Immobilien kaufen in Lenk im Simmental (3775)
Wohnung zu verkaufen
3775 Lenk im Simmental
• 3.5 Zimmer • 85 m²
Zweitwohnung als seltene Gelegenheit: sehr schöne, neuwertige 3.5-Zimmer Maisonettewohnung (Chalet-Hälfte) mit fantastischer Aussicht auf den Wildstrubel und das Tal zu verkaufen. Separat dazu kann die Garage zum Preis von CHF 35'000 gekauft werden. Hier wohnen Sie ruhig, behaglich und im sonnigen Blatti-Quartier an erhöhter Aussichtslage. Die Liegenschaft ist durch eine ruhige Quartierstrasse erschlossen und Sie fahren vom grossen Vorplatz direkt in Ihre Garage. Das im Jahr 2016 erbaute Chalet überzeugt durch seine sehr gute Bausubstanz und seine ruhige Aussichtslage mit direktem, unverbaubarem Blick auf den Wildstrubel und die umliegenden Berge. Wohnungsbeschreibung Die Wohnung wurde im Jahr 2019 von den heutigen Eigentümern im Rohbau gekauft und mit viel Liebe zum Detail in hoher Bauqualität ausgebaut. Sie kann sofort bewohnt werden, es stehen keine Renovationen an. In die Wohnung gelangt man entweder direkt von der Garage aus über das interne Treppenhaus oder vom Hauseingang her, welcher sich über eine kurze Treppe vom Garagenvorplatz erreichen lässt. Vom Entrée gelangen Sie in den hellen, offenen Wohn- und Essbereich. Das helle Echtholz-Parkett (Eiche weissgeölt) und die Fensterfronten schenken dem Bereich und der angrenzenden Küche eine heimelige und doch elegante Note. Ein schöner Cheminé-Ofen im Wohnbereich verleiht Wärme und Behaglichkeit. In der sehr gut ausgestatteten Küche hat es Platz für einen runden Esstisch für gemütliche Stunden. Die zentrale Treppe in schönen Echtholzstufen führt Sie in das obere Geschoss. Dieser Bereich wird mit einem grossen Dachfenster erhellt. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die grosse Terrasse mit schönen Naturstein-Bodenplatten. Die Terrasse kann mit einer grossen Sonnenstore beschattet werden. Von hier aus geniessen Sie die volle Aussicht auf die Bergwelt. Der Wildstrubel ist <> nah. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein praktisches Tages-WC inkl. Lavabo. Im Dachgeschoss empfängt Sie ein Vorplatz mit einem schönen Glasgeländer. Von hier aus gelangen Sie in das Badezimmer welches mit einer grossen Dusche, einem WC, einem Waschtisch- sowie einem Hängemöbel ausgestattet ist. Keramische Bodenplatten. Rechts davon befindet sich das grosse Master-Schlafzimmer mit Blick auf den Wildstrubel. Aus diesem Raum können bei Bedarf zwei Zimmer gemacht werden. Gegenüber befindet sich das Gästezimmer mit Blick auf Lenk. Hier oben haben Sie das typische Dachschrägen-Feeling mit sichtbaren Holzbalken. Im Gang und den Zimmern überall Eichen-Parkett weiss geölt. Im Untergeschoss (Ebene Hauseingang) finden Sie Ihren ersten Keller/Abstellraum sowie die Waschküche mit Technik inkl. der Luft-Wärmepumpe-Heizung und der Warmwasseraufbereitung. Im Keller-/Garagengeschoss befindet sich der eigene, abschliessbare Keller sowie der Zugang zur eigenen Garage. Das Chalet hat insgesamt 4 Einzelgaragen, welche sehr begehrt sind. Diese sehr gepflegte Maisonette Wohnung ist ein kleines Bijoux und Sie geniessen darin das <>. Das Chalet hat insgesamt 3 Wohnungen. Im Winter fahren Sie direkt in die Garage. Die Garage verkaufen wir separat zum Preis von CHF 35'000. Die Wohnung kann als Ferienwohnung benutzt werden (kein Erstwohnsitz notwendig). Bezug nach Vereinbarung.
CHF 11’412 / m²
CHF 970’000
Wohnhaus zu verkaufen
3775 Lenk im Simmental
• 13 Zimmer
Das ObjektIm Ortsteil ?Ey?, an zentraler Lage in St. Stephan, verkaufen wir ein gut erhaltenes und grosszügiges 4-Familien-Wohnhaus mit Gewerbefläche auf 4 Etagen und einer Baulandparzelle. Das Objekt wurde 1831 in Fleckenbauweise mit geschweifter Verzierung und traufseitiger Freitreppe zur Hauptstrasse hin erstellt. Das Untergeschoss wurde in Mauerwerk, das Erd-, Ober- und Dachgeschoss in Holzbauweise ausgeführt. Die Liegenschaft wird über eine Öl-Heizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren beheizt. Das Objekt ist im Erdgeschoss über den Eingang zur Gastgewerbelokalität und einen Eingang am hinteren Teil des Hauses jeweils über eine Treppe zugänglich. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet im Kellergeschoss den Keller und eine Eventlokalität im historischen Gewölbekeller. Im Untergeschoss/Parterre befinden sich der Technik-/Heizraum mit Waschküche, ein Lagerraum sowie eine Garage und mehrere Kellerräume. Auf der Erdgeschossebene befinden sich das Restaurant mit der Küche, dem grossen Saal und weitere Nebenräumlichkeiten.Die Aufteilung der Räume ermöglicht eine vielseitige Nutzung, somit können die Räumlichkeiten auch für ein anderes Gewerbe genutzt werden. Der grosszügige Parkplatz neben dem Gebäude bietet genügend Parkmöglichkeiten für Mieter und Kunden.Im Obergeschoss befinden sich zwei 3 .5- Zimmerwohnungen. Beide Wohnungen wurden im 2010/15 renoviert und sind in einem gut unterhaltenen Zustand. Die Wohnungen verfügen über eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Lavabo, Toilette und Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich eine 3 .5 -Zimmerwohnung mit grosszügigem Balkon, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Lavabo, Toilette und Badewanne. Zudem befindet sich auf dieser Ebene eine grosszügige 2 .5 - Zimmerwohnung, welche auch im 2010/15 saniert wurde. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, eine Küche offen zum Reduit, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei weitere Reduits und ein Badezimmer mit Lavabo, Toilette, Dusche und Badewanne. Die Fenster wurden in allen Wohnungen bis auf die Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon durch 3 Fach-Isolierglasfenster ersetzt. Die Liegenschaft ist aktuell vollständig vermietet. Die LageDie Liegenschaft befindet sich direkt an der Hauptstrasse zwischen Zweisimmen und Lenk. ca. 350m von der Liegenschaft entfernt, befindet sich die Bushaltestelle mit Anschluss nach St. Stephan und Matten mit Anschluss nach Zweisimmen und Lenk. Im Dorf St. Stephan ca. 2 Fussminuten von der Liegenschaft entfernt befindet sich die Bäckerei Gübeli mit einem kleinen Lebensmittesortiment. Der Skibus fährt ab dem Dorf Matten via St. Stephan in das Skigebiet Gstaad Mountain Rides. Die Langlaufloipe befindet sich unmittelbar unterhalb der Liegenschaft. Im Sommer befinden sich zahlreiche Wander- und Velowege in St. Stephan. Die Wander- und Skigebiete Betelberg, Stand Xpress erreichen sie in ca. 11 Fahrminuten und das Gebiet Rinderberg in ca. 6 Fahrminuten mit dem Auto. Das BesondereSehr gute Lage zum Betreiben eines Gastronomiebetriebes. Mit einer attraktiven Speisekarte für den Mittag und Abend, könnte vom grossen Erschliessungsgebiet profitiert werden. Die Räume im EG können auch als Büroräume oder Atelier genutzt werden. Die Wohnungen bieten viel Platz und besonders viele Nebenräume im EG was eine gute Vermietbarkeit ermöglicht. Kauf der gesamten Liegenschaft ev. auch in Form einer vollständigen, langjährigen Schweizer AG. Das WichtigsteZum heutigen Zeitpunkt wird das Restaurant von einem einheimischen Paar betrieben. Alle Wohnungen sind im Moment fest vermietet. Zonenkonformes Gebäude in der Kernzone ländlich. Das Objekt wurde in den letzten Jahren durch grosszügige Umbauten saniert. So wurde die Küche erweitert, zahlreiche Geräte ersetzt, die Alarmanlage im Haus erneuert, sämtliche Fenster im Objekt, bis auf die 3 .5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss, durch neue 3- Fach Fenster ersetzt. Es wurden Bodenbeläge ausgewechselt, Wände sandgestrahlt und der historische Gewölbekeller neu ausgebaut. Die Wohnungen werden nicht mehr durch das Restaurant erschlossen, sondern nutzen einen eigenen Eingang über die verglaste Laube. Durch diese Umbauten präsentiert sich die Liegenschaft heute sehr einladend und kann ohne grössere Umbauarbeiten kurzfristig übernommen werden. Das Objekt bietet noch weitere Ausbaumöglichkeiten. So kann das grosszügige Dachgeschoss durch den Einbau von evtl. 2 Giebeln mit 2 weiteren Wohnungen vergrössert werden, was zusätzlichen Ertrag generiert. Auch besteht die Möglichkeit im Erdgeschoss anstelle der Gewerberäumlichkeiten Wohnungen einzubauen. Auf der Baulandparzelle im Süden besteht die Möglichkeit, ein Neubau zu realisieren.
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CHF 1’890’000
Haus zu verkaufen
3775 Lenk im Simmental
• 356 m²
Das ObjektDas Chalet liegt auf einem grossen Grundstück mit einem leicht zu pflegenden Garten und einer geräumigen Einstellhalle für bis zu 5 Autos. Neben einer kleinen Garage für Fahrräder und Skiausrüstung bietet die Halle moderne Ausstattung inklusive einer Elektroladestation und einem Heizsystem. Der Eingangsbereich ist vielseitig zugänglich und führt zu einer großzügigen Eingangshalle mit Stauraum und einem Tages-WC. Eine Treppe führt ins Obergeschoss zu einem Gästezimmer mit Terrasse und einem Gästebad mit Waschmaschine und Trockner. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein offenes Wohnzimmer mit Essbereich und einer modernen Küche, die zum Wintergarten und Balkon führt. Das Dachgeschoss beherbergt drei große Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und einem Elektroraum. Die Umgebung bietet eine große Terrasse mit Blick auf das Wildstrubelmassiv, einen Kunstrasenbereich über der Einstellhalle und einen Whirlpool im Freien. Insgesamt bietet das Chalet ein luxuriöses und komfortables Wohnambiente in einer malerischen Umgebung.
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Auf Anfrage
Haus zu verkaufen
3775 Lenk im Simmental
• 4.5 Zimmer
Das ObjektDas Chalet liegt erhöht an der Weissenbachlistrasse und bietet eine ruhige, sonnigeUmgebung mit schöner Aussicht nach Süden, Südwesten und Norden. Das Dorf ist nur 5Autominuten entfernt und es gibt zwei Parkplätze vor dem Chalet. Die Gesamtlageermöglicht Privatsphäre, Erholung und eine bequeme Erreichbarkeit des Dorfes.Das Chalet selbst ist ein charmantes Anwesen, 1993 erbaut und ausschliesslich alsFerienobjekt genutzt. Es ist über einen Fussweg zugänglich, verfügt über eine kleineTerrasse nach Süden und Westen, sowie einen Balkon entlang der Südseite. DerHaupteingang befindet sich im Erdgeschoss, erreichbar über eine Treppe nördlich desHauses. Die Umgebung ist klein und übersichtlich, der Garten pflegeleicht. Insgesamt bietetdas Anwesen eine harmonische Kombination aus modernem Komfort und traditionellemFlair, ideal für diejenigen, die einen gemütlichen Rückzugsort in den Bergen suchen.
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CHF 1’200’000
Wohnung zu verkaufen
3775 Lenk im Simmental
• 4.5 Zimmer
WohnungDie Liegenschaft befindet sich an der Hohliebestrasse 31a, direkt an der Skipiste, Lenk Bettelberg. Es handelt sich um ein Wohn- und Ferienchalet mit zwei giebelgetrennten Wohnhaushälften. Die Umgebung ist großzügig gestaltet mit Rasenfläche und Pflanzen. Die Liegenschaft ist nur über eine Treppe ab der Hohliebestrasse erreichbar. Die angebotene 4.5-Zimmerwohnung erstreckt sich über drei Stockwerke. Die Wohnung zeichnet sich durch ein großes, offenes Wohnzimmer mit Esszimmer aus, das zur Küche hin offen gestaltet ist.Weiter ist der Wohnraum lichtdurchflutet da Fenster nach Norden, Osten und Süden ausgerichtet sind. Es gibt insgesamt drei Badezimmer. Zu der Wohnung gehört eineEinzelgarage, östlich der Liegenschaft. Diese befindet sich neben den anderen Aussenabstellplätzen. Beschreibung Die LageDas Objekt liegt an sonniger und ruhiger Wohnlage. Das Dorfzentrum liegt 3 Autominuten entfernt. Die Zufahrt ist sowohl im Winter wie auch im Sommer gewährleistet. Das Chalet liegt direkt an der Skipiste. Das WichtigsteDie Wohnung ist in einem guten Zustand und kann ohne zwingende Sanierungsarbeiten kurzfristig übernommen und bewohnt werden. Die Wohnung wurde durch die Eigentümer selbst als Ferienwohnung genutzt und nicht fremdvermietet. Das BesondereDie Liegenschaft gilt uneingeschränkt als Erst- oder Zweitwohnung, keine Auflage zur Vermietung. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben.
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CHF 1’370’000
GrundstĂĽck zu verkaufen
3775 Lenk im Simmental
Das BaulandDer Ortsteil Zelg-Oberried liegt südlich der Lenk und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Talstation Metsch. Die Busstation Lenk-Simmenfall ist lediglich etwa 130 Meter vom Baugrundstück entfernt, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Bauparzelle erstreckt sich über 711 m2 und befindet sich auf ebenem Land, wodurch keine aufwendigen Hangverbauungen erforderlich sind. Die gute Zufahrt von der Kantonsstrasse und der Quartierstrasse ermöglicht einen einfachen Zugang zum Grundstück, auch für Lastkraftwagen. Des Weiteren sind Werkleitungen entweder bereits auf der Parzelle vorhanden oder befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Erschließung des Grundstücks erleichtert. Diese infrastrukturellen Gegebenheiten machen das Baugrundstück nicht nur gut erreichbar, sondern auch für verschiedeneBauprojekte gut geeignet.
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CHF 256’000
Wohnhaus zu verkaufen
3775 Lenk im Simmental
• 8 Zimmer
Lenk Wohn- Gewerbechalet mit einer 8 - Zimmerwohnung, Gewerberäumlichkeiten und zwei GaragenAn der Aegertenstrasse 35, Lenk unweit vom Dorfzentrum Lenk, verkaufen wir ein Wohn- Ferienchalet mit Gewerberäumlichkeiten. Der Gewerberaum im Erdgeschoss umfasst 220 m2 und wurde als Arztpraxis genutzt und ist derzeit verpachtet. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine 8 -Zimmerwohnung. Vor dem Haus hat es zwei Garagen und Aussenabstellplätze. Im Erdgeschoss befindet sich die grosszügige Praxis mit einem Eingangsbereich, ein Wartezimmer, fünf Behandlungszimmer, ein Röntgenzimmer, ein Labor, ein Archiv und eine Tagestoilette. Die Praxis verfügt über einen Notfalleingang für die Ambulanz. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine 8 - Zimmerwohnung. Das WichtigsteDie Liegenschaft ist in einem guten Zustand und kann ohne Sanierungen übernommen und bewohnt werden. Die Liegenschaft liegt in der Wohnzone 2, die Räumlichkeiten im Erdgeschoss können zu einer Wohnung umgebaut werden. Der bestehende Mietvertrag der Praxisräume im EG läuft noch bis Ende 2029. Somit sind Einnahmen, welche die Betriebskosten der Liegenschaft decken bis dahin gesichert. ObjektlageDie Liegenschaft liegt zu Fuss ca. 15 Minuten vom Dorfzentrum und Bahnhof Lenk entfernt. Vom Bahnhof aus gelangen Sie mit dem Skibus in die Skigebiete Betelberg und Adelboden-Lenk. Raumangebot Gewerberaum Erdgeschoss Eingangsbereich Wartezimmer Fünf Behandlungszimmer Röntgenzimmer Labor Archiv Tagestoilette Überdachter Notfallzugang 8 -Zimmerwohnung Obergeschoss Küche offen zum Esszimmer Reduit Wohnzimmer Tagestoilette Wohnraum I Wohnraum II Terrasse Ausgebauter Holzschopf Gedeckter Sitzplatz Dachgeschoss Schlafzimmer I mit integriertem Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Toilette Schlafzimmer II mit Galerie Schlafzimmer III Nassraum mit Dusche Estrich I Estrich II Balkon
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Auf Anfrage
BĂĽro & Gewerbe zu verkaufen
3775 Lenk im Simmental
Das ObjektIn 3-Familienhaus mit Baujahr 2005 befindet sich im Untergeschoss eine geräumige Einstellhalle mit 8 Auto Abstellplätzen. Direkter Eingang / Zufahrt von aussen über eine Rampe mit Spurenheizung und automatischem Tor. Die zu verkaufenden Einstellhallen Plätze sind im Stockwerkeigentum. Das WichtigsteGeräumige Halle in welcher gut gewendet werden kann. Um zu Fuss von der Einstellhalle in das Dorfzentrum zu gelangen, besteht ein privater Fussweg, über welchen man rasch im Dorf selber ist. Das BesondereDie drei Wohnungen im Haus sind von einheimischen Personen bewohnt, womit es kein leeres und unbewachtes Gebäude darstellt. Die LageRelativ zentrale Lage direkt unterhalb vom Hallen- und Freibad. Die Zufahrt führt von der Hauptstrasse Zweisimmen-Lenk über die Simmegüetlibrücke auf die Wallbachstrasse, oder vom Dorf her über die Aegertenstrasse beim Hallenbad vorbei und so auch auf die Wallbachstrasse und somit zum Haus mit der Einstellhalle.· Zum Bahnhof Lenk sind es 10 Fussminuten Die RäumlichkeitenDas Gebäude präsentiert sich einladend und hat eine gute Bausubstanz, es stehen keine Unterhalts- oder Sanierungsarbeiten an!
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CHF 38’000
Haus zu verkaufen
3775 Lenk im Simmental
• 8.5 Zimmer • 211 m²
Bergluft in vollen Zügen geniessen auf einem 1300 m² grossen Grundstück: Am Fusse des Rinderberges gelegen, wartet dieses idyllische Einfamilienhaus auf neue Eigentümerschaft. Die traumhafte Lage in unmittelbarer Nähe zum Skigebiet sowie das stilvolle Wohnambiente sind nur zwei der vielversprechenden Vorteile. Grosser, offener und lichterfüllter Wohn- und Essbereich mit deckenhohen Fenstern, gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zur TerrasseGeschlossene Küche mit reichlich Stauraum und wunderschönem AusblickGepflegte Nassbereiche mit Bad/WC, Dusche/WC sowie separater GästetoiletteHelle, grossflächige Zimmer, eines davon mit Badezimmer en suiteDie Liegenschaft ist direkt vom Rinderberg aus mit den Skiern erreichbarInteressiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/immobilien/24-84247/ Referenznummer: 24-84247 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Lenk? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Immobilien in Zweisimmen sind 11% günstiger als in Lenk und Lenk ist von Zweisimmen in nur 14 Minuten erreichbar.
CHF 5’924 / m²
CHF 1’250’000
Wohnhaus zu verkaufen
3775 Lenk im Simmental
Lenk Wohn- Gewerbechalet mit einer 8 - Zimmerwohnung, Gewerberäumlichkeiten und zwei Garagen An der Aegertenstrasse 35, Lenk unweit vom Dorfzentrum Lenk, verkaufen wir ein Wohn- Ferienchalet mit Gewerberäumlichkeiten. Der Gewerberaum im Erdgeschoss umfasst 220 m2 und wurde als Arztpraxis genutzt und ist derzeit verpachtet. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine 8 -Zimmerwohnung. Vor dem Haus hat es zwei Garagen und Aussenabstellplätze. Im Erdgeschoss befindet sich die grosszügige Praxis mit einem Eingangsbereich, ein Wartezimmer, fünf Behandlungszimmer, ein Röntgenzimmer, ein Labor, ein Archiv und eine Tagestoilette. Die Praxis verfügt über einen Notfalleingang für die Ambulanz. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine 8 - Zimmerwohnung. Das Wichtigste Die Liegenschaft ist in einem guten Zustand und kann ohne Sanierungen übernommen und bewohnt werden. Die Liegenschaft liegt in der Wohnzone 2, die Räumlichkeiten im Erdgeschoss können zu einer Wohnung umgebaut werden. Der bestehende Mietvertrag der Praxisräume im EG läuft noch bis Ende 2029. Somit sind Einnahmen, welche die Betriebskosten der Liegenschaft decken bis dahin gesichert. Objektlage Die Liegenschaft liegt zu Fuss ca. 15 Minuten vom Dorfzentrum und Bahnhof Lenk entfernt. Vom Bahnhof aus gelangen Sie mit dem Skibus in die Skigebiete Betelberg und Adelboden-Lenk. Raumangebot GewerberaumErdgeschoss Eingangsbereich Wartezimmer Fünf Behandlungszimmer Röntgenzimmer Labor Archiv Tagestoilette Überdachter Notfallzugang 8 -ZimmerwohnungObergeschoss Küche offen zum Esszimmer Reduit Wohnzimmer Tagestoilette Wohnraum I Wohnraum II Terrasse Ausgebauter Holzschopf Gedeckter Sitzplatz Dachgeschoss Schlafzimmer I mit integriertem Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Toilette Schlafzimmer II mit Galerie Schlafzimmer III Nassraum mit Dusche Estrich I Estrich II Balkon
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Auf Anfrage
Haus zu verkaufen
3775 Lenk im Simmental
Das Chalet liegt auf einem grossen Grundstück mit einem leicht zu pflegenden Garten und einer geräumigen Einstellhalle für bis zu 5 Autos. Neben einer kleinen Garage für Fahrräder und Skiausrüstung bietet die Halle moderne Ausstattung inklusive einer Elektroladestation und einem Heizsystem. Der Eingangsbereich ist vielseitig zugänglich und führt zu einer großzügigen Eingangshalle mit Stauraum und einem Tages-WC. Eine Treppe führt ins Obergeschoss zu einem Gästezimmer mit Terrasse und einem Gästebad mit Waschmaschine und Trockner. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein offenes Wohnzimmer mit Essbereich und einer modernen Küche, die zum Wintergarten und Balkon führt. Das Dachgeschoss beherbergt drei große Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und einem Elektroraum. Die Umgebung bietet eine große Terrasse mit Blick auf das Wildstrubelmassiv, einen Kunstrasenbereich über der Einstellhalle und einen Whirlpool im Freien. Insgesamt bietet das Chalet ein luxuriöses und komfortables Wohnambiente in einer malerischen Umgebung.
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Auf Anfrage
Wohnung zu verkaufen
3775 Lenk im Simmental
• 3.5 Zimmer • 83 m²
Kinostrasse – Feriendomizil Im Dorfkern der Alpen-Idylle eröffnet Ihnen ein Neubauprojekt eine überaus interessante und wohnliche Gelegenheit: In allerbester Lage entstehen zwei wunderschöne Chalets mit insgesamt 14 erstklassigen touristisch bewirtschafteten Wohnungen. Sie können aus verschiedenen 3 ½-, 4 ½- und sogar 5 ½- Zimmer-Wohnungen auswählen. Weitere Informationen zum Projekt auf www.grato.ch/kinostrasse Zentrale Lage mit Alpenblick Die Kinostrasse liegt mitten im Dorfzentrum der Lenk. Vor der Chalet-Türe liegen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Restaurants von gutbürgerlich bis Gourmet in Gehdistanz und auch auf Kino- und Spa-Besuche müssen Sie nicht verzichten. Weiter liegt auch der Bahnhof Lenk in unmittelbarer Nähe zu den Chalets, so ist auch eine Anreise mit dem ÖV problemlos möglich. Bewirtschaftetes Wohnen Damit Sie trotz Zweitwohnungsgesetz in den Genuss eines eigenen Feriendomizils kommen, bieten wir die Wohnungen an der Kinostrasse als touristisch bewirtschaftetes Konzept an. Dieses ermöglicht Ihnen Hotelähnlicher Komfort dank Bewirtschaftungskonzept Eigenkapital-Rendite durch optimale Vermietung Eigennutzung trotz Zweitwohnungsgesetz Die Wohnungen sind auf Anfrage auch als Erstwohnung verfügbar. Weitere Informationen dazu finden Sie auf www.grato.ch/kinostrasse Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Feriendomizil in den Bergen und reservieren Sie jetzt Ihre Wohnung! Verfügbar 2025/2026
CHF 8’916 / m²
CHF 740’000
Parkplatz zu verkaufen
3775 Lenk im Simmental
Das ObjektAm Sonnenhang von Lenk, auf der Loosegg, verkaufen wir drei Einstellhallenplätze. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1975 in solider Bauweise erstellt und umfasst 9 Wohneinheiten im Stockwerkeigentum. Das Erdgeschoss wurde in Mauerwerk, das Ober- und Dachgeschoss in Holzbauweise ausgeführt. Das massiv erstellte Untergeschoss präsentiert sich sehr grosszügig und beinhaltet eine grosse Eingangshalle auf zwei Etagen. Die LageDas Objekt befindet sich an sonniger, ruhiger Lage in der Überbauung Loosegg mit mehrheitlich Ferienwohnungen. Das Dorfzentrum von Lenk erreichen Sie mit dem Auto in 15 Fahrminuten. Die Zufahrt ist auch im Winter gewährleistet. Die Busstation Brandegg des öffentlichen Busses liegt in unmittelbarer Nähe. In ca. 7 Fahrminuten erreichen Sie das Restaurant Bühlberg und den 6er Sessellift Bühlberg, welcher Sie in wenigen Minuten in das Skigebiet Adelboden-Lenk führt. Das WichtigsteEinige Wohnungen im Haus werden als Ferienwohnungen genutzt. Die Einstellhalle ist sehr selten voll belegt. Das BesondereGrosszügige Einstellhalle über zwei Etagen und mit elektrischem Garagentor.
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CHF 23’000
GrundstĂĽck zu verkaufen
3775 Lenk im Simmental
Das GrundstückIm Pöschenried in der Überbauung Blatti verkaufen wir ein grosszügige Bauland Parzelle. Die Parzelle ist bereits gut erschlossen und bietet einen einmaligen Blick auf die Lenker Berge. Für diese Parzelle besteht bereits ein ausarbeitetes Projekt für ein Einfamilienchalet. Das Chalet mit einer Doppelgarage und grosszügigen Nebenräumen umfasst 210m2 Wohnfläche und 109 m2 Nebenräume. Das Projekt kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Die LageDie Blattistrasse 13 liegt ca. 1.5 Km vom Dorf Lenk entfernt. Über die Pöschenriedstrasse kann die Liegenschaft das ganze Jahr gut erreicht werden. Das Dorf ist in gut 25 Fussminuten erreichbar. Die Bushaltestelle Blatti erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten mit Anschluss ins Dorf Lenk, Talstation Betelberg, Metsch oder zum Wandergebiet Iffigenalp. Der Busbetrieb ist nur im Sommer sichergestellt. Im Winter kann lediglich der Schulbus genutzt werden. Das Wichtigste Die Parzelle ermöglicht eine Ausnutzung von 0.4 was 380 m2 BGF entspricht. Das Chalet kann als Erstwohnsitz erworben werden oder als Ferienchalet mit Bewirtschaftung. Das Besondere Realisieren Sie mit uns Ihr Neubau Chalet und gestalten Sie Ihr Chalet nach Ihren eigenen Vorstellungen.
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Auf Anfrage