Haus kaufen in Dintikon (5606)

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vor 4 Tagen

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5606 Dintikon • 4.5 Zimmer • 158 m²

Top modernes Terrassenhaus mit Bergsicht Schöne und idyllische Lage am Bach entlang Unverbaubare und fantastische Weitsicht Direkt an Landwirtschaftszone angrenzend An einer sehr ruhigen und bevorzugten Lage Beste Anbindung auf die A1 über Lenzburg Grosszügige Wohnfläche auf einem Geschoss Gutes Raumkonzept für gemütliches Wohnen Wohnen/Essen mit grossem Schiebefenster Weitläufige Terrasse über die ganze Breite Komfortable Loungeecke mit Privatsphäre Terrasse 20.5 m (L), 4.6 m (B), Fläche 106 m² Jedes Zimmer direkter Zugang auf Terrasse Sehr gehobener und exklusiver Innenausbau Ohne grossen Aufwand auf 5½-Zi. erweiterbar Edle Küche mit einer extra speziellen Platte Viele hochwertige beleuchtete Einbauschränke Schöner dunkler Langriemen Eichenparkett Bester Komfort mit geringen Betriebskosten Besondere LED-Beleuchtungen (Boden/Decke) Heizsystem Wärmepumpenheizung (Erdsonde) Mit elektrischen Lamellen- und Sonnenstoren Zwei vollwertige Nasszellen mit Dusche/WC Eltern Schlafzimmer mit Ensuite Nasszelle Waschmaschine/Tumbler separat im Reduit Einen sehr grossen Keller 33 m² im Erdgeschoss Mobiliar auf der Terrasse ist im Preis inbegriffen Inkl. Doppelgarage in offener Einstellenhalle Zwei allgemeine gedeckte Besucherparkplätze Wohnfläche Brutto 158 m², Netto ca. 134 m² Baujahr 2019, Fläche gesamte Parz. 2?216 m² Bezug per 01.06.22 oder nach Vereinbarung Verkaufspreis auf Anfrage

CHF 10’063 / m²

CHF 1’590’000

vor 6 Stunden

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5606 Dintikon

Baujahr 1827 Bauernhaus Renovationen 2002 – 2009 vollständig renoviert 2009 Umbau neue Küche Parterre rechts 2013 neue Zentralölheizung 2016/17 Neubau Garage mit Geräteschuppen und Veloraum 2019 Sanierung Teichanlage 2022 Sanierung Treppe links mit Terrasse im Laufe der Jahre wurden alle Fenster ersetzt, Dachfenster mit Solar betriebenen Storen Naturkeller halb unterkellert mit Waschküche für alle, Waschmaschine & Trockner Heizungsraum Zentralölheizung mit zusätzlichem Stauraum Pavillon mit Whirlpool Doppelgarage mit grossem Geräteschuppen und Veloraum Autoabstellplätze 5 Teichanlage mit Koi Gartenanlage überdachter und offener Sitzplatz, Wiese, Blumen, Kräuter- und Gemüsegarten, Himbeeren und Brombeeren Kein Substanz und Volumenschutz Wohnungen 5-Zimmerwohnung rechts 1. und 2. Stock mit ausgebautem Estrich, Bad und separates WC, Putz- und Stauräume, Infrarot Sauna, Galerie, viele Einbauschränke, vom Esszimmer in Wintergarten (Pergola) und Treppe in den Garten, Küche mit zusätzlichem Holzofen der reaktiviert werden könnte, 2. Stock teilweise und Estrich mit Dachschräge ca. 161 m2 2-ZimmerwohnungParterre rechts mit zusätzlichem Ausgang in den Garten mit kleinem Sitzplatz ca. 37 m2 2-ZimmerwohnungParterre links mit altem Holzkachelofen, der reaktiviert oder für mehr Platz entfernt werden könnte ca. 45 m2 3-Zimmerwohnung1. Stock links, neue Treppe, kleine Terrasse mit Markise, alter Holzkachelofen, der reaktiviert oder für mehr Platz entfernt werden könnte ca. 40 m2 Alle Wohnungen verfügen über Katzentüren Das Anwesen eignet sich als Wohn-Geschäftshaus, Mehrgenerationenhaus oder als Teil- oder Vollrenditeobjekt. Bei Eigennutzung der 5-Zimmerwohnung und Vermietung der drei anderen Wohnungen sind die Hypothekenzinsen gedeckt und je nach Finanzierung teilweise Unterhalt und Amortisation. Wir hatten nie Mietleerstände, die grosse Wohnung wird von Eigentümern bewohnt, alle anderen Wohnungen sind vermietet.

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CHF 1’780’000

vor 2 Tagen

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5606 Dintikon • 415 m²

Wohnfläche ca. 315 m2Gesamtfläche ca. 415 m2Grundstückgrösse ca. 721 m2Mietzinseinnahmen sfr. 70700 inkl. NebenkostenBaujahr 1827 BauernhausRenovationen2002 - 2009 vollständig renoviert2009 Umbau neue Küche Parterre rechts2013 neue Zentralölheizung2016/17 Neubau Garage mit Geräteschuppen und Veloraum2019 Sanierung Teichanlage2022 Sanierung Treppe links mit Terrasseim Laufe der Jahre wurden alle Fenster ersetzt, Dachfenster mit Solar betriebenen StorenNaturkeller halb unterkellert mit Waschküche für alle, Waschmaschine & TrocknerHeizungsraum Zentralölheizung mit zusätzlichem StauraumPavillon mit WhirlpoolDoppelgarage mit grossem Geräteschuppen und VeloraumAutoabstellplätze 5Teichanlage mit KoiGartenanlage überdachter und offener Sitzplatz, Wiese, Blumen, Kräuter- und Gemüsegarten, Himbeeren und BrombeerenKein Substanz und Volumenschutz*5-Zimmerwohnung rechts 1. und 2. Stock mit ausgebautem Estrich, Bad und separates WC, Putz- und Stauräume, Infrarot Sauna, Galerie, viele Einbauschränke, vom Esszimmer in Wintergarten (Pergola) und Treppe in den Garten, Küche mit zusätzlichem Holzofen der reaktiviert werden könnte, 2. Stock teilweise und Estrich mit Dachschräge ca. 161 m2*2-Zimmerwohnung Parterre rechts mit zusätzlichem Ausgang in den Garten mit kleinem Sitzplatz ca. 37 m2*2-Zimmerwohnung Parterre links mit altem Holzkachelofen, der reaktiviert oder für mehr Platz entfernt werden könnte ca. 45 m2*3-Zimmerwohnung 1. Stock links, neue Treppe, kleine Terrasse mit Markise, alter Holzkachelofen, der reaktiviert oder für mehr Platz entfernt werden könnte ca. 40 m2*Alle Wohnungen verfügen über KatzentürenDas Anwesen eignet sich als Wohn-Geschäftshaus, Mehrgenerationenhaus oder als Teil- oder Vollrenditeobjekt. Bei Eigennutzung der 5-Zimmerwohnung und Vermietung der drei anderen Wohnungen sind die Hypothekenzinsen gedeckt und je nach Finanzierung teilweise Unterhalt und Amortisation. Wir hatten nie Mietleerstände, die grosse Wohnung wird von Eigentümern bewohnt, alle anderen Wohnungen sind vermietet.Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Nebenstrasse. 10 Minuten Fussweg den Berg hinauf kommt man an den Waldrand mit diversen Wanderwegen. Um die Ecke befindet sich ein Bio Bauernhof und 5 Minuten weiter der Volg zum Einkaufen. Grössere Einkaufsmöglichkeiten in Wohlen Lenzburg Aarau. Nur 50 Schritte bis zur nächsten Bushaltestelle nach Lenzburg oder Dottikon mit direkten Zugverbindungen nach z. B. Zürich.Dintikon hat ca. 2400 Einwohner, liegt 449 m hoch, gehört zum Bezirk Lenzburg im Kanton Aargau. Kindergarten und Primarschule wenige Gehminuten, Sekundar- und Realschule in Villmergen mit dem Velo in 5 Minuten.

CHF 4’289 / m²

CHF 1’780’000

vor 4 Monaten

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5606 Dintikon • 4.5 Zimmer • 134 m²

Top modernes Terrassenhaus mit Bergsicht Schöne und idyllische Lage am Bach entlang Unverbaubare und fantastische Weitsicht Direkt an Landwirtschaftszone angrenzend An einer sehr ruhigen und bevorzugten Lage Beste Anbindung auf die A1 über Lenzburg Grosszügige Wohnfläche auf einem Geschoss Gutes Raumkonzept für gemütliches Wohnen Wohnen/Essen mit grossem Schiebefenster Weitläufige Terrasse über die ganze Breite Komfortable Loungeecke mit Privatsphäre Terrasse 20.5 m (L), 4.6 m (B), Fläche 106 m² Jedes Zimmer direkter Zugang auf Terrasse Sehr gehobener und exklusiver Innenausbau Ohne grossen Aufwand auf 5½-Zi. erweiterbar Edle Küche mit einer extra speziellen Platte Viele hochwertige beleuchtete Einbauschränke Schöner dunkler Langriemen Eichenparkett Bester Komfort mit geringen Betriebskosten Besondere LED-Beleuchtungen (Boden/Decke) Heizsystem Wärmepumpenheizung (Erdsonde) Mit elektrischen Lamellen- und Sonnenstoren Zwei vollwertige Nasszellen mit Dusche/WC Eltern Schlafzimmer mit Ensuite Nasszelle Waschmaschine/Tumbler separat im Reduit Einen sehr grossen Keller 33 m² im Erdgeschoss Mobiliar auf der Terrasse ist im Preis inbegriffen Inkl. Doppelgarage in offener Einstellenhalle Zwei allgemeine gedeckte Besucherparkplätze Wohnfläche Brutto 158 m², Netto ca. 134 m² Baujahr 2019, Fläche gesamte Parz. 2'216 m² Bezug per 01.06.22 oder nach Vereinbarung Verkaufspreis auf Anfrage

CHF 11’866 / m²

CHF 1’590’000

4 Ergebnisse