Haus kaufen in Koppigen (3425)

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3425 Koppigen • 4.5 Zimmer • 96 m²

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Einfamilienhausquartier, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die Gemeinde Koppigen hat im Rahmen einer Ortsplanungsrevision die Absicht, dass zukünftig in dieser Zone auch 2-geschossige Einfamilienhäuser erstellt werden können. Dies eröffnet die Option, das DG als Wohngeschoss auszubauen. Die Bewilligung der Ortsplanungsrevision ist aktuell noch beim Kanton hängig. Ein ideales Haus für Individualisten, die ihr neues Heim gerne selber gestalten wollen.

CHF 6’875 / m²

CHF 660’000

Haus zu verkaufen
3425 Koppigen • 9 Zimmer • 190 m²

Äs autehrwürdigs Huus im Härze vo Choppige Die Liegenschaft steht seit über hundert Jahren im Herzen von Koppigen und diente einst als Bäckerei. Seit vierzig Jahren wird das Gebäude jedoch nur noch zum Wohnen genutzt. Das Erd- und Obergeschoss bildet dabei eine 6-Zimmer-Wohnung. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Wohnung.Öppis für kreativi Chöpf u Häng Kürzlich wurde die Küche im Erdgeschoss und das Badezimmer im Obergeschoss ersetzt. Ansonsten wurde auf umfassende Sanierungsmassnahmen verzichtet. Der jetzige Gebäudezustand lässt somit auch umfassende Grundrissanpassungen sowie Um- und Ausbauten zu. Künftig könnte die Liegenschaft zum Beispiel als riesiges Einfamilienhaus, als Zwei-Generationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten genutzt werden. Die aktuelle Wohnfläche von rund 190 m² lässt zahlreiche Ideen und Varianten zu. Gut zu wissen: Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Ergänzt wird das bestehende Wohnhaus durch ein grosses Nebengebäude. Dieses eignet sich unter anderem ideal als Stall, Werkstatt oder auch als Garage.Viu Land für Nöis Das Grundstück misst knapp 1'100 m² und liegt vollumfänglich in der Bauzone (Kernzone K2). Somit können bis zu 750 m² zusätzlich bebaut werden. Diese Baulandreserve bietet für die Zukunft zusätzliches Potential und Chancen. Es wäre auch möglich, diesen Teil bei Bedarf abzuparzellieren und separat zu verkaufen. Churz u bündig Grossfamilien, Tierliebhaber, Wohngemeinschaften, kombiniertes Wohnen und Arbeiten - die Liegenschaft Solothurnstrasse 4 ist für fast jede Lebensform und -situation geeignet. Viel ruhendes Potential wartet darauf, dass es von kreativen Händen wieder zum Leben erweckt wird.Dr Gwunger gweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und /oder zeigen Ihnen dieses Objekt persönlich. In diesem Sinne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.

CHF 4’368 / m²

CHF 830’000