Immobilien kaufen in Andelfingen (8450)

20 Ergebnisse
vor 3 Tagen

Wohnung zu verkaufen
8450 Andelfingen • 4.5 Zimmer • 123 m²

Die moderne 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich gut gelegen in der Gemeinde Andelfingen und ist Teil der Wohnsiedlung ,,Auf Bollen". Die Gemeinde bietet eine bestens ausgebaute Infrastruktur sowie eine sonnige Wohnlage in einer naturnahen Umgebung an der Thur. Gleich vor Ihrer Haustür finden Sie Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Einkaufsgeschäfte, Restaurants, Kulturangebote und Dienstleistungsunternehmen. Highlights:- naturnahe Lage- optimale Anschlüsse an den ÖV - S Bahn- grosse Küche mit Arbeitsflächen aus Granit- Bodenheizung- grosszügige Einbauschränke- Komfortlüftung- Minergiestandard- 2 Badezimmer- Aussensitzplatz- Lift- eigene Waschküche- Keller- 1 Tiefgaragenparkplatz Der Verkaufspreis von CHF 790'000.-- beinhaltet 1 Tiefgaragenparkplatz. Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (790'000.--) Voraussetzung. Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie. Ihr HEV-Verkaufsteam

CHF 6’423 / m²

CHF 790’000

vor 2 Wochen

Wohnung zu verkaufen
8450 Andelfingen • 5.5 Zimmer • 125 m²

Diese Wohnung wird Sie begeistern. Hier nur einige Punkte was diese Wohnung zu Ihrem optimalen Zuhause macht: grosszügiger, interessanter Grundrisse, die viel Wohnkomfort verspricht zeitgemässe Architektur, eine Symbiose aus Komfort, Design und Lifestyle Top-Wohnlage mit bester Besonnung, ruhigem Grundstück und unverbaubarer Landschaft Wärmeerzeugung mit Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung angenehmes Raumklima auch im Sommer mit ,,free cooling" E-Mobilität mit Lastenmanagement, einfaches Nachrüsten von Ladestationen garantiert effizientes Laden von Elektrofahrzeugen Dorf mit kompletter Infrastruktur, eine grüne Umgebung und trotzdem zentrale Lage sehr gut ausgebauter ÖV, mit Top-Erschliessung (S-Bahnanschluss und Autobahnanschluss) attraktives Preis-Leistungsverhältnis Balkon 16 m2 Der Innenausbau kann noch mitgestaltet werden. Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.Ich freue mich auf Sie. Herzliche GrüsseEllen Testiwww.buehrerpartner.ch

CHF 7’120 / m²

CHF 890’000

vor 1 Monat

Wohnung zu verkaufen
8450 Andelfingen • 5.5 Zimmer

Zentralste Wohnlage in Andelfingen In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Andelfingen, verkaufen wir diese projektierte 5 ½-Zimmer Eigentumswohnung. Die Wohnung entsteht aus Büroräumen, welche umgenutzt werden - und dürfen. Es ist auch möglich, die Büro-Räume zu kaufen und den Umbau selber zu bestreiten. Weitere Infos, Fotos und einen Grundriss-Vorschlag finden Sie auf unserer Homepage.

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CHF 1’090’000

vor 1 Monat

Wohnung zu verkaufen
8450 Andelfingen • 5.5 Zimmer • 125 m²

Diese Wohnung wird Sie begeistern. Hier nur einige Punkte was diese Wohnung zu Ihrem optimalen Zuhause macht: grosszügige, interessante Grundrisse, die viel Wohnkomfort versprechen zeitgemässe Architektur, eine Symbiose aus Komfort, Design und Lifestyle Top-Wohnlage mit bester Besonnung, ruhigem Grundstück und unverbaubarer Landschaft Wärmeerzeugung mit Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung angenehmes Raumklima auch im Sommer mit „free cooling" E-Mobilität mit Lastenmanagement, einfaches Nachrüsten von Ladestationen garantiert effizientes Laden von Elektrofahrzeugen Dorf mit kompletter Infrastruktur, eine grüne Umgebung und trotzdem zentrale Lage sehr gut ausgebauter ÖV, mit Top-Erschliessung (S-Bahnanschluss und Autobahnanschluss) attraktives Preis-Leistungsverhältnis Balkon 16 m2 Der Innenausbau kann noch mitgestaltet werden. Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.Ich freue mich auf Sie. Herzliche GrüsseEllen Testiwww.buehrerpartner.ch

CHF 7’120 / m²

CHF 890’000

vor 1 Monat

Wohnung zu verkaufen
8450 Andelfingen • 3.5 Zimmer • 81 m²

Schön Leben im heimeligen Andelfingen Mitten im idyllischen Zürcher Weinland entstehen 29 exklusive Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 4.5-Zimmern. Die hochwertigen, modernen Neubauwohnungen sind Teil der weitläufigen Siedlung mit 7 unterschiedlich gestalteten Gebäuden und insgesamt 53 Wohnungen. Zwei grosszügige und reich begrünte Innenhöfe geben der Siedlung ein heimeliges Flair und laden mit Schatten spendenden Bäumen, Spielelementen und Sitzgelegenheiten zum Verweilen, Austoben und Begegnen ein. Die Siedlung grenzt direkt an eine Landwirtschaftszone was Ihnen nicht nur eine wunderschöne Sicht ins Grüne sondern auch absolute Ruhe bietet. Andelfingen liegt rund 20 km nördlich der Stadt Zürich und 10 km von Winterthur entfernt und ist hervorragend erschlossen. Den Bahnhof Andelfingen erreichen Sie nach einem kurzen, 7 Minütigen Spaziergang. Jede der 29 hochwertigen 2.5 bis 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen verfügt über einen modernen Ausbau, grosszügige Grundrisse und ein stimmiges Designkonzept. Die schöne Aussicht kann man von den Gartensitzplätzen, geräumigen Balkonen oder Dachgärten geniessen. Zudem entsprechen alle Gebäude mit hochwärmegedämmten Fassaden, Erdwärmesonden und integrierten Fotovoltaikanlagen dem Minergie-Standard. Eine grosszügige Tiefgarage, geräumige Kellerabteile im Untergeschoss sowie Besucherparkplätze und der 6-Personenlift welcher barrierefrei jedes Stockwerk verbindet runden das attraktive Angebot des Wohnpark "im Laufen" ab. Diese geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung besticht mit grosszügigen 81 m2, einem 13.5 m2 grossen Sitzplatz und zusätzlich rund 92 m2 Gartenfläche welche für einen absoluten WOW Effekt sorgen Mit dem grosszügigen Budget für die Gestaltung der Küche, der Bodenbeläge sowie der sanitären Anlagen können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Der Bezug der Eigentumswohnungen ist per Herbst 2023 geplant. Weitere Infos finden Sie auf unserer Projekthomepage: www.imlaufen-andelfingen.ch Wir freuen uns schon sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF 9’753 / m²

CHF 790’000

vor 1 Monat

Wohnung zu verkaufen
8450 Andelfingen • 2.5 Zimmer • 65 m²

Schön Leben im heimeligen Andelfingen Mitten im idyllischen Zürcher Weinland entstehen 29 exklusive Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 4.5-Zimmern. Die hochwertigen, modernen Neubauwohnungen sind Teil der weitläufigen Siedlung mit 7 unterschiedlich gestalteten Gebäuden und insgesamt 53 Wohnungen. Zwei grosszügige und reich begrünte Innenhöfe geben der Siedlung ein heimeliges Flair und laden mit Schatten spendenden Bäumen, Spielelementen und Sitzgelegenheiten zum Verweilen, Austoben und Begegnen ein. Die Siedlung grenzt direkt an eine Landwirtschaftszone was Ihnen nicht nur eine wunderschöne Sicht ins Grüne sondern auch absolute Ruhe bietet. Andelfingen liegt rund 20 km nördlich der Stadt Zürich und 10 km von Winterthur entfernt und ist hervorragend erschlossen. Den Bahnhof Andelfingen erreichen Sie nach einem kurzen, 7 Minütigen Spaziergang. Jede der 29 hochwertigen 2.5 bis 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen verfügt über einen modernen Ausbau, grosszügige Grundrisse und ein stimmiges Designkonzept. Die schöne Aussicht kann man von den Gartensitzplätzen, geräumigen Balkonen oder Dachgärten geniessen. Zudem entsprechen alle Gebäude mit hochwärmegedämmten Fassaden, Erdwärmesonden und integrierten Fotovoltaikanlagen dem Minergie-Standard. Eine grosszügige Tiefgarage, geräumige Kellerabteile im Untergeschoss sowie Besucherparkplätze und der 6-Personenlift welcher barrierefrei jedes Stockwerk verbindet runden das attraktive Angebot des Wohnpark "im Laufen" ab. Diese schmucke 2.5-Zimmer-Wohnung besticht mit einem geräumigen Grundriss mit rund 68 m2 und einem 16 m2 grossen Balkon. Mit dem grosszügigen Budget für die Gestaltung der Küche, der Bodenbeläge sowie der sanitären Anlagen können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Der Bezug der Eigentumswohnungen ist per Herbst 2023 geplant. Weitere Infos finden Sie auf unserer Projekthomepage: www.imlaufen-andelfingen.ch Wir freuen uns schon sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF 7’692 / m²

CHF 500’000

vor 1 Monat

Wohnung zu verkaufen
8450 Andelfingen • 4.5 Zimmer • 110 m²

Schön Leben im heimeligen Andelfingen Mitten im idyllischen Zürcher Weinland entstehen 29 exklusive Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 4.5-Zimmern. Die hochwertigen, modernen Neubauwohnungen sind Teil der weitläufigen Siedlung mit 7 unterschiedlich gestalteten Gebäuden und insgesamt 53 Wohnungen. Zwei grosszügige und reich begrünte Innenhöfe geben der Siedlung ein heimeliges Flair und laden mit Schatten spendenden Bäumen, Spielelementen und Sitzgelegenheiten zum Verweilen, Austoben und Begegnen ein. Die Siedlung grenzt direkt an eine Landwirtschaftszone was Ihnen nicht nur eine wunderschöne Sicht ins Grüne sondern auch absolute Ruhe bietet. Andelfingen liegt rund 20 km nördlich der Stadt Zürich und 10 km von Winterthur entfernt und ist hervorragend erschlossen. Den Bahnhof Andelfingen erreichen Sie nach einem kurzen, 7 Minütigen Spaziergang. Jede der 29 hochwertigen 2.5 bis 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen verfügt über einen modernen Ausbau, grosszügige Grundrisse und ein stimmiges Designkonzept. Die schöne Aussicht kann man von den Gartensitzplätzen, geräumigen Balkonen oder Dachgärten geniessen. Zudem entsprechen alle Gebäude mit hochwärmegedämmten Fassaden, Erdwärmesonden und integrierten Fotovoltaikanlagen dem Minergie-Standard. Eine grosszügige Tiefgarage, geräumige Kellerabteile im Untergeschoss sowie Besucherparkplätze und der 6-Personenlift welcher barrierefrei jedes Stockwerk verbindet runden das attraktive Angebot des Wohnpark "im Laufen" ab. Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungüberzeugt mit 110 m2 Wohnfläche und einem 27 m2 grossen Sitzplatz welcher für gemütliches Verweilen sorgt. Mit dem grosszügigen Budget für die Gestaltung der Küche, der Bodenbeläge sowie der sanitären Anlagen können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Der Bezug der Eigentumswohnungen ist per Herbst 2023 geplant. Weitere Infos finden Sie auf unserer Projekthomepage: www.imlaufen-andelfingen.ch Wir freuen uns schon sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF 8’000 / m²

CHF 880’000

vor 3 Tagen

Haus zu verkaufen
8450 Andelfingen • 4.5 Zimmer • 226 m²

Beschreibung Das grosszügige, familienfreundliche Reiheneinfamilienhaus verfügt über 4,5 Zimmer plus Hobbybereich im Dach und kann einfach auf 5,5 Zimmer erweitert werden. Es befindet sich zentral und gleichzeitig ruhig an privilegiert gelegener Wohnlage im attraktiven Bezirkshauptort Andelfingen. Das Haus ist ideal für eine junge oder junggebliebene Familie, optimal an die Umgebung angepasst und überzeugt mit durchdachten Grundrissen. Von der Einstellhalle führt ein direkter Hauszugang ins gepflegte Untergeschoss mit drei Kellern (Lager, Hobby/Wein und Waschen/Technik). Über das Treppenhaus gelangen Sie ins offene Erdgeschoss mit Kochen/Wohne/Essen und Kamin. Im lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer und der angrenzenden Küche mit zwei teilweise gedeckten Terrassensitzplätzen können Sie gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Sie werden sich gleich Zuhause fühlen!Über das Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den gegen Südosten ausgerichteten Sitzplatz. Vor der Küche befindet sich der gedeckte Westsitzplatz. Zusätzlich befinden sich das Entree mit Garderobe und ein separates Gäste-WC auf dem Niveau der Haustüre. Im Obergeschoss sind zwei grosszügige Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC platziert. Es besteht die Möglichkeit, einfach ein zusätzliches, fünftes Zimmer zu schaffen, indem im Obergeschoss eine Unterteilung erfolgt: Vorbereit ist das Obergeschoss dafür bereits, was Bodenheizung und Beleuchtung betrifft. Die Treppe führt weiter ins Dachgeschoss, in welchem sich ein grosszügiges Zimmer mit separater Ankleide, eine neuwertige Nasszelle mit Dusche sowie über eine Treppe erschlossen eine Galerie unter dem Dach als idealer Bereich fürs Homeoffice, Musizieren oder Hobbys befindet. Die Liegenschaft ist über einen privaten Weg von der Ursprungstrasse her oder von der darüberliegenden Flurstrasse, welche über einen direkten Fuss- und Veloweg zum Bahnhof verfügt, über eine Treppe erreichbar. Nebst dem bereits im Kaufpreis bereits beinhalteten Aussenabstellplatz gehören wahlweise einer oder zwei für jeweils CHF 35'000 separat zu erwerbende Garagenabstellplätze zu diesem gepflegten Wohnobjekt. Die Liegenschaft ist hervorragend geeignet für eine Familie mit Kindern. Bestellen Sie die Verkaufsdokumentation unter www.freitagimmo.ch/suche und wählen Sie Andelfingen aus. Nach Ihrer geschätzten Rücksprache mit Ihrem Finanzierungspartner und grünem Licht für ein weiteren Vorgehen bieten wir gerne einen Termin zur Besichtigung an, damit Sie sich vor Ort von den Qualitäten überzeugen können. Wir freuen uns auf Sie.Verkaufsanfragen beantworten wir gerne per Email an info@freitagimmo.ch Die Entwicklung von Andelfingen ZH Am Kreuzpunkt der zwei Heerstrassen Schaffhausen-Winterthur und Stein am Rhein-Baden ist am Übergang über die Thur eine bedeutende Siedlung gewachsen: Andelfingen, Mittelpunkt einer ländlichen Region, Hauptort des gleichnamigen Bezirks. Der Dorfkern mit seinem halbstädtischen Charakter lässt heute noch ahnen, dass Andelfingen vor 1798 gegenüber den umliegenden Gemeinden eine ganze Reihe von Vorrechten besass, die ihm eine auf der Landschaft seltene Stellung verliehen. Wichtig war vor allem das Marktrecht, welches das Dorf zum Flecken erhob. Dieser Jahrmarkt ? ergänzt durch eine Schau landwirtschaftlicher Maschinen ? vermag heute noch die Besucher aus der weiteren Umgebung anzuziehen. Andelfingen war aber nie ein rein bäuerlicher Ort. Seit alters hatten sich, begünstigt durch den Verkehr, zahlreiche Handwerker niedergelassen. Die Verbindung Landwirtschaft-Gewerbe zeigt sich vor allem in den sechs Mühlen, die einst das Gefälle trieb. Seit langem war Andelfingen ein Ort der Verwaltung. Hielten bis zum Zusammenbruch der Alten Eidgenossenschaft die zürcherischen Landvögte im Schloss Gericht und verwalteten die Herrschaft Andelfingen, so arbeitet heute hier die Bezirksverwaltung und tagt das Bezirksgericht. Der älteren Generation ist der Name "Grossandelfingen" geläufig, der seit 1830 üblich geworden war. In der Mundart spricht man heute noch von "Gross" und "Chly", doch 1970 wurde der Gemeindename durch Kantonsratsbeschluss in das einfache "Andelfingen" zurückverwandelt. Erst seit in den sechziger Jahren Gewerbezonen ausgeschieden wurden, liessen sich im Zug der allgemeinen Wirtschaftsentwicklung verschiedene Unternehmen nieder. 1958 wurde zur Entlastung der alten Holzbrücke die neue Weinlandbrücke gebaut. Der Durchgangsverkehr konnte dadurch vom Dorf ferngehalten werden, so dass dessen ländlich-ruhige Eigenart bewahrt blieb, was ? zusammen mit der vorzüglichen Verkehrslage ? weite Wohnquartiere mit Einfamilienhäusern, Miet- und Eigentumswohnungen entstehen liess. Neuere Einrichtungen des Dorfes sind durch gemeinsame Bemühungen der beiden Zwillinggemeinden entstanden, z.B. Kläranlage, Schwimmbad, Sporthalle.  Für die Regionalstrasse zwischen Henggart und Kleinandelfingen wurde im Oktober 2000 eine neue Weinlandbrücke eingeweiht, wodurch Andelfingen zusätzlich vom Durchgangsverkehr entlastet wird. Einkaufsmöglichkeiten sind in Andelfingen und Kleinandelfingen vorhanden, der tägliche Bedarf ist daher sehr einfach abzudecken. Ebenfalls hat Andelfingen und Marthalen ein Ärztezentrum und einen grossen Feuerwehrstützpunkt. Mit den regelmässigen Postauto- und Zugverbindungen, sind unter anderem Winterthur, Zürich und Schaffhausen einfach zu erreichen. Neben dem grosszügigen Angebot von Andelfingen und Winterthur hat auch das Zürcher Weinland einiges zu bieten. Die naturnahe Auenlandschaft, das nahe Thurtal oder auch ein naher Golfplatz lassen keine Wünsche offen. Die grüne Lunge des Zürcher Weinlandes beginnt praktisch vor der Haustüre. Morgendliches Joggen, Spaziergänge mit oder ohne Hund, hier geniesst mal täglich Lebensqualität! In bequemer Fuss- oder Velodistanz sind die Schule und der Kindergarten erreichbar, was die Liegenschaft hervorragend für eine Familie mit Kindern macht.  Willkommen bei FREITAG IMMO - Ihren Experten für Immobilien von Zürich über das Zürcher Weinland und der Region Schaffhausen bis zum Bodensee. Egal ob Sie eine Marktwertermittlung/Schätzung Ihrer Liegenschaft brauchen, eine Liegenschaft oder Bauparzelle suchen, vermieten oder verkaufen wollen. Bei Fragen rund um Immobilien stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Sie erreichen uns vorzugsweise per Email an info@freitagimmo.ch In welchem Gebiet der Schweiz Sie auch suchen oder verkaufen ? der Erstkontakt über uns ist richtig. Wir freuen uns auf Sie. Bodenbeläge Parkett in den Bereichen Wohnen, Küche und Schlafen. Bad/WC mit Keramikplatten.Die Umgebung teilweise gedeckter Sitzplatz vor und hinter dem Haus, Rasenfläche, gepflegter Grünbereich mit Sträuchern und Rabatten, eingezäunter Garten (2014), erneuerter Gartensitzplatz (2013).Die Küche Hochwertige Markenküche (LEICHT), Baujahr 2012 für rund CHF 48'500 mit Granitarbeitsflächen, Kühlschrank, Glaskeramikherd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler.

CHF 5’530 / m²

CHF 1’249’780

vor 2 Wochen

Wohnung zu verkaufen
8450 Andelfingen • 5.5 Zimmer • 125 m²

Diese Wohnung wird Sie begeistern. Hier nur einige Punkte was diese Wohnung zu Ihrem optimalen Zuhause macht: grosszügiger, interessanter Grundrisse, die viel Wohnkomfort verspricht zeitgemässe Architektur, eine Symbiose aus Komfort, Design und Lifestyle Top-Wohnlage mit bester Besonnung, ruhigem Grundstück und unverbaubarer Landschaft Wärmeerzeugung mit Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung angenehmes Raumklima auch im Sommer mit „free cooling" E-Mobilität mit Lastenmanagement, einfaches Nachrüsten von Ladestationen garantiert effizientes Laden von Elektrofahrzeugen Dorf mit kompletter Infrastruktur, eine grüne Umgebung und trotzdem zentrale Lage sehr gut ausgebauter ÖV, mit Top-Erschliessung (S-Bahnanschluss und Autobahnanschluss) attraktives Preis-Leistungsverhältnis Balkon 16 m2 Der Innenausbau kann noch mitgestaltet werden. Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Ich freue mich auf Sie. Herzliche Grüsse Ellen Testi www.buehrerpartner.ch

CHF 7’120 / m²

CHF 890’000

vor 4 Wochen

Haus zu verkaufen
8450 Andelfingen • 4.5 Zimmer • 226 m²

grosszügiges, scheckheftgepflegtes Einfamilienhaus an zentraler Lage in AndelfingenBitte bestellen Sie die Verkaufsdokumentation unter www.freitagimmo.ch/suche und wählen Sie Andelfingen aus. Das Reiheneinfamilienhaus an der gleichzeitig ruhig und zentral in Bahnhofsnähe gelegenen Ursprungstrasse im attraktiven Bezirkshauptort Andelfingen bietet viel und gut besonnten Wohnraum in Nähe von Bahnhof und Zentrum an privilegiert gelegener Wohnlage. Das Haus ist optimal an die Umgebung angepasst und überzeugt mit durchdachten Grundrissen. Vom Parkplatz in der Einstellhalle führt ein direkter Hauszugang ins gepflegte Untergeschoss mit Lagerraum, Keller und Waschraum. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins offene Erdgeschoss. Im lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer und der angrenzenden Küche können Sie gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den gegen Südosten ausgerichteten Sitzplatz. Vor der Küche befindet sich der gedeckte Westsitzplatz. Zusätzlich befinden sich das Entree mit Garderobe und ein separates Gäste-WC auf dem Niveau der Haustüre. Im Obergeschoss sind derzeit zwei grosszügige Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne platziert. Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer zu schaffen, indem das grössere Zimmer (30,5 m2) unterteilt wird. Die Treppe führt weiter ins Dachgeschoss, in welchem sich ein grosszügiges Zimmer mit separater Ankleide, eine neuwertige Nasszelle mit Dusche sowie über eine Treppe erschlossen eine Galerie unter dem Dach als idealer Bereich fürs Homeoffice, Musizieren oder Hobbys befindet. Die Liegenschaft ist über einen Weg von der Ursprungstrasse her oder von der darüberliegenden Flurstrasse über eine Treppe erreichbar. Nebst dem inklusiven Aussenabstellplatz gehört ein für CHF 35'000 separat zu erwerbenden Garagenabstellplatz zu diesem gepflegten Wohnobjekt. Die Liegenschaft ist hervorragend geeignet für eine Familie mit Kindern.Bitte bestellen Sie die Verkaufsdokumentation unter www.freitagimmo.ch/suche und wählen Sie Andelfingen aus. Nach Ihrer geschätzten Rücksprache mit Ihrem Finanzierungspartner und grünem Licht für ein weiteres Vorgehen im Sinne einer Finanzierungszusage bieten wir gerne einen Termin zur Besichtigung an, damit Sie sich vor Ort von den Qualitäten überzeugen können. Wir freuen uns auf Sie.Verkaufsanfragen beantworten wir gerne per Email an info@freitagimmo.ch Die Entwicklung von Andelfingen ZH Am Kreuzpunkt der zwei Heerstrassen Schaffhausen-Winterthur und Stein am Rhein-Baden ist am Übergang über die Thur eine bedeutende Siedlung gewachsen: Andelfingen, Mittelpunkt einer ländlichen Region, Hauptort des gleichnamigen Bezirks. Der Dorfkern mit seinem halbstädtischen Charakter lässt heute noch ahnen, dass Andelfingen vor 1798 gegenüber den umliegenden Gemeinden eine ganze Reihe von Vorrechten besass, die ihm eine auf der Landschaft seltene Stellung verliehen. Wichtig war vor allem das Marktrecht, welches das Dorf zum Flecken erhob. Dieser Jahrmarkt ? ergänzt durch eine Schau landwirtschaftlicher Maschinen ? vermag heute noch die Besucher aus der weiteren Umgebung anzuziehen. Andelfingen war aber nie ein rein bäuerlicher Ort. Seit alters hatten sich, begünstigt durch den Verkehr, zahlreiche Handwerker niedergelassen. Die Verbindung Landwirtschaft-Gewerbe zeigt sich vor allem in den sechs Mühlen, die einst das Gefälle trieb. Seit langem war Andelfingen ein Ort der Verwaltung. Hielten bis zum Zusammenbruch der Alten Eidgenossenschaft die zürcherischen Landvögte im Schloss Gericht und verwalteten die Herrschaft Andelfingen, so arbeitet heute hier die Bezirksverwaltung und tagt das Bezirksgericht. Der älteren Generation ist der Name "Grossandelfingen" geläufig, der seit 1830 üblich geworden war. In der Mundart spricht man heute noch von "Gross" und "Chly", doch 1970 wurde der Gemeindename durch Kantonsratsbeschluss in das einfache "Andelfingen" zurückverwandelt. Erst seit in den sechziger Jahren Gewerbezonen ausgeschieden wurden, liessen sich im Zug der allgemeinen Wirtschaftsentwicklung verschiedene Unternehmen nieder. 1958 wurde zur Entlastung der alten Holzbrücke die neue Weinlandbrücke gebaut. Der Durchgangsverkehr konnte dadurch vom Dorf ferngehalten werden, so dass dessen ländlich-ruhige Eigenart bewahrt blieb, was ? zusammen mit der vorzüglichen Verkehrslage ? weite Wohnquartiere mit Einfamilienhäusern, Miet- und Eigentumswohnungen entstehen liess. Neuere Einrichtungen des Dorfes sind durch gemeinsame Bemühungen der beiden Zwillinggemeinden entstanden, z.B. Kläranlage, Schwimmbad, Sporthalle.  Für die Regionalstrasse zwischen Henggart und Kleinandelfingen wurde im Oktober 2000 eine neue Weinlandbrücke eingeweiht, wodurch Andelfingen zusätzlich vom Durchgangsverkehr entlastet wird. Einkaufsmöglichkeiten sind in Andelfingen und Kleinandelfingen vorhanden, der tägliche Bedarf ist daher sehr einfach abzudecken. Ebenfalls hat Andelfingen und Marthalen ein Ärztezentrum und einen grossen Feuerwehrstützpunkt.Mit den regelmässigen Postauto- und Zugverbindungen, sind unter anderem Winterthur, Zürich und Schaffhausen einfach zu erreichen. Neben dem grosszügigen Angebot von Andelfingen und Winterthur hat auch das Zürcher Weinland einiges zu bieten. Die naturnahe Auenlandschaft, das nahe Thurtal oder auch ein naher Golfplatz lassen keine Wünsche offen. Die grüne Lunge des Zürcher Weinlandes beginnt praktisch vor der Haustüre. Morgendliches Joggen, Spaziergänge mit oder ohne Hund, hier geniesst mal täglich Lebensqualität! In bequemer Fuss- oder Velodistanz sind die Schule und der Kindergarten erreichbar, was die Liegenschaft hervorragend für eine Familie mit Kindern macht.  Willkommen bei FREITAG IMMO - Ihren Experten für Immobilien von Zürich über das Zürcher Weinland und der Region Schaffhausen bis zum Bodensee. Egal ob Sie eine Marktwertermittlung/Schätzung Ihrer Liegenschaft brauchen, eine Liegenschaft oder Bauparzelle suchen, vermieten oder verkaufen wollen. Bei Fragen rund um Immobilien stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Sie erreichen uns vorzugsweise per Email an info@freitagimmo.chBitte bestellen Sie die Verkaufsdokumentation unter www.freitagimmo.ch/suche und wählen Sie Andelfingen aus. In welchem Gebiet der Schweiz Sie auch suchen oder verkaufen ? der Erstkontakt über uns ist richtig. Wir freuen uns auf Sie. Bodenbeläge Parkett in den Bereichen Wohnen, Küche und Schlafen. Bad/WC mit Keramikplatten.Die Umgebung teilweise gedeckter Sitzplatz vor und hinter dem Haus, Rasenfläche, gepflegter Grünbereich mit Sträuchern und Rabatten, eingezäunter Garten (2014), erneuerter Gartensitzplatz (2013).Die Küche Hochwertige Markenküche (LEICHT), Baujahr 2012 für rund CHF 48'500 mit Granitarbeitsflächen, Kühlschrank, Glaskeramikherd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler.www.freitagimmo.ch/suche Bitte bestellen Sie die Verkaufsdokumentation unter www.freitagimmo.ch/suche und wählen Sie Andelfingen aus.

CHF 5’695 / m²

CHF 1’287’000

vor 1 Monat

Haus zu verkaufen
8450 Andelfingen • 5.5 Zimmer • 164 m²

Das Objekt, der Mittelteil von drei zusammengebauten Einfamilienhäusern, liegt unweit der Landstrasse in einem mehrheitlich mit Einfamilienhäusern bebauten Wohnquartier, eingebettet im landschaftlich reizvollen Mülibachtäli. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss, wo sich das Entrée mit kleiner Garderobe, das Gäste-WC, die Küche und das Wohn-/Esszimmer (mit Schwedenofen) befinden. Im ersten Obergeschoss wurden neben einer Nasszelle drei Zimmer realisiert. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in das grosszügige Elternzimmer, einer separaten Ankleide, einem Bad mit Dusche und als Highlight, die Galerie, welche Sie für verschiedenste Zwecke nutzen können. Von der Küche gelangen Sie auf einen begrünten, lauschigen Gartensitzplatz mit Abendsonne, während der Hauptgarten über das Wohnzimmer erreichbar ist. Im Keller finden Sie vier Räume vor: den Wasch-/Trocknungsraum, das Hobby-/Bastelzimmer, den Vorratsraum und den Keller. Im geräumigen Flur befinden sich die Installationen. Von hier gelangt man einerseits über die Aussentreppe in den Garten oder über die Innentreppe in die Unterniveaugarage, wo auch die gemeinsamen Einrichtungen, wie Waschplatz, Veloraum, Schutzraum und die Heizung sind. Zum Haus gehören ein Einstellplatz und ein Aussenparkplatz.Kurz und gut: ein komfortables Haus zum Verlieben, das nur darauf wartet, dass neue Bewohner einziehen, welche die Vorzüge dieses Objektes zu schätzen wissen! Neugierig? Dann nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit uns auf, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF 7’835 / m²

CHF 1’285’000

vor 1 Monat

Wohnung zu verkaufen
8450 Andelfingen • 5.5 Zimmer • 125 m²

Diese Wohnung wird Sie begeistern. Hier nur einige Punkte was diese Wohnung zu Ihrem optimalen Zuhause macht:

CHF 7’120 / m²

CHF 890’000

vor 1 Monat

BĂĽro & Gewerbe zu verkaufen
8450 Andelfingen

Zentralst gelegene Büro-Räume - Ruhig, mit Sitzplatz Unmittelbar beim Bahnhof Andelfingen, stehen spätestens per Ende 2022 diese Büroräume zum Verkauf. Die Räume eignen sich als Praxis, Physio-Therapie oder Büro/Kanzlei jeder Art. Bei vorliegen einer Bewilligung können die Räume auch als Wohnung umgenutzt werden.Kurzbeschrieb:

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CHF 790’000

vor 1 Monat

Haus zu verkaufen
8450 Andelfingen • 6.5 Zimmer • 202 m²

Einfamilienhaus-Neubau an ruhiger Lage in Bahnhofsnähe Das einzigartige Neubau-Einfamilienhaus mit 202 m2 Nettowohnfläche und wahlweise 5,5 oder 6,5 Zimmern an der Ursprungstrasse 26 in Andelfingen wird individuell nach den Wünschen der Käuferschaft erstellt: Der Innenausbau kann nach persönlichen Vorlieben ausgewählt werden im Rahmen der noch ausstehenden, rechtskräftigen Baubewilligung. Gerne informieren wir Sie persönlich über die Vorzüge dieses einzigartigen Einfamilienhauses an privilegierter Lage: An der gleichzeitig ruhig und zentral in Bahnhofsnähe gelegenen Ursprungstrasse im attraktiven Bezirkshauptort Andelfingen bietet Ihnen des Neubau-Einfamilienhaus grosszügigen und gut besonnten Wohnraum in Nähe von Bahnhof und Zentrum an privilegiert gelegener Wohnlage. Das Haus ist optimal an die Umgebung angepasst und überzeugt mit durchdachten Grundrissen. Vom optionalen Parkplatz in der Einstellhalle führt ein direkter Hauszugang ins gepflegte Untergeschoss mit Lagerraum, Keller und Waschraum. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins offene Erdgeschoss. Im lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer und der angrenzenden Küche können Sie gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Terrassensitzplatz und zum Garten. Die Liegenschaft ist über einen Weg von der Ursprungstrasse her oder von der darüberliegenden Flurstrasse über eine Treppe erreichbar. Nebst dem inklusiven Aussenabstellplatz kann separat ein bis maximal zwei Garagenabstellplätze a CHF 35'000 mit direktem Hauszugang zu diesem neuen Einfamilienhaus erworben werden. Die Liegenschaft ist hervorragend geeignet für eine Familie mit Kindern plus Homeoffice.Bitte bestellen Sie die Verkaufsdokumentation unter www.freitagimmo.ch/suche und wählen Sie Andelfingen aus. Nach Ihrer geschätzten Rücksprache mit Ihrem Finanzierungspartner und grünem Licht für ein weiteres Vorgehen im Sinne einer Finanzierungszusage bieten wir gerne einen vor Ort Termin zur Besichtigung oder eine Besprechung mit unseren Architekten an, damit Sie sich von den Qualitäten und Ihren individuellen Ausbaumöglichkeiten überzeugen können. Wir freuen uns auf Sie.Verkaufsanfragen beantworten wir gerne per Email an info@freitagimmo.ch Mit den regelmässigen Postauto- und Zugverbindungen sind unter anderem Winterthur, Zürich und Schaffhausen einfach zu erreichen. Neben dem grosszügigen Angebot von Andelfingen und Winterthur hat auch das Zürcher Weinland einiges zu bieten. Die naturnahe Auenlandschaft, das nahe Thurtal oder auch ein naher Golfplatz lassen keine Wünsche offen. Die grüne Lunge des Zürcher Weinlandes beginnt praktisch vor der Haustüre. Morgendliches Joggen, Spaziergänge mit oder ohne Hund, hier geniesst mal täglich Lebensqualität! In bequemer Fuss- oder Velodistanz sind die Schule und der Kindergarten erreichbar, was die Liegenschaft hervorragend für eine Familie mit Kindern macht.  Willkommen bei FREITAG IMMO - Ihren Experten für Immobilien von Zürich über das Zürcher Weinland und der Region Schaffhausen bis zum Bodensee. Egal ob Sie eine Marktwertermittlung/Schätzung Ihrer Liegenschaft brauchen, eine Liegenschaft oder Bauparzelle suchen, vermieten oder verkaufen wollen. Bei Fragen rund um Immobilien stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Sie erreichen uns vorzugsweise per Email an info@freitagimmo.chBitte bestellen Sie die Verkaufsdokumentation unter www.freitagimmo.ch/suche und wählen Sie Andelfingen aus. Bodenbeläge individuell nach Ihrer Auswahl möglich Ob Parkett, Keramikplatten, Naturofloor oder Ihre individuellen Vorstellungen. Realisieren Sie Ihr Einfamilienhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen.Die Umgebung teilweise gedeckter Sitzplatz vor und hinter dem Haus, Rasenfläche, gepflegter Grünbereich mit Sträuchern und Rabatten, Gartenfläche und Optional eine zusätzliche Terrasse im Obergeschoss nach Ihren Wünschen.Die Küche Realisieren Sie Ihren Küchentraum nach Ihren Vorstellungen!www.freitagimmo.ch/suche Bitte bestellen Sie die Verkaufsdokumentation unter www.freitagimmo.ch/suche und wählen Sie Andelfingen aus.

CHF 7’748 / m²

CHF 1’565’000

vor 1 Monat

Wohnung zu verkaufen
8450 Andelfingen • 7.5 Zimmer • 255 m²

Wenn Sie die ländliche Ruhe schätzen und dennoch auf keinen Luxus verzichten möchten haben wir ein wunderbares Zuhause für Sie. Nur auserlesene, hochwertige Materialien sind hier gut genug. Der grosszügige, durchdachte Grundriss und die hellen Räume beinhalten diverse Extras. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und die private "Saunalandschaft" mit Ruhemöglichkeiten und Outdoor-Sauna-Bottich zur Abkühlung sind nur einige Besonderheiten dieser 7.5-Zimmer-Attika Wohnung. Das Badezimmer besticht mit seiner Vielfältigkeit. Die erhobene Badewanne mit Aussicht und der direkte Zugang von beiden angrenzenden Zimmern sind noch lange nicht alles. In der Küche führt insbesondere die Ausstattung mit diversen Markengeräten der Extraklasse dazu, dass Gourmet-Künsten hier kaum Grenzen gesetzt sind. Wer etwas einzigartiges sucht ist hier genau richtig. Dieses Schmuckstück lässt sich als Wohntraum für Paare oder für eine Familie ideal ausstatten. Ein attraktiver Rückzugsort mit viel Aussenbereich der je nach Wunsch aufwändiger oder pflegeleicht eingerichtet werden kann. Entspricht dies genau dem, was Sie suchen? Wir zeigen Ihnen gerne mehr davon. Auf unserer Homepage finden Sie die ausführliche Dokumentation. Ihre Marthaler Immo Wyland AG

CHF 8’235 / m²

CHF 2’100’000

vor 1 Monat

Haus zu verkaufen
8450 Andelfingen • 5.5 Zimmer • 161 m²

Mit der Einfamilienhaussiedlung SUNNWIESLI entstehen an zentraler, leicht erhöhter Lage, 10 Einfamilienhäuser in ökologischer und behaglicher Bauweise (MINERGIE). Detailierte Unterlagen sowie die Verfügbarkeit der Liegenschaften finden Sie auf unserer Hompage. Dank der zentralen Tiefgarage ist das Areal der Überbauung autofrei. Sämtliche Häuser werden über den Quartierweg oberirdisch oder direkt ab der Tiefgarage erschlossen. Das Raumangebot beinhaltet nebst einem grosszügigen Wohn-/Essgeschoss mit Galerie, zwei Kinderzimmer und einen grosszügigen Masterbedroom. Drei Nasszellen runden das Angebot ab. Keller- und Technikräume befinden sich im Untergeschoss. Umgeben sind die Gebäude von einem ebenerdigen Garten mit Sitzplatz, sowie einer Dachterrasse auf dem obersten Geschoss. Für Gartenutensilien und dergleichen verfügt jedes Haus über ein grosszügiges Aussenréduit. Die Energieerzeugung erfolgt mittels Erdsonden. Daneben kommt eine Photovoltaikanlage zum Einsatz, welche unter anderem auch die Ladestationenfür die Elektromobilität speist. Durch die Auswahl der Bodenbeläge, der Kücheneinrichtung und der Sanitärapparate haben Sie die Möglichkeit Ihrem neuen Zuhause einen ganz persönlichen Charme zu verleihen und Ihr Haus nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Sie!

CHF 9’224 / m²

CHF 1’485’000

vor 1 Monat

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8450 Andelfingen • 3.5 Zimmer • 133 m²

Mit der Einfamilienhaussiedlung SUNNWIESLI entstehen an zentraler, leicht erhöhter Lage, 10 Einfamilienhäuser in ökologischer und behaglicher Bauweise (MINERGIE). Detailierte Unterlagen sowie die Verfügbarkeit der Liegenschaften finden Sie auf unserer Hompage. Dank der zentralen Tiefgarage ist das Areal der Überbauung autofrei. Sämtliche Häuser werden über den Quartierweg oberirdisch oder direkt ab der Tiefgarage erschlossen. Das Raumangebot beinhaltet nebst einem grosszügigen Wohn-/Essgeschoss mit Galerie, zwei Kinderzimmer und einen grosszügigen Masterbedroom. Drei Nasszellen runden das Angebot ab. Keller- und Technikräume befinden sich im Untergeschoss. Umgeben sind die Gebäude von einem ebenerdigen Garten mit Sitzplatz, sowie einer Dachterrasse auf dem obersten Geschoss. Für Gartenutensilien und dergleichen verfügt jedes Haus über ein grosszügiges Aussenréduit. Die Energieerzeugung erfolgt mittels Erdsonden. Daneben kommt eine Photovoltaikanlage zum Einsatz, welche unter anderem auch die Ladestationenfür die Elektromobilität speist. Durch die Auswahl der Bodenbeläge, der Kücheneinrichtung und der Sanitärapparate haben Sie die Möglichkeit Ihrem neuen Zuhause einen ganz persönlichen Charme zu verleihen und Ihr Haus nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Sie

CHF 9’662 / m²

CHF 1’285’000

vor 2 Monaten

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8450 Andelfingen • 4.5 Zimmer • 190 m²

Beschreibung Das grosszügige, familienfreundliche Reiheneinfamilienhaus verfügt über 4,5 Zimmer plus Hobbybereich im Dach und kann einfach auf 5,5 Zimmer erweitert werden. Es befindet sich zentral und gleichzeitig ruhig an privilegiert gelegener Wohnlage im attraktiven Bezirkshauptort Andelfingen. Das Haus ist ideal für eine junge oder junggebliebene Familie, optimal an die Umgebung angepasst und überzeugt mit durchdachten Grundrissen. Von der Einstellhalle führt ein direkter Hauszugang ins gepflegte Untergeschoss mit drei Kellern (Lager, Hobby/Wein und Waschen/Technik). Über das Treppenhaus gelangen Sie ins offene Erdgeschoss mit Kochen/Wohne/Essen und Kamin. Im lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer und der angrenzenden Küche mit zwei teilweise gedeckten Terrassensitzplätzen können Sie gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Sie werden sich gleich Zuhause fühlen! Über das Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den gegen Südosten ausgerichteten Sitzplatz. Vor der Küche befindet sich der gedeckte Westsitzplatz. Zusätzlich befinden sich das Entree mit Garderobe und ein separates Gäste-WC auf dem Niveau der Haustüre. Im Obergeschoss sind zwei grosszügige Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC platziert. Es besteht die Möglichkeit, einfach ein zusätzliches, fünftes Zimmer zu schaffen, indem im Obergeschoss eine Unterteilung erfolgt: Vorbereit ist das Obergeschoss dafür bereits, was Bodenheizung und Beleuchtung betrifft. Die Treppe führt weiter ins Dachgeschoss, in welchem sich ein grosszügiges Zimmer mit separater Ankleide, eine neuwertige Nasszelle mit Dusche sowie über eine Treppe erschlossen eine Galerie unter dem Dach als idealer Bereich fürs Homeoffice, Musizieren oder Hobbys befindet. Die Liegenschaft ist über einen privaten Weg von der Ursprungstrasse her oder von der darüberliegenden Flurstrasse, welche über einen direkten Fuss- und Veloweg zum Bahnhof verfügt, über eine Treppe erreichbar. Nebst dem bereits im Kaufpreis bereits beinhalteten Aussenabstellplatz gehören wahlweise einer oder zwei für jeweils CHF 35'000 separat zu erwerbende Garagenabstellplätze zu diesem gepflegten Wohnobjekt. Die Liegenschaft ist hervorragend geeignet für eine Familie mit Kindern. Bestellen Sie die Verkaufsdokumentation unter **www.freitagimmo.ch/suche**und wählen Sie Andelfingen aus. Nach Ihrer geschätzten Rücksprache mit Ihrem Finanzierungspartner und grünem Licht für ein weiteren Vorgehen bieten wir gerne einen Termin zur Besichtigung an, damit Sie sich vor Ort von den Qualitäten überzeugen können. Wir freuen uns auf Sie. Verkaufsanfragen beantworten wir gerne per Email an [email protected] Die Entwicklung von Andelfingen ZH Am Kreuzpunkt der zwei Heerstrassen Schaffhausen-Winterthur und Stein am Rhein-Baden ist am Übergang über die Thur eine bedeutende Siedlung gewachsen: Andelfingen, Mittelpunkt einer ländlichen Region, Hauptort des gleichnamigen Bezirks. Der Dorfkern mit seinem halbstädtischen Charakter lässt heute noch ahnen, dass Andelfingen vor 1798 gegenüber den umliegenden Gemeinden eine ganze Reihe von Vorrechten besass, die ihm eine auf der Landschaft seltene Stellung verliehen.Wichtig war vor allem das Marktrecht, welches das Dorf zum Flecken erhob. Dieser Jahrmarkt – ergänzt durch eine Schau landwirtschaftlicher Maschinen – vermag heute noch die Besucher aus der weiteren Umgebung anzuziehen. Andelfingen war aber nie ein rein bäuerlicher Ort. Seit alters hatten sich, begünstigt durch den Verkehr, zahlreiche Handwerker niedergelassen. Die Verbindung Landwirtschaft-Gewerbe zeigt sich vor allem in den sechs Mühlen, die einst das Gefälle trieb. Seit langem war Andelfingen ein Ort der Verwaltung. Hielten bis zum Zusammenbruch der Alten Eidgenossenschaft die zürcherischen Landvögte im Schloss Gericht und verwalteten die Herrschaft Andelfingen, so arbeitet heute hier die Bezirksverwaltung und tagt das Bezirksgericht. Der älteren Generation ist der Name <> geläufig, der seit 1830 üblich geworden war. In der Mundart spricht man heute noch von <> und <>, doch 1970 wurde der Gemeindenamedurch Kantonsratsbeschluss in das einfache <> zurückverwandelt.Erst seit in den sechziger Jahren Gewerbezonen ausgeschieden wurden, liessen sich im Zug der allgemeinen Wirtschaftsentwicklung verschiedene Unternehmen nieder. 1958 wurde zur Entlastung der alten Holzbrücke die neue Weinlandbrücke gebaut. Der Durchgangsverkehr konnte dadurch vom Dorf ferngehalten werden, so dass dessen ländlich-ruhige Eigenart bewahrt blieb, was – zusammenmit der vorzüglichen Verkehrslage – weite Wohnquartiere mit Einfamilienhäusern, Miet- und Eigentumswohnungen entstehen liess. Neuere Einrichtungen des Dorfes sind durch gemeinsame Bemühungen der beiden Zwillinggemeinden entstanden, z.B. Kläranlage, Schwimmbad, Sporthalle. Für die Regionalstrasse zwischen Henggart und Kleinandelfingen wurde im Oktober 2000 eine neue Weinlandbrücke eingeweiht, wodurch Andelfingen zusätzlich vom Durchgangsverkehr entlastet wird. Einkaufsmöglichkeiten sind in Andelfingen und Kleinandelfingen vorhanden, der tägliche Bedarf ist daher sehr einfach abzudecken. Ebenfalls hat Andelfingen und Marthalen ein Ärztezentrum und einen grossen Feuerwehrstützpunkt. Mit den regelmässigen Postauto- und Zugverbindungen, sind unter anderem Winterthur, Zürich und Schaffhausen einfach zu erreichen. Neben dem grosszügigen Angebot von Andelfingen und Winterthur hat auch das Zürcher Weinland einiges zu bieten. Die naturnahe Auenlandschaft, das nahe Thurtal oder auch ein naher Golfplatz lassen keine Wünsche offen. Die grüne Lunge des Zürcher Weinlandes beginnt praktisch vor der Haustüre. Morgendliches Joggen, Spaziergänge mit oder ohne Hund, hier geniesst mal täglich Lebensqualität! In bequemer Fuss- oder Velodistanz sind die Schule und der Kindergarten erreichbar, was die Liegenschaft hervorragend für eine Familie mit Kindern macht. Willkommen bei FREITAG IMMO - Ihren Experten für Immobilien von Zürich über das Zürcher Weinland und der Region Schaffhausen bis zum Bodensee. Egal ob Sie eine Marktwertermittlung/Schätzung Ihrer Liegenschaft brauchen, eine Liegenschaft oder Bauparzelle suchen, vermieten oder verkaufen wollen. Bei Fragen rund um Immobilien stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Sie erreichen uns vorzugsweise per Email an [email protected] In welchem Gebiet der Schweiz Sie auch suchen oder verkaufen – der Erstkontakt über uns ist richtig. Wir freuen uns auf Sie. Bodenbeläge Parkett in den Bereichen Wohnen, Küche und Schlafen. Bad/WC mit Keramikplatten. Die Umgebung teilweise gedeckter Sitzplatz vor und hinter dem Haus, Rasenfläche, gepflegter Grünbereich mit Sträuchern und Rabatten, eingezäunter Garten (2014), erneuerter Gartensitzplatz (2013). Die Küche Hochwertige Markenküche (LEICHT), Baujahr 2012 für rund CHF 48'500 mit Granitarbeitsflächen, Kühlschrank, Glaskeramikherd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler.

CHF 6’578 / m²

CHF 1’249’780

vor 4 Monaten

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8450 Andelfingen • 6.5 Zimmer • 202 m²

Einfamilienhaus-Neubau: über 200 m2 Nettowohnfläche! Das einzigartige Neubau-Einfamilienhaus mit 202 m2 Nettowohnfläche und wahlweise 5,5 oder 6,5 Zimmern an der Ursprungstrasse 26 in Andelfingen wird individuell nach den Wünschen der Käuferschaft erstellt: Der Innenausbau kann nach persönlichen Vorlieben ausgewählt werden im Rahmen der noch ausstehenden, rechtskräftigen Baubewilligung. Gerne informieren wir Sie persönlich über die Vorzüge dieses einzigartigen Einfamilienhauses an privilegierter Lage: An der gleichzeitig ruhig und zentral in Bahnhofsnähe gelegenen Ursprungstrasse im attraktiven Bezirkshauptort Andelfingen bietet Ihnen des Neubau-Einfamilienhaus grosszügigen und gut besonnten Wohnraum in Nähe von Bahnhof und Zentrum an privilegiert gelegener Wohnlage. Das Haus ist optimal an die Umgebung angepasst und überzeugt mit durchdachten Grundrissen. Vom optionalen Parkplatz in der Einstellhalle führt ein direkter Hauszugang ins gepflegte Untergeschoss mit Lagerraum, Keller und Waschraum. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins offene Erdgeschoss. Im lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer und der angrenzenden Küche können Sie gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Terrassensitzplatz und zum Garten. Die Liegenschaft ist über einen Weg von der Ursprungstrasse her oder von der darüberliegenden Flurstrasse über eine Treppe erreichbar. Nebst dem inklusiven Aussenabstellplatz kann separat ein bis maximal zwei Garagenabstellplätze a CHF 35'000 mit direktem Hauszugang zu diesem neuen Einfamilienhaus erworben werden. Die Liegenschaft ist hervorragend geeignet für eine Familie mit Kindern plus Homeoffice. Bitte bestellen Sie die Verkaufsdokumentation unter www.freitagimmo.ch/suche und wählen Sie Andelfingen aus. Nach Ihrer geschätzten Rücksprache mit Ihrem Finanzierungspartner und grünem Licht für ein weiteres Vorgehen im Sinne einer Finanzierungszusage bieten wir gerne einen vor Ort Termin zur Besichtigung oder eine Besprechung mit unseren Architekten an, damit Sie sich von den Qualitäten und Ihren individuellen Ausbaumöglichkeiten überzeugen können. Wir freuen uns auf Sie. Verkaufsanfragen beantworten wir gerne per Email an info@freitagimmo.ch Die Entwicklung von Andelfingen ZH Am Kreuzpunkt der zwei Heerstrassen Schaffhausen-Winterthur und Stein am Rhein-Baden ist am Übergang über die Thur eine bedeutende Siedlung gewachsen: Andelfingen, Mittelpunkt einer ländlichen Region, Hauptort des gleichnamigen Bezirks. Der Dorfkern mit seinem halbstädtischen Charakter lässt heute noch ahnen, dass Andelfingen vor 1798 gegenüber den umliegenden Gemeinden eine ganze Reihe von Vorrechten besass, die ihm eine auf der Landschaft seltene Stellung verliehen.Wichtig war vor allem das Marktrecht, welches das Dorf zum Flecken erhob. Dieser Jahrmarkt – ergänzt durch eine Schau landwirtschaftlicher Maschinen – vermag heute noch die Besucher aus der weiteren Umgebung anzuziehen. Andelfingen war aber nie ein rein bäuerlicher Ort. Seit alters hatten sich, begünstigt durch den Verkehr, zahlreiche Handwerker niedergelassen. Die Verbindung Landwirtschaft-Gewerbe zeigt sich vor allem in den sechs Mühlen, die einst das Gefälle trieb. Seit langem war Andelfingen ein Ort der Verwaltung. Hielten bis zum Zusammenbruch der Alten Eidgenossenschaft die zürcherischen Landvögte im Schloss Gericht und verwalteten die Herrschaft Andelfingen, so arbeitet heute hier die Bezirksverwaltung und tagt das Bezirksgericht. Der älteren Generation ist der Name <> geläufig, der seit 1830 üblich geworden war. In der Mundart spricht man heute noch von <> und <>, doch 1970 wurde der Gemeindenamedurch Kantonsratsbeschluss in das einfache <> zurückverwandelt.Erst seit in den sechziger Jahren Gewerbezonen ausgeschieden wurden, liessen sich im Zug der allgemeinen Wirtschaftsentwicklung verschiedene Unternehmen nieder. 1958 wurde zur Entlastung der alten Holzbrücke die neue Weinlandbrücke gebaut. Der Durchgangsverkehr konnte dadurch vom Dorf ferngehalten werden, so dass dessen ländlich-ruhige Eigenart bewahrt blieb, was – zusammenmit der vorzüglichen Verkehrslage – weite Wohnquartiere mit Einfamilienhäusern, Miet- und Eigentumswohnungen entstehen liess. Neuere Einrichtungen des Dorfes sind durch gemeinsame Bemühungen der beiden Zwillinggemeinden entstanden, z.B. Kläranlage, Schwimmbad, Sporthalle. Für die Regionalstrasse zwischen Henggart und Kleinandelfingen wurde im Oktober 2000 eine neue Weinlandbrücke eingeweiht, wodurch Andelfingen zusätzlich vom Durchgangsverkehr entlastet wird. Einkaufsmöglichkeiten sind in Andelfingen und Kleinandelfingen vorhanden, der tägliche Bedarf ist daher sehr einfach abzudecken. Ebenfalls hat Andelfingen und Marthalen ein Ärztezentrum und einen grossen Feuerwehrstützpunkt. Mit den regelmässigen Postauto- und Zugverbindungen, sind unter anderem Winterthur, Zürich und Schaffhausen einfach zu erreichen. Neben dem grosszügigen Angebot von Andelfingen und Winterthur hat auch das Zürcher Weinland einiges zu bieten. Die naturnahe Auenlandschaft, das nahe Thurtal oder auch ein naher Golfplatz lassen keine Wünsche offen. Die grüne Lunge des Zürcher Weinlandes beginnt praktisch vor der Haustüre. Morgendliches Joggen, Spaziergänge mit oder ohne Hund, hier geniesst mal täglich Lebensqualität! In bequemer Fuss- oder Velodistanz sind die Schule und der Kindergarten erreichbar, was die Liegenschaft hervorragend für eine Familie mit Kindern macht. Willkommen bei FREITAG IMMO - Ihren Experten für Immobilien von Zürich über das Zürcher Weinland und der Region Schaffhausen bis zum Bodensee. Egal ob Sie eine Marktwertermittlung/Schätzung Ihrer Liegenschaft brauchen, eine Liegenschaft oder Bauparzelle suchen, vermieten oder verkaufen wollen. Bei Fragen rund um Immobilien stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Sie erreichen uns vorzugsweise per Email an info@freitagimmo.ch Bitte bestellen Sie die Verkaufsdokumentation unter www.freitagimmo.ch/suche und wählen Sie Andelfingen aus. In welchem Gebiet der Schweiz Sie auch suchen oder verkaufen – der Erstkontakt über uns ist richtig. Wir freuen uns auf Sie. Bodenbeläge individuell nach Ihrer Auswahl möglich Ob Parkett, Keramikplatten, Naturofloor oder Ihre individuellen Vorstellungen. Realisieren Sie Ihr Einfamilienhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Die Umgebung teilweise gedeckter Sitzplatz vor und hinter dem Haus, Rasenfläche, gepflegter Grünbereich mit Sträuchern und Rabatten, Gartenfläche und Optional eine zusätzliche Terrasse im Obergeschoss nach Ihren Wünschen.

CHF 7’748 / m²

CHF 1’565’000

vor 8 Monaten

Haus zu verkaufen
8450 Andelfingen • 4.5 Zimmer • 190 m²

grosszügiges, scheckheftgepflegtes Einfamilienhaus an zentraler Lage in Andelfingen Bitte bestellen Sie die Verkaufsdokumentation unter www.freitagimmo.ch/suche und wählen Sie Andelfingen aus. Das Reiheneinfamilienhaus an der gleichzeitig ruhig und zentral in Bahnhofsnähe gelegenen Ursprungstrasse im attraktiven Bezirkshauptort Andelfingen bietet viel und gut besonnten Wohnraum in Nähe von Bahnhof und Zentrum an privilegiert gelegener Wohnlage. Das Haus ist optimal an die Umgebung angepasst und überzeugt mit durchdachten Grundrissen. Vom Parkplatz in der Einstellhalle führt ein direkter Hauszugang ins gepflegte Untergeschoss mit Lagerraum, Keller und Waschraum. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins offene Erdgeschoss. Im lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer und der angrenzenden Küche können Sie gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den gegen Südosten ausgerichteten Sitzplatz. Vor der Küche befindet sich der gedeckte Westsitzplatz. Zusätzlich befinden sich das Entree mit Garderobe und ein separates Gäste-WC auf dem Niveau der Haustüre. Im Obergeschoss sind derzeit zwei grosszügige Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne platziert. Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer zu schaffen, indem das grössere Zimmer (30,5 m2) unterteilt wird. Die Treppe führt weiter ins Dachgeschoss, in welchem sich ein grosszügiges Zimmer mit separater Ankleide, eine neuwertige Nasszelle mit Dusche sowie über eine Treppe erschlossen eine Galerie unter dem Dach als idealer Bereich fürs Homeoffice, Musizieren oder Hobbys befindet. Die Liegenschaft ist über einen Weg von der Ursprungstrasse her oder von der darüberliegenden Flurstrasse über eine Treppe erreichbar. Nebst dem inklusiven Aussenabstellplatz gehört ein für CHF 35'000 separat zu erwerbenden Garagenabstellplatz zu diesem gepflegten Wohnobjekt. Die Liegenschaft ist hervorragend geeignet für eine Familie mit Kindern. Bitte bestellen Sie die Verkaufsdokumentation unter www.freitagimmo.ch/suche und wählen Sie Andelfingen aus. Nach Ihrer geschätzten Rücksprache mit Ihrem Finanzierungspartner und grünem Licht für ein weiteres Vorgehen im Sinne einer Finanzierungszusage bieten wir gerne einen Termin zur Besichtigung an, damit Sie sich vor Ort von den Qualitäten überzeugen können. Wir freuen uns auf Sie. Verkaufsanfragen beantworten wir gerne per Email an info@freitagimmo.ch Die Entwicklung von Andelfingen ZH Am Kreuzpunkt der zwei Heerstrassen Schaffhausen-Winterthur und Stein am Rhein-Baden ist am Übergang über die Thur eine bedeutende Siedlung gewachsen: Andelfingen, Mittelpunkt einer ländlichen Region, Hauptort des gleichnamigen Bezirks. Der Dorfkern mit seinem halbstädtischen Charakter lässt heute noch ahnen, dass Andelfingen vor 1798 gegenüber den umliegenden Gemeinden eine ganze Reihe von Vorrechten besass, die ihm eine auf der Landschaft seltene Stellung verliehen.Wichtig war vor allem das Marktrecht, welches das Dorf zum Flecken erhob. Dieser Jahrmarkt – ergänzt durch eine Schau landwirtschaftlicher Maschinen – vermag heute noch die Besucher aus der weiteren Umgebung anzuziehen. Andelfingen war aber nie ein rein bäuerlicher Ort. Seit alters hatten sich, begünstigt durch den Verkehr, zahlreiche Handwerker niedergelassen. Die Verbindung Landwirtschaft-Gewerbe zeigt sich vor allem in den sechs Mühlen, die einst das Gefälle trieb. Seit langem war Andelfingen ein Ort der Verwaltung. Hielten bis zum Zusammenbruch der Alten Eidgenossenschaft die zürcherischen Landvögte im Schloss Gericht und verwalteten die Herrschaft Andelfingen, so arbeitet heute hier die Bezirksverwaltung und tagt das Bezirksgericht. Der älteren Generation ist der Name <> geläufig, der seit 1830 üblich geworden war. In der Mundart spricht man heute noch von <> und <>, doch 1970 wurde der Gemeindenamedurch Kantonsratsbeschluss in das einfache <> zurückverwandelt.Erst seit in den sechziger Jahren Gewerbezonen ausgeschieden wurden, liessen sich im Zug der allgemeinen Wirtschaftsentwicklung verschiedene Unternehmen nieder. 1958 wurde zur Entlastung der alten Holzbrücke die neue Weinlandbrücke gebaut. Der Durchgangsverkehr konnte dadurch vom Dorf ferngehalten werden, so dass dessen ländlich-ruhige Eigenart bewahrt blieb, was – zusammenmit der vorzüglichen Verkehrslage – weite Wohnquartiere mit Einfamilienhäusern, Miet- und Eigentumswohnungen entstehen liess. Neuere Einrichtungen des Dorfes sind durch gemeinsame Bemühungen der beiden Zwillinggemeinden entstanden, z.B. Kläranlage, Schwimmbad, Sporthalle. Für die Regionalstrasse zwischen Henggart und Kleinandelfingen wurde im Oktober 2000 eine neue Weinlandbrücke eingeweiht, wodurch Andelfingen zusätzlich vom Durchgangsverkehr entlastet wird. Einkaufsmöglichkeiten sind in Andelfingen und Kleinandelfingen vorhanden, der tägliche Bedarf ist daher sehr einfach abzudecken. Ebenfalls hat Andelfingen und Marthalen ein Ärztezentrum und einen grossen Feuerwehrstützpunkt.Mit den regelmässigen Postauto- und Zugverbindungen, sind unter anderem Winterthur, Zürich und Schaffhausen einfach zu erreichen. Neben dem grosszügigen Angebot von Andelfingen und Winterthur hat auch das Zürcher Weinland einiges zu bieten. Die naturnahe Auenlandschaft, das nahe Thurtal oder auch ein naher Golfplatz lassen keine Wünsche offen. Die grüne Lunge des Zürcher Weinlandes beginnt praktisch vor der Haustüre. Morgendliches Joggen, Spaziergänge mit oder ohne Hund, hier geniesst mal täglich Lebensqualität! In bequemer Fuss- oder Velodistanz sind die Schule und der Kindergarten erreichbar, was die Liegenschaft hervorragend für eine Familie mit Kindern macht. Willkommen bei FREITAG IMMO - Ihren Experten für Immobilien von Zürich über das Zürcher Weinland und der Region Schaffhausen bis zum Bodensee. Egal ob Sie eine Marktwertermittlung/Schätzung Ihrer Liegenschaft brauchen, eine Liegenschaft oder Bauparzelle suchen, vermieten oder verkaufen wollen. Bei Fragen rund um Immobilien stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Sie erreichen uns vorzugsweise per Email an info@freitagimmo.ch Bitte bestellen Sie die Verkaufsdokumentation unter www.freitagimmo.ch/suche und wählen Sie Andelfingen aus. In welchem Gebiet der Schweiz Sie auch suchen oder verkaufen – der Erstkontakt über uns ist richtig. Wir freuen uns auf Sie. Bodenbeläge Parkett in den Bereichen Wohnen, Küche und Schlafen. Bad/WC mit Keramikplatten. Die Umgebung teilweise gedeckter Sitzplatz vor und hinter dem Haus, Rasenfläche, gepflegter Grünbereich mit Sträuchern und Rabatten, eingezäunter Garten (2014), erneuerter Gartensitzplatz (2013).

CHF 6’774 / m²

CHF 1’287’000

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