Grundstück kaufen in Beinwil am See (5712)

Grundstück zu verkaufen
5712 Beinwil am See • 9 Zimmer

Achetez un immeuble résidentiel et commercial avec un rendement brut de 5,5% ou réalisez votre rêve d'avoir votre propre restaurant et bar. La propriété gastronomique bien entretenue est située dans le centre du village et dispose de 9 chambres louées. Il y a un contrat de location en cours pour le restaurant (4 ans). Après cela, un éventuel nouveau bâtiment est possible (zone de village 3 / AZ 0,8). Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Rendement brut 5,5%- Restaurant avec restaurant de jardin- Bar avec entrée séparée- 9 chambres louées- plusieurs places de parking extérieures- Village zone 3 (AZ 0.8)- et, et, et... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement Vous n'avez rien trouvé de convenable ? Plus de 2 400 autres offres sur : www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Pour commercialiser une propriété vous-même? Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Souhaitez-vous avoir une propriété évaluée? Découvrez votre valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans engagement https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Plus de détails Lieu : Zone du village (D3) Condition: rénové à l'intérieur Salles de bains / chambres humides: 4 (2x WC invités, 2x douche / WC) Système de chauffage: Huile Transports en commun: gare, 200 mÉcoles: École primaire, 70 m Commerces: Volg, 300 m

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CHF 1’477’000

Grundstück zu verkaufen
5712 Beinwil am See • 6.5 Zimmer

Grundstück mit Baupotenzial und Seesicht In einer ruhigen und schönen Lage, ganz in der Nähe des Hallwilersees steht dieses Grundstück mit einem alten renovationsbedürftigen Einfamilienhaus und Baulandreserve zu verkaufen. Das 6.5-Zimmer Einfamilienhaus hat 4 Etagen und jede Etage und auch den Gartensitzplatz haben eine wunderschöne, freie Seesicht. Zwei separate Eingänge zu dieser Gebäude befindet sich im EG von Seestrasse und einen Eingang auf der Seite des Gebäudes direkt zum Obergeschoss.Baupotenzial Diese Liegenschaft hat eine Baulandreserve und daher gibt es noch weitere Baumöglichkeiten: Erweiterung, Nebengebäude als Einliegerwohnung, Wintergarten, Hobbyraum, Wellnessbereich, Pool.. Es besteht auch die Möglichkeit, einfach das Haus zu renovieren.Sie können das Haus innerhalb von CHF 100'000 bis CHF 200'000 renovieren, abhängig von der Qualität der Baumaterialien und Komfortwünsche. Für die Renovierung / Umbau sowie die Erweiterungen mit einem Wintergarten mit einer Garage liegt bereits ein genehmigtes Projekt vor. Die Arbeiten sind teilweise bereits gemacht. Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone 2b und hat noch Baupotenzial für ein neues Doppeleinfamilienhaus. Ausnützungsziffer: 045 gemäss BNO Gemeinde Beinwil am See Eine AZ von 0.45 bei der Grundstücksfläche von 499 m2 erlaubt eine realisierbare anrechenbare Geschossfläche von 224.55 m2. GSF 499 m2 x 0.45 = 224.55 m2 aGF ( inkl. Attika-/Dachgeschoss, aber exkl. Kellergeschoss)Gut zu wissen Bahnhof Beinwil am See und ÖV-Haltestelle sind zu Fuss erreichbar, ca. 20 Gehminuten. Freizeiteinrichtungen befinden sich in Fussdistanz: Wald mit Wanderwege, Hallwilersee, Strandbad, Fussball-Spielplatz, Motorboot-Clubs Hallwilersee, Bootssteg und Trockenplatz, Hotel, zwei Restaurant. Für Ihre weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Auf Anfrage

Grundstück zu verkaufen
5712 Beinwil am See • 9 Zimmer

Erwerben Sie ein Wohn- und Geschäftshaus mit 5.5% Bruttorendite oder erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem eigenen Restaurant mit Bar. Das gut unterhaltene Gastronomieobjekt befindet sich im Dorfkern und verfügt über 9 vermietete Zimmer . Für das Restaurant besteht ein laufender Pachtvertrag (4 Jahre). Danach kann ist ein allfälliger Neubau möglich (Dorfzone 3 / AZ 0.8). Dieses -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bruttorendite 5.5%- Restaurant mit Gartenwirtschaft- Bar mit separatem Eingang- 9 vermietete Zimmer- mehrere Aussenparkplätze- Dorfzone 3 (AZ 0.8)- und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'400 weitere Angebote unter: - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! Lage Dorfzone (D3)

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CHF 1’477’000

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5712 Beinwil am See

Erwerben Sie ein Wohn- und Geschäftshaus mit 5.5% Bruttorendite oder erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem eigenen Restaurant mit Bar. Das gut unterhaltene Gastronomieobjekt befindet sich im Dorfkern und verfügt über 9 vermietete Zimmer. Für das Restaurant besteht ein laufender Pachtvertrag (4 Jahre). Danach kann ist ein allfälliger Neubau möglich (Dorfzone 3 / AZ 0.8). Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bruttorendite 5.5%- Restaurant mit Gartenwirtschaft- Bar mit separatem Eingang- 9 vermietete Zimmer- mehrere Aussenparkplätze- Dorfzone 3 (AZ 0.8)- und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Dorfzone (D3) Zustand: innen renoviert Bäder / Nasszellen: 4 (2x Gäste WC, 2x Dusche/WC) Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 200 m Schulen: Primarschule, 70 m Geschäfte: Volg, 300 m

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CHF 1’477’000

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5712 Beinwil am See

Erwerben Sie ein Wohn- und Geschäftshaus mit 5.5% Bruttorendite oder erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem eigenen Restaurant mit Bar. Das gut unterhaltene Gastronomieobjekt befindet sich im Dorfkern und verfügt über 9 vermietete Zimmer. Für das Restaurant besteht ein laufender Pachtvertrag (4 Jahre). Danach kann ist ein allfälliger Neubau möglich (Dorfzone 3 / AZ 0.8). Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Bruttorendite 5.5% Restaurant mit Gartenwirtschaft Bar mit separatem Eingang 9 vermietete Zimmer mehrere Aussenparkplätze Dorfzone 3 (AZ 0.8) und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Dorfzone (D3)

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CHF 1’477’000