Immobilien kaufen in Mesocco

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6565 S. Bernardino • 3.5 Zimmer • 79 m²

San Bernardino, vendesi nuovo appartamento di 3 1/2 locali in centro paese. L'appartamento al primo piano è composto da: un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno en suite, una cameretta, un secondo servizio con doccia, rifiniture di standing superiore. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Un posto auto coperto ed una cantina.

Auf Anfrage

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6563 Mesocco • 2 Zimmer • 50 m²

**Mesocco,**vendesi stalla in posizione soleggiata adiacente l'autostrada. La stalla necessita di una ristrutturazione completa.

CHF 1’040 / m²

CHF 52’000

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6563 Mesocco • 5.5 Zimmer • 150 m²

**Mesocco,**20 minuti da Bellinzona, in località Darba, vendesi casa ristrutturata su 4 livelli soleggiata e con ampia vista a sud. La casa è così composta: al piano terreno un ampio disimpegno con lavatrice ed asciugatrice, deposito legna ed un servizio (wc, lavabo, doccia) con finestra; al primo piano una luminosa cucina abitabile con adiacente soggiorno con stufa a legna e ripostiglio; al secondo piano due camere da letto ed un servizio padronale con vasca da bagno e finestra; al terzo ed ultimo piano una grande camera matrimoniale con terrazzo rivolto a sud ed una cameretta; le camere del terzo piano sono mansardate e munite di velux. Riscaldamento elettrico, pavimenti in granito e parquet. Completa la proprietà una grande tettoia con due posti auto e zona barbecue provvista di acqua ed elettricità.

CHF 3’733 / m²

CHF 560’000

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6563 Mesocco • 5 Zimmer • 110 m²

Pian San Giacomo, zona Breta, a due minuti uscita autostradale, vendesi accogliente e luminoso châlet con vista imprendibile sulla valle. Lo châlet di mq 110, in parte in muratura ed in parte in legno, è stato edificato su una particella di mq 433 con due posti auto esterni. Lo châlet è così composto: piano terra una spaziosa veranda, un soggiorno con cucina a vista e stufa svedese, un'ampia sala da pranzo con stufa svedese, una cantina con lavatrice ed asciugatrice ed un servizio con wc+lavabo con finestra; primo piano tre spaziose camere da letto ed un grande servizio con box doccia e finestra. Le due camere matrimoniali rivolte a sud hanno accesso ad un comodo terrazzo. Dal primo piano si accede con una scala pensile al solaio mansardato con due finestre. Sul retro della casa un ripostiglio/legnaia. Di recente sono stati apportati importanti lavori di manutenzione/ristrutturazione.

CHF 4’773 / m²

CHF 525’000

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6563 Mesocco • 3 Zimmer • 60 m²

Mesocco, zona Andergia, vendesi metà chalet indipendente, in posizione tranquilla e soleggiata. La casa è così suddivisa: al piano terra una cantina/magazzino; al piano rialzato un piccolo ingresso con stufa a legna, una cucina abitabile e uno spazioso soggiorno; al secondo piano una grande camera da letto e un servizio con vasca da bagno e finestra.

CHF 2’250 / m²

CHF 135’000

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6563 Mesocco • 8 Zimmer

Casa + locali per attivitàLa proprietà è ubicata in Val Mesolcina, nel comune di Mesocco (a soli 16 km da San Bernardino) è situata in zona Ampliamento Nucleo 2, in posizione residenziale, in prossimità del centro e di tutti i servizi, le scuole, come i collegamenti stradali.Per la sua realizzazione sono stati impiegati materiali di costruzione tradizionali con pareti in cotto e solette prefabbricate e in legno. Parete perimetrale in muratura di cotto e pietra non isolata. Serramenti in PVC con vetri doppi e gelosie in legno. Travi a vista. Pavimenti in legno al primo piano, laminato in mansarda e piastrelle/cemento nei locali al pianterreno. Nel locale ex-macelleria le pareti sono rivestite con piastrelle (potrebbe diventare un ideale locale lavanderia). È stata edificata nel 1947, in seguito nel 1998 è stato rifatto il tetto (tetto a falde in legno rivestimento in lastre di ardesia, isolato). Nel 2014-2015 è stata eseguita una ristrutturazione interna quale pavimenti, bagni, cucina, riscaldamento tramite stufa a legna ed elettrici, diverse rifiniture oltre all'impianto elettrico e sanitario e sono stati sistemati i locali al pianterreno adibiti fino a poco tempo da un lato ad uso macelleria dall'altro ad uso salone di parrucchiera e servizio WC. I locali commerciali sono indipendenti e dispongono di accesso diretto. Internamente l'immobile si presenta in buono stato, esternamente sarebbe opportuno provvedere alla sistemazione delle facciate. Una scala esterna è stata tolta per facilitare e ampliare i posteggi esterni.Attualmente i due locali commerciali dispongono di accessi indipendenti tra loro, vi sarebbe la possibilità per unirli e creare un altro appartamento (per genitori, figli oppure affittarlo quindi generando un'entrata mensile).La casa è disposta su tre livelli, strutturata in modo pratico e funzionale, con possibilità di personalizzazione, gli spazi sono accoglienti, così suddivisi:Pianterreno: Locale commerciale 1 (ex-salone di parrucchiera) salone, deposito e WC Locale commerciale 2 (ex laboratorio di macelleria), locale cella.Primo piano (appartamento duplex):Atrio d'entrata, disimpegnoCucina aperta sulla zona giorno (open space)Camera Camera Ripostiglio Bagno con finestraSecondo piano (mansardato):Ampio locale per svariati usi (hobby, giochi, ?)Camera matrimonialeCabina armadioLocale con predisposizione esistente per WC e lavandino La proprietà è completamente recintata, è circondata da un ampio giardino, dispone di deposito attrezzi, piscina esterna, e cuccia per il cane. Un piccolo rustico è compreso nella proprietà, attualmente viene utilizzato per il deposito della legna.4 Posti auto esterni davanti alla proprietà.Questa proprietà si presta per uno svariato target di potenziali acquirenti (coppia, famiglia con bambini e/o animali. Per la sua struttura attuale è facilmente divisibile in abitazione bifamiliare (genitori o inquilini) dunque il pianterreno è accessibile anche per persone con problemi motori e con uso di mezzi ausiliari (deambulatori, sedia a rotelle). Oppure anche per chi volesse avere la propria attività direttamente sotto casa. Secondo le normative vigenti del piano regolatore, gli indici sono stati quasi tutti sfruttati, ancora disponibili 28 m2 (ad esempio per creare una pergola esterna, ? Residenza primaria. Per informazioni e visite sono raggiungibile allo 076 391 36 28.

CHF 550’000

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6565 S. Bernardino • 3.5 Zimmer • 80 m²

Nuova Residenza Tilia Immaginate di poter combinare tutti i vantaggi e la privacy di una casa di proprietà con l'esclusività di una serie di comfort di una struttura alberghiera. Il tutto unito alla possibilità di generare una fonte di reddito senza doversi preoccupare della gestione. Il piacere di essere proprietari a San Bernardino di appartamenti elegantemente arredati dove potersi godere momenti di relax e di piacere nel cuore di un villaggio di montagna Siamo entusiasti di presentarvi la Residenza Tilia ubicata nel centro del villaggio! Questo affascinante residenza è composta da 10 appartamenti che combinano l'intimità di una casa privata completamente attrezzata con l'accesso a una vasta gamma di servizi turistici. Attualmente in fase di costruzione, prevediamo di consegnare la Residenza Tilia indicativamente per la primavera 2025. Ogni appartamento sarà dotato di una comoda cantina ad uso esclusivo. Inoltre, i proprietari avranno la possibilità di accedere alla Spa all'interno della residenza Castanea, alla divertente Kids Room, nonché al deposito per sci e mountain bike. E se siete amanti degli sport invernali, sarete felici di sapere che potrete accedere, sci ai piedi, direttamente agli impianti di risalita di Pian Cales. Le nostre opzioni abitative includono appartamenti da 2.5 locali, a partire da CHF 470'000.-, e appartamenti da 3.5 locali, a partire da CHF 640'000.-. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni. Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le tue domande e, se lo desiderate per organizzare un incontro presso i nostri uffici.

CHF 8’000 / m²

CHF 640’000

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6565 S. Bernardino • 3.5 Zimmer • 80 m²

Nuova Residenza Larix Immaginate di poter combinare tutti i vantaggi e la privacy di una casa di proprietà con l'esclusività di una serie di comfort di una struttura alberghiera. Il tutto unito alla possibilità di generare una fonte di reddito senza doversi preoccupare della gestione. Il piacere di essere proprietari a San Bernardino di appartamenti elegantemente arredati dove potersi godere momenti di relax e di piacere nel cuore di un villaggio di montagna Siamo entusiasti di presentarvi la Residenza Larix ubicata nel centro del villaggio! Questo affascinante residenza è composta da 10 appartamenti che combinano l'intimità di una casa privata completamente attrezzata con l'accesso a una vasta gamma di servizi turistici. Attualmente in fase di costruzione, prevediamo di consegnare la Residenza Larix indicativamente per la primavera 2025. Ogni appartamento sarà dotato di una comoda cantina ad uso esclusivo. Inoltre, i proprietari avranno la possibilità di accedere alla Spa all'interno della residenza Castanea, alla divertente Kids Room, nonché al deposito per sci e mountain bike. E se siete amanti degli sport invernali, sarete felici di sapere che potrete accedere, sci ai piedi, direttamente agli impianti di risalita di Pian Cales. Le nostre opzioni abitative includono appartamenti da 2.5 locali, a partire da CHF 440'000.-, e appartamenti da 3.5 locali, a partire da CHF 640'000.-. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni. Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le tue domande e, se lo desiderate per organizzare un incontro presso i nostri uffici.

CHF 8’500 / m²

CHF 680’000

vor 5 Monaten

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6563 Mesocco • 6 Zimmer

Vediamo casa a Mesocco (Canton Grigioni) da ristrutturare, in via Malcatón 28.Composta da PT garage + cantine.1°P. cucina, corridoio, sala + 1 camera. 2°P. Wc + 4 locali. Piano solaio con tetto a vista e piccola terrazza. Annesso piccolo giardino davanti all'entrata e uno sul retro della struttura. Già allacciata a fognatura. A 20 minuti da San Bernardino zona turistica e prossimamente sciistica. Prezzo trattabile.

CHF 120’000

vor 7 Monaten

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6565 S. Bernardino • 3.5 Zimmer • 80 m²

Nuova Residenza Castanea Immaginate di poter combinare tutti i vantaggi e la privacy di una casa di proprietà con l'esclusività di una serie di comfort di una struttura alberghiera. Il tutto unito alla possibilità di generare una fonte di reddito senza doversi preoccupare della gestione. Il piacere di essere proprietari a San Bernardino di appartamenti elegantemente arredati dove potersi godere momenti di relax e di piacere nel cuore di un villaggio di montagna Siamo entusiasti di presentarvi la nostra prima creazione: la Residenza Castanea. Questo affascinante complesso residenziale è composto da 38 appartamenti che combinano l'intimità di una casa privata completamente attrezzata con l'accesso a una vasta gamma di servizi turistici. Attualmente in fase di costruzione, prevediamo di consegnare la Residenza Castanea indicativamente per la primavera 2025. Ogni appartamento sarà dotato di un parcheggio privato e di una comoda cantina ad uso esclusivo. Inoltre, i proprietari avranno la possibilità di accedere alla Spa all'interno della struttura, alla divertente Kids Room, nonché al deposito per sci e mountain bike. E se siete amanti degli sport invernali, sarete felici di sapere che potrete accedere, sci ai piedi, direttamente agli impianti di risalita di Pian Cales. Le nostre opzioni abitative includono appartamenti da 2.5 locali, a partire da CHF 460'000.-, e appartamenti da 3.5 locali, a partire da CHF 680'000.-. Per maggiori informazioni potete visitare il sito della residenza Castanea al seguente indirizzo: https://sanbernardino-castanea.com/ Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni. Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le tue domande e, se lo desiderate per organizzare un incontro presso i nostri uffici.

CHF 8’500 / m²

CHF 680’000

vor 7 Monaten

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6565 S. Bernardino • 2.5 Zimmer • 55 m²

CHF 8’364 / m²

CHF 460’000

vor 1 Jahr

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6563 Mesocco • 5.5 Zimmer • 210 m²

Sussidi comunali fino a 20000 fr per l acquisto.La casa al piano giardino si compone di un 5.5 locali disposto su due livelli per una superficie abitabile di circa 150 mq ai quali si aggiungono gli ulteriori 35 mq del 2.5 locali al piano terreno e altri 35 m del locale studio/hobby con accesso indipendente, sempre al piano terreno.L'abitazione è stata oggetto di rinnovamento/ammodernamento nel 2014 e si presenta in buone condizioni di manutenzione.All'esterno troviamo il giardino con adiacente un bel rustico in sasso ed un grande piazzale dove trovano comodamente posto 4-5 veicoli.Una soluzione abitativa assai interessante e con un ottimo rapporto qualità/ prezzo.L'immobile è cosi composto:PIANO TERRENO: oltre metà di questo livello è occupato da due locali con servizio/doccia che, con la semplice posa di una cucina, si trasformano in un comodo 2.5 locali di circa 35 mq con entrata indipendente, giardino e parcheggio sull'adiacente piazzale esterno. La restante parte del piano terreno è occupato da ulteriori 2 locali ad uso laboratorio, hobby, studio oppure da unire al 2.5 ottenendo cosi un bel 3.5 locali di circa 70 mqPIANO GIARDINO: da qui, tramite l'atrio d'entrata, accediamo all'appartamento principale dove su un lato vi è il luminoso soggiorno con moderna cucina attrezzata e bella stufa a legna mentre, divise dal corridoio abbiamo le due camere da letto e il locale bagno con vasca e finestra.Accedendo al piano superiore troviamo la camera matrimoniale con soffitti a vista e predisposizione per l'installazione di un servizio con doccia. Un altro ampio locale completa questo piano. ESTERNO: grande giardino cintato con piscina riscaldata e bel rustico in sasso in perfette condizioni dai molteplici usi.SUPERFICIE ABITABILE LORDA: ca. 200 mqSUPERFICIE UTILE: ca. 225 mq SUPERFICIE GIARDINO: ca. 260 mqPrezzo di vendita: Chf. 550000Al momento la casa é affitatafür info auch auf deutschschöne haus im sud graubünden

CHF 2’619 / m²

CHF 550’000

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6565 S. Bernardino • 6 Zimmer • 110 m²

Primavera, estate, autunno e inverno Regione: Moesa, Pian San Giacomo, 6565 San Bernadino Tipo dell'immobile: Chalet con due appartamenti, 2 x 3,5 camere Superficie terreno: ca. 580 m2 Superficie abitabile: ca. 110 m2 Balcone/terrazza: Grande balcone e due terrazze Stato: In ottimo stato Soggiorno: Salotto/soggiorno con cucina aperta Locali: Camera matrimoniale e camera con letto castello Bagno/doccia/WC: 1 sala da bagno con vasca e una con doccia Pavimenti: Tappetto, piastrelle e Novilon Riscaldamento: Stufa svedese e elettrico Cantina, ripostiglio: si Posteggi: Confinanti Posizione: Ampio soleggiamento, da est a ovest Vista: Vista panoramica sulle montagne circostanti Scuole e negozi: Mesocco, San Bernadino, Castione Mezzi pubblici: Auto postale in10 min. a piedi, linea Chur-Bellinzona Distanza prossima città: ca. 20 min. Bellinzona Distanza autostrada: 5 min., la strada nazionale nord-sud del San BernadinoQuesto Châlet grazioso è stata costruito nel 1986 e si trova in uno stato assolutamente perfetto e realizzato con tanta cura in tutti dettagli ed e raggiungibile tramite piccola strada. Al piano terra si trovano due camere da letto, un bagno con doccia e un locale tecnico con cantina e ripostiglio. Al piano superiore c'è un grande salotto con soggiorno, cucina aperta e accesso al grande balcone a forma L, due camere da letto e una sala da bagno. . È evidente che non solo le persone ma anche le piante prosperano in quest'ambiente piacevole. Chalet für die vier Jahreszeiten Objekt Typ: Chalet Grundstücksfläche: ca. 580 m2 Wohnfläche: ca. 110 m2 Terrasse/Balkone: Grosser Balkon und 2 Terrassen Zustand: Perfekt Geschoss: Zweigeschossig, mit zwei separaten Wohnungen Wohnbereich: mit offener Küche Zimmer: 1 x , 2,5 und 1 x 3,5 Zimmer, je 2 Schlafzimmer Badezimmer: 2 Badezimmer (1 x Dusche, 1 x Badewanne) Böden: Teppich, Plattenboden, Vinil (Badezimer) Keller: Im Erdgeschoss Parkplatz: Gegenüber der Strasse Lage: Sehr gut besonnte Lage in „Spina" Sicht: Weitsicht in die Berge Einkaufsmöglichkeiten: Mesocco, San Bernadino, Castione, Bellinzona. Oeff. Verkehrsmittel: Bus-Haltestelle in 10 Minuten zu Fuss erreichbar Autobahn: 5 Min. zu Einfahrt NationalstrasseDieses Ferienhaus befindet sich in bester Sonnenlage, umrahmt von Tannen und den majestätischen Berggipfeln. Idyllischer könnte es nicht sein! Diese Liegenschaft bietet zwei separate Wohnungen, darum garantiert es einen glücklichen Aufenthalt mit der ganzen Familie, Kinder und Enkel. Oder Sie wohnen oben und können die untere Wohnung auch zur Vermietung nutzen. Die Dreizimmerwohnung unten und die Dreieinhalbzimmerwohnung mit Dachgeschoss oben, bietet insgesamt acht feste Schlafplätze, davon sind zwei Doppelschlafzimmer. Der Ausbau ist heimelig gestaltet und mit dem alltäglichen Komfort ausgestattet, darum könnte es sogar als Festwohnsitz genutzt werden. Die Wohnungen werden teils mit einem leistungsstarken Schwedenofen, teils mit elektrischen Öfen beheizt.

CHF 5’091 / m²

CHF 560’000

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6563 Mesocco • 5.5 Zimmer • 140 m²

6563 Pian San Giacomo, Ghifa 679N Region: Graubünden Wohnfläche: ca. 80 m² Bodenfläche: ca. 92 m² Etagen: 3 Zustand: sehr gut Jahr der letzten Renovierung: 2010 Bad / Dusche / WC: 2 Heizöl Zweitwohnsitz: ja, möglich Keller: 2 Parkplätze: 3 neben dem Haus Lage: sehr sonnig und ruhig Ausblick: wunderbarer Panoramablick Schulen: in Mesocco Einkaufen: in MesoccoÖffentliche Verkehrsmittel: 900m Entfernung zur nächsten Stadt: 35 km Autobahnentfernung: 500 m Beschreibung Dieses 5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Pian San Giacomo im oberen Misox. Das Haus wurde Ende der 1990er Jahre renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Zimmer sind sehr hell und gemütlich. Alle Fenster, Türen und Decken sind aus hochwertigem Massivholz gefertigt. Das Erdgeschoss kann über zwei Eingangstüren betreten werden. Hier befinden sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, einen Technikraum/Keller und ein Bad/WC/Waschküche. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss einen Keller/Abstellraum mit separatem Eingang. Eine bequeme Treppe führt in den zweiten Stock, wo 3 sehr helle Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche eingebaut sind. Das Haus ist von einem großen Garten mit Grillecke und Tisch mit Granitbänken umgeben. Hier gibt es auch genügend Platz für Liegestühle und Sonnenliegen. Von allen Seiten hat man einen herrlichen Panoramablick auf die Berge, ins Tal und in die Natur. Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Es gibt drei Parkplätze neben dem Haus und weitere freie Parkplätze vor dem Haus. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die alle Annehmlichkeiten in einem ruhigen Ort in der Nähe der Natur haben wollen. Hier können Sie zahlreiche Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad unternehmen. Die Skigebiete San Bernardino und Splügen liegen in der Nähe. Mesocco und San Bernardino sind in etwa 10 Minuten zu erreichen. Bellinzona Nord ist 30 km entfernt. Die Seen von Lugano und Locarno können in 50 Minuten erreicht werden. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage wunderbarer Panoramablick sofort bewohnbares HausZugang zum Haus sehr gute Anbindung an öffentliche Autobahn Posizione | Dintorni 6563 Pian San Giacomo, G Regione: Grigioni Superfice abitabile: ca. 78 m2 Superfice terreno: ca. 690 m2 Abitazione secondaria: si Stato: buonissimo Piani: 2 Bagno/doccia/WC: 2 Riscaldamento: elettrico + pellets + camino Cantina: si Giardino: si Posteggi: 3 esterni Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: meravigliosa vista panoramicaScuole: a Mesocco Acquisti: a Mesocco Trasporto pubblico: 900m Distanza città successiva: 35 km Distanza autostrada: 500 m Descrizione dell'immobile Questa casa unifamiliare di 5 locali è situata in posizione molto soleggiata e tranquilla al paese di Pian San Giacomo, Grigioni. La casa è stata ristrutturata alla fine di anni 90 e si trova in ottimo stato. Gli ambienti sono molto luminosi e accoglienti. Tutte le finestre, porte e solaio sono in legno massiccio di ottima qualità. Al piano terra si può accedere da due porte d'ingresso. Qui si trova un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino, la cucina attrezzata, un locale tecnico/cantina ed un bagno/WC/lavanderia. Inoltre, al piano terra c'è una cantina-ripostiglio con ingresso separato. Una comoda scala conduce al secondo piano, dove si trovano 3 camere da letto molto luminose ed un bagno spazioso con vasca e doccia. La casa è circondata da un grande giardino con angolo grill e tavolo con le panchine in granito. Qui c'è abbastanza spazio anche per mettere qualche sdraio e prendere il sole. Da ogni parte si gode di una meravigliosa vista panoramica sulle montagne, la valle e la natura. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono tre posti auto accanto alla casa e altri posteggi gratuiti di fronte. È un posto ideale per chi vuole avere tutti i comfort in un posto tranquillo vicino alla natura. Qui si possono intraprendere numer

CHF 4’429 / m²

CHF 620’000

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6563 Mesocco • 5.5 Zimmer • 225 m²

6563 Mesocco, in Cumpreid 5 Region: Misox Wohnfläche: ca. 225 m2 Grundfläche: ca. 547 m2 Etagen: 3 Zustand: gut Jahr der letzten Renovierung: 2014 Bad/Dusche/WC: 2 Heizung: Holzofen Zweitwohnsitz: nein Garten: ja Parkplätze: 4-5 Außenparkplätze Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in Mesocco Einkaufen: in Mesoccoöffentliche Verkehrsmittel: 350 m Entfernung zur nächsten Stadt: 28 km Autobahnentfernung: 1,8 km Beschreibung Dieses große, freistehende 5 ½-Zimmer-Haus befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Mesocco, in der Region Moesa. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit zwei separaten Eingängen und ist in gutem Zustand. Es wurde zuletzt 2014 renoviert und das Dach wurde 1998 erneuert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer mit Bad/Dusche/WC, die leicht in eine 2,5-Zimmer-Wohnung von ca. 50 m2 mit separatem Eingang, Garten und Parkplatz nebenan umgewandelt werden könnte. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss zwei weitere Technik- und Hobbyräume, die mit der 2,5-Zimmer-Wohnung zu einer 3,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang zusammengelegt werden könnten. Der Eingang im ersten Stock führt uns in ein sehr helles Atrium/Korridor, wo sich auf der einen Seite ein helles Wohn-/Esszimmer/Küche mit Holzofen und ein Badezimmer mit Badewanne befindet, und auf der anderen Seite zwei Schlafzimmer. Eine bequeme Holztreppe führt in das Dachgeschoss mit sichtbaren Balken, wo sich das Hauptschlafzimmer mit der Möglichkeit, ein Bad/Dusche/WC einzubauen, und ein weiteres offenes Schlafzimmer befinden. Das Haus verfügt über einen großen, eingezäunten Garten mit einem Swimmingpool. Es gibt genügend Platz, um mit Freunden zu grillen und die Sonne zu genießen. Neben dem Haus befindet sich ein rustikales Nebengebäude aus Stein, das vielseitig genutzt werden kann.Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die alle Annehmlichkeiten in einem ruhigen Ort auf dem Lande, aber nicht zu weit von einer Stadt entfernt haben wollen. Das Haus ist mit dem Auto leicht erreichbar. Neben dem Haus gibt es 4-5 Parkplätze. Die Bushaltestelle, das Lebensmittelgeschäft und die Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A13 ist ca. 2 km vom Haus entfernt. In 25 Minuten ist Bellinzona und in 45 Minuten sind Locarno und Lugano mit ihren Seen mit dem Auto erreichbar. Highlights sehr ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussicht Möglichkeit der Nutzung als Zweifamilienhaus, auch mit Einkommen großer Garten + Parkplätze sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / Autobahn Posizione | Dintorni 6563 Mesocco, a Cumpreid 5 Regione: Moesa Superficie abitabile: ca. 225 m2 Superficie del terreno: ca. 547 m2 Piani: 3 Stato: buono Anno di ultima ristrutturazione: 2014 Bagno/doccia/WC: 2 Riscaldamento: stufa a legna Residenza secondaria: no Giardino: si Posti auto: 4-5 posti auto esterni Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vistaScuole: a Mesocco Acquisti: a Mesocco trasporto pubblico: 350 m Distanza città successiva: 28 km Distanza autostrada: 1.8 km Descrizione dell'immobile Questa grande casa unifamiliare di 5 ½ locali è situata in posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Mesocco, in regione di Moesa. La casa si sviluppa su tre livelli con due ingressi separati e si trova in buono stato. Ultimo rinnovamento è stato fatto nel 2014, il tetto fatto a nuovo nel 1998. Al piano terra si trovano due locali con un bagno/doccia/WC, facilmente trasformabili in un appartamento di 2,5 locali di ca 50 m2 con ingresso indipendente, giardino e parcheggio accanto. Inoltre, al pian terreno si trovano altri due locali tecnico e hobby, che volendo si possono unire al 2,5 ottenendo un appartamento di 3,5 locali con ingresso separato. L'ingresso di primo piano ci conduce ad un atrio/corridoio molto luminoso, dove su un lato si trova luminoso soggiorno/sala pranzo/cucina attrezzata con stufa a legna ed il servizio con la vasca, e su un altro lato due camere da letto. Una comoda scala d

CHF 2’444 / m²

CHF 550’000

Grundstück zu verkaufen
6563 Mesocco

6563 Mesocco (GR), Via Cantonale Region: MisoxGrundstücksfläche: ca. 700 m2 Ausnutzungziffer: 0,3Ueberbauungsziffer: 30% Bauhöhe bis zur Traufe: 7,5 m Bauhöhe bis zum Dachfirst: 9,5 m Grenzabstand: 3 m Servitute: keine Lage: sehr sonnig und zentral Aussicht: Panoramablick auf die Bergen Einkaufen: Mesocco Schulen: MesoccoÖffentliche Verkehrsmittel: ca. 150 m Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: ca. 30 km Entfernung zur Autobahn: ca. 1km Beschreibung Dieses Baugrundstück von ca. 700 m2 liegt in der Gemeinde Mesocco, an der Via Cantonale, in einer sehr zentralen und sonnigen Lage. Das Grundstück befindet sich in der Bauzone R3 und weist eine Ausnutzungsziffer von 0.3 und eine Ueberbauungsmöglichkeit von 30 % auf. Die maximalen Bauhöhen sind bis zum Unterdach 7.5m und bis zum Dachfirst 9.5m. Es bestehen keine Architektur- oder andere Verpflichtungen. Derzeit liegt ein von der Gemeinde genehmigtes Projekt für den Bau eines Wohngebäudes mit acht 3 ½-Zimmer-Wohnungen mit einer Grundfläche von ca. 78 Quadratmetern vor, wobei vier als Festwohnsitz und vier als Feriendomizil genutzt werden können. Das Grundstück liegt nur wenige Meter vom Fluss Moesa entfernt und befindet sich in der Mitte von drei Seitenstrassen. Eine Seite ist von einem Privatbesitz umgeben. Vom Baugrundstück aus hat man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Bergketten. Das Dorf umfasst mehrere Siedlungen mit wertvollen Häusern aus dem 16. und 17. Jahrhundert. Auf einer felsigen Anhöhe im Süden des Dorf es thront das Schloss Mesocco, eine der bedeutendsten Ruinen des Kantons Graubünden und die grösste der Schweiz.Mesocco ist die nördlichste Gemeinde des Mesolcina-Tales und erstreckt sich bis zum San-Bernardino-Pass am rechten Ufer der Moesa. Die Fahrt nach Bellinzona dauert ca. 20 Minuten. Locarno und der Lago Maggiore sind in ca. 45 Fahrminuten erreichbar. Die Autobahneinfahrt zur A13 ist 1 km entfernt. Mit dem Postauto gelangt man nach Bellinzona oder Chur . Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen................................................................................................................................................................................................................ Highlightssehr sonnige und zentrale Lage Panoramablick auf die BergenMöglichkeit ein Haus zu bauen Ubiciazione | Dintorni 6563 Mesocco (GR), Via Cantonale Regione: Moesa Superficie terreno: ca. 700 m2 Indice sfruttamento: 0.3 Indice occupazione: 30% Altezza alla gronda:7.5m Altezza sul colmo: 9.5m Distanza del confine: 3m Servitù : no Posizione: molto soleggiata e centrale Vista: panoramica sulle montagne Acquisti: MesoccoScuole: Mesocco Mezzi pubblici: circa 150 m Distanza dalla città più vicina: circa 30 km Distanza dall´autostrada: ca. 1 km Descrizione dell'immobile Questo terreno edificabile di circa 700 m2 si trova nel comune di Mesocco, sulla Via Cantonale, in una posizione molto centrale e soleggiata. Il lotto si trova nella zona edificabile R3 con un´altezza dell´edificio di 7,5 metri alla gronda e 9.5 m al colmo. Il tasso di occupazione è di 0,3 e il contenuto di cemento è del 30%. Il terreno si trova a pochi metri dal fiume Moesa ed è al centro di tre strade laterali. Un lato è circondato da proprietà private. Dal terreno edificabile si gode di una magnifica vista sulle catene montuose circostanti. Attualmente esiste un progetto approvato dal Comune per la costruzione di un edificio residenziale con 8 appartamenti(di cui 4 primari e 4 secondari) con 3,5 stanze e una superficie di circa 78 metri quadrati. Il villaggio comprende diversi insediamenti con case di pregio del XVI e XVII secolo. Il castello di Mesocco, una delle rovine più importanti del Cantone dei Grigioni e la più grande della Svizzera, troneggia su una collina rocciosa a sud del villaggio.Mesocco è il comune più settentrionale della Valle Mesolcina e si estende fino al Passo del San Bernardino, sulla sponda destra della Moesa. Il viaggio in auto fino a Bellinzona dura circa 30 minuti. Locarno e il Lago Maggiore sono raggiungibili in circa 45 minu

CHF 215’000

Wohnung zu verkaufen
6563 Mesocco • 4 Zimmer • 102 m²

Appartement de 3,5 pièces, situé au coeur de Mesocco, dans une position centrale et ensoleillée. L'appartement est divisé en 2 étages au premier étage et se compose d'un grand séjour avec cuisine dînatoire séparée et salle de bain, au deuxième étage il y a deux chambres et le grenier, en plus à l'arrière du bâtiment il y a un chalet qui peut être transformé en débarras ou même en Grottino. Idéal comme B

CHF 1’471 / m²

CHF 150’000

Haus zu verkaufen
6563 Mesocco • 5.5 Zimmer • 140 m²

6563 Pian San Giacomo, Ghifa 679NRegion: GraubündenWohnfläche: ca. 80 m²Bodenfläche: ca. 92 m²Etagen: 3Zustand: sehr gutJahr der letzten Renovierung: 2010Bad / Dusche / WC: 2HeizölZweitwohnsitz: ja, möglichKeller: 2Parkplätze: 3 neben dem HausLage: sehr sonnig und ruhigAusblick: wunderbarer PanoramablickSchulen: in MesoccoEinkaufen: in MesoccoÖffentliche Verkehrsmittel: 900mEntfernung zur nächsten Stadt: 35 kmAutobahnentfernung: 500 m Beschreibung Dieses 5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Pian San Giacomo im oberen Misox. Das Haus wurde Ende der 1990er Jahre renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Zimmer sind sehr hell und gemütlich. Alle Fenster, Türen und Decken sind aus hochwertigem Massivholz gefertigt. Das Erdgeschoss kann über zwei Eingangstüren betreten werden. Hier befinden sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, einen Technikraum/Keller und ein Bad/WC/Waschküche. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss einen Keller/Abstellraum mit separatem Eingang.Eine bequeme Treppe führt in den zweiten Stock, wo 3 sehr helle Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche eingebaut sind.Das Haus ist von einem großen Garten mit Grillecke und Tisch mit Granitbänken umgeben. Hier gibt es auch genügend Platz für Liegestühle und Sonnenliegen. Von allen Seiten hat man einen herrlichen Panoramablick auf die Berge, ins Tal und in die Natur. Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Es gibt drei Parkplätze neben dem Haus und weitere freie Parkplätze vor dem Haus.Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die alle Annehmlichkeiten in einem ruhigen Ort in der Nähe der Natur haben wollen. Hier können Sie zahlreiche Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad unternehmen. Die Skigebiete San Bernardino und Splügen liegen in der Nähe. Mesocco und San Bernardino sind in etwa 10 Minuten zu erreichen. Bellinzona Nord ist 30 km entfernt. Die Seen von Lugano und Locarno können in 50 Minuten erreicht werden. Highlights sehr sonnige und ruhige Lagewunderbarer Panoramablicksofort bewohnbares HausZugang zum Haussehr gute Anbindung an öffentliche Autobahn Posizione | Dintorni 6563 Pian San Giacomo, GRegione: GrigioniSuperfice abitabile: ca. 78 m2Superfice terreno: ca. 690 m2Abitazione secondaria: siStato: buonissimoPiani: 2Bagno/doccia/WC: 2Riscaldamento: elettrico + pellets + caminoCantina: siGiardino: siPosteggi: 3 esterniPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: meravigliosa vista panoramicaScuole: a MesoccoAcquisti: a MesoccoTrasporto pubblico: 900mDistanza città successiva: 35 kmDistanza autostrada: 500 m Descrizione dell'immobile Questa casa unifamiliare di 5 locali è situata in posizione molto soleggiata e tranquilla al paese di Pian San Giacomo, Grigioni. La casa è stata ristrutturata alla fine di anni 90 e si trova in ottimo stato. Gli ambienti sono molto luminosi e accoglienti. Tutte le finestre, porte e solaio sono in legno massiccio di ottima qualità. Al piano terra si può accedere da due porte d'ingresso. Qui si trova un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino, la cucina attrezzata, un locale tecnico/cantina ed un bagno/WC/lavanderia. Inoltre, al piano terra c'è una cantina-ripostiglio con ingresso separato.Una comoda scala conduce al secondo piano, dove si trovano 3 camere da letto molto luminose ed un bagno spazioso con vasca e doccia.La casa è circondata da un grande giardino con angolo grill e tavolo con le panchine in granito. Qui c'è abbastanza spazio anche per mettere qualche sdraio e prendere il sole.Da ogni parte si gode di una meravigliosa vista panoramica sulle montagne, la valle e la natura. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono tre posti auto accanto alla casa e altri posteggi gratuiti di fronte.È un posto ideale per chi vuole avere tutti i comfort in un posto tranquillo vicino alla natura. Qui si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. Le stazioni di sci di San Bernardino e Splügen sono vicino. Mesocco e San Bernardino sono raggiungibili in circa 10 minuti. Bellinzona Nord dista a 30 km. I laghi di Lugano e Locarno sono raggiungibili in 50 minuti. Highlights posizione molto soleggiata e tranquillameravigliosa vista panoramicacasa abitabile da subitoaccesso fino alla casaottimo collegamento autostradale

CHF 4’429 / m²

CHF 620’000

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6563 Mesocco • 3.5 Zimmer • 65 m²

Mesocco, zona Leis, in posizione soleggiata e tranquilla su una particella di 227mq, vendesi casa da ristrutturare con giardino, ripostiglio e due posti auto coperti. La casa è così composta: piano terreno una lavanderia ed una cantina; al primo piano un soggiorno con cucina a vista, stufa a legna ed accesso diretto al giardino; al secondo piano due camere da letto e servizio con vasca e finestra.

CHF 4’769 / m²

CHF 310’000