Haus kaufen in Glarus

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8750 Glarus

Wohn- und GeschäftshausDie Liegenschaft ist einseitig angebaut und befindet sich an zentraler Lage. Das Haus verfügt über drei Wohnungen sowie einem Gewerberaum im Erdgeschoss. Die Ausrichtung ist nach Osten, Westen und Norden, somit ist die Besonnung am Morgen und Nachmittag gewährleistet.Baujahr: ca. 1750Konstruktion: Massivbau mit markantem Glarnergiebel, Betondecken, Zementunterlagsboden, Mauerwerk beidseitig verputzt.Baubeschrieb/Raumprogramm: Im Erdgeschoss befindet sich der Gewerberaum mit direktem Zugang zum Kellergeschoss. Im Treppenhaus befinden sich die dazugehörigen WC-Anlagen.Technik-, Wasch- und Lagerraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Obergeschoss: 4.0-ZWG Obergeschoss: 2.5-ZWG mit Terrasse Obergeschoss: 3.5-Zi. Maisonettewohnung mit Terrasse Der Zustand des gesamten Mehrfamilienhauses ist gut. Die Wohnungen weisen einen guten Standard aus und sind teils renoviert. Die technische Infrastruktur ist gut und übersichtlich. Die Gasheizung wurde 1996 ersetzt. Die Grundstücksgrenze läuft entlang der Gebäudemauern. Deshalb existiert keine eigentliche Umgebung, die zum Grundstück gehört.

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CHF 1’285’000

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8754 Netstal • 4.5 Zimmer • 86 m²

Willkommen im Herzen dieses charmanten Zuhauses, das trotz seines gut erhaltenen Zustands nach einer liebevollen Auffrischung ruft. Dieses Haus, das zwar seinen Ausbaustandard nicht mehr ganz zeitgemäss präsentiert, öffnet den Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ideal für diejenigen, die mit einem begrenzten Budget ein eigenes Zuhause schaffen möchten, ohne sich in aufwendige Renovierungen zu stürzen.Im Erdgeschoss heisst Sie ein einladender Eingangsbereich willkommen, gefolgt von einer Küche, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einem Bad. Die Küche öffnet sich zu einem sonnigen Garten, der dazu einlädt, entspannte Momente im Freien zu geniessen.Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer, während im Untergeschoss der Keller, die Waschküche und der Heizungsraum Platz finden. Hier bietet sich nicht nur ein funktionaler Raum, sondern auch ein direkter Zugang zum idyllischen Garten.Lassen Sie sich von den Potenzialen dieses Hauses inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Denn hier wartet nicht nur ein Haus, sondern die Möglichkeit, ein ruhiges und erfülltes Familienleben zu gestalten.

CHF 5’581 / m²

CHF 480’000

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8754 Netstal • 6.5 Zimmer • 165 m²

Das Meisterwerk an sonniger und familienfreundlicher Lage. Treten Sie ein in die Welt der Exklusivität.Dieses prachtvolle Schmuckstück bietet über ca. 165m2 Wohnfläche und somit viel Platz für jedes Familienmitglied. Die Liegenschaft wurde vor ca. 25 Jahren vollumfänglich saniert und ist in TOP-Zustand. Nach dem einladenden Eingangsbereich eröffnet sich das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit unglaublichem Wohlfühlklima und einem Kachelofen mit Liebhabereffekt. Des Weiteren findet sich eine ausgestattete Küche mit viel Ablagefläche und Stauraum und direktem Zugang zum Balkon. Ausserdem ist eine zusätzliche Räumlichkeit, aktuell als Büro genutzt, sowie ein Gäste-WC vorhanden.Highlights+ Ruhig, sonnig, familienfreundlich+ Optional zusätzlich mit Einliegerwohnung+ TOP Zustand+ inkl. 2 AussenparkplätzeDer Keller bietet ca. 40m2 Nutzfläche und ist mit diversen Abstellräumen versehen. Im Obergeschoss ist Platz für die ganze Familie mit über 4 weitläufigen Schlafzimmer und einer riesiger Tageslicht-Nasszelle, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC. Je nach Wunsch und Bedürfnis, kann die angebaute 2.5 Zimmer-Wohnung mit Gartenbereich dazu erworben werden, welche vermietet und somit kostenloses Wohnen ermöglicht. Erleben Sie die wahre Schönheit bei einer Besichtigung vor Ort, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF 5’758 / m²

CHF 950’000

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8750 Glarus • 5.5 Zimmer • 145 m²

Willkommen im Paradies: Ihr neues Zuhause erwartet Sie in diesem einladenden 5.5-Zimmer-Haus, das alles bietet, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünschen.Der erste Eindruck wird Sie nicht enttäuschen, wenn Sie den grosszügigen Umschwung mit zwei Aussenparkplätzen und die malerische Umgebung betreten.Im Erdgeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet, sowie eine praktische Waschküche, ein Keller und der Heizungsraum. Im Obergeschoss empfängt Sie ein nagelneues Bad (Dusche/WC) und eine moderne Küche mit direktem Zugang zum Balkon. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses mit einem weiteren Zugang zum Balkon und einem nach Südwesten ausgerichteten Gartensitzplatz mit atemberaubender Bergsicht.Eine Etage höher befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer, die genügend Platz für Ruhe und Entspannung bieten.Das Beste kommt wie immer zum Schluss: Das Dachgeschoss beherbergt ein helles und grosszügiges Elternschlafzimmer mit beeindruckenden 34 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Schlafzimmer, als gemütlicher Rückzugsort oder vielleicht sogar als Heimkino.Gestalten Sie jeden Raum nach Ihren Vorstellungen und machen Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Paradies.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus.

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Auf Anfrage

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8750 Glarus • 8 Zimmer • 214 m²

Sie suchen ein aussergewöhnliches Haus mit charm? Hier sind Sie genau richtig! Das thermisch und strukturelle komplett saniertes 5.5 Zi- Einfamilienhaus inkl. 2.5- Zimmer Einliegerwohnung im "Heutänn" wird Sie begeistern. Die Räume mit sorgfältig restaurierten Bauteilen, der offene Wohn-Kochbereich mit Cheminée, das grosse Dachzimmer mit der stylischen Badewanne verleiht ein einmaliges Wohngefühl. Die exklusive, multifunktionale Umgebung inkl. Wellnessbereich sowie heimelige Feuerstelle und ein gedeckter Parkplatz bietet Möglichkeiten für Freizeitvergnügen. Das Haus an der früheren Bolengasse mit Glarner-Geschichte ist ruhig gelegen und doch mitten in der Hauptstadt Glarus mit der bezaubernden Bergnatur vor der Haustür. Interessiert? Nehmen Sie mit uns kontakt auf.

CHF 4’977 / m²

CHF 1’065’000

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8754 Netstal • 6.5 Zimmer • 134 m²

Grosszügiges Wohngebäude mit Dachterrasse an guter LageDas grosszügige Wohngebäude mit Dachterrasse befindet sich in einem Wohnquartier in Netstal im Kanton Glarus. Das Wohnhaus verfügt über einen Parkplatz. Zusätzlich befinden sich öffentliche Parkplätze für Besucher nur wenige Meter entfernt.Die attraktive und ruhige Wohnlage zeichnet diese Liegenschaft aus. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Ausblick auf die umliegenden Berge und die Natur. In westlicher Richtung öffnet sich ein imposantes Bergpanorama, das zu jeder Jahreszeit einen schönen Anblick bietet. Spielgruppen, Kindergärten, Schulen, Post, Bank, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar.Das Wohnhaus wurde im Jahr 1896 erbaut und befindet sich teilweise (Grundkonstruktion) im Urzustand des Baujahres. Seit dem Baujahr wurden etappenweise Sanierungen vorgenommen. Der Wärmeerzeuger ist eine Gasheizung aus dem Jahr 2005. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren. In der Küche befindet sich zudem ein Schwedenofen.Das Wohnhaus wurde in Mischbauweise erstellt. Die Grundmauern im Untergeschoss sind mehrheitlich gemauert. Die Decken sind aus Holzbalkenlagen. Die Dachkonstruktion ist aus Holz. Das Satteldach ist mit Eternit eingedeckt. Erfahrungsgemäss stehen bei einem Eigentümerwechsel Sanierungen an.Zum Raumprogramm: 2. Obergeschoss und Halbgeschoss; Total 76.4Korridor und Treppe 5,2 m2Korridor 6,5 m2Badezimmer mit Dusche und Lavabo 2 m2Zimmer 17,2 m2Zimmer 9,3 m2Zimmer 9 m2Estrich 6,2 m2 Halbgeschoss:Vorraum Terrasse 5 m2Dachterrasse 14 m2Abstellraum 2 m2 1. Obergeschoss und Halbgeschoss; Total 70,6 m2Korridor 12,2 m2Vorraum offen 11,2 m2Zimmer offen 15,5 m2Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo 10,5 m2 Halbgeschoss:Zimmer 12,8 m2Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo 2 m2Korridor und Treppe 6,4 m2 Erdgeschoss; Total 60,4 m2Eingangsbereich 11,6 m2Garderobe 1,8 m2Korridor 2,3 m2Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo 7,5 m2Küche 16,2 m2Wohnzimmer 21 m2 Untergeschoss; Total 31,8 m2Korridor 7,6 m2Waschküche und Heizung 12,2 m2Keller 8 m2Keller 4 m2 Geschossfläche Allgemein 239,2 m2 Anrechenbare Wohnfläche 134,2 m2 Der Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte zu diesem Wohngebäude mit Dachterrasse. Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch, damit Sie sich ein Überblick über die Liegenschaft verschaffen können. Schreiben Sie uns bei Interesse eine E-Mail, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstalinfo@schnyder-vst.chwww.schnyder-vst.ch

CHF 2’910 / m²

CHF 390’000

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8755 Ennenda • 8 Zimmer • 110 m²

Tolle Ortschaft, beschauliches Viertel, viel Lebensqualität, hoher Freizeitwert. Am Dorfrand, stark besonnt und ruhig; so lässt sich entschleunigt leben. Nur über die Linthbrücke und schon ist man mitten im kleinsten Hauptort der Schweiz. Permanent bewohnen oder als Ferienhaus nutzen - wie's beliebt, ein besonderes Haus.  Ennenda liegt auf der östlichen Seite der Linth. Das Dorf gilt als eine der schönsten Ortschaften im ganzen Glarnerland und wird als Wohnlage sehr geschätzt. Abseits vom Verkehr, sehr ländlich, aber 10 Minuten zu Fuss und schon ist man mitten in der Stadt. Der Klöntalersee ist nahe, die Wintersportorte in Glarus Süd ebenfalls und wer nach Zürich will, ist innert einer Stunde mit Zug oder Auto dort. Der Ort bietet hohe Lebensqualität und vielseitige Freizeitaktivitäten. Das Oberdorf ist ein ursprünglicher, bäuerlicher Siedlungsteil am Hang. Die Häuser stehen zusammengedrängt und werden durch ein engmaschiges Wegnetz erschlossen. Renovierte Altbauten, geschmackvolle Neubauten, hölzerne Scheunen und kleine Gärten bestimmen das Bild: Als ob die Zeit stehen geblieben sei - ein hübscher Dorfteil, dort steht das zu erwerbende Gebäude.  Drei Vollgeschosse und einen ausgebauten Estrich hat das Haus. Schon der Grundriss ist besonders: Schmal, aber lang. An beiden Seiten sind bis zum zweiten Stock die jeweiligen Nachbarhäuser angebaut. Die Traufseite steht gegen Süden, der Bau zeigt sich mit hell gestrichener Fassade, einem hellen Unterdach und grünen Fensterläden: Ein schmuckes, pfiffiges Haus.  Als Besonderheit ist östlich der Liegenschaft die Häuserzeile teilgeöffnet, dort verläuft der bergseitige Weg durchs Oberdorf in einem Gewölbe. In diesem Bauwerk ist auch der Hauseingang zu finden. Neben dem geräumigen Eingangsbereich ein erstes Zimmer mit Sicht gegen Süden. Im ersten Obergeschoss wieder gegen Süden eine gemütliche Wohnstube mit Kachelofen, eine gut ausgerüstete Küche, ein Badezimmer mit Wanne, WC und Lavabo und gegen Norden ein weiterer Raum, der als Esszimmer und Salon mit Bar dienen kann. Im zweiten Obergeschoss sind gegen Süden ein grosses und hinten zwei kleinere Zimmer zu finden. Der Estrich ist ausgebaut, zwei Dachzimmer, ideal für Kinder, Jugendliche und jung Gebliebene. Ein Keller und zwei Nebenräume gehören dazu und bieten noch mehr Platz.  Auch das Innere der Liegenschaft erinnert an die gute alte Zeit: Farblich abgesetzte Kassettenwände und -decken, getäferte Wandverkleidungen, leise knarrende Riemenböden, Sichtbalken, ein Kachelofen. Aber der nostalgische Eindruck ist nur oberflächlich, 2015 wurde eine neue Gas-Zentralheizung und die entsprechenden Radiatoren installiert, alle Elektroinstallationen erneuert, die Wände frisch gestrichen und die Holzböden geschliffen und dann noch versiegelt. Auch die Gebäudehülle ist in gutem Zustand; Fassade, Fenster, Türen, Dach, Traufen und Fallrohre  - alles mit viel Aufwand und Engagement im Schuss gehalten. Die Liegenschaft kann ein Ferienhaus bleiben, in einer aussergewöhnlichen Gegend mit hohem Freizeitwert, ein schönes, besonderes Haus als geräumige Basis für alle Aktivitäten. Oder man möchte nicht länger einen Vermieter haben, dabei erst noch Geld sparen und wohnt ständig da. Das hier ist ein Zuhause für viele: Singles, Paare, Familien. Nahe, öffentliche Parkplätze gibt es in 2 und in 4 Minuten Gehdistanz. Auf der sonnigen Südseite können Bänke und Hochbeete hingestellt werden.  Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

CHF 3’545 / m²

CHF 390’000

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8750 Glarus • 5.5 Zimmer

Die Liegenschaft präsentiert sich als rechteckiges Grundstück mit zwischengebautem Wohnhaus innerhalb einer vierteiligen Einfamilien-Häuserreihe. Die Wohnlage ist zentrumsnah, im südwestlichen Ortsteil gelegen, dem Primarschulhaus Erlen vorgelagert, ÖV-Anschluss bieten eine rund 300 Meter entfernte Bushaltestelle und der nur einige Gehminuten entfernte Bahnhof. Von wenig befahrenen Quartierstrassen erschlossen, kann die Umgebung als kinderfreundlich und ruhig bezeichnet werden, der Anschluss an die Kantonsstrasse ist auf verschiedenen Wegen schnell und unkompliziert möglich. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, die jetzigen Besitzer haben das Haus nach Erwerb im Jahr 2008 gründlich saniert und umgebaut. Dabei ist auch der Umschwung neu gestaltet worden, profitiert seither von einem Autoabstellplatz auf der Nordseite sowie einem vergrösserten Balkon und einem gekiesten Gartensitzplatz mit Aussencheminée auf der Südseite.Im UG befinden sich Keller, Waschküche und Heizung. Im EG sind ein Windfang, Küche und Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie der Balkon und Trittstufen in den Garten anzutreffen. Im OG haben drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und WC ihren Platz. Im Dachgeschoss runden ein Dachzimmer und der Dachestrich das Wohnangebot ab. Verbunden sind die Wohnebenen mittels Holzwangentreppe mit Zwischenpodest. Das Wohnzimmer wird von einem sattgrünen Kachelofen geschmückt, welcher im Winter je nach Vorlieben für wohlige Gemütlichkeit und Extrawärme sorgen kann. Ansonsten wird das Haus von einer neuen Gas-Zentralheizung beheizt. Bei den Böden handelt es sich in den Wohn- und Schlafbereichen um Laminat in Holzoptik, die Nasszellen und die Küche verfügen über Steinzeugplatten. Die U-förmig angeordnete Küche erhielt 2016 eine Erneuerung, zeigt sich in Sachen Design und Geräteausstattung dementsprechend modern. Der Zustand der beiden Nasszellen darf als gut bezeichnet werden, ihr Ausbau als zweckmässig und praktisch. Die Liegenschaft kann zum jetzigen Zeitpunkt ohne Investitionen weiter genutzt werden, sei dies für den Eigenbedarf oder als attraktives Renditeobjekt für eine Vermietung. Die Bausubstanz (Mauerwerk-Massivbau) weist keine Schäden auf, die Fenster wurden bei der Sanierung 2008 ersetzt, die Eternitschieferdeckung des Satteldaches ist jedoch älteren Datums, auf langfristige Sicht wäre hier eine Erneuerung überlegenswert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

CHF 7’565 / m²

CHF 870’000

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8750 Riedern • 3.5 Zimmer • 64 m²

Die Liegenschaft liegt am südlichen Rand von Riedern. Die kleine aber feine Immobilie bietet günstigen Wohnraum. Folgende Highlights erwarten Sie Charmantes Erscheinungbild Balkon mit einzigartiger Bergsicht Zusätzlicher Sitzplatz Ruhige und idyllische Lage Dachgeschoss mit Ausbaupotential Die Liegenschaft eignet sich ideal Singles, Paare oder eine kleine Familie, welche ihre eigenen vier Wände sucht. Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter http://www.imim.ch/objektangebote/kaufen. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

CHF 3’906 / m²

CHF 250’000

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8750 Glarus • 7.5 Zimmer • 291 m²

Weitere Bilder unter www.exklusiv-immobilien.ch Eingebetet in der Glarner Berglandschaft liegt dieses einmalige Einfamilienhaus. Es überzeugt durch seine Grosszügigkeit und wirkt dank grossen Fensterfronten lichtdurchflutet. Der überdurchschnittlich grosse und sehr gepflegte Garten lädt zum verweilen ein und verfügt zudem über einen traumhaften Pool. Das sind einige Highlights: Ganztags besonnt Sehr zentrale Lage Grosser Aussenbereich mit Pool Sehr gepflegte Liegenschaft Optimaler und grosszügiger Grundriss Moderne und zeitlose Materialisierung Grosszügiger und offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée Garage mit 3 Plätzen und mind. 3 Aussenstellplätze und, und, und... Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Auf Anfrage

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8755 Ennenda

Beim Quartier <> darf von einer zentralen und attraktiven Wohnlage gesprochen werden. Es handelt sich um mehrere Häuserzeilen, welche im 19. Jahrhundert für die Mitarbeiter des damaligen Industriedorfes erbaut worden sind. Die typischen Haupt- und Hintergassen der Reihenhäuser bilden in der Kernzone von Ennenda einen markanten Fixpunkt mit Ortsbildschutz. Das einseitig angebaute Eckhaus befindet sich am südlichen Ende einer dieser Häuserreihen. Umschwung ist nicht vorhanden, eigene Parkplätze fehlen ebenso. Glücklicherweise präsentiert sich die ruhige Umgebung jedoch als Ort, an dem sich jederzeit problemlos ein Parkplatz auf öffentlichem Grund finden lässt. Auch der ÖV-Anschluss ist unkompliziert, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist in rund fünf Gehminuten zu erreichen. Bei der Konstruktion des Renditeobjektes handelt es sich um Stahlbeton und Bruchsteinmauerwerk mit Satteldach und Dachterrasse. Die Gebäudehülle und die Eternit-Dacheindeckung befinden sich in einem augenscheinlich guten Zustand. Bei den Fenstergewänden wäre ein Neuanstrich angebracht. Im Gebäudeinneren haben in den letzten Jahren verschiedene Erneuerungen stattgefunden. So wurde der Innenausbau der Wohnungen 2014 saniert, inklusive Einbau von neuen Nasszellen und Küchen. Die Gasheizung wurde 2019 installiert, für eine effizientere Energienutzung wurden 2021 neue Fenster eingebaut. Auch die elektrischen Installationen wurden fortlaufend aktualisiert, zeigen sich dementsprechend zeitgemäss und gut erhalten. Im EG befinden sich Heizung und Waschküche sowie das 1.5-Zimmer-Studio. Im ersten und zweiten OG liegen je eine der beiden 3.5-Zimmer-Wohnungen. Im Dachgeschoss anzutreffen sind der Estrich und ein zusätzliches Zimmer, dessen Verwendung der Wohnung im zweiten OG zur Verfügung steht. Die drei Wohneinheiten vermögen mit ihrer Grosszügigkeit zu punkten und weisen bei Materialauswahl und Apparatebestückung Qualitätsbewusstsein auf. Ausserdem überzeugen sie mit klarer und heller Gestaltung, einer originellen Raumaufteilung und erhalten durch reichlich vorhandenes Tageslicht viel Wohnqualität. Diese Vorteile dürften den Umstand, dass die Liegenschaft über keinen Lift verfügt, elegant wettmachen. Kurzum: Ein Objekt, das eine rundum positive Ausgangslage mitbringt und in Sachen Rentabilität auch bei langfristigem Denken gut aufgestellt ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

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CHF 745’000

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8750 Glarus • 5.5 Zimmer • 211 m²

Im von Bergen umgebenen Mollis, Kanton Glarus, steht dieser Augenschmaus von einem Einfamilienhaus und wartet auf neue Eigentümerschaft. Doch lassen Sie sich von mehr als nur der modernen Inneneinrichtung und dem grossen Umschwung beeindrucken: Sehr grosszügiges Platzangebot: 285 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 5.5 Zimmer, einer Einliegerwohnung sowie NebenräumeGrosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur TerrasseDie 2 Zimmer Einliegerwohnung kann zu mehrzweckigem Nutzen dienen, auch als MieteinnahmequelleSonnige, gedeckte Terrasse und weitläufiger Garten mit gepflegter Grünflächen, einer Vielfalt an Pflanzen und einem kleinen Bach, der an das Grundstück grenztKomfortable Parksituation: Eine im Haus integrierte Doppelgarage sowie ein AussenabstellplatzInteressiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/immobilien/24-84217/ Referenznummer: 24-84217 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Glarus? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf.  Glarus ist von Mollis in nur 12 Minuten erreichbar.

CHF 8’768 / m²

CHF 1’850’000

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8750 Riedern • 3.5 Zimmer • 64 m²

Die Liegenschaft liegt am südlichen Rand von Riedern. Die kleine aber feine Immobilie bietet günstigen Wohnraum. Folgende Highlights erwarten Sie Charmantes Erscheinungbild Balkon mit einzigartiger Bergsicht Zusätzlicher Sitzplatz Ruhige und idyllische Lage Dachgeschoss mit Ausbaupotential Die Liegenschaft eignet sich ideal Singles, Paare oder eine kleine Familie, welche ihre eigenen vier Wände sucht. Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter http://www.imim.ch/objektangebote/kaufen. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

CHF 3’516 / m²

CHF 225’000

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8750 Glarus • 6.5 Zimmer • 200 m²

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem familiären Wohnquartier, am nördlichen Stadtrand von Glarus. Bushaltestelle, Lebensmittelladen, Schulen, Sportanlagen mit Eisfeld, Schwimmbad, Spital, etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung oder in kurzer Fusswegdistanz. Der Autobahnanschluss A3 Chur/Zürich ist innert 15 min erreichbar. Die gepflegte Liegenschaft bietet ein grosszügiges Raumprogramm und eignet sich ideal für Paare oder eine junge Familie. Im EG verfügt das Haus über einen praktischen Eingangsbereich mit Windfang und Garderobe. Vorbei an Nasszelle, gelangen Sie in den hellen Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Zugang zu Terrasse und Garten. Das OG verfügt über ein Foyer, drei Schlafzimmer und ein Bad. Im Dachgeschoss befindet sich ein sehr geräumiges Zimmer, eine weitere Nasszelle und ein Foyer. Abgerundet wird das Wohnprogramm im Untergeschoss mit einem Zimmer oder Hobbyraum und den Kellerräumlichkeiten für Vorrat, Wäsche und zusätzlichen Ausgang über Kellerhalstreppe. Der geschützte Aussenbereich bietet mit Sitzplatz und Wiesenfläche eine idyllische Gartenoase. Eine Garage steht in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft zur Verfügung.

CHF 5’500 / m²

CHF 1’100’000

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8750 Glarus

Ein top und zugleich attraktives Investment mit einer Rendite von 5 %. Voll vermietete Renditeanlage mit "4 bewilligten Einheiten", lukrativen sowie äusserst nachhaltigen Mietzinseinnahmen. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem augenscheinlich guten und schönen Zustand, und zeichnet sich durch eine herrliche, sonnige sowie sehr zentrale Lage, Mitten in Schwanden im Dorfzentrum an einer Nebenstrasse aus, mit besten Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und die lokale Infrastruktur. Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus in Glarus, in Schwanden, bietet eine Gesamtwohnfläche von 235 m² auf einem Grundstück von 163 m². Es verteilt sich auf 4 Etagen, welches zuletzt im Jahre 2023 modernisiert wurde. Derzeit ist das Haus teilweise saniert und verfügt über eine normale Ausstattung. Das Haus ist derzeit vermietet und ist heiz-technisch mittels einer Öl-Heizung betrieben. Raumprogramm / Mieterspiegel, exkl. Nebenkosten: EG: Büro / Hobbyraum möbliert - à CHF 440.- EG: Schaufenster - à CHF 150.- OG: 3.5 Zimmer-Wohnung, möbliert - à CHF 910.- OG: 3.5 Zimmer-Wohnung, möbliert - CHF 935.- DG: 3.5 Zimmer-Hausteil - à CHF 850.- Facts: Jahresmieteinnahmen CHF 39'420.- 4.6 % Netto-Rendite Voll vermietet Sitzplätze vorhanden Öffentliche Parkplätze v. Ort Neben einem Veloraum, diversen Abstellmöglichkeiten, Keller, Nebenräumen für Ihre Mieter, sowie einem gemeinschaftlichen Vorplatz, und mehreren eigenen Sitzplatzmöglichkeiten für jede Einheit, überzeugt dieses tolle Anlageobjekt durch viel Sonne, eine gute zentrale und ruhige Lage, sowie einer hervorragenden Erschliessung. Interessenten erwartet hier ein solides Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Glarus mit guter Verkehrsanbindung und vielen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen und weitere Beratung gerne zur Verfügung.

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CHF 850’000

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8755 Ennenda • 5.5 Zimmer • 140 m²

Das Reiheneckhaus liegt an ruhiger, idyllischer und familienfreundlicher Wohnlage, es überzeugt mit einem grosszügigen Garten und mit viel Platz für die ganze Familie. Kindergarten, Schulen, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sowie der Bahnhof Ennenda sind innert wenigen Gehminuten erreichbar. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen gedeckten Eingang, separate Garderobe, Gäste-WC, Küche sowie einen grosszügigen Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Zugang zum Garten mit gedecktem Sitzplatz und Schopf. Der geschützte Sitzplatz mit angrenzendem Garten lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Im oberen Geschossen befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer. Von zwei Zimmer gelangt man auf den gedeckten Balkon mit Sicht auf den Garten. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer grosser Raum der vielfältig genutzt werden kann. Im Untergeschoss befindet sich ein separater Ausgang, Abstellraum/Schutzraum, Hobbyraum, Wasch- und Trockenraum sowie der Technikraum. Das Haus besitzt eine Ölgeizung und wurde im Jahr 2019 mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Ein Tiefgaragenplatz in der Quartiersgarage ist reserviert und kann dazugemietet werden. Bitte beachten Sie, dass die Besichtigungnen im Mai 2024 stattfinden.

CHF 6’143 / m²

CHF 860’000

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8754 Netstal • 4 Zimmer • 86 m²

CHF 5’581 / m²

CHF 480’000

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8750 Glarus • 5 Zimmer

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Auf Anfrage

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8754 Netstal • 9 Zimmer • 339 m²

  Lage  Die geniale Lage dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Eingebettet in der atemberaubenden Naturkulisse des Netstals, erwartet Sie ein unvergleichlicher Bergblick. Erleben Sie die Schönheit der Natur jeden Tag aufs Neue direkt von Ihrem neuen Zuhause aus!  Gebäude  Dieses traumhafte Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohnungen und zwei Parkplätzen wurde frisch und modern renoviert. Aufgrund des zeitgemässen Designs und der hochwertigen Ausstattung überzeugt diese Liegenschaft als perfektes Renditeobjekt. Wohnungsmix  1.5-Zi-Whg2x 2-Zi-Whg3-Zi-WhgVollvermietet  Dieses -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:  Atemberaubende Naturkulisse der BergeFrisch und modern renoviertHochwertige Ausstattung2 Aussen PP inklusiveNettomietzinseinnahmen von CHF 53’640.- jährlichBruttorendite ca. 4.1%  Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!  Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Auf Anfrage

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8750 Glarus • 7.5 Zimmer • 212 m²

Weitere Bilder unter www.exklusiv-immobilien.ch Eingebetet in der Glarner Berglandschaft liegt dieses einmalige Einfamilienhaus. Es überzeugt durch seine Grosszügigkeit und wirkt dank grossen Fensterfronten lichtdurchflutet. Der überdurchschnittlich grosse und sehr gepflegte Garten lädt zum verweilen ein und verfügt zudem über einen traumhaften Pool. Das sind einige Highlights: Ganztags besonnt Sehr zentrale Lage Grosser Aussenbereich mit Pool Sehr gepflegte Liegenschaft Optimaler und grosszügiger Grundriss Moderne und zeitlose Materialisierung Grosszügiger und offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée Garage mit 3 Plätzen und mind. 3 Aussenstellplätze und, und, und... Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Auf Anfrage

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8750 Riedern • 7.5 Zimmer • 212 m²

Weitere Bilder unter www.exklusiv-immobilien.ch Eingebetet in der Glarner Berglandschaft liegt dieses einmalige Einfamilienhaus. Es überzeugt durch seine Grosszügigkeit und wirkt dank grossen Fensterfronten lichtdurchflutet. Der überdurchschnittlich grosse und sehr gepflegte Garten lädt zum verweilen ein und verfügt zudem über einen traumhaften Pool. Das sind einige Highlights: Ganztags besonnt Sehr zentrale Lage Grosser Aussenbereich mit Pool Sehr gepflegte Liegenschaft Optimaler und grosszügiger Grundriss Moderne und zeitlose Materialisierung Grosszügiger und offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée Garage mit 3 Plätzen und mind. 3 Aussenstellplätze und, und, und... Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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8750 Glarus • 6.5 Zimmer • 180 m²

Im Herzen von Glarus (gegenüber Volksgarten / Kunsthaus) ist per sofort (oder spätestens per 1.6.2024) das Reihen-Einfamilienhaus mit Ladenlokal zu verkaufen. Allenfalls ist zunächst nur ein Mietverhältnis möglich (mit späterer Kaufoption). Weitere Informationen und Anfragen für Besichtigungstermine bei der beauftragten Steuerrechtskanzlei Rossmann Private Client Tax Services (RPCTS), Fällanden ZH.

CHF 5’278 / m²

CHF 950’000