Haus kaufen in Rorbas (8427)

Haus zu verkaufen
8427 Rorbas • 5.5 Zimmer • 123 m²

Hier in der ländlichen Gemeinde Rorbas verkaufen wir einen "Roh-Diamanten" mit grenzenlosem Potential. Die Liegenschaft aus dem Jahre 1963 wurde stets unterhalten und gepflegt, doch zeigen sich hier und dort einige Zeichen des Alters. aber das Potential welche hier vorgefunden wird, ist enorm. Aber bitte begleiten Sie uns auf eine kleine Erkundungs-Tour. Die Liegenschaft liegt an der Hauptstrasse von Rorbas und dies ist ein Riesen-Vorteil, GRATIS Werbung für Ihre Firma zu machen, und dies an bester Lage! Von der Einfahrt zu Ihrem neuen Zuhause erreichen entweder via Treppe den Haupteingang oder Sie können durch den Seiteneingang in das Haus eintreten. Speziell zu erwähnen. Es stehen Ihnen 3 Garagen zur Verfügung. Die eine Doppelgarage hat zusätzlichen Platz für eine Werkstatt und wurde bis anhin auch für diesen Zweck genutzt. Hier im Untergeschoss befindet sich neben dem Naturkeller ein zusätzlicher grosser Werkraum, Waschküche plus ein Heizungsraum. Geheizt wird momentan noch mit Öl. Über die Treppen hinauf gelangen Sie zum Wohngeschoss. Im Wohnzimmer fasziniert ein romantisches Cheminée und dem gegenüber liegt das Esszimmer. Von beiden Zimmern haben Sie einen schönen Ausblick entweder über das Tal oder in den Garten. Dem Gang entlang gelangen Sie beim Bad mit Fenster vorbei, zur Küche. Diese ist zwar noch funktionell, aber nicht mehr ganz modern. Wir würden empfehlen, diese zum dahinter liegenden Zimmer zu öffnen und modernisieren. Dieses Zimmer dient jetzt als Büro. Eine weitere Option wäre, das Fenster in eine Schiebetüre umzuwandeln und somit Zugang zum Wintergarten zu gewähren. Gerne beraten wir Sie mit tollen Ideen und Fachwissen. So, ein paar Stufen hinauf und schon sind Sie im Obergeschoss. Hier befinden sich 3 weitere Schlafzimmer und ein WC. Das 3. Zimmer ist eher klein, wurde aber von einem den beiden Kindern genutzt. Dies zu einer Zeit, wo die Priorität von Eigentum vor Platzverhältnissen stand. So und nun gehen wir noch in den Garten. Hier werden alle Hobbygärtner und Naturverbunden glücklich werden. Der Garten ist eben und einfach zu gestalten. Ihren eigenen Wünschen sind keine Grenzen gesetzt und Sie werden hier ein kleines Garten-Paradies erschaffen können. Alles in allem, dieses Zuhause wäre ideal für eine junge Familie mit handwerklichem Geschick, welches sich nach einem freistehenden Einfamilienhaus sehnt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und wer weiss. vielleicht steht schon bald Ihr Name auf dem Türschild.

CHF 9’350 / m²

CHF 1’150’000

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8427 Rorbas • 6.5 Zimmer • 160 m²

6.5-Zi.-Eckreiheneinfamilienhaus, Kaufpreis CHF 1'422'000.00 zuzüglich 2 TG-PP für je CHF 45'000.00, NWF 160.8 m² Baustart erfolgt, Bezug Winter 2024/ Frühling 2025 Projekt mit einem Einfamilienhaus, Rheineinfamilienhäusern und grosszügigen Eigentumswohnungen. Konventionell und nachhaltig erstellt mit Doppelschalenmauerwerk, 3-fach Verglasung usw. und einem zweckmässigen Innenausbau. pewiHAUS als tolles und sehr erfahrenes Realisierungsteam mit der Erfahrung aus über 700 Bauten. Lassen auch Sie sich begeistern und ein Lächeln auf Ihr Gesicht zaubern! Die moderne, luxuriöse und grosszügige Überbauung "Smiledörfli Wydum" , bauen mit einem Lächeln, befindet sich im ländlichen Dorf Rorbas, an der Weiacherstrasse 30, in einem familienfreundlichen und gut besonnten Wohnquartier. Mit seinen rund 2'900 Einwohner ist Rorbas dem Bezirk Bülach zugeordnet. Der Steuerfuss in Rorbas beträgt 103% ohne Kirchensteuer im Jahr 2022. In unmittelbarer Nähe (ca. 350 Meter) befindet sich für den täglichen Einkauf ein Volg. Ebenfalls in kurzer Distanz findet man eine Bushaltestelle, von wo aus gute Verbindungen im Halbstundentackt verkehren. Auch mit dem motorisierten Individualverkehr sind von Rorbas aus bekannte Zentren wie der Flughafen Zürich (17 Min.), Andelfingen (17 Min.), Winterthur (19 Min.) und Zürich (27 Min.) rasch erreichbar. Eine Kindertagesstätte, Schulhäuser aller Stufen (zusammen mit Freienstein-Teufen) sowie das Jugendhaus sind nur einige der zahlreichen öffentlichen Einrichtungen, die im Dorf beherbergt sind. Im Sommer lädt das tolle Schwimmbad Töss Side zum Verweilen ein. Für Wanderlustige starten vom Gemeindehaus aus einige gut markierte Wanderwege, wie die Route der Töss entlang bis zur Tössegg oder der Weg über die Römerbrücke nach Freienstein und weiter bis nach Winterthur. S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

CHF 8’888 / m²

CHF 1’422’000

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8427 Rorbas • 5.5 Zimmer • 149 m²

5.5-Zi.-EFH (Riegelhaus), Kaufpreis CHF 1'382'000.00 zuzüglich 2 TG-PP für je CHF 45'000.00 Haus 7, Parzelle 2091, NWF 149.6 m² Baustart erfolgt, Bezug Winter 2024/ Frühling 2025 Projekt mit einem Einfamilienhaus, Rheineinfamilienhäusern und grosszügigen Eigentumswohnungen. Konventionell und nachhaltig erstellt mit Doppelschalenmauerwerk, 3-fach Verglasung usw. und einem zweckmässigen Innenausbau. pewiHAUS als tolles und sehr erfahrenes Realisierungsteam mit der Erfahrung aus über 700 Bauten. Lassen auch Sie sich begeistern und ein Lächeln auf Ihr Gesicht zaubern! Die moderne, luxuriöse und grosszügige Überbauung "Smiledörfli Wydum" , bauen mit einem Lächeln, befindet sich im ländlichen Dorf Rorbas, an der Weiacherstrasse 30, in einem familienfreundlichen und gut besonnten Wohnquartier. Mit seinen rund 2'900 Einwohner ist Rorbas dem Bezirk Bülach zugeordnet. Der Steuerfuss in Rorbas beträgt 103% ohne Kirchensteuer im Jahr 2022. In unmittelbarer Nähe (ca. 350 Meter) befindet sich für den täglichen Einkauf ein Volg. Ebenfalls in kurzer Distanz findet man eine Bushaltestelle, von wo aus gute Verbindungen im Halbstundentackt verkehren. Auch mit dem motorisierten Individualverkehr sind von Rorbas aus bekannte Zentren wie der Flughafen Zürich (17 Min.), Andelfingen (17 Min.), Winterthur (19 Min.) und Zürich (27 Min.) rasch erreichbar. Eine Kindertagesstätte, Schulhäuser aller Stufen (zusammen mit Freienstein-Teufen) sowie das Jugendhaus sind nur einige der zahlreichen öffentlichen Einrichtungen, die im Dorf beherbergt sind. Im Sommer lädt das tolle Schwimmbad Töss Side zum Verweilen ein. Für Wanderlustige starten vom Gemeindehaus aus einige gut markierte Wanderwege, wie die Route der Töss entlang bis zur Tössegg oder der Weg über die Römerbrücke nach Freienstein und weiter bis nach Winterthur. S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

CHF 9’275 / m²

CHF 1’382’000

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8427 Rorbas • 3.5 Zimmer • 87 m²

3.5-Zi.-ETW im EG, Kaufpreis CHF 801'000.00 zuzüglich 1 TG-PP für CHF 45'000.00 und 1 Aussen PP inkl. (im Haus 8), Parzelle 2088, NWF 87.1 m² Baustart erfolgt, Bezug Winter 2024/ Frühling 2025 Projekt mit einem Einfamilienhaus, Rheineinfamilienhäusern und grosszügigen Eigentumswohnungen. Konventionell und nachhaltig erstellt mit Doppelschalenmauerwerk, 3-fach Verglasung usw. und einem zweckmässigen Innenausbau. pewiHAUS als tolles und sehr erfahrenes Realisierungsteam mit der Erfahrung aus über 700 Bauten. Lassen auch Sie sich begeistern und ein Lächeln auf Ihr Gesicht zaubern! Die moderne, luxuriöse und grosszügige Überbauung "Smiledörfli Wydum" , bauen mit einem Lächeln, befindet sich im ländlichen Dorf Rorbas, an der Weiacherstrasse 30, in einem familienfreundlichen und gut besonnten Wohnquartier. Mit seinen rund 2'900 Einwohner ist Rorbas dem Bezirk Bülach zugeordnet. Der Steuerfuss in Rorbas beträgt 103% ohne Kirchensteuer im Jahr 2022. In unmittelbarer Nähe (ca. 350 Meter) befindet sich für den täglichen Einkauf ein Volg. Ebenfalls in kurzer Distanz findet man eine Bushaltestelle, von wo aus gute Verbindungen im Halbstundentackt verkehren. Auch mit dem motorisierten Individualverkehr sind von Rorbas aus bekannte Zentren wie der Flughafen Zürich (17 Min.), Andelfingen (17 Min.), Winterthur (19 Min.) und Zürich (27 Min.) rasch erreichbar. Eine Kindertagesstätte, Schulhäuser aller Stufen (zusammen mit Freienstein-Teufen) sowie das Jugendhaus sind nur einige der zahlreichen öffentlichen Einrichtungen, die im Dorf beherbergt sind. Im Sommer lädt das tolle Schwimmbad Töss Side zum Verweilen ein. Für Wanderlustige starten vom Gemeindehaus aus einige gut markierte Wanderwege, wie die Route der Töss entlang bis zur Tössegg oder der Weg über die Römerbrücke nach Freienstein und weiter bis nach Winterthur.

CHF 9’207 / m²

CHF 801’000

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8427 Rorbas

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot für Immobilienliebhaber! Dieses einmalige Anwesen präsentiert sich auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 788 Quadratmetern mit zwei historischen Häusern aus dem Jahre 1805, mit Technischem Baujahr 1974. Sie bieten mit einer Kubatur von 1'410 m3 und insgesamt 10 Zimmer reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Häuser birgen ein unglaubliches Potenzial für kreative Ideen. Trotz des Alters stehen sie nicht unter Denkmalschutz, was Flexibilität in der Renovierung ermöglicht. Sie werden über eine Öl-Zentralheizung über Radiatoren beheizt. Die drei Garagen-Boxen sowie 2-3 Aussenparkplätze runden dieses tolle Angebot ab. Im Jahre 2024 wird eine Migrosfiliale in Rorbas in der Nähe des Volgs erstellt. Genauere Angaben zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite. Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Anwesen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und verwirklichen Sie Ihren Traum vom individuellen Wohnen! Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O. Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

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CHF 1’495’000

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8427 Rorbas • 4.5 Zimmer • 116 m²

ALLE FOTOS und weitere Informationen sind auf unserer Homepage REMAX.ch zu finden: https://www.remax.ch/de/119641003-153 Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus mit einer Grundstückfläche von 356m² steht zum Verkauf. Das Haus liegt in einem gesuchten Einfamilienhausquartier und ist verkehrstechnisch hervorragend gelegen. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Fussdistanz erreichbar. Das Haus wurde 1979 erbaut. Die Liegenschaft ist in die Jahre gekommen und wartet auf eine Renovation. Dies bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre Wohnträume von einem Einfamilienhaus im Zürcher Unterland zu verwirklichen. Lage Das Einfamilienhaus befindet sich an der Bütbergstrasse 4 im Ortsteil Wiler, in der Gemeinde Rorbas. Insgesamt handelt es sich um eine gute Lage für Wohnnutzungen. Die Lage hat eine durchschnittliche Besonnung und attraktive bis sehr attraktive Fernsicht. Der Standort liegt innerhalb der Wohnzone. Die unmittelbare Umgebung ist von älteren Bauten geprägt, die Mehrheit der Gebäude in der Nachbarschaft wurde in den 1970er-Jahren errichtet Der nächste Lebensmittelhändler ist ein Volg und liegt rund 189 Meter entfernt. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich 3.5 Kilometer entfernt. In Gehdistanz sind 2 Dienstleister (Bank, Post, usw.) sowie 3 Restaurants zu finden. Gesamthaft ist die Dienstleistungsqualität für die Nutzung gut. Freizeiteinrichtungen befinden sich in Fussdistanz. Naherholungsgebiete liegen in der Nähe. Verkehr Die Lage bietet durchschnittliche Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz und eine gute Anbindung an das Strassenverkehrsnetz. Die nächste ÖV-Haltestelle liegt in 43 Meter Distanz. Negative Umstände liegen nicht vor.- ALL PHOTOS and more information can be found on our website REMAX.ch website: https://www.remax.ch/de/119641003-153 This detached house with a plot area of 356m² is for sale. The house is located in a sought-after neighbourhood for single-family homes and has excellent transport connections. Schools and shopping facilities are also within walking distance. The house was built in 1979. The property is getting on in years and is in need of renovation. This offers you the opportunity to realise your dream of living in a detached house in the Zurich Unterland. Location The detached house is located at Bütbergstrasse 4 in the district of Wiler, in the municipality of Rorbas. Overall, it is a good location for residential use. The location has average sun exposure and attractive to very attractive distant views. The site is located within the residential zone. The immediate surroundings are characterised by older buildings; the majority of the buildings in the neighbourhood were constructed in the 1970s The nearest grocery store is a Volg and is around 189 metres away. The nearest shopping centre is 3.5 kilometres away. Within walking distance are 2 service providers (bank, post office, etc.) and 3 restaurants can be found within walking distance. Overall, the quality of services for use is good. Leisure facilities are within walking distance. Recreational areas are nearby. Transport The location offers average connections to the public transport network and good connections to the road network. The nearest public transport stop is 43 metres away. There are no negative circumstances.- TOUTES LES PHOTOS et autres informations sont disponibles sur notre site REMAX.chà trouver sur : https://www.remax.ch/de/119641003-153 Cette maison individuelle mitoyenne d'un côté avec une surface de terrain de 356m² est à vendre. La maison est située dans un quartier résidentiel recherché et est très bien desservie. Les écoles et les commerces sont également accessibles à pied. La maison a été construite en 1979. La propriété a pris de l'âge et attend d'être rénovée. Ceci vous offre

CHF 7’716 / m²

CHF 895’000

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8427 Rorbas • 6.5 Zimmer • 178 m²

Dieses einzigartige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus verbindet ländlichen Charme mit nahe gelegenen urbanen Vibes. Das Haus versprüht das Feeling eines Schlosses, umgeben von einem liebevoll gepflegten Garten mit Sitzplätzen und Balkon. Das Cheminée sorgt drinnen und draussen für gemütliche Abende. Die grosszügigen Räume sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Das Haus ist baubiologisch konzipiert und verfügt über eine 3'000 Liter-Regenwassertonne und in der Garage eine Ladestation für Elektroautos. Obwohl das Haus in intaktem Zustand ist, bietet es Raum für Ihre persönliche Note. Es liegt bereits eine Offerte über eine umfassende Modernisierung vor. Sie beinhaltet den Einbau eines Spa-Bereichs, einer Wärmepumpe sowie Maler-, Boden-, Fassaden- und Gartenarbeiten. Sind Sie an einer Generationenlösung interessiert? In diesem Fall könnten Sie auch ein bereits genehmigtes Projekt für den Bau von drei Terrassenwohnungen übernehmen und realisieren.

CHF 10’955 / m²

CHF 1’950’000

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8427 Rorbas • 8.5 Zimmer • 210 m²

Mehrgenerationenhaus oder perfektes Zuhause für Grossfamilien Ein ideales Zuhause für Grossfamilien! Diese grosszügige Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Quartier, das sich durch die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, sowie die Nähe zu Schulen und Geschäften des täglichen Bedarfs auszeichnet.  Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 8.5 Zimmer und eignet sich perfekt als Mehrgenerationenhaus, als Zuhause für Grossfamilien oder jene, die viel Platz schätzen. Mit insgesamt rund 200m2 Wohnfläche bieten sich viele Einrichtungsmöglichkeiten. Zudem befindet sich im Untergeschoss ein Studio mit eigenem Badezimmer, das eine willkommene Ergänzung zum Wohnraum darstellt. Durch den Wintergarten ensteht ein zusätzlicher lichtdurchfluteter Wohnbereich, der es ermöglicht die Sonne und die Natur das ganze Jahr über zu geniessen. Zudem verwöhnt Sie im Untergeschoss eine entspannende Sauna. Zur Liegenschaft gehören eine Garage und zwei zusätzliche Aussenparkplätze.Überblick und Highlights Grosszügige Wohnfläche Wintergarten (unbeheizt) Cheminée im Wohnzimmer Drei Badezimmer und ein separates WC Studio mit Badezimmer im Untergeschoss Sauna im Untergeschoss Garage (8m x 2.6m) Zwei Aussenparkplätze Ruhig und dennoch zentral gelegen   Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Auf Anfrage

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8427 Rorbas • 6.5 Zimmer • 193 m²

CHF 14’508 / m²

CHF 2’800’000