Haus kaufen in Pratteln (4133)

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4133 Pratteln • 5.5 Zimmer • 578 m²

Dieses freistehende, zweigeschossige Einfamilienhaus am südöstlichen Siedlungsrand von Pratteln bietet Ihnen folgende Vorzüge:- Vorgarten mit altem Buschbestand und Natursteinbrunnen- sehr grosszügiges Entrée- Wohn-/Esszimmer mit Specksteinofen, Schiebetüre, Direktausgang Balkon- L-förmiger Balkon auf zwei Hausseiten- Küche mit Granitabdeckung, Stauraum, GWM, Backofen etc, Direktausgang Balkon- terrassierter Garten mit Sitzplatz, Panoramasicht und Sonnenstore- je 2 helle Zimmer auf beiden Geschossen, separater Eingang und Untergeschoss vermietbar- Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne, Lavabo, WC- separate Toilette mit Waschbecken- geräumiger Keller, Waschküche mit Fenster, Technikraum, Kellerraum mit Fenster- Garage mit Vorplatz für weiteren Autoabstellplatz- Schule Erlimatt, Vitaparcours und Einkaufsmöglichkeiten in der NäheDie flexible Architektur und die vielseitige Nutzung der Liegenschaft (Nutzfläche von ca. 180 m2), sei es für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten, die Einrichtung einer Gäste- oder Mietwohnung schafft ein breites Spektrum an Wohn- und Einkommensmöglichkeiten.Gerne senden wir Ihnen detaillierte Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Nachricht.

CHF 2’111 / m²

CHF 1’220’000

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4133 Pratteln • 8.5 Zimmer • 400 m²

Zeitlos schöne Landhausvilla an bester Lage. Sie suchen schon seit langem eine Landhausvilla mit einer grossen Dachterrasse und einer grandiosen Aussicht? Dann sind Sie bei diesem Angebot genau richtig. Diese einzigartige Landhausvilla in Pratteln (Gebiet: 1A) bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Das im Jahr 1974 erbaute Anwesen steht zum Verkauf und verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von 400,00 m² und einer Nutzungsfläche von 600,00 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1382,00 m². Mit insgesamt 8,5 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, ist genügend Platz für die ganze Familie vorhanden. Ein Highlight dieser Immobilie ist die exklusive Lage hoch über Pratteln, nahe der Baugrenze bietet Erholung und Weitblick zugleich. Das Hoftor gibt den Blick auf eine stattliche Einfahrt für bis zu 7 Fahrzeugen frei, bis hin zu einem passenden Carpot direkt am Haupteingang. Gleich daneben befindet sich eine große, im Grundstück integrierte Mehrfachgarage für bis zu 3 Fahrzeuge. Eine riesige, nach Süden ausgerichtete Terrasse lässt außerdem noch viel Raum, zur individuellen Gartengestaltung. Im Sockelgeschoss begegnet Ihnen nebst Entree, Gäste WC und mehreren Räumen welche als Keller und als Hobbyräume oder als Werkstatt genutzt werden können. Ein ebenerdiges großes Studio mit eigenem Garten, welchen sowohl als Einliegerwohnung, Geschäftsräumlichkeit, als auch - wie ursprünglich - als Indoor Pool genutzt werden kann. Im Obergeschoss zur gossen Südterrasse, erwartet Sie eine prächtige Wohnhalle mit offenem Kamin, eine separate Küche und eine unterteilbare Suite mit integriertem Badezimmer . Ferner ein Partyraum mit hohem Dachgewölbe. Im Dachgeschoss entdecken Sie vier weitere Zimmer mit Ausblick, wovon eines als Küche benutzt werden kann. Ein Badezimmer mit Wellness Potenzial kann ausgebaut werden. Die Bodenbeläge aus Dielen, Fliesen und Parkett verleihen dem Haus einen charmanten und ansprechenden Charakter. Dielen sorgen für eine warme Atmosphäre, Fliesen sind leicht zu reinigen.+ Cheminee+ Kabel TV+ Pavillon Party Raum+ Wohnzone W1b Haben wir Ihr Interesse geweckt, diese Liebhabervilla zum neuen Glanz und Leben auszugestalten. Eine Besichtigung vor Ort dieser Villa wird Sie davon überzeugen. Es ist ein Liebhaberobjekt und somit bitten wir nur ernsthafte Anfragen an uns zu richten.

CHF 7’250 / m²

CHF 2’900’000

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4133 Pratteln • 5.5 Zimmer • 148 m²

Dieses charmante Einfamilienhaus, eingebettet in die malerische Hanglage, bietet nicht nur einen bezaubernden Blick auf die umliegende Natur, sondern auch eine Fülle von Annehmlichkeiten, die das Herz höherschlagen lassen. Beim Betreten dieses einzigartigen Zuhauses werden Sie von der modernen Grundausstattung und dem großzügigen Platzangebot empfangen. Die praktische Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist zweifellos der helle Wintergarten, der das Haus auf magische Weise mit dem üppigen Garten verbindet. Die weitläufige Grünfläche beherbergt eine Vielzahl von prächtigen Fruchtbäumen, hier können Sie zu jeder Jahreszeit die Freuden der Natur genießen. Nicht zu vergessen ist das bezaubernde Gartenhäuschen, das sich perfekt als privater Rückzugsort oder als Raum für kreative Projekte eignet.Erfreuen Sie sich nun an den Highlights dieses attraktiven Angebots:- lichtdurchflutete Räumlichkeiten- Sitzmöglichkeiten rund um das Haus - diverse Abstellplätze sowie eine Garage- moderne, offene Küche- Nasszellen: 1x Badewanne & Lavabo- Gartenhaus mit bezaubernder Aussicht- und vieles mehr...Lage: Dieses einmalige Objekt befindet sich inmitten eines idyllischen Einfamilienhausquartiers, an ruhiger Lage angrenzend an die Landwirtschaft-Zone. Das nach Süden ausgerichtete Haus befindet sich an erhöhter Stelle, an unverbaubarer Lage und bietet Ihnen von morgens bis abends Sonnenschein. Pratteln ist Arbeits-, Wohn- und Kulturort, Familienort und Freizeitort. Pratteln ist für viele Menschen Lebensmittelpunkt und Lieblingsplatz. Mit über 100 Nationalitäten und über 100 Vereinen lebt diese Gemeinde Gemeinschaft. Lassen Sie sich vom historischen Ortskern überraschen, wo sich die Gemeinde mehr Raum erschliesst und sich alte Industrieorte zu urbanen, lebendigen Wohnvierteln mit attraktiven Aussenräumen transformieren. Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

CHF 10’068 / m²

CHF 1’490’000

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4133 Pratteln • 7.5 Zimmer • 311 m²

Das zentral in Pratteln und doch in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet gelegene, ehemalige Bauernhaus mit Jahrgang 1653, besticht mit seinem historischen Charme und viel Platz. Das geschichtsträchtige Haus verteilt sich auf 4 Etagen und verfügt über folgende Eckdaten:-7.5 Zimmer, 5 Schlafzimmer-2 Bäder-2 Küchen-ca. 311 m² Wohnfläche-ausgebauter Dachstock mit Cheminée & Galerie-einzigartige Aussicht-idyllischer Garten-1-2 StellplätzeAufgrund der idealen Zimmeraufteilung und der zwei bestehenden Küchen eignet sich diese Liegenschaft perfekt als Zweigenerationenhaus und bietet Ihnen ein attraktives und gut durchdachtes Raumkonzept mit viel Potenzial. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim und lassen Sie sich inspirieren.Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann rufen Sie uns noch heute an, wir zeigen Ihnen dieses Bijou gerne persönlich.

CHF 5’723 / m²

CHF 1’780’000

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4133 Pratteln • 5.5 Zimmer • 100 m²

Ihre Suche hat ein Ende, denn hier treffen Sie auf eine Immobilie, mit welcher Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen können!Die 1951 auf einem Grundstück von 955 m2 erbaute Liegenschaft mit 5.5 Zimmern befindet sich an der Sodackerstrasse 40 an leicht erhöhter, schöner, ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Gebiet Blözen, welches im östlichen Teil von Pratteln liegt. Die Sodackerstrasse ist eine Quartierstrasse, welche nur von Anwohnern und Besuchern befahren wird. Wohnen an dieser Lage vereint Naturnähe mit der Infrastruktur, welche durch Pratteln, Liestal und das nahe Basel gegeben ist. Eine ideale Ausgangslage für Ruhe, Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten.Die rund 100 m2 grosse Wohnfläche hat Ausbaupotential. Die Bausubstanz ist in einem guten Zustand. Der Innenausbau weist einen einfachen, teilweise sanierungsbedürftigen Ausbaustandard auf. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Entrée in den Wohn-/Essbereich mit Cheminée, in die Küche, in ein weiteres Zimmer sowie in die Gästetoilette mit Lavabo.Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, eines mit Balkon Richtung Süden sowie das Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette.Der Estrich bietet viel Stauraum für allerlei Hausrat, welcher nur saisonal benötigt oder archiviert werden soll. Im Keller runden ein Hobbyraum mit Tageslicht, die Waschküche/Technikraum und ein Kellerraum dieses grosszügige Wohnangebot ab. Zur Liegenschaft gehört auch eine Einzelgarage mit Vorplatz.Der überdurchschnittlich grosse Umschwung, lädt zum Verweilen ein. Gartenfreunde können sich verwirklichen und Kinder können sich austoben. Die Lage bietet eine wunderschöne Weitsicht über Pratteln, schenkt Haus und Garten reichlich Sonne und ist eine schöne Ergänzung zum Wohnraum.Die schmucke und charmante Immobilie bietet viel Potential und interessante Perspektiven in Bezug auf die Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Sanierung gibt Ihnen die Möglichkeit, sich Ihren eigenen Vorstellungen entsprechend zu entfalten - lassen Sie Ihren Wohnfantasien freien Lauf. Wer Freude daran hat, auf der Grundlage des Alten etwas Neues zu schaffen, kann hier sein Traumhaus verwirklichen.Sind Sie neugierig geworden und möchten sich gerne vor Ort von diesem aussergewöhnlichen Haus begeistern lassen? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir beantworten gerne Ihre Fragen und zeigen Ihnen das Objekt.

CHF 11’950 / m²

CHF 1’195’000

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4133 Pratteln • 5 Zimmer

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CHF 1’490’000

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4133 Pratteln • 5.5 Zimmer

Die neue Wohnüberbauung "RUDERHOLZ" nimmt langsam Form an. Die Bauarbeiten sind in vollem Gange und bereits ab Frühjahr 2025 können die ersten Wohneinheiten bezogen werden. Diese Reihenhäuser bieten attraktiven Wohnraum mit dem gewissen Extra für die ganze Familie. Die Reihenhäuser verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale Individuelle Ausbaumöglichkeiten (je nach Baufortschritt) Hochwertige Grundausstattung (V-Zug-Geräte, Einbauschrank im Eingangsbereich, eigener Waschturm, stilvolles Eichenparkett etc.) Wohnraum mit Split- Level für ein aussergewöhnliches Wohnambiente Grosszügige und helle Räume, optimale Raumaufteilung für Familien Geräumige Kinderzimmer mit zusätzlicher Dachnische Zwei Bäder mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC Vorgarten zur alleinigen Benutzung, sowie weiterer Privatgarten zur Hofseite Keller mit Waschturm und beheizter voll ausgebauter Hobbyraum mit Tageslicht im Untergeschoss Tiefgarage intern mit den Reihenhäusern verbunden Nachhaltige Bauweise, C02-neutrale Wärmeerzeugung durch Fernwärme Kinderfreundlicher und autofreier Innenhof mit separater Spiellandschaft Schwimmbad Kaiseraugst in Fussdistanz erreichbar Direkte Busverbindung nach Basel, gut erschlossen Wohnen im RUDERHOLZ spricht Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen und Lebenssituationen an, die in familiärer und geborgener Umgebung mit hoher Wohnqualität leben möchten. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt näher vor. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Auf Wunsch auch in unserem Showroom vor Ort in Augst. Wir freuen uns auf Sie! Weitere Eindrücke zum Projekt erhalten Sie in unserer neuen Galerie auf unserer Projekthomepage: Galerie - ruderholz-wohnen.ch

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CHF 1’350’000

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4133 Pratteln • 5.5 Zimmer • 179 m²

RUDERHOLZ - Nahe Rhein und Ergolz Wir freuen uns, Sie zu unserem Anlass "Frühlingserwachen" am Samstag 20. April 24 / von 11.00 - 15.00 Uhr im Ruderholz in Augst einzuladen. Feiern Sie mit uns den Frühlingsanfang und die Wiedereröffnung unseres Showrooms in Augst. Weitere Details finden Sie entweder auf der Projekthomepage unter der Rubrik Showroom oder hier als PDF Dokument / Anhang.  Wir freuen uns auf Ihren unverbindlichen Besuch - Lassen Sie sich überraschen und inspirieren! Die neue Wohnüberbauung "RUDERHOLZ" nimmt langsam Form an. Die Bauarbeiten sind in vollem Gange und bereits ab Frühjahr 2025 können die ersten Wohneinheiten bezogen werden.  Diese Reihenhäuser bieten attraktiven Wohnraum mit dem gewissen Extra für die ganze Familie. Die Reihenhäuser verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale Individuelle Ausbaumöglichkeiten (je nach Baufortschritt) Hochwertige Grundausstattung (V-Zug-Geräte, Einbauschrank im Eingangsbereich, eigener Waschturm, stilvolles Eichenparkett etc.) Wohnraum mit Split- Level für ein aussergewöhnliches Wohnambiente Grosszügige und helle Räume, optimale Raumaufteilung für Familien Geräumige Kinderzimmer mit zusätzlicher Dachnische Zwei Bäder mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC Vorgarten zur alleinigen Benutzung, sowie weiterer Privatgarten zur Hofseite Keller mit Waschturm und beheizter voll ausgebauter Hobbyraum mit Tageslicht im Untergeschoss Tiefgarage intern mit den Reihenhäusern verbunden Nachhaltige Bauweise, C02-neutrale Wärmeerzeugung durch Fernwärme Kinderfreundlicher und autofreier Innenhof mit separater Spiellandschaft Schwimmbad Kaiseraugst in Fussdistanz erreichbar Direkte Busverbindung nach Basel, gut erschlossen Wohnen im RUDERHOLZ spricht Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen und Lebenssituationen an, die in familiärer und geborgener Umgebung mit hoher Wohnqualität leben möchten. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt näher vor. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Auf Wunsch auch in unserem Showroom vor Ort in Augst. Wir freuen uns auf Sie! Weitere Eindrücke zum Projekt erhalten Sie in unserer neuen Galerie auf unserer Projekthomepage: Galerie - ruderholz-wohnen.ch  

CHF 7’542 / m²

CHF 1’350’000

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4133 Pratteln • 6 Zimmer • 160 m²

Das Doppeleinfamilienhaus Talweg 12 befindet sich an ruhiger, familienfreundlicher Lage am Talweg im süd- östlichen Teil von Pratteln. Der Talweg führt am Talbach entlang, in der Nähe vom Talweiher und somit dem Naturschutzgebiet. Der Grundriss ermöglicht eine vielfältige Nutzung. Im Rahmen der anstehenden und durch die Käuferschaft auszuführenden Renovation und Instandstellung können die individuellen Anforderungen und Bedürfnisse berücksichtigt werden. Der renovationsbedürftige Zustand ist im Kaufpreis berücksichtigt. Gerne senden wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation und stehen Ihnen für weitere Auskünfte und eine Besichtigung der Liegenschaft zur Verfügung.

CHF 5’563 / m²

CHF 890’000

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4133 Pratteln • 9 Zimmer • 165 m²

Dieses Schmuckstück musste einen Brand erleiden und ist jetzt somit stark renovationsbedürftig. Die zugesprochene Versicherungsvergütung beträgt CHF 450'000.00, welche dem neuen Eigentümer für die Sanierung zusteht. Dann Können Sie diese geschützte Liegenschaft wieder in einem neuen Glanz erscheinen lassen. Gemäss dem Zonenreglement eröffnen sich Ihnen mehrere Möglichkeiten auf: Modernes und sehr grosses Einfamilienhaus im historischen Kleid (Fassade), ein Zwei- bis Dreifamilienhaus als Renditeobjekt oder als Mehrgenerationenhaus. Da der Ökonomieteil ausgebaut werden darf, kann die Wohnfläche um einiges erhöht werden. Diese sehr grosse Parzelle mit 777 m² werden Sie zu schätzen wissen, denn hier können sich Ihre Kinder austoben und Sie sich zum Beispiel einen Gemüsegarten oder eine pflegeleichte Grünfläche anlegen können. Wollen Sie dem geschichtsträchtigen Haus zu neuen Lebern verhelfen? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme, damit ich Sie mit den weiteren Informationen bestücken kann.

CHF 7’879 / m²

CHF 1’300’000

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4133 Pratteln • 5.5 Zimmer • 121 m²

Im Auftrag der Eigentümerschaft verkaufen wir nach Vereinbarung ein wunderschönes und gepflegtes 5.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus in einer begehrten Wohnlage am Blötzenweg 31 in 4133 Pratteln. . Die Lage bietet Nähe zu Erholungsgebieten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, Tram und Bahn. Das Haus verfügt über einen Tiefgaragenplatz, einen Garten, einen Gartensitzplatz, einen Balkon und eine atemberaubende unverbaubare Weitsicht in die Ferne. . Beschreibung des Hauses:Baujahr: 1973, stetig gut unterhaltenRenovierungen von 2010 bis 2022Nettowohnfläche: ca. 121 m2Grundstück: ca. 282 m2Kubatur: 608 m3 . 5.5 Zimmer aufgeteilt auf Erdgeschoss und ObergeschossSeparate Küche (muss demnächst erneuert werden)Wohn- und Essraum mit CheminéeBalkon mit atemberaubender Weitsicht4 Schlafzimmer im Obergeschoss2 Badezimmer (WC/Dusche im Erdgeschoss, WC/Bad mit Badewanne im Obergeschoss) . Untergeschoss mit Vorplatz, Hobbyraum, Heizungsraum, Tankraum, Kellerraum und SchutzraumElektrische Anlagen: Zweckdienliche Hausinstallation . Weitere Informationen:Ölheizung mit 7000 Liter Tank (erneuert 2010), Wärmeverteilung über RadiatorenLaminat im gesamten Haus neu verlegt (2010)Garten liebevoll umgestaltet (2011)Waschmaschine und Tumbler ausgewechselt (2017)Warmwasser Boiler ersetzt (2020)Dach kontrolliert und saniert (2021)Aussenhaus neu gestrichen (2022)Instandhaltungen und Renovationen im Wert von CHF 100'000.- von 2010 bis heute . Nebenräume:Vorplatz mit EinbauschränkenWaschkücheSchutzraumHobbyraumKellerraumTankraumGesamte Nutzfläche: ca. 180 m2 . Umgebung:EinstellhalleAussenabstellplatz auf Parzelle 4010 (12 m2)Gartenanlage und BegrünungKontaktinformationen: . Bei Interesse oder für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte unser Beraterteam von IMMOROSSI:E-Mail: perri@immorossi.chHerr Rosario Perri und sein Team sind von Montag bis Sonntag erreichbar. . Über IMMOROSSI AG:Die IMMOROSSI AG ist ein kleines Team von Immobilienexperten, das sich auf die Bewertung, Beratung, den Kauf/Verkauf und die Vermietung von Wohnungen, Häusern und Mehrfamilienhäusern spezialisiert hat. Wir bieten schnelle, unkomplizierte und diskrete Dienstleistungen in der gesamten Schweiz an. . Haftung:Dieses Inserat dient nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot, sondern ist unverbindlich und freibleibend. Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI darauf achten, dass die veröffentlichten Informationen korrekt sind, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Wir behalten uns das Recht vor, Inhalte ohne Vorankündigung zu ändern, zu löschen oder vorübergehend nicht zu veröffentlichen. . Konstruktive Bauteile und haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können von uns hinsichtlich ihres Zustands oder eventuell vorhandener Mängel, Schadstoffe oder Schäden nicht beurteilt werden. Es wird empfohlen, den Bauzustand von Baufachleuten überprüfen zu lassen. . Finanzierung:Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unseres Finanzierungspartners. Er bietet kostenlose und unverbindliche Beratungen an, um Ihnen eine maßgeschneiderte und kostengünstige Finanzierung in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken anzubieten. . Kaufvertrag:Die Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt) werden je zur Hälfte geteilt. Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden. . Anzahlung:Eine Anzahlung ist bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag erforderlich. . Bezug:Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen.

CHF 10’331 / m²

CHF 1’250’000

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4133 Pratteln • 5.5 Zimmer • 195 m²

Willkommen in diesem 5 Zi.- Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage in Pratteln, das auf eine liebevolle Modernisierung wartet.Dieses charmante Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend, ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe und Idylle der Panoramaaussicht schätzen, während sie gleichzeitig eine erstklassige Anbindung an die Autobahnen und Städte wie Basel, Zürich und Bern geniessen.Die erhöhte Lage am Waldrand des Prattelner Berges ist äusserst begehrt und Gelegenheiten wie diese kommen nur alle 4-5 Jahre auf den Markt. Hier erwartet Sie ein atemberaubender Blick über die umliegenden Weinberge, der nicht nur Ihnen, sondern auch Ihren Haustieren, dank der Nähe zum Wald und den zahlreichen Spazierwegen, Freude bereiten wird.Das lebhafte Dorfzentrum von Pratteln mit all seinen Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist nur wenige Minuten entfernt. Die Primarschule ist ebenfalls in der Nähe, und die Gemeinde bietet eine breite Palette an Bildungsmöglichkeiten für Ihre Kinder.Verkehrstechnisch ist Pratteln ideal gelegen und nur etwa 15 Autominuten von der Basler Innenstadt entfernt.Mit direktem Autobahnanschluss an die A2/A3 sind auch Städte wie Liestal, Zürich und Bern bequem erreichbar. Dieses Haus bietet ideale Bedingungen für eine 4 oder 5-köpfige Familie.Mit Wintergarten (erbaut 1990) und Garage erstreckt es sich über drei Etagen und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Die Bausubstanz ist hervorragend, doch der Innenraum entspricht nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack.Hier liegt Ihre Chance – durch geplante Renovierungen und Modernisierungen, wie die Erneuerung der Küche, Bäder, Böden, Fenster, Eingangstüre, Heizung und Malerarbeiten, können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen umsetzen. Ein Kostenvoranschlag von CHF 215.000 für diverse Renovationsarbeiten wurde von Profis erstellt. Sie können jedoch die Renovierungsarbeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen durchführen, was auch steuerliche Vorteile bietet.Die Raumaufteilung des Hauses ist grosszügig und durchdacht:Im Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie zur obersten Wohnebene, die auch über die geräumige Garage zugänglich ist. Hier befindet sich ein sonniges Zimmer mit einem atemberaubenden Aussichtsbalkon, das bisher als Homeoffice genutzt wurde.Das Herzstück des Hauses liegt eine Etage tiefer – ein großer, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Kamin und großen Panoramafenstern. Die Einbauküche, mit direktem Zugang zum Wintergarten, bietet die Möglichkeit, durch das Öffnen einer nicht tragenden Wand zum Wohnzimmer hin, eine moderne offene Wohnküche zu gestalten. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster und am Ende des Flurs das Elternschlafzimmer mit einem ensuite Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Vom Elternschlafzimmer gelangen Sie noch auf einen kleinen zusätzlichen Balkon. Im Gartengeschoss des Anwesens befinden sich die Kinderzimmer, die sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster teilen. Aktuell gibt es hier zwei Schlafzimmer, die leicht zu drei Zimmern umgebaut werden können, wie es ursprünglich war. Von dieser Etage gelangen Sie direkt zum Garten.Die Hangseite des Hauses bietet Kellerflächen mit reichlich Stauraum, sowie einer Waschküche inklusive Heizung. Die Immoline steht Ihnen gerne kostenfrei zur Verfügung, um Ihnen bei der Kalkulation der Modernisierungswünsche zu helfen und dieses Familyhome nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

CHF 6’103 / m²

CHF 1’190’000

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4133 Pratteln • 238 m²

CHF 7’353 / m²

CHF 1’750’000

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4133 Pratteln • 5.5 Zimmer • 140 m²

Dieses freistehende, zweigeschossige Einfamilienhaus am südöstlichen Siedlungsrand von Pratteln bietet Ihnen folgende Vorzüge: Vorgarten mit altem Buschbestand und Natursteinbrunnen sehr grosszügiges Entrée Wohn-/Esszimmer mit Specksteinofen, Schiebetüre, Direktausgang Balkon Küche mit Granitabdeckung, Stauraum, GWM, Backofen etc, Direktausgang Balkon L-förmiger Balkon auf zwei Hausseiten terrassierter Garten mit Sitzplatz und Sonnenstore, Naturbrunnen je 2 helle Zimmer auf beiden Geschossen Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne, Lavabo, WC separate Toilette geräumige Kellerräume mit Fenstern, wie Waschküche,Technikraum, Vorratsraum Garage mit Vorplatz für weiteren Autoabstellplatz in 300m Entfernung liegt die Haltestelle "Meierhofweg" der Buslinie 82 Schulhaus Erlimatt, Vitaparcours und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Die flexible Architektur und die vielseitige Nutzung der Liegenschaft (Nutzfläche von ca. 180 m2), sei es für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten, die Einrichtung einer Gäste- oder Mietwohnung schafft ein breites Spektrum an Wohn- und Einkommensmöglichkeiten.Gerne senden wir Ihnen detaillierte Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Nachricht.

CHF 8’714 / m²

CHF 1’220’000

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4133 Pratteln • 5 Zimmer • 195 m²

Willkommen in diesem 5 Zi.- Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage in Pratteln, das auf eine liebevolle Modernisierung wartet.Dieses charmante Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend, ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe und Idylle der Panoramaaussicht schätzen, während sie gleichzeitig eine erstklassige Anbindung an die Autobahnen und Städte wie Basel, Zürich und Bern geniessen.Die erhöhte Lage am Waldrand des Prattelner Berges ist äusserst begehrt und Gelegenheiten wie diese kommen nur alle 4-5 Jahre auf den Markt. Hier erwartet Sie ein atemberaubender Blick über die umliegenden Weinberge, der nicht nur Ihnen, sondern auch Ihren Haustieren, dank der Nähe zum Wald und den zahlreichen Spazierwegen, Freude bereiten wird.Das lebhafte Dorfzentrum von Pratteln mit all seinen Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist nur wenige Minuten entfernt. Die Primarschule ist ebenfalls in der Nähe, und die Gemeinde bietet eine breite Palette an Bildungsmöglichkeiten für Ihre Kinder.Verkehrstechnisch ist Pratteln ideal gelegen und nur etwa 15 Autominuten von der Basler Innenstadt entfernt.Mit direktem Autobahnanschluss an die A2/A3 sind auch Städte wie Liestal, Zürich und Bern bequem erreichbar. Dieses Haus bietet ideale Bedingungen für eine 4 oder 5-köpfige Familie.Mit Wintergarten (erbaut 1990) und Garage erstreckt es sich über drei Etagen und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Die Bausubstanz ist hervorragend, doch der Innenraum entspricht nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack.Hier liegt Ihre Chance – durch geplante Renovierungen und Modernisierungen, wie die Erneuerung der Küche, Bäder, Böden, Fenster, Eingangstüre, Heizung und Malerarbeiten, können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen umsetzen.Ein Kostenvoranschlag von CHF 215.000 für diverse Renovationsarbeiten wurde von Profis erstellt. Sie können jedoch die Renovierungsarbeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen durchführen, was auch steuerliche Vorteile bietet. Die Raumaufteilung des Hauses ist grosszügig und durchdacht: Im Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie zur obersten Wohnebene, die auch über die geräumige Garage zugänglich ist. Hier befindet sich ein sonniges Zimmer mit einem atemberaubenden Aussichtsbalkon, das bisher als Homeoffice genutzt wurde.Das Herzstück des Hauses liegt eine Etage tiefer – ein großer, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Kamin und großen Panoramafenstern. Die Einbauküche, mit direktem Zugang zum Wintergarten, bietet die Möglichkeit, durch das Öffnen einer nicht tragenden Wand zum Wohnzimmer hin, eine moderne offene Wohnküche zu gestalten. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster und am Ende des Flurs das Elternschlafzimmer mit einem ensuite Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Vom Elternschlafzimmer gelangen Sie noch auf einen kleinen zusätzlichen Balkon.Im Gartengeschoss des Anwesens befinden sich die Kinderzimmer, die sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster teilen. Aktuell gibt es hier zwei Schlafzimmer, die leicht zu drei Zimmern umgebaut werden können, wie es ursprünglich war. Von dieser Etage gelangen Sie direkt zum Garten.Die Hangseite des Hauses bietet Kellerflächen mit reichlich Stauraum, sowie einer Waschküche inklusive Heizung. Die Immoline steht Ihnen gerne kostenfrei zur Verfügung, um Ihnen bei der Kalkulation der Modernisierungswünsche zu helfen und dieses Familyhome nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

CHF 6’103 / m²

CHF 1’190’000

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4133 Pratteln • 4.5 Zimmer • 158 m²

CHF 4’367 / m²

CHF 690’000

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4133 Pratteln • 5 Zimmer

-

CHF 1’195’000