduits. Von der Terrasse aus, geniessen Sie einen wunderschönen, freien Blick auf das bewaldete Ufer der Limmat und die industrielle Silhouette der Stadt Baden. Die gemeinschaftliche Pergola sowie die sonnige Lage sind zusätzliche Highlights. Weitere Annehmlichkeiten: 2 Garagenplätze à CHF 35'000.00 mit Vorbereitung Elektroanschluss Busstation RVWB in unmittelbarer Nähe Reduit mit Waschturm in der Wohnung Keller Raumhöhe bis 5 Meter Bodenbeläge: Fugenloser Zementspachtel-Belag, Wandbeläge: Weissputz und Wandspachtel-Belag Zwei exklusive Nasszellen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular. Keine Kontaktaufnahme von Maklern und Vermittlern erwünscht.
CHF 11’695 / m²
CHF 1’380’000
Wohnung zu verkaufen
5415 Hertenstein AG
• 5.5 Zimmer • 164 m²
Willkommen in dieser einzigartigen Terrassenwohnung, die Sie entweder durch die Garage mit Lift oder über die private Aussentreppe erreichen können. Ein Gäste-WC steht Ihnen unmittelbar zur Verfügung, ebenso wie ein praktisches Reduit, das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Beim Betreten des offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereichs werden Sie von einem harmonischen Design begrüsst, das nahtlos mit der atemberaubenden Aussicht verschmilzt. Die hochmoderne Küche wurde mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet, darunter ein Quooker, ein Induktionsherd sowie ein Weinschrank – ein Traum für jeden Kochliebhaber. Der Zugang zur überdachten Terrasse, die mit einem Panorama-Bergblick aufwartet, erfolgt direkt aus dem Wohnbereich. Diese bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien und gesellige Treffen mit Freunden und Familie. Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Ebene kann flexibel als Büro oder Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse genutzt werden.Die zweite Etage dieser exquisiten Immobilie eröffnet ein weiteres Kapitel des luxuriösen Wohnens mit drei Schlafzimmern. Das Elternzimmer verwöhnt mit einer en Suite Badezimmerausstattung inklusive Dusche/WC, während ein separates Badezimmer mit Wanne und Dusche den höchsten Standard an Komfort bietet. Jedes Schlafzimmer auf dieser Etage gewährt Zugang zu einer wunderschönen Terrasse mit einem atemberaubenden Blick, der das Aufwachen zu einem täglichen Erlebnis macht und Ihnen den perfekten Start in den Tag schenkt. Tauchen Sie ein in eine Welt des Luxus und der Entspannung in diesem exklusiven Rückzugsort. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr Leistung:+ TOP Lage, idyllisch und doch stadtnah, kinderfreundliches Quartier+ Komfort und Design auf zwei Etagen verteilt sowie zwei überdachte Terrassen mit Panorama- und Bergblick+ Elternzimmer en Suite (Dusche/WC)+ Rollstuhlgängig mit dem Lift erschlossen und viele weitere Highlights ... Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab und zwei Einstellplätze für je CHF 35'000.- müssen dazu erworben werden, um Ihren Komfort noch weiter zu steigern. Diese exklusive Wohnung ist eine Oase des Luxus und der Eleganz – lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses herausragende Anwesen persönlich zu präsentieren und all Ihre Fragen zu beantworten.
CHF 12’134 / m²
CHF 1’990’000
Wohnung zu verkaufen
5415 Nussbaumen AG
In Nussbaumen am Kirchweg entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit attraktiven 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Möchten Sie zu den Ersten gehören, welche die detaillierten Verkaufsdokumentation erhalten, dann füllen Sie nachfolgendes Formular aus.Wir werden Ihnen zu gegebener Zeit, voraussichtlich im Frühling 2024 die Verkaufsunterlagen gerne zustellen. Der Bezug ist auf November 2025 vorgesehen.
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Auf Anfrage
Wohnung zu verkaufen
5415 Nussbaumen AG
• 3.5 Zimmer
PANORAMA | An einem ruhigen und idyllischen Ort am westlichen Ortsrand von Nussbaumen, unweit von der Limmat, bieten wir Ihnen diese tolle 3.5-Zimmer Attikawohnung mit riesiger Dachterrasse im 4. Obergeschoss zum Kauf an. Die zu erwerbende Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches aus zwei Haushälften mit insgesamt 16 Wohneinheiten besteht, die zugleich eine eigene Stockwerkeigentümergemeinschaft bilden. Die Wohnung präsentiert sich in einem demodierten und sanierungsbedürftigen Zustand. Eine umfassende Sanierung des Innenausbau ist angezeigt bzw. bietet die Wohnung ein erhebliches Sanierungspotenzial. Die direkt begehbare Dachterrasse im ausschließlichen Benützungsrecht(bedeutet, dass Sie als alleiniger Eigentümer das Recht haben, diese Terrasse ausschließlich für Ihre private Nutzung zu verwenden. Es handelt sich um einen Teil des gemeinschaftlichen Eigentums, der jedoch nur von Ihnen genutzt werden darf) und ca. 115 m² Außenfläche bietet an schönen Sommertagen einen Traumausblick über das Siggental. Diese Aussenfläche bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung, wie zum Beispiel eine Lounge, einen Grillplatz, Sonnenstühle oder Bepflanzungen, um eine stilvolle und gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Kreieren Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien! Weitere Vorzüge und Stärken dieser Immobilie sind: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse (inklusive Wendeltreppe) und separatem Balkon für erholsame Stunden im Freien Geräumiges Elternschlafzimmer mit ca. 19 m² Wohnfläche für mehr Platz und Privatsphäre Jeder Raum der Wohnung bietet eine beeindruckende Fernsicht für eine entspannte Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl Die umfassend sanierte Dachterrasse bietet eine Aussicht in alle vier Himmelsrichtungen und ist optimal besonnt für sonnige Tage und laue Nächte Die Wohnung bietet großes Potenzial für individuelle Gestaltung und Sanierung nach den persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen Das Mehrfamilienhaus ist mit einem modernisierten Personenaufzug ausgestattet für eine bequeme Fortbewegung Der Eingangsbereich der Wohnung ist ansprechend gestaltet und bietet eine praktische Nische für Garderobe und Accessoires Durch die Lage in der obersten Etage gibt es keine störenden Geräuschimmissionen von oben für mehr Ruhe und Entspannung Diese einzigartige Gelegenheit umfasst nicht nur eine attraktive Wohnung, sondern auch ein zusätzliches Angebot für einen Aussenparkplatz innerhalb der Überbauung zum erschwinglichen Preis von CHF 10'000.- (nicht im Verkaufspreis inbegriffen). Die Übernahme des Parkplatzes ist verpflichtend. Für zusätzlichen Stauraum sind ein Kellerabteil sowie ein separates Schrankabteil im Untergeschoss bereits im Verkaufspreis enthalten. Weiterhin profitieren Sie von einer modernen gemeinschaftlichen Waschküche mit Waschplan und Veloabstellräumen. Eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität – entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Die Immobilie bietet ebenfalls eine gemeinschaftliche Einstellhalle sowie hin und wieder die Möglichkeit, Einstellplätze zur Miete zu nutzen, ohne sich jedoch an den Kosten für die allgemeine Einstellhalle beteiligen zu müssen. Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation oder zeigen Ihnen diese tolle Eigentumswohnung direkt vor Ort in Nussbaumen! Immobilitas AG, Thomas Grüninger Ihr geprüfter Immobilienexperte SMK/SVIT Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und sind auf der Suche nach einem zuverlässigen und kompetenten Partner? Wir bieten Ihnen eine professionelle Beratung und unterstützen Sie bei der Ermittlung des aktuellen Marktwertes Ihrer Liegenschaft. Unser erfahrenes Team von Immobilienexperten begleitet Sie bei jedem Schritt des Verkaufsprozesses und sorgt dafür, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen. Wir legen großen Wert auf eine transparente und ehrliche Kommunikation und stellen sicher, dass Sie stets über den Stand der Dinge informiert sind. Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Immobilienverkauf zum Erfolg führen. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören. www.immobilitas.ch
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CHF 490’000
Wohnung zu verkaufen
5416 Kirchdorf AG
• 4.5 Zimmer • 110 m²
Ich liege direkt im Weiler Kirchdorf der Gemeinde Obersiggenthal. Der Ort ist klein und beschaulich aber sehr zentral gelegen, zwischen Baden und Brugg AG. Das kleine Dorf hat ein paar Restaurants, eine Kirche, Schulen, diverse Geschäfte und ein attraktives Vereinsleben. Das Schwimmbad der Gemeinde ist mit dem Velo in fünf Minuten erreichbar. Generell ist alles gut mit dem Velo oder auch zu Fuss zu machen. In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn und ist von dort aus schnell in alle Richtungen unterwegs. Mit dem Bus sind Sie in ca. 20 Minuten in Baden. Von dort aus haben Sie gute Anschlüsse Richtung Basel, Bern und Zürich sowie die ganze Region. Die einzigartige Terrassenwohnung aus dem Jahr 1976, wie sie heute kaum noch gebaut werden. Viel Grün und einzigartige Bauweise sorgen dafür, dass man sich wie in einem Haus fühlt. Der spezielle Grundriss mit einem Keller direkt auf der Höhe der Wohnung verstärkt dieses Gefühl weiter. Diese Wohnung mit guter Bausubstanz ermöglicht auch die Verwirklichung eigener Renovationswünsche. Grosse und helle Räume schaffen eine schöne Atmosphäre und Verbindung zu der grünen Umgebung. Die moderne Küche ist offen zum Esszimmer, das Wohnzimmer schmückt ein Cheminée und grosse Fensterfront mit schöner Aussicht. Zwei Badezimmer ergänzen diese komfortable Wohnung. Die altehrwürdige Terrassenwohnung hat viel Charme, muss aber erneuert werden, somit kann dies nur positiv sein, denn Sie haben die Möglichkeit sich die Wohnung so umzugestalten, wie es für Sie passt. Im Wohnzimmer steht ein Cheminée, was auch dem Ambiente ebenfalls auch abends eine kuschelige Atmosphäre gibt. Es gibt insgesamt drei Terrassen, somit findet ein jeder in der Familie seinen Rückzugsort unter der Sonne. Der grosse Vorteil ist, dass die Zimmer, eigene Waschküche, Küche, Keller und Nasszellen auf einer Ebene sind. Die Natur ist nahe und lädt zum Wandern, Joggen oder Velofahren ein. Das Schöne an der Geschichte ist, dass Sie diese übernehmen können und Ihre eigenen Träume in Ihrem Still verwirklichen können.
CHF 8’136 / m²
CHF 895’000