Haus kaufen in Weier im Emmental (3462)

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Haus zu verkaufen
3462 Weier im Emmental • 4.5 Zimmer • 153 m²

Lage Gemeinde: Die Gemeinde Affoltern umfasst nebst dem Dorf Affoltern i.E., auch die Ortsteile Häusernmoos und Weier i.E., und befindet sich im Verwaltungskreis Emmental im Kanton Bern. Die Ruhe der Natur, einzigartige Wanderwege, regionale Köstlichkeiten, Gastfreundschaft und Sehenswürdigkeiten wie der Aussichtspunkt Lueg oder die modern gestaltete Emmentaler Schaukäserei, aber auch zahlreiche heimelige Speicher, Stöckli und mit Blumen geschmückte Bauernhäuser machen den Charme der Gemeinde aus. Das Landschaftsbild ist von Wiesen und Weiden geprägt, viele Hügel sind weitgehend mit Nadelwald bedeckt. Nicht nur Touristen, die die Region zu Fuss oder auf Bikes erkunden, finden den Weg nach Affoltern ? auch die Einwohner schätzen die optimale Lage. Huttwil, Sumiswald oder Hasle-Rüegsau sind über das gut ausgebaute Strassennetz rasch erreichbar.Öffentlicher und privater Verkehr: Weier i.E. liegt an der Buslinie Huttwil ? Sumiswald. Der Ortsbus verkehrt im Stundentakt. Der motorisierte Individualverkehr wird durch die Hauptstrasse Huttwil ? Sumiswald erschlossen, von wo aus man weiter auch Burgdorf und Langnau erreichen kann. Der nächstgelegene Autobahnanschluss befindet sich in Lyssach bei Burgdorf (ca. 20 km). Kindergarten und Schulen: Zur Schule Affoltern i.E. gehören der Kindergarten, die Primarschule sowie die Realschule. Im Bereich der Sekundarstufe arbeitet die Gemeinde mit Rüegsau zusammen, wo Schülerinnen und Schüler die Sekunderschule besuchen. Das Gymnasium befindet sich in Burgdorf. Einkaufsmöglichkeiten: Im Volg und in der Schaukäserei können alltägliche Lebensmittel eingekauft werden. Weiterführende Einkaufsmöglichkeiten stehen in Sumiswald und Huttwil zur Verfügung. Weiter gibt es in Affoltern i.E. diverse kleine bis mittelgrosse Unternehmungen. Kultur und Freizeit: Das schöne Dorf Weier i.E. ist in eine tolle Landschaft eingebetet. Es bietet ein grosses Angebot an Wanderwegen und Bike-Routen sowie die Herzroute. Weiter verfügt die Gemeinde über ein breites Freizeitangebot. Dank zahlreichen Vereinen und Institutionen besteht ein vielfältiges und aktives Dorfleben. Gut besuchte und bekannte Anlässe finden regelmässig statt.Allgemeines Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1973 erstellt und 1979 entstand das Gartenhaus. Die zusätzliche, freistehende Garage wurde 1990 erstellt und rundet das Angebot ab. Das Wohn- / Esszimmer der Liegenschaft verfügt über einen schönen Parkettboden sowie einen heimeligen Sitzofen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang in den Wintergarten und weiter auf den Balkon sowie in den Garten. Die Echtholzküche ist mit einer hochwertigen Granitabdeckung versehen. Im Badezimmer stehen eine Badewanne sowie eine Dusche zur Verfügung. Im Erdgeschoss ist ein Schlafzimmer sowie ein kleineres Schrankzimmer vorhanden, im Untergeschoss sind zwei weitere Zimmer vorhanden. Der Garten mit Gartenhaus und Hundezwinger bietet Ihnen ostseitig eine schöne Weitsicht über die angrenzenden Wiesen und Felder. Das Gebäude befindet sich in altersentsprechendem Zustand, ein gewisser Renovationsbedarf ist vorhanden.

CHF 4’052 / m²

CHF 620’000

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