Haus kaufen in Cormérod (1721)

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1721 Cormérod • 4.5 Zimmer • 120 m²

Cette maison, construite en 1940 et rénovée en 2020 et entretenue au fil des années, est située dans un quartier résidentiel et verdoyant de Misery-Courtion, loin de toutes nuisances, tout proche des champs, près du centre du village et de ses commerces de proximité et écoles primaires, et à 200 mètres de l'arrêt de bus des T.P.F n° 544 et 545 desservant Fribourg gare en 20 minutes. Le centre de Fribourg, en voiture, est également atteint en 20 minutes, et Berne, via l'autoroute A1, en 40 minutes. Orientée << plein sud >>, et sise sur une grande parcelle arborée de 964m2, et, point important, disposant d'un immense potager, cette maison mitoyenne de 117m2 se distribue sur 2 niveaux, respectivement composés au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec sur la droite une partie << nuit >> de deux chambres, dont une << parentale >> avec armoire murale, d'une salle-de-bain - buanderie, d'une cuisine fermée et agencée, d'un séjour avec cheminée et dotée d'une vaste porte-fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin, plein sud.À l'étage se trouvent deux chambres et une partie grenier aménageables. Plusieurs places de parc sont disponibles, devant la maison, ainsi qu'un garage fermé. Enfin, le sous-sol une cave en terre cuite. Notez que cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur << air / eau >> installée en 2014. Laissez-vous tenter par une première visite virtuelle en 3D et sollicitez un dossier complet en me contactant au voir coordonnées de contact

CHF 7’000 / m²

CHF 840’000

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1721 Cormérod • 7 Zimmer • 212 m²

Construite sur une belle parcelle de plus de 1000 m2, cette spacieuse villa familiale est située dans un quartier résidentiel calme. Proche de Courtepin et de Misery, les commerces et les autres commodités sont tout proches! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée et ouverte sur une salle à manger spacieuse et lumineuse. Vous pourrez accéder directement à la terrasse donnant sur un bel espace vert. Dans le couloir, un petit économat vous permettra de stocker vos réserves de nourriture afin de gagner de l'espace dans la cuisine! Juste en face se trouve une chambre enfant avec atmosphère chaleureuse. La suite parentale mesurant presque 24m2 quant à elle dispose d'un dressing et d'une salle de douche. La salle d'eau commune est spacieuse et propose un meuble avec double vasque, une douche et une grande baignoire. Point original de cette maison, le salon se trouve à l'étage, dans un espace mansardé de 44 m2. Une grande chambre de 17m2 se trouve également à cet étage ainsi qu'une salle de douche et une plus petite chambre faisant office de bureau. Le sous-sol entièrement aménagé et chauffé ne manque pas d'espace et offre un grand potentiel! Un carnotzet de plus de 19 m2 agencé avec goût vous permettra de passer de sympathiques soirées entre amis! Vous disposez également d'un grand local de 32m2 équipé d'un WC/douche avec une entrée totalement indépendante. Cet espace peut être facilement transformé en studio. Une autre pièce avec une entrée indépendante fait aujourd'hui office d'institut de beauté. Un réduit supplémentaire attenant à la buanderie vous donnera un bel espace de rangement. Aucun véhicule ne subira le gel hivernal grâce au couvert à voiture situé au niveau de l'entrée principale ainsi qu'au garage simple construit à la suite; un grand garage supplémentaire est aussi disponible au niveau inférieur. Finalement, les personnes ayant la main verte disposeront d'une magnifique surface de jardin ainsi que d'un cabanon pour ranger tous leurs outils! Surfaces en détail: surface habitable 212,52m2 + 46.34m2 de surface utile (carnotzet, cave, rangement...) + 21.04 m2 garage au niveau du rez + couvert à voiture de 42.85m2 + garage 36.85m2 au sous-sol N'hésitez pas à nous contacter!

CHF 5’637 / m²

CHF 1’195’000

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1721 Cormérod • 7.5 Zimmer • 204 m²

LB Gérance vous propose cette belle villa familiale 71/2 , à proximité de Misery-Courtion dans un quartier calme et résidentiel. Vous apprécierez notamment ses volumes , sa fonctionnalité, ses extérieurs , et plus particulièrement sa grande terrasse où vous pourrez passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Une belle proposition LB Gérance ! Disponibilité immédiate ! Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet et pour vous fournir de plus amples renseignements par e-mail : () ou par téléphone: voir coordonnées de contact

CHF 5’784 / m²

CHF 1’180’000

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1721 Cormérod • 7.5 Zimmer • 320 m²

Cette magnifique villa a été construite en 2007 sur deux parcelles de terrain dans un quartier de villas à Courtepin. Avec ses 1'365 m2 de terrain, cette spacieuse villa a été érigée avec goût et des matériaux de qualité.

CHF 6’094 / m²

CHF 1’950’000