Haus kaufen in Schlossrued (5044)

Haus zu verkaufen
5044 Schlossrued • 5.5 Zimmer • 130 m²

Doppeleinfamilienhaus mit Weitsicht in Schlossrued Sie suchen ein ruhiges Zuhause mit Weitsicht? Wir haben was Sie suchen. Der Haus erstreckt sich über zwei Etagen bei welchen die untere Etage 2016 renoviert wurde. Bei der unteren Etage haben Sie die Möglichkeit direkt von Wohn- und Essbereich die Weitsicht von dem Balkon aus zu geniessen. Die obere Etage bietet ein Sitzplatz bei welchem Sie die ruhe geniessen können. Das Haus ist praktisch aufgeteilt und die Raumeinteilung ist durchdacht, sie haben alles was Sie benötigen. Für genügend Stauraum sorgt der Estrich und der in der unteren Etage vorhandene Luftschutzkeller. Gerne würden wir Ihnen diese und weitere dieses Hauses bei einer persönlichen Besichtigung zeigen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

CHF 5’346 / m²

CHF 695’000

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5044 Schlossrued • 5 Zimmer • 152 m²

Die grosszügige Doppelhaushälfte präsentiert sich an einer Sackgasse und einem sonnigen Standort. Die Bushaltestelle und die Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuss erreichbar. Der helle, gepflegte Innenausbau Ihres neuen Zuhauses begeistert ebenso wie das umfangreiche Raumangebot. Fünf behagliche Zimmer und ein herrlicher Gartensitzplatz erwarten Sie. Der Eingangsbereich befindet sich aufgrund der Hanglage im Dachgeschoss. Dieses besteht aus einem Studio, einem Abstellraum/Estrich sowie aus dem Zugang von der Garage zum Haus. Die zweite Wohnebene, eine Etage tiefer, beinhaltet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss erweist sich als lichtdurchflutet und gemütlich. Hier sind auch die Küche und das Badezimmer mit Dusche und WC anzutreffen. Die Waschküche sowie die geräumigen Kellerräume im Untergeschoss vollenden das Raumprogramm. Der wunderbare Garten lädt zu Spiel, Spass und Erholung ein - perfekt, um mit Ihren Liebsten und mit Freunden im Sommer gesellige Grillfeste zu feiern. Kurzum: ein ideales Wohlfühlparadies, das Ihre Familie lieben wird.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF 4’934 / m²

CHF 750’000

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5044 Schlossrued • 7.5 Zimmer

7 ½ Zimmer-EFH- getrennter Küchen- und Wohnbereich- Cheminée im Wohnzimmer- Pelletofen im Wintergarten- 2 Nasszellen mit ca. 156 m² Wohnfläche. - 3 Garagen, mit grosszügigem Grundstück. Das Gebäude wurde 1980 in ortsüblicher Qualität in Massivbauweise erstellt und befindet sich in gutem Zustand. Ruhige Lage im Quartier, Grosszügige Einteilung, Ideal für Wohnen und Kinder, Garten mit hübschem Gartenhaus, Tierhaltung sehr gut möglich, grosser Parkplatz und 3 Garagen. Preis nach Absprache/Angebot. Bestehende Hypothek sollte übernommen werden. Verkaufsdokumentation auf Anfrage.

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CHF 920’000

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5044 Schlossrued

An ruhiger und erhöhter Lage mit Blick übers Dorf und auf das Schloss Rued steht eine interessante Liegenschaft mit viel Platz zum Verkauf. Zweifamilien-, Dreifamilien- oder Wohn-Gewerbehaus - hier ist vieles möglich! Zwei grosszügige Wohnungen (5.5 und 6.5), eine Studiowohnung, eine Schreinerei und weitere Gewerbe- und Stauräume suchen einen neuen Besitzer. Ein Zweigenerationenhaus mit zusätzlichem Atelier und Gewerberaum ist hier denkbar oder auch eine interessante Liegenschaft für Investoren. In Schlossrued sind Sie schnell auf der Autobahnauffahrt in Kölliken und zum Einkaufen in Schöftland. Zu Hause geniessen Sie viel Ruhe, Natur und einen unverbaubaren Blick übers Tal. _Lage• Bushaltestelle 400m, Tramhaltestelle 3.8km, Autobahneinfahrt 8.4km• Einkaufen Grundbedarf 450m, erweitert 4km, Kindergarten 350m, Schule 300 m• Grünfläche, Terrassen und Balkone für alle Wohnungen• Blick übers Tal und auf das Schloss Rued• Schnell in der Natur oder im Wald _RaumangebotHausteil: Eingangsgeschoss: Entrée und Gang, separates WC, Reduit, grosser Wohn-Essbereich mit vorgelagertem Balkon und Warmluftcheminée, Wohnküche mit Zugang zum Sitzplatz, Obergeschosse: Gang und offenes Bürozimmer, drei Schlafzimmer, Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo, Waschküche, zwei Balkone.Studio: Grosser Wohnraum mit Kochecke, Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo und Waschmaschine, Terrasse mit schöner AussichtSchreinerei: Grosse Werkhalle, abgeschlossenes BüroZwei grosse Gewerberäume plus Schopf, die gut als Werkstatt, Atelier; Hobbyraum oder Stauraum genutzt werden können.Maisonettewohnung: Eingangsgeschoss: Entrée und Gang, Wohn-Essbereich mit Zugang zur grossen teilweise gedeckten Terrasse mit Schopf und anschliessendem Grünbereich, abgeschlossene Küche, separates WC, Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC, Doppellavabo und Waschmaschine, vier Zimmer; Dachgeschoss: offenes Galeriezimmer, Durchgangszimmer, Zimmer. _Garten und Umgebung• Garage, zwei Carportplätze (hoch genug für Lieferwagen oder Wohnmobile)• Pelletheizung von 2015, Pelletlager (für 15 Tonnen)• geteerter Vorplatz für weitere Fahrzeuge• Grünfläche, diverse Terrassen und Balkone• Brunnen, der von einer Quelle gespiesen wird (grundbuchlich gesichert) _Hauskonstruktion und VermietungDer ursprüngliche Hausteil wurde 1930 in Massivbauweise erstellt. 1978 wurde dieser komplett renoviert und dabei innen gedämmt. 1989/90 hat man den gesamten Werkstattteil, das 1.5 Zimmer Studio und die 6.5 Zimmer Dachwohnung erstellt. Seither wurde die Immobilie gepflegt und zweckmässig unterhalten. Aktuell ist ein Gewerbeteil und das 1.5-Zimmer Studio vermietet. ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt:Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

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CHF 1’150’000