Haus kaufen in Erlenbach im Simmental
Haus zu verkaufen
3762 Erlenbach im Simmental
• 3.5 Zimmer
Die Fassade dieser Immobilie wurde aufwendig und mit viel Liebe zum Detail restauriert. Die Ansicht der Liegenschaft widerspiegelt die typischen Charaktereigenschaften der traditionellen Simmentaler Bauernhäusern. Die Wohnräume der Doppelhaushälfte sind lichtdurchflutet und strahlen eine herzliche Atmosphäre aus.Im Wohnzimmer ist ein Schwedenofen installiert, der nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für gemütliche Abende sorgt. Der grosszügige Essbereich lädt zu geselligen Zusammenkünften mit Familie und Freunden ein. Zugleich kann dieser auch als Eingangsbereich benutzt werden. Die rustikale Küche ist mit einer Granitabdeckung und einem Geschirrspüler ausgestattet.Das moderne Badezimmer beeindruckt mit einem stylischen Lavabo und einer Walk-In-Dusche, die für entspannende Momente nach einem aktiven Tag in den Bergen sorgt. Im Obergeschoss ist ein grosses Zimmer bereits bezugsbereit. Es besteht die Möglichkeit ein weiterer Raum auszubauen und nach eigenen Wünschen zu gestalten, um mehr Wohnraum nutzen zu können.Ein separater Hobbyraum mit integrierter Waschküche bietet zusätzlichen Raum für Hobbys und sorgt für eine bequeme Wäscheversorgung.2020 wurde eine Dacherweiterung vorgenommen. Diese Erweiterung des Dachs bietet sich ideal als gedeckter Sitzplatz oder als zusätzlichen Abstellplatz an. Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei Keller. Einer der Keller hat einen Naturboden und eignet sich hervorragend zur Lagerung von Obst und Gemüse.Die Doppelgarage mit Schopf-Unterstand ist nicht nur ein sicherer Ort für Ihre Fahrzeuge, sondern bietet auch zusätzlichen Stauraum. Die Benutzung der rechten Seite des ehemaligen Stalls als zusätzlicher Aufbewahrungsort rundet alles ab. Untergeschoss Grosser Keller Keller mit Naturboden Erdgeschoss Herrliche Laube Grosser Eingangs- und Essbereich Rustikale Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank Helles Wohnzimmer mit heimeligem Schwedenofen Grosses Zimmer mit angenehmer Raumhöhe Hobbyraum mit integrierter Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie Spültrog mit Warm- und Kaltwasseranschluss Heizungsraum Obergeschoss Sehr grosszügiges Zimmer Estrichbereich - kann ausgebaut werden als zusätzliches Zimmer Umschwung Gedeckter Vorplatz - kann als Sitzplatz oder Abstellplatz genutzt werden Grünfläche Nebengebäude Doppelgarage mit Schopf-Unterstand Benützung 1/2 eines ehemaligen Stalls Möchten Sie das Verkaufsobjekt besichtigen? Oder haben Sie Fragen? Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter 034 402 80 80 zur Verfügung.
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CHF 520’000
Haus zu verkaufen
3762 Erlenbach im Simmental
• 5.5 Zimmer • 148 m²
Die Liegenschaftsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch "Kurze Zeit nach dem Kauf dieses wunderbaren Bauernhauses fĂĽhrt der Lebensweg die glĂĽcklichen Käufer in Richtung eines neuen Ziels: Wir haben nun die schöne Aufgabe, einen weiteren Bewohner fĂĽr diese geschichtsträchtige Liegenschaft zu suchen." Das Haus liegt auf 875 Metern Höhe und ist nach SĂĽden ausgerichtet. Die ausnehmend schöne Aussicht erstreckt sich in einem 180 Grad Blickwinkel ĂĽber die malerische Berglandschaft des Simmentals. Und doch ist das ländlich ruhige Zuhause weniger als 20 Fahrminuten von der Stadt Thun entfernt! Das Landhaus, das im Jahr 1765 errichtet wurde, präsentiert sich in einer imposanten Erscheinung und vermittelt das besondere Flair eines Liebhaberobjekts. Die architektonischen Merkmale dieses aus Mondholz erbauten Hauses bewahren einen authentischen Charme im traditionellen Stil eines Emmentaler Hauses. Das Ă„ussere steht unter Denkmalschutz. Der Innenbereich hingegen wurde mit viel Herzblut totalsaniert und entspricht einem gehobenen Wohnstandard, der praktisch keine WĂĽnsche offen lässt. Die EigentĂĽmer haben einem zeitlosen Erscheinungsbild der Räumlichkeiten besondere ÂBeachtung geschenkt. Erlesenen Materialien dienen der Funktionalität und sorgen fĂĽr eine harmonische Kombination aus Alt und Modern. Zum Verkauf steht die Haushälfte mit 5½ Zimmern und mehreren, gut nutzbaren Nebenräumen im Sockelgeschoss. Zusätzlich gehört der Dachstock zum Angebot. Dieser erstreckt sich ĂĽber die gesamte Breite des Hauses und bietet Stauraum oder Platz fĂĽr eine dritte Einheit. HierfĂĽr wurden Strom- und WasseranschlĂĽsse bereits vorbereitet. Ă–stlich und sĂĽdlich der Doppelhaushälfte liegt ein wunderschön angelegter Ziergarten, der einzig durch die EigentĂĽmer der Haushälfte 235 genutzt werden darf. Wasser aus eigener Quelle fĂĽr die Gartenbewässerung und ein kleiner Bauern-Brunnen runden das Angebot ab. Der Parkierung dient eine Einzelgarage mit elektrischem Tor. Zur gemeinschaftlichen Nutzung mit den Nachbarn steht ein Kurzzeitparkplatz zur VerfĂĽgung.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstĂĽtzen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich Âbehandelt und nicht an Dritte weitergegeben. www.casa-immo.ch/suchkunden
CHF 9’453 / m²
CHF 1’399’000