Immobilien kaufen in Vulpera (7552)
Wohnung zu verkaufen
7552 Vulpera
• 4.5 Zimmer • 134 m²
Erholsame Wohnlage in Vulpera Die 4 1/2 Zimmerwohnung befindet sich in Vulpera in einem Gebäudekomplex bestehend aus freistehenden Mehrfamilienhäusern respektive Ferienwohnungshäuser. Der ruhig gelegene Komplex ist umgeben von Natur mit einem vorgelagerten, gepflegten Park. Die besondere Eigenschaft dieser Wohnung ist, dass sie aus einer 3 1/2 Zimmerwohnung und einem Studio entstanden ist. Somit verfügt sie über einen Balkon zur Südseite und einen Sitzplatz zur Nordseite. Die beiden Wohneinheiten können als Ganzes dienen oder gegebenenfalls auch getrennt genutzt werden, da sie nach wie vor durch Verbindungstüren unterteilbar sind. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und kann über das danebenliegende Treppenhaus oder per Lift erreicht werden.Wohn- oder Schlafzimmer zur Südseite Im südlichen Teil der Wohnung befindet sich der grosse Wohn- und Schlafraum des ehemaligen Studios. Dieser hat durch eine grosse Fensterfront direkten Zugang zum Südbalkon. Der Raum kann vom Treppenhaus aus direkt durch einen kleinen Gang oder durch das danebenliegende Schlafzimmer betreten werden. Zudem verfügt er über ein eigenes Badezimmer.Separater Eingang und Badezimmer Wie in der Einleitung erwähnt, kann dieser Bereich auch als eigene Wohneinheit dienen. Hierfür gibt es einen eigenen Wohnungseingang mit kleinem Flur und eigenem Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Lavabo mit Spiegelschrank und Toilette ausgestattet.Balkon zur Südseite Vom Südbalkon aus hat man einen wunderbaren Blick auf die gegenüberliegende Berglandschaft und die Jugendstilbauten mit der kleinen Kurkapelle aus der Zeit des Bädertourismus. Da Vulpera kein Durchgangsdorf ist, wird die Ortsstrasse nur wenig befahren, was einen hohen Erholungswert darstellt.Grosser Wohn- und Essbereich Auf der Nordseite der Wohnung befindet sich das offene Wohn- und Esszimmer. Der abgewinkelte Raum formt einen gemütlichen Wohnzimmerbereich und direkt bei der Küche einen Essbereich. Seitlich am Wohnbereich führt eine Balkontüre auf den Sitzplatz hinaus. Die gesamte Wohnung ist mit einem modernen Vinylboden ausgelegt.Sonniger Sitzplatz zur Nordseite Der Sitzplatz ist vor allem ab Mittag bis am frühen Abend sonnenbeschienen. Ein Teil ist durch den oberen Balkon überdacht, was ihn auch bei einem kleinen Regenschauer noch nutzbar macht. Der Blick hat auch auf dieser Hausseite seinen Reiz. Er führt über die Böschung zur höher gelegenen Villa Engiadina, einem wahren Jugendstiljuwel und weiter hinauf zur Waldgrenze.Geschlossene Küche und Essbereich Vom Essbereich gelangt man in die abgeschlossene Küche. Der schmale Raum verfügt über eine Küchenkombination mit Herd mit Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Spüle sowie Ober- und Unterschränke. Das Fenster zur Ostseite lässt viel Tageslicht in den Raum und man kann beim Kochen den Blick talabwärts geniessen.Grosses ElternschlafzimmerÜber einen kleinen Flur erreicht man die Schlafzimmer sowie das Badezimmer und die separate Toilette. Geradeaus führt der Gang ins Elternschlafzimmer. Der Raum ist mit einem grossen Fenster zur Südseite ausgestattet.Kinderzimmer mit Platz für zwei Betten Direkt daneben befindet sich ein kleineres Kinderzimmer mit Fenster zur Ostseite. In diesem Raum lassen sich gut zwei Betten unterbringen. Darüber hinaus bietet der Raum auch Platz für einen Kleiderschrank.Badezimmer und separate ToiletteÜber den Flur direkt bei den beiden Schlafzimmer befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne und Lavabo mit Spiegelschrank. Daneben das separate WC mit kleinem Lavabo. Beide Nasszellen sind mit hellen Fliesen dreiviertelhoch gefliest.Kellerabteil & Garagenplatz Zur Wohnung gehören zwei verschieden grosse Kellerräume sowie ein Tiefgaragenplatz mit Hebeplattform. Gemeinschaftsräume Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie Aufhängungsmöglichkeiten zur Verfügung. Auch gemeinschaftlich kann der abgeschlossene Skiraum genutzt werden.
CHF 4’851 / m²
CHF 650’000
Haus zu verkaufen
7552 Vulpera
• 4.5 Zimmer • 220 m²
Das Einfamilienhaus verfügt über zwei Nasszellen mit Dusche und Bad sowie einer separaten Sauna. Die drei Schlafzimmer mit Balkon und herrlichem Ausblick befinden sich im Dachgeschoss. Mit Erdsonden Heizung, Glasfaseranschluss Carport (2 PW), ökologisch sinnvoll gebaut, ruhig und sonnig gelegen in einem Weiler ohne Durchfahrtsstrassen. Der grosse Umschwung mit Stall bietet die perfekte Nutzung mit Tieren oder als Atelier für kreatives Schaffen.
CHF 8’864 / m²
CHF 1’950’000