Wohnung kaufen in Surses
Wohnung zu verkaufen
7460 Savognin
• 2.5 Zimmer • 54 m²
Just 5 minutes away from the exciting slopes of Savognin, 25 minutes from the renowned resort of Lenzerheide and a short 45 minutes from St. Moritz, an extraordinary opportunity presents itself: a charming 2.5-room apartment with a breathtaking panoramic view.This charming apartment boasts a private balcony that offers stunning views. Its interior distribution includes a double bedroom and an additional bed in the living area, which features a cozy equipped kitchenette, a spacious dining area and a sitting area perfect for relaxing.This ImmoSky offer offers the following benefits: Communal swimming pool Apartment already furnished Close to the slopes with priceless viewsGarage parking for CHF 20,000.- to be added to the sale price.Hier bietet sich Ihnen eine aussergewöhnliche Gelegenheit: Eine charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Panoramablick, nur 5 Minuten von den tollen Savogniner Skipisten, 25 Minuten vom bekannten Ferienort Lenzerheide und nur 45 Minuten von St. Moritz entfernt!Diese charmante Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines dreistöckigen Gebäudes und verfügt über einen eigenen Balkon mit herrlicher Aussicht. Sie bietet ein komfortables Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Zusatzbett im Wohnbereich, der mit einer gemütlichen, vollausgestatteten Küchenzeile, einem geräumigen Essbereich und einer Sitzecke zum Entspannen versehen ist.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr Leistung: Gemeinschaftlicher Swimmingpool Bereits möblierte Wohnung mit herrlicher Aussicht Nahe den SkipistenEin Garagenparkplatz muss für CHF 20000.- dazu erworben werden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Our advisors will be happy to provide you with more information and invite you to make an appointment for a no-obligation visit. Further residential and commercial proposals on our portal: immosky.com
CHF 7’037 / m²
CHF 380’000
Wohnung zu verkaufen
7460 Savognin
• 4.5 Zimmer • 107 m²
Das schöne Mehrfamilienhaus am Sonnenhang von Savognin mit 6 Parteien liegt sehr idyllisch und ruhig am Waldrand. Verschiedene Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sowie des Gratis Sportbus' befinden sich in Gehdistanz, sodass Sie auch ohne Auto bequem zur Talstation der Bergbahnen gelangen oder von der Haustür aus Ausflüge ins Engadin und in Richtung Chur planen können. Bei guten Schneeverhältnissen starten Sie mit den Skiern vor der Haustür zur Sportbus-Haltestelle "Bursa" und zurück via der oberen Haltestelle. Auch die verschiedenen Einkaufsläden und Restaurants im Dorf sind sehr gut zu Fuss erreichbar. Die zum Kauf stehende Dachmaisonette liegt im 2. OG des Hauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie hat eine äusserst attraktive Erscheinung, ist geschmackvoll möbliert und überzeugt durch die helle, offene Raumgestaltung. Der Charme einer Dachwohnung mit der Überhöhe der Räume und dem schönen Dachgebälk gefällt sofort. Der Wohn- und Essbereich ist von einem sonnigen Eckbalkon gesäumt. Hier geniessen Sie Morgen- und Abendsonne - die Ausrichtung ist perfekt. Die Wohnung ist sehr gepflegt und in einwandfreiem Zustand. Hier können Sie direkt einziehen!Die Küche ist mit den üblichen Gerätschaften ausgestattet und bietet viel Stauraum. Für die Prise Extrakomfort haben die jetzigen Eigentümer ausserdem ein Komibgerät "Waschmaschine + Trockner" eingebaut. Drei Schlafzimmer in fast identischer Grösse bieten genügend Platz für eine grosse Familie oder Gäste. Auf beiden Wohngeschossen gibt es ausserdem eine vollwertige Nasszelle mit Dusch(-wanne), WC und Lavabo. Sämtliche Räume verfügen über elektrische Storen. Im EG des Hauses liegen gemeinschaftliche Räume wie die Waschküche, der Skiraum und die separat zugewiesenen Kellerabteile. Zu dieser Wohnung gehört ausserdem 1 Privatgaragenbox für CHF 35'000.00 und ein Aussenabstellplatz für CHF 15'000.00, sodass der Gesamtpreis für dieses Immobilienangebot bei CHF 1'260'000.00 zu liegen kommt. Die Möblierung (ohne persönliche Gegenstände, insb. Bilder) ist im Preis inbegriffen.
CHF 11’308 / m²
CHF 1’210’000
Wohnung zu verkaufen
7460 Savognin
• 2.5 Zimmer • 50 m²
Die Stockwerkeigentümergemeinschaft "Davos Nord" umfasst drei Mehrfamilienhäuser an leicht erhöhter und doch sehr zentrumsnaher Lage am Sonnenhang von Savognin. Die Liegenschaft ist sehr gepflegt mit viel Grünfläche und einem eigenen Kinderspielplatz vor der Haustür. Im mittleren Haus im 2. OG mit Südausrichtung befindet sich die zum Kauf stehende 2.5 Zimmerwohnung. Die Wohnung hat einen attraktiven Grundriss und eine gepflegte Erscheinung. Im Eingangsbereich gibt es eine praktische Einbaugarderobe. Es folgt der helle und offene Wohn- und Essbereich mit dem gemütlichen Balkon. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick auf den prächtigen Piz Arlos und ins Val Nandro. Der Balkon hat einen Zugang aus dem Wohnbereich sowie auch vom Schlafzimmer aus. Das Schlafzimmer ist mit rund 13m2 grosszügig geschnitten mit separater Tür zur dahinterliegenden Nasszelle. Diese verfügt über eine Duschwanne, Lavabo und WC sowie ein Frischluftfenster. Im UG des Hauses gibt es gemeinschaftliche Räume wie Waschküche und Bike-Abstellmöglichkeiten. Ausserdem gehört zur Wohnung ein separates Kellerabteil sowie 1 Tiefgaragenplatz. Dieser muss für CHF 30'000.00 dazu erworben werden. Der Verkauf der Wohnung erfolgt möbliert.
CHF 5’900 / m²
CHF 295’000
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7462 Salouf
• 2.5 Zimmer • 54 m²
A soli 5 minuti di distanza dalle emozionanti piste di Savognin, a 25 minuti dalla rinomata località di Lenzerheide e a breve distanza di 45 minuti da St. Moritz, si presenta un'opportunità straordinaria: un affascinante appartamento di 2.5 locali con una vista panoramica mozzafiato. Questo appartamento incantevole vanta un balcone privato che offre una vista mozzafiato. La sua distribuzione interna include una camera da letto matrimoniale e un letto aggiuntivo nella zona giorno, che presenta un accogliente angolo cottura attrezzato, una spaziosa area pranzo e un salottino perfetto per rilassarsi. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Piscina condominiale+ Appartamento già arredato+ Vicino alle piste con vista impagabileParcheggio in garage a CHF 20.000.- da aggiungere al prezzo di vendita.Hier bietet sich Ihnen eine aussergewöhnliche Gelegenheit: Eine charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Panoramablick, nur 5 Minuten von den tollen Savogniner Skipisten, 25 Minuten vom bekannten Ferienort Lenzerheide und nur 45 Minuten von St. Moritz entfernt!Diese charmante Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines dreistöckigen Gebäudes und verfügt über einen eigenen Balkon mit herrlicher Aussicht. Sie bietet ein komfortables Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Zusatzbett im Wohnbereich, der mit einer gemütlichen, vollausgestatteten Küchenzeile, einem geräumigen Essbereich und einer Sitzecke zum Entspannen versehen ist. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr Leistung:+ Gemeinschaftlicher Swimmingpool+ Bereits möblierte Wohnung mit herrlicher Aussicht+ Nahe den SkipistenEin Garagenparkplatz muss für CHF 20000.- dazu erworben werden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com
CHF 7’037 / m²
CHF 380’000
Wohnung zu verkaufen
7460 Savognin
• 2 Zimmer • 44 m²
Die Parterre-Wohnung, welche als Ferien- oder Zweitwohnung verkauft wird, befindet sich zusammen mit 8 weiteren Wohnungen im Haus "Bambi". Das Haus selber liegt an sonniger, ruhiger Lage etwas oberhalb des Dorfes. Die Wohnung verfügt über ein abgetrenntes Schlafzimmer, eine halboffene Küche mit Sicht zur Essecke/Wohnzimmer sowie eine grosszügige Terrasse (32 m2). Im Schlafzimmer ist eine breite Schrankwand eingebaut. Der Boden ist aus Plastifloor. Das Bad wurde 2003 neu renoviert und ist mit einer Dusche mit Glaswand, Lavabo und WC ausgestattet. Die Küche ist ebenfalls mit robustem Plastifloor versehen und kann zum Wohnzimmer hin geschlossen werden. Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Backofen und Kühlschrank entsprechen dem Baujahr, sind aber alle noch funktionstüchtig. Im Wohn- und Esszimmer ist echter Parkett verlegt. TV-Anschluss ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (10 m2) sowie ein Parkplatz in einer Doppelgarage (17 m2) - Garagentore wurden im 2023 auf elektronisch umgerüstet und erneurt. Im Keller hat es eine gemeinsame Waschküche (Tumbler vorhanden). Geheizt wird mit einer zentralen Ölheizung, welche 2006 saniert wurde und die Tanks wurden im 2010 erneuert. Kaufpreis Wohnung: CHF 340'000.00inkl. Parkplatz in Doppelgarage Interessiert an dieser einmaligen Gelegenheit? Weitere Informationen, Bilder sowie Grundrissplan finden Sie in der Verkaufsdokumentation, welche Sie als PDF in diesem Inserat unter Hauptangaben downloaden können. Für eine Besichtigung nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf.
CHF 7’727 / m²
CHF 340’000
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7460 Savognin
• 4.5 Zimmer • 95 m²
Willkommen in dieser gemütlichen Wohnung in Savognin, unweit der Talstation der Savognin Bergbahnen. Diese charmante Unterkunft bietet den idealen Rückzugsort für Skifahrer und Bergliebhaber.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo, ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Schwedenofen und einen angrenzenden Essbereich mit Küche. Vor. ca. 12 Jahren sind in der Wohnung sämtliche Fenster ersetzt worden. Einbauschränke bieten viel Stauraum für Ihre Sachen. Ihr Fahrzeug findet Platz in der Garage (zzgl. CHF 30'000.00). Davor kann ein weiteres Fahrzeug parkiert werden. Zu Verfügung steht ein Kellerabteil. In gemeinsamer Nutzung eine Waschküche und Trocknungsraum.Nach einem Tag auf den Pisten können Sie den Tag auf einem der beiden Balkone ausklingen lassen. Die Lage der Wohnung ist unschlagbar - nur wenige Minuten zu Fuß von der Talstation der Savognin Bergbahnen entfernt, so dass Sie morgens schnell auf die Piste gelangen können. Außerdem befinden sich Geschäfte, Restaurants und andere Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, so dass Sie alles, was Sie brauchen, bequem erreichen können.Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die einen unvergesslichen Skiurlaub in Savognin verbringen möchten. Kommen Sie und erleben Sie die Schönheit der Schweizer Alpen von diesem gemütlichen Rückzugsort aus!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF 6’947 / m²
CHF 660’000
Wohnung zu verkaufen
7462 Salouf
• 2.5 Zimmer • 54 m²
Vendo appartamento di 2.5 locali, composto da cucina, sala da pranzo e salotto con letto singolo a muro, camera da letto matrimoniale con armadio a muro, balcone di 6m2. Nello stabile presente una piscina interna condominiale con idromassaggio e una sauna.All?interno dello stabile anche presente il ristorante Ela.Il prezzo comprende anche un posto auto in garage al prezzo di 20?000.-.L?appartamento è possibile acquistarlo (consigliato) ammobiliato (compreso nel prezzo di vendita).
CHF 7’037 / m²
CHF 380’000
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7462 Salouf
• 3.5 Zimmer • 67 m²
Geräumige Ferienwohnung mit CheminéeDiese preiswerte Ferienwohnung befindet sich an ruhiger Lage im Dorfkern von Salouf. Sie verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, einer schönen Bündnerstube mit anschliessender Küche sowie über zwei Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der Innenausbau wurde stets gepflegt und sorgfältig unterhalten. Falls die Wohnung durch den Erwerber modernisiert werden möchte, könnte dies steuerliche Vorteile mit sich bringen.Die Wohnung erstreckt sich über das ganze Erdgeschoss auf 67m² Nettowohnfläche. Dazu gehört ein Abstellraum und ein grosser Naturkeller. Rund 200m entfernt befinden sich die öffentlichen Gemeindeparkplätze, welche gebührenfrei zur freien Benützung gestellt werden. Sollte trotzdem ein Privatparkplatz gewünscht sein, kann ein 30m²-Grundstück nur wenige Meter von der Wohnung für CHF 25'000.- dazu erworben werden.Das Vierfamilienhaus, welches sich im Stockwerkeigentum befindet, pflegt ein sehr unkompliziertes und pragmatisches Zusammenleben. So wird bewusst auf eine externe Verwaltung oder Hauswartung verzichtet. Ebenfalls existiert kein Erneuerungsfond. Dies zeigt sich insbesondere bei den sehr tiefen Nebenkosten von ca. CHF 1'000.-/Jahr ab. Die Fassadensanierung im 1992 und die Dachsanierung im 2018 wurden dementsprechend auf die Stockwerkeigentümer verteilt. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung und lassen Sie sich vom historischen Dorf Salouf und von dieser Wohnung überzeugen.
CHF 4’403 / m²
CHF 295’000
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7460 Savognin
• 4.5 Zimmer
Das schöne Mehrfamilienhaus am Sonnenhang von Savognin mit 6 Parteien liegt sehr idyllisch und ruhig am Waldrand. Verschiedene Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sowie des Gratis Sportbus' befinden sich in Gehdistanz, sodass Sie auch ohne Auto bequem zur Talstation der Bergbahnen gelangen oder von der Haustür aus Ausflüge ins Engadin und in Richtung Chur planen können. Bei guten Schneeverhältnissen starten Sie mit den Skiern vor der Haustür zur Sportbus-Haltestelle "Bursa" und zurück via der oberen Haltestelle. Auch die verschiedenen Einkaufsläden und Restaurants im Dorf sind sehr gut zu Fuss erreichbar. Die zum Kauf stehende Dachmaisonette liegt im 2. OG des Hauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie hat eine äusserst attraktive Erscheinung, ist geschmackvoll möbliert und überzeugt durch die helle, offene Raumgestaltung. Der Charme einer Dachwohnung mit der Überhöhe der Räume und dem schönen Dachgebälk gefällt sofort. Der Wohn- und Essbereich ist von einem sonnigen Eckbalkon gesäumt. Hier geniessen Sie Morgen- und Abendsonne - die Ausrichtung ist perfekt. Die Wohnung ist sehr gepflegt und in einwandfreiem Zustand. Hier können Sie direkt einziehen! Die Küche ist mit den üblichen Gerätschaften ausgestattet und bietet viel Stauraum. Für die Prise Extrakomfort haben die jetzigen Eigentümer ausserdem ein Komibgerät "Waschmaschine + Trockner" eingebaut. Drei Schlafzimmer in fast identischer Grösse bieten genügend Platz für eine grosse Familie oder Gäste. Auf beiden Wohngeschossen gibt es ausserdem eine vollwertige Nasszelle mit Dusch(-wanne), WC und Lavabo. Sämtliche Räume verfügen über elektrische Storen. Im EG des Hauses liegen gemeinschaftliche Räume wie die Waschküche, der Skiraum und die separat zugewiesenen Kellerabteile. Zu dieser Wohnung gehört ausserdem 1 Privatgaragenbox für CHF 35'000.00 und ein Aussenabstellplatz für CHF 15'000.00, sodass der Gesamtpreis für dieses Immobilienangebot bei CHF 1'260'000.00 zu liegen kommt. Die Möblierung (ohne persönliche Gegenstände, insb. Bilder) ist im Preis inbegriffen.
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CHF 1’210’000
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7456 Sur
• 3 Zimmer • 80 m²
Die Wohnung ist auf zwei Stockwerke aufgeteilt. Im EG befinden sich zwei Schlafzimmer und das Bad. Im 1. OG ist das Wohnzimmer und die Küche. Während des Sommers kann man wunderbare Wanderungen in die umliegenden Täler oder auf der direkt obliegenden Alp Flix machen. Im Winter ist die Region sehr schneesicher und bietet mit Savognin und Bivio zwei nahegelegen Skigebiete. Bivio ist auch sehr beliebt für Skitouren.
CHF 1’550 / m²
CHF 124’000
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7460 Savognin
• 2.5 Zimmer
Die Stockwerkeigentümergemeinschaft "Davos Nord" umfasst drei Mehrfamilienhäuser an leicht erhöhter und doch sehr zentrumsnaher Lage am Sonnenhang von Savognin. Die Liegenschaft ist sehr gepflegt mit viel Grünfläche und einem eigenen Kinderspielplatz vor der Haustür. Im mittleren Haus im 2. OG mit Südausrichtung befindet sich die zum Kauf stehende 2.5 Zimmerwohnung. Die Wohnung hat einen attraktiven Grundriss und eine gepflegte Erscheinung. Im Eingangsbereich gibt es eine praktische Einbaugarderobe. Es folgt der helle und offene Wohn- und Essbereich mit dem gemütlichen Balkon. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick auf den prächtigen Piz Arlos und ins Val Nandro. Der Balkon hat einen Zugang aus dem Wohnbereich sowie auch vom Schlafzimmer aus. Das Schlafzimmer ist mit rund 13m2 grosszügig geschnitten mit separater Tür zur dahinterliegenden Nasszelle. Diese verfügt über eine Duschwanne, Lavabo und WC sowie ein Frischluftfenster. Im UG des Hauses gibt es gemeinschaftliche Räume wie Waschküche und Bike-Abstellmöglichkeiten. Ausserdem gehört zur Wohnung ein separates Kellerabteil sowie 1 Tiefgaragenplatz. Dieser muss für CHF 30'000.00 dazu erworben werden. Der Verkauf der Wohnung erfolgt möbliert.
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CHF 295’000
Wohnung zu verkaufen
7460 Savognin
• 4.5 Zimmer
Willkommen in dieser gemütlichen Wohnung in Savognin, unweit der Talstation der Savognin Bergbahnen. Diese charmante Unterkunft bietet den idealen Rückzugsort für Skifahrer und Bergliebhaber. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo, ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Schwedenofen und einen angrenzenden Essbereich mit Küche. Vor. ca. 12 Jahren sind in der Wohnung sämtliche Fenster ersetzt worden. Einbauschränke bieten viel Stauraum für Ihre Sachen. Ihr Fahrzeug findet Platz in der Garage (zzgl. CHF 30'000.00). Davor kann ein weiteres Fahrzeug parkiert werden. Zu Verfügung steht ein Kellerabteil. In gemeinsamer Nutzung eine Waschküche und Trocknungsraum. Nach einem Tag auf den Pisten können Sie den Tag auf einem der beiden Balkone ausklingen lassen. Die Lage der Wohnung ist unschlagbar - nur wenige Minuten zu Fuß von der Talstation der Savognin Bergbahnen entfernt, so dass Sie morgens schnell auf die Piste gelangen können. Außerdem befinden sich Geschäfte, Restaurants und andere Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, so dass Sie alles, was Sie brauchen, bequem erreichen können. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die einen unvergesslichen Skiurlaub in Savognin verbringen möchten. Kommen Sie und erleben Sie die Schönheit der Schweizer Alpen von diesem gemütlichen Rückzugsort aus! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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CHF 660’000
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7456 Marmorera
• 2.5 Zimmer • 55 m²
Schöne 2.5 Zi.-Erstwohnung Auf grosszügigen 55m² entfaltet sich ein ansprechender und offener Grundriss von dieser neuwertigen Erstwohnung (Baujahr 2022). Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet, welcher viel Platz für eine geschmackvolle Möblierung mit sich bringt. Dank der erhöhten Lage und Südausrichtung ist die Aussicht einmalig. Zudem verfügt sie über ein grosszügiges Schlafzimmer und einem schönen Badezimmer mit Dusche und eigenem Waschturm sowie über einen privaten Zugang von aussen, ohne durch ein Treppenhaus gehen zu müssen. Über den Eingangsbereich gelangt man auf den schönen 40m²-grossen Sitzplatz bei dem sie viele gemütliche und sonnige Stunden verbringen können. Zur Wohnung kann ein geräumiger Kellerabteil, eine grosse Einzelgarage und ein Aussenparkplatz dazu erworben werden. Die Wohnung ist mit einer Erstwohnsitzpflicht belastet und kann durch den Eigentümer selber genutzt oder auch fest vermietet werden. Somit können auch Mieteinnahmen von ca. 12'000.-/Jahr generiert werden.
CHF 5’091 / m²
CHF 280’000
Wohnung zu verkaufen
7456 Marmorera
• 2.5 Zimmer
Auf grosszügigen 55m² entfaltet sich ein ansprechender und offener Grundriss von dieser neuwertigen Erstwohnung (Baujahr 2022). Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet, welcher viel Platz für eine geschmackvolle Möblierung mit sich bringt. Dank der erhöhten Lage und Südausrichtung ist die Aussicht einmalig. Zudem verfügt sie über ein grosszügiges Schlafzimmer und einem schönen Badezimmer mit Dusche und eigenem Waschturm sowie über einen privaten Zugang von aussen, ohne durch ein Treppenhaus gehen zu müssen. Über den Eingangsbereich gelangt man auf den schönen 40m²-grossen Sitzplatz bei dem sie viele gemütliche und sonnige Stunden verbringen können. Zur Wohnung kann ein geräumiger Kellerabteil, eine grosse Einzelgarage und ein Aussenparkplatz dazu erworben werden. Die Wohnung ist mit einer Erstwohnsitzpflicht belastet und kann durch den Eigentümer selber genutzt oder auch fest vermietet werden. Somit können auch Mieteinnahmen von ca. 12'000.-/Jahr generiert werden.
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CHF 280’000
Wohnung zu verkaufen
7456 Marmorera
• 2.5 Zimmer • 55 m²
Schöne 2½ Zi.-Erstwohnung Auf grosszügigen 55m² entfaltet sich ein ansprechender und offener Grundriss von dieser neuwertigen Erstwohnung (Baujahr 2022). Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet, welcher viel Platz für eine geschmackvolle Möblierung mit sich bringt. Dank der erhöhten Lage und Südausrichtung ist die Aussicht einmalig. Zudem verfügt sie über ein grosszügiges Schlafzimmer und einem schönen Badezimmer mit Dusche und eigenem Waschturm sowie über einen privaten Zugang von aussen, ohne durch ein Treppenhaus gehen zu müssen. Über den Eingangsbereich gelangt man auf den schönen 40m²-grossen Sitzplatz bei dem sie viele gemütliche und sonnige Stunden verbringen können. Zur Wohnung kann ein geräumiger Kellerabteil, eine grosse Einzelgarage und ein Aussenparkplatz dazu erworben werden. Die Wohnung ist mit einer Erstwohnsitzpflicht belastet und kann durch den Eigentümer selber genutzt oder auch fest vermietet werden. Somit können auch Mieteinnahmen von ca. 12'000.-/Jahr generiert werden.
CHF 5’091 / m²
CHF 280’000
Wohnung zu verkaufen
7460 Savognin
• 1.5 Zimmer
Diese traumhafte möblierte 1.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im bezaubernden Kanton Graubünden, genauer gesagt in Surses/Savognin. Der lichtdurchflutete Wohn-/Schlafbereich mit einem wunderschönen Cheminée sorgt für ein angenehmes Ambiente und lädt zum Entspannen ein. Dank der gut durchdachten Möblierung, bietet das ausziehbare Schlafsofa Platz für 2 Personen und die 2 Einzelsessel können ebenfalls zu je einem Bett umfunktioniert werden. Die voll ausgestattete Küchenzeile bietet zudem genügend Platz zum Kochen und das Badezimmer ist zeitgemäss ausgestattet. Ein Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der einen herrlichen Ausblick über die Umgebung bietet. Ein Parkplatz in der Garage rundet das Angebot ab. Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Das Zentrum von Savognin mit Restaurants, Cafés, Bars, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen ist nur 300 Meter entfernt. Die Skilifte sind gut mit dem kostenlosen Shuttle erreichbar. Das Objekt wurde im Jahr 2016 renoviert. Der allgemeine Zustand der Wohnung ist gepflegt und besticht durch seinen Charme, die sonnige Lage sowie die zentrale und ruhige Umgebung. Der moderne Ausbaustandard verspricht hohen Wohnkomfort. Zusätzlich bietet die Wohnung Annehmlichkeiten wie einen Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage und überdachte Aussenparkplätze neben dem Gebäude. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • voll möblierte Ferienwohnung in einem kürzlich renovierten Mehrfamilienhaus • sonnige und ruhige Lage, nur 300 Meter vom Zentrum von Savognin entfernt • 500 Meter bis zu den Skiliften des beliebten Skigebiets von Savognin (kostenloser Shuttle verfügbar) • geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe • modernes Badezimmer • voll ausgestattete Küchenzeile • grosszügiger Wohn-/Ess-Schlafbereich mit gemütlichem Kamin • Balkon mit herrlicher Aussicht • Keller im Untergeschoss • Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage • überdachte Aussenparkplätze neben dem Gebäude • Gemeinschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner • atemberaubende, unverbaubare Bergsicht Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!
CHF 7’209 / m²
CHF 310’000
Wohnung zu verkaufen
7462 Salouf
• 2 Zimmer • 40 m²
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohnungen wurde im Jahre 1868 erbaut und 2014 zuletzt renoviert. Es befindet sich mitten im idyllischen Dorf mit Aussicht in die Bergkulisse mit diversen Schneeschuh-, Ski- und Wandertouren rundherum. Die modernisierte Wohnung im Erdgeschoss ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich an sehr ruhiger und sonniger Lage. Diese Wohlfühloase überzeugt mit ihrem Charme. Romantik wird hier neu definiert. Der Eingang führt direkt in das ansprechende Wohnzimmer mit neuer Küche. Wände, Decken und Wohnwand sind aus heimeligem Kassettentäfer und erzeugen dadurch ein gemütliches Ambiente. 2023 wurde die Küche ersetzt. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt in den Schlafbereich mit weiss verputzter Decke und Wänden. Die beiden Zimmer sind dank der vielen Fenster lichtdurchflutet und hell. Der helle fugenlose Bodenbelag wurde in der gesamten Wohnung verlegt und ist sehr pflegeleicht. Das WC und die Dusche wurden ebenfalls 2023 komplett renoviert und erneuert. Im Juli 2023 wurde die neue Zentralheizung mit Pellets in Betrieb genommen. Sämtliche Wohnungen können jetzt von der ökologischen Heizanlage profitieren. Der Bezug ist jederzeit möglich. Salouf liegt auf einer Terrasse links über dem Talgrund der Julia auf einer Meereshöhe von 1250 Meter und gehört zur Gemeinde Surses. Der grösste Teil der Einwohner spricht Romanisch. Der Ort ist reich an Kulturgütern, die stattlichen und teilweise mit Sgraffiti verzierten Wohnhäuser prägen das Dorfbild. Sehenswert ist auch das restaurierte Backhaus aus dem späten 18. Jahrhundert. Die heute noch erhaltene Mühle Mulegn Vigl von 1877 gilt als eine der am längsten mit Wasserkraft betriebenen Kornmühlen der Schweiz und war bis Mitte der 1990er Jahre in Betrieb. In Flecs, etwas unterhalb von Salouf, befindet sich eine ehemalige Eisenschmelze. Ausserdem liegt auf dem Gebiet von Salouf Ziteil, der mit 2429 Meter über Meer höchstgelegenste Wallfahrtsort Europas. Der in der Ferienregion Surses gelegene Ferienort Savognin mit dem bekannten Badebergsee deckt diverse Ausflugs- und Outdooraktivitäten ab. Überhaupt bietet die ganze Region unzählige Highlights an Unternehmungen inmitten der Natur. Auch die nahegelegene Alp Flix ist der ideale Ausgangspunkt für diverse Touren und brilliert mit dem Hochmoor und der ganzen Artenvielfalt von Tieren. Geniessen Sie himmelblaue Bergseen, frische Bergluft, die Aussicht von diversen Sonnenterassen und die Nähe zur Ski- und Wanderregion Savognin. Verkehrstechnisch ist Salouf gut mit dem Postauto erschlossen. Der Dorfladen <> sowie Gasthäuser sind in nächster Nähe. Für die Skifahrer: Ski in bei guten Schneeverhältnissen UG: Einzelgarage/ Kellerräume/ Technikraum/ Tankraum/ Flur mit WM und Bolier Erdgeschoss: 2Zi- Wohnung Süd: Offener Wohnbereich mit Küche(25.8m2)/ Schlafzimmer(10.6m2)/ Nasszelle mit WC und Dusche(2.7m2) Bestellen Sie bei uns den Link für die virtuelle 360° Onlinebegehung und besichtigen Sie die Liegenschaft in einer ersten Phase bequem von zu Hause aus. Die Einzelgarage und die Aussenstellplätze werden separat verkauft und sind nicht in den Verkaufspreisen enthalten. Die Grössenangaben haben wir aus den uns übermittelten Plänen entnommen und können abweichen. Die Masse können anlässlich einer Besichtigung gerne vor Ort kontrolliert werden.
CHF 8’250 / m²
CHF 330’000