Wohnung kaufen in Baden
Wohnung zu verkaufen
5400 Baden
• 6.5 Zimmer • 174 m²
Exklusive Terrassenwohnung mit 6.5 Zimmern und großzügiger Terrasse Diese stilvolle und helle 6.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Architekturpreis bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl der Extraklasse. In ruhiger und sonniger Lage besticht die Wohnung durch eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse von 104m2 und mit einem separaten Vorplatz von beeindruckenden 65 m² Außenfläche. Alle Zimmer haben direkten Zugang zur Terrasse, wodurch eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich geschaffen wird. Die Wohnfläche von über 170m2 bietet enorm viel Platz und Potenzial, um eine für Sie passende Aufteilung zu finden. Die offene Küche erfüllt höchste Ansprüche und ist mit hochwertigen Markengeräten sowie einem modernen Ausbaustandard ausgestattet. Das an die Kochinsel angrenzende, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Raum für gemütliches Beisammensein und gesellige Stunden am Schwedenofen. Zwei elegant gestaltete Badezimmer, eines davon en suite im Elternschlafzimmer, unterstreichen den gehobenen Komfort dieser Wohnung. Der durchgängig verlegte hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Zeitgemäße technische Infrastruktur und ein modernes Lüftungssystem bieten höchsten Wohnkomfort und bestätigen den Standard dieser Immobilie. Ein weiterer Vorteil ist der private Waschraum mit eigenen Geräten direkt in der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum für noch mehr Stauraum und Flexibilität. Die Wohnung verfügt über einen Doppelstellplatz in der Tiefgarage, der ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet ? eine seltene und wertvolle Besonderheit in dieser gefragten Wohngegend. Die Lage dieser schönen Wohnung kombiniert Ruhe und Privatsphäre mit einer optimalen Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsinstitutionen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiter liegen Naherholungsgebiet vor der Tür und der angrenzende Wald lädt ein für gemütliche Spaziergänge oder Biketouren. Diese Lage bietet sowohl urbanen Komfort als auch eine entspannte Wohnatmosphäre ? ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die das Besondere suchen.Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser herausragenden Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Eleganz, Großzügigkeit und optimaler Lage begeisternGenaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/o/5400-24-1
CHF 11’482 / m²
CHF 1’999’000
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5400 Baden
• 4.5 Zimmer • 97 m²
Diese Wohnung überzeugt durch ihre erstklassige Lage - mit schneller Autobahnanbindung und vielfältigen Angeboten in unmittelbarer Gehdistanz. Der durchdachte Grundriss sorgt für maximalen Wohnkomfort. Geniessen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon mit einem freien Blick und profitieren Sie von grosszügigen Stauräumen. Ob als cleveres Anlageobjekt oder gemütliches Zuhause - diese Wohnung bietet Flexibilität und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Diese Wohnung vereint Wohnkomfort mit einer idealen Anbindung sowie Nähe zur Natur - perfekt für alle, die eine hervorragende Infrastruktur schätzen. Eine echte Investition in LebensqualitätHier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbstDieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Bushaltestelle gleich vor der Haustür Gut durchdachter Grundriss Balkon mit freier Sicht Parkett/Laminat in den Schlaf-/Wohnräumen Platten in der Küche/Nasszellen/Flur WC/Dusche Küche mit Geschirrspüler Einbauschrank im Flur WM/TU-Anschluss in der Wohnung Grosszügiger Estrich Grosszügiger Kellerraum Gemeinsame Waschküche Hohes Kapital im Erneuerungsfonds Nettowohnfläche 81 m2 Bruttowohnfläche 97 m2 1 x Garagenbox exklusive und vieles mehr. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche BesichtigungSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.
CHF 6’392 / m²
CHF 620’000
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5405 Dättwil AG
• 4.5 Zimmer • 124 m²
Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in einem exklusiven NeubauDiese moderne 4.5 Zimmer Wohnung erwartet Sie in einem neu erbauten Wohnhau. Geniessen Sie den Luxus und die Bequemlichkeit, mit einem privaten Aufzug direkt in Ihre Wohnung zu gelangen, die sich auf der obersten Etage befindet – ein Privileg, das absolute Privatsphäre garantiert.Die Wohnung besticht durch eine grosszügige Südterrasse von 106 m², die nicht nur unvergessliche Momente unter freiem Himmel verspricht, sondern auch eine atemberaubende Panoramaaussicht bietet. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ermöglichen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich.Der moderne Innenausbau mit hochwertigem Parkettboden, eine effiziente Wärmepumpenheizung kombiniert mit Fußbodenheizung und die ausgezeichnete Isolierung des Gebäudes garantieren höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, sowie über eine integrierte Waschmaschine und einen Tumbler, die den Alltag erleichtern.Die lebendige Stadt Baden ist nur 9 Minuten mit dem Fahrrad entfernt und bietet vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Zusätzlich stehen Ihnen ausreichend Stauraum dank eines eigenen Abstellraums in der Wohnung sowie die Möglichkeit zum Erwerb von ein oder zwei Tiefgaragenstellplätzen für je CHF 38.000 zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der attraktivsten Wohnlagen des Schweizerischen Mittellands Ihr neues Zuhause zu finden. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Komfort dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
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Auf Anfrage
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5400 Baden
• 4 Zimmer • 72 m²
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Zukunft durch eine spannende Renditemöglichkeit und vieles mehr.Diese beschauliche 4 Zimmer Wohnung im herzen von Baden überzeugt durch ein hervorragendes Raumkonzept mit der Möglichkeit zu Ihrer Selbstverwirklichung.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den grosszügigen Flur, von dem aus Sie zu den verschiedenen Räumlichkeiten gelangen.Die Räume verteilen sich harmonisch um diesen zentralen Bereich: drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer, das zum Mittelpunkt der Wohnung wird. Ein absolutes Highlight ist der nach Süden ausgerichtet Balkon der Ihnen ein gemütliches Anbiete an einer bevorzugen Lage bietet.Nutzen Sie die Möglichkeit und sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbstDieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: 4.26 % Bruttorendite möglich ab 2026 Lichtdurchflutete Räume Tiefe Nebenkosten Grosszügiger Balkon Gepflegte Umgebung Hervorragendes Raumkonzept Gute ÖV Verbindungen Inkl. Keller Waschmaschine in der Wohnung Kinderfreundlich Ruhige Lage Passives Einkommen Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche BesichtigungSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.
CHF 7’431 / m²
CHF 535’000
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5405 Dättwil AG
• 4.5 Zimmer • 103 m²
Moderne Eleganz trifft auf zeitgemäßen Komfort Verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause * mit dieser stilvollen 4.5-Zimmer-Neubauwohnung im ersten Stock, die modernsten Wohnkomfort in einer begehrten Lage bietet. Mit einer Wohnfläche von 103 Quadratmetern vereint dieses Apartment geschickt durchdachtes Design mit Funktionalität, um ein aussergewöhnliches Wohngefühl zu schaffen.Betritt man die Wohnung, wird man sofort vom grosszügigen Eingangsbereich empfangen, der nahtlos in die offene Küche und den Essbereich übergeht. Diese fliessen wiederum offen in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit grossen Fenstern, die nicht nur reichlich Tageslicht hereinlassen, sondern auch einen malerischen Ausblick bieten.Die Wohnung zeichnet sich durch drei behagliche Schlafzimmer aus, die als Ihre persönlichen Rückzugsorte dienen, sowie durch zwei moderne Badezimmer, die keine Wünsche offen lassen. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum.Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Isolierung des Gebäudes, die für optimale Energieeffizienz sorgt. Noch können Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen gestalten und so Ihre individuellen Wünsche realisieren. Die Annehmlichkeiten des modernen Lebens werden durch die Möglichkeit ergänzt, Waschmaschine und Tumbler wahlweise in der Wohnung oder im eigenen Keller zu platzieren. Geplante Fertigstellung des Gebäudes ist im Frühling 2025. Nutzen Sie die Chance, in einem Wohnraum zu leben, der sowohl durch seine ästhetische Architektur als auch durch nachhaltige Bauweise besticht. Erfahren Sie den Luxus eines Lebens, in dem zeitgemässer Komfort und persönliche Gestaltungsfreiheit aufeinandertreffen. *Bilder sind aus einer Musterwohnung im Nebengebäude, Grundrisse nicht identisch , diese sind als Ausbaustandart zu verstehen
CHF 9’903 / m²
CHF 1’020’000
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5400 Baden
• 5.5 Zimmer • 207 m²
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie, die Luxus und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Diese grosszügige Terrassenwohnung thront hoch über Baden und bietet einen atemberaubenden Fernblick, der seinesgleichen sucht. Mit über 200 m2 Wohnfläche, über 60 m2 Aussenfläche und einer hochwertigen Hightech-Küche ist diese Immobilie ein wahres Juwel. Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingänge, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Sie können sie als grosszügige Wohneinheit oder als Wohnraum mit Büro- oder Praxisbereich gestalten – die Wahl liegt bei Ihnen. Drei Schlafzimmer und zwei Nasszellen im OG stossen auf den zentralen Treffpunkt welcher vom Wohn-/Ess- und Kochbereich gebildet wird. Im Untergeschoss mit separatem Eingang stehen ein weiteres Zimmer, eine Nasszelle sowie zwei Lager/Technikräume zur Verfügung. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende MEHR LEISTUNG: Ruhige Wohnlage Traumhafter Ausblick Div. Nutzungsmöglichkeiten Doppelgarage inklusive Eigene Wärmepumpe Diese Immobilie vereint Grosszügigkeit, Luxus und Komfort auf einzigartige Weise und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Leben in vollen Zügen zu geniessen. Hier haben Sie nicht nur ein Zuhause gefunden, sondern auch einen Ort, an dem Träume wahr werden. Kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren – Ihr Daniel Arigoni. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.) Hertenstein liegt nördlich von Baden und gehört zur Gemeine Obersiggenthal. An erhöhter Lage finden Sie hier absolute Ruhe und einen unverbaubaren Ausblick auf die umliegende Landschaft. Zu Fuss erreichen Sie das Zentrum. Baden mit seinen vielen Arbeitsplätzen ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut angeschlossen und auch bis in die Stadt Zürich dauert es nur wenige Minuten. Einen anstrengenden Arbeitstag können Sie idealerweise bei einem Spaziergang am Rande grüner Wiesen oder im Wald abschliessen.
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Auf Anfrage
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5400 Baden
• 3 Zimmer • 69 m²
Barrierefreie, sonnige und ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit fantastischer Aussicht Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo jede Ecke ein Erlebnis und jedes Fenster eine Aussicht ist.Diese preisgünstige Wohnung, grosszügig verteilt auf 69 m², bietet nicht nur vier Wände. Gelegen auf der 13. Etage erwartet Sie ein Panoramablick. Doch das ist erst der Anfang. Diese Wohnung ist ein Symbol der Zugänglichkeit und des Komforts, denn dank ihrer barrierefreien Ausstattung passt sie sich jedem Lebensabschnitt an. Egal, ob Sie die Vitalität des städtischen Lebens in seiner ganzen Pracht erleben möchten oder nach einem Ort suchen, der Ihnen im Alter Komfort und Leichtigkeit bietet ? hier finden Sie Ihre Erfüllung.Das Wohnzimmer strahlt eine helle und einladende Atmosphäre aus, mit direktem Zugang zum Balkon, der nahtlos Innen- und Außenbereich vereint. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten genügend Platz. Die Küche und das Badezimmer warten auf Ihre persönliche Note, denn nach einer liebevollen Renovierung versprechen sie höchsten Komfort und modernen Stil.Doch das Highlight bleibt die Lage. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, erleben Sie hier ein Lebensgefühl, das die Balance zwischen Urbanität und Entspannung perfektioniert. Mit einer Fülle von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln fast vor Ihrer Tür, geniessen Sie die Annehmlichkeiten der Stadt, ohne auf die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens verzichten zu müssen. Hier ist alles, was Ihr Herz begehrt, in Reichweite.Zögern Sie nicht länger. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wir stehen Ihnen gerne zur Seite, um Ihre Fragen zu beantworten. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.
CHF 7’536 / m²
CHF 520’000
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5406 RĂĽtihof
• 4.5 Zimmer • 133 m²
Die wunderschöne 4.5-Zimmerwohnung in familienfreundlicher Überbauung Winkelmatt bietet folgende Attribute: grosszügige Küche mit viel Stauraum und direktem Zugang zum Reduit drei lichtdurchflutete Schlafräume mit Parkett geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe gemütliche Loggia mit Abendsonne und vieles mehr... 2 Einstellplätze in der Tiefgarage stehen zur Verfügung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren mit uns einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung der Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Auf Anfrage
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5400 Baden
• 6.5 Zimmer • 174 m²
Exklusive Terrassenwohnung mit 6.5 Zimmern und großzügiger Terrasse Diese stilvolle und helle 6.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Architekturpreis bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl der Extraklasse. In ruhiger und sonniger Lage besticht die Wohnung durch eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse von 104m2 und mit einem separaten Vorplatz von beeindruckenden 65 m² Außenfläche. Alle Zimmer haben direkten Zugang zur Terrasse, wodurch eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich geschaffen wird. Die Wohnfläche von über 170m2 bietet enorm viel Platz und Potenzial, um eine für Sie passende Aufteilung zu finden.Die offene Küche erfüllt höchste Ansprüche und ist mit hochwertigen Markengeräten sowie einem modernen Ausbaustandard ausgestattet. Das an die Kochinsel angrenzende, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Raum für gemütliches Beisammensein und gesellige Stunden am Schwedenofen. Zwei elegant gestaltete Badezimmer, eines davon en suite im Elternschlafzimmer, unterstreichen den gehobenen Komfort dieser Wohnung.Der durchgängig verlegte hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Zeitgemäße technische Infrastruktur und ein modernes Lüftungssystem bieten höchsten Wohnkomfort und bestätigen den Standard dieser Immobilie. Ein weiterer Vorteil ist der private Waschraum mit eigenen Geräten direkt in der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum für noch mehr Stauraum und Flexibilität.Die Wohnung verfügt über einen Doppelstellplatz in der Tiefgarage, der ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet ? eine seltene und wertvolle Besonderheit in dieser gefragten Wohngegend.Die Lage dieser schönen Wohnung kombiniert Ruhe und Privatsphäre mit einer optimalen Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsinstitutionen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiter liegen Naherholungsgebiet vor der Tür und der angrenzende Wald lädt ein für gemütliche Spaziergänge oder Biketouren. Diese Lage bietet sowohl urbanen Komfort als auch eine entspannte Wohnatmosphäre ? ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die das Besondere suchen.Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser herausragenden Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Eleganz, Großzügigkeit und optimaler Lage begeistern! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/h/5400-24-1
CHF 11’489 / m²
CHF 1’999’000
Wohnung zu verkaufen
5406 RĂĽtihof
• 2.5 Zimmer • 78 m²
Im beliebten Rütihof bei Baden wird dieses für Singles oder Paare interessante Projekt realisiert. Folgendes dürfen Sie erwarten: Kleine, aber feine Überbauung mit 5 Wohnungen Zeitgemässe Architektur mit hellen Räumen dank geschosshohen Fenstern Innenausbau nach Ihren Wünschen (grosszügige Budgets) Spannende Grundrisse mit viel Privatsphäre Zentrale Autoeinstellhalle mit 8 Parkplätzen Personenlift, rollstuhlgängig Erdsonden-Wärmepumpe (mit Kühlfunktion) Komfortlüftung mit Einzelgerät pro Wohnung Objekte2.5 Zimmer-Wohnung EG, Dusche/WC und Gäste-WC, Réduit mit Waschmaschine/Tumbler, Nettowohnfläche 78.4 m², Sitzplatz 14.9 m², Gartenanteil ca. 56.3 m², CHF 795'000.– 4.5 Zimmer-Wohnung EG, Bad/Dusche/WC und Dusche/WC, Réduit mit Waschmaschine/Tumbler, Nettowohnfläche 106.4 m², Sitzplatz 14.8 m², Gartenanteil ca. 87.5 m², CHF 1'120'000.– (RESERVIERT) 3.5 Zimmer-Wohnung 1. OG, 2 x Dusche/WC, Réduit mit Waschmaschine/Tumbler, Nettowohnfläche 91.2 m², Balkon 12.7 m², CHF 890'000.– (RESERVIERT) 3.5 Zimmer-Wohnung 1. OG, Bad/Dusche/WC und Dusche/WC, Réduit mit Waschmaschine/Tumbler, Nettowohnfläche 93.8 m², Balkon 12.6 m², CHF 895'000.– (RESERVIERT) 4.5 Zimmer-Attikawohnung, Bad/WC und Dusche/WC, Réduit mit Waschmaschine/Tumbler, Nettowohnfläche 124.8 m², Terrasse 91.5 m², CHF 1'450'000.– (RESERVIERT) Hobbyraum UG, 10.5 m², CHF 30‘000.– (RESERVIERT) Autoeinstellplätze à CHF 40‘000.– AusbauFür den Innenausbau der Wohnungen ist ein ausreichendes Budget vorgesehen, das Sie nach Ihren Wünschen einsetzen können. Geschosshohe Fensterfronten sorgen für lichtdurchströmte Wohnräume. Balkone mit Brüstungen in Glas ergeben interessante Aussenräume, die zudem durch eine geschickte Anordnung viel Privatsphäre gewährleisten. Die Haustechnik entspricht dem aktuellsten Stand (Erdsonden-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Komfortlüftung pro Wohnung), welche tiefe Nebenkosten erwarten lassen. Lage innerhalb RütihofDie Wohnungen befinden sich recht zentral in einem reinen Wohnquartier (in kurzer Entfernung zur Buslinie nach Baden). Rütihof wird durch zwei Buslinien erschlossen (über Dättwil, Baden und Obersiggenthal nach Untersiggenthal und von Brugg über Birmenstorf und Rütihof zum Bahnhof Mellingen Heitersberg). Der Anschluss Baden West der Autobahn A1 liegt rund zwei Kilometer nördlich des Dorfes. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bilden der Spar-Laden und eine Bäckerei, welche sich gleich um die Ecke befinden. BesonderesDie Kombinaten von spannenden, nicht alltäglichen Grundrissen und die moderne äussere Architektur machen diese Wohnungen zu besonderen Wohnerlebnissen. HinweisDie verwendeten Bilder stammen von einem typähnlichen ausgeführten Projekt in Laufenburg (Gartenweg). Für wen eignet sich das Objekt?Ideale Wohnungen für Menschen jeden Alters (Singles, Paare oder auch kleine Familien), welche Wert auf schönes Wohnen legen und den Innenausbau nach eigenen Ideen schätzen. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
CHF 10’192 / m²
CHF 795’000
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5400 Baden
• 4.5 Zimmer • 114 m²
Suchen Sie nach einer bequemen Eigentumswohnung an zentraler Wohnlage in Baden?Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein. Das Objekt: 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung, 2. OG Wohnfläche ca. 113.5 m2 Aussenfläche ca. 29.5 m2 Baujahr 2008 Zeitgemässer Innenausbau Eckwohnung - Lichteinfall von drei Seiten Grosszügiger Wohn-/Essbereich Gut ausgestattete Küche Zwei gedeckte Balkonflächen Waschturm in der Wohnung Liftanlage vorhanden Schöner Innenhof mit Spiel-/Freizeitfläche 1 Garagenplatz in der Tiefgarage Bezug nach Vereinbarung Lage: In familienfreundlichen Wohnquartier im Zentrum von Baden Bahnhof und Badener Stadtzentrum in Gehdistanz Einkaufen, Shopping, Restaurants etc. in 5 Gehminuten erreichbar Ruhige, familienfreundliche Wohnlage Kindergarten, Primar und Oberstufe in Gehdistanz Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet Steuerfuss 92% Das Finanzielle:CHF 1'360'000 EigentumswohnungCHF 40'000 Tiefgaragenplatz Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14.Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.
CHF 11’930 / m²
CHF 1’360’000
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5400 Baden
• 5.5 Zimmer • 143 m²
Exklusive Eigentumswohnungen an ruhiger und zentraler Lage Am Siedlungsrand von Neuenhof und doch sehr zentral entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten. Die Lage ist ruhig und ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). Die Naherholungsgebiete (Limmat/Stausee Wettingen und der nahe Wald) sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Trotzdem ist die Lage sehr zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich Fusswegdistanz. Die nächste Bushaltestelle ist nur drei Gehminuten entfernt; der Bahnhof Wettingen ist zu Fuss in ca. zehn Minuten zu erreichen (S-Bahn S12: Fahrzeit nach Baden 6 Minuten, Fahrzeit nach Zürich 24 Minuten). Den Autobahnanschluss A1 erreichen Sie in 5 Fahrminuten. Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit Lift erschlossen. 5.5-Zimmer Gartenwohnung Die grosse 5.5-Zimmer Gartenwohnung mit 143m2 Nettowohnfläche bietet das perfekte Zuhause für eine Familie. Die Wohnung verfügt über grosszügige Zimmer, zwei Nasszellen , ein Reduit mit WM/T, eine moderne, mit allem Komfort ausgestattete Küche sowie einen riesigen Garten zum Spielen und Verweilen. Aussenbereich: Der Gartenbereich mit einer Fläche von ca. 100m2 steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Ein gedeckter Sitzplatz von 20m2 schützt Sie vor Regen und direkter Sonneneinstrahlung. Küche: Im Grundausbau ist eine moderne und zeitgemässe Küche enthalten. Alle Geräte sind von der Firma Electrolux (Grosse Kühl-/Gefrierkombination, Kombiesteamer, Geschirrwaschmaschine). Das Kochfeld (Induktion) ist von der Firma Bora (mit integriertem Kochfeldabzug). Eine breite Farbpalette steht für die Küchenmöbel preisneutral zur Verfügung und die Arbeitsfläche ist in Naturstein, Preisklasse 2 vorgesehen. Die Küche kann frei nach Ihren Wünsche angepasst werden. Nasszellen/Reduit: Eine Vorauswahl der Architekten mit passenden Apparaten und Garnituren steht zur Auswahl. Die Auswahl kann frei nach Ihren Wünsche angepasst werden. Pro Wohnung gehört eine Waschmaschine und ein Wärmepumpentrockner (Tumbler) der Firma Electrolux zum Standardausbau. Boden- und Wandbeläge: In den Nasszellen ist als Wand- und Bodenbelag eine Feinsteinzeugplatte vorgesehen (Format 60/60, 60/30). Als Bodenbelag in den verbeleibenden Räumen ist ein Eichenparkett vorgesehen. Technische Highlights: Photovoltaik auf dem Dach Erdsondenwärmepumpe, Wäremeverteilung über Bodenheizung Kühlung im Sommer über Thermo-Aktive-Bauteilsysteme (TABS in den Betondecken) Wasserentkalkungsanlage (Salz) Kontrollierte Wohnungslüftung mit individuellem Lüftungsgerät (pro Wohnung) Holz- Metallfenster, 3-fach Isolierverglasung Hochwertiger Innenausbau Vorinstallation für Ladestation Elektroauto in der Tiefgarage Baubeginn und Bezug: Baubeginn: Herbst 2024 Bezug: Frühling 2026 5.5-Zimmer Gartenwohnung, Erdgeschoss, Fr. 1'450'000.-- Wohnfläche Brutto 149m2 Wohnfläche Netto 143m2 Sitzplatz 20m2 Garten, ca. 100m2 Keller 10m2 Wertquote 138/1000 Parkplatz Standard in Tiefgarage, Fr, 40'000.--/Stück (Wertquote 5/1000) Parkplatz IV (extra gross), Fr. 50'000.--/Stück (Wertquote 5/1000) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Die Onlineversion der Verkaufsdokumentation finden Sie hier: https://issuu.com/atelierwestarchitekten/docs/a4 _154-042401_awa _mfh_neuenhof_240327 Gerne besprechen wir Ihre Anliegen bei uns im Büro und geben Ihnen weitere und detaillierte Unterlagen ab. Wir freuen uns über Ihre Kontaktnahme.
CHF 10’140 / m²
CHF 1’450’000
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5400 Baden
• 3.5 Zimmer • 102 m²
Exklusive Eigentumswohnungen an ruhiger und zentraler Lage Am Siedlungsrand von Neuenhof und doch sehr zentral entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten. Die Lage ist ruhig und ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). Die Naherholungsgebiete (Limmat/Stausee Wettingen und der nahe Wald) sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Trotzdem ist die Lage sehr zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich Fusswegdistanz. Die nächste Bushaltestelle ist nur drei Gehminuten entfernt; der Bahnhof Wettingen ist zu Fuss in ca. zehn Minuten zu erreichen (S-Bahn S12: Fahrzeit nach Baden 6 Minuten, Fahrzeit nach Zürich 24 Minuten). Den Autobahnanschluss A1 erreichen Sie in 5 Fahrminuten. Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit Lift erschlossen. 3.5-Zimmer Wohnung Die grosse 3.5-Zimmer Wohnung mit 102m2 Nettowohnfläche bietet das perfekte Zuhause für eine ein Paar oder Singels. Die Wohnung verfügt über grosszügige Zimmer, zwei Nasszellen, ein grosses Reduit mit WM/T, eine moderne, mit allem Komfort ausgestattete Küche sowie eine Loggia als Aussenbereich. Aussenbereich: Die grosszügige Loggia mit einer Fläche von 12m2 bietet Platz für einen sommerlichen Grillabend mit Freunden oder der Familie. Küche: Im Grundausbau ist eine moderne und zeitgemässe Küche enthalten. Alle Geräte sind von der Firma Electrolux (Grosse Kühl-/Gefrierkombination, Kombiesteamer, Geschirrwaschmaschine, Kochfeld Induktion, Dampfabzug). Eine breite Farbpalette steht für die Küchenmöbel preisneutral zur Verfügung und die Arbeitsfläche ist in Naturstein, Preisklasse 2 vorgesehen. Die Küche kann frei nach Ihren Wünsche angepasst werden. Nasszellen/Reduit: Eine Vorauswahl der Architekten mit passenden Apparaten und Garnituren steht zur Auswahl. Die Auswahl kann frei nach Ihren Wünsche angepasst werden. Pro Wohnung gehört eine Waschmaschine und ein Wärmepumpentrockner (Tumbler) der Firma Electrolux zum Standardausbau. Boden- und Wandbeläge: In den Nasszellen ist als Wand- und Bodenbelag eine Feinsteinzeugplatte vorgesehen (Format 60/60, 60/30). Als Bodenbelag in den verbeleibenden Räumen ist ein Eichenparkett vorgesehen. Technische Highlights: Photovoltaik auf dem Dach Erdsondenwärmepumpe, Wäremeverteilung über Bodenheizung Kühlung im Sommer über Thermo-Aktive-Bauteilsysteme (TABS in den Betondecken) Wasserentkalkungsanlage (Salz) Kontrollierte Wohnungslüftung mit individuellem Lüftungsgerät (pro Wohnung) Holz- Metallfenster, 3-fach Isolierverglasung Hochwertiger Innenausbau Vorinstallation für Ladestation Elektroauto in der Tiefgarage Baubeginn und Bezug: Baubeginn: Herbst 2024 Bezug: Frühling 2026 3.5-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss, Fr. 925'000.-- Wohnfläche Brutto 108m2 Wohnfläche Netto 102m2 Loggia 12m2 Keller 9m2 Wertquote 99/1000 Parkplatz Standard in Tiefgarage, Fr, 40'000.--/Stück (Wertquote 5/1000) Parkplatz IV (extra gross), Fr. 50'000.--/Stück (Wertquote 5/1000) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Die Onlineversion der Verkaufsdokumentation finden Sie hier: https://issuu.com/atelierwestarchitekten/docs/a4 _154-042401_awa _mfh_neuenhof_240327 Gerne besprechen wir Ihre Anliegen bei uns im Büro und geben Ihnen weitere und detaillierte Unterlagen ab. Wir freuen uns über Ihre Kontaktnahme.
CHF 9’069 / m²
CHF 925’000
Wohnung zu verkaufen
5400 Baden
• 4.5 Zimmer • 142 m²
Exklusive Eigentumswohnungen an ruhiger und zentraler Lage Am Siedlungsrand von Neuenhof und doch sehr zentral entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten. Die Lage ist ruhig und ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). Die Naherholungsgebiete (Limmat/Stausee Wettingen und der nahe Wald) sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Trotzdem ist die Lage sehr zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich Fusswegdistanz. Die nächste Bushaltestelle ist nur drei Gehminuten entfernt; der Bahnhof Wettingen ist zu Fuss in ca. zehn Minuten zu erreichen (S-Bahn S12: Fahrzeit nach Baden 6 Minuten, Fahrzeit nach Zürich 24 Minuten). Den Autobahnanschluss A1 erreichen Sie in 5 Fahrminuten. Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit Lift erschlossen; die Attikawohnung ist mit dem Lift direkt erschlossen. 4.5-Zimmer Attikawohnung Die grosse 4.5-Zimmer Attikawohnung mit 142m2 Nettowohnfläche bietet das perfekte Zuhause für eine Familie. Die Wohnung verfügt über grosszügige Zimmer, zwei Nasszellen , ein Reduit mit WM/T, eine moderne, mit allem Komfort ausgestattete Küche sowie eine riesige Terrasse mit Grünbereich. Aussenbereich: Der Terrassenbereich (inkl. Grünfläche) mit einer Fläche von 120m2 steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Ein gedeckter Sitzplatz mit Markise schützt Sie vor Regen und direkter Sonneneinstrahlung. Küche: Im Grundausbau ist eine moderne und zeitgemässe Küche enthalten. Alle Geräte sind von der Firma Electrolux (Grosse Kühl-/Gefrierkombination, Kombiesteamer, Geschirrwaschmaschine). Das Kochfeld (Induktion) ist von der Firma Bora (mit integriertem Kochfeldabzug). Eine breite Farbpalette steht für die Küchenmöbel preisneutral zur Verfügung und die Arbeitsfläche ist in Naturstein, Preisklasse 2 vorgesehen. Die Küche kann frei nach Ihren Wünsche angepasst werden. Nasszellen/Reduit: Eine Vorauswahl der Architekten mit passenden Apparaten und Garnituren steht zur Auswahl. Die Auswahl kann frei nach Ihren Wünsche angepasst werden. Pro Wohnung gehört eine Waschmaschine und ein Wärmepumpentrockner (Tumbler) der Firma Electrolux zum Standardausbau. Boden- und Wandbeläge: In den Nasszellen ist als Wand- und Bodenbelag eine Feinsteinzeugplatte vorgesehen (Format 60/60, 60/30). Als Bodenbelag in den verbeleibenden Räumen ist ein Eichenparkett vorgesehen. Technische Highlights: Photovoltaik auf dem Dach Erdsondenwärmepumpe, Wäremeverteilung über Bodenheizung Kühlung im Sommer über Thermo-Aktive-Bauteilsysteme (TABS in den Betondecken) Wasserentkalkungsanlage (Salz) Kontrollierte Wohnungslüftung mit individuellem Lüftungsgerät (pro Wohnung) Holz- Metallfenster, 3-fach Isolierverglasung Hochwertiger Innenausbau Vorinstallation für Ladestation Elektroauto in der Tiefgarage Baubeginn und Bezug: Baubeginn: Herbst 2024 Bezug: Frühling 2026 4.5-Zimmer Attikawohnung, Attikageschoss, Fr. 1'650'000.-- Wohnfläche Brutto 150m2 Wohnfläche Netto 142m2 Terrasse, Grünfläche 120m2 Keller 10m2 Wertquote 138/1000 Parkplatz Standard in Tiefgarage, Fr, 40'000.--/Stück (Wertquote 5/1000) Parkplatz IV (extra gross), Fr. 50'000.--/Stück (Wertquote 5/1000) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Die Onlineversion der Verkaufsdokumentation finden Sie hier: https://issuu.com/atelierwestarchitekten/docs/a4 _154-042401_awa _mfh_neuenhof_240327 Gerne besprechen wir Ihre Anliegen bei uns im Büro und geben Ihnen weitere und detaillierte Unterlagen ab. Wir freuen uns über Ihre Kontaktnahme.
CHF 11’620 / m²
CHF 1’650’000
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5400 Baden
• 4.5 Zimmer • 128 m²
Exklusive Eigentumswohnungen an ruhiger und zentraler Lage Am Siedlungsrand von Neuenhof und doch sehr zentral entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten. Die Lage ist ruhig und ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). Die Naherholungsgebiete (Limmat/Stausee Wettingen und der nahe Wald) sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Trotzdem ist die Lage sehr zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich Fusswegdistanz. Die nächste Bushaltestelle ist nur drei Gehminuten entfernt; der Bahnhof Wettingen ist zu Fuss in ca. zehn Minuten zu erreichen (S-Bahn S12: Fahrzeit nach Baden 6 Minuten, Fahrzeit nach Zürich 24 Minuten). Den Autobahnanschluss A1 erreichen Sie in 5 Fahrminuten. Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit Lift erschlossen. 4.5-Zimmer Wohnung Die grosse 4.5-Zimmer Wohnung mit 128m2 Nettowohnfläche bietet das perfekte Zuhause für eine Familie oder ein Paar. Die Wohnung verfügt über grosszügige Zimmer, zwei Nasszellen, ein Reduit mit WM/T, eine moderne, mit allem Komfort ausgestattete Küche sowie eine Loggia als Aussenbereich. Aussenbereich: Die grosszügige Loggia mit einer Fläche von 12m2 bietet Platz für einen sommerlichen Grillabend mit Freunden oder der Familie. Küche: Im Grundausbau ist eine moderne und zeitgemässe Küche enthalten. Alle Geräte sind von der Firma Electrolux (Grosse Kühl-/Gefrierkombination, Kombiesteamer, Geschirrwaschmaschine). Das Kochfeld (Induktion) ist von der Firma Bora (mit integriertem Kochfeldabzug). Eine breite Farbpalette steht für die Küchenmöbel preisneutral zur Verfügung und die Arbeitsfläche ist in Naturstein, Preisklasse 2 vorgesehen. Die Küche kann frei nach Ihren Wünsche angepasst werden. Nasszellen/Reduit: Eine Vorauswahl der Architekten mit passenden Apparaten und Garnituren steht zur Auswahl. Die Auswahl kann frei nach Ihren Wünsche angepasst werden. Pro Wohnung gehört eine Waschmaschine und ein Wärmepumpentrockner (Tumbler) der Firma Electrolux zum Standardausbau. Boden- und Wandbeläge: In den Nasszellen ist als Wand- und Bodenbelag eine Feinsteinzeugplatte vorgesehen (Format 60/60, 60/30). Als Bodenbelag in den verbeleibenden Räumen ist ein Eichenparkett vorgesehen. Technische Highlights: Photovoltaik auf dem Dach Erdsondenwärmepumpe, Wäremeverteilung über Bodenheizung Kühlung im Sommer über Thermo-Aktive-Bauteilsysteme (TABS in den Betondecken) Wasserentkalkungsanlage (Salz) Kontrollierte Wohnungslüftung mit individuellem Lüftungsgerät (pro Wohnung) Holz- Metallfenster, 3-fach Isolierverglasung Hochwertiger Innenausbau Vorinstallation für Ladestation Elektroauto in der Tiefgarage Baubeginn und Bezug: Baubeginn: Herbst 2024 Bezug: Frühling 2026 4.5-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss, Fr. 1'150'000.-- Wohnfläche Brutto 134m2 Wohnfläche Netto 128m2 Loggia 12m2 Keller 9m2 Wertquote 124/1000 Parkplatz Standard in Tiefgarage, Fr, 40'000.--/Stück (Wertquote 5/1000) Parkplatz IV (extra gross), Fr. 50'000.--/Stück (Wertquote 5/1000) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Die Onlineversion der Verkaufsdokumentation finden Sie hier: https://issuu.com/atelierwestarchitekten/docs/a4 _154-042401_awa _mfh_neuenhof_240327 Gerne besprechen wir Ihre Anliegen bei uns im Büro und geben Ihnen weitere und detaillierte Unterlagen ab. Wir freuen uns über Ihre Kontaktnahme.
CHF 8’984 / m²
CHF 1’150’000
Wohnung zu verkaufen
5405 Dättwil AG
• 4.5 Zimmer • 102 m²
Diese gemütliche und helle 4.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein behagliches Wohnambiente mit Attikaflair. Die Maisonettewohnung eignet sich perfekt für all jene, die gerne ruhig und dennoch zentral wohnen möchten. Sie liegt in einem gepflegten Quartier im Stadtteil Baden Dättwil und ist Teil der Überbauung <>, welche sich in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befindet. Im nahen Baregg Center erwartet Sie eine Fülle von Sport- und Beautyangeboten, die Ihren Lebensstil bereichern. Auch bis zum angrenzenden Waldgebiet und zur Erholung in der freien Natur sind es nur ein paar Minuten zu Fuss. Ebenfalls nahe gelegen ist die Autobahnauffahrt Baden West sowie eine Bushaltestelle. Im unteren Stock der Wohnung befindet sich der Eingangsbereich mit einer Garderobe sowie drei geräumige, mit Parkett ausgestattete Zimmer, welche ausreichend Platz für individuelle Wohnideen bieten. Das Badezimmer mit hellen Platten verfügt über eine Badewanne mit Duschglaswand, WC und Lavabo. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Waschmaschine sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Der obere Stock präsentiert sich mit der Küche und einem lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen und dabei den Blick auf die Umgebung geniessen. Besonders hervorzuheben ist die grosszügige Terrasse, auf der schöne Sonnenstunden im Freien verbracht werden können. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren mit einer Klimaanlage und Insektenschutzgittern an den Zimmerfenstern und im Wohn-/ und Essbereich sowie Glasfaseranschluss ausgestattet. Ein Kellerabteil im Untergeschoss gehört dazu und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Veloraum, ein Waschraum und ein Trocknungsraum stehen allen vier Parteien im Haus zur Mitbenützung zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus verfügt über keinen Lift. Ein Tiefgaragenparkplatz mit installiertem Ladeanschluss für Elektrofahrzeuge gehört dazu. Dieser kann für CHF 35'000.00 erworben werden. Weitere Parkplätze sind zum Kauf verfügbar. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare sowie kleine Familien, die an zentraler Lage wohnen möchten, oder eignet sich als Renditeobjekt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hinweis: Das Bild Nr. 1 ist eine Visualisierung, wie diese Wohnung gestaltet werden könnte. Kontakt Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu. Beratung & Verkauf bumbacher immobilien gmbh Willestrasse 3 8957 Spreitenbach Tel. 056 410 22 11 www.bumbacher-immobilien.ch
CHF 7’353 / m²
CHF 750’000
Wohnung zu verkaufen
5400 Baden
• 3.5 Zimmer • 103 m²
Ihre traumhafte und lichtdurchflutete Wohnoase zum Verlieben.Eingetreten zu Ihrem lichterfüllten Entrée erwartet Sie ein praktischer Einbauschrank, welcher Ihnen viel Platz bietet für Ihre Garderobe. Der grosszügige Wohn-/ Essbereich mit der angrenzenden modernen Küche wird Sie vom ersten Moment an garantiert begeistern. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen zudem einen sonnigen Balkon für gemütliche Stunden mit Ihren Freunden und Familien. Des Weiteren erwartet Sie ein helles und grosses Schlafzimmer mit einer modernen Nasszelle (DU/WC). In Ihrer Wohnoase ist ein weiteres heimeliges Schlaf-/ Kinder- oder Gästezimmer vorzufinden. Selbstverständlich verfügt Ihr neues Heim ebenfalls über eine weitere Nasszelle mit (BAD/WC). Klein aber fein und nicht zu vergessen ist, Ihr Reduit mit einem Waschturm. Dieses einmalige Angebot rundet das Ganze mit einem grossen Keller mit direktem Zugang zum Carport gekonnt ab.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Es kann auch als 4.5-Zimmer genutzt werden Perfekte Infrastruktur Hoher Ausbaustandard Zwei Nasszellen Grosser und gedeckter Balkon Waschturm in Ihrer Wohnung Grosser Keller auf EG mit direktem Zugang zum Carport Carport und Abstellplatz (exkl. CHF 52'000.-) Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.
CHF 9’689 / m²
CHF 998’000
Wohnung zu verkaufen
5405 Dättwil AG
• 4.5 Zimmer • 100 m²
Moderne Eleganz trifft auf zeitgemässen Komfort Verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause * mit dieser stilvollen 4.5-Zimmer-Neubauwohnung mit grossem Garten, die modernsten Wohnkomfort in einer begehrten Lage bietet. Mit einer Wohnfläche von 99.9 Quadratmetern vereint dieses Apartment geschickt durchdachtes Design mit Funktionalität, um ein aussergewöhnliches Wohngefühl zu schaffen. Der wunderbare Garten mit 95 m2 läd die ganze Familie zum verweilen ein. Betritt man die Wohnung, wird man sofort vom grosszügigen Eingangsbereich empfangen, der nahtlos in die offene Küche und den Essbereich übergeht. Diese fliessen wiederum offen in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit grossen Fenstern, die nicht nur reichlich Tageslicht hereinlassen, sondern auch einen malerischen Ausblick bieten.Die Wohnung zeichnet sich durch drei behagliche Schlafzimmer aus, die als Ihre persönlichen Rückzugsorte dienen, sowie durch zwei moderne Badezimmer, die keine Wünsche offen lassen. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum.Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Isolierung des Gebäudes, die für optimale Energieeffizienz sorgt. Noch können Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen gestalten und so Ihre individuellen Wünsche realisieren.Die Annehmlichkeiten des modernen Lebens werden durch die Möglichkeit ergänzt, Waschmaschine und Tumbler wahlweise in der Wohnung oder im eigenen Keller zu platzieren. Geplante Fertigstellung des Gebäudes ist im Frühsommer 2025. Nutzen Sie die Chance, in einem Wohnraum zu leben, der sowohl durch seine ästhetische Architektur als auch durch nachhaltige Bauweise besticht. Erfahren Sie den Luxus eines Lebens, in dem zeitgemässer Komfort und persönliche Gestaltungsfreiheit aufeinandertreffen. *Bilder sind aus einer Musterwohnung im Nebengebäude, Grundrisse nicht identisch , diese sind als Ausbaustandart zu verstehen
CHF 10’700 / m²
CHF 1’070’000
Wohnung zu verkaufen
5400 Baden
• 3.5 Zimmer • 70 m²
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo jedes Fenster einen fantastischen Panoramablick ins Grüne bietet. In dieser preisgünstigen Eigentumswohnung birgt sich ein enormes Potential. Mit einem geschickten Händchen und etwas Kreativität können Sie hier Ihr eigenes Paradies gestalten. Ein grosser Pluspunkt sind die zwei Balkone mit Aussicht ins Grüne und Weitsicht. Die zentrale Lage macht die Liegenschaft zur idealen Wahl für Stadtliebhaber sowie auch Pendler, die dennoch kosteneffizient leben und den Blick ins Grüne sowie die Weitsicht geniessen möchten. Ausbau Ca. 70 m2 Wohnfläche Wohnzimmer und Schlafzimmern mit Blick ins Grüne Praktische Einbauschränke im Schlafzimmer Gegensprechanlage und Sonnerie Bad mit Badewanne und Doppellavabo Zwei Balkone mit Panoramablick ins Grüne Glasfaseranschluss mit diversen Anbieter Zusätzliches Kellerabteil im Untergeschoss Gedeckter Parkplatz mit wettergeschütztem Zugang (inklusive) 1 Zimmer Wohnung im selben Gebäude aus gleicher Hand zusätzlich erwerbbar, weitere Informationen auf Anfrage Lage Stadtnähe und Ruhe vereint Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz Gute Erreichbarkeit Autobahnanschluss A1 Wald und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Top ÖV Anbindungen ab Bahnhof Baden: in nur 14 Minuten in Zürich, in 10 Minuten in Brugg, in 26 Minuten in Aarau, in 46 Minuten in Zug, usw. Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Für weitere Auskünfte und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Kim Meier, Telefon 062 885 88 27 oder E-Mail kim.meier@realit.ch, sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
CHF 6’786 / m²
CHF 475’000
Wohnung zu verkaufen
5400 Baden
• 5.5 Zimmer • 200 m²
Fürs Geld mehr erhalten... Die aussergewöhnliche Attikawohnung in der Gemeinde Rudolfstetten-Friedlisberg im Kanton Aargau, wurde vom damaligen Architekten der beiden Häuser in der Höllbündtenstraße 7 und 9 entworfen und gebaut. Sie besticht durch folgende Vorzüge: Helle und ruhige "Wohnoase" Direkter Zugang zur Wohnung mit dem Aufzug Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte dritte Etage Gehobener und moderner Ausbaustandard Repräsentativer Eingangsbereich Hochwertige Kücheneinrichtung Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, En-Suite- Badezimmer und direktem Balkonzugang Durchgehend hochwertiges Parkett und dunkler Plattenboden Aussergewöhnliche Deckenhöhe Cheminée Grosse Terrasse plus Balkon 2 Tiefgaragenplätze mit separatem Tor ( sind zusätzlich für den Preis von je CHF 40'000 zu erwerben) Und vieles mehr Bitte bestellen Sie bei uns per Mail oder mittels Kontaktformular die Verkaufsdokumentation, damit Sie sich ein vertieftes Bild des Angebots verschaffen können. Im Anschluss empfangen wir Sie gerne vor Ort und präsentieren Ihnen die Immobilie bei einem Einzelbesichtigungstermin. Gefällt Ihnen unsere Art, wie wir Liegenschaften präsentieren? Gerne unterstützen wir Sie und Ihre Liebsten beim bevorstehenden Verkaufsprozess: Liegenschaftsbewertung Strategieberatung Vermarktung / Vermittlung Kontakt für eine erfolgreiche Zusammenarbeit: info@doma-immobilien.ch Weitere Informationen zu diesem Immobilienangebot finden Sie auf unserer Webpage unter: www.doma-immobilien.ch
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Auf Anfrage
Wohnung zu verkaufen
5400 Baden
• 4 Zimmer • 77 m²
Sonnige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und viel Potenzial Diese 4-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses bietet ein helles und freundliches Zuhause für das kleinere Budget. Der Südwest-Balkon lädt nach dem Feierabend zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Ihre Vorteile auf einen Blick: Verkaufspreis: Attraktiver Verkaufspreis bietet auch Familien mit kleinerem Budget die Möglichkeit, Eigentum zu erwerben. Modernisierungspotenzial: Gestalten Sie Ihre Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Helle Räume: Die Wohnung wird von drei Seiten besonnt und ist daher stets lichtdurchflutet. Zentrale Lage: Geniessen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage in der Nähe von Naherholungsgebieten, Spielplätzen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Balkon: Entspannen Sie auf Ihrem privaten Balkon mit Abendsonne Viel Stauraum: Keller und Estrich bieten diverse Staumöglichkeiten Einzelgarage: Garagenbox unter dem Haus Ausstattung: 4 Zimmer Wohnfläche: 77 m² Balkon: 4 m² Badezimmer Separate Küche Einbauschrank im Korridor Einzelgarage (Garagenbox) Kellerraum Estrich Waschküche mit Trockenraum zur Mitbenutzung Glasfaser-Internetanschluss Lage: Ruhige Wohnlage in der Nähe von Wald, Wiese und einem Weiher Kinderspielplatz mit Park in nächster Nähe Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Preisgestaltung: Wohnung: CHF 529'000.- Garagenbox: CHF 20'000.- Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF 7’130 / m²
CHF 549’000
Wohnung zu verkaufen
5400 Baden
• 3.5 Zimmer • 91 m²
In unmittelbarer Nähe zum Zentrum Baden verkaufen wir eine 3.5-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss. Das Quartier Kappelerhof bietet alle Vorteile der Stadtnähe und in nur sechs Minuten Busfahrt erreicht man das Stadtzentrum Baden. Folgende Highlights erwarten Sie in der Wohnung: Helle Räumlichkeiten Bodenmaterial aus Teppich und Platten Helles Wohnzimmer mit schönem Schwedenofen und Ausgang zum gedeckten Balkon Küche mit Ausgang zum grosszügig gedeckten Balkon Zwei Zimmer Badezimmer mit Toilette, Doppellavabo und Badewanne Reduit Folgende Objekte gehören zur Wohnung: Ein Kellerabteil Ein Abstellplatz in der Tiefgarage Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und organisieren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. EDELMANN IMMOBILIEN AG - Ihr Fachmann für Immobilien im Zurzibiet.
CHF 7’033 / m²
CHF 640’000
Wohnung zu verkaufen
5400 Baden
• 4 Zimmer • 96 m²
Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss an bester Lage – in der Allmend – in einem schönen und ruhigen Wohnquartier. Die Wohnung verfügt über folgende Vorzüge: Geschlossene Küche Badezimmer mit Dusche Sep. WC mit Lavabo Wohn- und Essraum trennbar Schöner, gedeckter Balkon mit elektrischer Sonnenstore Zur Wohnung gehören ein Estrich-, ein Kellerabteil und ein Garagenplatz.
CHF 8’125 / m²
CHF 780’000
Wohnung zu verkaufen
5405 Dättwil AG
• 3.5 Zimmer • 100 m²
Das attraktive 3 ½-Zimmer Bijou im 1. Obergeschoss (ohne Lift) besticht durch seine zentrale Lage, nahe der öffentlichen Verkehrsmittel sowie der gesamten Infrastruktur (Einkauf, KSB, Apotheke, Bank usw.) und liegt zugleich absolut ruhig und idyllisch mit herrlicher Sicht ins Grüne. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und Reduit mit Waschturm, zwei Schlafzimmer, eine Nasszelle mit WC, Lavabo und Badewanne sowie eine Gäste-Toilette. Das Wohnzimmer sowie die beiden Schlafzimmer haben einen Ausgang zur grossen Loggia. Der Innenausbau entspricht dem Standard des Baujahres 1996. Daher ist mit dem Ersatz der Bodenbeläge, der Küche sowie allenfalls den Nasszellen zu rechnen. Mit etwas handwerklichem Geschick haben Sie die Möglichkeit, der Wohnung Ihren eigenen neuen Touch zu verleihen. Im Untergeschoss befinden sich das Kellerabteil, ein separater Disporaum sowie eine gemeinsame Waschküche und zwei Trocknungsräume. Naturfreunde, Biker, Jogger sowie Hundefans kommen dank des nahen Waldes gleichermassen auf Ihre Kosten, ohne auf die Vorzüge der nahe gelegenen Stadt Baden zu verzichten. Die Bushaltestelle ist praktisch vor der Haustür. Für den täglichen Bedarf steht eine Sparfiliale zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Baden, Fislisbach oder Mellingen. In weniger als 5 Autominuten fahren Sie auf die Autobahn A1 in Richtung Zürich, Bern und Basel. Die Wohnung kann aufgrund der sehr attraktiven Lage auch als Anlage gekauft und vermietet werden.
CHF 5’700 / m²
CHF 570’000