Haus kaufen in Studen BE (2557)

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vor 3 Wochen

Haus zu verkaufen
2557 Studen BE • 4.5 Zimmer • 110 m²

Einfamilienhaus mit 4½-Zimmer und Garten Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1958 Bauweise erstellt. Die Besonnung ist ideal. Das Haus wurde in massiver Bauweise in damals üblicher Bauqualität erstellt. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Öl-Zentralheizung von 1994, die Verteilung erfolgt über Radiatoren. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroboiler im Untergeschoss. Das EFH-Quartier liegt in schöner und grundsätzlich ruhiger Wohnlage. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Freizeitanlage Florida. Vor dem Haus befinden sich 1 Parkplatz und die Garagenzufahrt (für kleinere Autos geeignet). Das Grundstück verfügt über einen schönen Garten mit hoch und breitgewachsenem Thuja als Abrenzung zur Zufahrtstrasse. Sitzplatzgelegenheiten und Cheminée befinden sich auch im Gartenbereich. Das Haus befindet sich an verkehrstechnisch idealer Lage und die Distanzen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof usw. sind überschaubar und problemlos mit dem Velo zu erreichen. Das Haus verfügt über 3 Stockwerke. Im Untergeschoss befinden sich der Keller, der Technikbereich mit Heizung, Wasserversorgung und Elektroinstallation, ein Werk-/Arbeitsbereich und die Waschküche. Im Erdgeschoss kommt man in einen Korridorbereich mit Treppe ins Unter- und Obergeschoss. Hier befinden sich auch die geschlossene Küche, ein Badezimmer (ca. im Jahr 2000 neu gemacht) und das grosszügige Wohnzimmer (aus ursprünglich 2 Zimmern wurde 1 Zimmer) und ein Schlafzimmer. Vom Korridor gelangt man über die Treppe in den oberen Stock, welcher über 2 Zimmer und ein sep. WC verfügt. Vom Gang gelangt man auf zwei Seiten in einen Estrichbereich. In den letzten Jahren wurden div. Fenster ersetzt und zuletzt wurde auch noch die Kanalisation saniert. Der gesamte Innenausbau braucht eine Erneuerung. Hier sind die handwerklichen Geschicke der neuen Eigentümer gefragt und das entsprechende Budget. Das Dach verfügt über eine Eindeckung mit Ziegeln und scheint soweit in gutem Zustand. Interessiert? Gerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft persönlich. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 5’909 / m²

CHF 650’000

vor 1 Monat

Haus zu verkaufen
2557 Studen BE • 5 Zimmer

Top öklogisch und nachhaltig gebautes Niedrigenergiehaus mit 4 Wohnungen auf 978 m2 Grundstücksfläche. Baujahr 2009, heute immer noch besser isoliert, als die Energievorschriften heute für einen Neubau verlangen. 1x 4.5 Zimmer, 150 m2 im EG mit Garten 1x 3.5 Zimmer, 150 m2 im OG mit Terrasse 1x 2.5 - 3.5 Zimmer, 76 m2 im EG mit Garten 1x 2.5 - 3.5 Zimmer, 76 m2 im OG mit Terrasse 1x Garage 1x Autounterstand Diverse Parkplätze Gepflegtes, ruhiges Wohnquartier in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ideales Investitionsobjekt. Das Pultdach müsste saniert (Dachfolie ersetzen) oder zu einem Satteldach umgebaut werden. Gerne geben wir an Interessenten mit Kapitalnachweis weitere Auskünfte.

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CHF 2’300’000

vor 1 Monat

Haus zu verkaufen
2557 Studen BE • 9 Zimmer • 193 m²

Im Zentrum von Studen verkaufen wir ein grosses und teilrenoviertes Zweifamilienhaus. Die Liegenschaft hat zwei separat zugängliche Wohnungen, die aber auch durch ein Treppenhaus miteinander verbunden sind, deshalb eignet sich die Liegenschaft auch sehr gut als 2 Generationenhaus. Die grössere Wohnung bietet auf zwei Etagen (EG und UG) eine gesamt Nettowohnfläche von 107 m2.  Drei Schlafzimmer, ein grosser offener Wohnbereich mit Essplatz und offener Küche und Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse sowie zwei komplette Nasszellen mit Bad und Dusche runden das Wohnambiente gekonnt ab. Die Wohnung im Obergeschoss (OG) bietet auf einer gesamten Nettowohnfläche von 85 m2 viel Platz zum verweilen. Die zwei Schlafzimmer, ein grosses Wohnzimmer mit direktem Ausgang zum Balkon sowie eine Nasszelle eine geschlossene Küche und viel Stauraum und Dachfenster machen auch diesen Wohnbereich attraktiv. Diese Wohnung kann inwendig aber auch aussenseitig jeweils durch eine Treppe erreicht werden. Dadurch kann auch die Privatsphäre gewährt werden. Hinter und seitlich der Liegenschaft hat es eine grosse Terrasse mit Grillstelle und Sichtschutz zu den Nachbarparzellen und einige m2 Grün- und Rasenflächen mit einem kleinen älteren Gartenhaus das entweder durch die untere Wohnung via Terrasse oder aber auch durch einen kleinen Zugang neben dem Haus erreicht werden kann. Im Untergeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich ein Zimmer das als Schlafzimmer oder aber auch als Büro genutzt werden kann. Auch befindet sich der Keller, die Haustechnik, sowie eine Garage mit Zugang zur Wohnung im unteren Bereich. Die Liegenschaft bietet sehr viel Stauraum und eine weitere nachträglich angebaute Garage mit zwei Autoabstellplätzen und drei ungedeckten Parkplätzen vor dem Haus. Folgende Sanierungen wurden seit der Erstellung der Liegenschaft getätigt: 1992 Ausbau obere Stockwerke, 2008 Einbau neue Küche und Öffnung zum Wohn- und Esszimmer, 2011 bis 2023 Neue Garagentore, Oelbrenner ersetzt, neue Bäder, Dachsanierung und Fenster, Malerarbeiten, Bodenbeläge, Küchengeräte, zusätzlicher Ofen im Wohnzimmer in der oberen Wohnung im montiert. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Einfamilienhausquartier und ist nur durch die Quartierstrasse zugänglich, dadurch gibt es praktisch keine Lärmemissionen, es ist eine gute Wohneigentumslage, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel Schulen und Dienstleistungen sind gegeben und auch sehr gut zu Fuss erreichbar. Studen liegt im Verwaltungskreis Seeland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Studen (BE) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.1% pro Jahr auf 3'435 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 15.6% (Kanton: 15.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +10.7% verändert (Kanton: +13.7%). Sehr gerne sendet Ihnen Rolf Allimann von Follow Immobilien weitere Informationen zu oder ermöglicht Ihnen eine persönliche und individuelle Besichtigung vor Ort.

CHF 5’026 / m²

CHF 970’000

vor 2 Wochen

Haus zu verkaufen
2557 Studen BE

Diese lukrative Kapitalanlage in Studen BE wurde 2013 um zwei Etagen erweitert und kernsaniert. Neue Fenster, Türen sowie die Umstellung von Ölheizung auf moderne Wärmepumpe verleihen zeitgemässen Charme. Der Gartensitzplatz mit Outdoor-Küche verspricht erholsame Stunden. Bei einer Bruttorendite von über 5% wird diese Immobilie nicht nur zu einem attraktiven Wohnraum, sondern auch zu einer lohnenden Investition. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: 2 x 2.5-Zimmer Wohnung 1 x 3.5-Zimmer Wohnung 1 x 4.5-Zimmer Wohnung 2 x 5.5-Zimmer Wohnung 1 x Lokal / 1 x Büro 7 x Zimmer vermietet 1 x Werkstatt / 2 x Einzelgaragen / 1 x Garagenbox / 3 Parkplätze gemütlicher Gartensitzplatz MEFH ist vollständig vermietet (Nettomietzinseinahmen: Fr. 232'800 / Jahr) und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation gut

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CHF 4’590’000

vor 3 Wochen

Haus zu verkaufen
2557 Studen BE • 4 Zimmer

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CHF 650’000

5 Ergebnisse