Haus kaufen in Niederdorf (4435)

Haus zu verkaufen
4435 Niederdorf • 6 Zimmer • 179 m²

Ein mit sehr viel Licht durchflutetes Einfamilienhaus wartet auf Sie Das Haus wurde von unten nach oben komplett saniert und ist somit im neuen Zustand. Zusätzlich bietet sich an, den Dachstock auszubauen und sogar besteht noch die Möglichkeit, das Dach bis zu 1.20 Metern anzuheben. Es gibt viel Platz um das Haus und auch inwendig ist das Platzangebot grosszügig. Das Haus zeichnet besonders dadurch aus: Die Bodenplatten können zusätzlich erwärmt werden Cheminée im Wohnzimmer Ein separates Zimmer mit Dusche und WC Ein sehr grosser Wohn- und Essbereich Ein sehr grosser Gartensitzplatz Schöne und weite Aussicht Aussenwasser-AnschlüsseGemeinde Die Gemeinde Niederdorf liegt im Bezirk Waldenburg im Kanton Basel-Landschaft in unmittelbarer Nachbarschaft zu Oberdorf und Hölstein und ist sowohl bei Familien, als auch bei Paaren und Einzelperson ein beliebter Wohnort. Besonders geschätzt werden die Lebensqualität, zahlreichen Naherholungsgebieten sowie doch in Kürze in den Städten Liestal oder Basel zu sein.Geschäfte Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig. Einerseits liegt ganz in der Nähe der Dorfladen Prima (Landi), Cheesi Metzg und Coop sowie die Post und die Bank. Anderseits lässt sich der Einkauf in Bubendorf in der Migros oder Denner erledigen. Einkäufe im Lidl und Aldi lassen sich in Lausen (ca. 14 Minuten) tätigen.Freizeit Gemeinschaft pflegen und seinen Hobbys und Interessen nachgehen, kann man in Niederdorf in den zahlreichen Vereinen, Dorfgassmärt, Frytigmärt oder Samstigshofete auf dem Grütsch vergnügen. Auch die vielen schönen Wanderwege laden ein, die Umgebung zu erkunden und an den Feuerstellen sich verweilen und dabei die schönen Aussichten geniessen. Das Velofahren oder Mountainbiken macht riesigen Spass in der Umgebung. Ein besonderes Vergnügen ist auch die Fahrt mit dem Walderburgerbahn nach Liestal und dort anschliessend zu Städtle.Verkehrsanbindung Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Walderburgerbahn verkehrt im Taktfahrplan und bringt Sie in 25 Minuten an den Bahnhof in Liestal. Vom Bahnhof Liestal aus fahren alle halbe Stunde Züge nach Basel / Laufen oder nach Olten. Mit dem Auto erreichen Sie über den Autobahnanschluss Liestal, Basel in ca. 30 Minuten.Ausbildung Die Schulstufen vom Kindergarten bis und mit Primarschule befinden sich im Dorf, alle weiterführenden Schulen sind in der Nachbarsgemeinde Oberdorf oder im nahen Liestal zu besuchen. Na, haben wir Ihr Interesse weiter geweckt? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns Sie.

CHF 7’207 / m²

CHF 1’290’000

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4435 Niederdorf • 4.5 Zimmer • 105 m²

Dieses 4.5 Zimmer Einfamilienhaus liegt an familienfreundlicher, ruhiger und sehr sonniger Lage. Im Sommer lädt der sehr grosse Sitzplatz mit einem pflegeleichten Garten zum Verweilen ein. Mit dem Wintergarten können Sie die Wärme schon im Frühling geniessen. Wollen Sie selber Gemüse anpflanzen? Dann steht Ihnen ein grosser Pflanzgarten zur Verfügung. Diese Parzelle gehört der Einwohnergemeinde Niederdorf. Der Baurechtszins ist sehr attraktiv für diese 711m² und beträgt nur CHF 1'997.- pro Jahr. Beim Hausbau wurde schon damals auf die Bauökologie Rücksicht genommen. Die Aussenwände wurden in einem Zweischalenmauerwerk erstellt, mit einer Isolation dazwischen. Die Böden im EG und OG sind mehrheitlich aus Massivholzdielen belegt, isoliert mit Kork. Die Fassade ist in einem sehr guten Zustand (Kalkputz). Die Liegenschaft wurde laufend gut unterhalten. Fenster, Dachfenster, Balkonverglasung wurden im 2005 ersetzt, die Heizung 2010 und die Küche 2012. Raumaufteilung: EG: Eingang mit Entrée, Vorplatz, Gäste WC, Küche, Wohn / Essbereich und einem grossen Wintergarten, welcher 1998 erstellt wurde. UG: Vorplatz, Keller und Basteln (beide Räume beheizt), LS Raum, Waschküche mit Aufgang zum Garten, Keller mit Oeltank. OG: Vorplatz, 3 Zimmer, grosses Bad, Balkon verglast. DG: Estrich mit viel Stauraum. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen diese sehr schöne Haus vor Ort! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!

CHF 7’571 / m²

CHF 795’000

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4435 Niederdorf • 6.5 Zimmer • 179 m²

Ein mit sehr viel Licht durchflutetes Einfamilienhaus wartet auf Sie! Das Haus wurde von unten nach oben komplett saniert und ist somit im neuen Zustand. Zusätzlich bietet sich an, den Dachstock auszubauen und sogar besteht noch die Möglichkeit, das Dach bis zu 1.20 Metern anzuheben. Es gibt viel Platz um das Haus und auch inwendig ist das Platzangebot grosszügig. Das Haus zeichnet besonders dadurch aus: Die Bodenplatten können zusätzlich erwärmt werden Cheminée im Wohnzimmer Ein separates Zimmer mit Dusche und WC Ein sehr grosser Wohn- und Essbereich Ein sehr grosser Gartensitzplatz Schöne und weite Aussicht Aussenwasser-AnschlüsseGemeinde Die Gemeinde Niederdorf liegt im Bezirk Waldenburg im Kanton Basel-Landschaft in unmittelbarer Nachbarschaft zu Oberdorf und Hölstein und ist sowohl bei Familien, als auch bei Paaren und Einzelperson ein beliebter Wohnort. Besonders geschätzt werden die Lebensqualität, zahlreichen Naherholungsgebieten sowie doch in Kürze in den Städten Liestal oder Basel zu sein.Geschäfte Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig. Einerseits liegt ganz in der Nähe der Dorfladen Prima (Landi), Cheesi Metzg und Coop sowie die Post und die Bank. Anderseits lässt sich der Einkauf in Bubendorf in der Migros oder Denner erledigen. Einkäufe im Lidl und Aldi lassen sich in Lausen (ca. 14 Minuten) tätigen.Freizeit Gemeinschaft pflegen und seinen Hobbys und Interessen nachgehen, kann man in Niederdorf in den zahlreichen Vereinen, Dorfgassmärt, Frytigmärt oder Samstigshofete auf dem Grütsch vergnügen. Auch die vielen schönen Wanderwege laden ein, die Umgebung zu erkunden und an den Feuerstellen sich verweilen und dabei die schönen Aussichten geniessen. Das Velofahren oder Mountainbiken macht riesigen Spass in der Umgebung. Ein besonderes Vergnügen ist auch die Fahrt mit dem Walderburgerbahn nach Liestal und dort anschliessend zu Städtle.Verkehrsanbindung Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Walderburgerbahn verkehrt im Taktfahrplan und bringt Sie in 25 Minuten an den Bahnhof in Liestal. Vom Bahnhof Liestal aus fahren alle halbe Stunde Züge nach Basel / Laufen oder nach Olten. Mit dem Auto erreichen Sie über den Autobahnanschluss Liestal, Basel in ca. 30 Minuten.Ausbildung Die Schulstufen vom Kindergarten bis und mit Primarschule befinden sich im Dorf, alle weiterführenden Schulen sind in der Nachbarsgemeinde Oberdorf oder im nahen Liestal zu besuchen. Na, haben wir Ihr Interesse weiter geweckt? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns Sie.

CHF 7’207 / m²

CHF 1’290’000

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4435 Niederdorf • 5 Zimmer • 151 m²

Viel Platz für die ganze Familie! An ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr lockt dieses heimelige Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche. Das 1949 erbaute und im Jahre 2016 sanierte Einfamilienhaus, wirkt durch das Interieur sehr gemütlich und gepflegt. Es bietet aber auch Potenzial für die eigenen Wünsche. Äusserst vielfältig auch die Aussenflächen: Gemüsegarten, Balkon und gedeckter Grillplatz gibt es auf dem ruhigen Grundstück mit 576 m² Fläche. Die Liegenschaft ist sehr familienfreundlich, ruhig und ideal gelegen für Liebhaber des ländlichen Lebensstils: sowohl alle Angebote im Dorfzentrum wie auch die Natur mit Wiesen und Wäldern liegen zu Fuss wenige Minuten nah. Gerne stehen wir Ihnen anlässlich eines Besichtigungstermins oder für Detail Auskünfte zur Verfügung. Zögern Sie nicht uns anzurufen! Fakten und Zahlen auf den Punkt gebracht: 5-Zimmer mit diversen Nebenräumen auf über 150 m² ruhiges Wohnquartier freistehendes Einfamilienhaus Grünflächen familiäres Grundrisskonzept 4 Schlafzimmer verteilt über 3 Etagen 2 Badezimmer verteilt über 3 Etagen Dachgeschoss ausgebaut offene Küche mit Anschluss ans Ess- und Wohnzimmer Wärmeerzeugung über Wärmepumpe Solaranlage Wasserenthärtungsanlage Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Schulen, öff. Verkehrsmittel und Einkaufen in Gehdistanz Wald und Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre

CHF 7’881 / m²

CHF 1’190’000