Haus kaufen in Appenzell

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vor 2 Monaten

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9050 Appenzell Meistersrüte • 6.5 Zimmer • 173 m²

Maisonettewohnung mit Einfamilienhauscharakter Die mit 6.5 Zimmer und ca. 173 m² Wohnfläche sehr grosszügige Wohnung ist Teil der Stockwerkeigentümergemeinschaft Nollisweid 21 und 23. Das Verkaufsobjekt befindet sich im 5. und 6. Geschoss und ist im Grundsatz als autonome Maisonettewohnung ausgestaltet. Die Bezeichnung Erdgeschoss und Dachgeschoss ist zutreffender. Die Wohnung verfügt entsprechend über einen eigenen Eingang sowie eine separate Garage. Teil der Gemeinschaft ist sie nur in Bezug auf die Gebäudehülle sowie die Heizanlage. Sie hat sich entsprechend auch nicht an den Betriebskosten für die Tiefgarage, Liftanlage, Hauswartung, Umgebungspflege und Schneeräumung zu beteiligen. Die Schneeräumung und Gartenpflege der Flächen im Sondernutzungsrecht sind hingegen Sache der Eigentümer. Der Wohnung sind folgende Flächen zugeteilt: Sonderrecht gesamte Wohn- und Nutzfläche im Erd- und Dachgeschoss Sondernutzungsrecht Balkon im Dach- und Terrasse mit Garten und Grünfläche im Erdgeschoss freistehendes Geräte- und Hobbyhaus drei Aussenparkplätze vor der Wohnung Kellerabteil im Zivilschutzraum Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit offenem Essbereich, das Wohnzimmer, ein separates WC, ein Hauswirtschaftsraum, die Garage sowie ein Keller- und Vorratsraum. Der Kellerraum ist unbeheizt und eignet sich entsprechend optimal für die Lagerung von Lebensmitteln. Auf den grosszügigen und gegen Südwesten ausgerichtete Sitzplatz gelangen Sie direkt vom Essbereich aus. Die ganztägige Besonnung sowie die herrliche Aussicht auf den Alpstein versprechen viele gemütliche Stunden im Freien. Weiter steht Ihnen ein freistehendes Gerätehaus (feuerfest verkleidet), welches sich auch hervorragend als Velo- und Motorradgarage oder als Hobbyraum eignet, zur ausschliesslichen Verfügung. Parkplatzmöglichkeiten vor dem Haus sowie Grünfläche runden das Angebot ab. Über die interne Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss der Wohneinheit. Hier erwarten Sie ein offener Dachstuhl mit grosszügigen Raumhöhen, fünf Zimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche, WC und Doppellavabo. Das Elternzimmer verfügt über eine separate und sehr geräumige Nasszelle mit Dusche, WC, Badewanne und Doppellavabo und garantieren ein Höchstmass an Privatsphäre. Vom Elternzimmer und aus dem direkt angrenzenden Zimmer gelangen Sie auf den Balkon. Die unverbaubare Aussicht auf das ganze Alpsteinmassiv, vom Hohen Kasten bis zum Säntis, wird Sie nicht enttäuschen. Wer hier wohnt kommt in den Genuss einer grosszügig konzipierten Maisonettewohnung, welche aus baulicher Sicht auch durchaus als Einfamilienhaus bezeichnet werden kann. Trotz der Zugehörigkeit zu einer Stockwerkeigentümergemeinschaft bietet diese Wohnung ein Maximum an Autonomie.

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vor 11 Monaten

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9050 Appenzell • 7.5 Zimmer • 168 m²

Lage Das historische und geschichtsträchtige Gebäude "Bärli" befindet sich unmittelbar bei der Metzibrücke und zählt zum erweiterten Dorfkern. In kurzer Gehdistanz befindet sich die Hauptgasse mit liebevoll gestalteten Läden und Boutiquen. Sie laden nicht nur Touristen, sondern auch Einheimische auf einen gemütlichen Bummel ein. Dem anschliessenden Beisammensein bei einem Kaffee steht dank der grossen Auswahl an stilvollen Restaurants und Lokalen nichts im Wege.Allgemein Appenzell verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Den wöchentlichen Einkauf können Sie in einem grösseren Verkaufsladen oder beim Detaillisten direkt im Dorfkern erledigen. Ihre Kinder besuchen die gesamte Schulzeit von Kindergarten bis Oberstufe (Real-/Sekundarschule, Gymnasium) in Appenzell. An Lehr- und Ausbildungsplätzen mangelt es ebenfalls nicht. Ein sehr gutes Gesundheitswesen mit einem dichten Ärztenetz runden das Angebot ab. Die verkehrstechnische Erschliessung, sei es mit dem öffentlichen oder dem motorisierten Individualverkehr, ist ebenfalls gut. Mit dem Auto erreichen Sie in einer halben Stunde die nächste Autobahnzufahrt. In Ihrer Freizeit haben Sie die Qual der Wahl. Wer die verschiedenen Kulturen und Brauchtümer zu schätzen weiss, wird sich in das traditionelle Appenzellerland bestimmt verlieben. Auch die Sportfanatiker und Naturliebhaber kommen nicht zu kurz. Die traumhafte Berg- und Naturlandschaft ist kaum zu überbieten.Wissenswertes- historische, geschichtsträchtige Baute- zentrale Lage in Kernzone- unverbaubare Umgebung- komplett neues Dach- Garage mit automatischem Tor- moderne KücheBaubeschriebKonstruktion Wohn- und Gewerbeliegenschaft bestehend aus folgenden Bauteilen: Kellergeschoss: Massivbauweise (Annahme Natursteinmauerwerk/Beton) Oberbau: Holzkonstruktion (Strick- und Riegelbauweise) Geschossdecken: verkleidete Holzbalkendecken Innenwände/Treppen: Holzbauweise Hülle Fassade: gestemmte Holzfassade (drei Seiten), Eternitschindeln, teilweise Holzlattenschirm, Spenglerarbeiten in Kupfer, Holzfenster mit Sprossen (Doppelverglasung und grösstenteils 2-fach-IV) und Holz-zugläden und -klappläden, grosse Garage mit elektrischem Sektionaltor Dachkonstruktion: Satteldach mit Biberschwanzziegeln, Dachgiebel und Schleppgaube Ausbau zur historischen Baute passender, funktionaler Ausbau (Küche erneuert) Böden: Parkett, Teppich, PVC-Beläge Wände: Holzbauweise (diverse unterschiedliche Konstruktionsarten), Tapeten, keramische Platten Decken: Holzbauweise (diverse unterschiedliche Konstruktionsarten) Technik Ölheizung; Wärmeverteilung mittels Heizkörper (teilweise mit Thermostatventilen), zusätzlicher Kachelofen (derzeit ausser Betrieb) Warmwassererwärmer im Heizkessel integriert Elektroverteilung / bestehend, mit FI-Schalter abgesichert Sanitärapparate grösstenteils in Keramik

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vor 1 Monat

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9050 Appenzell • 6 Zimmer • 350 m²

Restaurant Linde Appenzell An Top Lage, direkt angrenzend zum Landesgemeindeplatz liegt dieses authentische Appenzellerhaus. Das heimelige und gleichzeitig imposante Appenzeller-Haus, welches sowohl als Einfamilienhaus als auch als Wohnhaus in Kombination mit Restaurant genützt werden kann, befindet sich an Top-Lage in direkter Nachbarschaft zum Landesgemeindeplatz in Appenzell. Der erste Eindruck der einladenden Aussenansicht bestätigt sich auch beim betreten des Gastraumes mit dem angrenzenden Saal. Die Gastwirtschaft ist gemütlich eingerichtet und verbreitet den typischen, wohligen Appenzeller Charme. Das sowohl bei einheimischen als auch bei Touristen beliebte Appenzeller Restaurant lädt sowohl zum diskutieren am Stammtisch, als auch für ein gemütliches Feierabendbier mit Freunden und oder einem währschaften "Zmittag" oder "Znacht" ein. Zum Restaurant gehört wie eingangs erwähnt ein Saal welcher sich sowohl für Tagungen und Versammlungen von Vereinen als auch für private Feiern bestens eignet. Im Untergeschoss befinden sich die Gästetoiletten sowie ein Sitzungszimmer mit direktem Zugang zum Aussenbereich und dem "Schöpfli".Über der Gastwirtschaft befindet sich eine 6-Zimmer Wohnung, welche aus verschieden grossen- und kleinen Zimmern- sowie aus zwei Badezimmern besteht. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräumlichkeiten, die Heizung sowie die Öltanks und ein kleiner Weinkeller, welcher sich zb. für Wein-Degustationen eignen würde. Erdgeschoss - Eingangsbereich mit Garderobe- Restaurant mit Theke und Bar- Saal (zb. für Vereine und private Feiern)- Küche- Treppenabgang zu den Gäste-Toiletten und dem Sitzungszimmer mit Zugang zum hinteren Aussenbereich und dem "Schöpfli" 1.& 2. Obergeschoss- Diverse Schlafzimmer und kleinere Gästezimmer- Diverse Stauraummöglichkeiten- 2-Badezimmer Untergeschoss- Kellerräumlichkeiten- Heizung & Öltanks- Stauraum- Kl.Weinkeller mit Bar- SItzungszimmer mit Zugang zum hinteren Aussenbereich & Schöpfli Besonderheiten + Top Lage in direkter Nachbarschaft zum Landesgemeindeplatz+ Authentisches Appenzellerhaus+ Gemütliche Gartenwirtschaft+ Saal für Vereinsabende & private Feiern+ Aussenbereich im hinteren Teil mit Schöpfli Ihre neue Gemeinde Willkommen in Appenzell! Appenzell ist ein Ort in der nordöstlichen Schweiz, am Fuße des Alpsteinmassivs. Wanderwege und Seilbahnen verbinden mehrere Berggipfel, darunter auch der des hoch aufragenden Säntis. An den steilen Felswänden der Ebenalp beherbergt der Wildkirchli-Höhlenkomplex eine Kapelle aus dem 17. Jahrhundert und eine Klause. In der Nähe liegt das alte Berggasthaus Aescher, das sich an die Seite eines steilen Felsens anschmiegt. Appenzells autofreies Zentrum wird durch Holzhäuser mit bunten Fassaden geprägt. Appenzell Innerrhoden ist eine Reise wert! Geniessen Sie unsere einzigartige Landschaft, wandern Sie im Alpstein, erleben Sie die Gastfreundschaft der Appenzeller und besuchen Sie einen unserer kulturellen Höhepunkte. Zahlreiche Fachgeschäfte, traditionelle Handwerksbetriebe, familiäre Hotels und Appenzeller Restaurants mit lokalen Spezialitäten laden zum Einkaufen und Verweilen ein. * Quelle Gemeinde Appenzell

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vor 3 Monaten

Haus zu verkaufen
9050 Appenzell • 7.5 Zimmer • 168 m²

Lage Das historische und geschichtsträchtige Gebäude "Bärli" befindet sich unmittelbar bei der Metzibrücke und zählt zum erweiterten Dorfkern. In kurzer Gehdistanz befindet sich die Hauptgasse mit liebevoll gestalteten Läden und Boutiquen. Sie laden nicht nur Touristen, sondern auch Einheimische auf einen gemütlichen Bummel ein. Dem anschliessenden Beisammensein bei einem Kaffee steht dank der grossen Auswahl an stilvollen Restaurants und Lokalen nichts im Wege.Allgemein Appenzell verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Den wöchentlichen Einkauf können Sie in einem grösseren Verkaufsladen oder beim Detaillisten direkt im Dorfkern erledigen. Ihre Kinder besuchen die gesamte Schulzeit von Kindergarten bis Oberstufe (Real-/Sekundarschule, Gymnasium) in Appenzell. An Lehr- und Ausbildungsplätzen mangelt es ebenfalls nicht. Ein sehr gutes Gesundheitswesen mit einem dichten Ärztenetz runden das Angebot ab. Die verkehrstechnische Erschliessung, sei es mit dem öffentlichen oder dem motorisierten Individualverkehr, ist ebenfalls gut. Mit dem Auto erreichen Sie in einer halben Stunde die nächste Autobahnzufahrt. In Ihrer Freizeit haben Sie die Qual der Wahl. Wer die verschiedenen Kulturen und Brauchtümer zu schätzen weiss, wird sich in das traditionelle Appenzellerland bestimmt verlieben. Auch die Sportfanatiker und Naturliebhaber kommen nicht zu kurz. Die traumhafte Berg- und Naturlandschaft ist kaum zu überbieten.Wissenswertes- historische, geschichtsträchtige Baute- zentrale Lage in Kernzone- unverbaubare Umgebung- komplett neues Dach- Garage mit automatischem Tor- moderne KücheBaubeschriebKonstruktion Wohn- und Gewerbeliegenschaft bestehend aus folgenden Bauteilen:

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