Immobilien kaufen in Gaiserwald
Haus zu verkaufen
9030 Abtwil SG
• 6.5 Zimmer • 258 m²
Stillvolles Einfamilienhaus mit Stall, Studio, Werkraum und Auslaufplatz (320m2) zu verkaufen. 8 km bis zum Stadtzentrum St. Gallen, 5 Min. bis zum Autobahnanschluss... jedoch an ruhiger Lage mit Säntisblick. Wohnfläche: 258m2 Grundstück: 3600m2 Nutzfläche: 748m2 Haus: grosszügiger Wohnraum mit offener moderner Küche 4 Zimmer 1 Büro Bad/WC Bad/WC/Sauna Waschraum Galerie, Abstellraum, Arbeitsnische, Unterstellraum grosser wärmegedämmter Estrich Garage Naturkeller gedeckter Sitzplatz mit elektrischer Beschattung neue Wärmepumpenheizung Kachelofen 3-fach Verglasung mit elektrischen Storen Hohe Wärmedämmung mit hochwertiger hinterlüfteter Eternitfassade (2014) Parketboden Stallgebäude: 3 grosse Boxen Luftschutzraum (Sattelkammer) Lagerraum Werkraum Studio mit Küche Dusche/WC Heustock Heizraum Unterstand grosser befestigter Platz für Anhänger und Zugfahrzeug Wir nehmen uns gerne Zeit, Kaufinteressierten unsere spezielle und einzigartige Immobilie zu präsentieren - schreiben Sie uns
CHF 9’496 / m²
CHF 2’450’000
Haus zu verkaufen
9032 Engelburg
• 6.5 Zimmer • 163 m²
Das geräumige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt im unteren Ortsteil des Dorfes Engelburg, Teil der politischen Gemeinde Gaiserwald. Dank der verkehrsgünstigen Lage bewegen Sie sich mit dem öffentlichen Verkehr oder dem Auto in alle Richtungen. Die Bushaltestelle Lindenwies mit drei Linien von Postauto und Regiobus ist lediglich rund 50 m entfernt. Über Abtwil gelangen Sie auf die Autobahn in Richtung Zürich oder Chur. Bahnhöfe erreichen Sie mit direkten Verbindungen nach St. Gallen und Herisau, oder mit Umsteigen nach Gossau. Kindergarten und Primarschule sind in ungefähr 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Oberstufe befindet sich in Abtwil und kann mit dem Velo oder dem Bus erreicht werden. In nur wenigen Gehminuten befinden Sie sich mitten in der Natur. Die recht nahegelegene Sitter zum Beispiel lädt zum Verweilen, Grillieren oder Baden ein. Unzählige Spazierwege bieten Erholung pur mitten in der grünen Natur.
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Auf Anfrage
Wohnung zu verkaufen
9030 Abtwil SG
• 4.5 Zimmer
Herzlich willkommen in Abtwil. Dort, wo das Leben noch eine Kindheit hat und man sich auf der Strasse noch grüsst. Das beliebte Wohngebiet Auwiesenstrasse befindet sich an ruhiger und bevorzugter Lage am Fusse des Sonnenberg in Abtwil. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in grosser Anzahl im Zentrum von Abtwil oder in den beiden Einkaufszentren "Säntispark" und "Shopping-Arena." Der Autobahnanschluss " St. Gallen-Winkeln" ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Bushaltestellen "Gemeindehaus" und "Zentrumspark", welche in regelmässigen Abständen von diversen Linien angefahren werden, liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Wir möchten Ihnen ein aussergewöhnliches und grosszügiges Zuhause vorstellen, dass Familien und Paaren fröhlich "Guten Tag" sagt und ein komfortables und angenehmes Leben verspricht. Diese beeindruckende 4 1/2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss im Haus Nr. 32 an der Auwiesenstrasse, das könnte Ihr neues Zuhause werden, wenn Sie mögen. Ideal für Familien mit kleinen und grossen Kindern, die viel Platz brauchen und es gerne gemütlich und aussergewöhnlich schön haben möchten. Aber auch Paare erleben hier ein aufregend schönes Zuhause, das durch interessante und raffinierte Details besticht. So ist die Ausstattung in einem Zustand, den wir "Einziehen & Loswohnen" nennen. Die in Massivbauweise im Jahre 1990 erstellte Liegenschaft befindet sich an ruhiger und gut besonnter Lage an der Auwiesenstrasse 32 in Abtwil. Umgeben von den harmonisch angeordneten Liegenschaften besticht die Wohnlage durch ihre naturnahe, kinderfreundliche Umgebung, die optimale Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr sowie die guten Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten und verfügt über eine Personen-Aufzugsanlage, sodass man bequem und hindernisfrei die eigene Wohnung erreicht. HEREINSPAZIERT? Dass die Eigentümer stets Sorge zur Einrichtung getragen haben, ist auf den ersten Blick erkennbar. Ein gut erhaltener Plattenbelag zeugt davon und vermittelt ein harmonisches Raumgefühl. Dazu tragen auch die raumhohen Fenster bei, welche sehr viel Tageslicht ins Innere der Wohnung leiten. Der einladende Entrée-Bereich ist mit einer praktischer Einbaugarderobe ausgestattet, welche dafür sorgt, dass Jacken, Schuhe und Mäntel stets ordentlich verstaut sind und übersichtlich wieder zur Hand genommen werden können. GUTE NACHT... Die drei Schlafzimmer verfügen über ansprechende Grundflächen von 16m2 und je 12m2 und sind mit einem pflegeleichten, hygienischen Vinylbodenbelag ausgestattet. FEIERABEND GENIESSEN... Das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon überzeugt durch sein behagliches Wohngefühl. Ein sehr angenehmer Raum, der viele Varianten bei der Einrichtung zulässt und viel Platz für einen gemütlichen Ausklang des Tages bietet. Das sanfte Flackern des Warmluft-Cheminées sorgt an kühlen Winterabenden für angenehme Wärme und romantische Stunden zu Zweit. FRISCHE-KICK AM MORGEN... Egal ob Sie gerne schnell duschen oder doch lieber ein gemütliches, warmes Entspannungsbad am Abend nehmen möchten. Diese tolle Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und wird somit beiden Optionen gerecht. Sich hübsch zu machen oder ganz einfach nur um sich "die Beisserchen" zu putzen, fühlt sich schon fast wie ein kleiner Wellnessurlaub an. LIEBE GEHT DURCH DEN MAGEN... Die abschliessbare, moderne Küche mit grauen Fronten und einer dunklen Granitsteinabdeckung ist hell und verfügt über sehr viel Stauraum. Ein grosszügiger Mass-Tisch bietet die Möglichkeit für das Powerfrühstück am Morgen oder für den gemütlichen Espresso für zwischendurch. Ansonsten ist an energieeffizienten Küchengeräten alles vorhanden, was man (Frau) so alles braucht für die Zubereitung von köstlichen Mahlzeiten. Ambitionierte Hobbyköche und genussvolle Feinschmecker können sich kulinarisch voll entfalten. DRAUSSEN IST DAS NEUE DRINNEN... Sie möchten uneingeschränkt die warmen Sonnenstrahlen, ein gemütliches Barbecue mit lieben Freunden oder einfach nur die frische Landluft geniessen? Dann sind Sie als Outdoor-Liebhaber hier genau richtig. Der 7m2 grosse und windgeschützte Balkon, ermöglicht Ihnen sonnige und sommerliche Entspannungsstunden im Freien. PARKING... Ihre beiden Fahrzeuge können Sie bequem und direkt vor dem Wohnhaus parken. Bei Bedarf kann in unmittelbarer Nähe ein zusätzlicher Tiefgaragenplatz dazu gemietet werden. WASCHEN, WANN IMMER MAN WILL... Eine Waschmaschine sowie ein Tumbler stehen in der separat abschliessbaren Waschküche zur eigenen Verfügung. Toll, wenn man waschen kann, wann immer man will. NEBENOBJEKTE... Ein trockenes Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein geräumiger Estrich im Dachgeschoss sorgen für viel praktischen Stauraum für Ihre Reise-Koffer, Weihnachtsdekorationen, Alltagsgegenstände und sonstige Utensilien. GUT ZU WISSEN? Nachfolgende Umbau- und Sanierungsarbeiten wurden stets umsichtig geplant und kontinuierlich ausgeführt: 2010: Deckenerneuerung Badezimmer, Korridor, Wohn- und Essbereich 2012: Küchensanierung 2014: Neuer keramische Plattenbelag in Korridor, Wohn- und Esszimmer 2015: Einbau Liftanlage 2015: Sanierung beide Badezimmer 2019: Erneuerung Decken- und Bodenbeläge in allen Schlafzimmern FINANZEN... Der Verkaufspreis für die 4 ½ Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss beträgt CHF 857'000.00. Die beiden Aussenabstellplätze sind im Verkaufspreis inkludiert. IDEAL FÜR? Wohngeniesser, die eine charmante und moderne Wohlfühlwohnung am Fusse des Sonnenbergs lieben und zu schätzen wissen. INTERESSIERT? Unsere Bilder und Beschreibungen können den Charme und das behagliche Wohnambiente nicht vollumfänglich wiedergeben. Eine Besichtigung lohnt sich! Wir freuen uns mit Ihnen diese tolle Wohnung zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
CHF 7’325 / m²
CHF 857’000
Wohnung zu verkaufen
9032 Engelburg
• 3.5 Zimmer • 100 m²
Stockwerkeigentumswohnung / Fotos MusterwohnungBauliche Highlights- Behindertengerecht erschlossen- Heizung mit Fernwärmeanschluss- Photovoltaikanlage für eigene Stromproduktion- Infrastruktur für die eigene E-Ladestation vorhanden- Parkett in Eichenholz (Riemen- / Landhausparkett)- Induktionskochfelder mit Tischlüfter, Steamer- Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer- Einzellavabos mit Unterbaumöbel und in Wand integriertem Spiegelschrank (Schreinerausführung)- Duschen mit Regenbrausen- Handtuchradiator im Bad, elektrisch- Fenster, Holz- Metall, in Naturholz, Hebeschiebetüren- Zimmertüren in Naturholz, furniert und lackiert- Grosses Reduit und Waschturm in jeder Wohnung- Terrassen mit Holzrost (Thermowood Esche, glatt), Sitzplätze mit Platten versehen- Separates Kellerabteil- Die Haustierhaltung ist gestattet- Im Bereich der Zufahrt ist ein Hundesäuberungsplatz vorgesehen. - Sonnige und ruhige Wohn- und Aussichtslage- Dörflicher Charakter und Nähe zum Naturerholungsgebiet, ca. 700 m ü. M.Dokumentation Verlangen Sie die ausführliche Dokumentation - Sie werden begeistert sein.
CHF 10’500 / m²
CHF 1’050’000
Wohnung zu verkaufen
9032 Engelburg
• 4.5 Zimmer • 151 m²
Herzlich willkommen im schönen und sonnigen Engelburg. Dort wo das Leben noch eine Kindheit hat und man sich auf der Strasse noch freundlich grüsst. Die Liegenschaft befindet am südlichen Dorfeingang, an der St. Gallerstrasse 103; schon bald ihr neues Zuhause? Die im Jahre 2009 in Minergie-Standard erstellte Liegenschaft verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten sowie eine Personenaufzugsanlage. Das kleine aber feine Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten (Primarschule und Kindergarten; Spielgruppen) und Freizeiteinrichtungen tragen entscheidend zur hohen Lebensqualität als Wohn- und Lebensort bei. Zudem profitiert Engelburg von der Nähe zur Stadt St. Gallen, sowie von vorzüglichen Verbindungen mit privaten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Nur wenige Gehminuten und schon ist man in der grünen Natur und hört fröhliches Vogelgezwitscher und das sanfte Plätschern der Sitter. Ein vielfältiges Angebot an Erholung und Entspannung vom hektischen Alltag, erleben Sie in Engelburg. Die in Minergie-Standard im Jahre 2009 erstellte Liegenschaft befindet sich an gut besonnter Lage an der St. Gallerstrasse in Engelburg. Umgeben von den harmonisch angeordneten Nachbarliegenschaften besticht die Wohnlage durch ihre naturnahe, kinderfreundliche Umgebung, die optimale Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr sowie die guten Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten und verfügt über eine Personen-Aufzugsanlage, sodass man bequem und hindernisfrei die eigene Wohnung erreicht. HEREINSPAZIERT? Dass die Eigentümer stets Sorge zur Einrichtung getragen haben, ist auf den ersten Blick erkennbar. Ein gut erhaltener keramischer Plattenbodenbelag, zeugt davon und vermittelt ein harmonisches und modernes Raumgefühl. Dazu tragen auch die vielen Fenster bei, welche sehr viel Tageslicht ins Innere leiten. Der grosszügige und einladende Entrée-Bereich ist mit einer praktischen Einbaugarderobe ausgestattet und sorgt für viel Stauraum und Ordnung. GUTE NACHT... Die drei Schlafzimmer verfügen über Flächen von 16m2, 14m2 und 13m2 und sind mit pflegeleichten Bodenplatten ausgestattet. Das Elternschlafzimmer befindet sich direkt neben dem Masterbad. FEIERABEND GENIESSEN... Das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Ausgang auf die grosszügige Loggia (16m2) überzeugt durch sein behagliches Wohngefühl. Der Schwedenofen sorgt für gemütliche und romantische Stunden an kühlen Winterabenden. Ein sehr angenehmer Raum, der viele Varianten bei der Einrichtung zulässt und viel Platz für einen gemütlichen Ausklang des Tages bietet. Ein Innenarchitekt würde sich freuen? FRISCHE-KICK AM MORGEN... Egal ob Sie gerne schnell duschen oder doch lieber ein gemütliches und warmes Entspannungsbad am Abend nehmen möchten. Diese tolle Wohnung wird beiden Optionen gerecht und macht sogar das Zähneputzen zu einem kleinen, täglichen Wellnessurlaub. LIEBE GEHT DURCH DEN MAGEN... Die moderne und pfiffige Küche verfügt über eine dunkle Granitsteinabdeckung und besticht durch ihren schier unendlichen Stauraum. Es ist an energieeffizienten Küchengeräten alles vorhanden, was man (Frau) so alles braucht für die Zubereitung von köstlichen Mahlzeiten. Ambitionierte Hobbyköche und genussvolle Feinschmecker können sich kulinarisch voll entfalten. DRAUSSEN IST DAS NEUE DRINNEN... Sie möchten uneingeschränkt die warmen Sonnenstrahlen, ein gemütliches Barbecue mit lieben Freunden oder einfach nur und die frische Landluft geniessen? Dann sind Sie als Outdoor- und Fernsichtliebhaber hier genau richtig. Die 16m2 grosse und windgeschützte Loggia sorgt dafür, dass Sie zwischen gemütlichen und erholsamen Stunden auf der Lounge oder geselligen Grillabenden im Sommer wählen können. PARKING... Ihre Fahrzeuge können Sie winterwarm in der grosszügig dimensionierten Doppelgarage parken und über den gedeckten Vorplatz erreichen Sie Ihre Wohnung trockenen Fusses. WASCHEN, WANN IMMER MAN WILL... Eine eigene Waschmaschine und Tumbler (befindet sich im Gäste-WC) sowie ein separat abschliessbares und trockenes Kellerabteil (11m2) gehören ebenfalls zur Wohnung. Toll, wenn man waschen kann, wann immer man will. KLUGER RAT, NOTVORAT... Stets geschätzt und beliebt ist bei Eigentümerinnen und Eigentümern jeweils ein separater Vorrats- und Abstellraum in der Wohnung. Lebensmittel und Alltagsgegenstände können so sauber und ordentlich gelagert und verstaut werden. GUT ZU WISSEN... Die Liegenschaft wurde im Minergie-Standard erstellt und erfüllt somit einen wichtigen nachhaltigen Beitrag zur Schonung der Ressourcen. Die aktuelle Situation verdeutlicht die Wichtigkeit dieses Umstandes. Die kontrollierte Komfortlüftung sorgt für ein stets angenehmes Raumluft-Klima und wird auch von Pollen-Allergikern äusserst geschätzt. FINANZEN... Der Verkaufspreis für die 4 ½ Zimmer-Wohnung beträgt CHF 892'000.00. Der Verkaufspreis für die Doppelgarage beträgt CHF 80'000.00. IDEAL FÜR? Wohnästheten, die eine charmante und moderne Wohlfühlwohnung lieben, die durch ihre Grosszügigkeit und ihr Ambiente überzeugt. INTERESSIERT? Unsere Bilder und Beschreibungen können den Charme und das einmalige Wohnambiente nicht vollumfänglich wiedergeben. Eine Besichtigung lohnt sich! Wir freuen uns mit Ihnen diese tolle Wohnung zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
CHF 5’623 / m²
CHF 849’000
Wohnung zu verkaufen
9030 Abtwil SG
• 3 Zimmer • 55 m²
Im sonnigen Abtwil/SG gelegen, finden Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 55m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss und einer grünen Umgebung. Zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer Küche und Nasszelle mit grosser Dusche bieten alles was das Herz begehrt. Folgen Sie Ihrem Bauchgefühl und melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Für Informationen & Besichtigung direkt Herrn Azzarello kontaktieren, 078 635 43 53
CHF 6’709 / m²
CHF 369’000
Wohnung zu verkaufen
9032 Engelburg
• 5.5 Zimmer • 131 m²
Die attraktive 5½ Zimmer-Wohnung liegt an einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage im 1. Obergeschoss und überzeugt durch das gut durchdachte Grundrisskonzept, die lichtdurchfluteten Wohnräume sowie die grosszügige Terrasse mit herrlicher Aussicht ins Grüne. Highlights: ruhige, familienfreundliche Lage Nähe zur Natur und allen wichtigen Infrabereichen gut durchdachter Grundriss lichtdurchflutete und grosszügige Wohnräume helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang moderne Küche mit Food-Center und Reduit zwei Badezimmer mit Toilette, Lavabo, Dusche oder Eckbadewanne grosse, sonnige Terrasse mit schöner, unverbaubarer Seesicht private Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler separater Kellerraum Veloraum zur Mitbenützung ein Tiefgaragenparkplatz mit E-Ladestation kann dazu erworben werden GOLDRICHTIG für: Familie oder Paare, die naturnahes Wohnen mit viel Platz zu schätzen wissen
CHF 6’481 / m²
CHF 849’000
Haus zu verkaufen
9030 Abtwil SG
• 6.5 Zimmer • 258 m²
Stillvolles Einfamilienhaus mit Stall, Studio, Werkraum und Auslaufplatz (320m2) zu verkaufen. 8 km bis zum Stadtzentrum St. Gallen, 5 Min. bis zum Autobahnanschluss... jedoch an ruhiger Lage mit Säntisblick. Wohnfläche: 258m2 Grundstück: 3600m2 Nutzfläche: 748m2 Haus: • grosszügiger Wohnraum mit offener moderner Küche • 4 Zimmer • 1 Büro • Bad/WC • Bad/WC/Sauna • Waschraum • Galerie, Abstellraum, Arbeitsnische, Unterstellraum • grosser wärmegedämmter Estrich • Garage • Naturkeller • gedeckter Sitzplatz mit elektrischer Beschattung • neue Wärmepumpenheizung • Kachelofen • 3-fach Verglasung mit elektrischen Storen • Hohe Wärmedämmung mit hochwertiger hinterlüfteter Eternitfassade (2014) • Parketboden Stallgebäude: • 3 grosse Boxen • Luftschutzraum (Sattelkammer) • Lagerraum • Werkraum • Studio mit Küche • Dusche/WC • Heustock • Heizraum • Unterstand • grosser befestigter Platz für Anhänger und Zugfahrzeug Wir nehmen uns gerne Zeit, Kaufinteressierten unsere spezielle und einzigartige Immobilie zu präsentieren - schreiben Sie uns!
CHF 9’496 / m²
CHF 2’450’000
Haus zu verkaufen
9030 St. Josefen
• 6 Zimmer • 258 m²
Pferdeimmobilie mit Säntisblick! Stillvolles Einfamilienhaus mit Stall, Studio, Werkraum und Auslaufplatz (320m2) zu verkaufen. 8 km bis zum Stadtzentrum St. Gallen, 5 Min. bis zum Autobahnanschluss... jedoch an ruhiger Lage mit Säntisblick. Wohnfläche: 258m2 Grundstück: 3600m2 Nutzfläche: 748m2 Haus:- grosszügiger Wohnraum mit offener moderner Küche- 4 Zimmer- 1 Büro- Bad/WC- Bad/WC/Sauna- Waschraum- Galerie, Abstellraum, Arbeitsnische, Unterstellraum- grosser wärmegedämmter Estrich- Garage- Naturkeller- gedeckter Sitzplatz mit elektrischer Beschattung- neue Wärmepumpenheizung- Kachelofen- 3-fach Verglasung mit elektrischen Storen- Hohe Wärmedämmung mit hochwertiger hinterlüfteter Eternitfassade (2014)- Parketboden Stallgebäude:- 3 grosse Boxen- Luftschutzraum (Sattelkammer)- Lagerraum- Werkraum- Studio mit Küche- Dusche/WC- Heustock- Heizraum- Unterstand- grosser befestigter Platz für Anhänger und Zugfahrzeug Wir nehmen uns gerne Zeit, Kaufinteressierten unsere spezielle und einzigartige Immobilie zu präsentieren - schreiben Sie uns!
CHF 9’496 / m²
CHF 2’450’000
Haus zu verkaufen
9030 Abtwil SG
• 6 Zimmer • 258 m²
Pferdeimmobilie mit Säntisblick! Stillvolles Einfamilienhaus mit Stall, Studio, Werkraum und Auslaufplatz (320m2) zu verkaufen. 8 km bis zum Stadtzentrum St. Gallen, 5 Min. bis zum Autobahnanschluss... jedoch an ruhiger Lage mit Säntisblick. Wohnfläche: 258m2 Grundstück: 3600m2 Nutzfläche: 748m2 Haus: grosszügiger Wohnraum mit offener moderner Küche 4 Zimmer 1 Büro Bad/WC Bad/WC/Sauna Waschraum Galerie, Abstellraum, Arbeitsnische, Unterstellraum grosser wärmegedämmter Estrich Garage Naturkeller gedeckter Sitzplatz mit elektrischer Beschattung neue Wärmepumpenheizung Kachelofen 3-fach Verglasung mit elektrischen Storen Hohe Wärmedämmung mit hochwertiger hinterlüfteter Eternitfassade (2014) Parketboden Stallgebäude: 3 grosse Boxen Luftschutzraum (Sattelkammer) Lagerraum Werkraum Studio mit Küche Dusche/WC Heustock Heizraum Unterstand grosser befestigter Platz für Anhänger und Zugfahrzeug Wir nehmen uns gerne Zeit, Kaufinteressierten unsere spezielle und einzigartige Immobilie zu präsentieren - schreiben Sie uns!
CHF 9’496 / m²
CHF 2’450’000
Wohnung zu verkaufen
9032 Engelburg
• 4 Zimmer • 89 m²
Die preiswerte und wunderschöne 4-Zimmer-Dachwohnung befindet sich in einem familiären Wohngebiet in Engelburg. Die einzigartige Liegenschaft punktet nicht nur durch die wohlige Atmosphäre und den erstklassigen Grundriss, sondern auch durch eine unbezahlbare Aussicht, eine interessante Lage und einen hervorragenden Steuerfuss (wie beispielsweise die Politische Gemeinde Gaiserwald (103 %) im Jahr 2022, siehe Anhang <>). Interessante Informationen über die Wohnung: Hauptnutzfläche HNF: ca. 88.91 m2 (Wohnfläche) Nebennutzfläche NNF: ca. 14.77 m2 (Keller & Schlupf) Nutzfläche NF: ca. 103.68 m2 (HNF + NNF) Zur Wohnung gehört der Aussenparkplatz Nr. 1 und die Tiefgaragenparkplätze Nr. 9+10 sowie auch ein Kellerabteil. Das Objekt verfügt über eine Ölheizung, welche ca. im Jahr 2013 erneuert wurde. Beim Erwerben der Wohnung, kauft man sich automatisch anteilsmässig in die bestehenden Erneuerungsfonds Garage (Saldo ca. CHF 80'000.-) und Mehrfamilienhaus (Saldo ca. CHF 106'000.-) ein. Mehr Informationen sowie wichtige Vertragsbedingungen für den Verkauf dürfen Sie direkt aus dem beigefügtem Verkaufsdossier entnehmen. Eckdaten für Besichtigungen: Den Kaufinteressenten wird empfohlen an einer Besichtigung teilzunehmen, damit diese sich vollumfänglich vom Objekt überzeugen können. Aus organisatorischen Gründen werden Sie gebeten, sich frühzeitig per E-Mail oder mittels Kontaktformular zu melden, um einen Besichtigungstermin zu erhalten. Dank den zahlreichen Vorzügen dieser interessanten Wohnung und Location bietet diese einzigartige Dachwohnung ein Zuhause, wo man sich rundum wohlfühlen wird.
CHF 6’629 / m²
CHF 590’000
Wohnung zu verkaufen
9030 Abtwil SG
• 3.5 Zimmer • 109 m²
Zu verkaufen auf Sommer/Herbst 2024, an ruhiger, sonniger und zentraler Lage in Abtwil: 3.5-Zi-Dachwohnung, 108.75 m2 NWF mit Terrasse/Loggia, Verkaufspreis CHF 1'060'000 Autoparkplätze in der Tiefgarage (CHF 35'000) Bauliches Heizung Erdsonden-Wärmpepume Photovoltaik-Anlage auf Dach für Eigenstromerzeugung Projekthomepage www.talhof-wohnen.ch (mit Verkaufsbroschüre, hier auch unter Dokumente hinterlegt)
CHF 9’743 / m²
CHF 1’060’000
Haus zu verkaufen
9030 Abtwil SG
• 5.5 Zimmer • 221 m²
EXKLUSIV BEI Joy Bächle Immobilien GmbH Aussergewöhnliche Häuser an privilegierter Lage Sonnenberg Abtwil mit Alpsteinblick Heimkommen, ankommen und das Leben spüren ...... Die stylishen Häuser sind in einem gutdurchdachten Ensemble platziert, sodass jedes Haus seine Privatsphäre geniessen kann. Die Sitzplätze sind Süd-West orientiert und mit freier Aussicht auf den Alpstein. Die Häuser bieten facettenreiche Grundrisse mit originellen Details. Die moderne Architektur überzeugt mit den grossen Fensterfronten. Das Untergeschoss bis Obergeschoss verbindet ein rollstuhlgängiger Lift. Die Tiefgarage verbindet alle Häuser und bietet jeweilig einen direkten Zugang. Den Innenausbau der Häuser können Sie selbst gestalten und so Ihrem Haus Ihre persönliche Note verleihen. Für Fragen zum Innenausbau stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite. Weitere Highlights: · Geschossflächen 211 – 225 m2 · Beheizte Fläche ca. 185 – 198 · Raumhöhe 2.50 m · Rollstuhlgängiger Lift · Raffinierte vielseitige Grundrisse · Hochwertige Küche mit Kochinsel · Landhausriemenparkett in Eiche · 3 Nasszellen · Fenster 3-fach-Isolierverglasung · Gemeinsamer Swimmingpool · Photovoltaikanlage auf den Dächern . Direkter Zugang von Tiefgarage ins Haus · Bezug spät. Sommer / Herbst 2023 Verkaufspreise ab CHF 1'740'000.-- 2 Einstellplätze CHF 80'000.-- Veloabstellplätze inklusive Gerne senden wir Ihnen weitere Verkaufsunterlagen sowie Grundriss-Pläne. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns darauf. Sämtliche Angaben sind unverbindlich. Aus sämtlichen Plänen, 3-D-Ansichten oder Beschreibungen können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Insbesondere kommt bei den Plänen keine gesetzliche Wirkung von Grundbuchplänen zu. Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten. Gerne zeigen wir Ihnen den Rohbau vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die Original-Internetinserate sind bei Immoscout24 und Homegate aufgeschaltet. Für jegliche Kopien auf anderen Internetplattformen, welche unsere Inserate nicht originalgetreu übernommen haben, lehnen wir die Verantwortung ab. März 2023
CHF 7’873 / m²
CHF 1’740’000
Wohnung zu verkaufen
9030 Abtwil SG
• 4.5 Zimmer • 109 m²
Zu verkaufen auf Sommer 2024: 4.5-ZW, 108.5 m2 NWF mit Terrasse/Loggia – Verkaufspreis CHF 980'000 Autoparkplätze in der Tiefgarage (CHF 35'000) oder Aussenparkplatz im Freien (CHF 15'000) Bauliches Heizung Erdsonden-Wärmpepume Photovoltaik-Anlage auf Dach für Eigenstromerzeugung Projekthomepage www.talhof-wohnen.ch (mit Verkaufsbroschüre, hier auch unter Dokumente hinterlegt)
CHF 9’032 / m²
CHF 980’000
Wohnung zu verkaufen
9032 Engelburg
• 4.5 Zimmer • 129 m²
Die Wohnung befindet sich in der neuen Überbauung am Waldweg in Engelburg. Die bevorzugte Wohnlage liegt inmitten der wunderbaren Landschaft und doch in Stadtnähe. Das Dorfzentrum Engelburg ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Die exklusive Wohnung hebt sich durch den hohen Innenausbaustandard ab. Die lichtdurchflutenten Räumen und das schlichte und hochwertige Design geben der Wohnung eine edle Note. Die ausgesuchten Materialien der Küche mit ihren hochwertigen pulverlackierten Fronten und die Schreinerarbeiten mit dem schlichtem Echtholz tragen zu einem stilvollen Anbiente bei. Die Deckenverkleidungen im Wohnraum, Essbereich, Eingang und in der Küche sind mit einer speziellen Akustikdecke ausgeführt. In den Decken sind LED Leuchten und Spots flächenbündig eingebaut. Die Böden sind alle in Massivholzparkett gestaltet. In den Nasszellen werden Keramikplatten eingebaut. Die Küche lässt keine Wünsche offen, ausgestattet mit einer Insel in Keramik, pulverlackierten Holzfronten, versenkbaren Türen und vieles mehr. Die zwei geräumigen Balkone weisen eine Fläche von 21.1m2 auf. Für den Sonnenschutz sind Markisen eingebaut. Lassen Sie sich von den beiligenden Bildern von dieser exklusiven Wohung beigeistern. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im UG von 10m2. Zur Wohnung gehören auch zwei Tiefgaragenplätze die noch je 35000.00Sfr. zusätzlich kosten.
CHF 8’527 / m²
CHF 1’100’000
Wohnung zu verkaufen
9030 Abtwil SG
• 5.5 Zimmer • 120 m²
Wohnung in schönen Wohnquartier Nähe Schule und Einkaufsmöglichkeiten
CHF 6’667 / m²
CHF 800’000
Wohnung zu verkaufen
9030 Abtwil SG
• 2.5 Zimmer • 55 m²
Zu verkaufen auf Herbst 2024: im Haus A, Hauptstrasse 16 letzte 2.5-ZW, mit Lift und schönem Süd-Balkon (8 m2) – Verkaufspreis CHF 440'000 Autoparkplätze in der Tiefgarage (CHF 35'000) oder Aussenparkplatz im Freien (CHF 15'000) Bauliches Heizung Erdsonden-Wärmpepume Photovoltaik-Anlage auf Dach für Eigenstromerzeugung Projekthomepage www.talhof-wohnen.ch (mit Verkaufsbroschüre, hier auch unter Dokumente hinterlegt) Auskunft für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, Huser Immobilien AG, Urs Huser, Staad
CHF 8’073 / m²
CHF 440’000