Haus kaufen in St-Martin VS (1969)

Haus zu verkaufen
1969 St-Martin VS • 135 m²

Exclusivité Résidence principale ou secondaire Proche de la nature, environnement idyllique et magnifique panorama Deux appartements indépendants et entièrement rénovés Deux terrasses et belle pelouse arborée Magnifique chalet de deux appartements situé à St-Martin, à 20 minutes de la ville de Sion et de l'entrée de l'autoroute. La position géographique de ce village permet d'accéder rapidement aux pistes de ski de Nax et d'Evolène, ainsi qu'aux nombreux chemins pédestres du Val d'Hérens. St-Martin, perché sur le versant le plus ensoleillé de la vallée, offre à ses habitants une vue exceptionnelle sur les Alpes et la vallée du Rhône. L'ensoleillement y est parfait tout au long de l'année (orientation Sud ? Ouest). Ce chalet se trouve dans un environnement idyllique et particulièrement calme. Il se compose de deux appartements indépendants qu'il est possible de relier par un escalier intérieur. Minutieusement entretenu et ayant fait l'objet de rénovations régulières et soignées, il est vendu en parfait état.Distribution du bien Rez-de-chaussée : Appartement de 3.5 pces (50 m2) : Hall d'entrée / dégagement Cuisine ouverte Espace repas avec banc d'angle intégré, donnant sur extérieur Séjour donnant sur extérieur Deux chambres Salle d'eau / douche avec emplacement lave et sèche-linge Etage : Duplex de 4 pces (85 m2) : Niveau inférieur : Hall d'entrée / dégagement Cuisine ouverte Loggia avec grandes baies vitrées, actuellement espace repas et donnant sur balcon (Sud) Spacieux séjour avec cheminée française munie d'un insert (aux normes) Chambre donnant sur balcon Pièce aménageable selon désirs (actuellement bureau) Salle d'eau / bain / emplacement lave et sèche-linge Grand balcon (Sud) Niveau supérieur : Master bedroom avec salle d'eau / douche privative Nombreux rangements sous pente du toitCommodités Cave excavée (au fond du garage) Grande terrasse avec luminaire, point d'eau et revêtement sol plancher bois (Nord-Ouest) Grande terrasse avec luminaires, barbecue et revêtement sol dalles (Sud) Magnifique pelouse arborée Grand cabanon de jardin (2019) Garage Quatre places de parc extérieuresParticularités Vendu meublé si désir et selon entente (prix en sus) Revêtement sols parquet Chauffage électrique, distribution radiateurs directs et nattes chauffantes Possibilité de construire un autre garage à côté du premier 2009 ? 2019 Rénovations : Cuisines Salles d'eau Fenêtres Extérieurs (terrasses) Deux boilers Nattes chauffantes dans l'espace fermé à côté du salon dans la cuisine Radiateurs électriques directs Fosse septique individuelle Revêtement chalet en pierre naturelle (partie basse) Disponibilité : à convenir Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10217656 Copyright © 2022. Tous droits réservés.

CHF 7’407 / m²

CHF 1’000’000

Haus zu verkaufen
1969 St-Martin VS • 4.5 Zimmer • 146 m²

Sur un terrain de 854 m 2 à St Martin, nous vous proposons la construction d'un chalet de 4.5 pièces de 146 m 2 avec une vue splendide sur les Alpes et le Val d'Hérens.Ce chalet est uniquement vendable en résidence principale.Descriptif Chalet avec réduit sur 2 niveaux Rez en béton armé et étage en ossature bois Le chauffage sera assuré par le biais d'une pompe à chaleur air-eau dont l'échangeur sera placé à l'extérieur La préparation de l'eau chaude sanitaire sera assurée par le biais de la pompe à chaleur Ce plan est entièrement personnalisable. Il peut être modifié, adapté ou changé afin qu'il soit exactement conforme à vos moindres désirs Ce modèle peut être, au besoin, adapté ou modifié en fonction de la topographie de votre terrain Dans le prix global, les taxes de raccordement et de construction ne sont pas comptées (car elles dépendent de la commune où la construction sera érigée) Le prix mentionné est prévu pour un terrain en légère pente Surfaces: Surface globale : 146 m2 Rez : 76.90 m2 Etage : 69.10 m2 Rez-de-Chaussée: Entrée : 4.25 m2 Séjour/salle à manger : 25.40 m2 Cuisine : 11.41 m2 WC/douche : 4.00 m2 Dégagement : 2.48 m2 Chambre 1 : 10.20 m2 Local technique : 4.94 m2 Étage: Chambre 2 : 11.63 m2 Chambre 3 : 11.46 m2 Réduit : 11.62 m2 WC/bain : 6.00 m2 Disponible : 14.80 m2 Balcon : 5.83 m2 Sont compris dans le prix CHF 20'000.- pour la cuisine CHF 12'150.- pour la fourniture des appareils sanitaires CHF 5'000.- pour les raccordements aux services publics (fouilles, conduites, connections) CHF 10'000.- pour la fourniture et la pose d'un poêle CHF 100.- le m2 pour la fourniture et la pose du carrelage ou du parquet Remarques La référence pour le terrain à St Martin: 5917 Cette parcelle reste toutefois libre de mandat Auf einem Grundstück von 854 m2 in St. Martin, den Bau eines 4,5-Zimmer-Chalets von 146 m2 mit einem herrlichen Blick auf die Alpen und das Val d'Hérens.Dieses Chalet ist nur als Hauptwohnsitz zu verkaufen.Beschreibung Chalet mit reduzierter Ausstattung auf 2 Ebenen. Erdgeschoss in Stahlbeton und erstes Stockwerk in Holzrahmenbauweise. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, deren Tauscher im Außenbereich platziert wird. Die Warmwasserbereitung wird von der Wärmepumpe übernommen. Dieser Plan ist vollständig anpassbar. Es kann modifiziert, angepasst oder verändert werden, um Ihren Anforderungen gerecht zu werden. Dieses Modell kann bei Bedarf an die Topographie Ihres Grundstücks angepasst oder verändert werden. Im Gesamtpreis sind Anschluss- und Gebäudesteuern nicht enthalten (da diese von der Gemeinde abhängen, in der das Gebäude errichtet werden soll). Der angegebene Preis ist für ein leicht abfallendes Grundstück. Oberflächen: Gesamtfläche : 146 m2 Erdgeschoss : 76.90 m2 Boden : 69,10 m2 Erdgeschoss: Eingang : 4,25 m2 Wohn-/Esszimmer : 25,40 m2 Küche : 11,41 m2 WC/Dusche : 4.00 m2 Diele : 2,48 m2 Schlafzimmer 1 : 10,20 m2 Technikraum : 4,94 m2 Erster Stock: Schlafzimmer 2 : 11,63 m2 Schlafzimmer 3 : 11,46 m2 Abstellraum : 11.62 m2 WC/Bad : 6.00 m2 Verfügbar : 14.80 m2...

CHF 4’171 / m²

CHF 609’000

Haus zu verkaufen
1969 St-Martin VS • 48 m²

Vendable uniquement en résidence principale. Cet objet à rénover se situe dans le vieux village de St-Martin, à 20 minutes de Sion au cœur de l'authentique et paisible Val d'Hérens. Vous trouverez différents commerces dans le village (restaurants, magasins, boulangerie, banque, etc). Les transports publics se trouvent à 100 m. La commune de St-Martin bénéficie d'un ensoleillement tout au long de l'année. Elle est surnommée le Paradis de la randonnée pédestre et à ski. Idéalement située au cœur du Val d'Hérens, vous pourrez accéder aux stations de ski de Nax, Evolène et Thyon/4 Vallées en une quinzaine de minutes. Les futurs bains thermaux de la Dixence se situent à une vingtaine de minutes. Cet objet construit en 1982 a l'avantage d'offrir de nombreuses possibilités de rénovation. Seuls les murs et façades ont été réalisés. La transformation de ce bâtiment en habitation nécessite une mise à l'enquête publique. Si vous le souhaitez, nous vous accompagnerons volontiers dans ce projet de rénovation. Aide au logement octroyée par le Canton du Valais pour l'achat d'un bien en résidence principale sur la commune de St-Martin. Description: Rez: 24 m2 Local menant à une cave Accès extérieur par une petite terrasse Etage: 24 m2 Grande pièce avec poutres apparentes. Accès: Depuis la route principale par un chemin communal Cet objet propose peu d'espace extérieur et de rangement mais il est possible d'acquérir la parcelle voisine de 158m2 sur laquelle se trouve une grange de 28 m2 au sol pour pouvoir bénéficier d'un espace extérieur supplémentaire et d'un local de rangement. Prix: 30'000.-CHF. Infos et visites: www.saint-martimmo.ch,

CHF 1’646 / m²

CHF 79’000

Haus zu verkaufen
1969 St-Martin VS • 18 Zimmer • 400 m²

Charmante Colonie de vacances : St-Martin au coeur du Val d'Hérens. Colonie à seulement 20 kilomètres de Sion dans un environnement calme, nature, entourée de pâturages et de forêt. Accès en voiture ou en autocar possible toute l'année. Accueillante et confortable la maison de vacances "Chalet La Forêt" est l'endroit idéal pour organiser fêtes de famille, camps scolaires et sportifs, week-ends musicaux, semaines de détente ou autres. Elle peut accueillir jusqu'à 56 personnes avec tout le confort nécessaire: Rez-de-chaussée : Grande cuisine professionnelle entièrement équipéeChambre froide Salle à manger vaste et lumineuse WC dames - WC hommes 1 chambre à 2 lits - WC/douche Local avec bancs et casiers pour matériel de sport, chaussures, etc.Premier étage : 2 chambres dortoir 8 places, lits superposés 2 chambres dortoir 6 places, lits superposés 1 chambre à 2 lits, lavabo 4 douches, 2 WC dames - 2 WC hommes Véranda Deuxième étage : 2 chambres à 2 lits, lavabo 2 chambres à 2 lits 4 chambres à 4 lits superposés 1 infirmerie à 2 lits 2 douches, 1 WC dames - 1 WC hommes Complètent ce bien : Une grande salle de jeu intérieure avec babyfoot et table de ping-pong Terrain de pétanque Terrain de jeu Cheminée barbecue En hiver, les domaines skiables de Nax Mont-Noble et de l'Espace Dent-Blanche se trouvent à 15 minutes. Le Domaine des 4Vallées est à seulement 20 minutes. La commune de St-Martin offre plus de 50 km de sentiers raquettes balisés, de nombreux itinéraires de ski de randonnée et de promenade. Dans la région, possibilité de s'adonner au ski de fond, au patin à glace et à la luge. En été, de nombreuses promenades sur chemins pédestres balisés sont proposées. Parcours Vita à proximité. Les activités suivantes sont également possibles: visite des alpages de Lovégno, de l'A Vieille ou du site agritouristique d'Ossona. Accès à la cabane des Becs de Bosson (2985 m.) Dans la vallée vous pouvez découvrir 2 Via Ferrata, Swing golf, Tennis, Piscine, VTT, etc. nax-region.ch · Nax Région Bienvenue dans la région d'Evolène | Evolène Région (evolene-region.ch) BIENVENUE À THYON | Thyon Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par e-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite.

CHF 2’350 / m²

CHF 940’000

Haus zu verkaufen
1969 St-Martin VS • 13.5 Zimmer

-

CHF 1’200’000