Immobilien kaufen in Affeltrangen
Haus zu verkaufen
9556 Affeltrangen
• 30 Zimmer • 1’070 m²
Ein begehrtes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Affeltrangen steht zum Verkauf. Diese Immobilie vereint Tradition und Funktionalität in perfekter Harmonie und bietet somit eine einzigartige Gelegenheit für jeden, der auf der Suche nach einer lohnenden Investition ist.Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt im Dorfzentrum von Affeltrangen und ist somit in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Im Erweiterungsbau von 1990 befinden sich mehrere Geschäftsräume, die sich ideal für Geschäfte oder Büros eignen. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und gut unterhalten.Einige Besonderheiten:+ Hauptgebäude Baujahr 1899, Erweiterung 1990, letzte Renovierung 2022+ Restaurant mit 2 Küchen und Gartenterrasse+ 3.5 Zimmer Wohnung mit 110 qm+ Neubauprojekt mit weiteren 2 Wohnungen möglich, Baubewilligung liegt vor+ 10 x Einzelzimmer mit Etagen Wc/DU/ Lavabo und Gemeinschaftsküche zwischen 15 und 24 qm gross+ 2 x Büros+ 4 x Gewerbeinheiten + Aussenanlage mit 14 Autoabstellplätzen ausgestattet+ zusätzliche Mieteinnahmen möglich+ aktuelle Bruttorendite ca. 5.7 %Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.A sought-after residential and commercial building in the heart of Affeltrangen is for sale. This property combines tradition and functionality in perfect harmony and thus offers a unique opportunity for anyone looking for a worthwhile investment.The residential and commercial building is located directly in the village center of Affeltrangen and is therefore in close proximity to all important facilities and amenities such as stores, schools and public transport.The 1990 extension contains several commercial premises that are ideal for stores or offices.The property is in good condition and well maintained.Some special features: Main building built in 1899, extension in 1990, last renovation in 2022 Restaurant with 2 kitchens and garden terrace 3.5 room apartment with 110 sqm New building project with a further 2 apartments possible, building permit available 10 x single rooms with shared wc/shower/sink and communal kitchen between 15 and 24 sqm in size 2 x offices 4 x commercial units outdoor area equipped with 14 parking spaces additional rental income possible current gross yield approx. 5.7 %If you require further information to help you make your decision, please do not hesitate to contact us.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions. Additional information on the web
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Auf Anfrage
Wohnung zu verkaufen
9556 Affeltrangen
• 4.5 Zimmer • 130 m²
An der Bahnhofstrasse 23 verkaufen wir eine schöne 4.5 Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon. Die im Jahr 1930 erbaute Liegenschaft wurde sehr gepflegt und im Jahr 1994, 2009 und 2023 saniert. Sie verfügt über 130 m2 Wohnfläche mit einem offen gestalteten Wohn.- Essbereich und einladender modernen Küche. Das Badezimmer wurde mit hellen Boden- und Wandplatten versehen und verfügt neben einer Badewanne auch über eine Dusche, ein Doppellavabo mit Spiegelschrank und eine Waschmaschine und Tumbler. Im Kaufpreis ebenfalls enthalten sind, eine Einzelgarage mit automatischem Torantrieb und ein Kellerabteil Nr. 7. Das Mehrfamilienhaus ist in zwei Hälften geteilt. Die Wohnung ist mit einem separaten Treppenhaus, mit gesamthaft nur vier Wohnungen erschlossen, was eine hohe Privatsphäre ermöglicht. Schule, Einkaufsmöglichkeit, Bank, Busshaltestelle und der Bahnhof befinden sich in rund 200m Fussdistanz. Es besteht die Möglichkeit im gleichen Hauseingang eine 2.5 Zimmerwohnung und eine 3.5 Zimmerwohnung zu erwerben. Kurzübersicht zur Wohnung an zentraler Lage:- Offene Küche mit Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühler, Granitabdeckung- Nasszelle mit Badewanne und Dusche, Toilette, Doppellavabo mit Spiegelschrank und Fenster- Balkon- Kellerabteil Nr. 7 im Untergeschoss- Einzelgarage mit automatischem Torantrieb- zentrale Lage- 130 m2 Wohnfläche- Zurzeit vermietet, somit als Investment oder Selbstnutzung möglich Zur Mittbenutzung gehört folgendes zur Liegenschaft:- Fahrradraum- grosszügiges und helles Treppenhaus- Besucherparkplätze Ort Distanz Auto ÖVFrauenfeld 13.5 km 0:15 h 0:25 hWill 8.4 km 0:13 h 0:16 hWinterthur 30.4 km 0:31 h 0:38 hSt. Gallen 42.6 km 0:35 h 0:44 hSchaffhausen 53.3 km 0:42 h 1:23 hZürich 55.0 km 0:44 h 1:06 hZürich Flughafen 53.7 km 0:37 h 0:53 hKonstanz 31.8 km 0:31 h 0:41 h !!! Bitte KEINE Makleranfragen !!! !!! Kein Bieteverfahren !!!
CHF 4’538 / m²
CHF 590’000
Haus zu verkaufen
9562 Märwil
Bewilligtes Umbauprojekt mit vier geplanten Wohneinheiten und anschliessender Nutzung als Renditeobjekt. Oder suchen Sie nach ihrem ganz persönlichen Projekt und möchten die Liegenschaft anschliessend für sich als Einfamilienhaus nutzen? Verschiedene Möglichkeiten stehen Ihnen offen. Folgende Highlights erwarten Sie: Bewilligtes Umbauprojekt als Renditeobjekt Nutzung als Eigenheim möglich Raumvolumen von 1'474 m3 Gute Bausubstanz Währschafte Liegenschaft Unmittelbar Nähe zum Bahnhof Schulen und Einkaufsmöglichkeit im Dorf Haben wir ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich über das Kontaktformular oder unter www.vinea-immobilien.ch mit uns in Verbindung setzen.
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CHF 800’000
Wohnung zu verkaufen
9556 Affeltrangen
• 4.5 Zimmer • 133 m²
Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Homepage www.fleischmann.ch. Diese helle 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung liegt am nördlichen Dorfrand der naturverbundenen Gemeinde Affeltrangen. Das im Jahr 2017 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst sechs Wohnungen verteilt über drei Geschosse mit gemeinsamer Tiefgarage und Lift. Die attraktive Maisonettewohnung mit zwei Balkonen liegt im Dach- und Galeriegeschoss und weist eine Nettowohnfläche von 133.4 m² auf. Sie gliedert sich in einen offenen und geräumigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, zwei Badezimmer und zwei Zimmer im Dachgeschoss. Darüber sind ein weiteres Zimmer und der vielseitig nutzbare Galeriebereich angeordnet. Die beiden gedeckten Balkone bieten einen wunderbaren Blick ins Grüne. Das Mehrfamilienhaus ist von von einer Rasenfläche mit gemütlicher Grillstelle umgeben. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie können ein Tiefgaragenpaltz für 28'000.- CHF und ein Aussenabstellplatz für 7'000.- CHF dazu erworben werden. Besucherparkplätze befinden sich vor dem Haus. Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumliegenschaft? Mit einem persönlichen Suchprofil auf www.fleischmann.ch/newsletter werden Sie schneller fündig.
CHF 5’697 / m²
CHF 760’000