GrundstĂĽck kaufen in ZĂĽrich
GrundstĂĽck zu verkaufen
8001 ZĂĽrich
Canton of ZĂĽrich. Construction projects with permits in force. Construction projects with permits to be developed. Renovation projects. All commercial off-road. Feel free to ask us for our NEWSLETTER, PROMOTER, EG, OFF MARKET.
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GrundstĂĽck zu verkaufen
8053 ZĂĽrich
Die Lage des 1'886 Quadratmeter grossen Grundstückes ist im wahrsten Sinne des Wortes <>. Bereits die Anfahrt oder der Spaziergang aus dem nahen Zentrum mit seiner guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf verführt mit einer herrlichen ländlichen Idylle. Zusätzlich bietet sich eine atemberaubende Aussicht auf den Zürichsee und die Alpen, begleitet von Sonnenschein den ganzen Tag über. So kann hier, wo sich heute noch zwei in die Jahre gekommene Mehrfamilienhäuser mit hohem Renovationsbedarf befinden, Neues entstehen. Viel Platz für ein schönes Leben und vielfältige Möglichkeiten für Entwickler und Investoren. Ernsthafte Interessenten erhalten mit der Verkaufsdokumentation eine unverbindliche Architekturstudie, die aufzeigt, wie das Potential dieser seltenen Gelegenheit voll ausgenützt werden kann. Ob als Renditeobjekt oder zur Begründung von Stockwerkeigentum, eine hohe Begehrlichkeit der Einheiten ist an dieser gesuchten Lage gegeben. Die Immobilie: Gesuchtes Wohnbauland zur Erstellung von Mehrfamilienhäusern An bester Lage im sonnenverwöhnten Zürich-Witikon mit Seesicht Aufgrund privilegierter Lage ideal geeignet für Neubauprojekt im gehobenen Segment Unverbindliche Architekturstudie für ernsthafte Interessenten vorhanden 1886 m² Grundstückfläche
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8052 ZĂĽrich
Das einseitig angebaute Mehrfamilienhaus von 1938 liegt in zweiter Bautiefe in einer kleinen grünen Oase, die von dem darum gruppierten Gebäudesextett geschützt ist. Eine entspannte Enklave inmitten eines Quartiers, dass sich bei bester Anbindung an den privaten und öffentlichen Verkehr rasant zu einer beliebten Wohnlage mit vielen Arbeitsplätzen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten entwickelt hat. Die neun kleinen Wohnungen im Haus sind alle vermietet und generieren nach wie vor eine gute Nettorendite. Ein Blick auf die stark erneuerungsbedürftige Liegenschaft und das Potential der grossen Reserve an Wohnfläche - aktuell ist das Grundstück nur zu 30 Prozent ausgenützt - legt den Schluss nahe, dass die Zeit für einen Ersatzneubau gekommen ist. So bietet die Grundstücksfläche von 915 Quadratmetern in der Zone W4 eine maximal erstellbare Wohnfläche von bis zu 1'098 Quadratmetern. Und damit einem Investor die schöne Gelegenheit, hier wieder langfristig von einer soliden Rendite profitieren zu können. Ob ein freistehender Ersatzneubau oder wieder ein angebautes Objekt entstehen soll, obliegt wie sämtliche Abklärungen zur Realisierbarkeit den neuen Besitzern. Die Immobilie:• Gut gelegenes Wohnbauland mit abbruchreifer Renditeliegenschaft • Im Herzen des boomenden Zürich-Seebach• Angenehme und grüne Lage in zweiter Bautiefe ohne sichtbaren Verkehr• Aktuelle Liegenschaft mit 9 Wohnungen nur zu 30% ausgenutzt• In der Zone W4 • 915 m² Grundstücksfläche Baujahr: 1938
CHF 16’106 / m²
CHF 5’750’000
GrundstĂĽck zu verkaufen
8005 ZĂĽrich
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