Immobilien kaufen in Rümlingen (4444)

Haus zu verkaufen
4444 Rümlingen • 4.5 Zimmer • 110 m²

Wir freuen uns, Ihnen demnächst 2x freistehende Einfamilienhäuser in Kleinformat, sogenannte <> in der Gemeinde Rümlingen anbieten zu können. Die schön gelegenen, modernen Einfamilienhäuser sind westlich ausgerichtet und werden in Holzkompaktbauweise mit einem gehobenen Ausbaustandard nach Minergie P und Minergie ECO Standards gebaut.Was Sie erwartet: Das ausgesprochen gut gelegene Bauland befindet sich in Waldnähe, sowie unmittelbar am Homburgerbach angrenzend. Der Bahnhof mit der S9 in Richtung Sissach und Olten, sowie das Dorfzentrum sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Das Konzept sieht 2x Einfamilienhäuser mit je 260,5 m2 Grundstücksfläche und maximal ca. 55m2 Grundfläche je Stockwerk vor. Möglich sind maximal 3 Stockwerke mit Vollunterkellerung, Erd- und Obergeschoss. Es erwartet Sie eine überzeugende und moderne Architektur, mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Baumaterialien, einer Terrasse und wahlweise einem Carport. Insgesamt ein gut durchdachtes Wohnraumkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Da sich das Projekt jedoch in der Planungsphase befindet, können jegliche Wünsche mit aufgenommen und berücksichtigt werden. Alle Detailangaben in dieser Anzeige sind nur ungefähre Angaben und dienen lediglich zur Orientierung.Sprechen Sie uns an: Bei Interesse können Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen.

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Auf Anfrage

Büro & Gewerbe zu verkaufen
4444 Rümlingen

Lage der LiegenschaftMakro- und****Mikrolage Buckten liegt im Kanton Basel-Landschaft im Bezirk Sissach, konkret im Homburgertal zwischen Sissach und Läufelfingen. Das in der Nordwestschweiz gelegene Buckten befindet sich geografisch im Dreiländereck Schweiz-Deutschland-Frankreich und garantiert optimale Anbindungen an das nationale und internationle Schnellstrassennetz. Der repräsentative Gewerbepark "Widenmatt" befindet sich gut sichtbar am nördlichen Ortseingang von Buckten und liegt direkt an der Hauptstrasse zwischen Sissach und Olten. Die Liegenschaft im Überblick Der Gewerbepark "Widenmatt" beinhaltet drei Gebäude unterschiedlichen Alters und eine grosszügige Aussenfläche mit ca. 120 Parkplätzen. Auf dem Grundstück sind folgende Gebäude vorhanden: Stammgebäude Das Stammgebäude stammt aus dem Jahre 1993 und beinhaltet Werkstatt-, Büro- und Lagerflächen. Das Gebäudevolumen umfasst 25'850 m³. Nebengebäude Das Nebengebäude mit Waschanlage und Lager wurde 1978 in Stahlkonstruktion erbaut. Das Gebäudevolumen umfasst 2'332 m³. Neubau Das moderne Gebäude wurde im Jahre 2019 neu erbaut und weist Fabrikations- und Büroflächen auf. Das Gebäudevolumen umfasst 9'925 m³. Wertigkeit der Liegenschaften Sowohl das Stammgebäude als auch das Nebengebäude befinden sich dank regelmässig ausgeführten Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten in Höhe von ca. CHF 1.33 Mio. in einem sehr guten Zustand. Der Neubau präsentiert sich absolut neuwertig. Die sehr gut unterhaltenen Liegenschaften generieren einen jährlichen Netto-Mietzinsertrag von ca. CHF 649'250 und bilden zusammen mit den grösstenteils langfristigen Mietverträgen eine nachhaltige Wertigkeit bei einer Bruttorendite von ca. 3.9 %.  Sehr gerne stehen wir Ihnen für detailliertere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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CHF 16’500’000