Haus kaufen im Kanton Obwalden

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6390 Engelberg • 6 Zimmer • 134 m²

Diese Doppelhaushälfte in Engelberg bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 134 m² eignet Sie sich perfekt für eine Familie oder als Zweitwohnsitz. Die Terrassen und Sitzplätze bieten eine atemberaubende Bergsicht, ideal zum Entspannen. Die hochwertige Ausstattung, wie der Whirlpool im oberen Schlafzimmer und das Cheminée, schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Zudem bieten die Einbauschränke viel Stauraum und die voll ausgestatteten Küchen lassen keine Wünsche offen. Zwei Tiefgaragenplätze runden dieses Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- das Haus kann als eine Einheit bewohnt werden oder in zwei Haushalte geteilt werden- Terrassen und Sitzplätze mit schöner Bergsicht- pfelgeleicher Plattenboden und Laminat in den Zimmern- Einbauschränke mit viel Stauraum in den Schlafzimmern- oberes Schlafzimmer mit grossem Whirlpool zum entspannen- Cheminée für ein wohliges Ambiente- pro Wohnung eine voll ausgestattete Küche- abschliessbare hochwertige Box 7 m² für Gartenmöbel und Ski vorhanden- das Haus komplett möbliert und sehr gut ausgestattet, Reduit mit Waschturm- zwei Tiefgaragenplätze sind im Preis inklusive- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: sehr ruhig mit guter Busverbindung Zustand: sehr gepflegt Bäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Whirlpool / Lavabo) Heizsystem: Elektroradiatoren und Cheminée Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Vorderstockli, 230 m Schulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufe Stiftschule Engelberg, 1 km Geschäfte: Wetti Lädeli, 1 km / Coop / Migros, 1.6 km

CHF 17’164 / m²

CHF 2’300’000

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6064 Kerns • 6.5 Zimmer • 200 m²

Ein Platzwunder zum Verlieben Stilvolles Wohnen in einem Einfamilienhaus mitten im Zentrum: Diese Wohnoase bietet Ihnen ein erstklassiges Wohnerlebnis auf 2 Etagen, welche Eleganz, Klasse und Charme verbinden. Grosse Fensterfronten durchfluten die Räumlichkeiten mit Sonnenlicht und präsentieren sie in ihrer ganzen Attraktivität. Der einladende Eingangsbereich mit Garderobe und Réduit bietet Ihnen den benötigten Stauraum. Ebenfalls auf dieser Etage finden Sie drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Bad en Suite sowie eine zweite Nasszelle mit Dusche/WC.Über die Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss, wo sich der helle und grosszügige Wohn- und Essbereich befindet, der von der modernen Küche optimal abgerundet wird. Von hier aus gelangen Sie in den gepflegten Garten mit Pool und gedecktem Sitzplatz, welcher ein echtes Paradies ist, um den Alltag zu vergessen. Ein weiteres Zimmer und ein Bad mit Dusche/WC finden Sie ebenfalls auf dieser Etage. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende "Mehr Leistung":+ Zentrumslage+ Gepflegter Garten mit Pool + 3 Badezimmer+ Sanierung Wärmepumpe 2022+ Und noch viele weitere Highlights Diese Liegenschaft wurde stetig unterhalten, zum Beispiel indem sie mit neuen Geräten ausgestattet wurde (Backofen, Dampfabzug, Geschirrspüler, Tumbler etc.). Ein geräumiger Keller, viele Einbauschränke und eine grosse Waschküche runden dieses tolle Angebot ab. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000.- zur Verfügung. Der Anschluss für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist bereits vorbereitet. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit und können sich entspannen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück bei einer persönlichen Besichtigung.

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Auf Anfrage

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6072 Sachseln • 550 m²

RARE DEAL FOR SALE *** Lake Geneva Arc – Car preparation company with garage and showroom for sale! SITUATION Located in a flagship town in the Lake Geneva region, this renowned company in automotive reprogramming and preparation with garage and showroom is for sale exclusively. Very easy access by vehicle, with SBB train station, bus stop 5 minutes walk! Excellent visibility with a very high daily passage. WORK TOOLS Magnificent commercial area of 550m2! Showroom to display vehicles for sale. Parking with about ten outdoor spaces. Storage rooms, garage with lift and chassis washing. State-of-the-art 4x4 power bench worth CHF 150,000! Autel Vehicle Diagnostic Tools. The company also owns garage plates. POTENTIAL The turnover of the last 3 years fluctuates between 1.5 and 2 million CHF, with an excellent profitability! The business is for sale with or without the company. This deal would be perfect for an enthusiast/professional in the field and/or an established car brand that wants to expand in the Lake Geneva region. Selling price to be discussed.

CHF 1’158 / m²

CHF 637’080

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6390 Engelberg • 6 Zimmer • 127 m²

Entdecken Sie in Engelberg ein besonderes Mehrgenerationenhaus, dass eine einladende 2.5-Zimmerwohnung und eine grosszügige 3.5-Zimmer-Maisonette vereint. Hier erleben Sie Gemeinschaft und Vielfalt in einem einzigartigen Wohnkonzept.Raumprogramm 2.5 Zimmer Wohnung:- Wohnzimmer- Küche - Schlafzimmer- Badezimmer- GartensitzplatzRaumprogramm 3.5 Zimmer Maisonette:- Grossräumiger Wohn- und Essbereich- Küche- Schlafzimmer- Kinderzimmer- Badezimmer- BalkonHier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Einzigartige Sicht auf das Bergpanorama Idyllische Lage mit Umschwung und Spielplatz Inkl. 2 Tiefgaragenplätze Balkon Gartensitzplatz Keller-Box Whirlpool Einbauschränke Helle Räumlichkeiten Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

CHF 18’110 / m²

CHF 2’300’000

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6060 Sarnen

Freuen Sie sich auf Ihre NachbarschaftDas benannte Gebiet "SPIS" liegt an erhöhter, sonniger Lage im Ortsteil Ramersberg, welcher zu Sarnen gehört. Umgeben von Wiesen erhöht über Sarnen liegt das Anwesen. Der unverbaute Blick über den Sarnersee und in die naheliegende Bergwelt ist atemberaubend.Inmitten des rund zwei Hektar grossen Grundstücks mit südöstlicher Ausrichtung liegt ein dreistöckiges Bauernhaus. Erbaut wurde die Liegenschaft anfangs des 19. Jahrhunderts im traditionellen Obwaldner Stil. 2016 wurde es erneuert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Zum Grundstück gehören ein Ökonomiegebäude und eine Scheune. Das Land liegt in der Landwirtschaftszone, ist jedoch parzelliert und untersteht damit nicht dem bäuerlichen Bodenrecht.Die Liegenschaft ist mit einer Privatstrasse optimal ans Verkehrsnetz angeschlossen. Eine Postautohaltestelle liegt fünf Minuten zu Fuss von der Liegenschaft entfernt. Sarnen ist zu Fuss in 15 Minuten erreichbar. Die Lage "Spis" ist einzigartig: naturnah, authentisch, unverbaut und mit langfristigen Perspektiven (Szenario mögliche Umzonung). Ihr neues Zuhause **WOHNHAUS**Herzlich Willkommen, hoch über Sarnen am Spis in Ramersberg! Hier begrüsst Sie ein typisches Obwaldner-Landhaus von 1808, welches 2016 mit viel Liebe zum Detail hochwertig erneuert wurde. Das Bijou verfügt über vier Etagen und überzeugt, nebst einer Verfliessung von traditionellen und modernen Elementen, mit einer Wohnfläche von rund 235 m2.Der Eingangsbereich im Erdgeschoss ist grosszügig gestaltet und ermöglicht viel Gestaltungsfreiraum. Die Küche wurde hochwertig ausgebaut und ist sehr geräumig. Von hier gelangen Sie zur Aussenfläche mit einem herrlichen Weitblick in die fantastische Bergwelt, über Sarnen und den idyllischen Sarnersee - Postkarten-Feeling vom Feinsten! Auch vom anliegenden geräumigen Wohnzimmer kommen Sie in den Genuss dieser einzigartigen Aussicht. Der Raum ist mit einem restaurierten Original-Kachelofen ausgestattet - optimal für heimelige, warme Winterstunden und ein echter Hingucker! Die ursprüngliche Holzbauweise des Parketts, der Wände und der Decke wurde liebevoll aufbereitet. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage ein Badezimmer mit integriertem Waschturm und eine Gäste-Toilette.Im Bereich des Treppenaufgangs zu den oberen Etagen wurde ein offener Raum konzipiert, welcher beispielsweise als Homeoffice oder Lese-Ecke dienen kann. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein zentraler Korridor mit den beiden Lauben an den Enden. Zudem sind hier drei Panorama-Zimmer mit Tannenriemenböden und ein weiteres grosses Bad vorhanden. Das Dachgeschoss verfügt ebenfalls über zwei weitere Zimmer mit integrierten Einbauschränken und Wasseranschluss.Das Wohnhaus besitzt im Kellergeschoss einen Fundamentbereich in Bruchsteinmauerwerk. Der hintere Bereich des Kellers verfügt über einen unversiegelten Kellerboden mit Rundkies. Durch diese Bauweise kann der Raum als Vorratskeller genutzt werden, um Lebensmittel über Monate ideal zu lagern. In den weiteren Kellerräumen wurden dunkle Fliesen verlegt. Im Heizungs- und Technikraum ist eine moderne, energiesparende Luftwärmepumpen-Heizungsanlage vorhanden. Der Waschraum ist mit einem Kältetrockner ausgestattet. GRUNDSTÜCKE IN DER LANDWIRTSCHAFTSZONEDie umliegenden Grundstücke können dazu erworben werden, sind parzelliert und unterliegen nicht dem bäuerlichen Bodenrecht. Die Flächen sind verpachtetet und werden laufend bewirtschaftet. Das Szenario einer möglichen Umzonung in eine Wohnzone wurde innerhalb des Gemeinderates Sarnen im 2015 bereits einmal besprochen. Der Sarner Gemeinderat befasste sich im Jahr 2015 mit einer möglichen Umzonung. Eine Einzonung als zusätzliche Wohnzone wird bei der nächsten Revision der Ortsplanung erneut geprüft. Lassen Sie sich begeistern......von einer einzigartigen Möglichkeit. Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.

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Auf Anfrage

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6064 Kerns • 8 Zimmer

Mitten im Herzen von Kerns, an perfekter Wohnlage und im ruhigen Wohnquartier, verkaufen wir per Vereinbarung unser Mehrfamilienhaus (Parzellennummer 1860). Zu Fuss in wenigen Minuten bei der Schule/Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie der ÖV-Haltestelle. Das Mehrfamilienhaus besteht aus einem Haupthaus (6 Zimmer; Baujahr 1975), welches komplett sanierungsbedürftig ist und einem Nebenhaus (2 1/2 Zimmer; Baujahr 1983), welches zum grossen Teil 2019 saniert wurde und sofort bezugsfähig ist. Die Liegenschaft umfasst einen grossen Garten mit Swimmingpool. Die ganze Gebäudehülle ist in den nächsten Jahren sanierungsbedürftig. Das Grundstück eignet sich auch perfekt für einen Neu- respektive Totalumbau (W2A, 2-geschossige Wohnzone A). Bei Interesse bitten wir Sie, uns zu kontaktieren (Telefonisch Montag - Donnerstag, zwischen 17.00 - 19.30 oder jederzeit per E-Mail).

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CHF 1’500’000

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6060 Sarnen • 4.5 Zimmer • 182 m²

In Wilen, nur 100 Meter vom malerischen Sarnersee entfernt, befindet sich ein charmantes Doppeleinfamilienhaus, dessen eine Haushälfte zum Verkauf steht. Die Lage dieser Immobilie bietet eine exklusive Aussicht auf den See und die Berge sowie eine ideale Besonnung. Wilen gehört zum steuergünstigen Kanton Obwalden und liegt nur wenige Minuten vom Hauptort Sarnen entfernt. Direkt am Ufer des Sarnersees, nur 100 Meter entfernt, erstreckt sich eine idyllische Liegewiese mit einer WC-Anlage, die den Bewohnern in der näheren Umgebung zugänglich ist. Hier geniessen Sie das Leben im Grünen, ganz wie an der Riviera, und das alles im einmalig schönen Kanton Obwalden. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen dieser Immobilie zählt eine Solarthermieanlage sowie eine Galerie, die zusätzlichen Wohnraum und einen besonderen Charme bieten. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Doppeleinfamilienhaus in Wilen 100m vom Sarnersee entfernt Blick auf See und Berge Günstige Steuersituation im Kanton Obwalden Liegewiese am Sarnersee in der Nähe Wohnen im Grünen oder wie an der Riviera Solarthermieanlage Galerie im Haus Grosszügige Wohnfläche von 182 m2 Lichtdurchflutet Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen.

CHF 11’802 / m²

CHF 2’148’000

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6064 Kerns • 6.5 Zimmer • 192 m²

Exklusives Familienhaus mit Bergblick in Kerns ? Ihr TraumzuhauseDieses Haus besticht nicht nur durch seine qualitativ hochwertige Ausstattung, sondern auch durch den gut erhaltenen Zustand, was Ihnen einen sorgenfreien Einzug ermöglicht. Der Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.Die schöne, sonnige Lage in Kerns schafft eine ideale Umgebung für Familien und ermöglicht gleichzeitig einen beeindruckenden Blick auf die umliegenden Berge.Zögern Sie nicht länger ? vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie sich Ihr Traum vom perfekten Familienhaus in Kerns erfüllen kann! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/a/6064-24-1 Zusatzinformationen im Web

CHF 11’927 / m²

CHF 2’290’000

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6074 Giswil • 5.5 Zimmer • 150 m²

Modern, ökologisch - Familienparadies garantiert!Willkommen im Herzen der Natur, wo Eleganz und Umweltbewusstsein sich in einem harmonischen Einklang vereinen. Dieses freistehende Einfamilienhaus in Giswil ist eine wahre Perle, die modernen Luxus und ökologische Verantwortung miteinander verschmelzen lässt.Eckdaten/Highlights: freistehendes Einfamilienhaus Baujahr: 2006 Wohnfläche: ca. 150 m2 Grundstücksfläche: ca. 711 m2 Gebäudevolumen: ca. 781 m3 Heizung: Wärmepumpe (Erdsonde) hochwertiger und moderner Ausbaustandard ökologische Bauweise und Heizung grosszügige Gartenfläche div. Einbauschränke Autounterstand für zwei Fahrzeuge Ausnützungsreserve ... und vieles mehr! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung - Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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Auf Anfrage

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6053 Alpnachstad • 8 Zimmer • 399 m²

Die rechtskräftige Baubewilligung ist vorhanden und Sie können sofort mit dem Bau des Einfamilienhaus starten! Geniessen Sie spektakuläre Sonnenaufgänge vom Wohnzimmer oder der See-Terrasse.Bestaunen Sie direkt aus Ihrem Wohnzimmer das beeindruckende Wettergeschehen auf Augenhöhe und im Winter das faszinierende Nebelmeer über dem Alpnachersee. Die Aussichtslage ist dank der leicht erhöhten Hanglage unverbaubar. Hier ist das Bauen problemlos möglich und das Grundstück ist vollerschlossen und verfügt bereits über eine rechtskräftige Baubewilligung. Gerne stellen wir Ihnen die Projektunterlagen zu.In der Baubewilligung ist ein 8 Zi. Einfamilienhaus mit grosszügigem Hobby- / Fitnessraum vorgesehen mit insgesamt 399m2 Wohnfläche. Eine 2.5 Zi. Einliegerwohnung könnte anstelle des Fitnessraums erstellt werden. Auch besteht die Möglichkeit eines optionalen Wintergartens im Erdgeschoss. Die Erschliessung des Hauses erfolgt von oben über die Zufahrtsstrasse "Chälenrain". Es dürfen drei vollwertige Geschosse und ein Untergeschoss gebaut werden und es besteht ein Näherbaurecht zur Parzelle 2036 von 4m. Dank des Quartierplans gibt es eine Überbauungsziffer ÜZ von 23%, was die hohe Ausnützung erlaubt.Gerne können wir den Kontakt zu einem Architekten herstellen, der das Grundstück und die Projektunterlagen bestens kennt.Bauen Sie hier Ihr Traumhaus. Gerne unterstütze ich Sie dabei, nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit mir auf.

CHF 6’216 / m²

CHF 2’480’000

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6063 Stalden (Sarnen) • 3 Zimmer • 101 m²

Dieses uneinsichtige Traumhaus muss man erleben. Die offene lichtdurchflutete Atmosphäre lässt ein Gefühl von Freiheit und Wohlbefinden aufkommen. Das Haus ist in typischem Skandinavischen Loftstyle gebaut. So befindet sich im Untergeschoss: Keller, Technikraum und ein Fahrzeugunterstand. Im Erdgeschoss finden Sie das offene Wohn-Esszimmer mit neuem Cheminée, ein Gäste WC mit Dusche wie auch ein Zimmer mit direktem Zugang in den Garten. Im Obergeschoss finden Sie das offene Schlafzimmer wie auch das Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne. Notabene mit freier Sicht in die Natur. Die Glasfront, welche über die gesamte Fläche geht, lässt nicht nur viel Licht in die Räume, sondern gibt auch freie Aussicht in die unverbaubare Bergwelt. Ein spezielles Beschattungssystem hält die Wärme im Sommer draussen. Der gesamte Aussenbereich ist neu gestaltet. Ein Traumhaus an traumhafter, uneinsichtiger Lage hoch über dem Sarnertal. Ein Ort um auszuspannen, Energie tanken und sich einfach gut gehen zu lassen. Das Haus kann übrigens auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Was will man mehr...

CHF 15’743 / m²

CHF 1’590’000

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6060 Sarnen • 7.5 Zimmer • 301 m²

Nur einen kurzen Spaziergang von der malerischen Stadt Sarnen entfernt, erwartet Sie dieses bezaubernde Haus. Dieses historische Juwel, erbaut im Jahr 1921 vom renommierten Architekten Robert Omlin im rustikalen Stil, bietet Ihnen modernen Komfort und hochwertige Technik in einem charmanten Ambiente. Das Haus verfügt über großzügige 7,5 Zimmer auf 2 Etagen und bietet ca. 301qm Nettowohnfläche, die sich auf einem großzügigen Grundstück von 1117qm erstrecken. Genießen Sie die Freiheit und Privatsphäre dieses weitläufigen Anwesens.Die Heizanlage besteht aus einer fortschrittlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl umweltfreundlich als auch energieeffizient ist, um Ihre Energiekosten zu senken. Zusätzlich verfügt das Haus über eine moderne Photovoltaikanlage, um Ihren ökologischen Fußabdruck weiter zu reduzieren.Neben den 2 Innenparkplätzen finden Sie auch 6 Außenparkplätze, um Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste bequem unterzubringen. Eine geräumige Gartenterrasse lädt zu entspannten Abenden im Freien oder geselligen Grillfesten mit Freunden ein.Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde sorgfältig gepflegt, um seinen ursprünglichen Charme zu bewahren. Im Jahr 2012 wurde es komplett saniert, wobei der Innenausbau und die Haustechnik vollumfänglich neu ausgeführt wurden, im Zuge einer umfangrechen Kernsanierung. Es bietet eine zeitlose Eleganz und eine harmonische Verbindung von Tradition und modernem Lebensstil.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Haus zu erwerben, das Geschichte atmet und dennoch mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem stilvollen und komfortablen zuhause in Sarnen.LageDie Liegenschaft erwartet Sie in einer der begehrtesten und idyllischsten Wohngegenden von Sarnen. Diese einmalige Lage vereint das Beste aus beiden Welten - eine ruhige bzw. naturnahe Umgebung und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten der Stadt.Nur wenige Schritte von der charmanten Altstadt entfernt, können Sie hier das authentische Schweizer Lebensgefühl in vollen Zügen genießen. Spazieren Sie entlang der historischen Gassen, entdecken Sie gemütliche Cafés und Restaurants oder besuchen Sie lokale Geschäfte, um das einzigartige Flair dieser malerischen Stadt zu erleben.Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Sarnen eine atemberaubende Kulisse mit den majestätischen Bergen und dem kristallklaren Sarnersee. Erkunden Sie die vielfältige Landschaft bei Wanderungen, Radtouren oder Wassersportaktivitäten und tanken Sie Energie inmitten der unberührten Natur.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls herausragend. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem die umliegenden Gemeinden und Städte. In nur 20 Minuten bringt Sie die Bahn in die schöne Stadt Luzern. Darüberhinaus ist auch der Flugplatz Kägiswil in nur fünf Minuten erreichbar. Auch die Autobahn ist nur einen Katzensprung entfernt, was Ihnen eine reibungslose Anbindung an weitere Destinationen ermöglicht.Nur 20 Minuten von Luzern entfernt liegt Sarnen, der attraktive, familienfreundliche und steuergünstige Hauptort des Kantons Obwalden. Am Ufer des Sarnersees und umgeben von einer atemberaubenden Fluss-, Seen- und Berglandschaft.Zusammenfassend basiert diese aussergewöhnliche Lage u.a. auf folgenden Kriterien: eine Stunde zum Flughafen Zurich, 30 Minuten zum nächsten Skigebiet, fünf bis zehn Gehminuten zum See, Spital, Gymnasium, Bahnhof, Dorfkern und Einkaufsmöglichkeiten. Das Anwesen in der Naherholungszone besticht mit unverbauter Sicht auf Fluss, Wald und Berge.Just a short walk from the picturesque town of Sarnen, the charming house awaits you. Built in 1921 by the renowned architect Robert Omlin in a rustic style, this historic gem offers you modern comfort and high quality...

CHF 11’130 / m²

CHF 3’350’000

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6390 Engelberg • 5.5 Zimmer • 163 m²

Das freistehendes 5.5 Zimmereinfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen und Kinderfreundlichen Lage in Engelberg. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung sowie der freien Panoramasicht auf die umliegenden Berge und das Engelbergertal. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2019 kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Wohn- und Esszimmer ist mit einem Schwedenofen ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zum Balkon. Die angrenzende, offene Küche präsentiert sich im eleganten und modernen Stil. Die Wohlfühlatmosphäre ist der geschmacksvollen Akustikdecke und den lichtdurchfluteten Wohnräume zu verdanken. Das Mittelgeschoss verfügt nebst den 2 Zimmern und den Badezimmer über einen Abstellraum und einen Balkon. Der Aussenbereich trumpft mit dem Sitzplatz inklusivem Jacuzzi und dem Garten. Hier lassen gemütliche Stunden mit der Familien oder Freunden verweilen. Die schön angelegten Steingärten schaffen das entsprechende Ambiente. Zum Einfamilienhaus gehören eine Einzelgarage und 3 Abstellplätze im Freien.

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Auf Anfrage

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6072 Sachseln • 10 Zimmer • 305 m²

Willkommen in SachselnSachseln ist eine gleichermassen beliebte wie idyllische Gemeinde. Mit herrlicher Lage am Sarnersee, umgeben von einer malerischen Berglandschaft, ist Sachseln der ideale Ort zum Leben, Wohnen und Arbeiten. Die Industriebetriebe in Sachseln geniessen Weltruf und bieten viele hochwertige Arbeitsplätze. Sachseln ist ein bekannter Wallfahrtsort und die Gemeinde befindet sich im geografischen Mittelpunkt der Schweiz. Ein herzlicher Empfang ist Ihnen hier sicher!Nur ganz selten kommen Liegenschaften wie diese auf den Markt. Dieses freistehende Einfamilienhaus im modernen Landhausstil lässt keine Wünsche offen.Großzügige Liegenschaft mit hoher PrivatsphäreDie Liegenschaft punktet mit ihrer Lage in ländlicher Idylle, die doch auch zugleich nahe an der Obwaldner Hauptstadt Sarnen ist. Im Süden grenzt die grüne Landwirtschaftszone an die Liegenschaft, nördlich schimmert das Wasser des Sarnersees. Und als besonderes Plus: die Lage ist unverbaubar!In dem Einfamilienhaus werden Sie sich wunderbar erholen, da Sie hier von der hohen Privatsphäre und der ruhigen Umgebung profitieren. Die grosszügigen Aussenflächen ermöglichen eine Gestaltung ganz nach Ihrem Geschmack. Die Besonnung ist hervorragend!Im Erdgeschoss liegt neben Keller- und Technikräumen auch ein Gästezimmer bzw. Büro mit eigener Nasszelle. Einer der Kellerräume wurde in eine geräumige Sauna verwandelt. Von der grosszügigen Doppelgarage mit automatischem Tor gelangt man direkt, sicher und trocken in den Eingangsbereich des Hauses. Eine grosse, begehbare Garderobe sorgt für Ordnung.Das Gartengeschoss besticht durch vier grosszügige, lichtdurchflutete Räume. Ein Büro, eine Bibliothek, die grosse Essküche und der grosse Wohnraum mit Cheminée und verglastem Erker bilden einen gemütlichen und funktionalen Wohnraum, der genügend Rückzugsmöglichkeiten für die einzelnen Familienmitglieder zur Verfügung stellt. Weitläufiger Garten mit SeesichtAlle Räume bieten direkten Zugang in den herrlichen Garten, aus dem Sie einen . Drei grosszügige Aussensitzbereiche erweitern den Wohnraum in der warmen Jahreszeit.Im Obergeschoss liegen die vier Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat einen eigenen Südwest-Balkon und einen begehbaren Wandschrank. Zwei grosszügige Nasszellen mit Tageslicht runden das Raumangebot ab.Das isolierte, beheizte Dachgeschoss bietet verschiedene Ausbaumöglichkeiten. So lässt sich hier problemlos eine romantische Lounge einrichten. Mit wenig Aufwand könnte das Dachgeschoss auch in eine separate Einliegerwohnung für Familienmitglieder oder eine Nanny verwandelt werden.

CHF 10’820 / m²

CHF 3’300’000

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6072 Sachseln • 5 Zimmer • 190 m²

Casa in caratteristico borgo con vista aperta in una zona soleggiata e tranquilla dell'alto Mendrisiotto, circondata dalla natura e ideale per chi ama la tranquillità. Disponibile come residenza secondaria e possibilità di acquisto con formula rent to buy. La casa di 5 localisi sviluppa su tre livelli. Il piano inferiore ospita la zona notte composta da disimpegno, camera padronale, una seconda camera, un bagno, un locale lavanderia e un deposito. Il piano terra è dedicato alla zona giorno così suddivisa: atrio d'ingresso, ampio soggiorno con grazioso camino a legna, cucina a vista leggermente rialzata rispetto alla zona living, camera/studio, bagno e scala che conduce al piano notte. Il salone ha accesso a un balconcino con vista aperta. Dal soggiorno, una scala a chiocciola in legno conduce al piano mansardato con travi a vista dove è stata ricavata una caratteristica zona relax soppalcata con vista sulla zona giorno. Gli ambienti sono accoglienti e ben illuminati. La casa, in stile classico, è stata costruita negli anni '90 e nel 2015 ha subito dei lavori di ammodernamento. L'impianto di riscaldamento è a nafta con distribuzione di calore tramite caloriferi, i serramenti sono in legno con doppi vetri e le persiane in PVC. Questa casa in vendita si trova in una zona molto tranquilla, lontana dal traffico cittadino e in mezzo alla natura. Tuttavia in 10 minuti in auto è possibile raggiungere i centri commerciali di Chiasso. MISURE Abitazione: 190 mq Balcone: 2 mq Rif: V-PI-CAS-SPC-16

CHF 2’053 / m²

CHF 390’000

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6390 Engelberg • 7.5 Zimmer • 466 m²

Exklusive alpenchic Villa mitten in Engelberg  Nahe des Engelberger Dorfkerns, an sonniger und ruhiger Lage, mit Blick auf das umliegende Bergpanorama, präsentiert sich die exklusive Alpenvilla, voller Eleganz und luxuriösem Charm. Helle Räume, eine grosszügige Raumaufteilung sowie eine durchdachte Grundrissgestaltung zeichnen diese einzigartige Immobilie aus. Das moderne und gleichzeitig rustikale Innendesign spricht für sich. Der Alpin-Chic mit vielen hochwertigen Naturmaterialien zieht sich durch jeden Raum, begeistert und passt perfekt in die faszinierende Innerschweizer Bergregion. Die einzigartige Residenz verfügt über 7.5-Zimmer, verteilt auf 3 Etagen mit insgesamt über 550 Quadratmeter Nutzfläche. Die Highlights:+ Zentrale Lage in bevorzugtem Wohnquartier+ Traumhafte Bergsicht+ Direkter Zugang zum Naherholungsgebiet+ Grosszügige Raumgestaltung+ Sauna & Fitnessräume+ Indoor-Cheminée+ Schöne Gartenanlage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Herr Oliver Bossard freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. Oliver Bossard 041 612 07 07 oliver.bossard@bossard-immobilien.ch

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Auf Anfrage

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6060 Ramersberg

Freuen Sie sich auf Ihre Nachbarschaft Das benannte Gebiet <> liegt an erhöhter, sonniger Lage im Ortsteil Ramersberg, welcher zu Sarnen gehört. Umgeben von Wiesen erhöht über Sarnen liegt das Anwesen. Der unverbaute Blick über den Sarnersee und in die naheliegende Bergwelt ist atemberaubend. Inmitten des rund zwei Hektar grossen Grundstücks mit südöstlicher Ausrichtung liegt ein dreistöckiges Bauernhaus. Erbaut wurde die Liegenschaft anfangs des 19. Jahrhunderts im traditionellen Obwaldner Stil. 2016 wurde es erneuert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Zum Grundstück gehören ein Ökonomiegebäude und eine Scheune. Das Land liegt in der Landwirtschaftszone, ist jedoch parzelliert und untersteht damit nicht dem bäuerlichen Bodenrecht. Die Liegenschaft ist mit einer Privatstrasse optimal ans Verkehrsnetz angeschlossen. Eine Postautohaltestelle liegt fünf Minuten zu Fuss von der Liegenschaft entfernt. Sarnen ist zu Fuss in 15 Minuten erreichbar. Die Lage <> ist einzigartig: naturnah, authentisch, unverbaut und mit langfristigen Perspektiven (Szenario mögliche Umzonung). Ihr neues Zuhause WOHNHAUSHerzlich Willkommen, hoch über Sarnen am Spis in Ramersberg! Hier begrüsst Sie ein typisches Obwaldner-Landhaus von 1808, welches 2016 mit viel Liebe zum Detail hochwertig erneuert wurde. Das Bijou verfügt über vier Etagen und überzeugt, nebst einer Verfliessung von traditionellen und modernen Elementen, mit einer Wohnfläche von rund 235 m2. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss ist grosszügig gestaltet und ermöglicht viel Gestaltungsfreiraum. Die Küche wurde hochwertig ausgebaut und ist sehr geräumig. Von hier gelangen Sie zur Aussenfläche mit einem herrlichen Weitblick in die fantastische Bergwelt, über Sarnen und den idyllischen Sarnersee - Postkarten-Feeling vom Feinsten! Auch vom anliegenden geräumigen Wohnzimmer kommen Sie in den Genuss dieser einzigartigen Aussicht. Der Raum ist mit einem restaurierten Original-Kachelofen ausgestattet - optimal für heimelige, warme Winterstunden und ein echter Hingucker! Die ursprüngliche Holzbauweise des Parketts, der Wände und der Decke wurde liebevoll aufbereitet. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage ein Badezimmer mit integriertem Waschturm und eine Gäste-Toilette. Im Bereich des Treppenaufgangs zu den oberen Etagen wurde ein offener Raum konzipiert, welcher beispielsweise als Homeoffice oder Lese-Ecke dienen kann. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein zentraler Korridor mit den beiden Lauben an den Enden. Zudem sind hier drei Panorama-Zimmer mit Tannenriemenböden und ein weiteres grosses Bad vorhanden. Das Dachgeschoss verfügt ebenfalls über zwei weitere Zimmer mit integrierten Einbauschränken und Wasseranschluss. Das Wohnhaus besitzt im Kellergeschoss einen Fundamentbereich in Bruchsteinmauerwerk. Der hintere Bereich des Kellers verfügt über einen unversiegelten Kellerboden mit Rundkies. Durch diese Bauweise kann der Raum als Vorratskeller genutzt werden, um Lebensmittel über Monate ideal zu lagern. In den weiteren Kellerräumen wurden dunkle Fliesen verlegt. Im Heizungs- und Technikraum ist eine moderne, energiesparende Luftwärmepumpen-Heizungsanlage vorhanden. Der Waschraum ist mit einem Kältetrockner ausgestattet. GRUNDSTÜCKE IN DER LANDWIRTSCHAFTSZONEDie umliegenden Grundstücke können dazu erworben werden, sind parzelliert und unterliegen nicht dem bäuerlichen Bodenrecht. Die Flächen sind verpachtetet und werden laufend bewirtschaftet. Das Szenario einer möglichen Umzonung in eine Wohnzone wurde innerhalb des Gemeinderates Sarnen im 2015 bereits einmal besprochen. Der Sarner Gemeinderat befasste sich im Jahr 2015 mit einer möglichen Umzonung. Eine Einzonung als zusätzliche Wohnzone wird bei der nächsten Revision der Ortsplanung erneut geprüft. Lassen Sie sich begeistern... ...von einer einzigartigen Möglichkeit. Überzeugt? Sie sind am Ende des Inserates angelangt. Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.

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6062 Wilen (Sarnen) • 4 Zimmer • 182 m²

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6074 Giswil • 5.5 Zimmer • 130 m²

Verwirklichen Sie IHREN Wohntraum und leben Sie schon bald im hochwertigen Neubau-Einfamilienhaus im beliebten Wohnquartier Hübeli in Giswil. Hier geniessen Sie schöne Bergsicht und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bahnhof. Die Gemeinde Giswil liegt am Südende des Sarnersees. Im Dorf kennt und schätzt man sich. Naherholungsgebiete liegen in unmittelbarer Umgebung. Das Vereins-, Schul- und Dorfleben ist intakt - hier fühlt man sich wohl. Ganz in der Nähe des Giswiler Wahrzeichens Ruine Rudenz entstehen zwei einseitig angebaute Einfamilienhäuser. Die beiden Häuser verfügen über getrennte Eingänge und Garagen. Sie sind einzig über einen gemeinsamen Technikraum miteinander verbunden. Ihre Velos und das Auto finden Platz in der grosszügigen Garage, nebenan befindet sich ein grosszügiger und Hobby-/Disporaum mit Fenstern und ein Keller. Im Treppenhaus befindet sich die Einbaugarderobe. Über die Treppe gelangen Sie ins Erdgeschoss. Der helle, offene Küchen- und Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zum Aussensitzplatz und Garten mit wunderschöner Sicht auf das Giswiler Wahrzeichen Rudenz. Das praktische Reduit dient als Vorrats-, Stau- und Waschraum. Ebenfalls auf diesem Geschoss befindet sich das Gästebad und ein Kinder-/Büro- oder Gästezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich drei grosszügige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Schlafen Sie gemütlich unter dem Holzdach und geniessen Sie die grosszügige Raumhöhe und schöne Aussicht. Das Haus wird nachhaltig gebaut und verfügt über eine integrierte PV-Indachanlage. Die Wärmeerzeugung für Heizung und Brauchwarmwasser erfolgt ganzjährig mittels Wärmepumpe. Bringen Sie JETZT Ihre Wohnwünsche ein und verwirklichen Sie in Absprache mit dem erfahrenen Projektteam IHREN Wohntraum. Gerne beraten wir Sie persönlich. Bis bald in Giswil.

CHF 10’346 / m²

CHF 1’345’000

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6390 Engelberg • 6 Zimmer • 134 m²

Sind Sie auf der Suche nach Ihrem perfekten Eigenheim oder einem Ferienhaus, welches Ihnen hilft, vom Alltag zu entkommen? Dann haben Sie direkt das Richtige gefunden! An sehr attraktiver Lage in Engelberg steht dieses charmante Einfamilienhaus inklusive Grundstück, dies ist eine Rarität. Nach Wunsch können sogar zwei separate Wohneinheiten daraus gemacht werden, wobei die Zweite vermietet werden kann. Ein paar Key-points: Baujar: 1972 Letzte Renovation: 2006 Wohnfläche: 134m2 Anzahl Zimmer: 6 Grundstück: 172m2 Die elektrischen Heizungen wurden 2020 komplett erneuert und können ganz einfach per App gesteuert werden, was einen geringeren Stromverbrauch durch verbesserte Handhabung und ein optimales Verhältnis zwischen Konvektionswärme und Strahlungswärme verspricht. Der Sicherungskasten für die Wohnungen wurde ebenfalls 2020 komplett erneuert. Das vollständig möblierte und ausgestattete Haus bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter zwei Einstellplätze in der Tiefgarage, einen Balkon und eine Terrasse für gemütliche Sommerabende mit Abendsonne. Da es kein Kellerabteil gibt, wurde vor dem Haus eine hochwertige abschließbare Abstellbox mit einer Fläche von ca. 7m2 errichtet, um Gartenmöbel im Winter zu schützen oder im Sommer Fahrräder und nicht benötigte Ski unterzustellen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2.5 Zimmer Einliegerwohnung (ca. 47m2) Durch das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche wirkt die Wohnung gross und einladend. Die Küche beinhaltet eine Spühlmaschine, Kücheneinrichtung und das Ganze wird mit anspruchsvollem Glaskeramik abgerundet. Im ganzen Wohnraum befindet sich ein strapazierfähiger Parkett Laminatbelagsboden. Das Schlafzimmer bietet durch die clever platzierten Einbauschränke grosszügigen Stauraum. Für das ideale Wohlbefinden, befindet sich das direkt zugängliche Badezimmer mit einer einladenden Badewanne plus separater Dusche und WC, ausgestattet mit glänzend hochwertigen Keramikplatten. In einem separaten Reduit befindet sich eine Waschmaschiene und ein Tumbler. Der direkte Zugang zur westseitigen Gartensitzplatz lädt jederzeit dazu ein, die frische Luft und Abendsonne zu geniessen. Im 1. Obergeschoss, sowie Dachgeschoss befindet sich eine 3.5 Maisonette-Wohnung (ca. 81m2) Diese wunderschöne und helle Wohnung lädt mit einem Cheminée im Wohnzimmer direkt ein. Die Wohnräume sind ebenfalls mit Parkett Laminatbelag verlegt, während es bei den Bädern hochwertige Keramikplatten sind. Die Küche ist mit einem ansprechendem Glaskeramikherd, einer Spühlmaschine, grossem Kühlschrank und noch vielem Weiteren ausgestattet. Im Kinderzimmer befinden sich praktische Einbauschränke, welche die Organisation erleichtern. Das Elternzimmer befindet sich im Dachgeschoss mit ebenfalls grosszügigem Platzangebot und einer freistehenden Sprudelwanne plus Doppellavabo. Der Balkon bietet eine westseitige Sicht auf das Tal und die Gemeinde. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Alle Angaben ohne Gewähr.

CHF 17’164 / m²

CHF 2’300’000

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6072 Sachseln • 5.5 Zimmer • 408 m²

 In vendita a Campione d'Italia, presentiamo con orgoglio una casa di prestigio all'interno di una residenza di recente costruzione, composta da soli 5 esclusive unità abitative monofamiliari. Ogni residenza, con una superficie commerciale di 610 m2, incarna l'eccellenza architettonica e offre uno stile di vita raffinato. Questo straordinario immobile offre un perfetto connubio tra spazi interni impeccabili e generosi spazi esterni progettati per abbracciare la bellezza circostante. L'ascensore interno, la cucina a vista e le terrazze panoramiche conferiscono un tocco di lusso a questa residenza esclusiva. Caratteristiche Distintive: Piano Garage (94.75 m2) Spazio per 2 autoveicoli Locale tecnico con pompa termica Lavanderia Sistema di aspirapolvere automatico per l'intera casa Ascensore Piano Giardino (118 m2) + Terrazza Vista Lago (82 m2) Area living Cucina a vista Zona pranzo Bagno di servizio Terrazza panoramica affacciata sul suggestivo golfo del lago di Lugano Primo Piano (108 m2) Zona notte con camera master, balcone e ampio bagno en-suite Camera da letto vista lago con cabina armadio dedicata 2 locali cabina-armadio Doppi servizi Piano Attico (58 m2) Camera o studio versatile Bagno finestrato con doccia Accesso a una spaziosa terrazza panoramica (51 m2) Zona esterna sul retro (42 m2)  Contattaci oggi stesso per esplorare ulteriormente questa dimora unica, che rappresenta un'elegante fusione tra design moderno e una vista mozzafiato sul suggestivo lago di Lugano. Un'opportunità unica per chi cerca il massimo del comfort e del lusso nella prestigiosa cornice di Campione d'Italia.   

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Auf Anfrage

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6055 Alpnach Dorf • 6.5 Zimmer • 220 m²

grosses - lichtdurchflutetes 6.5 Zimmer-Doppereiheneinfamilienhaus Das Quartier im schönen Schoried wurde im 2013 erbaut.Das Reiheneinfamilienhaus wurde mit hochwertigen Materialien im Eigentumsstandard gebaut. Alle Zimmer sind mit Parkett ausgelegt. In den Nasszellen wurden Platten verlegt. Im Eingangsgeschoss (65.30 m2) finden Sie ein offenes Reduit. Die grosse offene Küche ist sehr hell und modern eingerichtet. Das gesamte EG wurdeoffen gestaltet und wird durch einen Kamin ergänzt. Im Obergeschoss (85.30 m2) befinden sich drei Zimmer und ein grosses Badezimmer. Im Badezimmer kann eine Ankleide eingerichtet werden. Die grosse Whirlwanne ist ein weiteres Highlight in diesem tollen Bad. Zwei der Zimmer haben eine kleine Terrasse. Im Untergeschoss (68.90 m2) befindet sich ein weiters grosses Zimmer/Atelier sowie eine Dusche/WC. Ebenfalls finden Sie im UG einen Keller und der Technikraum mit Waschküche und der Heizung. Durch die verschiedenen Ebenen können Sie den Aussenbereich sowie die Balkone mit Sicht in die Berge und auf den Vierwaldstättersee geniessen. Im Erdgeschoss ist ein gross angelegter Gartenbereich sowie eine gedeckte Terrasse vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich eine Terrasse, welche aus dem Elternschlafzimmer begehbar ist. Aus dem Zimmer im Untergeschoss können Sie einen schönen, geschützten Sitzplatz geniessen. In der Einstellhalle können zwei Parkplätze dazu gekauft werden (je CHF 40'000.00).

CHF 6’469 / m²

CHF 1’420’000