Immobilien kaufen in Bad Ragaz (7310)

Haus zu verkaufen
7310 Bad Ragaz • 5.5 Zimmer • 296 m²

Einmalige VillaSie suchen höchste Privatsphäre, das Gefühl von exklusivem Wohnen und eine überdurchschnittlich attraktive Umgebung? Und das alles im Weltkurort Bad Ragaz?Wunderbar, dann willkommen daheim: Diese 5½-Zimmer-Villa befindet sich an bester Lage und bietet Ihnen dank dem ruhigen und vornehmen Quartier einen optimalen Rückzugsort.Ihr neues Heim verwöhnt Sie und Ihre Liebsten auf einer NETTO-Wohnfläche von 296 m2 mit einem Top-Raumprogramm. Ein herrliches Schlafzimmer mit riesiger Ankleide und einem luxuriösen Wellnessbereich mit Dampfdusche und Balkon befinden sich im Obergeschoss.Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und das Esszimmer, die alle Blicke auf sich ziehen. Hier kommen Familie und Freunde zusammen und geniessen ein feines Essen mit einem Glas Wein. Zudem lädt das Cheminée zu gemütlichem Beisammensein ein. Die offene Küche ist direkt an den Essbereich angeschlossen. Auf diesem Geschoss sind zwei weitere Zimmer plus Bad und ein zusätzliches Gäste-WC zu finden. Die Zimmer im Erdgeschoss bieten sich besonders für ein grosszügiges Büro und ein komfortables Gästezimmer an. Im Untergeschoss finden Sie mehr als genug Nebenflächen für all Ihre Utensilien.Ein weiterer Blickfang ist der aussergesprochen kunstvolle Eingangsbereich mit stilvollen Marmorplatten. Ein guter erster Eindruck ist garantiert! Die hohen Decken im Erdgeschoss sorgen für ein sehr angenehmes Raumgefühl und verleihen der Wohnfläche eine offene Grosszügigkeit. Durch die grossflächigen Fenster im ganzen Anwesen werden alle Räume mit aussergewöhnlich viel Licht durchflutet.Ein ideales Konzept bieten die Fläche um die Villa. Die unterschiedlich gelegenen Sitzplätze laden zum Kaffee mit Morgensonne oder zum Verweilen mit Freunden ein. Die bewusst gewählten Materialien und Pflanzen sorgen für einen mühelosen Unterhalt. Der geräumige Vorplatz mit separater Ein- und Ausfahrt bietet genügend Platz für mehrere Autos, Motor- und Fahrräder. Die Doppelgarage bietet ein unkompliziertes ein- und ausfahren.RAUMPROGRAMM Erdgeschoss> Eingangsbereich mit Garderobe> Doppelgarage> Gästezimmer mit Bad> Zimmer mit Waschraum> Gäste-WC> Offener Wohn- und Essbereich> Küche> Wintergarten> Sitzplätze Obergeschoss> Schlafzimmer mit Ankleide> Wellnessbereich mit Badewanne und Dampfdusche> Balkon> Estrich (ausbaubar) Untergeschoss> Keller> Hauswirtschaftsraum> Technikraum> SchutzraumIHR ANSPRECHSPARTNERFür weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Freuen Sie sich auf die Entdeckung von vielen weiteren Highlights.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität. Bad Ragaz liegt zwischen Sargans und Chur am Fusse des Pizols.Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem breiten kulturellen und medizinischen Angebot, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und praktischer Verkehrsanbindung Richtung Chur, Vaduz, St. Gallen und Zürich. Die Bushaltestellen nach Sargans und zum Zentrum/Bahnhof befinden sich in kurzer Fussdistanz.Überschaubar und doch hat der traditionelle Weltkurort ausgesprochen viel zu bieten: Biken, Wandern, Golfen, Tennis, Skifahren und noch vieles mehr. Sie mögen es lieber gemütlich? Verweilen und erholen können Sie sich unweit von Zuhause in der Tamina Therme.

CHF 10’642 / m²

CHF 3’150’000

Wohnung zu verkaufen
7310 Bad Ragaz • 3.5 Zimmer • 97 m²

Wohnen im Zentrum, barrierefrei ErdgeschossDer grosszügige Grundriss der lichtdurchfluteten Räume lassen viel Spielraum für die Innengestaltung. Die Wohnung ist gegen Süd /Ost ausgerichtet. Der Innenausbau ist durchdacht und funktionell. die Wohnung ist bequem und barrierefrei per Lift aus der Tiefgarage oder vom Hauseingang erreichbar Grosszügige Grundrisse, helle Räume Zentrumslage im Dorfkern, ruhige und sonnige Lage Schöner Ausblick in die Berge Besonderes Ambiente eines Badekurorts Attraktive Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis, Skifahren und Wandern Elegante Hotels, Restaurants und Boutiquen Schulen/Einkaufsmöglichkeiten Im Angebot nicht enthalten sind die Tiefgaragenparkplätze (Parkplatzbucht zwischen 2 Säulen, wenn man beide kauft.). Diese können für jeweils Fr. 40'000.- dazu gekauft werden. Grundriss und Flächenaufteilung Wohnen / Essen / Küche 32.25 m² Zimmer 1 18.35 m² Zimmer 2 21.12 m² Dusche / WC 4.08 m² Bad mit Wanne 6.76 m² Entrée 5.21 m² Sitzplatz 17,55 m² Keller (Untergeschoss) 5.77 m² Eigenschaften der Wohnung Waschmaschine / Tumbler Video Gegensprechanlage bisher Nichtraucherwohnung sorgfältig ausgesuchte Materialien Wohnen Parkett Eiche Bäder Feinsteinzeug Die Wohnanlage bietet Ihnen abgeschlossener Veloraum in der Tiefgarage separater Trocknungsraum Keller mit Strom auf den eigenen Zähler Grundwasserwärmepumpe für niedrige Nebenkosten separate Wasser und Wärmezählung pro Wohnung

CHF 8’144 / m²

CHF 790’000

Haus zu verkaufen
7310 Bad Ragaz • 5.5 Zimmer • 192 m²

Ihr Traumhaus an hervorragender Lage in Bad RagazIn einem sonnigen und familienfreundlichen Einfamilienhausquartier an zentraler Lage in Bad Ragaz verkaufen wir ein äusserst hochwertiges und attraktives 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, welches keine Träume offen lässt! Das Objekt befindet sich auf einem 458m² grossen Grundstück und ist verkehrstechnisch ideal gelegen.Einblicke gefällig? Lassen Sie sich von folgendem Video verzaubern! - https://youtu.be/a3ov9dZwCSo Gerne präsentieren wir Ihnen einige Highlights dieser einzigartigen Immobilie: Offenes Wohnzimmer mit KachelofenDas offene Wohnzimmer mit einer angenehmen Raumhöhe von ungefähr 3 Metern, der heimeligen Holzkasettendecke und den erheblichen Fensterflächen verleiht dem Raum zweifellos viel Charme und lädt zum Entspannen ein. Dazu trägt natürlich auch der majestätische, handgefertigte Kachelofen bei, welcher nicht nur als Wärmequelle für die Übergangsmonate dient, sondern auch Tradition und Handwerkskunst vermittelt. **Küche**Die grosszügige Kochinsel mit separatem Wasseranschluss, einem Kochfeld und einem zusätzlichem Grillfeld wird Ihnen beim Zubereiten Ihrer delikaten Menüs viel Freude bereiten. Zudem profitieren Sie von hochwertigen V-Zug-Gerätschaften und genügend Stauraum. Die Auswahl und Positionierung der Beleuchtung und der Steckdosen wurde ebenfalls sorgfältig durchdacht, damit Sie Ihre Küchengegenstände nach Ihren Vorstellungen platzieren können. Eine ausziehbare Schneidemaschine rundet das Angebot an Kochutensilien ab. WintergartenNeben dem Essbereich lädt ein behaglicher, gemäss dem Sonnenverlauf ausgerichtet Wintergarten zum Verweilen ein. ElternzimmerDas Elternzimmer mit seinen beeindruckenden 24m² bietet zweifellos einen luxuriösen Rückzugsort innerhalb des Hauses. Die angenehme Raumhöhe mit den hölzernen Dachschrägen sowie einer edlen Galerie, welche sich entlang einer Zimmerwand erstreckt, sorgen für viel Behaglichkeit. Des Weiteren bietet die optimale Raumeinteilung genügend Platz, um eine Ankleide nach eigenen Vorstellungen einzubauen. Am Ende des Zimmers ziert ein eleganter Rundbogen den Übergang zur raumeigenen Nasszelle. Diese ist mit einer grossflächigen Badewanne sowie einem Doppellavabo ausgestattet. KinderzimmerUm den Bedürfnissen und Vorlieben Ihrer Kinder gerecht zu werden, können die geräumigen Kinderzimmer mit ca. 13m² individuell gestaltet werden. Für die beiden Kinderzimmer ist eine separate Nasszelle mit Doppellavabo und Dusche vorgesehen. GewerberaumIm Untergeschoss ist aktuell ein Coiffeursalon eingerichtet, welcher mit Wasser-/Strom-/TV-Anschluss ausgestattet ist. Dank der optimalen Lage diese Zimmers bleibt Ihnen die vollkommene Privatsphäre der restlichen Räume gewährleistet. Garage / DisponibelraumNatürlich ist auch ein Direktzugang vom Untergeschoss zur Garage gewährleistet. Die Garage ist mit dem später erbauten Werkraum mit ungefähr 60m² zusammengeschlossen. Dank dieser Erweiterung haben Sie die Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge in der eigenen Garage abzustellen. UmschwungAusserhalb des Wintergartens erstreckt sich ein gepflegter Sitzplatz, welcher in traditionellem, italienischem Stil gestaltet ist. Zur Wahrung Ihrer Privatsphäre ist er auf zwei Seiten durch ein kunstvoll gestaltetes Kalksandsteingeländer begrenzt. Weitere Highlights/DetailinformationenDieses faszinierende Objekt bietet selbstverständlich noch mancherlei Highlights. Möchten Sie weitere Informationen zu dem beeindruckenden Einfamilienhaus? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf und wir senden Ihnen eine detaillierte Verkaufsdokumentation zu oder präsentieren Ihnen dieses interessante Objekt an einer unverbindlichen Besichtigung direkt vor Ort.

CHF 10’365 / m²

CHF 1’990’000

Haus zu verkaufen
7310 Bad Ragaz • 4.5 Zimmer • 300 m²

Das moderne, im Loft-Stil umgebaute Wohnhaus in Bad Ragaz integriert Atelier, Wohnen, Büro und Gewerbe in einem. Zusätzlich stehen diverse Nebenräume und ein klimatisierter Vorratsraum zur Verfügung.Die Liegenschaft wurde 2018 umgebaut und energetisch saniert. Es besteht die Möglichkeit, die Liegenschaft mit einer Etage, respektive 100 m² Wohn- und/oder Gewerbefläche aufzustocken. Der Gewerbeteil verfügt über einen separaten Eingang und wird aktuell als Yogastudio genutzt. Dieser hat im Untergeschoss eine Garderobe mit Dusche sowie zwei WC. Der Technikraum befindet sich ebenfalls im Untergeschoss des Gewerbeteils.Das Loft überzeugt mit dem offenen Raumkonzept. Alle Räume sind mit Fenster ausgestattet, was das ganze Innere in hellem Licht erstrahlen lässt. Ein drehbarer Kaminofen verbindet den Küchen-/Essbereich mit dem Atelier-/Büro-/Wohnbereich. Die Küche ist im Gastro-Stil gehalten und mit professionellen Geräten ausgestattet.Ein weiterer Pluspunkt ist der grosse Schlaftrakt mit Ankleide und separatem Masterbad mit Dusche, WC und Bidet.Der Aussenbereich besticht durch die grosszügige Terrasse mit herrlichem, unverbaubarem Blick auf eine Naturwiese und die Bündner Bergwelt. Zur Liegenschaft gehören eine Doppelgarage sowie 16 Aussenparkplätze.Verkauft wird eine bestehende AG, welche dieses Objekt beinhaltet. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung verzaubern.Ich freue mich darauf, Ihnen diese ansprechende Wohnung persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie mich noch heute für einen individuellen Besichtigungstermin.

CHF 9’933 / m²

CHF 2’980’000

Wohnung zu verkaufen
7310 Bad Ragaz • 2.5 Zimmer • 81 m²

Im Dachgeschoss mit SonnenscheinDer grosszügige Grundriss der lichtdurchfluteten Räume lassen viel Spielraum für die Innengestaltung. Die Ausrichtung der Wohnung gegen Süden wurde so gewählt, dass immer der grösstmögliche Weitblick gewährleistet ist. Der Innenausbau ist durchdacht und funktionell. Wohnung ist bequem per Lift aus der Tiefgarage erreichbar Grosszügige Grundrisse, helle Räume Zentrumslage im Dorfkern, ruhige und sonnige Lage Schöner Ausblick in die Berge Besonderes Ambiente eines Badekurorts Attraktive Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis, Skifahren und Wandern Elegante Hotels, Restaurants und Boutiquen Schulen/Einkaufsmöglichkeiten Die Wohnung wurde neu gestrichen und erhält einen neuen Parkettboden mit Landhausdielen aus Eiche (auf den Bildern ist noch der alte Boden ersichtlich). Im Wohnzimmer wird ein Chemiéeofen eingebaut. Auf der Terrasse wurden neue Feinsteinzeugplatten verlegt. Grundriss und Flächenaufteilung Balkon 8,4 m² Wohnen / Essen / Küche 37.3 m² Zimmer 20,0 m² Bad / Dusche / WC 6.3 m² Entrée 7.1 m² Keller (Untergeschoss) 6.5 m² Eigenschaften der Wohnung neuer Cheminéeofen Waschmaschine / Tumbler Video Gegensprechanlage bisher Nichtraucherwohnung sorgfältig ausgesuchte Materialien Landhausdiele Eiche gefast, gebürstet, natur geölt Masse: 1900 x 190 x 14/3mm Bäder / Terrasse Feinsteinzeug

CHF 9’012 / m²

CHF 730’000

Wohnung zu verkaufen
7310 Bad Ragaz • 4.5 Zimmer • 81 m²

Die Liegenschaft befindet sich an einer gepflegten und sehr zentralen Lage in Bad Ragaz.In wenigen Gehminuten entfernt, befinden sich der Fluss Tamina, Schulhäuser, Restaurants, Cafés und eine Apotheke sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Autobahnanschluss Richtung Zürich / Chur ist innerhalb von 3 Autominuten erreichbar. Erholung pur finden Sie in der nahe gelegenen Thamina-Therme. Nebst der zentralen Wohnlage verfügt die gemütliche Wohnung über einen grosszügigen und durchdachten Grundriss. Hier finden Sie drei praktische Zimmer mit Parkettbodenbeläge, zwei Balkone welche jeweils nach Süden und Norden ausgerichtet sind, zwei moderne Nasszellen - eine davon mit Waschturm - und ein grosses Wohnzimmer. Die offene Küche befindet sich direkt neben dem nördlichen Balkon, auf welchem Ihre saisonalen Kräuter oder ein Hochbeet ihren Platz finden. Aktuell wird das Objekt als Gesundheitspraxis genutzt und kann ohne Weiteres als Wohnraum verwendet werden.Der Innenausbau wurde mit zeitlosen, aufeinander abgestimmten Materialien ausgewählt und fühlt sich sehr harmonisch an. Die Wohnung überzeugt mit folgenden Vorteilen: - 2 Balkone, nördlich und südlich ausgerichtet- Grosszügiger Grundriss - Zeitgemässe und offene Küche - Eigener Waschturm im Bad- Lift von Tiefgarage bis zur Wohnung - 1 Tiefgaragenplatz für CHF 35'000.-- Anschluss an Fernwärmeverbund- Zentrale Lage Gerne stellen wir Ihnen das Exposée zum Objekt zu und zeigen Ihnen das Objekt an einem individuellen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns!Wir freuen uns auf Sie!www.hevsg.ch/immobilienangebote Zusatzinformationen im Web

CHF 8’333 / m²

CHF 675’000

Wohnung zu verkaufen
7310 Bad Ragaz • 3.5 Zimmer • 104 m²

Die Liegenschaft befindet sich an einer gepflegten und sehr zentralen Lage in Bad Ragaz. In wenigen Gehminuten entfernt, befinden sich die Bushaltestelle, Bahnhof, Schulhäuser, Restaurants, Cafés und eine Bäckerei sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Diese einzigartige Wohnung bietet nebst der fantastischen Lage ein Hauch von Exklusivität. Kaum im Entrée angekommen, begrüssen Sie die grosszügigen und hellen Räumlichkeiten. Der Grundriss ist sehr komfortabel und praktisch ausgeführt. In der modernen Küche fühlt man sich gleich wohl und verliert dabei nie den Blickkontakt zu seinen Gästen. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und wirkt mit den grossen Fensterfronten sehr einladend. Folgende Vorteile bietet die exklusive Wohnung: - Top Lage, mitten im Zentrum - Hohe Decken und lichtdurchflutete Räume - Moderne Wohnung mit stylischer Küche - Separates und grosses Kellerabteil - Tiefe Energiekosten dank Anschluss an Fernwärmeverbund - Autobahn Richtung Zürich / Chur in 3 Minuten erreichbarEin Tiefgaragenplatz im "Parkhaus Zentrum" kann für CHF 30'000.- erworben werden. Überzeugen Sie sich jetzt von der einzigartigen Wohnung mittels der 360°-Tour im Internet.Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse unsere Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das Objekt an einem individuellen Besichtigungstermin!Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns und sind für Fragen gerne für Sie erreichbarwww.hevsg.ch/immobilienangebote Zusatzinformationen im Web

CHF 7’163 / m²

CHF 745’000

Wohnung zu verkaufen
7310 Bad Ragaz • 3.5 Zimmer

Im bekannten Kurort Bad Ragaz SG mit Steuervorteil wartet diese gepflegte 3.5-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Die Wohnung wurde im Jahr 2013 erbaut und verfügt über eine grosszügige Wohnfläche von 93m2 sowie einem Sitzplatz mit einer Fläche von 18m2. Die Lage ist im Kern von Bad Ragaz und man erreicht in wenigen Gehminuten / innerhalb von 300 Meter die Dinge des täglichen Bedarfs wie Migros/Coop, Apotheke, Banken, Post, Restaurants/Bars und weiteren diversen Geschäften. Bad Ragaz und die angrenzende Region lädt auch zu attraktiven Freizeitmöglichkeiten ein wie Wandern, Skifahren, Golf, Tennis, Freibad, Therme und vielem mehr. Der Zugang zur Wohnung ist schwellenlos begehbar. Die Wohnung zeigt sich in einem neuwertigem Zustand und wurde stets gepflegt. Des Weiteren finden Sie den Ausbaustandard vor, welcher heute erwartet werden darf: Küche mit Geschirrspüler, Backofen und Steamer. Im Badezimmer mit Waschmaschine und Tumbler. Terrasse mit Sichtschutz und auch ideal geeignet für Haustiere. Zur Wohnung gehört weiter ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Velo- und Trocknungsraum. Beheizt wird das Objekt mit einer Wasser-Wasser-Wärmepumpenanlage aus dem Grundwasser. Die Nebenkosten (inkl. Erneuerungsfonds) belaufen sich gerademal auf CHF 350.- / monatlich Mit einem Verkaufspreis von CHF 790'000.- ist diese Wohnung eine lohnende Investition in Ihre Zukunft, welche den Wert im Kern von Bad Ragaz halten, wenn nicht noch steigern wird. 2 Tiefgaragenparkplätze können für je CHF 40'000.- dazu erworben werden. Die Eigentumsübertragung und der Besitzantritt erfolgen nach Vereinbarung. Für mehr Informationen und Fragen zur Wohnung steht Ihnen Herr Christian Dürr gerne zur Verfügung.

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CHF 790’000

Wohnung zu verkaufen
7310 Bad Ragaz • 2.5 Zimmer • 70 m²

Die Lage in der wildromantischen alpinen Landschaft mit Panoramasicht auf die umliegenden Berge und Täler. Das milde, angenehme Wetter. Das gesundheitsfördernde natürlich sprudelnde Thermalwasser. Kein Wunder, gilt Bad Ragaz als einer der schönsten Wohn- und Ferienorte der Schweiz.Hier in Bad Ragaz entsteht das einzigartige Projekt 'ENZIAN', bestehend aus fünf hochwertigen, eleganten Eigentumswohnungen und fünf grosszügigen Mietwohnungen verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser. Alle Wohnungen sind schwellenlos zugänglich und altersgerecht erstellt. Die nachhaltige Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe. Ergänzt wird das Projekt durch fünf Hobbyräume im Untergeschoss und eine sehr gut befahrbare Einstellhalle mit 15 Einstellplätzen.Einstellhallenplätze können für je CHF 40'000.00 zusätzlich erworben werden.Interessiert? Gerne nehmen Sie für weiterführende Informationen direkt mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie! Zusatzinformationen im Web

CHF 9’286 / m²

CHF 650’000

Wohnung zu verkaufen
7310 Bad Ragaz • 2.5 Zimmer • 50 m²

2-Zimmer-Maisonettewohnung mit viel Caché!Im beliebten Kurort Bad Ragaz verkaufen wir diese einmalige 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Gartensitzplatz und Balkon. Die Wohnung befindet sich zentrumsnah am Pestalozziweg in einer Überbauung mit drei Mehrfamilienhäuser mit je sechs Wohneinheiten. Sämtliche örtlichen Infrastrukturen (Einkauf/Post/Banken/Restaurant usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe, wenige Gehminuten entfernt. Bushaltestelle sowie Bahnhof sind ebenfalls nah gelegen.Die Eigentumswohnungen sind vertikal aufgeteilt und verfügen über ein Erdgeschoss mit Eingang, Wohnzimmer, Küche, Nasszelle mit WC/Lavabo und Treppenhaus ins Obergeschoss mit Vorplatz, Schlafzimmer (ursprünglich zwei Zimmer - heute ein grosses Schlafzimmer) mit schönem Balkon, Nasszelle mit Bad/WC/Lavabo. Vor dem Wohnungseingang ist ein Gartensitzplatz der nach Belieben gestaltet und genutzt werden kann.Die Wohnung wurde in diesem Jahr mit viel Sorgfalt sanft renoviert. Die neue Küche ist modern und gut eingerichtet, die Bodenbeläge sind in den Wohnräumen mit geöltem Eichenparkett (Klötzli) und in den Nasszellen mit Linol verlegt. Im Wohnzimmer ist ein Cheminée für gemütliche Stunden. Die elektrischen Installationen wurden erneuert und verfügen über einen SIN-Nachweis. Im Untergeschoss befinden sich die Infra-Räume wie Waschküche und Trockenraum sowie ein Kellerabteil zur Wohnung.Diese Wohnung eignet sich für viele Nutzungsabsichten wie als Alterswohnung, als Ferienwohnung, für Single oder Paare, zur Vermietung usw.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Auskünfte oder eine Besichtigung erhalten Sie unter kontakt@raumpartner.ch.

CHF 8’500 / m²

CHF 425’000

Grundstück zu verkaufen
7310 Bad Ragaz

Beneidenswerte Wohnlage und hohe Lebensqualität in Bad Ragaz'Hiersein ist herrlich' schrieb der deutsche Dichter Maria Rilke über Bad Ragaz. Dank nebelfreien und mildem Klima zählt Bad Ragaz zu einer der beneidenswertesten Gemeinden und ist attraktiv für alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Die Gemeinde hat eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und optimaler Verkehrsanbindung Richtung Vaduz, Chur, St. Gallen und Zürich. Zudem weist Bad Ragaz eine vielfältige Wirtschaftsstruktur auf. Dominierend ist der Tourismus und Fremdenverkehr.Das 712 m² grosse Grundstück verfügt über ein bestehendes Einfamilienhaus mit Studio (Baujahr 1969). Es befindet sich in einem beliebten und ruhigen Wohnquartier in unmittelbarer Gehdistanz zum Zentrum von Bad Ragaz. Seit der Erstellung des Hauses wurden keine grösseren Investitionen in den Unterhalt getätigt. Der Innenausbau und die haustechnischen Anlagen entsprechen nicht mehr den heutigen Standards. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und bietet sich für eine individuelle Modernisierung oder einen Neubau an. Highlights: zentrale Lage in bevorzugtem Wohnquartier Ausblick auf die umliegende Berglandschaft Nähe zu Dorfzentrum und Freizeitaktivitäten breites Angebot an Kulinarik und Kultur ausgezeichnete Infrastruktur sehr gute Verkehrsanbindung hohe Lebensqualität und viel Abwechslung Wohnen, wo andere Ferien machen Grundstück mit Entwicklungspotenzial für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses oder Ihres individuellen Wohntraums Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu.

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CHF 1’530’000

Haus zu verkaufen
7310 Bad Ragaz • 265 m²

An einmaliger, sonniger und ruhiger Hanglage mit herrlichem Weitblick präsentiert sich diese freistehende Villa auf einer Grundstücksfläche von 1'243 m2. Die Villa wurde 2012 erbaut und bietet eine aussergewöhnlich grosszügige Wohnfläche von 265 m2. Die Villa verfügt neben der grosszügigen Hauptwohnung auf der gesamten oberen Etage über eine Einliegerwohnung. Sämtliche Etagen sind bequem mit dem Personenlift erschlossen. Das exklusive Haus bietet sehr viel Raum und eignet sich ideal für Familien mit hohen Ansprüchen. So kann die Einliegerwohnung separat für Teile der Familie, für Gäste oder auch Personal genutzt werden, wie auch ins Haupthaus integriert einer Familie grosszügige und flexible Wohnraumgestaltung bieten. Highlights dieser attraktiven Villa sind ebenso die geschützte Wohnlage mitten in den Weinreben, die traumhaften Terrassen und Aussenbereiche , die Privatsphäre mit traumhafter Aussicht sowie die hochwertige Architektur und die exklusiven Materialien. Die Liegenschaft verfügt zudem über eine Parkgarage für mindestens 4 Fahrzeuge. Auf den letzten drei Fotos des Exposes ist die Therme sowie der Golfplatz in Bad Ragaz ersichtlich. Ein exklusives und wunderschönes Anwesen an einem herrlichen Ort in den Rebbergen von Bad Ragaz. Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Das Anwesen liegt idyllisch am sanften Anhang des Freudenbergs in Bad Ragaz, einer der exklusivsten Wohnlagen in Bad Ragaz. Über dem Anwesen thront nur noch die mittelalterliche Burg, umgeben von den malerischen Weinbergen. Die Villa umgibt sich blickgeschützt von einer gepflegten, parkähnlichen Garten- und Terrassenanlage mit höchstmöglicher Privatsphäre und dennoch freien Ausblicken auf Bad Ragaz und die umliegende Bergwelt des Heidilandes und der Bündner Herrschaft. Bad Ragaz ist einer der bekanntesten Kur- und Bäderorte der Schweiz und verfügt über zwei der schönsten Golfplätze, ein Casino, das 5-Sterne-Ressort Ragaz mit 5 Gourmet-Restaurants, ein medizinsiches Zentrum u.v.m. Die ideale Lage auf den Achsen Zürich, München, Stuttgart, St. Moritz, Mailand und die Nähe zum Fürstentum Liechtenstein, Österreich, Deutschland und dem Bodensee macht Bad Ragaz zu einem der attraktivsten Wohnorte der Schweiz für Alle, die grossen Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.* Wunderschöne Lage in den Rebbergen, absolute Privatsphäre mit einmaliger Aussicht * Traumhafte Terrassen und Aussenbereiche * Hochwertige Architektur * Exklusive Materialien * Sehr gepflegter Zustand * Hohe Räume mit mindestens 2.70 m * Grosszügige und flexible Wohnraumgestaltung * 4.5 - Zimmer Hauptwohnung und 2.5 - Zimmer Einliegerwohnung * Fitnessraum mit Sauna * Kamin * Barrierefrei, seniorengerecht * Alarmanlage und Lift in alle Etagen * Ökologische Heizanlage mit Wärmepumpe / Fussbodenheizung

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Auf Anfrage

Grundstück zu verkaufen
7310 Bad Ragaz

Wunderschönes Grundstück an sonnenverwöhnter Hanglage. Es erwartet Sie eine idyllische Wohnlage mit Sicht auf die Natur. Die grosszügige Baulandparzelle umfasst 960m2 und grenzt an eine Landwirtschaftszone, somit ist Ihre Aussicht garantiert. Auch das Naherholungsgebiet mit weiten Feldern und ausgedehnten Wäldern präsentiert sich nur wenige Gehminuten entfernt. Eine perfekte Gelegenheit für kreative Architekten oder innovative Bauherren, um ein einzigartiges Bauprojekt zu realisieren.* Zone W1a* 960m2 Grundstücksfläche* Grenzabstand klein / gross: 4.0 / 8.0* 2 Vollgeschosse* Vorhandener Überbauungsplan* First-Höhe max.: 9.0Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Sonnige, zentrale Lage Sackgasse Erschlossen Steuergünstige Gemeinde Südliche Aussichtung Traumhafte, unverbaubare Aussicht Keine Ausnützungsziffer und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Auf Anfrage

Haus zu verkaufen
7310 Bad Ragaz • 6.5 Zimmer • 160 m²

Zu verkaufen ein Einfamilienhaus mit grossem Umschwung an ruhiger Lage.

CHF 8’125 / m²

CHF 1’300’000

Wohnung zu verkaufen
7310 Bad Ragaz • 3.5 Zimmer • 101 m²

Wir verkaufen eine schöne, neuwertig Wohnung an ruhiger Lage. ÖV, Dienstleister und Restaurants sind in wenigen Fussminuten erreichbar. Die Liegenschaft mit 5 Parteien wurde im Minergie Standard erbaut und zeichnet sich durch einen hohen Ausbaustandard aus. Im angegebenen Preis inkludiert sind eine eigene Waschküche, ein grosser Keller (beide mit Fenster) und ein Parkplatz in der Tiefgarage. Elektro PW´s sind herzlich willkommen. Die Liegenschaft wurde erneut von der UBS bewertet. Die Bank finanziert die Immobilie zum angegebenen Preis. Voraussetzung sind 20% Eigenkapital und die übliche Tragbarkeit. Eine Hypothek über CHF 312'000 zu 1.45% mit einer Laufzeit bis 07.11.2028 sowie eine Hypothek von 150'000 zu 1.75% mit einer Laufzeit bis 09.01.2025 können übernommen werden. Die Gelegenheit zu sehr günstigen Konditionen Ihr Eigenheim zu erwerben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage eine umfangreiche Dokumentation zu. Benützen Sie dazu bitte das Kontaktformular. Gold Immobilien AG

CHF 8’812 / m²

CHF 890’000

Wohnung zu verkaufen
7310 Bad Ragaz • 3.5 Zimmer • 88 m²

Der grosszügige Grundriss der lichtdurchfluteten Räume lassen viel Spielraum für die Innengestaltung. Die Wohnung ist gegen Süd /Ost ausgerichtet. Der Innenausbau ist durchdacht und funktionell. die Wohnung ist bequem und barrierefrei per Lift aus der Tiefgarage oder vom Hauseingang erreichbar Grosszügige Grundrisse, helle Räume Zentrumslage im Dorfkern, ruhige und sonnige Lage Schöner Ausblick in die Berge Besonderes Ambiente eines Badekurorts Attraktive Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis, Skifahren und Wandern Elegante Hotels, Restaurants und Boutiquen Schulen/Einkaufsmöglichkeiten Im Angebot nicht enthalten sind die Tiefgaragenparkplätze (Parkplatzbucht zwischen 2 Säulen, wenn man beide kauft.). Diese können für jeweils Fr. 40'000.- dazu gekauft werden.

CHF 8’977 / m²

CHF 790’000

Haus zu verkaufen
7310 Bad Ragaz • 4.5 Zimmer • 98 m²

Die Liegenschaft liegt am östlichen Dorfrand von Bad Ragaz, unmittelbar an der „Tamina", nahe des Rheins. Es handelt sich um ein beliebtes, ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier. Unmittelbar vor der Haustüre erstreckt sich das kleine Naherholungsgebiet Giessenpark mit Grün- u. Waldflächen, See und Freibad. Es kann von einer bevorzugten Wohnlage gesprochen werden. Die Wege in Bad Ragaz sind kurz und das Gebiet im Bereich der Fläscherstrasse liegt zentral. Sowohl das Dorfzentrum als auch der SBB-Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Bad Ragaz ist grundsätzlich ein überschaubares Dorf im Sarganserland, jedoch ist es als Kurort weltweit bekannt und äusserst gefragt. Von der direkten Lage an der Autobahn A13, mit eigener Ein- u. Ausfahrt, profitiert jedoch auch der nördliche Teil des Dorfes. Dort sind diverse Industrie- u. Gewerbebetriebe ansässig. Das milde Klima, die Tamina Therme mit ihrer Schlucht, Wellness, Fitness und die besondere medizinische Versorgung, locken Gäste aus aller Welt an. Auch sportlich hat die Gemeinde viel zu bieten. Die bekannte 18-Loch und 9-Loch Golfanlage ist regelmässiger Halt von Profi-Turnieren. Auch internationale Spitzenteams aus der Fussballwelt machen jährlich, für Trainingslager, halt im Weltdorf Bad Ragaz. Das vor der Haustüre liegende Schneesport- u. Wandergebiet Pizol wird auch von den Einheimischen Skibegeisterten gerne genutzt. Die Gemeinde hat einen attraktiven Steuerfuss sowie eine ausgezeichnete, fast schon städtische Infrastruktur mit guten Schulen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

CHF 7’398 / m²

CHF 725’000

Haus zu verkaufen
7310 Bad Ragaz • 4.5 Zimmer • 98 m²

Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit an, ein älteres Einfamilienhaus mit idyllischem Garten an bevorzugter Lage in Bad Ragaz zu erwerben. Die 1946 erbaute Liegenschaft befindet sich an ruhiger Lage innerhalb eines beliebten Wohnquartiers. Der sonnige Ort überzeugt mit abwechslungsreichen Angeboten für Jung und Alt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie das öffentliche, grosse Freibad sind in Kürze erreichbar. Auf zwei Wohnetagen befinden sich ca. 98 m2 Wohnfläche. Das helle Wohnzimmer, welches ursprünglich aus zwei Wohnstuben zusammengelegt wurde, ist verbunden mit der abgetrennten Küche bzw. den Essbereich. Zusätzliches Wohlbehagen und Gemütlichkeit schafft ein Kachelofen im Wohnzimmer. Ein einzelnes WC sowie ein Bad mit Doppellavabo und Wanne ergänzen das Erdgeschoss. Vom Essbereich gelangt man direkt in den idyllischen Garten. Hier steht das eigene blühende Gartenparadies mit Teich vor der Haustüre. Wer Freude an Blumen und Pflanzen hat oder sein eigenes Gemüsebeet anpflanzen möchte, kann hier seiner Kreativität freien Lauf lassen. Ausserdem lädt die grosse Gartenfläche Kinder zum Spielen und Erwachsene zum Relaxen ein und bietet viel Privatsphäre. Die zweite Etage des Hauses umfasst drei Schlaf- bzw. Bürozimmer, ein separates WC und zwei tiefe Estrich-/Abstellräume. Im Untergeschoss befinden sich die Keller- und Waschräume sowie die Heizung. Vom Waschraum führt eine Treppe direkt in den hinteren Gartenbereich. Das Haus wird mittels Radiatoren, die durch eine Ölheizung angetrieben werden, beheizt. Für die Fahrzeuge stehen zwei bis drei Aussenabstellplätze zur Verfügung. Das attraktive Grundstück bietet dem Käufer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der Parzellengrösse und Lage in der Wohnzone WE (W1b) lässt ein Ersatzneubau neue Möglichkeiten zu, sowohl in architektonischer als auch in räumlicher und energetischer Hinsicht. Für die neuen Eigentümer wäre eine valable Alternative auch eine umfassende Renovation und Erweiterung der Liegenschaft. Nutzen Sie die perfekte Gelegenheit, den Traum von dem eigenen Einfamilienhaus an zentraler und doch ruhiger Lage zu verwirklichen: 4.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial 2-3 Aussenparkplätze Geräumige Wohnküche/Essbereich Helles Wohnzimmer mit Kachelofen 2x sep. WC / Bad mit Wanne Direkter Zugang zum Aussenbereich Grosser idyllischer Garten mit Teich Bevorzugte ruhige Wohnlage Naherholungsgebiet Giessenpark mit Grün- und Waldflächen, See und Freibad in unmittelbarer Nähe Zentrumsnah (Schulen, Supermarkt) Verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung (ÖV, Bahnhof, Autobahnanschluss) Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Eigentümerschaft werden mehr Bilder bei konkretem Kaufinteresse gerne zur Verfügung gestellt. Besten Dank für Ihr Verständnis. Es sind leider keine aktuellen Grundrisspläne der Liegenschaft vorhanden. Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis; bei mehreren Interessenten wird das Haus an den Meistbietenden verkauft. Wir würden uns freuen, Sie für eine unverbindliche Besichtigung begrüssen zu dürfen.

CHF 7’398 / m²

CHF 725’000

Wohnung zu verkaufen
7310 Bad Ragaz • 5.5 Zimmer • 208 m²

Wer puren Luxus liebt und leben will sowie viel Wert auf seine Privatsphäre legt, der wird dies in der 208 m2 grossen Eigentumswohnung uneingeschränkt vorfinden. Die Wohnung liegt geschützt im Dachgeschoss und verfügt über einen traumhaften Sonnen-Balkon mit freiem Blick auf die parkähnliche Gartenanlage und die herrliche Bergwelt. Hier einige Highlights:?Privilegierte Wohnlage im Föhrenwaldpark?Unmittelbar am berühmten Giessenpark mit Golfplatz?Ganze oberste Etage mit rund 208 m2 Netto-Wohnfläche?Ökologische Grundwasser-Wärmepumpe?Komfortlüftung in der Wohnung sowie?Zusätzlich dazu eine Klimaanlage?Mit Lift barrierefrei direkt in die Wohnung?Grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée?Modere Küche mit viel Stauraum?Insgesamt 4 Schlafzimmer?Davon 3 mit Bad-en-Suite?Hauptschlafzimmer mit Bad & Ankleide?Genügend Stauflächen in der Wohnung (rund 32 m2)?Wirtschaftsraum in der Wohnung?Herrliche Ausblicke von allen Räumen?Zwei Kellerräume mit ingesamt 42 m2?Abschliessbarer, eigener kleiner Veloraum?Zwei Stellplätze in der Tiefgarage inkludiert, u.v.m. Die luxuriöse Wohnung liegt eingebettet im Parkgrundstück der neuen Wohnanlage <<Föhrenwaldpark>> in unmittelbarer Nachbarschaft zum öffentlichen Giessenpark mit dem See und dem mondänen Golfplatz sowie dem Naherholungsgebiet zum Rhein. Hier darf von einer der exklusivsten Wohnlagen in Bad Ragaz gesprochen werden. Die weitläufige, luxuriöse Wohnanlage besteht aus fünf neu erstellten Wohngebäuden mit je vier Wohneinheiten sowie jeweils einer äusserst grosszügigen Dachwohnung über die gesamte oberste Etage. Sie umgibt sich blickgeschützt von einer gepflegten, parkähnlichen Gartenanlage. Bad Ragaz ist einer der bekanntesten Kur- und Bäderorte der Schweiz und verfügt über zwei der schönsten Golfplätze, ein Kasino, das 5-Sterne-Resort Ragaz mit 5 Gourmet-Restaurants, ein medizinisches Zentrum u.v.m. Die ideale Lage auf den Achsen Zürich-München-St. Moritz-Mailand und die Nähe zum Fürstentum Liechtenstein, Österreich, Deutschland und dem Bodensee macht Bad Ragaz zu einer der begehrtesten Wohnlagen. Herzlich Willkommen in Bad Ragaz!

CHF 10’313 / m²

CHF 2’145’000

Haus zu verkaufen
7310 Bad Ragaz • 4 Zimmer • 300 m²

CHF 9’933 / m²

CHF 2’980’000

Wohnung zu verkaufen
7310 Bad Ragaz • 2.5 Zimmer • 71 m²

Der grosszügige Grundriss der lichtdurchfluteten Räume lassen viel Spielraum für die Innengestaltung. Die Ausrichtung der Wohnung gegen Süden wurde so gewählt, dass immer der grösstmögliche Weitblick gewährleistet ist. Der Innenausbau ist durchdacht und funktionell. • Wohnung ist bequem per Lift aus der Tiefgarage erreichbar • Grosszügige Grundrisse, helle Räume • Zentrumsnah, ruhige und sonnige Lage • Schöner Ausblick in die Berge • Besonderes Ambiente eines Badekurorts • Attraktive Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis, Skifahren und Wandern • Elegante Hotels, Restaurants und Boutiquen • Schulen/Einkaufsmöglichkeiten Die Wohnung wurde neu gestrichen und erhält einen neuen Parkettboden mit Landhausdielen aus Eiche (auf den Bildern ist noch der alte Boden ersichtlich). Im Wohnzimmer wird ein Chemiéeofen eingebaut. Auf der Terrasse wurden neue Feinsteinzeugplatten verlegt.

CHF 10’282 / m²

CHF 730’000

Wohnung zu verkaufen
7310 Bad Ragaz • 3.5 Zimmer • 94 m²

Der grosszügige Grundriss der lichtdurchfluteten Räume lassen viel Spielraum für die Innengestaltung. Die Ausrichtung der Wohnung gegen Süden wurde so gewählt, dass immer der grösstmögliche Weitblick gewährleistet ist. Der Innenausbau ist durchdacht und funktionell. • Wohnung ist bequem per Lift aus der Tiefgarage erreichbar • Grosszügige Grundrisse, helle Räume • Zentrumsnah, ruhige und sonnige Lage • Schöner Ausblick in die Berge • Besonderes Ambiente eines Badekurorts • Attraktive Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis, Skifahren und Wandern • Elegante Hotels, Restaurants und Boutiquen • Schulen/Einkaufsmöglichkeiten Die Wohnung wurde neu gestrichen und erhält einen neuen Parkettboden mit Landhausdielen aus Eiche(auf den Bildern ist noch der alte Boden ersichtlich) . Im Wohnzimmer wird ein Chemiéeofen eingebaut. Auf der Terrasse wurden neue Feinsteinzeugplatten verlegt.

CHF 9’043 / m²

CHF 850’000