Büro &amp; Gewerbe kaufen in der Schweiz

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1926 Fully

Authorisation to build in force The work has begun.... Delivery February 2025 IN BRIEF:- 14 halls located in the industrial area in Fully - Metal frame- Areas between 135 m² and 166 m²- On 2 levels- 2 parking spaces included in the price: P8 and P9 TECHNIQUE:- Heating: heat pump + fan + solar panels- General reinforced concrete slab- Metal doors with safety cylinder- Walls separating the halls in brick cement ground floor- Tiled floor and toilet walls- Ground floor + 2nd floor temperate with driver area- Electric current 220 V and 380 V- Exterior lighting in front of the doors activated by motion detector- LED stair lighting FOR THIS HALL:- Gross office area: 81.24 m2- Total gross area: 162.48 m2 LAYOUT OF THE HALLS: Ground floor:- Access door- Sectional garage door with door- Metal staircase connecting to the first floor- Workshop or storage space- 1 toilet and sink Floor:- Office space- 1 toilet and sink- Parking spaces n° P8 - P9 are sold attached (included in the sale price)- 5 outdoor parking spaces for visitors CONVENIENCE:- Industrial zone- Motorway access- Fully-Centre and its shops 1 km away- Martigny at 5 km Expected delivery: February 2025 Sales brochure on request With us, curiosity is a nice flaw Call us for a visit Cyril: + 41 79 464 11 35 All the lots available on www.berra-immobilier.ch***

CHF 2’406 / m²

CHF 389’704

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1926 Fully • 2 Zimmer • 163 m²

Halle industrielle proche de l'autoroute. Nouveau projet de 14 halles industrielles à vendre Ce projet sera situé dans la zone industrielle de Fully, à proximité de l'autoroute. Les Halles sont un emplacement idéal pour votre activité professionnelle. La halle n° 12 se compose comme suit :- Niveaux : 2 étages- Surface de bureau brut : 79,75 m2- Surface totale brute : 159,50 m2- Places de parc n° P33 - P34 sont vendues rattachées (incluses dans le prix de vente) Possibilité d'acquérir une place supplémentaire à Fr. 15'000.-- en plus du prix de vente. Proximités :- Zone industrielle- Autoroute A9- Ville de Martigny à 5 km Livraison : Fin février 2025Fully 1926 Fully se situe dans le District de Martigny, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Fully a varié au cours des cinq dernières années de +0,7% en moyenne par an, s'élevant à 9 049 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 13,5% (canton: 13,3%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,3% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +16,2% au cours des cinq dernières années (canton: +21,5%).

CHF 2’405 / m²

CHF 391’958

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1926 Fully • 158 m²

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE PLUSIEURS HALLES INDUSTRIELLE A FULLY. DIRECTIMMO vous propose ces halles industrielles, idéalement situées dans la zone industrielle de Fully. Réparties en 14 lots allant de 135 m² à 166 m², ces halles peuvent accueillir votre société ou représenter un investissement judicieux avec un rendement de plus de 6%. Vous profiterez d'une localisation stratégique, proche des axes routiers principaux et des commerces et industries locales. Ces halles industrielles sont réparties sur deux niveaux et sont construites avec une ossature métallique et un radier général en béton armé. Chaque halle dispose de 2 places de parc incluses, avec la possibilité d'en acquérir d'autres (CHF 15'000.-/place en sus du prix de vente), et 5 places de parc extérieures pour visiteurs. Livraison prévue : Février 2025 La halle n° 8 se compose comme suit : Niveaux : 2 étages Surface de bureau brut : 79,27 m2 Surface total brut : 158,54 m2 Places de parc n° P39 - P40 sont vendues rattachées (incluses dans le prix de vente) Prix 380'642.- Agencement des halles : Rez-de-chaussée : Espace pour atelier, exposition ou stockage Grande porte sectionnelle avec porte intégrée Toilettes et cuisine aménageable Escalier métallique menant à l'étage Étage : Espace bureau Toilettes et cuisine aménageable Spécifications techniques : Chauffage et ventilation : Pompe à chaleur (PAC), ventilateur, et panneaux solaires Sécurité : Portes métalliques avec cylindre de sécurité, murs de séparation en brique ciment au rez-de-chaussée Électricité : Courant disponible en 220 V et 380 V Éclairage : Extérieur devant les portes avec détecteur de mouvement, escalier éclairé par réglette LED Revêtements : Sol et parois des WC en carrelage Commodités et accès : Situées dans une zone industrielle avec des accès autoroutiers à proximité, ces halles bénéficient de la proximité de Fully-Centre (1 km) et de Martigny (5 km), offrant ainsi un accès facile aux commerces et services locaux. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39.WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 2’409 / m²

CHF 380’642

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1815 Clarens • 2 Zimmer

Large storage room of approx. 364 m2 with loading dock accessible by truck. Spacious office space of approx. 83 m2 that can be easily modulated into several rooms. It also has a toilet-sink. Cellar in the basement. 2 covered parking spaces available.

CHF 2’662 / m²

CHF 1’190’000

vor 2 Tagen

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3960 Sierre

We offer you a spacious workshop with a net surface area of 574 m² located in the heart of the city of Sierre. Formerly used as a garage, this spacious and versatile space offers great potential for multiple projects, whether for commercial, industrial or artisanal use. Its open and modular layout allows you to consider different layouts according to your needs, whether it is to create a workshop, a storage space, or a point of sale. In addition, its optimal location at Rue Centrale 6 in Sierre is easily accessible. The disposition of this property is as follows: A workshop space Four offices Two separate toilets A carnotzet A cloakroom A deposit Storage space

CHF 790’000

vor 3 Tagen

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1630 Bulle

Bar de Nuit / Discothèque à Bulle – Opportunité Unique !À vendre : superbe bar de nuit/discothèque situé dans la région dynamique de Bulle. Cet établissement branché est prêt à accueillir vos soirées les plus mémorables avec un espace spacieux, une ambiance festive et un système sonore de qualité. Licence tardive, clientèle jeune et régulière. Lieu prisé, idéalement situé dans une zone à fort passage. Que vous soyez un investisseur ou un professionnel de la nuit, c'est une occasion à ne pas manquer pour vous lancer dans le monde de la nuit. Potentiel de développement énorme! Contactez-nous pour plus d'infos et une visite privée. Aucune information ne seras divulgué par téléphone, candidature sérieuse uniquement prise en compte !

CHF 387’148

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2000 Neuchâtel

Belle marque horlogère, catégorie automatique 100% Swiss Made, lancée sur le marché il y a 6 ans ; production en acier usiné anti-allergique médical, haute qualité de production avec des composants de choix comme un verre saphir, un bracelet en cuir véritable ; c'est une superbe collection de montres tout public. Un écrin en carton recyclé fait office de garantie. Prix de vente actuel de CHF 590.- ttc (CHF 749.- ttc pour série limitée). Actuellement en vente via divers canaux de distribution, la marque possède 7 modèles différents et des séries spéciales sont possible de part la souplesse de l'assemblage. La création, la conception et l'approche inhabituelle de fabrication ont été assurés par un designer réputé ayant travaillé pour des groupes horlogers renommés tant au niveau suisse qu'international. Positionnement de prix très intéressant et marges à fort potentiel en fonction des volumes. Le design et la marque verbale sont déposés à Berne ainsi qu'un brevet suisse, un concept de marque très identitaire, émotionnel et facilement déclinable. Un stock de montres d'environ 250 pièces est disponible dont une centaine assemblées et le solde pré-assemblé. Un site internet et des réseaux sociaux sont actifs, et la marque peut être vendue en boutique ou en ligne. Estimation du prix pour la reprise de la société, des droits de propriété intellectuelle, du savoir-faire et du stocks montres et de composants CHF 245'000.-. L'actuel propriétaire étant prêt à épauler le futur repreneur pour un passage en douceur. Raison de la vente par un futur départ en retraite du propriétaire

CHF 240’130

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2300 La Chaux-de-Fonds

Magnifique Bar à café - La Chaux-de-FondsÀ vendre charmant bar à café situé en plein cœur de La Chaux-de-Fonds, bénéficiant d'une belle terrasse ensoleillée. Un lieu chaleureux et convivial avec une clientèle fidèle. Opportunité idéale pour un nouveau départ dans l'hôtellerie ou pour un investissement rentable. Loyer abordable, emplacement stratégique. Prix attractif de CHF 50'000.-, à saisir rapidement!

CHF 49’006

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2800 Delémont

Centre ville Delémont - Bar à café avec petite restauration (sans friture) à vendre! Nous mettons en vente un fonds de commerce idéalement situé dans un emplacement stratégique à très fort passage, offrant une opportunité unique pour entreprendre ou développer votre activité. Ce local dispose d'une belle terrasse, parfaite pour attirer une clientèle variée et profiter d'une visibilité exceptionnelle. Caractéristiques principales Activités possibles : Snack froid, crêperie, petite restauration. Local lumineux et moderne avec une grande vitrine offrant une excellente exposition. Agencement optimisé et matériel professionnel de qualité, prêt à l'emploi pour démarrer immédiatement votre activité. Espace convivial avec un flux de clients constant dans un contexte dynamique. Idéal pour un projet innovant ou pour reprendre une activité clé en main, ce fonds de commerce offre un potentiel considérable. Affaire à saisir rapidement ! Loyer: CHF 2'000.-/mois Chiffre d'affaire: CHF 27'000.-/mois

CHF 181’322

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1209 Genève • 55 m²

Epicerie italienne à remettre à Genève Bureaux et habitations aux alentours Epicerie très connue du quartier Fermée 5 semaines par an Affaire très rentable avec CHF 500K+ de CA annuel Prix de vente CHF 275'000.- Loyer mensuel CHF 2'300.-

CHF 4’901 / m²

CHF 269’534

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1204 Genève • 55 m²

Pressing / Couture à remettre au coeur de la ville de Genève Idéal pour un couple Emplacement premium Machines fonctionnelles Rénové dernièrement Clientèle fidèle de restaurants et marques de luxe Prix de vente CHF 135'000.- Loyer mensuel CHF 2'400.-

CHF 2’406 / m²

CHF 132’316

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1290 Versoix • 70 m²

Restaurant take away à remettre au coeur de Versoix Grande clientèle d'étudiants Terrasse 20 places Parking à disposition Cuisine équipée avec extraction Affaire très rentable Prix de vente CHF 89'000.- Loyer mensuel CHF 924.-

CHF 1’246 / m²

CHF 87’231

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1205 Genève • 60 m²

Pop-up Store - Arcade 60m2 dans Confédération Centre - Hypercentre Genève Passage de 165'000 personnes chaque mois dans le centre Entièrement rénové en 2023, plus de 250K de travaux investis dans l'arcade Prix du loyer CHF 10'000..-

CHF 163 / m²

CHF 9’801

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1926 Fully • 158 m²

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE PLUSIEURS HALLES INDUSTRIELLE A FULLY. DIRECTIMMO vous propose ces halles industrielles, idéalement situées dans la zone industrielle de Fully. Réparties en 14 lots allant de 135 m² à 166 m², ces halles peuvent accueillir votre société ou représenter un investissement judicieux avec un rendement de plus de 6%. Vous profiterez d'une localisation stratégique, proche des axes routiers principaux et des commerces et industries locales. Ces halles industrielles sont réparties sur deux niveaux et sont construites avec une ossature métallique et un radier général en béton armé. Chaque halle dispose de 2 places de parc incluses, avec la possibilité d'en acquérir d'autres (CHF 15'000.-/place en sus du prix de vente), et 5 places de parc extérieures pour visiteurs. Livraison prévue : Février 2025 La halle n° 14 se compose comme suit : Niveaux : 2 étages Surface de bureau brut : 79,28 m2 Surface total brut : 158,56 m2 Places de parc n° P30 - P31 sont vendues rattachées (incluses dans le prix de vente) Prix 380'688.- Agencement des halles : Rez-de-chaussée : Espace pour atelier, exposition ou stockage Grande porte sectionnelle avec porte intégrée Toilettes et cuisine aménageable Escalier métallique menant à l'étage Étage : Espace bureau Toilettes et cuisine aménageable Spécifications techniques : Chauffage et ventilation : Pompe à chaleur (PAC), ventilateur, et panneaux solaires Sécurité : Portes métalliques avec cylindre de sécurité, murs de séparation en brique ciment au rez-de-chaussée Électricité : Courant disponible en 220 V et 380 V Éclairage : Extérieur devant les portes avec détecteur de mouvement, escalier éclairé par réglette LED Revêtements : Sol et parois des WC en carrelage Commodités et accès : Situées dans une zone industrielle avec des accès autoroutiers à proximité, ces halles bénéficient de la proximité de Fully-Centre (1 km) et de Martigny (5 km), offrant ainsi un accès facile aux commerces et services locaux. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39.WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 2’409 / m²

CHF 380’688

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1020 Renens VD • 235 m²

Economisez en devenant propriétaire de Vaud bureaux...Situation des locaux/adresse : Dans un quartier extremement dynamique et qui le sera encore plus demain, l'immeuble se situe le long de la route de Cossonay qui relie Prilly à Crissier, entre l'autoroute (4 mn) et le centre de Lausanne (10 mn) avec des transports publics, futur BHNS et lignes de bus n°18, 38 et 9, commerces, restaurants à proximité immédiate.Description : Les locaux se trouvent dans un bâtiment en PPE très bien entretenu et très bien géré. La surface administrative située au 2ème étage est accessible par ascenseurs et monte charge. Elle est aménagée et possède un espace cafétéria ainsi que des salles de conférences fermées, un local IT, 2 blocs de sanitaires.Surfaces: les locaux sont vendus libres de toute occupation.- 2ème étage: Environ 235 m2 de bureau- Parkings : 6 places de parc intérieures en sus.Activités : Locaux à usage artisanal, commercial ou administratifConditions financières :- Vente bureau : CHF 790'000,- Pour cette acquisition et sur la base d'un apport de CHF 290'000 par exemple, les mensualités hypothécaires seraient d'env. CHF 1'000/mois (base calcul taux à 2,5 %, sous réserve d'autorisation bancaire).- Vente places de parc: en sus.- Rentabilité indicative : 6,80% Disponibilité des locaux: à convenirDescriptif technique : Etat des locaux : bon, moquette au sol, murs peints. Le chauffage est central, par radiateurs.Observations : Câblage existantConsultez vaudburo.ch pour toute question

CHF 3’362 / m²

CHF 790’000

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1180 Rolle • 2.5 Zimmer • 39 m²

Dream panorama Make the exceptional your home Bernard Nicod SA is pleased to present its new "Opal Bay" promotion. It will amaze you with its high-end buildings with contemporary architecture and its idyllic location. Located 70m from Lake Geneva, along the beach of Rolle, this project is carried out by our General Contractor Bernard Nicod SA and provides for 6 PPE buildings. The "Baie d'Opale" includes 1.5 to 5.5 room apartments with a modern design and offers generous living spaces as well as excellent light. 5 commercial areas are also available for sale. A fitness area will be made available to the co-owners. The basement will house all the technical rooms, cellars, laundry rooms and an underground car park. The quality and very careful exterior fittings will highlight the contemporary architecture of the buildings which will be up to the most demanding. This 56m2 commercial area is ideally located on the Route de Lausanne. It benefits from a very large showcase. An indoor parking space (CHF 48,000 extra) completes this property. THE ADVANTAGES:- Minergie P Eco label- Heat pump with geothermal probes- Photovoltaic panels to reduce the costs of your energy bill- Ventilation: double flow system- Room thermostat in all rooms- Construction by the General Contractor BERNARD NICOD SA DELIVERY: D1 – D2 – D3 = 31.03.2025 B2 = 31.05.2025 B1 Center = 30.09.2025 B1 West = 31.10.2025 Information and visits: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32

CHF 9’231 / m²

CHF 360’000

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1180 Rolle • 400 m²

Boulangerie / Tea-room avec laboratoire à remettre à Rolle Parkings pour les clients 45 places assises 20 places en terrasse Grand laboratoire d'environ 200m2 avec extraction Idéal pour faire de la boulangerie et de fournir des points de vente Prix de vente CHF 830'000.- Loyer mensuel CHF 9'000.-

CHF 2’034 / m²

CHF 813’502

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1180 Rolle • 400 m²

Laboratoire traiteur de 400m2 à remettre à Rolle Emplacement stratégique sur La Côte à 3 minutes de l'autoroute Grande surface complètement équipée Machines fonctionnelles en très bon état Livre actuellement 500 repas / jour Prix de vente CHF 500'000.- Loyer mensuel CHF 7'900.-

CHF 1’225 / m²

CHF 490’062

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3960 Sierre

Convertible office with quality finishes. Visit this office from home here: https://my.matterport.com/show/?m=YukycZ5ujAi&pin=0. This large office, whose finishes have been tastefully chosen, can accommodate 12 to 14 people. It also has an open and bright reception area, 2 individual offices with windows, a conference room of 22m2 as well as a well-equipped kitchen and two bathrooms. In addition, it is possible to purchase up to 6 additional parking spaces (for a lump sum to be defined in due course). This rare object has a prime location:- Sierre city centre- close to the train and bus station- 200m from a large public car park- 4min. from the motorway exit- 20 min. from Crans-Montana Ideal for an engineering or architectural office, convertible for co-working, it would also be suitable for insurers, brokers, fiduciaries,... Its flexible layout will meet the criteria of all types of business. For a visit, contact us at 027 456 20 50 Ausbaufähiges Büro mit hochwertiger Ausstattung, Verfügbarkeit: sofort. Besichtigen Sie virtuell dises Büro yesterday: https://my.matterport.com/show/?m=YukycZ5ujAi&pin=0. Dieses große Büro, dessen Ausstattung sorgfältig ausgewählt wurde, bietet Platz für 12 bis 14 Personen. Es verfügt über einen offenen und hellen Empfangsbereich, zwei Einzelbüros mit Fenster, einen 22m2 großen Konferenzraum sowie eine gut ausgestattete Küche und zwei Badezimmer. Darüber hinaus können mehrere Parkplätze zusätzlich erworben werden. Dieses ungewöhnliche Objekt profitiert von einer erstklassigen Lage:- im Stadtzentrum von Siders- nur wenige Schritte vom Bahn- und Busbahnhof entfernt- 200m von einem großen öffentlichen Parkplatz entfernt- 4 Min. von der Autobahnausfahrt entfernt- 20 Min. von Crans-Montana entfernt Geeignet für ein Ingenieur- oder Architekturbüro, das für Co-Working eingerichtet werden kann (evtl. auch für Versicherer, Makler, Treuhänder etc.). Dank der flexiblen Einrichtung wird das Objekt den Kriterien aller Arten von Betrieben gerecht. Für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter 027 456 20 50

CHF 3’457 / m²

CHF 650’000