Haus kaufen in Birmenstorf AG (5413)
Haus zu verkaufen
5413 Birmenstorf AG • 6.5 Zimmer • 164 m²
Praktisch leben an bester Lage! Das nahe Baden gelegene Birmenstorf hat ein vielfältiges Angebot. Naherholung, Freizeit aber auch gute Erreichbarkeit sind dabei ein Mehrwert für jede Liegenschaft. Das Objekt liegt wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet der Reuss, den Rebbergen, diversen Einkaufsmöglichkeiten aber auch von den Haltestellen des Öffentlichen Verkehrs entfernt. Mit den Busbetrieben erreicht man Baden, Mellingen Heitersberg und auch Brugg in rund 20min. Die Autobahnanschlüsse (2min. Fahrt) bieten schnelle Verbindungen Richtung Zürich, Basel und Bern. Das Objekt verfügt über einen gepflegten Garten welcher ganzjährig bestens besonnt ist. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro - vieles ist möglich. Damit aber nicht genug. Die hauseigene Infrarotsauna mit Wellness Zimmer und dazugehöriger Dusche/WC sowie ein möglicher Fitnessraum bieten auch Abwechslung für Tage mit schlechtem Wetter. Alle Räume verfügen über hochwertige Bodenbeläge (Platten oder Vinyl). Das Badezimmer im 1. Geschoss verfügt über Dusche und Eckbadewanne. Die Luftwärmepumpe mit Komfortlüftung, Enthärtungsanlage, Regenwassertonnen sowie auch die umfangreichen elektrischen Installationen tragen zu einem Mehrwert der Liegenschaft bei. Durch die Garage (MEG) gelangt man unter Dach direkt in den Keller. 1 Garagenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein zusätzlicher Platz kann für CHF 30'000 dazu gekauft werden.
CHF 7’439 / m²
CHF 1’220’000
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5413 Birmenstorf AG • 6.5 Zimmer • 164 m²
Objektbeschreibung Diese grosszügige 6.5 Zimmer Mittelhaus verfügt über zwei Badezimmer und einen offenen Wohn-Essbereich. Wünschen Sie mehr Informationen: Bestellen Sie direkt über das Kontaktformular unser Verkaufsexposé mit ausführlichen Informationen zum Objekt oder besuchen uns auf unserer Homepage www.ibv-immo.ch. RaumeinteilungUG:- Keller- Fitnessraum- Waschküche- Hobbyraum- EinstellhalleEG:- Eingangsbereich- Garderobe- Sep. WC- Küche- Ess- Wohnzimmer- GartensitzplatzOG:- Elternschlafzimmer- 2 Kinderzimmer- Bad mit Badewanne und Dusche- BalkonDG:- 1 Zimmer- 1 Wellnessraum mit Sauna- 1 Badezimmer mit Dusche Das Objekt punktet mit weiteren Annehmlichkeiten: Sonnige Lage Kinderfreundliches Quartier Gemütlicher Sitzplatz und, und, und... Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Gerne unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihrer bisherigen Liegenschaft. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Lage Einkaufen Supermarkt, Volg Birmenstorf AG 181 mLebensmittelgeschäft, Käserei Birmenstorf 201 mSupermarkt, Volg Mülligen 648 mSupermarkt, Volg Gebenstorf 2.3 kmSupermarkt, Volg Hausen AG 2.5 km Bildung Grundschule, Schulhaus Widegass 303 mKindergarten, Kindergarten Stockfeld 322 mGrundschule, Schulhaus Stockfeld 365 mGrundschule, Schulhaus Gemeindehausstrasse 474 mKindergarten, Kindergarten Birmenstorf 732 m Nächstgelegene Anschlüsse 110 m Bus Birmenstorf Post17 km Tram Geissweid2.8 km Bahnhof Lupfig2.2 km Autobahnauffahrt
CHF 7’622 / m²
CHF 1’250’000