Haus kaufen in Lützelflüh-Goldbach (3432)

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vor 3 Monaten

Haus zu verkaufen
3432 Lützelflüh-Goldbach • 4.5 Zimmer • 95 m²

Charmantes Einfamilienhaus mit viel Umschwung! Das charmante Einfamilienhaus mit Baujahr 1945 liegt in der Gemeinde Hasle bei Burgdorf in einem ruhigen und naturnahen Quartier am Rande eines weitläufigen Naherholungsgebietes. Die Gemeinde ist mit ÖV bestens erschlossen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind innert weniger Minuten erreichbar. Das Haus verfügt über 4,5-Zimmer verteilt auf 95m2 Wohnfläche. Das Herzstück dieser Liegenschaft ist jedoch der grosszügige Umschwung. Zurzeit lädt ein liebevoll gepflegter Garten mit einem gemütlichen überdachten Sitzplatz, etlichen Pflanzen und Gewächshaus zum erholen ein. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer und Badezimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer befinden. Stauraum finden sich zum einen im Estrich und zum anderen im grosszügigen Lagerraum des Erdgeschosses. Das Untergeschoss des Hauses bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, so kann ein Raum auch ideal als Heimwerkstatt genutzt werden. Die Liegenschaft weist etwas Sanierungsbedarf auf und kann demnach ganz an die Wünsche der neuen Eigentümer angepasst werden. Einzelne Renovierungsarbeiten wurden bereits gemacht, wie beispielsweise das Badezimmer im Erdgeschoss. Aufgrund der bestehenden Ausnutzung weist das Grundstück erhebliches Ausbaupotenzial auf, wodurch sich die Möglichkeit ergibt, das Haus ganz nach Ihren Wünschen und Träumen auszugestalten. Dieses Easyhomes Immobilien Angebot bietet:Erdgeschoss: Wohnzimmer Küche Dusche/WC Überdachter Sitzplatz Obergeschoss: 3 x Schlafzimmer Dusche/WC Balkon Zusätzlich: 3 Aussenparklätze Grosser Garten Brunnen mit Quellwasser Gewächshaus Weiher Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.Naturnah und doch zentral! Rund 3'300 Personen leben in der Gemeinde Hasle. Zusammen mit der Nachbargemeinde Rüegsau bildet Hasle ein kleines Zentrum und bietet eine komfortable Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Neben der üblichen Infrastruktur in den Bereichen Bildung, Verwaltung und Politik gibt es hier ein reges Vereinsleben. Als Beispiel für die Sportanlagen seien an dieser Stelle die Kunsteisbahn Brünnli, die Reitanlage Obermühle und seit einigen Jahren die Mehrzweckhalle erwähnt. Die S-Bahn sichert eine gute Verbindung zu den Zentren Burgdorf, Langnau und Bern. In der teils recht hügeligen Gegend wird Landwirtschaft betrieben und viele kleinere und mittlere Gewerbebetriebe bieten wertvolle Arbeitsplätze an.

CHF 7’158 / m²

CHF 680’000

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