Wohnung kaufen in St.Alban
Wohnung zu verkaufen
4052 Basel
⢠2.5 Zimmer ⢠50 m²
Die 2.5-Zimmer-Etagenwohnung in Basel besticht durch ihre zentrale Lage direkt am Rhein. In einem ruhigen Quartier gelegen, bietet sie den idealen RĂźckzugsort in der Stadt. Mit einer Wohnfläche von 50 m² und einem gĂźnstigen Preis ist sie perfekt fĂźr Singles oder Paare geeignet. Dank des Lifts ist auch der Zugang zur Wohnung barrierefrei. EinkaufsmĂśglichkeiten sind bequem zu FuĂ erreichbar, was den Alltag erleichtert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage- direkt am Rhein- ruhiges Quartier- gĂźnstiger Preis- Lift- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns fĂźr eine unverbindliche Besichtigung Nichts Passendes gefunden? Ăber 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerÂŽ Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie mĂśchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert Ăźber unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Lavabo / Dusche / WC)Ăffentliche Verkehrsmittel: Tram, 110 m Schulen: Primarschule, 850 m / Kindergarten, 850 m Geschäfte: Coop, 350 m / Migros, 450 m
CHF 9â380 / m²
CHFÂ 469â000
Wohnung zu verkaufen
4052 Basel
⢠2.5 Zimmer ⢠54 m²
Naturnahes Wohnen im GrĂźnen am Rande des Gellertquartiers MĂśchten Sie naturnah wohnen, von viel GrĂźn umgeben sein und zugleich auf die VorzĂźge der Stadt nicht verzichten mĂźssen, dann sind Sie hier genau richtig Diese gemĂźtliche Wohnung besticht durch ihre gute Lage. Geniessen Sie die Idylle im Schwarzpark, welcher in unmittelbarer Nähe liegt und freuen Sie sich auf die Morgenspaziergänge entlang der Birs oder dem St. Alban-Teich. Hier finden Sie die nĂśtige Ruhe. Die Liegenschaft bietet zusätzlich mit dem Garten und dem schĂśnem Baumbestand einen Ort zum Verweilen. Im Innern der Wohnung wurden in den letzten Jahren einige Erneuerungen vorgenommen. Die Nasszelle, die KĂźche und der Eingangsbereich wurden aufgefrischt. Der Wohn- und Schlafbereich verfĂźgen Ăźber einen Parkettboden, die KĂźche und die Nasszelle Ăźber einen pflegeleichten Fliesenboden. In der Tiefgarage kĂśnnen Autoparkplätze dazu gemietet werden. Zudem besteht die MĂśglichkeit die Wohnung ab Februar 2024 zu vermieten. Ein interessierter Mieter steht bereits zur VerfĂźgung. Die EigentĂźmerin wĂźrde zusätzlich administrative UnterstĂźtzung bei Kurzzeitvermietungen anbieten. Weitere Informationen kĂśnnen angefragt werden. Hier werden also keine WĂźnsche offen gelassen. Profitieren Sie und Ăźberzeugen Sie sich selbst Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier- In unmittelbarer Nähe zum Schwarzpark und zur Birs, der Rhein liegt in Fussdistanz- Neuwertige Nasszelle mit Badewanne/Lavabo/WC- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich- 2 Balkone- Lift- Einfache Vermietung aufgrund begehrter Lage- Autoparkplätze in der Tiefgarage- Gepflegte Liegenschaft, regelmässig Renovationen durchgefĂźhrt- EinkaufsmĂśglichkeiten, Schulen und ĂV in unmittelbarer Nähe und vieles mehr? Interessiert? Gerne fĂźhren wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? ZĂśgern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie. Â
CHF 10â185 / m²
CHFÂ 550â000
Wohnung zu verkaufen
4052 Basel
⢠5.5 Zimmer ⢠168 m²
LAGE Auf einer 2732m2 Ăźberdimensional grossen Parzelle wurde dieses kleine 7 Parteien Mehrfamilienhaus mit unterirdischer Autoeinstellhalle in zeitloser Architektur erstellt. Von Aussen widerspiegelt das Gebäude pures "Understatement" umgeben von einem wunderschĂśnen, parkähnlichen Garten. Die kaum befahrene Quartierstrasse befindet sich nur wenige Schritte vom Karl Barth Platz entfernt und ist somit bestens erschlossen. WOHNUNG Die 168m2 grosse Wohnung befindet sich im 1.OG und ist schwellenlos mit dem Lift erreichbar. Ein perfekt durchdachter Grundriss teilt die Wohnung in einen Wohn- und einen Schlafbereich ein. Die Räume sind Dank den zahlreichen groĂflächigen Fenstern hell und freundlich. Die DeckenhĂśhe misst wunderbare 2.50m. Man betritt die Wohnung Ăźber ein helles Entree mit eingebauter Garderobe. Dieses fĂźhrt in den Wohnbereich, welcher aus einem 54m2 grossen Wohn-Esszimmer, dem Entree, der KĂźche und dem Gäste- WC besteht. Das Wohnzimmer verfĂźgt Ăźber einen direkten Terrassenzugang. Von der gedeckten Terrasse geniesst man einen herrlichen Blick in den parkähnlichen Garten. Hier geniesst man absolute Ruhe und pure Erholung. Vom Entree fĂźhrt ein zweiter Gang mit grossem Reduit in den Schlafbereich, welcher aus 4 Zimmern und 2 Badezimmern besteht. Beim zweiten und dritten Zimmer wurde die Trennwand entfernt, es kann aber jederzeit wieder in 2 separate Zimmer unterteilt werden. Alle Schlafzimmer verfĂźgen Ăźber grosse Fenster mit herrlichem Gartenblick. Das erste Badezimmer bietet eine Dusche mit Glastrennwand, WC und Lavabo. Das zweite Badezimmer bietet eine Badewanne mit Duschglas, ein WC und zwei Lavabos. Desweiteren befindet sich der Waschturm in einem Einbauschrank in diesem grossen Badezimmer. Im UG befindet sich das Kellerabteil, der Velokeller und der Einstellhallenplatz. Die Liegenschaft und die Wohnung befinden ich in einem gut unterhaltenen und sehr gepflegten Zustand. So wurde 2023 die Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert. Gerne senden wir Ihnen die VerkaufsbroschĂźre im PDF und das Walkthrough-Video. Wir freuen uns Ăźber Ihre Kontaktaufnahme.
CHF 8â631 / m²
CHFÂ 1â450â000
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4052 Basel
⢠3.5 Zimmer ⢠108 m²
Diese geräumige 3.5 Zimmer-Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen der Grellingerstrasse im beliebten Gellertquartier. Mit exzellenter Anbindung an Ăśffentliche Verkehrsmittel und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe, bietet dieses elegante Stadtviertel eine Reihe von Annehmlichkeiten, die viel Lebensqualität in den Alltag bringen. Der groĂzĂźgige Eingangsbereich heiĂt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen. Mit ausreichend Staufläche fĂźr Jacken und Schuhe bleibt der Eingangsbereich stets ordentlich und einladend. Der gemĂźtliche Wohn-Essbereich lädt zum Entspannen ein. Drei Balkone umgeben die Wohnung und bieten die MĂśglichkeit, die frische Luft und die grĂźne Umgebung zu genieĂen. Die separate KĂźche bietet viel Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten. Praktischerweise steht hier gleichwohl der Wäscheturm (Waschmaschine/Tumbler) zur VerfĂźgung. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern wird der attraktive Grundriss abgerundet. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Tiefgaragenstellplatz fĂźr Ihr Fahrzeug im Kaufpreis inbegriffen (Wert CHF 45'000.-) Hobbyraum im Kaufpreis inbegriffen (Wert CHF 25'000.-) Kellerabteil Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass die Wohnung vermietet veräussert wird.
CHF 10â926 / m²
CHFÂ 1â180â000
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4052 Basel
⢠5.5 Zimmer ⢠182 m²
Das Gellert, welches seit Jahren als eine der begehrtesten Wohnadresse in Basel-Stadt gilt, prägt das Quartier mit herrschaftlichen Stadthäusern in parkähnlicher Umgebung. Die hervorragende Infrastruktur bietet nahe Distanzen zum Üffentlichen Verkehr, Kindergarten/Schulen sowie EinkaufsmÜglichkeiten. Der Autobahnanschluss und der Bahnhof SBB sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Besonders hervorzugheben ist das ßber 3`100m2 grosse Grundstßck, welches das Gebäude idyllisch ins Grßne einbettet. Grosszßgig, luxuriÜs und äusserst komfortabel - Diese Worte umschreiben gelinde gesagt das Wohnerlebnis, welches Sie bei dieser einzigartigen Stadtwohnung erwartet. Mit der Handschrift der Protic Architekten AG wurde die Wohnung in den Jahren 2023/2024 kernsaniert und von Grund auf neu ausgebaut. Hochwertige BadmÜbel von "Talsee", exklusive Armaturen von "Gessi" und eine Luxuskßche von Bulthaup verleihen den Räumlichkeiten einen ganz besonderen Charakter. Der raffinierte Grundriss bietet ideale Platzverhältnisse und Privatsphäre zugleich. Als besonderes Highlight steht im Untergeschoss ein gemeinschaftliches Schwimmbad zur Verfßgung. Fßr Ihre Fahrzeuge stehen zwei Abstellplätze in der Tiefgarage zur Verfßgung, welche dazugekauft werden mßssen. exzellente Wohnlage im Gellert eingebettet in eine idyllische Baumallee imposanter BaukÜrper Hauseingang mit Brunnen mit Liebe zum Detail gemeinschaftlicher Innenpool raffinierter Grundriss drei Balkone mit knapp 30m2 exklusive Materialisierung besonders hohe Räume Kßche mit Kochinsel und hochwertiger Geräteausstattung zwei Badezimmer mit Dusche oder Badewanne separates Gäste-WC Master Bedroom mit begehbarer Ankleide und Schminktisch Anschluss fßr Waschmaschine und Trockner in der Wohnung zwei Parkplätze in der Tiefgarage optional Aussenabstellplätze zur Miete verfßgbar
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Auf Anfrage
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4052 Basel
⢠4.5 Zimmer
Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss von 10-geschossigem Mehrfamilienhaus. SchÜne, offene Kßche; 2 Badezimmer; Loggia (ca. 10 m2); Dachterrasse im 9. OG (ca. 70 m2) mit wunderbarer Fernsicht. Wohnfläche: ca. 130 m2. Inkl. Kellerraum, Autoeinstellhallenplatz und Benutzungsrecht des Hallenschwimmbades. Baujahr: 2012. Diese Wohnung wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 2'300'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Weitere Angaben zu diesem und ßber 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:
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CHFÂ 2â300â000
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4052 Basel
⢠3.5 Zimmer ⢠73 m²
Diese schĂśne Wohnung befindet sich in einem ruhigen Quartier im Zentrum von Basel-Stadt, in der Nähe des Aeschenplatzes und des Gellert-Quartiers. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 renoviert und stets gepflegt und unterhalten. Die Wohnung befindet sich daher in einem sehr guten Zustand und ist eine hervorragende Kapitalanlage.In den Jahren 2022 und 2023 wurden einige Sanierungsmassnahmen durchgefĂźhrt, so wurde eine Pelletheizung eingebaut und die Kaltwasserleitungen im Keller mit Einbau einer Enthärtungsanlage saniert.Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich der Vorraum mit Garderobe. Die KĂźche, der Essbereich und das Wohnzimmer sind offen gestaltet und versprechen durch ihre Modernität ein angenehmes WohngefĂźhl. Die KĂźche besticht durch die Ăźblichen Geräte sowie einen Kombi-Dampfbackofen. Die hochwertige Steinarbeitsplatte fĂźgt sich perfekt in das Gesamtbild ein.Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer, das natĂźrlich auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann.Das Bad und das WC sind komplett saniert und versprechen hĂśchste Modernität.Weiters stehen Ihnen ein eigenes Kellerabteil und ein Autoabstellplatz zur VerfĂźgung.Die Hypothek in HĂśhe von 350'000 CHF mit einem Zinssatz von 1.46% und einer Laufzeit bis Ende Februar 2027 kann Ăźbernommen werden. Ausstattung Parkettboden Moderne KĂźche, Bad und WC GroĂer Kellerraum Glasfaseranschluss Sehr gute Verkehrsanbindung (Tram in 2 Gehminuten erreichbar) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, damit wir direkt einen Besichtigungstermin vereinbaren kĂśnnen. Sie werden von dieser schĂśnen Wohnung begeistert sein! RenovationenIn diesem Wohnobjekt wurden alle jährlich notwendigen Unterhaltsarbeiten durchgefĂźhrt. Zudem wurden vom jetzigen Besitzer zusätzlich wertvermehrende Investitionen getätigt.2006Bodenbelag in zwei Zimmer erneuern2009Sanierung von KĂźche, Badezimmer und WC (71'000.00 CHF)Hinweis: Normale Unterhaltsarbeiten (Kleinreparaturen) wurden in dieser Liste nicht berĂźcksichtigt.
CHF 13â014 / m²
CHFÂ 950â000
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4052 Basel
⢠2.5 Zimmer ⢠65 m²
Diese schÜne Wohnung an zentraler und dennoch ruhiger Lage in mitten von Basel fasziniert vom ersten Moment an. Die EinkaufsmÜglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Helle und moderne Räume sind es was diese Wohnung zu einem einladenden und Entspannten Zuhause machen.Hier werden also keine Wßnsche offen gelassen. Profitieren Sie und ßberzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Kßche Neu Fenster Neu Badezimmer Neu Lichtdurchflutete Räumlichkeiten Grosse Fenster Fantastische Aussicht Zentrale Lage Badezimmer mit Dusche und Badewanne EinkaufsmÜglichkeiten in der Nähe 56m2 Nettowohnfläche Interessiert? Gerne fßhren wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? ZÜgern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.
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Auf Anfrage
Wohnung zu verkaufen
4052 Basel
⢠3.5 Zimmer ⢠99 m²
Diese spannende Wohnung bietet Ihnen eine tolle Wohnatmosphäre in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Umgebung. Die Basler Innenstadt kÜnnen Sie in wenigen Minuten erreichen. Diese Liegenschaft bietet Ihnen: Zentrale Lage zur Basler Innenstadt Grßne Umgebung Lift Balkon Kßche mit Backofen und Steamer Bad mit Dusche Keller Einstellhallenplatz Besuchen Sie auf unserer Homepage den virtuellen Rundgang, um die Wohnung näher kennen zu lernen. Gerne zeigen wir sie Ihnen auch bei einer persÜnlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Zusatzinformationen im Web
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Auf Anfrage
Wohnung zu verkaufen
4052 Basel
⢠2.5 Zimmer ⢠54 m²
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Auf Anfrage
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4052 Basel
⢠4 Zimmer ⢠106 m²
Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit total 8 Wohnungen in ruhiger und bevorzugter Lage im Gellert. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten und grosszßgigen Grundriss. Der Mittelpunkt der Wohnung bilden das grosse EntrÊe und die Kßche. Zur einen Seite befinden sich die zwei Schlafzimmer, sowie ein helles und freundliches Bad mit Badewanne/Dusche und Fenster und eine separate Gästetoilette. Auf der anderen Seite zum Garten hin, sind mit Blick in's Grßne, das Wohn- und Esszimmer. Vom Esszimmer her gelangt man auf den Balkon, welcher einem einen schÜnen Ausblick in den liebevoll gepflegten Garten bietet. Die Wohnung eignet sich fßr einen ein- oder Zweipersonen Haushalt, wie auch fßr eine kleine Familie. An der Liegenschaft, welche sich im Baurecht befindet, wurde in den letzten Jahren viel renoviert und erneuert, wie z.B. der Lift, die Fassade, das Dach, PV-Anlage und die Wasserleitungen. Somit sollte in den nächsten Jahren keine grosszyklischen Renovationen und somit Investitionen anstehen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beantworten gerne Ihre Fragen.
CHF 7â358 / m²
CHFÂ 780â000
Wohnung zu verkaufen
4052 Basel
⢠3.5 Zimmer ⢠76 m²
Donnerstag, den 6. Juni 2024, 14.30 Uhr, wird im Ganthaus in Basel, Lyon-Strasse 41, 4053 Basel (Saal im 1. OG), im Auftrag des Erbschaftsamts des Kantons Basel-Stadt, aus einem Nachlass, die nachgenannte Eigentumswohnung versteigert: 3.5 Zimmer-Wohnung im 4. OG mit Balkon und Kellerabteil an der Lehenmattstrasse 248 in Basel (gemäss angehängter Gantanzeige). **Besichtigung:**Donnerstag, den 23. Mai 2024, von 14:00 bis 15:30 Uhr Bitte KEINE E-MAILKontaktaufnahme.
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Auf Anfrage
Wohnung zu verkaufen
4052 Basel
⢠1 Zimmer ⢠33 m²
Das Objekt befindet sich an beliebter und zentraler Lage im Gellert Quartier in Basel. In kurzer FuĂweg Distanz befindet sich der Kindergarten, die Schulen, EinkaufsmĂśglichkeiten, wie auch die Haltestellen des Ăśffentlichen Verkehrs am Karl Barth-Platz mit der Tramlinie 14 von Pratteln nach Basel und zurĂźck.Was Sie erwartet Wochenendwohnung, Studio, Atelier, BĂźro, eine kleine Praxis? Oder doch als Rendite vermieten? Diese 1 Zimmer Wohnung / Studio bietet viele MĂśglichkeiten. An der Karl Jaspers-Allee 4 direkt beim Karl Barth-Platz im beliebten Gellert Quartier in Basel, steht dieses Objekt ab sofort zum Verkauf. Es befindet sich im Erdgeschoss und beinhaltet einen optionalen Einstellhallenplatz und einen eigenen abschliessbaren Kellerraum. Im Jahre 2015 wurde die Wohnung grosszĂźgig renoviert. Neuer Boden mit Laminat, eine neue moderne KĂźche, neues Badezimmer mit Steinplatten, eine praktische GlasschiebetĂźre vom Eingangsbereich zum Wohnbereich und natĂźrlich einen neuen Anstrich. Die Wohnung ist direkt und ohne weitere Arbeiten bezugsbereit. Die Heizradiatoren wurden soeben gespĂźlt und versiegelt. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1976 gebaut und beinhaltet 24 Wohneinheiten in verschiedenen GrĂśssen. Es wurde stets gut unterhalten. Der Lift wurde erneuert, sowie die Wasserleitungen bis zu den Wohnungen. Ein Invalidenlift beim Haupteingang ist geplant. Eine GemeinschaftswaschkĂźche mit Waschmaschine und Tumbler, wie auch eine Gemeinschaftssauna stehen zur VerfĂźgung. Diese Wohnung partizipiert mit einer Wertquote von 11.5/1000 an dem Mehrfamilienhaus und der grossen Parzelle. Der grosszĂźgige Garten kann selbstverständlich zum Verweilen genutzt werden. Die Gartenanlage nimmt stolze 76% der Parzellenfläche in Anspruch, was sehr selten ist. Fazit: Dieses Objekt bietet sehr viele MĂśglichkeiten und lässt sich auch spielend vermieten. Mit der tiefen Wertquote halten sich auch die Ausgaben im Rahmen. Geniessen Sie den virtuellen Rundgang und kommen mit Fragen und Besichtigungswunsch auf uns zu.Gut zu wissen Zusätzliche Dokumente kĂśnnen auf Anfrage nachgereicht werden. Reglement Stockwerkeigentum Hausordnung Protokoll StockwerkeigentĂźmerversammlung Grundbuchauszug der Stammparzelle Budgetberechnung 2023 Zustandsbericht 2023 VerkaufsablaufHandänderungskosten Sind von beiden Parteien je zur Hälfte zu tragen.Notariats- und Grundbuchkosten Sind von beiden Parteien je zur Hälfte zu tragen.Anzahlung 5% des Kaufpreises als unverzinsliche Anzahlung bei Unterzeichnung des Reservations- bzw. Anmeldung zum Kaufvertrag. Dieser kommt nur zu Stande, wenn die Käuferschaft eine Finanzierungsbestätigung einer Bank vorlegen kann.Restkaufpreis Fällig bei Antrittstermin.Ăbernahme- bzw. Antrittstermin Nach Vereinbarung.Virtueller Rundgang Lassen Sie sich von unserem modernen virtuellen Rundgang inspirieren.LINK Oder via www.bernardi-immobilien.ch
CHF 12â091 / m²
CHFÂ 399â000
Wohnung zu verkaufen
4052 Basel
⢠2.5 Zimmer ⢠93 m²
Das Objekt befindet sich an sehr guter Lage im beliebten Gellert Quartier an unverbaubarer Lage des Schwarzpark in Basel. In kurzer FuĂweg Distanz befindet sich der Kindergarten, die Schulen, EinkaufsmĂśglichkeiten, wie auch die Haltestellen des Ăśffentlichen Verkehrs. Die nächste Bushaltestelle "Bethesda-Spital" der Buslinie 37 befindet sich direkt vor dem Gebäude. Unmittelbar gegenĂźber befindet sich das Bethesda Alterszentrum "Gellert Hof" sowie das Bethesda Spital. Dies sorgt fĂźr Ruhe in den Abendstunden. Die Attraktivität dieser Lokation in der Stadt Basel finden Sie nur sehr selten. Was Sie erwartet Wohnen am Schwarzpark. Hier präsentieren wir Ihnen ein absolutes SchmuckstĂźck, was in der Stadt Basel seinesgleichen sucht. Ein solches Objekt kommt nur sehr selten in den Ăśffentlichen Verkauf und wir sind stolz, Ihnen dieses präsentieren zu dĂźrfen. Die Ăberbauung "Schwarzpark" wurde ursprĂźnglich fĂźr Alterswohnungen in Verbindung mit dem Bethesda Alterszentrum "Gellert Hof" gebaut, weshalb alle Komponenten auf das Wohnen im Alter ausgelegt wurde. Diese 2.5 Zimmer Wohnung mit stolzen 93 m2 Nettowohnfläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes mit der Nummer 99 zur rechten Seite. Direkt gegenĂźber des Bethesda Spitals und des Alterszentrums. Hier wurden beim Bau im Jahre 2002 nur die feinsten und hochwertigsten Materialien verwendet. Alles ist in einwandfreiem Zustand und wurde stets gepflegt und unterhalten. Die Bilder sprechen fĂźr sich. Die Wohnung hat einen sehr grosszĂźgigen Wohn- und Essbereich, eine moderne KĂźche, ein grosses Schlafzimmer, ein Gäste WC, ein Badezimmer mit WC und Dusche, ein sehr geräumiger Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie eine Loggia / Wintergarten mit bodeneben Glasschiebeelementen. Die Loggia ist vom Wohnbereich, von der KĂźche und vom Schlafzimmer erreichbar. Ein Gartensitzplatz, welcher an den Gemeinschaftsgarten angrenzt, lädt zum Verweilen ein. Der Gemeinschaftsgarten wird in der Regel nur von dieser Wohnung genutzt, kann aber auch von anderen EigentĂźmern genutzt werden. Dieser wird von der Verwaltung bewirtschaftet und somit muss man sich nie um diesen kĂźmmern und kann ihn lediglich geniessen. Die groĂartige Aussicht in den Schwarzpark lässt die Zeit vergessen. Stellen Sie einen kleinen Tisch auf und starten Sie den Morgen mit einem Kaffee und beobachten Sie die Damhirsche, fĂźr welche der Schwarzpark bekannt ist. Zusätzlich zur Wohnung gibt es noch zwei Einstellhallenplätze fĂźr Ihre Autos, einen Zusatzraum direkt neben dem Eingang zur Wohnung als Lager- oder Hobbyraum. Ein grosses Kellerabteil mit stolzen 13m2 runden diese Wohnung ab. Kommen wir nun aber zu den Gemeinschaftlichen VorzĂźgen dieses Objektes. Der Gemeinschaftsgarten mit unverbaubarer Aussicht auf den Schwarzpark, wurde bereits erwähnt. Dieser wurde all die Jahre lediglich von dieser Wohnung genutzt. Ein grosses Highlight ist das Hallenbad mit einer GrĂśsse von 8 x 5 Meter. Mit Umkleidekabinen fĂźr Damen und Herren. Jeweils mit einer Dusche und WC. Weiter ein Whirlpool und ein Dampfbad mit Dusche. Ein grosser Mehrzweckraum mit einer Fläche von sage und schreibe 138 m2, befindet sich im zweiten Untergeschoss und kann ebenfalls von allen Bewohnern genutzt werden.Fazit Dieses wunderbare Objekt mit all seinen VorzĂźgen macht sprachlos. Es ist sehr gut unterhalten und durch seine ursprĂźnglich gedachte Nutzung perfekt geeignet fĂźr ein älteres Paar oder Einzelperson, welche sich von einer grĂśsseren Liegenschaft verkleinern mĂśchte und die Nähe des Bethesda Spital schätzt. NatĂźrlich auch jede andere Person oder Paar, welche Ruhe und eine einzigartige Lokation suchen. Geniessen Sie herrliche Sommerabende im gemeinschaftlichen Garten mit einem Glas Wein, mit Blick auf den Schwarzpark. Nutzen Sie unseren modernen virtuellen Rundgang, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen.Gut zu wissen BenĂśtigen Sie nur einen Parkplatz? Sie kĂśnnen das Objekt auch nur mit einem Einstellhallenplatz erwerben. Somit reduziert sich der Preis um CHF 55'000.00 Der EigentĂźmer hatte bereits Umbaupläne fĂźr die Wohnung welches die Attraktivität und Wohnsituation noch weiter verbessern sollte. Gerne geben wir Ihnen diese Ideen bei Bedarf weiter. Zusätzlich kĂśnnen weitere Dokumente auf Anfrage nachgereicht werden. Reglement Stockwerkeigentum Nutzungs- und Verwaltungsordnung BegrĂźndung Stockwerkeigentum Protokoll StockwerkeigentĂźmerversammlung Grundbuchauszug der Stammparzelle Nebenkostenabrechnung Virtueller Rundgang Lassen Sie sich von unserem modernen virtuellen Rundgang inspirieren.LINK Oder via www.bernardi-immobilien.chVerkaufsablaufHandänderungskosten Sind von beiden Parteien je zur Hälfte zu tragen.Notariats- und Grundbuchkosten Sind von beiden Parteien je zur Hälfte zu tragen.Anzahlung 5% des Kaufpreises als unverzinsliche Anzahlung bei Unterzeichnung des Reservations- bzw. Anmeldung zum Kaufvertrag. Dieser kommt nur zu Stande, wenn die Käuferschaft eine Finanzierungsbestätigung einer Bank vorlegen kann.Restkaufpreis Fällig bei Antrittstermin.Ăbernahme- bzw. Antrittstermin Nach Vereinbarung.
CHF 17â097 / m²
CHFÂ 1â590â000
Wohnung zu verkaufen
4052 Basel
⢠3.5 Zimmer ⢠80 m²
Die angebotene 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohnungen. Die Liegenschaft wurde 1879 erbaut und im Jahre 1994 total saniert sowie Stockwerkeigentum begruĚndet. Die Liegenschaft liegt an der Grellingerstrasse im beliebten Gellertquartier. Das Haus wird uĚber einen Vorgarten mit einem Velounterstand betreten. Im Erdgeschoss befindet sich auch der Ausgang in den Garten, welcher gemeinschaftlich genutzt wird. Ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung steht auf dem (zur EG-Wohnung gehoĚrenden) angebauten AteliergebaĚude eine grosszuĚgige Terrasse mit direktem Gartenzugang zur VerfuĚgung. Pro Stockwerk gibt es je eine Wohnung. Die Dachwohnung liegt im 3. Obergeschoss. Im Treppenhaus befindet sich ein separates Reduit, welches ebenfalls zur Wohnung gehoĚrt, mit eigener Kombi-Waschmaschine und Lavabo. Die Wohnung wird uĚber den Gang betreten. Zur Gartenseite hin oĚffnet sich der Wohn- und Essbereich. 2001 wurde hier eine grosse Lukarne eingebaut sowie der Bodenbelag (Kirschbaum-Parkett) ersetzt. Der Wohnbereich ist zudem mit einem Schwedenofen ausgestattet. Die offen gestaltete KuĚche wurde ebenfalls 2001 ersetzt und mit einem Gasherd und einer Bar ausgestattet. Wohn- und Essbereich profitieren durch die grosse Fensterfront gegen Westen hin von einem optimalen Lichteinfall sowie von einem einzigartigen Weitblick ins GruĚne und uĚber die DaĚcher des Gellertquartiers. Auf der gegenuĚberliegenden Seite befinden sich zwei weitere Zimmer, die auch mit Lukarnen ausgestattet sind. Beide Zimmer weisen teilweise DachschraĚgen mit Sichtbalken auf. Am Ende des Ganges liegt das Badezimmer, welches ebenfalls 2001 umgebaut bzw. total saniert wurde. Zur Wohnung gehoĚrt ein Abteil im daruĚberliegenden Estrichboden. Im Untergeschoss befinden sich noch ein eigenes Kellerabteil sowie der Technikraum mit Gasheizung (2013), Boiler und die gemeinschaftlich von den uĚbrigen Parteien genutzte Waschmaschine. Die Liegenschaft wurde 1994 vollumfaĚnglich saniert, Der Unterhalt wird laufend gemacht. Die Wohnung selber befindet sich in einem guten Zustand und benoĚtigt lediglich Auffrischarbeiten oder Anpassungen an persĂśnliche BedĂźrfnisse.
CHF 9â500 / m²
CHFÂ 760â000
Wohnung zu verkaufen
4052 Basel
⢠2.5 Zimmer ⢠54 m²
Die Etagen-Wohnung in Basel ist ideal fĂźr Naturliebhaber und bietet mit ihrem sehr guten Grundriss viel Platz zum WohlfĂźhlen. Dank einer grossen Renovation im Jahr 2021 präsentiert sie sich in bestem Zustand. Zwei Balkone laden zum Entspannen ein. Die praktische Waschmaschine in der KĂźche sorgt fĂźr zusätzlichen Komfort. Ein Parkplatz kann optional dazugemietet werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- naturnah- sehr guter Grundriss- 2021 grosse Renovation- zwei Balkone- Waschmaschine in der KĂźche- Parkplatz kann gemietet werden- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns fĂźr eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Ăber 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerÂŽ Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie mĂśchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert Ăźber unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr DetailsLage: gutZustand: sehr gut Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / WC / Lavabo)Ăffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m / Tram, 600 mSchulen: Schulhaus Gellert, 700 mGeschäfte: Coop, 600 m / Migros, 800 m
CHF 11â019 / m²
CHFÂ 595â000
Wohnung zu verkaufen
4052 Basel
⢠3.5 Zimmer ⢠101 m²
CHF 10â198 / m²
CHFÂ 1â030â000
Wohnung zu verkaufen
4052 Basel
⢠3.5 Zimmer ⢠101 m²
Zum Verkauf steht eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Gellert Quartier. DieWohnung verfĂźgt Ăźber zwei Bäder und einen Balkon,der zum Entspannen und GenieĂen einlädt. Die Lage ist ideal, um das städtische Leben zu genieĂen und dennoch eine ruhige Oase zu haben. FĂźr weitere Informationen oder um einenBesichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktierenSie uns gerne. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieseattraktive Immobilie näher vorstellen zu dĂźrfen.
CHF 9â901 / m²
CHFÂ 1â000â000
Wohnung zu verkaufen
4052 Basel
⢠4.5 Zimmer
Diese 4.5-Zi-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Gellert. In kurzer Gehdistanz erreichen Sie Schulen, EinkaufsmÜglichkeiten und die Üffentlichen Verkehrsmittel. Die Wohnung ßberzeugt durch die praktische Aufteilung und verfßgt ßber einen grosszßgigen Wohn- und Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Kßche und einen gemßtlichen Balkon mit Blick ins Grßne. Zusätzlicher Stauraum bietet das zur Wohnung gehÜrende grosse Kellerabteil mit Holzregalen im Untergeschoss, welches mit dem Lift erreichbar ist. Ebenfalls bereits im Kaufpreis inbegriffen ist eine abschliessbare Garagenbox in der Tiefgarage. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung persÜnlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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CHFÂ 1â150â000
Wohnung zu verkaufen
4052 Basel
⢠4.5 Zimmer ⢠105 m²
Diese 4.5-Zi-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Gellert. In kurzer Gehdistanz erreichen Sie Schulen, EinkaufsmĂśglichkeiten und die Ăśffentlichen Verkehrsmittel. Die Wohnung Ăźberzeugt durch die praktische Aufteilung und verfĂźgt Ăźber einen grosszĂźgigen Wohn- und Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, KĂźche und einen gemĂźtlichen Balkon mit Blick ins GrĂźne. Zusätzlicher Stauraum bietet das zur Wohnung gehĂśrende grosse Kellerabteil mit Holzregalen im Untergeschoss, welches mit dem Lift erreichbar ist. Ebenfalls bereits im Kaufpreis inbegriffen ist eine abschliessbare Garagenbox in der Tiefgarage. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung persĂśnlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Â
CHF 10â952 / m²
CHFÂ 1â150â000
Wohnung zu verkaufen
4052 Basel
⢠3 Zimmer ⢠99 m²
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Auf Anfrage