Immobilien kaufen in Diessenhofen

Wohnhaus zu verkaufen
8253 Diessenhofen • 230 m²

Das Dreifamilienhaus liegt an ruhiger Lage im Zentrum von Diessenhofen mit grossem Umschwung, zwei Garagenboxen und 4 Autoabstellplätzen. BESONDERES: - zusätzliches Bauland für die Erstellung von 1 oder 2 kleineren Einfamilienhäusern ein historischer Gartenpavillon (neu saniert) und ein grosses Gartenhaus mit Unterstand. Die Liegenschaft ist unterteilt in 3 Wohneinheiten mit jeweils einer 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre; 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG und einer gemütlichen Dachwohnung, ausgebaut mit 3 1/2-Zimmern. Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum; ein Waschraum ausgestattet mit einer WM und Tumbler und drei Kellerabteilungen (Lattenverschlag). Das historische Dreifamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit guter Bausubstanz. Die Liegenschaft zählt aufgrund ihrer geschichtlichen und gestalterischen Eigenschaften zu den bedeutenden Bauten am Ort. Das Dreifamilienhaus ursprünglich erbaut 1844 wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend saniert. Zwei separate Garagenboxen und 4 zusätzliche Aussenparkplätze bieten den Mietparteien genügend Abstellplatz. In unserem ausführlichen Exposé erfahren Sie alle wichtigen Details zu dieser interessanten Liegenschaft. Mit vielen Bildern und einer "Rundumschau" erfahren Sie viel Wichtiges zu diesem Mehrfamilienhaus. Zwei Machbarkeitsskizzen, für die Erstellung zusätzlicher Bauten, welche die aktuelle Bau- und Nutzungsordnung berücksichtigt, sind in unserem sehr ausführlichen Exposé zu dieser interessanten Liegenschaft aufgezeigt. Diese Liegenschaft ist ein sehr interessantes Preis-Leistungsangebot. Das Dreifamilienhaus ist vielfältig nutzbar - als Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt. Wir freuen uns, Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung begrüssen zu dürfen. Für Terminvereinbarungen erreichen Sie uns gerne jederzeit unter der Nummer 079 512 31 90.

CHF 6’070 / m²

CHF 1’396’000

Wohnung zu verkaufen
8253 Diessenhofen • 3.5 Zimmer • 99 m²

Sie geniessen gerne ruhige Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse? Dann bieten wir Ihnen diese wunderschöne Gelegenheit im beliebten Diessenhofen! Die moderne 3.5-Zimmer-Attikawohnung hat nebst rund 75 m2 Terrassenfläche auch im Innenbereich viel zu bieten. So überzeugt die Wohnung durch den modernen Ausbaustandard mit grosser Küchenlandschaft und lichtduchfluteten Räumen. Gelegen ist das im Jahr 2017 erbaute Mehrfamilienhaus nur wenige Minuten vom Rheinufer und der charmaten Altstadt Diessenhofen entfernt. Die Kleinstadt mit den diversen Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank sowie Schulen bietet alles, was Sie im Alltag benötigen. Der praktische Grundriss der Wohnung überzeugt mit einer grosszügigen Einbaugarderobe, einer offenen Küche mit Kochinsel, einem grossen Wohnzimmer mit heller Fensterfront sowie zwei gut geschnittenen Zimmern und zwei Nasszellen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und Lavabo, während das Gäste-WC mit einem eigenen Waschturm ausgestattet ist. Beheizt wird die Wohnung über eine modere Gasheizung, die über eine Bodenheizung verteilt wird. Das Highlight der Wohnung befindet sich allerdings ausserhalb der Wohnung: Auf der Südost- und Nordwest-Seite der Wohnung befinden sich jeweils über 35 m2 Terrassenfläche, auf der Sie den wunderbaren Ausblick bei ganztägiger Sonneinstrahlung sowie erholsame Momente geniessen können. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein eigenes Kellerabteil sowie ein Hobbyraum, der für CHF 15'000.- dazuerworben werden kann. Zusätzlich befindet sich hier die Einstellhalle, in der zwei Parkplätze (je CHF 30'000.-) zur Verfügung stehen. Für Auskünfte zu diesem Objekt sowie für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 052 635 10 10.

CHF 7’475 / m²

CHF 740’000

Wohnung zu verkaufen
8253 Diessenhofen • 3.5 Zimmer • 90 m²

Sonnige Neubauwohnung in der Überbauung "Letten" Entdecken Sie modernen Wohnkomfort am Rande der malerischen Kulisse von Diessenhofen. Die Wohnüberbauung "Letten" bietet exklusive Eigentumswohnungen, die durch stilvolles Design und hohe Qualität überzeugen.  Weitere Wohnungen finden Sie hier: www.letten-rdn.ch Details zum hochwertigen Ausbaustandard: Heller Wohnraum Offene Küche Bad/WC DU/WC Grosszügiger Balkon  Helle Zimmer Oberflächen nach Käuferauswahlen Fussbodenheizung WM/Tumbler pro Wohnung 1 KellerraumBestimmen Sie Ihren Innenausbau selbst! Pro Wohnung im STWG sind zwei Tiefgaragenparkplätze fest zugewiesen und müssen separat erworben werden. Kosten pro Parkplatz CHF 40'000.00. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.  Landolt + Co. AG, Totalunternehmung RDN

CHF 6’611 / m²

CHF 595’000

Wohnung zu verkaufen
8253 Diessenhofen • 3.5 Zimmer • 86 m²

Helle Neubauwohnung in der Überbauung "Letten" Entdecken Sie modernen Wohnkomfort am Rande der malerischen Kulisse von Diessenhofen. Die Wohnüberbauung "Letten" bietet exklusive Eigentumswohnungen, die durch stilvolles Design und hohe Qualität überzeugen.  Weitere Wohnungen finden Sie hier: www.letten-rdn.ch Details zum hochwertigen Ausbaustandard: Heller Wohnraum Offene Küche Bad/WC DU/WC Grosszügiger Balkon  Helle Zimmer Oberflächen nach Käuferauswahlen Fussbodenheizung WM/Tumbler pro Wohnung 1 KellerraumBestimmen Sie Ihren Innenausbau selbst! Pro Wohnung im STWG sind zwei Tiefgaragenparkplätze fest zugewiesen und müssen separat erworben werden. Kosten pro Parkplatz CHF 40'000.00. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.  Landolt + Co. AG, Totalunternehmung RDN

CHF 6’802 / m²

CHF 585’000

Wohnung zu verkaufen
8253 Diessenhofen • 4 Zimmer

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CHF 655’000

Wohnhaus zu verkaufen
8253 Diessenhofen • 10.5 Zimmer • 230 m²

Das Dreifamilienhaus liegt an ruhiger Lage im Zentrum von Diessenhofen mit grossem Umschwung, zwei Garagenboxen und 4 Autoabstellplätzen. BESONDERES: - zusätzliches Bauland für die Erstellung von 1 oder 2 kleineren Einfamilienhäusern ein historischer Gartenpavillon (neu saniert) und ein grosses Gartenhaus mit Unterstand. Die Liegenschaft ist unterteilt in 3 Wohneinheiten mit jeweils einer 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre; 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG und einer gemütlichen Dachwohnung, ausgebaut mit 3 1/2-Zimmern. Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum; ein Waschraum ausgestattet mit einer WM und Tumbler und drei Kellerabteilungen (Lattenverschlag). Das historische Dreifamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit guter Bausubstanz. Die Liegenschaft zählt aufgrund ihrer geschichtlichen und gestalterischen Eigenschaften zu den bedeutenden Bauten am Ort. Das Dreifamilienhaus ursprünglich erbaut 1844 wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend saniert. Zwei separate Garagenboxen und 4 zusätzliche Aussenparkplätze bieten den Mietparteien genügend Abstellplatz. In unserem ausführlichen Exposé erfahren Sie alle wichtigen Details zu dieser interessanten Liegenschaft. Mit vielen Bildern und einer "Rundumschau" erfahren Sie viel Wichtiges zu diesem Mehrfamilienhaus. Zwei Machbarkeitsskizzen, für die Erstellung zusätzlicher Bauten, welche die aktuelle Bau- und Nutzungsordnung berücksichtigt, sind in unserem sehr ausführlichen Exposé zu dieser interessanten Liegenschaft aufgezeigt. Diese Liegenschaft ist ein sehr interessantes Preis-Leistungsangebot. Das Dreifamilienhaus ist vielfältig nutzbar - als Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt. Wir freuen uns, Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung begrüssen zu dürfen. Für Terminvereinbarungen erreichen Sie uns gerne jederzeit unter der Nummer 079 512 31 90.

CHF 6’070 / m²

CHF 1’396’000

Haus zu verkaufen
8253 Diessenhofen

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CHF 1’040’000

Haus zu verkaufen
8253 Diessenhofen • 9 Zimmer • 338 m²

CHF 3’077 / m²

CHF 1’040’000

Haus zu verkaufen
8253 Diessenhofen • 7.5 Zimmer • 205 m²

Kaufen und einziehen! Haus mit >200m2 Wohnfläche 7.5 Zimmer und seprate Baulandparzelle 623m2 Das klassisch wirkende Haus ist modern umgebaut und besticht durch die hohe Qualität der Bausubstanz und dem ausserordentlich harmonischen Design im Haus und Garten. Sie fühlen sich wohl und frei durch die hohen Räume und die vielen Fenster. Die zum Teil sehr grossen Zimmer lassen viele Möglichkeiten offen z.B. (Mehrgenerationen-Haushalt, Home-Office, selbständige Erwerbstätigkeit). Für Ihren Besuch finden Sie genug Platz mit einem eigenen Bad. Von den Zimmer geniessen Sie spezielle Ausblicke in den gepflegten Garten, den Reben in Gailingen(DE)oder sogar den Alpen. Privatsphäre Pure!Dank einem Altbaumbestand mit einer Eiche, einer Tanne, Ahornbäume und Thuja, Osmanthus etc. besitzen Sie einen wirklich tollen Privatbereich in einer fantastischen Garten-Oase. Sie können den Garten einfach umgestalten und eine Spielwiese und/oder einen Pool integrieren. Natürlich können Sie den Garten auch so belassen und dank einer mittels App gesteuerten Bewässerungsanlageganz beruhigt auch mehrere Wochen in die Ferien verreisen. Objekt Übersicht Objekt: Haus mit Pavillon, inklusive erschlossene Bauparzelleund Japanischen Garten Jahrgang 1985 Zustand Bezugsbereit -verschiedene hochwertige Renovationen Zimmer 7.5 Bäder 2 Garagen 2 Auto-Abstellplatz 1 Wohnflächeca. 206 m2 (inkl. Pavillon) Land mit Haus 897m2 Bauland Parzelle erschlossen 623m2 -> Total Land 1'520m2 Verfügbarab Juni 2024(oder nach Vereinbarung) Preis nach Anfrage Je nach Situation, falls keine Käufer für das Gesamtobjekt Haus inkl. Baulandparzelle gefunden wird, behalten sich die Besitzer vor, das ausgeschriebene Gesamtobjekt, jen ach Offerten und Eigenbedarf zu splittenund. Bitte beachten Verschieden Garten-Sonderobjekte sind nicht im Preis inbegriffen und können allenfalls nach Absprache gekauft werden wie z.B. Alle Pflanzen in Töpfen und Steintrögen Kunstwerke wie Brunnen und Marmor Lady, gewisse Ziersteine und allenfallseinzelne Spezialbäume da alleine in den Garten über CHF 300'000 investiert wurde. Japanischer Design Garten Der Garten ist liebevoll, professionell als Japanischer Garten gestaltet. Das Einzigartige ist, dass die Bonsais, Bäume und Sträucher fast ausschließlich einheimisch bekanntes Gewächs und klimatisch unproblematischsind und die Pflege unkompliziert und einfach ist. Zu jeder Jahreszeit haben Sie einen verzauberten Garten vor der Haustüre voll von Azaleen, Rhododendren, Ahorne, Glyzinien, Pfingstrosen, Osmanthus etc. Am Teich, mit einer Brücke und dutzenden von Seerosen, lässt sich der Tag entspannt ausklingen. Auch die im ganzen Garten installierte Beleuchtung verwandelt den Garten nachts in eine Märchenwelt. Der Garten ist pflegeleicht angelegt mit Rasenkanten, Pflastersteinwege und Folien unter den Kiesbeten. Für das Tränken des Gartens sorgt eine Bewässerungsanlage mit App mit dem sie fast jede Pflanze optimal bewässern können und so ganz sorgenfrei in die Ferien verreisen können. Natürlich lässt sich der Garten auch einfach umgestalten in eine grosse Spielwiese oder mit einem Pool statt dem Teich.

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Auf Anfrage

Haus zu verkaufen
8253 Diessenhofen • 9 Zimmer

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CHF 1’820’000

Haus zu verkaufen
8253 Diessenhofen

Grundstück mit Entwicklungspotential für weiteres EFH oder DEF (siehe dazu Projektstudie). Oder als gesamtes Grundstück mit gepflegtes und historisches Dreifamilienhaus mit grossem Umschwung, zwei Garagenboxen und 4 Aussenparkplätzen und Baulandreserven.Vielseitige Immobilie für Vermietung und Eigennutzung mit folgenden Eckdaten:Baujahr: ursprünglich erbaut 1844; diverse Sanierungen in verschiedenen JahrenNetto-Wohnfläche: reine Wohnfläche aller 3 Wohneinheiten ca. 230.0 m2 (nicht ausgemessen!)Wohnhaus/inkl. UG: 1'279.0 m3; Gartenhaus 64 m3; Nebengebäude 173 m3; beide Garagen: 108.0 m3Geschosse: 3 Wohngeschosse; 1 Untergeschoss3-Zimmer-Hochparterre; 4-Zimmer-Obergeschoss; 3 ½-Zimmer-DachwohnungLage: zentrale, aber ruhige Wohnlage nahe Zentrum von Diessenhofengute Einkaufsmöglichkeiten in Fussdistanz; Nähe Bahnhof, Schulen und Restaurants, RheinschwimmbadBau: s. separaten BaubeschriebZwei geschlossene Fertig-Garagenboxen ; sowie vier AussenabstellplätzenBesonderes: Grosser, sonniger Garten mit Baulandreserven (diese Baulandreserven sind bei der heutigen Nutzung rein theoretisch,jedoch liessen sich mit Gewährung von Näher- und Durchgangsrechten interessante Szenarien skizzieren) und historischem Gartenpavillon Weitere Auskünfte oder Angaben siehe beiliegendes oder unter der Homepage www.fimmot.ch hinunterladbares Verkaufs-Exposé. Wichtig: Es handelt sich hier nicht um ein eigentliches Renditeobjekt, sondern ein Dreifamilienhaus mit Baulandreserven und Ausbaupotential...!!

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CHF 1’396’000