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37’627 Ergebnisse
vor 9 Stunden

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1070 Puidoux • 4.5 Zimmer

The Les Terrasses de Lavaux real estate project in Chexbres is surrounded by unspoilt nature while overlooking the vineyards of Lavaux, a site of exceptional beauty classified as a UNESCO World Heritage Site. It is a unique breathtaking view of the Lake Geneva region that the future owners of Les Terrasses de Lavaux will be able to admire from their balcony or terrace. This project, located on a plot of more than 22 hectares where the Grand Hôtel du Signal once stood, will include three buildings, two of which are condominiums, and a luxury hotel with a gourmet restaurant, in the heart of an authentic nature far from the hustle and bustle of the city. The 1st stage has already been largely delivered and some 4.5 and 5.5 room apartments are still available for sale. On site, a show apartment will allow future buyers to project themselves into this ideal setting and thus visualize the quality of finishes planned. The 2nd and 3rd stage will include 44 apartments of 2.5, 3.5, 4.5 and 5.5 rooms with the possibility of grouping them together. Delivery is scheduled for spring 2022. Show apartments to visit The sobriety of the architecture sets the scene for nature thanks to large bay windows allowing you to admire the landscape and let in the light. The apartments have generous high ceilings and an extremely high level of finishing. The focus is on sport and wellness with a semi-Olympic swimming pool, tennis courts, a large gym and state-of-the-art fitness equipment from 2023. A hotel and a semi-gastronomic restaurant will soon complete this exceptional complex in 2023. Room service will be provided to residents. Journey by car Journey by train Geneva 50 minutes 1h30 mn Lausanne 20 minutes 28 minutes Zion 50 minutes 2 hours Bern 1 hour 1h30

CHF 17’980 / m²

CHF 1’780’000

vor 9 Stunden

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1637 Charmey (Gruyère) • 4.5 Zimmer • 143 m²

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN BEL APPARTEMENT DE 4.5 PIECES A CHARMEY Découvrez cette nouvelle résidence située au cour de Charmey. Ce bâtiment contemporain de trois étages comprend huit appartements spacieux et modernes, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette résidence est idéalement située, proche de toutes les commodités telles que les commerces, restaurants, écoles, et autres services. Vous pourrez profiter de la vie en ville tout en appréciant la tranquillité du village. L'appartement de 4.5 pièces est situé au 1er étage, il dispose d'un grand espace de vie ainsi que de grandes chambres. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée et une luminosité naturelle. UNIQUEMENT DISPONIBLE EN RESIDENCE PRINCIPALE. Les finitions de qualité supérieure sont au gré du preneur. La livraison est prévue pour automne 2024. D'une surface habitable d'environ 132m2 avec trois balcons d'une surface total de 11.43m2 (donc une surface pondérée d'environ 143m2), il est distribué comme suit : Une entrée avec dégagement et armoires de rangement Une buanderie Une cuisine ouverte sur la salle à manger/séjour Un grand séjour avec accès à un balcon (7.67m2) Une salle de bain/WC Deux chambres avec chacune accès à un balcon privatif (2x1.88m2) Une grande suite parentale avec espace dressing et salle de bain/WC privative Informations techniques : Chauffage par pompe à chaleur Distribution du chauffage au sol/thermostat dans chaque pièce Panneaux solaires Stores électriques Poêle à bois ou cheminée possible en plus-value (conduit déjà existant) Accessibilité aux personnes à mobilité réduite Place de parc souterraine à CHF 30'000.- en sus du prix de vente Place de parc extérieure à CHF 10'000.- en sus du prix de vente Commodités : Les bains de thermaux de Charmey sont à 500m Un arrêt de bus à 200m Une école primaire à 300m Un magasin d'alimentation à 100m Poste à 50m Restaurant à 50m Présentation des alentours et de la région : Charmey est un village suisse situé dans le canton de Fribourg, dans la région de la Gruyère. Niché dans les montagnes, Charmey est connu pour son charme pittoresque, ses paysages montagneux spectaculaires et ses sources thermales naturelles. Le village compte environ 1 500 habitants et est un lieu de villégiature populaire pour les habitants des environs, ainsi que pour les touristes en quête de détente et d'activités de plein air. Les attractions principales de Charmey comprennent les bains thermaux de la Gruyère, qui offrent des vues magnifiques sur les montagnes environnantes, ainsi que des installations de bien-être et de remise en forme. Le village possède également une église historique, un musée local, des sentiers de randonnée et des pistes de ski en hiver. La gastronomie locale est centrée sur les produits laitiers, notamment le célèbre fromage de la Gruyère. Les visiteurs peuvent déguster de nombreux plats traditionnels dans les restaurants locaux et acheter du fromage frais auprès des producteurs locaux. En résumé, Charmey est un charmant village suisse, situé dans un cadre naturel magnifique, avec des activités de loisirs pour tous les goûts et des produits gastronomiques de qualité à découvrir. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiants toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39.WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 5’944 / m²

CHF 850’000

vor 9 Stunden

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1226 Thônex • 5 Zimmer • 101 m²

Close to amenities-Bright- On the 1st floor-Balcony- THPE (Very High Energy Performance) standard The Austra Residence, which will blend harmoniously into its surroundings, promises a perfect balance between practicality, comfort and quality of life. On a human scale, the residence will house only 6 condominium units, with 2 apartments per floor. All have access to a communal garden. The construction will be labelled THPE (Very High Energy Performance). The basement of the residence will house the parking spaces and cellars, as well as rooms for bicycles/strollers/technicians, a laundry room and PC shelter. Access to the parking spaces will be via a car lift. This 5-room lot on the 1st floor will have a surface area of 110m2 PPE, will include a kitchen open to the living/dining room, as well as three comfortable bedrooms, one of which has en-suite bathroom, and a shared shower room. To take full advantage of the surrounding setting, this apartment will benefit from a 34m2 balcony and access to the communal garden. A cellar and two parking spaces complete this property.

CHF 12’079 / m²

CHF 1’220’000

vor 9 Stunden

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1071 Chexbres • 3.5 Zimmer

Exclusive to Chiffelle Immobilier All the details (plans and construction description) on chiffelle-immobilier.ch Exceptional location for this spacious 3.5-room apartment on the 2nd floor of a condominium of five lots: panoramic view, quiet and immediate proximity to all amenities. Access by ELEVATOR. This exceptional accommodation will be built in a former winegrower's house that will be completely transformed and renovated in 2024-2025. With a resolutely contemporary design, this apartment will benefit from a living room (living room and open kitchen) of almost 55 m2 with fireplace, a large balcony-terrace offering a breathtaking view of the lake and the Alps, two bedrooms and two bathrooms. Apart from the usual amenities (schools, shops, train station) all within walking distance, future owners will be able to benefit from the beautiful and large communal swimming pool a few steps behind the house. Finishes at the discretion of the lessee: Floor budget: CHF 200.-/m2 Kitchen budget: CHF 30,000 Health budget: CHF 26,000 The apartment will be available in early 2026. PPE co-payment: 200/1000 Ein exklusives Angebot von Chiffelle Immobilier. Alle Details (Pläne und Baubeschreibung) auf chiffelle-immobilier.ch Aussergewöhnliche Lage für diese geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Stockwerkeigentums mit fünf Losen: Panoramablick, Ruhe und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Zugang über einen Aufzug. Diese außergewöhnliche Wohnung wird in einem alten Winzerhaus gebaut, das 2024-2025 komplett umgebaut und renoviert wird. Die Wohnung ist zeitgenössisch gestaltet und verfügt über einen fast 55 m2 großen Wohnbereich (Wohnzimmer und offene Küche) mit Kamin, einen großen Balkon mit Terrasse und atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Abgesehen von den üblichen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Bahnhof), die alle zu Fuß erreichbar sind, können die zukünftigen Eigentümer von dem schönen und großen Gemeinschaftspool profitieren, der nur wenige Schritte hinter dem Haus liegt. Fertigstellung nach Wunsch des Mieters: Budget Böden: CHF 200.-/m2 Küche budget: CHF 30,000. Budget für Sanitäranlagen: CHF 26,000. Die Wohnung wird Anfang 2026 verfügbar sein. Anteil Stockwerkeigentum: 200/1000 Exclusive to Chiffelle Real Estate All details (plans and construction description) on chiffelle-immobilier.ch Exceptional location for this spacious 3.5-room apartment on the 2nd floor of a five-lot condominium: panoramic view, calm and close to all amenities. Access by elevator. This exceptional apartment will be built in a former winegrower's house, which will be completely transformed and renovated in 2024-2025. With a resolutely contemporary design, this apartment will feature a living room (lounge and open kitchen) of almost 55 m2 with fireplace, a vast balcony-terrace offering breathtaking views of the lake and the Alps, two bedrooms and two bathrooms. In addition to the usual amenities (schools, shops, train station) all within walking distance, future owners will be able to take advantage of the beautiful, large communal swimming pool just a few steps behind the house. Finishing touches to suit the tenant: Flooring budget: CHF 200/m2 Kitchen budget: CHF 30,000 Bathroom budget: CHF 26,000 The apartment will be available at the beginning of 2026. PPE share: 200/1000

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CHF 1’375’000

vor 9 Stunden

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1681 Billens • 4.5 Zimmer • 93 m²

En quête d'un bien de qualité, que ce soit pour un investissement ou pour en faire votre nouveau chez vous ? Cet appartement est fait pour vous ! Caractéristiques clés:? 4.5 pièces spacieuses, offrant un agencement fonctionnel? Cuisine moderne entièrement équipée? 2 Salles de bain élégantes (1x douche et 1x baignoire)? 3 Chambres? Balcon de 9.6 m² pour profiter de de moments de détente en plein air? Cave de 6.3 m²? Place de parc extérieure n° 54 (en sus, à CHF 15'000.-) Sa situation géographique privilégiée offre un accès facile aux écoles et commerces de la région. De plus, il se trouve à seulement quelques minutes de Romont, garantissant un accès aisé au réseau ferroviaire, idéal pour les déplacements.

CHF 5’806 / m²

CHF 540’000

vor 12 Stunden

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1470 Estavayer-le-Lac • 4.5 Zimmer • 120 m²

Nestled in a peaceful environment in Estavayer-le-Lac, this 4.5-room apartment on the ground floor is distinguished by its private garden of 350 m² and a living area of 120 m². The harmonious combination of the cosy interior and the spacious garden creates a pleasant living atmosphere. Enjoy the peace and quiet of a green neighborhood while remaining in the immediate vicinity of the city center and the train station in Estavayer-le-Lac. This locality offers an exceptional quality of life. Enjoy the peace and quiet of a green neighborhood while remaining in the immediate vicinity of the city center and the train station in Estavayer-le-Lac. This locality offers an exceptional quality of life. A motorway entrance just 2 minutes away and the immediate proximity to Lake Neuchâtel make this place a unique opportunity.- Estavayer train station at 200 m- Highway 2 minutes away- Primary school at 600 m- Center with all amenities within a 10 minute walk- Lakefront 5 minutes away Apartment Features (Lot 1): Gross area 120 m2. Private garden 350 m2 Green residential area Playground on the plot Complete renovation of the building, including insulation, renovation of common areas, and replacement of the elevator. Private cellar Garage / Box available at CHF 30,000.- Outdoor parking space available at 10,000.- Selling price: CHF 795'000.- Do not hesitate to contact us for more information, we are at your disposal Contact for information and questions: Desponds Simon on 079 927 63 45

CHF 6’625 / m²

CHF 795’000

vor 12 Stunden

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1233 Bernex • 6 Zimmer • 125 m²

MG Realty presents this beautiful apartment of 6.5 rooms, i.e. 4 beautiful bedrooms, located in a very quiet and residential area close to shops and public transport (Bus and tram). Characteristics: Property Type: PPEDDP: NOPPE: YESYear of construction: 1970Year of renovation: 2010Condition: Good conditionPPE area: approx 138m2Balcony: YES 1xNumber of rooms: 4xNumber of bathrooms: 2xHeating system: gas boilerHeat diffusion: by radiators Outdoor parking space: 1x (included in the price) Availability: June 30, 2024 Visits are also possible on Saturdays by appointment!! INFORMATION AND VISIT: MG REALTY SàrlMarc Gruber Phone 022 920 46 46Mobile: 079 290 46 46

CHF 10’360 / m²

CHF 1’295’000

vor 12 Stunden

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1204 Genève • 5 Zimmer • 100 m²

Au coeur de Champel à proximité immédiate de Parc Bertrand. Magnifiques volumes pour cet appartement d'angle idéalement orienté est-Ouest, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Refait à neuf en 2022 avec des matériaux de haut de gamme. Il se répartit ainsi :- trois chambres dont une aménagée en dressing- une belle salle de douche- une cuisine américaine entièrement équipée, donnant sur une belle pièce de vie- un WC visiteurs- de nombreux rangements encastrés- une cave- une place de parc intérieure possible. Possibilité d'être vendu meublé. Cet appartement est vendu en SI, avec transfert d'actions ce qui lui permet de bénéficier d'avantages fiscaux et de ne pas avoir de frais de notaire. In the heart of Champel, right next to Parc Bertrand. Magnificent volumes for this east-west-facing corner apartment, bathed in light thanks to its large bay windows. Refurbished in 2022 using top-of-the-range materials. It comprises- three bedrooms, one of which has been converted into a dressing room- a beautiful shower room- a fully-equipped open-plan kitchen opening onto a beautiful living room- a guest WC- numerous built-in cupboards- a cellar- one indoor parking space. Possibility of being sold furnished. This apartment is sold as an SI, with transfer of shares, enabling it to benefit from tax advantages and no notary fees.

CHF 18’900 / m²

CHF 1’890’000

vor 12 Stunden

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1258 Perly • 5 Zimmer • 92 m²

CASATAX (50% de réduction sur les frais de mutation) !! MG Realty vous présente ce bel appartement en Rez-de-jardin de 5,5 pièces, soit 3 chambres à coucher, situé dans un quartier très calme et résidentiel à proximité des commerces et des transports publics (Bus). Caractéristiques: Type de propriété: PPEDDP: NONPPE: OUIAnnée de construction: 1978Année de rénovation: 2022Etat: Bon étatSurface PPE: env 102m21x Belle terrasseNombre de chambres: 3xNombre de salle de bain: 1xSystème de chauffage: mazoutDiffusion de chaleur: radiateur Garage box: 1x (inclus dans le prix de vente)Places de parking visiteurs disponible devant la résidence Disponibilité: 31 mai 2024 Visite possible également le Samedi sur rendez-vous !!! RENSEIGNEMENTS ET VISITE: MG REALTY SàrlMarc Gruber Tél 022 920 46 46Mobile: 079 290 46 46

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Auf Anfrage

vor 12 Stunden

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1299 Crans-près-Céligny • 4.5 Zimmer • 107 m²

Beau duplex à ne pas manquer à Crans-près-Céligny Ce magnifique appartement, situé à Crans-près-Céligny, offre un espace de vie de 100 m² habitable et a bénéficié d'une rénovation majeure en 2022. Ce duplex spacieux se compose de 4.5 pièces, offrant un agencement confortable et fonctionnel. Profitez d'un balcon de 14 m² pour apprécier les vues environnantes et vous détendre en plein air. La propriété comprend également trois chambres et deux salles de bains pour plus de commodité. Située au deuxième étage, il offre une tranquillité recherchée dans un environnement résidentiel paisible. En outre, deux places de parking sont incluses en sus pour votre confort et votre commodité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété élégante et bien située à Crans-près-Céligny. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/1299-24-1 Beautiful duplex not to be missed in Crans-près-Céligny This magnificent flat in Crans-près-Céligny offers 115 m² of living space and underwent major renovation in 2022. This spacious duplex apartment comprises 4.5 rooms, offering a comfortable and functional layout. Take advantage of a 14 m² balcony to enjoy the surrounding views and relax outdoors. The property also includes three bedrooms and two bathrooms for added convenience. Located on the second floor, it offers sought-after tranquillity in a peaceful residential environment. In addition, two parking spaces are included extra for your comfort and convenience. Don't miss this opportunity to acquire an elegant, well-located property in Crans-près-Céligny. Contact us today to arrange a viewing.Exact address available upon registration on neho.ch .INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/o/1299-24-1

CHF 12’617 / m²

CHF 1’350’000

vor 12 Stunden

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1052 Le Mont-sur-Lausanne • 4.5 Zimmer • 135 m²

Une villa, deux appartements en rez de jardin... Avoir les avantages d'une maison sans ses inconvénients ? Ce projet est fait pour vous ! Nous vous proposons ici deux appartements en PPE , chacun offrant un beau jardin privatif, terrasses et entrées indépendantes. Voici les descriptions des appartements : **Le 4.5p, une habitation de plain-pied ...**Offrant 3 belles chambres à coucher dont 1 suite parentale avec salle de bains privative. Une deuxième salle de bains sera partagée pour les 2 chambres. Une cuisine ouverte sur la salle à manger et l'agréable séjour ainsi qu'un jardin d'hiver composera l'entrée de ce bien d'exception aux finitions modernes et sobres. Un sous-sol de près de 36 m2 sera accessible directement depuis l'appartement et offrira de nombreuses possibilités. **Le 5.5p est un duplex lumineux et spacieux aux allures de maison...**Une entrée moderne depuis le jardin d'hiver s'ouvre sur un salon / salle à manger et cuisine ouverte de près de 40 m2. 3 chambres sont à disposition à ce niveau (rez) dont 1 suite parentale de plus de 18 m2 (salle de bains comprise), une salle de bains supplémentaire est à partager pour les 2 chambres. Au niveau supérieur (combles), un espace entièrement ouvert de plus de 50 m2 est disponible ainsi qu'une salle de bains, permettant de créer un espace confortable aux multiples fonctions. Un espace cave ainsi que 2 places de parc complètent ce bien d'exception. Il s'agit d'un projet vendu sur plans avec possibilité de choisir toutes les finitions. Appartement 4.5p Surface habitable : 98,17 m2 + SUSNA 36 m2 hors jardin à usage exclusif et terrasse 1'150'000.- hors places de parc 2 places de parc extérieures au prix de 20'000.- chacune (en sus). Appartement 5.5p : Surface habitable : 158,97 m2 + SUSNA 33,6 m2 hors jardin à usage exclusif et terrasse 1'400'000.- hors places de parc 2 places de parc extérieures au prix de 20'000.- chacune (en sus). Le Mont-sur-Lausanne est idéalement situé à quelques minutes de Lausanne, de l'autoroute et sur la ligne TL, tout en restant proche de la nature et des grands espaces. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

CHF 8’519 / m²

CHF 1’150’000

vor 15 Stunden

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8182 Hochfelden • 4.5 Zimmer • 177 m²

177 m2 grosse Maisonette-Wohnung mit unverbaubarem Blick in Hochfelden Diese schöne Dachgeschoss-Maisonette Wohnung mit rund 177 m2 Wohnfläche liegt im Grünen und ist dennoch sehr gut erschlossen. Die Wohnung wurde im Jahr 2002 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. In der unteren Wohnetage befinden sich zwei grosse Schlafzimmer, die separate Küche mit viel Stauraum, eine Nasszelle mit einer Whirlpool-Badewanne und einer Dusche sowie der Wohn- und Essbereich. Der Wohn- und Essbereich ist ausgestattet mit einem Cheminée und einer Raumhöhe von 5.60 Metern. Der gedeckte Balkon verspricht mit einem Aussencheminée und Blick über die Landwirtschaftszone und die Glatt gemütliche Stunden zuhause. Vom Wohnbereich führt eine Wendeltreppe in das Obergeschoss, in welchem sich das Reduit mit Waschturm, eine Galerie, ein grosszügiges Schlafzimmer sowie eine zweite Nasszelle mit Dusche befinden. Die Wohnung ist ausgestattet mit Einbauschränken und Mückengittern. Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile und vier Einstellplätze.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/o/8182-24-1

CHF 7’627 / m²

CHF 1’350’000

vor 15 Stunden

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1052 Le Mont-sur-Lausanne • 4 Zimmer • 142 m²

Come and live a fairy tale in this atypical apartment in Mont-sur-Lausanne! In exclusivity, Point d'Ancre Immobilier opens the doors of this cozy duplex of 142 m2 located in a beautiful eighteenth century farmhouse fundamentally renovated in 1984 and then between 2009 and 2023. Quiet, in a rural setting, this property is ideal for a young family with the school bus just a few steps away, just at the end of the path. It offers 3 bedrooms, 2 bathrooms and a 280 m2 garden allowing you to enjoy the sunsets. Energy comfort is provided by a heat pump and photovoltaic panels. A great understanding in this small dynamic condominium ensuring good maintenance in a family and very nice atmosphere! It's waiting for you. Distribution: Ground floor- An entrance hall with wardrobe- The kitchen, with elegant cement tiles and a granite worktop, is open to the living room and dining room.- Shower room, sink and toilet.- Storage room under the stairs.- Technical room with washing column. Floor- Mezzanine area with empty space on dining room.- Master bedroom with 5 wall cabinets and a glass roof bringing a lot of light.- A distribution hall with door opening onto:- A bathroom with bath, sink and toilet.- Two bedrooms.- A walk-in closet with wall-mounted wardrobes. The many storage spaces, the wall cabinets and a real princess dressing room will seduce you immediately. This property has two outdoor parking spaces. Renovations: 2009: oak floors and kitchen replacement 2012: Bathroom 2014: Windows 2015: Air-to-water heat pump 2023: photovoltaic solar panels 2024: Shutter replacement underway. SITUATION Close to major roads, on the edge of an agricultural area. Our opinion: undeniable, authentic crush, for a happy family! Contact, file and visits: Point d'Ancre Immobilier Pavla Bortolotti 076 339 67 76

CHF 9’718 / m²

CHF 1’380’000

vor 15 Stunden

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1148 L'Isle • 4.5 Zimmer • 134 m²

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Cet appartement possède le charme et la luminosité dont vous rêvez.Érigé en 2010, dans une petite PPE de 2 appartements sise sur une jolie parcelle de 1'200 m2, ce bien est en cours de rénovation totale et offre un confort absolu, à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de verdure exclusif.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour muni d'un poêle pour une ambiance chaleureuse et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine ouverte, entièrement équipée avec des électroménagers de qualité. Cette dernière dispose également d'un accès direct a la terrasse parfaitement orientée Sud.L'espace nuit se compose de deux spacieuses chambres à coucher, bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de bains avec baignoire d'angle et WC, a été conçue afin d'agrémenter ces belles chambres. Pour finaliser en beauté cette partie nuit, une Master Bedroom, pourvue d'un espace pouvant être aménagé en dressing et d'une salle de bains privative offre un accès à la terrasse et vous garantira une intimité à nulle autre pareille.Latout de cet appartement: un superbe jardin privatif et plat d'environ 489 m2 qui vous permettra de profiter des belles journées dété et de prolonger agréablement vos soirées entre amis. A noter que ce bien bénéficie d'une cave d'environ 18 m2 et d'un local à vélos, le tout ayant un accès direct avec l'extérieur et l'intérieur.De plus, deux garages ainsi qu'une place de parc extérieure, à CHF 60000.- CHF en SUS du prix de vente, complètent agréablement ce bien dexception.Si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, contactez-moi sans plus attendre. Vania Rodrigues +41 79 638 77 86

CHF 5’896 / m²

CHF 790’000

vor 15 Stunden

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1009 Pully • 7 Zimmer

ROCKWELL PROPERTIES OFFERS FOR SALE: This prestigious penthouse with a breathtaking view is located in the charming town of Pully. With 7 rooms, this exceptional property is ideal for families looking for space and comfort. With its 311 square meters of surface area, 5 bathrooms and 4 bedrooms, this property offers a perfect living environment for all its residents.Key features of this apartment include: Breathtaking views of the lake and the Alps A modern fireplace to create a warm and friendly atmosphere Access for people with reduced mobility, offering ease of movement An indoor garage with 2 parking spaces, guaranteeing the safety of your vehicles A spacious balcony of 48 square meters to enjoy the balmy summer evenings A wine cellar to keep your greatest vintages at the perfect temperature Built in 2013, this luxury apartment is on the 2nd floor of a 2-storey building. Its layout offers a feeling of spaciousness thanks to the optimization of the living space. This apartment is perfectly suited to the needs of families with children as it offers a safe and friendly environment. Don't miss out on this exceptional opportunity to acquire a real estate gem in Pully. Contact us now to arrange a visit and embark on a new adventure with an exceptional viewENGLISH VERSION ROCKWELL PROPERTIES OFFERS FOR SALE: This prestigious penthouse with breathtaking views is located in the charming town of Pully. Featuring 7 rooms, this exceptional property is ideal for families seeking space and comfort. With its 311 square meters of surface, 5 bathrooms, and 4 bedrooms, this property offers a perfect living environment for all its residents. Key features of this apartment include: Stunning views of the lake and the Alps A modern fireplace to create a warm and friendly atmosphere Accessibility for people with reduced mobility, providing ease of movement An indoor garage with 2 parking spaces, ensuring the security of your vehicles A spacious balcony of 48 square meters to enjoy pleasant summer evenings A wine cellar to preserve your finest vintages at the perfect temperature Built in 2013, this luxury apartment is located on the 2nd floor of a 2-story building. Its layout provides a sense of space through the optimization of the living area. This apartment is perfectly suited to the needs of families with children as it offers a secure and friendly environment. Do not miss this exceptional opportunity to acquire a true real estate gem in Pully. Contact us now to arrange a visit and embark on a new adventure with an exceptional view

CHF 15’756 / m²

CHF 4’900’000

vor 15 Stunden

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1003 Lausanne • 4.5 Zimmer • 140 m²

DIRECTIMMO OFFERS YOU A 4.5 ROOM LUXURY APARTMENT IN PULLY We present you a magnificent promotion in Pully composed of apartments of 2.5 rooms, 3.5 rooms and 4.5 rooms close to all amenities. With a modern and refined architecture, everything has been designed so that elegance and comfort are perfectly combined. In order to complete this promotion, a private playground of 162m2 surrounded by greenery will be available to the owners. The luxury finishes are at the discretion of the lessee (budget in the description). Ideally located, this promotion is close to all amenities and minutes from the highway. Ideally located, this promotion is close to all amenities and minutes from the highway. The promotion is composed of 2 buildings themselves composed as follows: Building A: . 5 apartments of 3.5 rooms with a living area of about 82m2 with balcony / terrace of 71m2 or terrace / garden of 118m2 depending on the floor. . 5 apartments of 4.5 rooms with a living area of 104.50m2 with balcony/terrace from 71.50m2 to 89m2 depending on the floor. Building B: . 4 apartments of 2.5 rooms with a living area of 58m2 with balcony/terrace ranging from 40m2 to 56.50m2 and a garden of 50.50m2 depending on the floor. . 5 apartments of 3.5 rooms with a living area of about 82m2 with balcony / terrace of 71m2 or terrace / garden of 118m2 depending on the floor. Other: A parking space at CHF 40'000.- in addition to the sale price A cellar completes each batch A large bike room available to owners Space for washing columns is provided in each apartment Technical information: Heating by heat pump Distribution of underfloor heating Photovoltaic panels Convenience: Shopping malls at 400 meters Schools at 700 meters Public transport at 100 metres ̈ Train station at 500 metres Presentation of the surroundings and the region: Pully, the 7th largest city in the Canton of Vaud with its 18,946 inhabitants, adjoins its big sister Lausanne, capital of the Canton and second largest city in French-speaking Switzerland. The commune of Pully covers an area of 594.5 hectares (including large areas of greenery, vineyards and forests). Starting from the shores of Lake Geneva located at an altitude of 372 m, its territory culminates at 806 m. Whether for schools, shops, sports and culture, Pully is a city rich in proposals. For more information visit the official website of the City of Pully . If you need to sell a property for the purchase of your new property, we offer you more than 20 years of experience in the field of sales. During these years, we have developed an unprecedented presentation with our Virtual-Tours of properties, our strengthened presence on real estate portals as well as unbeatable brokerage fees make us an ideal partner. Information and visit to Romain Lenoir at 078 613 06 39.WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 12’429 / m²

CHF 1’740’000

vor 15 Stunden

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1009 Pully • 4.5 Zimmer • 197 m²

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN GRAND APPARTEMENT DE STANDING DE 4.5 PIECES AVEC JARDIN Trouvez l'appartement de vos rêves est un défi ? Ce << logement unique >> dont les pièces et l'agencement vous sont complètement personnalisés ?Nous avons la solution pour vous Dans l'un des deux bâtiments (bâtiment B) composant la nouvelle réalisation << Les Terrasses du Lac >>, vous avez la possibilité de composer la distribution et les finitions de votre bien selon vos goûts et besoins. D'autres appartements de 4.5 pièces sont disponibles à différents étages. En devenant propriétaire de l'appartement au rez-de-chaussée, vous disposez d'une surface pondérée de 197.35m2, soit : Une surface nette de 139.5m2 101m2 de terrasse 118m2 de jardin Mais également de : Deux caves Deux places de parc à CHF 40'000.-/place en sus du prix de vente Ci-dessous un exemple de distribution d'un 4.5 pièces : Une entrée avec dégagement Une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec accès direct sur la terrasse Un WC visiteurs Deux chambres avec accès direct sur la terrasse Une salle d'eau avec baignoire et WC Une suite parentale avec salle d'eau (baignoire et WC) et dressing privatif ainsi qu'un accès direct sur la terrasse En ce qui concerne le nombre de pièce (4.5/5.5) et leur distribution, c'est vous qui décidez Bien évidemment vous serez accompagné par l'architecte responsable du projet, D'une architecture moderne et épurée, tout a été pensé pour qu'élégance et confort soit parfaitement combinés. Afin de parfaire cette promotion, une place de jeux privative de 162m2 entouré de verdure sera à disposition des propriétaires. La livraison est prévue pour le mois d'avril 2025. Idéalement située, cette promotion est proche de toutes les commodités et à quelques minutes de l'autoroute.Autre : Un grand local vélo à disposition des propriétaires Un espace pour les colonnes de lavage est prévu dans chaque appartement Informations techniques : Label Minergie Chauffage par pompe à chaleur Distribution du chauffage au sol Panneaux photovoltaïques Domotique type e-Smart ou équivalent disponible en plus-value Borne de recharge pour véhicule électrique disponible en plus-value Commodités : Centres commerciaux à 400 mètres Ecoles à 700 mètres Transports publics à 100 mètres¨ Gare à 500 mètres Présentation des alentours et de la région : Pully, 7e ville du Canton de Vaud avec ses 18'946 habitants, jouxte sa grande sour Lausanne, chef-lieu du Canton et seconde ville de Suisse romande. La commune de Pully couvre une surface de 594.5 hectares (dont de larges espaces de verdures, de vignobles et de forêts). Partant des rives du Lac Léman situées à 372 m d'altitude, son territoire culmine à 806 m. Que ce soit pour les écoles, les commerces, le sport et la culture, Pully est une ville riche en propositions. Pour plus d'informations visitez le site officiel de la Ville de Pully .Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39.WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 11’980 / m²

CHF 2’360’000

vor 15 Stunden

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1009 Pully • 3.5 Zimmer • 115 m²

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES APPARTEMENTS DE 3.5 PIECES DE STANDING A PULLY Dans une nouvelle promotion de qualité, nous vous proposons des appartements de 3.5 pièces lumineux et disposants de grands espaces intérieurs et extérieurs. Les finitions de standing sont au gré du preneur (budget dans le descriptif). Idéalement située, cette promotion est proche de toutes les commodités et à quelques minutes de l'autoroute. Autre : Une place de parc en sus du prix de vente Une cave complète chaque lot Un grand local vélo à disposition des propriétaires Un espace pour les colonnes de lavage est prévu dans chaque appartement Informations techniques : Chauffage par pompe à chaleur Distribution du chauffage au sol Panneaux photovoltaïques Commodités : Centres commerciaux à 400 mètres Ecoles à 700 mètres Transports publics à 100 mètres¨ Gare à 500 mètres Présentation des alentours et de la région : Pully, 7e ville du Canton de Vaud avec ses 18'946 habitants, jouxte sa grande soeur Lausanne, chef-lieu du Canton et seconde ville de Suisse romande. La commune de Pully couvre une surface de 594.5 hectares (dont de larges espaces de verdures, de vignobles et de forêts). Partant des rives du Lac Léman situées à 372 m d'altitude, son territoire culmine à 806 m. Que ce soit pour les écoles, les commerces, le sport et la culture, Pully est une ville riche en propositions. Pour plus d'informations visitez le site officiel de la Ville de Pully . Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39.WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 11’913 / m²

CHF 1’370’000

vor 15 Stunden

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1009 Pully • 2.5 Zimmer • 86 m²

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 2.5 PIECES DE STANDING A PULLY Nous vous présentons une magnifique promotion à Pully composée d'appartements de 2.5 pièces, 3.5 pièces et 4.5 pièces à proximité de toutes les commodités. D'une architecture moderne et épurée, tout a été pensé pour qu'élégance et confort soit parfaitement combinés. Afin de parfaire cette promotion, une place de jeux privative de 162m2 entouré de verdure sera à disposition des propriétaires. Les finitions de standing sont au gré du preneur (budget dans le descriptif). Idéalement située, cette promotion est proche de toutes les commodités et à quelques minutes de l'autoroute. Plusieurs lots disponibles de 2.5 pièces d'une surface habitable de 58m2 avec balcon/terrasse allant de 40m2 à 56.50m2 et un jardin de 50.50m2 en fonction de l'étage. Ils sont distribués comme suit : Une entrée avec dégagement et armoires rangement Une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec accès direct sur le balcon/terrasse Une salle d'eau avec baignoire et WC Une chambre avec accès direct sur le balcon/terrasse Autre : Une place de parc à CHF 40'000.- en sus du prix de vente Une cave complète chaque lot Un grand local vélo à disposition des propriétaires Un espace pour les colonnes de lavage est prévu dans chaque appartement Informations techniques : Chauffage par pompe à chaleur Distribution du chauffage au sol Panneaux photovoltaïques Commodités : Centres commerciaux à 400 mètres Ecoles à 700 mètres Transports publics à 100 mètres¨ Gare à 500 mètres Présentation des alentours et de la région : Pully, 7e ville du Canton de Vaud avec ses 18'946 habitants, jouxte sa grande soeur Lausanne, chef-lieu du Canton et seconde ville de Suisse romande. La commune de Pully couvre une surface de 594.5 hectares (dont de larges espaces de verdures, de vignobles et de forêts). Partant des rives du Lac Léman situées à 372 m d'altitude, son territoire culmine à 806 m. Que ce soit pour les écoles, les commerces, le sport et la culture, Pully est une ville riche en propositions. Pour plus d'informations visitez le site officiel de la Ville de Pully . Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39.WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 11’453 / m²

CHF 985’000

vor 15 Stunden

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1009 Pully • 4.5 Zimmer • 140 m²

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 4.5 PIECES DE STANDING A PULLY Nous vous présentons une magnifique promotion à Pully composée d'appartements de 2.5 pièces, 3.5 pièces et 4.5 pièces à proximité de toutes les commodités. D'une architecture moderne et épurée, tout a été pensé pour qu'élégance et confort soit parfaitement combinés. Afin de parfaire cette promotion, une place de jeux privative de 162m2 entouré de verdure sera à disposition des propriétaires. Les finitions de standing sont au gré du preneur (budget dans le descriptif). Idéalement située, cette promotion est proche de toutes les commodités et à quelques minutes de l'autoroute. Idéalement située, cette promotion est proche de toutes les commodités et à quelques minutes de l'autoroute. La promotion est composée de 2 bâtiments eux-mêmes composée de la manière suivante : Bâtiment A : . 5 appartements de 3.5 pièces d'une surface habitable d'environs 82m2 avec balcon/terrasse de 71m2 ou terrasse/jardin de 118m2 en fonction de l'étage. . 5 appartements de 4.5 pièces d'une surface habitable de 104.50m2 avec balcon/terrasse de 71.50m2 à 89m2 en fonction de l'étage. Bâtiment B : . 4 appartements de 2.5 pièces d'une surface habitable de 58m2 avec balcon/terrasse allant de 40m2 à 56.50m2 et un jardin de 50.50m2 en fonction de l'étage. . 5 appartements de 3.5 pièces d'une surface habitable d'environs 82m2 avec balcon/terrasse de 71m2 ou terrasse/jardin de 118m2 en fonction de l'étage. Autre : Une place de parc à CHF 40'000.- en sus du prix de vente Une cave complète chaque lot Un grand local vélo à disposition des propriétaires Un espace pour les colonnes de lavage est prévu dans chaque appartement Informations techniques : Chauffage par pompe à chaleur Distribution du chauffage au sol Panneaux photovoltaïques Commodités : Centres commerciaux à 400 mètres Ecoles à 700 mètres Transports publics à 100 mètres¨ Gare à 500 mètres Présentation des alentours et de la région : Pully, 7e ville du Canton de Vaud avec ses 18'946 habitants, jouxte sa grande soeur Lausanne, chef-lieu du Canton et seconde ville de Suisse romande. La commune de Pully couvre une surface de 594.5 hectares (dont de larges espaces de verdures, de vignobles et de forêts). Partant des rives du Lac Léman situées à 372 m d'altitude, son territoire culmine à 806 m. Que ce soit pour les écoles, les commerces, le sport et la culture, Pully est une ville riche en propositions. Pour plus d'informations visitez le site officiel de la Ville de Pully . Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39.WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 12’429 / m²

CHF 1’740’000

vor 15 Stunden

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1884 Villars-sur-Ollon • 1.5 Zimmer • 25 m²

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES STUDIOS EN RESIDENCE SECONDAIRE ET PRINCIPALE A GRYON (8minutes de Villars) DIRECTIMMO est fier de vous présenter la Résidence Grenat, une nouvelle réalisation exclusive située à Gryon/Villars sur Ollon, dans les magnifiques Préalpes Vaudoises. La résidence sera composée de 20 appartements soit de studio, 2,5, 3,5 et 4,5 pièces. Idéalement située elle se situe proche de toutes les commodités ainsi que des transports en commun. Tous les appartements sont disponibles à la vente en résidence secondaire, principale et même aux étrangers Les finitions de qualité supérieure seront au gré du preneur. La livraison est prévue pour septembre 2025. Nous avons le plaisir de vous proposer 3 studios disponibles, chacun situé respectivement au rez-de-jardin, au 1er étage et au 2ème étage, d'une surface habitable de 25m2. La distribution comprend : Une entrée Une cuisine ouverte sur un espace repas/séjour/chambre Une salle d'eau avec installation pour colonne de lavage Une cave Une place de parc intérieure à CHF 40'000.- en sus du prix de vente Prix et disponibilités : Lot 10 au rez-de-jardin : CHF 225'000.- Lot 14 au 1er étage : CHF 235'000.- Lot 18 au 2ème étage : CHF 225'000.- Informations techniques : Chauffage à pellet Pompe à chaleur Chauffage au sol avec thermostat par pièce Fenêtres et portes-fenêtres de haute isolation 1.1K Isolation périphérique des façades Connections machine à laver dans l'appartement Buanderie commune également disponible Stores électriques dans toutes les pièces Multimédia (Téléréseaux et téléphone//internet) Place de parc intérieure est voiture électrique ready Local à vélos/poussettes avec prises pour vélos électrique La résidence propose également des locaux à ski Cette résidence vous offre une occasion unique de posséder un pied-à-terre dans l'une des régions les plus convoitées de la Suisse. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans votre avenir . Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur la Résidence Grenat. Information sur les alentours et la région : Gryon : www.gryon.ch Une commune haute en couleur où vous trouverez qualité de vie et authenticité. Qualité de vie, authenticité : les deux mots les plus souvent relevés dans une enquête menée il y a quelques années auprès de la population et des résidents secondaires. La qualité de vie, nous tentons de la préserver au mieux, offrant la quiétude d'une station familiale en parallèle à diverses et nombreuses activités sportives ou récréatives. Toutes ces facettes permettent à chacun de trouver à Gryon de quoi répondre à ses attentes. L'authenticité, nous l'avons héritée de nos anciens qui ont su préserver un village montagnard pittoresque, un savoir-faire local et concilier le développement avec un aménagement harmonieux de l'espace. Le résultat est probant et nous aimerions réellement pouvoir vous le montrer en vous souhaitant une cordiale bienvenue non seulement sur le net mais aussi dans notre village même. Vous y trouverez la simplicité, une nature omniprésente et surtout, belles et majestueuses...nos montagnes dont les peintres, poètes et autres artistes tirent leur inspiration. Nous pouvons vous procurer la qualité de vie et celle-ci, de nos jours, n'a pas de prix. Alors....offrez-vous Gryon Villars-sur-Ollon, Gryon, Les Diablerets : www.villars-diablerets.ch L'été au cour des Alpes vaudoises, les stations de Villars, Gryon et les Diablerets, reliées entre elles pour former un terrain de jeux exceptionnel Point culminant du canton de Vaud, le Glacier 3000 complète ce paradis et vous offre un peu de fraîcheur au plus chaud de l'été Des paysages grandioses, des sommets facilement accessibles, des sentiers de randonnées, des itinéraires de VTT, de trottin'herbe, un magnifique golf et des activités pour toute la famille font de notre région un incontournable pour les amateurs de nature et de grands espaces. Le Glacier 3000 propose une activité unique : la plus haute piste de luge d'été au monde. Pour la contemplation, le Peak Walk, pont suspendu entre deux sommets à 3000 mètres d'altitude, offre une vue imprenable sur les montagnes mythiques telles que le Cervin, le Mont Blanc ou la Jungfrau. Pour rejoindre les départs de sentiers, passer un bon moment dans vos restaurants d'altitude préférés, vous baigner ou pêcher dans les lacs d'altitude ou simplement admirer les paysages, le train touristique au départ de Villars rejoint Bretaye lors d'un voyage authentique. Les 3 télécabines au départ de Villars, Gryon et les Diablerets vous transportent tout l'été au plus près des sommets. L'hiver au cour des Alpes vaudoises, les stations de Villars, Gryon et les Diablerets : reliées entre elles pour former un domaine skiable exceptionnel Point culminant du canton de Vaud, le Glacier 3000 complète ce paradis du ski en garantissant des conditions de neige idéales d'octobre à mai Avec plus de 132 km de pistes, des paysages grandioses et des pistes adaptées à tous les niveaux, le domaine skiable de Villars-Gryon-Diablerets-Glacier 3000 est un incontournable en Suisse. Les débutants peuvent commencer leur apprentissage en toute confiance grâce aux espaces qui leur sont dédiés. Les jardins des neiges à Villars, Gryon et aux Diablerets sont des lieux accueillants pour les jeunes skieurs. Les professeurs de nos écoles de ski vous guident dans vos premières glisses pour acquérir le savoir-faire indispensable pour faire de ce sport un véritable plaisir. Le Glacier 3000 propose les pistes les plus élevées des Alpes vaudoises. Un magnifique snowpark attend les riders. Les skieurs chevronnés peuvent également découvrir la Combe d'Audon, l'une des pistes noires les plus ardues de la région ou la Red Run, longue de plus de 8 kilomètres avec un dénivelé exceptionnel de plus de 1700 mètres. Les plaisirs de la neige ne sont pas réservés qu'aux skieurs Facilement accessibles, les terrasses de nos restaurants d'altitude accueillent également les piétons grâce aux trains et télécabines qui relient les stations aux pistes.Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiants toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 9’000 / m²

CHF 225’000

vor 15 Stunden

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1882 Gryon • 4.5 Zimmer • 145 m²

APARTMENTS IN SECOND AND MAIN RESIDENCES DIRECTIMMO is proud to present the Résidence Grenat, a new exclusive development located in Gryon/Villars sur Ollon, in the magnificent Vaud Pre-Alps. The residence will consist of 20 apartments, studio, 2.5, 3.5 and 4.5 rooms. Ideally located, it is close to all amenities as well as public transport. All apartments are available for sale as second homes, main residences and even to foreigners The top quality finishes will be at the discretion of the lessee. Delivery is scheduled for September 2025. Description of lot 20: (2 attics available) 4.5 room apartment / attic level / attic: Apartment Size: 137m2 Balcony Area: 17m2 Weighted Area (Sale): 145m2 Distribution: An entrance hall with a hallway and a built-in wardrobe A kitchen open to a dining/living area A bedroom with dressing room A shower room (installation for washing column) A bedroom suite with shower room and dressing room A bedroom A balcony A cellar A ski room Two indoor parking spaces at CHF 40,000 per unit in addition to the sale price Technical information: Pellet heating Heat pump Underfloor heating with thermostat per room 1.1K high-insulated windows and patio doors Peripheral façade insulation Washing machine connections in the apartment Communal laundry room also available Electric blinds in all rooms Multimedia (Telenetworks and telephone//internet) Indoor parking space is electric car ready Bicycle/stroller storage with sockets for electric bicycles The residence also offers rooms in ski This residence offers you a unique opportunity to own a pied-à-terre in one of the most sought-after regions of Switzerland. Don't miss out on this exceptional opportunity to invest in your future. Contact us now for more information about the Garnet Residence. Information about the surroundings and the region: Gryon: www.gryon.ch A colourful town where you will find quality of life and authenticity. Quality of life, authenticity: the two words most often found in a survey conducted a few years ago among the population and secondary residents. We try to preserve the quality of life as much as possible, offering the tranquility of a family resort in parallel with various and numerous sports or recreational activities. All these facets allow everyone to find something to meet their expectations in Gryon. We have inherited authenticity from our elders who have been able to preserve a picturesque mountain village, local know-how and reconcile development with a harmonious layout of the space. The result is convincing and we would really like to be able to show it to you by wishing you a cordial welcome not only on the net but also in our village itself. You will find simplicity, omnipresent nature and above all, beautiful and majestic... our mountains from which painters, poets and other artists draw their inspiration. We can provide you with quality of life, and quality of life is priceless in this day and age. Then.... treat yourself to Gryon Villars-sur-Ollon, Gryon, Les Diablerets: www.villars-diablerets.ch Summer in the heart of the Vaud Alps, the resorts of Villars, Gryon and Les Diablerets, linked together to form an exceptional playground The highest point in the canton of Vaud, the Glacier 3000 completes this paradise and offers you a little coolness in the heat of summer Grandiose landscapes, easily accessible peaks, hiking trails, mountain bike and scooter routes, a magnificent golf course and activities for the whole family make our region a must for lovers of nature and wide open spaces. The Glacier 3000 offers a unique activity: the highest summer toboggan run in the world. For contemplation, the Peak Walk, a suspension bridge between two peaks at an altitude of 3000 meters, offers a breathtaking view of mythical mountains such as the Matterhorn, Mont Blanc or Jungfrau. To reach the trailheads, have a good time in your favourite mountain restaurants, swim or fish in the high-altitude lakes or simply admire the landscapes, the tourist train departing from Villars reaches Bretaye on an authentic journey. The 3 gondolas departing from Villars, Gryon and Les Diablerets will transport you all summer long as close as possible to the summits. Winter in the heart of the Vaud Alps, the resorts of Villars, Gryon and Les Diablerets: linked together to form an exceptional ski area The highest point in the canton of Vaud, the Glacier 3000 completes this ski paradise by guaranteeing ideal snow conditions from October to May With more than 132 km of slopes, grandiose landscapes and slopes suitable for all levels, the Villars-Gryon-Diablerets-Glacier 3000 ski area is a must-see in Switzerland. Beginners can start learning with confidence thanks to the spaces dedicated to them. The snow gardens in Villars, Gryon and Les Diablerets are welcoming places for young skiers. The teachers of our ski schools will guide you in your first skis to acquire the essential know-how to make this sport a real pleasure. The Glacier 3000 offers the highest slopes in the Vaud Alps. A beautiful snowpark awaits the riders. Experienced skiers can also discover the Combe d'Audon, one of the most arduous black runs in the region or the Red Run, more than 8 kilometres long with an exceptional difference in altitude of more than 1700 metres. The pleasures of the snow are not just for skiers Easily accessible, the terraces of our mountain restaurants also welcome pedestrians thanks to the trains and gondolas that connect the resorts to the slopes. If you need to sell a property for the purchase of your new property, we offer you more than 20 years of experience in the field of sales. During these years, we have developed a unique presentation with our Virtual-Tours of properties, our reinforced presence on real estate portals as well as unbeatable brokerage fees make us an ideal partner. Information and visit Mirko Gysin on 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 7’897 / m²

CHF 1’145’000

vor 15 Stunden

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1882 Gryon • 3.5 Zimmer • 75 m²

APPARTEMENTS EN RESIDENCE SECONDAIRE ET PRINCIPALE DIRECTIMMO est fier de vous présenter la Résidence Grenat, une nouvelle réalisation exclusive située à Gryon/Villars sur Ollon, dans les magnifiques Préalpes Vaudoises. La résidence sera composée de 20 appartements soit de studio, 2,5, 3,5 et 4,5 pièces. Idéalement située elle se situe proche de toutes les commodités ainsi que des transports en commun. Tous les appartements sont disponibles à la vente en résidence secondaire, principale et même aux étrangers Les finitions de qualité supérieure seront au gré du preneur. La livraison est prévue pour septembre 2025. Description du lot 12: appartement de 3.5 pièces / niveau 1er: surface de l'appartement : 71m2 surface balcon: 7m2 surface pondérée ( de vente ) : 75m2 Distribution: Une entrée avec un dégagement et une armoire encastrée Une cuisine ouverte sur un espace repas / séjour Deux chambres Une salle d'eau ( installation pour colonne de lavage ) Un balcon Une cave Un local à ski Une place de parc intérieur à CHF 40'000.- en sus du prix de vente Une place de parc extérieur à CHF 15'000.- en sus du prix de vente Informations techniques : Chauffage à pellet Pompe à chaleur Chauffage au sol avec thermostat par pièce Fenêtres et portes-fenêtres de haute isolation 1.1K Isolation périphérique des façades Connections machine à laver dans l'appartement Buanderie commune également disponible Stores électriques dans toutes les pièces Multimédia (Téléréseaux et téléphone//internet) Place de parc intérieure est voiture électrique ready Local à vélos/poussettes avec prises pour vélos électrique La résidence propose également des locaux à ski Cette résidence vous offre une occasion unique de posséder un pied-à-terre dans l'une des régions les plus convoitées de la Suisse. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans votre avenir . Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur la Résidence Grenat. Information sur les alentours et la région : Gryon : www.gryon.ch Une commune haute en couleur où vous trouverez qualité de vie et authenticité. Qualité de vie, authenticité : les deux mots les plus souvent relevés dans une enquête menée il y a quelques années auprès de la population et des résidents secondaires. La qualité de vie, nous tentons de la préserver au mieux, offrant la quiétude d'une station familiale en parallèle à diverses et nombreuses activités sportives ou récréatives. Toutes ces facettes permettent à chacun de trouver à Gryon de quoi répondre à ses attentes. L'authenticité, nous l'avons héritée de nos anciens qui ont su préserver un village montagnard pittoresque, un savoir-faire local et concilier le développement avec un aménagement harmonieux de l'espace. Le résultat est probant et nous aimerions réellement pouvoir vous le montrer en vous souhaitant une cordiale bienvenue non seulement sur le net mais aussi dans notre village même. Vous y trouverez la simplicité, une nature omniprésente et surtout, belles et majestueuses...nos montagnes dont les peintres, poètes et autres artistes tirent leur inspiration. Nous pouvons vous procurer la qualité de vie et celle-ci, de nos jours, n'a pas de prix. Alors....offrez-vous Gryon Villars-sur-Ollon, Gryon, Les Diablerets : www.villars-diablerets.ch L'été au cour des Alpes vaudoises, les stations de Villars, Gryon et les Diablerets, reliées entre elles pour former un terrain de jeux exceptionnel Point culminant du canton de Vaud, le Glacier 3000 complète ce paradis et vous offre un peu de fraîcheur au plus chaud de l'été Des paysages grandioses, des sommets facilement accessibles, des sentiers de randonnées, des itinéraires de VTT, de trottin'herbe, un magnifique golf et des activités pour toute la famille font de notre région un incontournable pour les amateurs de nature et de grands espaces. Le Glacier 3000 propose une activité unique : la plus haute piste de luge d'été au monde. Pour la contemplation, le Peak Walk, pont suspendu entre deux sommets à 3000 mètres d'altitude, offre une vue imprenable sur les montagnes mythiques telles que le Cervin, le Mont Blanc ou la Jungfrau. Pour rejoindre les départs de sentiers, passer un bon moment dans vos restaurants d'altitude préférés, vous baigner ou pêcher dans les lacs d'altitude ou simplement admirer les paysages, le train touristique au départ de Villars rejoint Bretaye lors d'un voyage authentique. Les 3 télécabines au départ de Villars, Gryon et les Diablerets vous transportent tout l'été au plus près des sommets. L'hiver au cour des Alpes vaudoises, les stations de Villars, Gryon et les Diablerets : reliées entre elles pour former un domaine skiable exceptionnel Point culminant du canton de Vaud, le Glacier 3000 complète ce paradis du ski en garantissant des conditions de neige idéales d'octobre à mai Avec plus de 132 km de pistes, des paysages grandioses et des pistes adaptées à tous les niveaux, le domaine skiable de Villars-Gryon-Diablerets-Glacier 3000 est un incontournable en Suisse. Les débutants peuvent commencer leur apprentissage en toute confiance grâce aux espaces qui leur sont dédiés. Les jardins des neiges à Villars, Gryon et aux Diablerets sont des lieux accueillants pour les jeunes skieurs. Les professeurs de nos écoles de ski vous guident dans vos premières glisses pour acquérir le savoir-faire indispensable pour faire de ce sport un véritable plaisir. Le Glacier 3000 propose les pistes les plus élevées des Alpes vaudoises. Un magnifique snowpark attend les riders. Les skieurs chevronnés peuvent également découvrir la Combe d'Audon, l'une des pistes noires les plus ardues de la région ou la Red Run, longue de plus de 8 kilomètres avec un dénivelé exceptionnel de plus de 1700 mètres. Les plaisirs de la neige ne sont pas réservés qu'aux skieurs Facilement accessibles, les terrasses de nos restaurants d'altitude accueillent également les piétons grâce aux trains et télécabines qui relient les stations aux pistes.Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiants toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 8’200 / m²

CHF 615’000

vor 15 Stunden

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1884 Villars-sur-Ollon • 3.5 Zimmer • 74 m²

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES APPARTEMENTS DE 3.5 PIECES EN RESIDENCE SECONDAIRE ET PRINCIPALE A GRYON (8minutes de Villars) DIRECTIMMO est fier de vous présenter la Résidence Grenat, une nouvelle réalisation exclusive située à Gryon/Villars sur Ollon, dans les magnifiques Préalpes Vaudoises. La résidence sera composée de 20 appartements soit de studio, 2,5, 3,5 et 4,5 pièces. Idéalement située elle se situe proche de toutes les commodités ainsi que des transports en commun. Tous les appartements sont disponibles à la vente en résidence secondaire, principale et même aux étrangers Les finitions de qualité supérieure seront au gré du preneur. La livraison est prévue pour septembre 2025. Nous avons le plaisir de vous proposer 4 appartements de 3.5pièces, chacun respectivement situés au rez-de-chaussée, au rez-supérieur, au rez-de-jardin et au 1er étage. La distribution comprend : Une entrée avec armoire de rangement Une cuisine ouverte sur un espace repas/séjour Deux chambres Une salle d'eau avec installation pour colonne de lavage Un jardin avec terrasse ou balcon en fonction de l'étage Une cave Une place de parc intérieure à CHF 40'000.- en sus du prix de vente Prix et disponibilités des 3.5 pièces : Lot 2 au rez-de-chaussée d'une surface intérieure de 75.8m2 avec terrasse de 33.6m2 et jardin de 30m2 (surface pondérée de 90m2) :CHF 675'000.- Lot 5 au rez-supérieur d'une surface intérieure de 75.8m2 avec un balcon de 11.20m2 (surface pondérée de 81.4m2) :CHF 645'000.- Lot 8 au rez-de-jardin d'une surface intérieure de 70.9m2 avec terrasse de 23m2 et jardin de 56m2 (surface pondérée de 84.17m2) :CHF 625'000.- Lot 12 au 1er étage d'une surface intérieure de 70.9m2 avec un balcon de 7.3m2 (surface pondérée de 74.55m2) :CHF 615'000.- Informations techniques : Chauffage à pellet Pompe à chaleur Chauffage au sol avec thermostat par pièce Fenêtres et portes-fenêtres de haute isolation 1.1K Isolation périphérique des façades Connections machine à laver dans l'appartement Buanderie commune également disponible Stores électriques dans toutes les pièces Multimédia (Téléréseaux et téléphone//internet) Place de parc intérieure est voiture électrique ready Local à vélos/poussettes avec prises pour vélos électrique La résidence propose également des locaux à ski Cette résidence vous offre une occasion unique de posséder un pied-à-terre dans l'une des régions les plus convoitées de la Suisse. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans votre avenir . Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur la Résidence Grenat. Information sur les alentours et la région : Gryon : www.gryon.ch Une commune haute en couleur où vous trouverez qualité de vie et authenticité. Qualité de vie, authenticité : les deux mots les plus souvent relevés dans une enquête menée il y a quelques années auprès de la population et des résidents secondaires. La qualité de vie, nous tentons de la préserver au mieux, offrant la quiétude d'une station familiale en parallèle à diverses et nombreuses activités sportives ou récréatives. Toutes ces facettes permettent à chacun de trouver à Gryon de quoi répondre à ses attentes. L'authenticité, nous l'avons héritée de nos anciens qui ont su préserver un village montagnard pittoresque, un savoir-faire local et concilier le développement avec un aménagement harmonieux de l'espace. Le résultat est probant et nous aimerions réellement pouvoir vous le montrer en vous souhaitant une cordiale bienvenue non seulement sur le net mais aussi dans notre village même. Vous y trouverez la simplicité, une nature omniprésente et surtout, belles et majestueuses...nos montagnes dont les peintres, poètes et autres artistes tirent leur inspiration. Nous pouvons vous procurer la qualité de vie et celle-ci, de nos jours, n'a pas de prix. Alors....offrez-vous Gryon Villars-sur-Ollon, Gryon, Les Diablerets : www.villars-diablerets.ch L'été au cour des Alpes vaudoises, les stations de Villars, Gryon et les Diablerets, reliées entre elles pour former un terrain de jeux exceptionnel Point culminant du canton de Vaud, le Glacier 3000 complète ce paradis et vous offre un peu de fraîcheur au plus chaud de l'été Des paysages grandioses, des sommets facilement accessibles, des sentiers de randonnées, des itinéraires de VTT, de trottin'herbe, un magnifique golf et des activités pour toute la famille font de notre région un incontournable pour les amateurs de nature et de grands espaces. Le Glacier 3000 propose une activité unique : la plus haute piste de luge d'été au monde. Pour la contemplation, le Peak Walk, pont suspendu entre deux sommets à 3000 mètres d'altitude, offre une vue imprenable sur les montagnes mythiques telles que le Cervin, le Mont Blanc ou la Jungfrau. Pour rejoindre les départs de sentiers, passer un bon moment dans vos restaurants d'altitude préférés, vous baigner ou pêcher dans les lacs d'altitude ou simplement admirer les paysages, le train touristique au départ de Villars rejoint Bretaye lors d'un voyage authentique. Les 3 télécabines au départ de Villars, Gryon et les Diablerets vous transportent tout l'été au plus près des sommets. L'hiver au cour des Alpes vaudoises, les stations de Villars, Gryon et les Diablerets : reliées entre elles pour former un domaine skiable exceptionnel Point culminant du canton de Vaud, le Glacier 3000 complète ce paradis du ski en garantissant des conditions de neige idéales d'octobre à mai Avec plus de 132 km de pistes, des paysages grandioses et des pistes adaptées à tous les niveaux, le domaine skiable de Villars-Gryon-Diablerets-Glacier 3000 est un incontournable en Suisse. Les débutants peuvent commencer leur apprentissage en toute confiance grâce aux espaces qui leur sont dédiés. Les jardins des neiges à Villars, Gryon et aux Diablerets sont des lieux accueillants pour les jeunes skieurs. Les professeurs de nos écoles de ski vous guident dans vos premières glisses pour acquérir le savoir-faire indispensable pour faire de ce sport un véritable plaisir. Le Glacier 3000 propose les pistes les plus élevées des Alpes vaudoises. Un magnifique snowpark attend les riders. Les skieurs chevronnés peuvent également découvrir la Combe d'Audon, l'une des pistes noires les plus ardues de la région ou la Red Run, longue de plus de 8 kilomètres avec un dénivelé exceptionnel de plus de 1700 mètres. Les plaisirs de la neige ne sont pas réservés qu'aux skieurs Facilement accessibles, les terrasses de nos restaurants d'altitude accueillent également les piétons grâce aux trains et télécabines qui relient les stations aux pistes.Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiants toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 8’311 / m²

CHF 615’000

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