Haus kaufen in Ollon VS (3971)

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3971 Ollon VS • 4.5 Zimmer • 100 m²

Charmante maison villageoise, située au coeur du village d'Ollon aménagée et rénovée avec goût, vous offrant encore des possibilités d'agrandissement elle dispose d'un balcon au-dessus des toitures vous offrant une vue imprenable et panoramique sur les alpes valaisannes, la maison a été aménagée avec des terrasses vous permettant de profiter de tous les extérieurs. Malgré que la maison soit située au coeur du village, elle est au calme et sans nuisance sonore La maison construite en 1948 a été rénovée en 2000, soit la toiture complète en tuile de terre cuite, l'électricité, la tuyauterie des arrivées et sorties d'eau.. En 2017 toute la partie habitable soit les fenêtres ont été changées double vitrage et PVC, cuisine entièrement changée, les isolations intérieures, les sols, la salle de douche wc lavabo principale, escalier en bois, la partie sous-sol aménagée avec des baies vitrées. La partie habitable de la maison dispose d'un magnifique et authentique pierre ollaire qui chauffe toute la maison, les frais de bois de chauffage d'élèvent à environ CHF 1'000.00 par année, un système de chauffage électrique complète en cas de grande période de froid avec des températures négatives -10. Il est encore possible d'agrandir la partie logement en installant un studio au sous-sol avec une entrée indépendante. Un grand local atelier surface d'environ 80 m2, brut au niveau du sol, a été entièrement équipé en eau et électricité. REPARTITION :- Hall d'entrée penderie- séjour salle à manger accès balcon 10 m2 et terrasse 12 m2- cuisine équipée, frigo, congélateur, four, vitro céram/induction, plan de travail en granit, lave vaisselle.- Salle d'eau douche wc lavabo colonne de lavage- 1 chambre sous comble- 1 chambre ouverte sous comble- 1 grande pièce équipée isolée, électricité, donnant accès à la terrasse du bas, finitions à terminer.- 1 salle de douche lavabo wc- Possibilité d'aménager une kitchnette pour y faire un studio dont l'entrée peut se faire par la rue du bas.- Terrasse dallée. 1 grange qui sert de cave et de garage pour 2 véhicules 1 place de parc devant le garage Grand local équipé eau électricité finition à l'état brut donnant accès à une terrasse 1 Grenier extérieur qui peut également servir de cave. PLACES DE PARC : 2 intérieurs et 1 extérieur LA PROPRIETE EST ENTIEREMENT CLOTUREE ET INDEPENDANTE BELLE OPPORTUNITE AVEC DES POSSIBILITES D'AGRANDISSEMENT.

CHF 5’800 / m²

CHF 580’000

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3971 Ollon VS • 7.5 Zimmer • 234 m²

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose une magnifique villa individuelle de 234m2 située en bordure de zone à bâtir dans le joli village d'Ollon sur la Commune de Crans-Montana. Sise sur une parcelle de 1160 m2, la maison jouit d'une situation exceptionnelle et dominante, en fin de route sans issue et sur la dernière parcelle constructible. Elle est ainsi entourée de verdure et jouit d'une vue panoramique sur la plaine du Rhône. Construite en 2006 sur trois niveaux, cette maison familiale est chaleureuse et comporte de nombreuses pièces annexes très utiles, telles qu'une grande buanderie carrelée, un local pouvant être aménagé en carnotzet ou en salle de cinéma, un bureau (en plus des quatre chambres à coucher), un grand réduit à l'étage. En outre, les espaces extérieurs sont soignés et entretenus par un paysagiste professionnel. Ils complètent la maison et invitent à la détente avec notamment deux terrasses couvertes (Ouest et Nord) et une terrasse plein Sud qui donne sur le jardin. La distribution de la villa se fait comme suit (plans annexés au dossier de vente) : Étage : deux chambres à coucher plein Sud, une chambre parentale avec dressing et salle-de-douche, une salle-de-bain, un réduit. Rez supérieur : Hall d'entrée avec WC visiteur et une joli voute donnant sur le séjour, pièce principale toute ouverte sur l'étage avec de grandes baies vitrées permettant d'apprécier la magnifique vue, cheminée à 180° dans le salon, cuisine toute équipée avec bar et économat attenant. Accès à la terrasse Ouest depuis la salle à manger et à la terrasse Nord qui est protégée et agréable lors des grandes chaleurs. Rez inférieur : Une chambre à coucher, une salle-de-douche, un bureau, une grande buanderie donnant sur le jardin, une pièce dédiée aux loisirs (carnotzezt, etc), une cave, le local technique avec espace de rangement et accès à l'extérieur. A ce niveau, le jardin arborisé compte une jolie terrasse en pierres naturelles ainsi qu'un réduit pour les outils de jardin. Une place extérieure goudronnée peut accueillir aisément quatre véhicules simultanément sans se bloquer. Possibilité d'installer un couvert à voitures. Proche de Sierre, la maison se trouve à seulement 10 min. en voiture de Sion tout en étant à 15 min. de Crans-Montana. Le village d'Ollon avec son charme incontestable au milieu des vignes et sa vue surplombant la Vallée du Rhône, vous offre l'opportunité de séjourner en hauteur tout en étant proche de la plaine et de ses commodités. REMARQUE Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet et pour organiser une visite. Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26

CHF 5’513 / m²

CHF 1’290’000