Haus kaufen in Arni AG (8905)

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8905 Arni AG • 5.5 Zimmer • 180 m²

Eingebettet in ein idyllisches Wohnquartier, direkt neben der Landwirtschaftszone an absolut ruhiger (Sackgasse) und sonniger Lage, steht das charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Hier können sich Kinder und Haustiere frei entfalten und gefahrlos bewegen. Bereits von aussen bezaubert das Haus den Betrachter mit seiner Architektur und der gepflegten Gartenfläche, die zum Beisammensein und Grillieren einlädt. Es wurde1986 gebaut und seither gut unterhalten. Der geräumige Wintergarten, der sich von zwei Seiten vollständig öffnen lässt, spendet im Sommer Schatten und schützt in der Übergangssaison vor Wind und Regen. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, von welchen eines Zugang zu einem einladenden gedeckten Balkon hat. Aus zwei Zimmern haben Sie Weitsicht bis in Berge der Zentralschweiz. Mit der Ausnützungsziffer von 0.35 hat das Haus bei Bedarf auch grosses Erweiterungspotenzial. WEITERE FOTOS FINDEN SIE AUF UNSERER WEBSITE: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/idylle-pur-mit-grossem-erweiterungspotenzial-8905-arni-2267/

CHF 12’667 / m²

CHF 2’280’000

Haus zu verkaufen
8905 Arni AG • 7.5 Zimmer • 220 m²

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Auf Anfrage

Haus zu verkaufen
8905 Arni AG • 6 Zimmer • 246 m²

An ruhiger Lage, im beschaulichen Arni, wartet dieses im Inneren komplett sanierte Einfamilienhaus auf seine neuen Besitzer. Mit grossem Garten und vielen Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen, bietet es alles was das Herz begehrt. Mit seinen drei Etagen und dem hellen Ausbau bietet diese Immobilie viel Platz um sich auszuleben oder Gäste zu empfangen.Über die offene Treppe die sich durch die Mitte des Hauses zieht, gelangt man vom Eingangsbereich bequem in die obere Etage. Dort erwartet einem eine Galerie welche in drei Zimmer und ein Bad führt.Nimmt man die Treppe nach unten steht man im grosszügigen Wohnbereich. Hier befindet sich die offene, moderne Küche mit Kochinsel in jener es sich bestimmt niemand nehmen lässt den Kochlöffel zu schwingen. Ein zusätzliches Zimmer mit direktem Zugang in den Garten steht auch noch zur Verfügung. Durch die grosse Fensterfront im Wohnbereich geniesst man einen bestechenden Ausblick auf die weitläufige Rasenfläche und den gemütlichen, sonnigen Sitzplatz. Der Boden ist mit Eichenparkett ausgelegt und versprüht eine heimelige Atmosphäre.Genügend Stauraum findet man im Estrich und im Keller. Waschmaschine und Tumbler sind im Keller neben der neuen Wärmepumpe zu finden. Bei einer Ausnützungsziffer von 0.35% bei welcher aktuell maximal 60% genutzt werden, hat man zudem noch reichlich Platz für einen Anbau oder reichlich Möglichkeiten seine Träume zu verwirklichen. Westlich von Zürich liegt das idyllische Arni, welches sich durch seine malerischen Wiesen und Wälder auszeichnet. Durch die Lage am Rande einer Hochebene, kann man im Sonnenschein über das westliche Aargau und zu den Innerschweizer Alpen blicken.Durch den Halbanschluss Birmensdorf ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn in Richtung Zürich, Bern, Basel und St.Gallen unterwegs. In Richtung Chur und Luzern sind Sie dank des, 2008 erbauten, Vollanschluss Birmensdorf nur 5 Minuten von der Autobahn entfernt. Dass Postauto bietet Ihnen eine viertelstündliche Verbindung zum Bahnhof, wo sie mittels der S-Bahn in 25 Minuten am Zürcher Hauptbahnhof einkehren.Mit seinen 1892 Einwohnern ist Arni eine beschauliche Gemeinde welche zum entspannen und zu Hause sein einlädt. Wenn einem die Grossstadt, dennoch einmal fehlen sollte liegt Zürich knappe 10 Minuten entfernt. Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch: + Ausbaumöglichkeiten+ Hellern Eingangsbereich mit hoher Decke + Moderne Küche mit viel Stauraum und Kochinsel+ Küchengeräte VZug+ Echtes Eichenparkett (Lackiert) + Estrich und Keller + Wärmepumpe+ Bodenheizung+ Glasfaser im ganzen Haus+ Terrasse mit grossem Garten + Gartenhäuschen+ Doppelgarage + Freundliche Nachbarschaft+ Verkehrsberuhigte Strasse + 2018 Innen KernsaniertÜberzeugen Sie sich selbst und rufen Sie uns an um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

CHF 9’350 / m²

CHF 2’300’000