Immobilien kaufen in Röthenbach im Emmental (3538)
GrundstĂĽck zu verkaufen
3538 Röthenbach im Emmental
Baulandreserve + Mehrfamilienhaus (ehem. Gasthof Bären). Aktuelle Vermietungen im ehem. Gasthof Bären: UG 2 grosse Garagen: CHF 200 EG Bären-Bistro: CHF 1550 EG 4Zi Wohnung: CHF 1510 OG Zimmer / Büro: CHF 500 OG Studio links: CHF 670 OG 21/2 Zi. Wohnung: CHF 1040 OG Dachwohnung: CHF 1450 Mieteinnahmen brutto/jährlich: CHF 83'040Auf der Baulandreserve können MFH inkl. Einstellhalle realisiert werden. Die Grundlagen für die Realisierung dieser MFH wurde in einem aufwendigen Gutachterverfahren (Abschlussbericht liegt vor) erarbeitet und werden der Käuferschaft zur Verfügung gestellt. Röthenbach - das isch no Heimat (1'180 Einwohner)!In Röthenbach: Grüesst me nang no Hett me Sorg zur schöne Natur Geit me zum Beck, zum Metzger, id Chäsi u i Prima/Landi U natürlech gits in Röthenbach gueti u schöni Restaurants Ja, hie gitz ganz viu Sehenswürdigkeite: Kirche Würzbrunnen Chuderhüsi Aussichtsturm Gauchernwald Sahlenweidli - Leben wie zu Gotthelfs Zeiten Stauffeneiche U we de die schöne Spycher u Höf i de Granium fasch versinke u di Blick über die typische Höger schweift, de merksch de ou du, das isch Heimat! U für Wanderer u Biker isches eh äs Paradies!Link Gemeinde Röthenbach: https://roethenbach.ch/Sind Sie interessiert an einem Kauf des ehem. Gasthofs inkl. Baulandreserve? Gerne können wir einen Besprechungstermin und/oder Besichtigung vor Ort vornehmen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Formular/Email mit vollständigen Angaben (Name, Vorname, Adresse, Mail/Tel). Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg + Langnau
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Auf Anfrage
Wohnhaus zu verkaufen
3538 Röthenbach im Emmental
• 13.5 Zimmer • 294 m²
Willkommen in diesem schönen Mehrfamilienhaus mit vier separaten Wohnungen, das seit seinem Baujahr 1967 liebevoll von derselben Familie gepflegt und saniert worden ist. Die Liegenschaft ist derzeit vollvermietet und bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit mit hervorragender Rendite. Die Lage könnte nicht besser sein - inmitten des Dorfkerns und in unmittelbarer Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang in den Garten, während die erste Etage zwei separate 3-Zimmer-Wohnungen beherbergt. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Wohnung, die flexibel genutzt werden kann. Sämtliche Wohnungen verfügen je über einen Balkon oder eine Terrasse. Besonders geniessen werden Sie den weitläufigen Umschwung mit einem Gewächshaus, einem herrlichen Garten und gemütlichen Sitzplätzen, die an sonnigen Tagen zum Verweilen einladen. Ferner offerieren zusätzliche praktische Räumlichkeiten wie Keller, Werkstatt und Waschküche Komfort und Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge gibt es eine Garage, ein Carport und mehrere Aussenparkplätze. Das Mehrfamilienhaus ist nach Vereinbarung verfügbar. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses besondere Anwesen zu erwerben und profitieren Sie von all seinen Vorzügen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Liegenschaft begeistern.
CHF 2’551 / m²
CHF 750’000