Immobilien kaufen in Hedingen (8908)

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vor 6 Monaten

Haus zu verkaufen
8908 Hedingen • 5.5 Zimmer • 150 m²

Das freistehende Wohnhaus mit separater Einzelgarage befindet sich an leicht erhöhter, aber trotzdem sehr zentraler Lage im Dorfkern von Hedingen. Südostseitig fliesst der Dorfbach in einem natürlichen Bachlauf vorbei. Somit ist Richtung Süden gewährleistet, dass keine weiteren Gebäude in der Nähe erstellt, oder den idyllischen Blick auf das Dorfzentrum mit der Kirche einschränken können. Im Ort sind verschiedene Schulhäuser zu finden; der Kindergarten und Sekundarschule "Güpf" sowie das Schulhaus "Schachen", zum Teil in Gehdistanz. Zudem findet man in Hedingen die Kindertagesstätte mit Hort "Chinderhuus". Die S-Bahn-Station Hedingen (S5 und S14) sowie die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (u. a. "Volg" mit Poststelle, Metzgerei, Bäckerei) sind in rund 10 Minuten bequem zu Fuss erreichbar. Weiter ist in kurzer Gehdistanz die Haltestelle "Güpf" der Postautolinie 200, welche via Bonstetten direkt nach Zürich-Enge bzw. ins Einkaufszentrum "Sihlcity" fährt, zu finden. Die S-Bahnlinien S5 und S14 bieten viertelstündliche Verbindungen nach Zürich und Zug, wie auch in den Bezirkshauptort Affoltern am Albis. 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Untergeschoss: Gästezimmer ca. 14 m² (mit integrierter Dusche, Lavabo), Heiz- und Tankraum ca. 10 m² (neu 2019), Waschraum (mit Waschmaschine, Tumbler), Bastelzimmer ca. 17 m² (mit Einbauschrank), Luftschutzraum ca. 6 m² (Zugang durch Waschküche) Erdgeschoss: Entrée, Wohn-/Esszimmer ca. 46 m² (mit Warmluftcheminée, Ausgang auf die gedeckte Südterrasse), Küche, Vorratsraum ca. 2 m², Gästetoilette ca. 1.5 m² Obergeschoss: Vorplatz/Studio ca. 16 m² (mit Zugleiter in den Estrich), Zimmer 1 ca. 14.5 m² (teilweise abgeschrägt, mit Einbauschrank), Zimmer 2 ca. 12.5 m² (mit Einbauschrank, Ausgang auf die Dachterrasse) Zimmer 3 ca. 23 m² (teilweise abgeschrägt, mit Ausgang auf die Dachterrasse), Dusche/Bad/WC ca. 5 m² (u. a. mit gemauerter Dusche, Einbauwanne) Dachgeschoss: Estrich (Zugang über Zugleiter) Parkiermöglichkeit: Einzelgarage (sep. Garagengebäude) sowie Aussenabstellplatz Baujahr: 1982

CHF 12’000 / m²

CHF 1’800’000

vor 2 Jahren

Büro & Gewerbe zu verkaufen
8908 Hedingen

Wir verkaufen eine Gewerbeliegenschaft mit Baujahr 1991 in der Gemeinde Hedingen. Die Liegenschaft im Baurecht ist vollvermietet und unterteilt sich wie folgt: sechs Gewerberäume, eine 4.5 Zimmerwohnung, eine Waschanlage sowie 17 Garagen- und 37 Aussenparkplätze. Nach Abzug des Baurechtszins betragen die jährlichen Netto-Mietzinseinnahmen ca. CHF 215'000. Die Gemeinde Hedingen (ZH) liegt in der Agglomeration Zürich und zählt 3'687 Einwohner (Veränderung 2012 bis 2016: 5.0%).Von Hedingen aus können innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto 1'293'000 Einwohner und 947'000 Beschäftigte (Vollzeitäquivalente) in der Schweiz erreicht werden. Die Gewerbeliegenschaft befindet sich im Industriegebiet, am nordwestlichen Rande der Gemeinde Hedingen. Der Bahnhof Hedingen befindet sich ca. 900m entfernt. Der Autobahnanschluss "Zürich-West" ist mit dem Auto/Motorrad innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu. Für weitere Auskünfte sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Auf Anfrage

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