Immobilien kaufen in Krummenau (9643)

Haus zu verkaufen
9643 Krummenau • 4.5 Zimmer • 80 m²

Das freistehende Haus liegt am Sonnenhang Brunnen in Krummenau im Herzen Toggenburg, mit Aussicht Richtung Osten (Churfirsten) auf gut 700 m Höhe. Die Lage am Ende einer Sackgasse ist sehr ruhig, trotzdem nur 600 m vom Bahnhof Krummenau entfernt. Die ruhige Nachbarschaft setzt sich zusammen aus Rentner, Familien und Weekenders. Krummenau hat eine Grundschule, zum Einkaufen geht man nach Nesslau, Ebnat-Kappel oder Wattwil . Wandern kann man rundum, eine nahegelegene Seilbahn führt auf die Wolzenalp mit naturbelassener Moorlandschaft. Wildhaus, Schwägalp/Säntis und Uznach sind in 10 bis 20 km zu erreichen, Wil ist 30km entfernt. Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche und Bad befinden sich im Erdgeschoss, sowie auch der breite Balkon. Küche, Bad, Böden und Fenster sind neu oder neuwertig, so wie auch der Schwedenofen. Das Haus atmet eine Holz-Atmosphäre, aber mit offener Küche und Bar, Gipswände, hellem Holz-Parkett, sowie grossen neuen Fenster mit Dreifachverglasung und hellem Holzrahmen wird die Stube sehr hell. Der Dachboden wurde vollständig isoliert (Dach, Dachschrägen und Fassade) und mit hellem Holz bekleidet. Das grosse Zimmer ist ideal als Kinderzimmer, Spielzimmer, Speicherraum oder Büro . Das Haus ist vollständig unterkellert, mit Technikraum (Waschmaschine, Elektro, Boiler), Zusatz-WC, Luftschutzbunker bzw. Werkzimmer und grosser heller Vorraum mit Ausgang zum grossen Garten. Der Kellervorraum lässt sich beliebig gestalten als Hobbyraum, Studio, oder etwa Fitnessraum mit Sauna. Das Haus wurde gut gepflegt und der Eigentümer legt Wert auf derartige Weiterführung. Er führt Sie gerne durch das Haus, nach Absprache auch unter der Woche, am Abend oder am Wochenende. Er ist kein Makler, sondern Ingenieur und arbeitet als Energieberater. Er schickt Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation gerne im voraus per E-Mail. Privatverkauf, Makleranfragen nicht erwünscht.

CHF 8’688 / m²

CHF 695’000

Wohnhaus zu verkaufen
9643 Krummenau • 18 Zimmer • 419 m²

Lage Die Liegenschaft befindet sich in Krummenau und gehört zu der Gemeinde Ebnat-Kappel. Die Gegend ist ländlich und doch gut vernetzt. Der Bahnhof Krummenau befindet sich 8 Minuten Fussweg vom Mehrfamilienhaus und mit der Autostrasse ist man in 10 Minuten in Wattwil. Gebäude Das Gebäude wurde gut gepflegt und alle Fenster sind 3-fach-verglast. Die Wohnungen sind mit Speicherelektroheizungen ausgestattet, die Kosten sind gegenüber den Öl und Gasheizungen für die Mieter attraktiver. Einzigartig an diesem Angebot ist, dass die Wohnungen separat im Stockwerkeigentum aufgeteilt sind. In diesem Fall sind Sie alleiniger Besitzer, für die Zukunft ist es möglich, das Haus langfristig als Renditeobjekt zu nutzen, den Wert durch Renovationen zu steigern oder die Wohnungen separat weiterzuverkaufen. Die Wohnungen befinden sich in zwei einseitig angebauten Häusern Nummer 2646 und 2338. Die Wohnungen sind voll vermietet und generieren sehr gute Mietzinseinnahmen. Wohnungsmix S10295 Erdgeschoss 3,5 Zimmer, vermietet zu Netto 1165.- monatlich mit einem Parkplatz, Wohnfläche 72m2 S10291 1. Obergeschoss 3,5 Zimmer, vermietet zu Netto 1165.- monatlich mit einem Parkplatz, Wohnfläche 87m2 S10293 Dachgeschoss 4 Zimmer, vermietet zu Netto 1250.- monatlich ohne Parkplatz, Wohnfläche 93m2 S10289 Erdgeschoss 2,5 Zimmer, vermietet zu Netto 1165.- monatlich mit einem Parkplatz, Wohnfläche 59m2 S10290 1. Obergeschoss 2,5 Zimmer, vermietet zu Netto 1065.- monatlich mit einem Parkplatz, Wohnfläche 58m2 S10592 Dachgeschoss 2,5 Zimmer, vermietet zu Netto 1065.- monatlich mit einem Parkplatz, Wohnfläche 59m2 Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Ruhige Lage gepfleger Zustand alle Wohnungen langfristig vermietet Nettomietzinseinnahmen CHF 82'500.00 p.a. Bruttorendite 6.6% Startpreis 1 295 000 Franken Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Möchten Sie selbst eine Immobilie vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF 3’091 / m²

CHF 1’295’000

Haus zu verkaufen
9643 Krummenau • 144 m²

CHF 1’736 / m²

CHF 250’000

Haus zu verkaufen
9643 Krummenau • 18 Zimmer • 419 m²

Lage Die Liegenschaft befindet sich in Krummenau und gehört zu der Gemeinde Ebnat-Kappel . Die Gegend ist ländlich und doch gut vernetzt. Der Bahnhof Krummenau befindet sich 8 Minuten Fussweg vom Mehrfamilienhaus und mit der Autostrasse ist man in 10 Minuten in Wattwil .  Gebäude Das Gebäude wurde gut gepflegt und alle Fenster sind 3-fach-verglast. Die Wohnungen sind mit Speicherelektroheizungen ausgestattet, die Kosten sind gegenüber den Öl und Gasheizungen für die Mieter attraktiver. Einzigartig an diesem Angebot ist, dass die Wohnungen separat im Stockwerkeigentum aufgeteilt sind. In diesem Fall sind Sie alleiniger Besitzer, für die Zukunft ist es möglich, das Haus langfristig als Renditeobjekt zu nutzen, den Wert durch Renovationen zu steigern oder die Wohnungen separat weiterzuverkaufen. Die Wohnungen befinden sich in zwei einseitig angebauten Häusern Nummer 2646 und 2338. Die Wohnungen sind voll vermietet und generieren sehr gute Mietzinseinnahmen. Wohnungsmix S10295 Erdgeschoss 3,5 Zimmer, vermietet zu Netto 1165.- monatlich mit einem Parkplatz, Wohnfläche 72m2 S10291 1. Obergeschoss 3,5 Zimmer, vermietet zu Netto 1165.- monatlich mit einem Parkplatz, Wohnfläche 87m2 S10293 Dachgeschoss 4 Zimmer, vermietet zu Netto 1250.- monatlich ohne Parkplatz, Wohnfläche 93m2  S10289 Erdgeschoss 2,5 Zimmer, vermietet zu Netto 1165.- monatlich mit einem Parkplatz, Wohnfläche 59m2 S10290 1. Obergeschoss 2,5 Zimmer, vermietet zu Netto 1065.- monatlich mit einem Parkplatz, Wohnfläche 58m2 S10592 Dachgeschoss 2,5 Zimmer, vermietet zu Netto 1065.- monatlich mit einem Parkplatz, Wohnfläche 59m2  Dieses -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:  Ruhige Lagegepfleger Zustandalle Wohnungen langfristig vermietetNettomietzinseinnahmen CHF 82'500.00 p.a.Bruttorendite 6.6%Startpreis 1 295 000 Franken  Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!  Möchten Sie selbst eine Immobilie vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Â

CHF 3’091 / m²

CHF 1’295’000

Wohnhaus zu verkaufen
9643 Krummenau • 18 Zimmer

Lage Die Liegenschaft befindet sich in Krummenau und gehört zu der Gemeinde Ebnat-Kappel. Die Gegend ist ländlich und doch gut vernetzt. Der Bahnhof Krummenau befindet sich 8 Minuten Fussweg vom Mehrfamilienhaus und mit der Autostrasse ist man in 10 Minuten in Wattwil. Gebäude Das Gebäude wurde gut gepflegt und alle Fenster sind 3-fach-verglast. Die Wohnungen sind mit Speicherelektroheizungen ausgestattet, die Kosten sind gegenüber den Öl und Gasheizungen für die Mieter attraktiver. Einzigartig an diesem Angebot ist, dass die Wohnungen separat im Stockwerkeigentum aufgeteilt sind. In diesem Fall sind Sie alleiniger Besitzer, für die Zukunft ist es möglich, das Haus langfristig als Renditeobjekt zu nutzen, den Wert durch Renovationen zu steigern oder die Wohnungen separat weiterzuverkaufen. Die Wohnungen befinden sich in zwei einseitig angebauten Häusern Nummer 2646 und 2338. Die Wohnungen sind voll vermietet und generieren sehr gute Mietzinseinnahmen. Wohnungsmix S10295 Erdgeschoss 3,5 Zimmer, vermietet zu Netto 1165.- monatlich mit einem Parkplatz, Wohnfläche 72m2 S10291 1. Obergeschoss 3,5 Zimmer, vermietet zu Netto 1165.- monatlich mit einem Parkplatz, Wohnfläche 87m2 S10293 Dachgeschoss 4 Zimmer, vermietet zu Netto 1250.- monatlich ohne Parkplatz, Wohnfläche 93m2 S10289 Erdgeschoss 2,5 Zimmer, vermietet zu Netto 1165.- monatlich mit einem Parkplatz, Wohnfläche 59m2 S10290 1. Obergeschoss 2,5 Zimmer, vermietet zu Netto 1065.- monatlich mit einem Parkplatz, Wohnfläche 58m2 S10592 Dachgeschoss 2,5 Zimmer, vermietet zu Netto 1065.- monatlich mit einem Parkplatz, Wohnfläche 59m2 Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Ruhige Lage gepfleger Zustand alle Wohnungen langfristig vermietet Nettomietzinseinnahmen CHF 82'500.00 p.a. Bruttorendite 6.6% Startpreis 1 295 000 Franken Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Möchten Sie selbst eine Immobilie vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

-

CHF 1’295’000

Haus zu verkaufen
9643 Krummenau • 6.5 Zimmer • 185 m²

An schönster Wohnlage mit einzigartiger Sicht auf die Churfirsten, den Speer und die liebliche Gegend von Krummenau, bieten wir ein äusserst interessantes Wohnhaus mit einer separaten Gewerbefläche im Untergeschoss an. Die Liegenschaft befindet sich an erhöhter, sonniger Südwesthang-Lage und ist unweit des Dorfkerns von Krummenau. Das Gebäude weist drei Etagen auf. Das Raumprogramm zeigt:im Erdgeschoss: grosser Eingangsbereich; Plattenboden Wohnzimmer mit Cheminee, Gallerie, Holzparkett, neue Fenster Küche mit separatem Essraum, Holzparkett zwei weitere Arbeits-, Schlafzimmer, Holzparkett/Teppich Bad mit Dusche im Obergeschoss: drei weitere Schlaf-, Arbeitszimmer, Teppich Bad mit Dusche, Badewanne, Sitzwaschbecken, Plattenboden Estrich, Holzboden im Unterschoss: Waschraum, Plattenboden Heizungs- und Lagerraum: Holzpellet-Heizung Jahrgang 2008, Keller Doppelgarage Für die eigene Selbständigkeit oder als Hobby- und Lagerraum führen im Untergeschoss zwei separate Zugänge zu einer gewerblich nutzbaren Fläche von rund 180 m2. Im 1986 wurde ein Empfangsraum (Teppich), ein Büro/Sitzungszimmer (Teppich), ein separates WC, knapp 100 m2 Ausstellungs-, Vorführraum (Holzparkett) sowie ein weiterer Werkstatt-, Lagerraum eingebaut. Diese Räume werden mit einer Bodenheizung erwärmt. Ein gedeckter Sitzplatz mit Spielwiese und kleinem Weiher lädt ein, die freie Sicht auf die Toggenburger Bergwelt in Ruhe geniessen zu können. Im Aussenabstellraum können Sie Ihre Garten- und Spielgeräte schnell versorgen. Das rund 50-jährige Landhaus ist etwas in die Jahre gekommen und hat energetischen Nachholbedarf. Jedoch kann sie ohne grössere Sanierung bewohnt werden.

CHF 5’838 / m²

CHF 1’080’000

Haus zu verkaufen
9643 Krummenau • 1 Zimmer

Sie wollten schon immer einen Hausteil umbauen nach Ihren Vorstellungen? Sie sind auf der Suche nach einem einmaligen Projekt mit viel Potenzial? Dann ist dieser angebaute Saal an einer zentralen Lage in Krummenau genau das, was Sie suchen! Der Saal bietet viel Potenzial zum Umbauen und zum Ausbauen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Zentrale Lage Aussenparkplätze vorhanden Viel Potenzial Einmaliges Projekt Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

-

CHF 250’000