Haus kaufen in Neuenegg (3176)
Haus zu verkaufen
3176 Neuenegg
⢠5.5 Zimmer ⢠155 m²
Das 1965 erstellte Einfamilienhaus wurde zwischen 2000 und 2010 fßr CHF 350'000.- umgebaut und in den Jahren 2023 und 2024 aufwendig saniert und um das Dachgeschoss erweitert. Das Dach wurde bei dieser Gelegenheit neu erstellt und den heutigen Anforderungen entsprechend isoliert. Ebenso die Fassade. Einzig die Fenster, die Heizung und die Kßche sind etwas älter, befinden sich aber in einem guten Zustand. Dusche/WC im EG und im OG sind neu, neuer Parkettboden im ganzen Haus (ohne Kßche und Nasszellen), neue Elektro- und Sanitärleitungen. Im Sockelgeschoss wurden sowohl im Korridor wie auch im Hobbyraum (ehem. Garage) pflegeleichte keram. Bodenplatten verlegt. Da Bilder mehr sagen als Worte, lassen wir die Bilder in diesem Dossier sprechen. Einige Eckdaten: Baujahr: 1965 Grundbuch: Neuenegg Gbbl. Nr. 1040 Grundstßck: 471m2 Kubatur GVB: 806m3 Zimmer: 5.5 Zimmer Wohnfläche: rund 155m2 netto Heizung: HeizÜl (neuer Brenner 2017) Verfßgbar: nach Vereinbarung Highlights: sonnige Lage nur wenige Meter neben der Sense Wohn-/Esszimmer und Kßche mit 40m2 Schlafzimmer EG mit 14.7m2 praktische Ecke fßr Bßro im EG grosses Schlafzimmer im OG mit 27m2 Zimmer OG mit 18m2 und Balkon Zimmer OG 13.2m2 Schulen im Dorf nur eine Minute bis Autobahnanschluss (ca. 900 Meter) zwei Hobbyräume im Sockelgeschoss Platz fßr 4-5 Autos Renovationen 2023 und 2024: die Liegenschaft wurde um ein Geschoss aufgestockt neues Dach inkl. Isolation Fassade neu und zusätzliche Isolation neue Elektroleitungen und neue Elektroverteilung neue Sanitärleitungen neue Dusche/WC im EG und im OG neue Bodenbeläge (Parkett) neue keramische Bodenbeläge im Korridor und Hobbyraum UG Wir fßhren KEIN Bieterverfahren durch! Fßr weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfßgung: 031 503 11 99
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Auf Anfrage
Haus zu verkaufen
3176 Neuenegg
⢠4.5 Zimmer ⢠142 m²
Das attraktive 4½-Zimmer-Eck-Einfamilienhaus wurde laufend gehegt und gepflegt und präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Von den beiden Autoabstellplätzen gelangt man direkt in das Untergeschoss, wo sich nebst dem Keller, der Waschkßche, dem Bastelraum auch ein grosser Schutzraum zur Benutzung befindet. Das Erdgeschoss mit offener Kßche, Ess- und Wohnbereich mit einem Schwedenofen und einer separaten Toilette bietet zudem eine sonnige Terrasse. Im Obergeschoss finden sich zwei Zimmer sowie das grosszßgige Familienbad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschtisch. Im Dachgeschoss steht ein offenes Zimmer mit Einbauschrank sowie einer Dachterrasse mit Whirlpool als Erholungspunkt zur Verfßgung. Die Liegenschaft ist heute leer, nicht mehr bewohnt und somit rasch verfßgbar. Verlangen Sie die Unterlagen oder eine Besichtigung.
CHF 6â690 / m²
CHFÂ 950â000
Haus zu verkaufen
3176 Neuenegg
⢠4.5 Zimmer ⢠120 m²
Einfamilienhaus zu verkaufen in Neuenegg Beschreibung Wir verkaufen ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger und kinderfreundlicher Lage an der Wiesenstrasse 10 in Neuenegg. Das Haus verfßgt ßber eine grosszßgige Wohnfläche von 120 m², verteilt auf 4.5 Zimmer und zwei Etagen. Das im Jahr 1936 erbaute und 2019 renovierte Haus verbindet den Charme eines Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten. Geniessen Sie die sonnigen Tage auf dem Balkon oder der Terrasse mit einer wunderschÜnen Aussicht. Fßr Familien mit Kindern ist das Haus ideal geeignet, da es in einer ruhigen und kinderfreundlichen Gegend liegt. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen eine Waschmaschine, Kabel-TV-Anschluss und einen Parkplatz. Haustiere sind willkommen und auch das Rauchen ist erlaubt. Zudem ist das Haus rollstuhlgängig, was es besonders zugänglich macht. ZÜgern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschÜne Zuhause zeigen zu dßrfen. Kontakt: Verwaltung Alpha ImmoBau AG Verwaltung@alpha-immobau.ch
CHF 7â083 / m²
CHFÂ 850â000
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3176 Neuenegg
⢠6.5 Zimmer ⢠222 m²
Das freistehende 6½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an sonniger Hanglage und bietet eine herrliche Weitsicht. Ein besonderes Highlight ist das dazugehĂśrige separate WaldgrundstuĚck von uĚber 1'000 m², welches Naturliebhabern eine einzigartige Verbindung zur Natur bietet. Raumbeschrieb Ăber die Quartierstrasse erreichen Sie das GrundstuĚck mit Garage und Vorplatz. Von der Garage aus gelangen Sie direkt in die Eingangshalle, die z.B. auch Platz fuĚr Fahrräder bietet. Eine Treppe fuĚhrt Sie ins Eingangsgeschoss mit Garderobe, Disponibelraum, WaschkuĚche und Kellerräumen. Der Disponibelraum bietet zusätzliche NutzungsmĂśglichkeiten z.B. als Fitnessraum, BuĚro, Bastelraum oder Werkstatt und verfuĚgt uĚber einen direkten Ausgang in den Garten. Eine Etage hĂśher, im Gartengeschoss, befindet sich das nach SuĚden ausgerichtete Wohn- und Esszimmer mit Weitsicht und angrenzender KuĚche. Ein Balkon, der sich uĚber fast drei Seiten des Gebäudes erstreckt, fuĚhrt Sie auf der West- und Ostseite in den Garten, wo Sie die wunderschĂśne Aussicht auf Neuenegg und die Freiburger Landschaft geniessen kĂśnnen. Zwei Zimmer, eines mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, Lavabo und Toilette sowie eine separate Toilette befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss liegen drei gemuĚtliche Zimmer und ein weiteres Badezimmer. Der Estrich bietet zusätzlichen Stauraum. Der Aussenbereich verfuĚgt uĚber einen uĚberdachten Sitzplatz auf der Ostseite, viel Rasenfläche, Grillstelle und einen schĂśnen alten Baumbestand. Hier haben Sie ausreichend Platz fuĚr Feste mit vielen Gästen oder um die warmen Sommerstunden auf einer Sonnenliege zu geniessen. ZustandDie Liegenschaft wurde laufend gut unterhalten und gepflegt. Kurz- bis mittelfristig ist mit Erneuerungen der Heizung, dem Elektrischen, des Daches und je nach Bedarf und Geschmack der Nasszonen sowie teilweise der Bodenbeläge zu rechnen.
CHF 6â081 / m²
CHFÂ 1â350â000
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3176 Neuenegg
⢠4 Zimmer
Das attraktive 4½-Zimmer-Eck-Einfamilienhaus wurde laufend gehegt und gepflegt und präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Von den beiden Autoabstellplätzen gelangt man direkt in das Untergeschoss, wo sich nebst dem Keller, der Waschkßche, dem Bastelraum auch ein grosser Schutzraum zur Benutzung befindet. Das Erdgeschoss mit offener Kßche, Ess- und Wohnbereich mit einem Schwedenofen und einer separaten Toilette bietet zudem eine sonnige Terrasse. Im Obergeschoss finden sich zwei Zimmer sowie das grosszßgige Familienbad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschtisch. Im Dachgeschoss steht ein offenes Zimmer mit Einbauschrank sowie einer Dachterrasse mit Whirlpool als Erholungspunkt zur Verfßgung. Die Liegenschaft ist heute leer, nicht mehr bewohnt und somit rasch verfßgbar. Verlangen Sie die Unterlagen oder eine Besichtigung.
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CHFÂ 950â000
Haus zu verkaufen
3176 Neuenegg
⢠5 Zimmer ⢠139 m²
Das 5½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus befindet sich dem Alter entsprechend in einem guten Zustand. 2003 hat man die Wand zwischen dem Essbereich und der Kßche geÜffnet, die gesamte Kßche erneuert und einen neuen Plattenboden verlegt. Die beiden Bäder sowie die Heizung (Elektrospeicher) sind noch aus der Bauzeit und kÜnnen in den nächsten Jahren den eigenen Bedßrfnissen angepasst werden. Auf allen drei Etagen befinden sich Aussenbereiche mit verschiedenen SitzplatzmÜglichkeiten.Als Parkierung dienen zwei gedeckte Autounterstände (hintereinander), die sich im Nachbargebäude befinden. Im selben Gebäude steht ein zusätzlich ein privater Keller- oder Bastelraum sowie ein allgemeiner Fahrradraum im zentraler Schutzraum zur Verfßgung.Verlangen Sie die Unterlagen oder eine Besichtigung.
CHF 5â719 / m²
CHFÂ 795â000
Haus zu verkaufen
3176 Neuenegg
⢠4.5 Zimmer ⢠142 m²
"Une qualitÊ de vie et une qualitÊ de vie optimales avec de nombreux extras - Neuenegg" La jolie maison unifamiliale d'angle de 4½ pièces a ÊtÊ continuellement entretenue et entretenue et se prÊsente en excellent Êtat. Depuis les deux places de parking, vous pouvez accÊder directement au sous-sol, oÚ, en plus de la cave, de la buanderie et de la salle de bricolage, se trouve Êgalement un grand abri à usage. Le rez-de-chaussÊe avec une cuisine ouverte, un coin repas et salon avec un four suÊdois et des toilettes sÊparÊes offre Êgalement une terrasse ensoleillÊe. à l'Êtage supÊrieur se trouvent deux chambres et la spacieuse salle de bains familiale avec baignoire, douche, toilettes et vanitÊ. Dans le grenier il y a une pièce ouverte avec une armoire intÊgrÊe et une terrasse sur le toit avec un bain à remous comme espace de dÊtente. La propriÊtÊ est dÊsormais vide, n'est plus habitÊe et donc rapidement disponible. Demandez les documents ou une visite.
CHF 6â690 / m²
CHFÂ 950â000