GrundstĂĽck kaufen in Belmont-Broye

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vor 4 Monaten

GrundstĂĽck zu verkaufen
1563 Dompierre FR • 17 Zimmer • 263 m²

Superbe propriété à fort potentiel de rendement grâce à ses deux appartements ainsi que ses deux espaces commerciaux équipés. Cette opportunité est rare et unique. Elle est située idéalement dans le village de Dompierre dans la campagne de la Broye fribourgeoise de la commune de Belmont-Broye, en périphérie et en bordure de zone agricole. De quoi profiter d'une situation privilégiée, au calme sans voisinage direct. Des projets d'optimisation de rendement sont envisageables sur cette magnifique parcelle de 3'558 m2, bénéficiant d'un grand jardin arborisé et d'espaces verts qui vous permettront de profiter de belles journées ensoleillées et de cultiver un potager par exemple. La villa comprend un appartement de 5 pièces au 1er étage à droite d'environ 115 m2. Dans la partie jour, vous découvrirez un espace de vie pourvu d'un séjour et d'une jolie cuisine dotée d'un îlot central, avec un accès au balcon vous offrant une jolie vue sur la campagne. Un hall d'entrée, une salle d'eau avec douche-WC ainsi que deux chambres complètent agréablement ce niveau. La partie nuit à l'étage se compose d'une grande chambre lumineuse et d'un superbe espace pouvant être aménagé en chambre ou en bureau. Dans la partie gauche de plain-pied se trouve le second appartement de 8 pièces sur deux niveaux d'environ 146 m2: au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande véranda donnant accès à la terrasse côté soleil couchant ainsi qu'un grand espace vert à aménager selon votre créativité. Vous pourrez découvrir deux chambres, un séjour, une cuisine, deux salles d'eau, dont une avec baignoire et également un espace pour la buanderie et local technique. Dans la partie nuit à l'étage, vous découvrirez un grand séjour ainsi que trois grandes chambres et un balcon. De plus, se trouve dans ce même bâtiment un bureau de plus de 44 m2 et un sanitaire avec une entrée indépendante. Pour finaliser en beauté, une grande surface commerciale d'environ 1'000 m2 pouvant accueillir un joli parc d'exposition de voitures avec un bureau d'environ 20 m2 et une station d'essence à remettre en fonction par vos soins. Idéal pour une grande famille et pour développer votre futur activité commerciale. N'hésitez pas à me contacter pour une visite des lieux ou pour plus d'informations ! David Broillet 076 209 80 64 www.immosky.ch.

CHF 6’844 / m²

CHF 1’800’000

vor 2 Monaten

GrundstĂĽck zu verkaufen
1564 Domdidier • 10 Zimmer • 400 m²

Eine kleine Welt für sich In Domdidier bei Avenches wird ein historisches Anwesen mit viel Land und wenig Gefälle, geradezu prädestiniert für die Pferde- und/oder Tierhaltung, verkauft. Die drei Gebäude ? Haupthaus, Stöckli und Stall ? wurden stilecht gehalten und bilden einen kleinen Dorfplatz mit Kopfsteinpflaster in der Mitte. Schon nur das reine Zahlenmaterial beeindruckt: Knapp 400m² Wohnfläche verteilt auf das Haupthaus und dem dazugehörigen Stöckli Zwei Parzellen mit gesamthaft 27?527 Quadratmeter Land, beide in der Landwirtschaftszone, wobei die Hausparzelle mit 10'456m² nicht dem BGBB unterstellt ist (Kauf ohne Bewilligung möglich) Stall mit 6 Pferdeboxen und massig Stauraum 25x40m Dressurviereck mit Beleuchtung Die Lage Normalerweise sind Grundstücke und Reithöfe dieser Art im Verkauf kaum oder mühsam erschlossen, Zivilisation, Kultur, Autobahn und Einkauf sehr weit. Ganz im Gegenteil bei dieser Perle: 3 Minuten bis zur Autobahn (1.6km) Keine 3 Minuten bis zum Einkaufszentrum Milavy Avenches mit Coop, Landi, Post, Apotheke und vielem mehr (850m) 6 Gehminuten bis zur Haltestelle ?Avenches, Le Paon? (550m) Innert 5 Autominuten ist das Pferde- und Reitsportzentrum IENA Avenches erreicht Historisches Städtchen Avenches mit weiteren Einkaufs-, Restaurants- und Kulturbetrieben in unmittelbarer Nähe 20 ÖV Minuten bis zum Gymnase intercantonal de la Broye (Payerne) Die Parzellen werden nord- und westseitig von einem Weg umsäumt (Fahrverbot, nur für landwirtschaftliche Fahrzeuge gestattet), was eine gute Erreichbarkeit zur Bewirtschaftung der Wiesen mit sich bringt. Auf der anderen Seite verläuft der ?Ruisseau de Coppet?, welcher unweit entspringt, sich idyllisch durch die Gegend schlängelt und in die Broye mündet. Unter dem Strich überzeugt die Lage durch ein privilegiertes Optimum zwischen Ruhe, romantischer Idylle, Erschlossen- und Erreichbarkeit. RaumprogrammHauptgebäude aus dem 17. Jahrhundert mit rund 320m² Wohnfläche Untergeschoss (Zugang Vorderseite) Einladender und breiter Gang Werkstatt (zu Zimmer/Garderobe etc. ausbaubar, Heizkörper installiert) Luftschutzkeller 8?000 Liter Öl-Tank Heizungsraum Keller Einbauschränke Erdgeschoss (seitlicher Zugang) Waschküche Gartenschopf (hinter Waschküche) mit Anschlüssen für Waschmaschinen Stöckli Weinkeller (automatisch klimatisiert) Eingangsbereich mit Sitzerker (wäre als Raum abtrennbar) Zimmer Zimmer Master-Bereich mit Grossem Schlafzimmer mit Cheminée Ankleide mit beidseitigen Einbauschränken WC/Lavabo Grosses Bad/Du/Doppellavabo Obergeschoss (hinterer ebenfalls ebenerdiger Zugang) Repräsentatives Wohnzimmer als Herzstück des Hauses mit offenem Dachstock und grossem Cheminée ("le feu serpent") 2 Schlafzimmer Bad/WC/Bidet/Lavabo WC/Lavabo Küche Essbereich mit offenem Dachstock Ausgang zum Garten Einbauschränke Obergeschoss (Zugang über Aussentreppe) Komplett unabhängiges 1-Zimmer Studio mit kleiner Küche DU/WC Stöckli mit 3 Etagen und rund 75m² Wohnfläche Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Gartenausgang und Wohnküche Obergeschoss 1 Zimmer (Wohnzimmer) Dachgeschoss 1 Zimmer, Nasszone und Balkon Stall 6 Pferdeboxen Stauraum (oberhalb Pferdeboxen) Sattelkammer Grundstücke Umzäunte Pferdeweiden 40x25m Viereck mit Beleuchtung und Umzäunung 1 Garagenbox Carport/Unterstand für mind. 4 Fahrzeuge am Hauptgebäude angebaut Jahreszahlen und TechnischesBaujahr 1691 vorderer Teil Hauptgebäude 1720 Stöckli 1834 Stall 1970 hinterer Teil Hauptgebäude Sanierungen 2012 Div. Sanierungen (Fenster, Türen, Böden, Weinkeller, Studio) 2002 Boiler 1996 Heizung Hauptgebäude 1992 Einzelgarage 1984 Gesamtsanierung und Anbau Carport/Unterstand Heizung Hauptgebäude: Ölheizung mit Verteilung Bodenheizung und Radiatoren Stöckli: Elektroöfen

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