Haus kaufen in Leissigen (3706)

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3706 Leissigen • 4.5 Zimmer • 290 m²

Une maison de rêve pour tous ceux qui ont des exigences élevées sur leur propre qualité de vie: villa moderne inondée de lumière dans un endroit familial à Leissigen avec vue sur le lac de Thoune. La villa exceptionnellement lumineuse de 4,5 pièces, construite en 2014, convainc par le plus haut niveau de finition, des matériaux de haute qualité et de nombreux points forts bien pensés. À l'étage supérieur se trouve le spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte intégrée et cheminée. De là, vous avez un accès direct à la grande terrasse avec terrain de pétanque et four à pizza privé. Les baies vitrées donnent non seulement à cet étage, mais à toute la maison une vue unique au loin. Profitez de la vue sur le lac de Thoune le long des contreforts des Alpes depuis chaque chambre. L'escalier en béton apparent parfaitement intégré mène au grenier accueillant et spacieux, revêtu de beaucoup de vieux bois. Grâce à la 2ème cheminée de la maison et aux baies vitrées, combinées à la belle vue, vous vous sentez immédiatement à l'aise et en sécurité ici. Un autre point fort sont les vestiaires disposés de chaque côté du bâtiment ainsi que la salle de bain élégante et moderne. Le grenier de cette propriété est un point culminant absolu et unique de cette propriété et n'attend que d'être découvert par vous. Les caractéristiques suivantes distinguent cette offre unique à Leissigen: - Quartier résidentiel calme dans le quartier des maisons individuelles - 4,5 chambres spacieuses avec baies vitrées - Plan d'étage ouvert bien pensé - Design d'intérieur de haute qualité avec de nombreux points forts - Salle de bain moderne avec sauna intégré - Deux places de parking, sur demande plus peuvent être louées - Délai d'exécution facile d'entretien - Vue fantastique sur le lac de Thoune et les préalpes - Les plus beaux couchers de soleil en été - Emplacement familial Le petit mais beau village de Leissigen est situé sur la rive gauche du lac de Thoune entre Spiez et Interlaken. Des vues fantastiques sur les montagnes environnantes et le lac de Thoune sont garanties et font de la municipalité un endroit extrêmement attrayant pour vivre avec une qualité de vie élevée. Leissigen est également bien relié à cet endroit de rêve. L'A8, la route principale et le BLS sont facilement accessibles et vous mènent directement aux villages légèrement plus grands de Thoune, Spiez et Interlaken. Si vous préférez profiter du paysage du village et explorer quelque chose, de nombreux sentiers de randonnée traversent la municipalité de Leissigen et permettent de longues promenades où vous pouvez toujours découvrir quelque chose de nouveau. Légèrement surélevée au-dessus du lac de Thoune, votre nouvelle maison vous accueille ici. Dans un quartier convivial, vous pourrez profiter de la paix et de la nature avec son propre jardin. Grâce à l'orientation idéale de la propriété, les nouveaux propriétaires bénéficient du plus beau coucher de soleil sur le lac de Thoune avec des rayons de soleil réchauffants jusqu'à presque 21h30. Le lac de Thoune vous invite à un bain d'été rafraîchissant. Le lido se trouve à 3 minutes à pied.

CHF 6’483 / m²

CHF 1’880’000

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3706 Leissigen • 140 m²

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch Das Haus aus dem Jahr 1840 befindet sich im hübschen Dorfkern und hat von den Lauben auf der Nordseite einen herrlichen Blick über den Thunersee bis hin zum schönen Bergpanorama. Bei der Liegenschaft, die auch als Ferienhaus genutzt werden kann, handelt es sich um die linke Haushlälfte und eine alte Scheune aus dem Jahr 1940. Im Erd- und Obergeschoss befindet sich je eine unabhängige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Badezimmer und eigener Laube. Mehrere Nebenräume sowie die ältere Ölzentralheizung, Öltank und Elektroboiler sind im Sockelgeschoss untergebracht und von aussen her zugänglich. Das zu veräussernde Wohnhaus mit seinem einfachen Ausbau entspricht nicht heutigen Wohnanforderungen. Aufgrund des Zustands ist das Gebäude momentan kaum bewohnbar und bedarf einer Gesamtsanierung. Der Dachstock wie auch die separate Scheune weisen Ausbaupotential auf. Diese könnten zu Wohnzwecken oder zu einem Büro/Atelier ausgebaut werden. Die Liegenschaft ist ideal für Personen, die sich ihren Wohntraum selber gestalten möchten. Mit handwerklichem Geschick und Ideen lässt sich hier ein hübsches Zuhause realisieren. Auch ein Kleinanleger würde gut zu diesem Haus passen. Zum Haus werden ebenfalls drei beieinanderliegende Waldgrundstücke von insgesamt 8903?m² verkauft. Sie befinden sich am Dorfausgang Richtung Krattigen.

CHF 3’000 / m²

CHF 420’000

Haus zu verkaufen
3706 Leissigen • 4.5 Zimmer • 290 m²

Ein Wohntraum für alle, die hohe Ansprüche an die eigene Lebensqualität haben: Lichtdurchflutete, moderne Villa an familienfreundlicher Lage in Leissigen mit Blick über den Thunersee. Die aussergewöhnlich helle, 2014 erbaute 4,5-Zimmer Villa überzeugt mit höchstem Ausbaustandard, hochwertigen Materialien und vielen durchdachten Highlights. Im Obergeschoss befindet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche und Cheminée. Von hier haben Sie direkten Zugang zur grossen Terrasse mit Boccia-Bahn und eigenem Pizzaofen. Die raumhohen Fenster verleihen nicht nur dieser Etage, sondern dem ganzen Haus einen einmaligen Blick in die Ferne. Geniessen Sie von jedem Raum die Sicht über den Thunersee entlang der Voralpen. Über die bestens integrierte Sichtbeton-Treppe gelangen Sie ins heimelige und grosszügige, mit viel Altholz verkleidete Dachgeschoss. Dank dem 2. Cheminée im Haus und den wiederum bodentiefen Fenstern, kombiniert mit der wunderschönen Aussicht, fühlt man sich hier sofort wohl und geborgen. Ein weiters Highlight sind die auf jeder Gebäudeseite angeordneten Ankleideräume sowie das stylische und moderne Badezimmer. Das Dachgeschoss dieser Liegenschaft ist ein absolutes und einmaliges Highlight dieser Liegenschaft und wartet nur darauf von Ihnen entdeckt zu werden. Folgende Merkmale zeichnen dieses einzigartige Angebot in Leissigen aus:- Ruhig Wohnlage in Einfamilienhausquartier- 4,5 grosszügige Zimmer mit raumhohen Fenstern- Durchdachter offener Grundriss- Hochwertiger Innenausbau mit vielen Highlights- Modernes Badezimmer mit integrierter Sauna- Zwei Einstellhallenplätze, auf Wunsch können weitere gemietet werden- Pflegeleichter Umschwung- Traumhafte Fernsicht über den Thunersee und die Voralpen- Schönste Sonnenuntergänge im Sommer- Familienfreundliche Lage

CHF 6’483 / m²

CHF 1’880’000

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3706 Leissigen • 4.5 Zimmer • 290 m²

Ein Wohntraum für alle, die hohe Ansprüche an die eigene Lebensqualität haben: Lichtdurchflutete, moderne Villa an familienfreundlicher Lage in Leissigen mit Blick über den Thunersee . Die aussergewöhnlich helle, 2014 erbaute 4,5-Zimmer Villa überzeugt mit höchstem Ausbaustandard, hochwertigen Materialien und vielen durchdachten Highlights. Im Obergeschoss befindet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche und Cheminée. Von hier haben Sie direkten Zugang zur grossen Terrasse mit Boccia-Bahn und eigenem Pizzaofen. Die raumhohen Fenster verleihen nicht nur dieser Etage, sondern dem ganzen Haus einen einmaligen Blick in die Ferne. Geniessen Sie von jedem Raum die Sicht über den Thunersee entlang der Voralpen. Über die bestens integrierte Sichtbeton-Treppe gelangen Sie ins heimelige und grosszügige, mit viel Altholz verkleidete Dachgeschoss. Dank dem 2. Cheminée im Haus und den wiederum bodentiefen Fenster n, kombiniert mit der wunderschönen Aussicht, fühlt man sich hier sofort wohl und geborgen. Ein weiters Highlight sind die auf jeder Gebäudeseite angeordneten Ankleideräume sowie das stylische und moderne Badezimmer . Das Dachgeschoss dieser Liegenschaft ist ein absolutes und einmaliges Highlight dieser Liegenschaft und wartet nur darauf von Ihnen entdeckt zu werden. Folgende Merkmale zeichnen dieses einzigartige Angebot in Leissigen aus:- Ruhig Wohnlage in Einfamilienhausquartier- 4,5 grosszügige Zimmer mit raumhohen Fenster n- Durchdachter offener Grundriss- Hochwertiger Innenausbau mit vielen Highlights- Modernes Badezimmer mit integrierter Sauna- Zwei Einstellhallenplätze, auf Wunsch können weitere gemietet werden- Pflegeleichter Umschwung- Traumhafte Fernsicht über den Thunersee und die Voralpen- Schönste Sonnenuntergänge im Sommer- Familienfreundliche Lage Aussencourtage 2,50 % Lage Das kleine aber feine Dorf Leissigen liegt am linken Thunerseeufer zwischen Spiez und Interlaken . Fantastische Aussichten auf die umliegende Bergwelt und den Thunersee sind garantiert und machen die Gemeinde zu einem äusserst attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität. Zu dieser Traumlage ist Leissigen auch verkehrstechnisch gut erschlossen. Die A8, die Hauptstrasse und die BLS sind schnell erreichbar und führen Sie direkt in die etwas grösseren Ortschaften Thun, Spiez und Interlaken . Möchten Sie lieber die Dorf landschaft geniessen und etwas erkunden, führen sie viele Wanderwege durch die Gemeinde Leissigen und lassen ausgedehnte Spaziergänge zu, wo Sie immer wieder Neues entdecken können. Etwas erhöht über dem Thunersee begrüsst Sie hier Ihr neues Zuhause. In einem freundlichen Quartier geniessen Sie die Ruhe und Natur mit eigenem Garten. Dank der idealen Ausrichtung der Liegenschaft profitieren die neuen Besitzer vom schönsten Sonnenuntergang am Thunersee mit wärmenden Sonnenstrahlen bis fast um 21:30 Uhr. Der Thunersee lädt zum erfrischenden Sommerbad ein. Das Strandbad ist 3 Gehminuten entfernt.

CHF 6’483 / m²

CHF 1’880’000