Immobilien kaufen in Zeiningen (4314)

Haus zu verkaufen
4314 Zeiningen • 7.5 Zimmer • 175 m²

Hier wird Ihr Wohntraum wahr Das 7.5 Zimmer EFH liegt am Sonnenhang, in einem ruhigen und beliebten Quartier mit unverbaubarer Aussicht. Das ganze Haus ist lichtdurchflutet, hat hohe Räume, wunderschöne Plattenböden und Echtholzböden. Raumprogramm: Oben: Der Wohnraum ist offen zum Essbereich und zur Küche hin, einer Küche, wie man es sich nur wünschen kann. Vom Essbereich gelangen Sie auf die grosse, gedeckte Terrasse. Das Elternzimmer mit Ankleide/praktischen Einbauschränken und ein Kinderzimmer befinden sich ebenso im Obergeschoss, wie ein grosses Bad, bei welchem Sie ab sofort mehr Zeit einplanen müssen, denn einmal drin, wollen Sie nicht mehr raus... Unten: Sind vier weitere Zimmer, ein Badezimmer, der Heizraum mit Wärmepumpe, die Waschküche und einen Gang mit direktem Zugang in den Garten. Im Schopf, können Sie Gartenmobiliar/Werkzeuge verstauen. Auf dem Grundstück finden Sie mehrere tolle Sitzplätze, die zum Grillen und Entspannen einladen. Der grosse Garten setzt Ihnen kein Limit. Möchten Sie einen Pool bauen, eigene Reben anbauen oder Obstbäume pflanzen - alles ist möglich. Das Grundstück liegt nahe beim Wald, lässt Raum für Ideen und ist pflegeleicht angelegt, so dass man auch mal nichts tun muss, aber natürlich kann. Hier finden Sie alles um Ihre Wohn- und Gartenträume wahr werden zu lassen. Für Familien mit Kindern, Wohnen und Homeoffice, Wohnen und Therapieräume, Einliegerwohnung usw., Sie entscheiden.Dossier herunter laden - unter pdf Dokumente auf Immoscout24 oder immo23.ch

CHF 9’657 / m²

CHF 1’690’000

Haus zu verkaufen
4314 Zeiningen • 5.5 Zimmer • 160 m²

Dieses sehr gepflegte EFH verkaufen wir an Leute die etwas Besonderes suchen. Wenn Sie, am Abend auf dem Sitzplatz die wundervolle Aussicht bei einem Kaffee oder Glas Wein ausklingen lassen wollen, müssen Sie dieses tolle EFH kaufen. Ideal für eine Familie mit Kind, Hund, Katz. Wichtig! dass die Finanzierung in diesem Bereich möglich ist. Gerne zeige ich ihnen das schöne EFH vor Ort.

CHF 8’575 / m²

CHF 1’372’000

Haus zu verkaufen
4314 Zeiningen • 8 Zimmer • 182 m²

Träumen Sie schon immer von einem grossen Haus in ländlicher Umgebung, an ruhiger Lage und doch zentrumsnah? Und dies in einer lebendigen Wohngemeinde nahe bei Möhlin/Rheinfelden? Objekt Einseitig angebautes 2-Familienhaus mit einer 5.5-Zimmer- und einer 2.5-Zimmer-Wohnung. Jede Wohnung hat einen Balkon und/oder Terrasse. In den letzten Jahren wurden verschiedene Teile modern ausgebaut. Parzelle 217 m², Kubatur 850 m³ Raumprogramm 5.5 Zimmer-Wohnung: Erdgeschoss Wohnzimmer (mit Warmluft-Cheminée) 29.0 m² Wohnküche 10.5 m² Dusche/WC 3.5 m² Esszimmer 20.5 m² Gang 6.0 m² Waschküche mit Spültrog 4.4 m² Vorratsraum mit Waschbecken 2.4 m² Vorratsraum / Reduit 2.6 m² 1. Obergeschoss Zimmer 15.5 m² Zimmer 14.3 m² Zimmer 9.5 m² Badezimmer 7.1 m² Terrasse mit Sonnenstore 15.0 m² 2.5 Zimmer-Wohnung: 2. Obergeschoss Wohn-/Esszimmer 37.0 m² Zimmer 16.1 m² Küche 6.0 m² Badezimmer 7.0 m² Terrasse 6.0 m² Dachgeschoss Estrich 35.0 m² Die gesamte Wohnfläche misst ca. 182 m², die Nebenflächen weitere ca. 65 m². Ausbau und Zustand Das Innere der Liegenschaft präsentiert sich in sehr gut unterhaltenem Zustand, insbesondere in den Jahren 2013 - 2015 wurden grosse Bauinvestitionen ausgelöst wie: Esszimmer-Anbau, Modernisierung Badezimmer, Erneuerung beider Küchen, Bodenbeläge, neue Terrasse im OG mit Aussenzugang usw. Das Haus ist bezugsbereit. Es sind nur kleinere Sanierungen notwendig Lage Die Liegenschaft befindet sich in der Dorfkernzone (keine Ausnützungsziffer), jedoch zurückgesetzt von der Kantonsstrasse Möhlin - Wegenstetten. Zu Fuss ist man rasch im Dorfzentrum mit Restaurant, Einkaufsläden und der Bushaltestelle (ca. 300 m entfernt). Auch die Schulanlagen sind sicher und in kurzer Wegdistanz erreichbar. Besonderes Der Hauseingang wird geteilt mit dem Nachbargebäude. Die Heizung ist im Nachbargebäude eingebaut und die Kosten werden gemäss Dienstbarkeitsvertrag je zur Hälfte getragen. Warum nicht die grosse Wohnung selbst bewohnen und die 2.5-Zimmer-Wohnung im DG vermieten? Für wen eignet sich das Objekt Das geräumige Haus mit den vielen Räumen dürfte in erster Linie Familien ansprechen. Aber auch Personen werden hier ideale Voraussetzungen finden, die im DG wie bisher einen kleinen Bürobetrieb einrichten oder diese 2.5 Zi-Wohnung vermieten möchten, um das Budget zu entlasten. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.

CHF 4’505 / m²

CHF 820’000

Wohnung zu verkaufen
4314 Zeiningen • 4.5 Zimmer • 155 m²

Erleben Sie hier puren Wohngenuss! Per sofort verkaufen wir am Helleweg 18 in Zeiningen eine schöne, helle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss. Der grosszügige Grundriss inspiriert zu kreativen Einrichtungsideen und lässt die Herzen von Familien mit Kindern und Paaren gleichermassen höherschlagen. Einen schönen Balkon mit top Aussicht bereichert das Zuhause und verführt zu langen Sommernächten im Freien. In dieser Wohnung schmücken Sie Ihr Leben mit dem Besonderen. Hier erschaffen Sie sich Ihre persönliche Wohnwelt mit grosszügig dimensionierten Räumen, durchdachten Details und einer hochwertigen Ausstattung.Ihr einmaliges Wohnerlebnis: Lift, schöner Schwedenofen für die kalten Wintertage, Zeitloses Küchendesign mit Insel, Réduit mit Waschturm und Waschtrog in der Wohnung, Balkon mit einmaliger Aussicht (17m2) und ein grosser Keller im Untergeschoss. Dieses tolle Angebot wird durch eine Doppelgarage welche nicht im Preis inbegriffen ist, abgerundet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.

CHF 5’839 / m²

CHF 905’000

Wohnung zu verkaufen
4314 Zeiningen • 4.5 Zimmer • 130 m²

Im Jahre 1974 wurde dieses exklusive Terrassenhaus mit ca. 130qm Wohnfläche und einer ca. 155qm grossen Terrasse Am Stutz in Zeiningen erstellt. Die zu erwerbende Einheit erreichen Sie über aussenliegende Treppenstufen (entspricht ca. 2.OG), oder, um z.B. Ihre Einkäufe bequem in die Wohnung zu bringen, gelangen Sie auch mit dem Auto bis auf ein paar Meter an die Haustüre heran. Die Grundfläche beträgt ca. 130qm mit 4.5 Zimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC, Reduit und Technik- / Hobbyraum. Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Die riesige Terrasse (155qm) ist hier garantiert ein Alleinstellungsmerkmal für ein exklusives Wohnerlebnis. Ein kleiner Teil der Terrasse ist überdacht und kann bei Bedarf zum Wintergarten ausgebaut werden. Die Einrichtung ist gepflegt und funktionstüchtig, bis auf die vor 3 Jahren erneuerten Fussböden und Rollläden, entspricht sie jedoch nicht mehr zeitgemässem Standard. Der Zustand wurde im Kaufpreis berücksichtigt. Ein Grossteil der Innenwände sind Leichtbauwände und somit kann mit geringem Aufwand bei einer Renovation auch ein neues Raumkonzept geschaffen werden. Die Überbauung verfügt zudem über eine private Schwimmhalle und eine Sauna, welche Sie in wenigen Metern von der Wohnung entfernt erreichen. Den ÖV, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Rheinfelden ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Interessiert ?? Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsdokumentation mit detaillierten Angaben zu dieser einzigartigen Immobilie auf Anfrage zu.

CHF 4’538 / m²

CHF 590’000

Wohnung zu verkaufen
4314 Zeiningen

Vielfältig nutzbar: Sowohl eine komplette Wohnnutzung als auch eine Geschäftsliegenschaft mit oder ohne Wohnanteil ist möglich. Untergeschoss: Nebst einem grossen Gewölbekeller ist ein Weinkeller vorhanden. Im UG befindet sich ebenfalls die Holzheizung, eine separate Ölheizung sowie ein Waschraum. Erdgeschoss: Hier finden Sie für Ihre Büros, Ihr Atelier oder andere Geschäftstätigkeiten perfekt Platz. Nebst der grossen Fläche sind zusätzliche Räume zur Verfügung für Ihre weiteren Aktivitäten.Das EG kann auch problemlos zu einer Wohnung ausgebaut werden. Abgerundet wird das Geschoss mit einem herrlichen Pizzaofen, der zu einem feinen Essen einlädt. Obergeschoss: Im OG finden Sie nebst einer Küche mit Warenlift und einer schönen Bar viel weiteren Platz, um nach einem Arbeitstag perfekt abzuschalten und sich Ihr persönliches Reich einzurichten. Dachgeschoss: Weitere Zimmer stehen im DG zur Verfügung. Das Geschoss umfasst zwei grosszügige Estriche. Aussenraum: 25 Parkplätze rund ums Haus geben viel Platz um Ihr(e) Auto(s) zu platzieren. Nebstdem sind zwei Garagen vorhanden, ein ausbaubarer Schopf und im Obergeschoss ein schöner Balkon, auf dem Sie die Sonne geniessen können.

-

Auf Anfrage