Wohnung kaufen in Baden

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5405 Dättwil AG • 4.5 Zimmer • 102 m²

Diese gemütliche und helle 4.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein behagliches Wohnambiente mit Attikaflair. Die Maisonettewohnung eignet sich perfekt für all jene, die gerne ruhig und dennoch zentral wohnen möchten. Sie liegt in einem gepflegten Quartier im Stadtteil Baden Dättwil und ist Teil der Überbauung <>, welche sich in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befindet. Im nahen Baregg Center erwartet Sie eine Fülle von Sport- und Beautyangeboten, die Ihren Lebensstil bereichern. Auch bis zum angrenzenden Waldgebiet und zur Erholung in der freien Natur sind es nur ein paar Minuten zu Fuss. Ebenfalls nahe gelegen ist die Autobahnauffahrt Baden West sowie eine Bushaltestelle. Im unteren Stock der Wohnung befindet sich der Eingangsbereich mit einer Garderobe sowie drei geräumige, mit Parkett ausgestattete Zimmer, welche ausreichend Platz für individuelle Wohnideen bieten. Das Badezimmer mit hellen Platten verfügt über eine Badewanne mit Duschglaswand, WC und Lavabo. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Waschmaschine sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Der obere Stock präsentiert sich mit der Küche und einem lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen und dabei den Blick auf die Umgebung geniessen. Besonders hervorzuheben ist die grosszügige Terrasse, auf der schöne Sonnenstunden im Freien verbracht werden können. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren mit einer Klimaanlage und Insektenschutzgittern an den Zimmerfenstern und im Wohn-/ und Essbereich sowie Glasfaseranschluss ausgestattet. Ein Kellerabteil im Untergeschoss gehört dazu und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Veloraum, ein Waschraum und ein Trocknungsraum stehen allen vier Parteien im Haus zur Mitbenützung zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus verfügt über keinen Lift. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz mit installiertem Ladeanschluss für Elektrofahrzeuge. Dieser kann für CHF 35'000.00 erworben werden. Weitere Parkplätze sind zum Kauf verfügbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Kontakt Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu. Beratung & Verkauf bumbacher immobilien gmbh Willestrasse 3 8957 Spreitenbach Tel. 056 410 22 11 www.bumbacher-immobilien.ch

CHF 8’333 / m²

CHF 850’000

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5400 Baden • 4.5 Zimmer • 101 m²

In einer ruhigen Wohngegend an der Limmat verkaufen wir diese nach Süden ausgerichtete, sehr sonnige 4.5-Zimmer-Wohnung mit 270-Grad-Aussicht.Highlights: Helle und lichtdurchflutete Räume Fliegengitter für ungestörte Entspannung Zwei einladende Balkone für entspannte Momente (17.5 m²) Eine atemberaubende 270-Grad-Aussicht über die Stadt Eine praktische und geräumige Garderobe Der grösste Keller im Gebäude, ca. 10 m² im Untergeschoss Zugang zum gemeinschaftlichen Trockenraum und Fahrradparkplatz Attraktive Baurechte mit niedrigen Zinssätzen Möglichkeit der Übernahme von Aussenparkplätzen für 40-50 CHF/Monat Die Möglichkeiten sind endlos ? überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung! Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heissen und Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen. Wir freuen uns auf Sie.

CHF 4’950 / m²

CHF 499’990

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5400 Baden • 5.5 Zimmer • 111 m²

Im beliebten und praktisch gelegenen Baden verkaufen wir diese attraktive 4.5/5.5 Zimmer Eigentumswohnung. Doch lassen Sie sich von mehr als nur der modernen Inneneinrichtung und den sonnigen Balkonen überzeugen: Grosszügiges Platzangebot: 111 m² Wohnfläche geschickt auf 4.5/5.5 Zimmer verteilt Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zu beiden Balkonen Erweiterungsmöglichkeit: Das Büro kann vom Wohn- und Essbereich abgetrennt werden und ein zusätzliches Zimmer schaffen Zwei sonnige Balkone mit Sitzmöglichkeiten und Weitsicht Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-85632/Referenznummer: 24-85632Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

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Auf Anfrage

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5406 Rütihof • 3.5 Zimmer • 69 m²

Eine gefällige und gemütliche Wohnung; zentral und dennoch ruhig am Waldrand gelegen. Raumprogramm: 2. Obergeschoss: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, 2 Schlafräume, Bad/WC. Untergeschoss: Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche sowie Fahrradkeller. Ausbaustandard: 3-Fronten-Küche: Arbeitsfläche und Fronten in Kunstharz, Glaskeramikherd, Dampfabzug, Kühlschrank mit Gefrierabteil, Geschirrspüler, Waschbecken in Chromstahl Bodenbeläge: Parkett, Platten und Laminat (Schlafräume) Decken: Täfer (Wohn- & Schlafräume) Balkon mit Sonnenschutz Zur Parkierung steht eine Garagenbox zur Verfügung (im Preis eingeschlossen). Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Küche und das Bad sind noch ursprünglich, jedoch vollständig funktionstüchtig. Geniessen Sie einen ersten Rundgang mittels der virtuellen Tour durch das Objekt: 360.wfvk.ch/tour/wohnen-am-wald Interessiert? Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Heimberg Immobilien AG | persönlich. kompetent. engagiert.

CHF 7’217 / m²

CHF 498’000

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5400 Baden • 4.5 Zimmer

Stilvoll. Elegant. Repräsentativ. Wir freuen uns sehr, Ihnen das exklusive Stadthaus <<Moiré>> vorstellen zu du?rfen. Es liegt an der su?dlichen Peripherie von Baden, direkt östlich der Limmat und mit Blick ins Gru?ne Richtung Ruine Stein. Das Stadthaus befindet sich an äusserst zentraler Lage und umfasst insgesamt fünf einzigartige Wohnungen. Die Wohn- und Aussenräume sind alle so angeordnet, dass absolute Privatsphäre gewährleistet wird und bieten grosszügige Aussenbereiche, die sich besonders gut für entspannte Stunden in der Abendsonne eignen. Auch die Umgebung ist wunderbar eingebettet und bietet eine Vielzahl von Grünflächen, Wegen und Sitzgelegenheiten. Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet und bieten eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Planung bis ins kleinste Detail. Moderne Küchen, Einbauschränke und Premium-Bodenbeläge gehören ebenso zum Standard wie ein zentraler Aufzug, der alle Etagen verbindet. Folgende Wohnungen sind verfügbar: Wohnung 1 Maisonette Gartenwohnung 5.5 Zimmer, 155.6 m2, Loggia 21.7 m2, Terrasse 27.1 m2, Keller 13.3 m2. VP CHF 2'150'000.- Wohnung 2 Gartenwohnung 4.5 Zimmer, 119.4 m2, Garten 60.0 m2, Loggia 15.9 m2, Terrasse 13.1 m2, Keller 11.2 m2. VP CHF 1'520'000.- Wohnung 3 Obergeschoss 4.5 Zimmer, 136.6 m2, Loggia 18.7 m2, Keller 11,8 m2. VP CHF 1'780'000.- Wohnung 4 Obergeschoss 4.5 Zimmer, 137 m2, Loggia 13.8 m2, Keller 10.4 m2. VP CHF 1'720'000.- Wohnung 5 - Attikageschoss (bereits reserviert) 5.5 Zimmer, 180.7 m2, Terrasse 156.1 m2, Keller 15.1 m2. VP CHF 2'950'000.- Voraussichtlicher Baustart ist im Sommer 2024. Wir laden Sie herzlich ein, dieses einzigartige Wohnprojekt persönlich zu entdecken und sich von seinem Charme verzaubern zu lassen. Für ergänzende Auskünfte und eine detaillierte Projektvorstellung sowie das weitere Vorgehen steht Ihnen Frau Isabelle Schoop gerne zur Verfügung. Auskunft und Verkauf Inter Grund AG Im Grund 15 5405 Baden Tel. 056 483 35 70 i.schoop@intergrund.ch

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CHF 1’520’000

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5405 Dättwil AG • 4.5 Zimmer

Willkommen.. Die moderne Attikawohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier (30-er Zone), in der mit 95% steuergünstigen Gemeinde Rudolfstetten-Friedlisberg am Mutschellen im Kanton Aargau. In den letzten 10 Jahren wurden ca. Fr. 100'000.- an Erneuerungen und Unterhalt investiert, die Wohnung präsentiert sich sehr gut. Lauschige Dachterrasse.. Die über 100 m² grosse Dachterrasse mit gedeckter Pergola und schönem Ausblick vom Friedlisberg an den Mutschellen, machen die angebotene Immobilie noch interessanter. Die Privatsphäre wird Ihnen gefallen, Erholung und Entspannung an sonniger Lage sind garantiert. Der eingebaute Terrassenschrank eignet sich auch ideal für Ess- und Grillutensilien, praktische Einbauten sind auch die automatische Bewässerungsanlage, elektrische Sonnenstoren und die Terrassenbeleuchtung. Hier richten Sie fein an.. Die helle Küche mit Granitabdeckung, Induktions-Glaskeramik-Kochfeld, Kombi-Steamer und zusätzlichem Backofen, Geräte von V-Zug und Miele, liegt ideal neben dem Ess- und Terrassensitzplatz und sorgt so für einen mühelosen, praktischen Ablauf im Alltag. Behagliches Wohnen.. Der grosszügig geschnittene Grundriss mit Zimmergrössen von je 2 x 14.2 m2 und 17.6 m2 bietet viel Platz an. Auch der helle, offene Vorraum zum Wohnbereich mit einer Grösse von 14.8 m2 und das Wohnzimmer mit 37.5 m2 bieten zusammen mit über 50m2 eine behagliche Wohnzone an. Per Lift gelangen Sie bequem zur Wohnung und im Aussenraum auf der Dachterrasse befindet sich die eigene Waschküche mit V-Zug Waschmaschine und Tumbler. Sport und Erholung.. Für Freizeit und Sport bietet sich das einladend nahe Erholungsgebiete am idyllischen Hasenberg mit Egelsee sowie das Naturschutzgebiet am Flachsee bestens zum Biken, Joggen oder einen Spaziergang an. Schneller zu Hause ankommen.. Der Bahnhof Rudolfstetten mit sehr guten S-Bahn Verbindungen über Dietikon in Richtung Zürich und Bern ist nur 5 Gehminuten entfernt, den Autobahnanschluss Urdorf-Nord erreichen Sie in 10 Minuten. Im Dorfzentrum finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Kaffee und einen Kinderspielplatz, alles erreichen Sie bequem zu Fuss. Der Kindergarten und die Schule (Blockzeiten/Auffangstunden und Mittagstisch) befinden sich in naher Umgebung. OBJEKT: 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit top Privatsphäre und Ausblick Richtung Reppischtal, den Friedlisberg und Mutschellen mit Garagenbox und Abstellplatz Luxuriös bepflanzte Dachterrasse mit gedeckter Pergola, Beschattung elektrisch gesteuert, praktische Terrassenschränke für Outdoor-Utensilien, automatische Bewässerung und Beleuchtung Moderner Ahornparkettboden, helle Küche mit Granitabdeckung, neuere V-ZUG und Miele Geräte mit Induktions-Glaskeramik-Kochfeld, Kombisteamer und separat Backofen, Bad/Dusche mit Whirlwanne Massivmauerwerk, gemeinsame Oelheizung, günstige Heiz- und Nebenkosten BAUJAHR/UNTERHALT: 1973, Erneuerungen und Unterhalt in den letzten 10 Jahren ca. Fr. 100'000.-. Erneuerung Terrasse und Pergola mit elektrischer Beschattung 2007, Fliegengitter vor Fenster, neuer Waschturm 2020 V-Zug, Aufbereitung Parkett und Neuverlegung in den Schlafräumen 2020, Malerarbeiten gesamte Wohnung 2020 NUTZFLÄCHE/KENNZAHLEN: Hauptnutzfläche Netto WHG HNF 113m² Dachgarten mit Pergola 108 m², Balkon knapp 10m² Waschraum- mit separat Eingang 7.4m² Allgemein Velo- und Kellerräume Wertquote STWEG Einheit 1099-23 64?, SIA 116 Gebäudevolumen 7566 m³, Parzelle GB-Nummer 1099 2225 m² LAGE: Südwestliche Hauptausrichtung der Attikawohnung und der Dachterrasse Ruhiges Wohnquartier in 30-er Zone wenig Durchgangsverkehr Hohe Privatsphäre, sehr gut besonnt In 5 Gehminuten erreichen Sie die Bahnstation S17 nach Dietikon Zürich sowie den Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf Steuersatz 95%, weitere Angaben über Rudolfstetten finden Sie auf rudolfstetten.ch PREIS: CHF 1'090'000.-, nach Angebot Inklusive Kellerabteil einer Garagenbox und einem Aussenabstellplatz BEZUGSTERMIN: Per sofort oder nach Vereinbarung Interessiert an einer Besichtigung? Rufen Sie uns an! Albert Seiler T: 079 335 00 00

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CHF 1’090’000

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5400 Baden • 3.5 Zimmer • 80 m²

Inkl AussenparkplatzKomplett RenoviertAn ruhiger Lage in Neuenhof AG

CHF 7’875 / m²

CHF 630’000

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5400 Baden • 5.5 Zimmer • 120 m²

inkl EinstellplatzKomplett renoviertin Neuenhof AG

CHF 9’167 / m²

CHF 1’100’000

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5400 Baden • 4.5 Zimmer • 86 m²

In dieser Eigentumswohnung birgt sich ein enormes Potential. Mit einem geschickten Händchen und etwas Kreativität können Sie hier Ihr eigenes Paradies gestalten. Die zentrale Lage macht die Liegenschaft zur idealen Wahl für Stadtliebhaber sowie auch Pendler, die dennoch kosteneffizient leben und den Blick ins Grüne sowie die Weitsicht geniessen möchten. Dank der Toplage ist man mit dem ÖV ab dem Bahnhof in 14 Minuten am Zürcher Hauptbahnhof, in 10 Minuten in Brugg und in 26 Minuten in Aarau.Ausbau* 86 m2 optimierte Wohnfläche* Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich* Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Blick ins Grüne * Balkon mit Blick ins Grüne (gute Besonnung, da 9. OG)* Badezimmer und separates Gäste-WC (Sanierung 2014 inkl. Zuleitungen)* Brandschutzmassnahmen 2023 (neue Wohnungstüre sowie Brandmelde- und Rauchdruckanlage)Zusätzlich* Abschliessbares Kellerabteil* Einstellhallenplatz in der Garage (exkl.)Lage* Stadtnähe und Ruhe vereint* Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz* Gute Erreichbarkeit Autobahnanschluss A1 * Wald und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe* Top ÖV Anbindungen ab Bahnhof Baden: in nur 14 Minuten in Zürich, in 10 Minuten in Brugg, in 26 Minuten in Aarau, in 46 Minuten in Zug, usw.Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Für weitere Auskünfte und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Kim Meier, Telefon 062 885 88 27 oder E-Mail kim.meier@realit.ch, sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Zusatzinformationen im Web

CHF 5’349 / m²

CHF 460’000

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5400 Baden • 3.5 Zimmer • 102 m²

ObjektbeschreibungIn einem ruhigen Wohnquartier an der Limmat verkaufen wir diese 3.5 Zimmer Wohnung mit grosszügigem Raumkonzept und Aussicht.Die Wohnung mit einer Fläche von 102 m² befindet sich im 15. Obergeschoss des Hochhauses "Im Brisgi 20". Sie bietet ein Entrée, eine halboffene Küche, einen hellen und offenen Essbereich, ein Wohnzimmer und zwei grosse Schlafzimmer. Weiter verfügt sie über eine Nasszelle mit einer Badewanne, einer Waschmaschine und einem Tumbler sowie ein separates WC.Zwei Balkone auf der Süd- und Westseite des Gebäudes eröffnen den Blick in die Umgebung.Ein Kellerabteil im Untergeschoss gehört zum Kaufobjekt. Die Miete eines Abstellplatzes ist möglich.1994 wurde die gesamte Liegenschaft saniert. 2012 wurde die Heizung saniert und 2014/2015 die Liftanlage.Die Liegenschaft ist im Baurecht zu einem attraktiven Zins.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung. LageDie Liegenschaft liegt in Badens grösstem Quartier, "Kappelerhof", nördlich der Limmat entlang. In 5 Gehminuten befindet sich eine Bäckerei und eine Tankstelle mit Shop.Die Bushaltestellen "Ifang" und "Kapelle" befinden sich jeweils in ca. 500 Meter Entfernung. In 8 Fahrminuten kann das Zentrum von Baden erreicht werden, welches ideale Einkaufsmöglichkeiten bietet. Vom Bahnhof Baden sind Zürich, Basel und Bern gut erreichbar.Zudem gewährleisten der Autobahnanschluss Neuenhof (A1) oder Baden West (A1) dem Individualverkehr schnelle Verbindungen in Richtung Zürich, Basel und Bern.

CHF 4’804 / m²

CHF 490’000

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5405 Dättwil AG • 4.5 Zimmer • 102 m²

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance, die letzte Gartenwohnung nach Abschluss des Rohbau zu erwerben und bestimmen Sie selbst den Ausbau! In idealer Lage in der begehrten Stadt Baden erwartet Sie eine exklusive Neubau-Wohnung mit einem grosszügigen Garten. Die 4.5-Zimmer-Wohnung besticht durch höchsten Wohnkomfort und moderne Ausstattung. Der Erstbezug bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Träume von einem stilvollen und zeitgemäßen Zuhause zu verwirklichen. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Verarbeitung, ansprechende Architektur und helle Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen.Der grosszügige Garten lädt ein, die warmen Sommertage im Freien zu genießen. Egal, ob Sie Ihre grünen Daumen entfalten möchten oder einfach nur nach einem langen Arbeitstag entspannen möchten, der Garten bietet Ihnen die perfekte Rückzugsmöglichkeit.Mit einer Netto-Wohnfläche von 102 Quadratmetern und 4.5 Zimmern haben Sie viel Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder, die mit hochwertigen Armaturen und modernem Design ausgestattet sind.Der Neubau stellt sicher, dass Sie von den neuesten Energietechnologien und modernsten Heizsystemen profitieren. Dank der Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Bodenheizung können Sie den Energieverbrauch minimieren und dennoch ein behagliches Raumklima genießen.Die attraktive Wohnlage ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Baden sowie an unzählige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung im attraktiven Neubau! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie hautnah, wie es ist, in dieser wunderbaren Immobilie zu leben.

CHF 10’294 / m²

CHF 1’050’000

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5405 Dättwil AG • 4.5 Zimmer • 120 m²

Ruhig gelegen und doch nähe Baden! Hier in Dättwil AG erwartet Sie eine liebevoll 4.5 Zimmer Wohnung mit Ausblick. Über die Treppe im Eingang gelangen Sie zum Eingang der Wohnung und gleichzeitig zum herrlichen Terrassenbereich. Sie bewegen sich in den Essbereich, links angrenzend die offene Küche mit viel Stauraum. Gelangen Sie nun in das grosszügige, helle Wohnzimmer mit Steinplatten. Auf der Terrasse geniessen Sie eine traumhafte, unverbaubare Fernsicht und profitieren von der ausserordentlich gut besonnten Lage. Vom Essbereich aus erreichen Sie den Gang, welcher die restlichen Zimmer miteinander verbindet. Zu Ihrer Rechten zunächst das Gäste-Bad mit WC und Dusch, gegenüber befindet sich das Eltern-Schlafzimmer. Am Ende des Ganges gelangen Sie zu den beiden Kinderzimmern Das Parkplatzangebot umfasst 2 Tiefgaragenplätze Dank der Nähe zum Autobahnanschluss bieten sich optimale Verkehrswege in alle Richtungen an. Mit dem ÖV sind sie in wenigen Minuten in Baden und haben beste Verbindungen nach Zürich, Aarau und Bern. Steuerfuss: 92%

CHF 5’792 / m²

CHF 695’000

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5400 Baden • 4.5 Zimmer • 96 m²

ObjektbeschreibungWir verkaufen in Baden, in einem ruhigen Wohnquartier an der Limmat diese 4.5 Zimmer Wohnung mit praktischem Grundriss und Weitblick.Die Wohnung mit einer Fläche von 96 m² befindet sich im 15. Obergeschoss des Hochhauses "Im Brisgi 20". Sie bietet ein Entrée, eine halboffene Küche, einen hellen Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer und zwei kompakte Kinderzimmer. Weiter verfügt sie über eine Nasszelle mit Badewanne und Waschturm und ein separates WC. Zwei Balkone eröffnen den Blick in die grüne Umgebung, Richtung Baden und Siggenthal. Speziell ist, dass sich die Wohnung im Baurecht befindet.Ein Kellerabteil im Untergeschoss gehört zum Kaufobjekt. Es können keine Parkplätze erworben werden. Die Miete eines Abstellplatzes ist möglich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung. LageDie Liegenschaft liegt in Badens grösstem Quartier "Kappelerhof" nördlich der Limmat entlang. In 5-Gehminuten befindet sich der Denner im "Kappelerhof", sowie die Bäckerei und einen Tankstelle mit Shop in unmittelbarer Nähe.Die Bushaltestellen "Ifang" und "Kapelle" befinden sich jeweils in 500 Meter Entfernung. Mit einer kurzen Busfahrt von 8 Minuten kann das Zentrum von Baden erreicht werden, welches ideale Einkaufsmöglichkeiten bietet. Vom Bahnhof Baden sind Zürich, Basel und Bern gut erreichbar.Zudem gewährleisten der Autobahnanschluss Neuenhof (A1) oder Baden West (A1) dem Individualverkehr schnelle Verbindungen in Richtung Zürich, Basel und Bern.

CHF 5’000 / m²

CHF 480’000

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5400 Baden • 3.5 Zimmer • 94 m²

In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Baden verkaufen wir diese neu renovierte Wohnung. Suchen Sie ein neues Zuhause zum Wohlfühlen? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmerwohnung überzeugt mit einem grosszügigen Wohn-/Essbereich sowie mit einer offenen Küche. Nebst den beiden Schlafzimmern verfügt die Wohnung über zwei Nasszellen, einerseits mit bodenebener Regendusche und mit Waschturm. Zudem erwarten Sie folgende Highlights: Echtholz-Parkettboden Wohn- und Schlafräumen hochwertiges Beleuchtungskonzept mit LED-Einbauleuchten diverse Einbauschränke im Eingangsbereich, Bad und Schlafzimmer moderne und offene Gestaltung der Wohnräume Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil sowie der Zugang zur Tiefgarage. Ein Garagenplatz kann für CHF 35'000.00 dazu erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 9’947 / m²

CHF 935’000

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5405 Dättwil AG • 4.5 Zimmer • 101 m²

Suchen Sie nach einer modernen Attikawohnung mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten an zentraler Lage? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein. Das Objekt: 4.5-Zimmer-Attikawohnung Wohnfläche ca. 103 m2 Sonnige Terrasse mit 19.5 m2 Baujahr 2012 Hochwertiger, moderner Innenausbau Offenes Wohnen / Essen / Küche mit Austritt auf die Terrasse Grosszügige Zimmer mit zahlreichen Einbauschränken Waschmaschine/ Tumbler in der Wohnung 1 Tiefgaragenplatz Bezug nach Vereinbarung Lage: Zentrales, familienfreundliches Wohnquartier Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Gehdistanz Kindergarten und Primarschule in unmittelbarer Nähe, Oberstufe im Stadtzentrum Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet Sehr gute Anbindungen an den öffentlichen- und privaten Verkehr Das Finanzielle:4.5-Zimmer-Attikawohnung CHF 1'015-000Tiefgaragenplatz CHF 35-000 Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 13.Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.

CHF 10’050 / m²

CHF 1’015’000

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5405 Dättwil AG • 4.5 Zimmer • 113 m²

Suchen Sie nach einer modernen, Attika-Maisonette-Wohnung an zentraler, sonniger Lage? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein. Das Objekt: - 4.5-Zimmer Attika-Maisonette-Wohnung- Wohnfläche ca. 113 m2- Sonnige Aussenfläche mit 18 m2- Wohnen auf zwei Etagen - Baujahr 2012- Moderner, zeitgemässer Innenausbau - 3 grosszügige Zimmer (optional Schliessung/Trennung möglich) - 2 Badezimmer mit zwei Duschen, Lavabo, Klosett - Hochwertige, gut ausgestattete Küche mit Kochinsel- Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung- Bezug nach Vereinbarung Lage:- Zentrales, familienfreundliches Wohnquartier- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Gehdistanz- Sehr gute Anbindungen an den öffentlichen- und privaten Verkehr- Kindergarten und Primarschule in unmittelbarer Nähe, Oberstufe im Stadtzentrum- Steuerfuss von 92% Das Finanzielle: Attika-Maisonettewohnung CHF 1'045'000 Tiefgaragenparkplatz CHF 35'000 Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14. Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu dieser Eigentumswohnung zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.

CHF 9’248 / m²

CHF 1’045’000

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5405 Dättwil AG • 2 Zimmer • 47 m²

"2 Zimmer-Wohnung in Dättwil mit Privat Eingang und optimaler Verkehrsanbindung In Baden Dättwil, im ruhigen Einfamilienhausquartier, unweit vom Kantonsspital und Autobahnanschluss, sonnigen Terrasse entspannen Sie sich und geniessen die Ruhe.Dank der Nähe zum Autobahnanschluss bieten sich optimale Verkehrswege in alle Richtungen an. Mit dem OV sind sie in wenigen Minuten in Baden und haben beste Verbindungen nach Zürich, Aarau und Bern.Habe ich Ihre Neugier geweckt?Gerne lade ich Sie ein, diese aussergewöhnliche Immobilie zu besichtigen. Ich freue mich auf Sie! Bushaltestelle Baden Baregg 30m Autobahn Baden West 400m Lidl 120m Kantonspital Baden 500m Privat Eingang Wohnung aktuell Vermietet Parkplatz kann für CHF 25'000.- Kaufen

CHF 11’702 / m²

CHF 550’000

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5405 Dättwil AG • 5.5 Zimmer • 123 m²

Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie: Diese grosszügige Erdgeschoss-Gartenwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich an absoluter top Lage. In unmittelbarer Nähe erwarten Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen und das angesehene Kantonsspital Baden. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur reichlich Platz, sondern auch einen direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse, die zum Entspannen und Geniessen einlädt. Alle Schlafzimmer sind wunderbar hell und drei von ihnen bieten sogar einen Zugang zur Terrasse, um die Sonne in vollen Zügen zu geniessen.Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Familientraum in einer harmonischen Umgebung aus Helligkeit und Komfort Wirklichkeit werden zu lassen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Kantonsspital Baden in Gehdistanz Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz Autobahnanschluss in der Nähe Kindergarten in Gehdistanz Primarschule in Gehdistanz Heller Wohn & Essbereich Erdgeschoss Maisonette-Wohnung Grosszügige Räume Garderobe Drei Terrassen Plattenboden Gäste-WC Reduit Keller 1x Tiefgaragenparkplatz exkl. CHF 35'000.- und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Auf Anfrage

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5400 Baden • 4.5 Zimmer • 100 m²

Ein neues Zuhause im beschaulichen Neuenhof: Diese charmante 4.5 Zimmer Eigentumswohnung überzeugt nicht nur mit einer idyllischen Lage an der Limmat, sondern auch mit einer Vielzahl weiterer Vorteile: Attraktives Raum- und Platzangebot: 100 m² Wohnfläche verteilt auf 4.5 Zimmer Grosser, offener und heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum BalkonGrosszügiger, gedeckter BalkonPraktische Nebenräume: Eigener Keller und eigene Waschküche im UntergeschossRollstuhlgängig und altersgerechtInteressiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/immobilien/23-77309/ Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Baden? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Immobilien in Neuenhof sind 6% günstiger als in Baden und Baden ist von Neuenhof in nur 8 Minuten erreichbar.

CHF 7’900 / m²

CHF 790’000

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5400 Baden • 1 Zimmer • 32 m²

Diese ca. 30.00 m2 Wohnfläche ist genial aufgeteilt und bietet fast alles, was man braucht um sich im eigenen Zuhause eine kleine Oase zu schaffen. Die Renovation hat die Wohnung hinter sich und präsentiert sich in vollem Glanze, aber "not to mutch"... Im November 2023 wurde die Fallstrangsanierung abgeschlossen, womit sich die Nasszelle noch etwas freudiger präsentiert... Es wird noch eine Ergänzung im Eingangsbereich folgen, womit dann auch das Foyer wieder in vollem Glanz die Bewohner*Innen sowie die Gäste empfängt. Begehbare Dusche, edler Fussboden, Küche mit Fenster, Aussicht so weit das Auge reicht.... Was will man mehr. Um von der Theorie in die Praxis zu gehen, schlagen wir Ihnen vor, dass Sie sich bei uns melden und einen Besichtigungstermin vereinbaren, damit sie diese ca. 30.00 m2 Wohnräume mit Ihren eigenen Sinnen spüren und fühlen können. Es lohnt sich. Leider transportieren die präsentierten Fotos nicht das echte Gefühl der Grösse der Wohnung; dies können Sie nur in Natura fühlen. Der Abstellplatz Nr. 47 für Fr. 12'000.00 kann dazu gekauft werden. Basierend auf Vertrauen; freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und begleiten Sie gerne bei Ihrem Vorhaben...

CHF 8’844 / m²

CHF 283’000

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5400 Baden • 5 Zimmer • 165 m²

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Auf Anfrage

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5400 Baden • 4.5 Zimmer

Wir verkaufen in Baden, in einem ruhigen Wohnquartier an der Limmat diese 4.5 Zimmer Wohnung mit praktischem Grundriss und Weitblick. Die Wohnung mit einer Fläche von 96 m2 befindet sich im 15. Obergeschoss des Hochhauses <<Im Brisgi 20>>. Sie bietet ein Entrée, eine halboffene Küche, einen hellen Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer und zwei kompakte Kinderzimmer. Weiter verfügt sie über eine Nasszelle mit Badewanne und Waschturm und ein separates WC. Zwei Balkone eröffnen den Blick in die grüne Umgebung, Richtung Baden und Siggenthal. Speziell ist, dass sich die Wohnung im Baurecht befindet. Ein Kellerabteil im Untergeschoss gehört zum Kaufobjekt. Es können keine Parkplätze erworben werden. Die Miete eines Abstellplatzes ist möglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die attraktive Wohnung vor Ort.

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CHF 480’000