Haus kaufen in Freienstein (8427)
Haus zu verkaufen
8427 Freienstein
• 5.5 Zimmer
Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chErbaut im Jahre 1836, gehört diese Liegenschaft zu den älteren Gebäuden Freiensteins. Der Ausbau ist schlicht und hat ein gewisses Cachet. Wer den Charme eines Weinbauernhauses liebt, wird hier nicht enttäuscht.Es wurde zwischen 1999 und 2021 für ca. CHF 365'000.00 laufend saniert. Die Investitionsliste kann gerne bei uns angefordert werden.Das Haus ist sofort und ohne Umbauten einzugsbereit, bietet aber auch Raum, sich mit weiteren Renovationen zu verwirklichen. Die angebaute Scheune bietet die Möglichkeit eines Ausbaus zu zusätzlichem Wohnraum oder gar zum Mehrgenerationenhaus. Ein Gutachten des Büro für Baugeschichte liegt vor. Der Kaufpreis wurde durch die Bank verifiziert. Weitere Eckdaten: Nettowohnfläche: ca. 175 m2 Landanteil: 422 m2 Kubatur: 1'198 m3 Wärmeerzeugung: Wärmepumpe Luft/Wasser, Stiebel Eltron WPL 18 2 Kachelöfen 2 bis 3 Aussenparkplätze 1 Garage grosse Scheune mit Ausbaumöglichkeit Waschküche Freienstein punktet mit einem tiefen Steuerfuss, einer direkten Busverbindung zum Flughafen Zürich (ca. 27 min.) und der Nähe zum wunderbaren Naherholungsgebiet Tössegg. Im Jahre 2024 wird eine Migrosfiliale in Rorbas in der Nähe des Volgs erstellt. Die Kinder von Freienstein besuchen die Primarschule in Rorbas. Weitere Informationen zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite. Alles über Freienstein finden Sie unter folgendem Link: https://www.freienstein-teufen.ch/Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch
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CHF 1’198’000
Haus zu verkaufen
8427 Freienstein
• 6.5 Zimmer • 160 m²
6.5-Zi.-Eckreiheneinfamilienhaus, Kaufpreis CHF 1’422’000.00 zuzüglich 2 TG-PP für je CHF 45'000.00NWF 160.8 m²Parzelle 2095 Baustart erfolgt, Bezug Winter 2024/ Frühling 2025 Projekt mit einem Einfamilienhaus, Rheineinfamilienhäusern undgrosszügigen Eigentumswohnungen. Konventionell und nachhaltig erstellt mit Doppelschalenmauerwerk,- 3-fach Verglasung usw. und einem zweckmässigen Innenausbau.- pewiHAUS als tolles und sehr erfahrenes Realisierungsteam mit derErfahrung aus über 700 Bauten. Lassen auch Sie sich begeistern und ein Lächeln auf Ihr Gesicht zaubern! Die moderne, luxuriöse und grosszügige Überbauung „Smiledörfli Wydum“ , bauen mit einem Lächeln, befindet sich im ländlichen Dorf Rorbas, an der Weiacherstrasse 30, in einem familienfreundlichen und gut besonnten Wohnquartier. Mit seinen rund 2’900 Einwohner ist Rorbas dem Bezirk Bülach zugeordnet. Der Steuerfuss in Rorbas beträgt 103% ohne Kirchensteuer im Jahr 2022. In unmittelbarer Nähe (ca. 350 Meter) befindet sich für den täglichen Einkauf ein Volg. Ebenfalls in kurzer Distanz findet man eine Bushaltestelle, von wo aus gute Verbindungen im Halbstundentackt verkehren. Auch mit dem motorisierten Individualverkehr sind von Rorbas aus bekannte Zentren wie der Flughafen Zürich (17 Min.), Andelfingen (17 Min.), Winterthur (19 Min.) und Zürich (27 Min.) rasch erreichbar. Eine Kindertagesstätte, Schulhäuser aller Stufen (zusammen mit Freienstein-Teufen) sowie das Jugendhaus sind nur einige der zahlreichen öffentlichen Einrichtungen, die im Dorf beherbergt sind. Im Sommer lädt das tolle Schwimmbad Töss Side zum Verweilen ein. Für Wanderlustige starten vom Gemeindehaus aus einige gut markierte Wanderwege, wie die Route der Töss entlang bis zur Tössegg oder der Weg über die Römerbrücke nach Freienstein und weiter bis nach Winterthur. S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
CHF 8’888 / m²
CHF 1’422’000