Haus kaufen in Rueyres-St-Laurent (1695)

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1695 Rueyres-St-Laurent • 6.5 Zimmer • 187 m²

Votre nouveau quartier à l'architecture contemporaine, reliant grands espaces, cadre de vie idéal, calme et proximité.  Cette promotion de 4 villas individuelles vous offre :  Une construction de standing Luminosité exceptionnelle (triple exposition) De généreux volumes 2 places de parc couvertes Entièrement excavé Finitions à choix Faible consommation énergétique    Un quotidien privilégié  Profitant d'une situation géographique idéale, ces villas individuelles profitent d'un dégagement très apprécié sur la nature, tout en étant à proximité des écoles, transports et des grandes villes.  Les 257m2 ont été soigneusement étudiés, profitant de grandes pièces aérées et bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures et sa triple exposition. Des aménagements modernes et équipements de qualité seront installés par nos entreprises régionales.  Ces villas individuelles se présentent ainsi :  Sous-sol :  Buanderie Cave Local technique Atelier / espace disponible de 26m2   Rez-de-chaussée :  Entrée avec armoire murale Cuisine ouverte Grand espace de vie profitant de nombreuses baies vitrées WC visiteurs Accès à la terrasse et au jardin  Étage :  4 chambres, dont une suite parentale (dressing - salle d'eau) Salle de bain Les chambres bénéficient de rangements ainsi que de mezzanine avec fenêtre de toit La vente est réalisée en quote-part terrain avec contrat d'entreprise générale, selon le descriptif connu des acheteurs et du contrat d'entreprise générale qui seront annexés à l'acte de vente. Tous les aménagements, pièces en distribution et finitions sont à choix, afin de faire correspondre votre future villa à vos besoins N'hésitez pas à prendre contact et venez découvrir ce beau projet, qui associe confort, proximité, originalité et écologie.

CHF 5’000 / m²

CHF 935’000

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1695 Rueyres-St-Laurent • 5.5 Zimmer • 152 m²

There is only 1 villa left available. The work is underway and it is possible to move into your home by the end of April 2024. New unique development of 3 detached villas for sale off-plan. Elegance, charm and the possibility of personalizing your villa will be there and will charm you for sure. Each lot will have a private garden that will be oriented in such a way as to honor the sun and offer you an exceptional moment of relaxation to recharge your batteries. With a contemporary design, you will have a very pleasant open living space with large volumes as well as a complete quality equipment. These constructions will provide you with a healthy atmosphere, a high insulating power while contributing to sustainable development and an energy performance that allows substantial heating savings. Heating will be provided by an air-to-water heat pump system distributed on the floor. All blinds are electric, recessed spotlights are included as well as a smoke channel. The finishes are at the buyers' choice with regard to the floor coverings, the tiles and earthenware, the sanitary installations and the kitchen layout. The 3 villas will be built on individual plots with the construction of car covers or garages between the houses. List of available lots: Lot B: AVAILABLE - Villa of 5.5 rooms - 152 m2 - Plot of 394,52 m2 Price: CHF 976,800 Ground floor: 1 entrance hall 1 living room, dining room with a fully fitted open kitchen and the living room has a fireplace channel 1 optional office that can be built in place of the kitchen and the kitchen moved to the south side 1 shower room with toilet and washbasin 1 large terrace Floor: 1 furnishing distribution hall 1 master suite with dressing room and private shower/bath room & WC & 2 bedrooms 1 bathroom with bath & toilet Fully excavated and heated basement: 1 technical room 1 large heated space of 37.80 m2 with the possibility of dividing it into 2 separate spaces 1 cellar External: 1 garden 2 place settings for cars Lot A: SOLD - Villa of 5.5 rooms - 152 m2 Lot C: SOLD - Villa of 5.5 rooms - 152 m2 SITUATION The village of Rueyres-St-Laurent, which is part of the commune of Gibloux and offers you all the necessary amenities in its surroundings. In addition, you are also close to the various surrounding towns: Fribourg: 17 km - Bulle: 17 km - Payerne: 19 km - Estavayer-le-Lac: 25 km - Yverdon: 45 km Bern: 45 km - Vevey: 45 km - Lausanne: 65 km 5 minutes from the Rossens motorway junction located in an idyllic region, the town of Gibloux is an excellent starting point for the practice of many leisure activities Thanks to its childcare institutions, its schools (all levels of compulsory education), its shops and its services, the municipality of Gibloux offers all the necessary infrastructure on site.

CHF 6’426 / m²

CHF 976’800

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1695 Rueyres-St-Laurent • 5.5 Zimmer • 165 m²

Au cour du village de Rueyres-Saint-Laurent, cette villa jouira d'un emplacement idéal dans un environnement naturel tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ce bien bénéficiera également de deux places couvertes. La villa se situe sur une parcelle offrant environ 350 m2 de terrain. Cette villa sera construite dans le respect de son environnement. En effet, cette dernière sera construite de manière fonctionnelle tout en gardant une volonté architecturale d'harmonie avec les bâtiments et la nature l'entourant. Les finitions telles que l'agencement de cuisine, le parquet, le carrelage, les appareils électroménagers, les appareils sanitaires, l'installation d'un poêle ou encore les armoires murales et le dressing pourront être choisies au gré de vos envies. Idéalement située à seulement à 5 minutes de la bretelle d'autoroute de Rossens FR, le bien se situe à 20 minutes du centre-ville de Fribourg, Bulle et Romont. Les enfants accomplissent leur parcours scolaire au sein de la Commune de Gibloux grâce aux écoles primaires et secondaires présentent dans le cercle. Le ramassage scolaire s'effectue à deux minutes à pieds. La Commune de Gibloux jouit également de nombreux commerces, restaurants et services tels que : Magasin d'alimentation Coiffeurs Fleuriste Pharmacie, médecins, physiothérapeute et dentiste Écoles maternelle, enfantine, primaire et secondaire Accueil extra-scolaire Restaurants Poste Administration communale Home médicalisé

CHF 6’424 / m²

CHF 1’060’000

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1695 Rueyres-St-Laurent • 6.5 Zimmer • 210 m²

Au cour du village de Rueyres-Saint-Laurent, cette villa datant de 1987 jouit d'une situation privilégiée grâce à son emplacement en bordure de zone agricole. Nécessitant quelques rénovations, ce bien est parfait en cas de recherche de propres travaux. La villa se situe sur une parcelle offrant environ 660 m2 de terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ! Idéalement située à seulement à 5 minutes de la bretelle d'autoroute de Rossens FR, le bien se situe à 20 minutes du centre-ville de Fribourg, Bulle et Romont. Les enfants accomplissent leur parcours scolaire au sein de la Commune de Gibloux grâce aux écoles primaires et secondaires présentent dans le cercle. Le ramassage scolaire s'effectue à deux minutes à pieds. La Commune de Gibloux jouit également de nombreux commerces, restaurants et services tels que : Magasin d'alimentation Coiffeurs Fleuriste Pharmacie, médecins, physiothérapeute et dentiste Écoles maternelle, enfantine, primaire et secondaire Accueil extra-scolaire Restaurants Poste Administration communale Home médicalisé

CHF 4’381 / m²

CHF 920’000

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1695 Rueyres-St-Laurent • 6 Zimmer

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CHF 935’000