Immobilien kaufen in Port-Valais

Wohnung zu verkaufen
1897 Bouveret • 4.5 Zimmer

En exclusivité ! Découvrez cet appartement traversant de 4,5 pièces spacieux et lumineux à seulement 3 minutes à pied du bord du lac et de toutes les commodités.Il fait partie d'une PPE comprenant 16 lots, dans un immeuble très bien entretenu datant de 1987.Cet objet offre une distribution bien pensée qui répond parfaitement aux besoins quotidiens. Profitez d'une luminosité abondante et d'une atmosphère accueillante dans chaque pièce. De plus, ses vastes terrasses bénéficient d'un ensoleillement optimal avec une vue sur le lac et le Port du Bouveret.La commune de Port-Valais, nichée à l'embouchure du Rhône sur les rives du lac Léman convient aussi bien aux familles qu'aux sportifs.Le canton du Valais est hautement apprécié pour ses avantages fiscaux attractifs, faisant de lui un choix privilégié pour de nombreux contribuables. Le coefficient d'impôt est de 1.10 et l'indexation de 170.Ce bien est vendu avec un garage fermé ainsi qu'une place de parc extérieure au prix de 40'000.-, en sus du prix de vente (achat obligatoire). Il dispose également d'une grande cave.Une occasion unique de vivre dans un environnement exceptionnel.Descriptif :+ Hall d'entrée avec armoires murales+ Dégagement+ Pièce à vivre d'env. 40 m2 avec cuisine ouverte, cheminée+ Chambre 1 d'env. 17 m2+ Salle d'eau avec douche, lavabo, toilettes+ Chambre 2 d'env. 11 m2+ Salle de bains avec baignoire, lavabo, toilettes+ Chambre 3 d'env. 15 m2Extérieur et annexes :+ Terrasse d'env. 40 m2+ Terrasse d'env. 26 m2+ Balcon d'env. 4 m2+ 1 place de parc dans garage fermé+ 1 place de parc à l'extérieur+ 1 grande cave+ Buanderie commune+ 2 places << visiteur >> à l'extérieur+ Abri vélos+ Local techniquePlus d'informations ? Contactez-nous pour obtenir le dossier de vente.

CHF 740’000

Haus zu verkaufen
1897 Bouveret • 9 Zimmer • 243 m²

Magnifique maison individuelle à vendre à Port-Valais -Cette maison individuelle de 9 pièces est une véritable perle rare située à Port-Valais, en Suisse. Offrant une vue imprenable et un cadre paisible, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement pittoresque. Son prix de vente attractif de 1'490'000 CHF en fait une occasion unique sur le marché immobilier.Voici les caractéristiques principales de cette maison : 9 pièces dont 4 chambres petit studio entièrement aménagé et complètement indépendant de la maison - revenu mensuel garanti. 4 Salles de bains Une surface habitable de 243 mètres carrés Une terrasse de 42 mètres carrés Un grand terrain de 752 mètres carrés Un sous-sol d'une surface de 23 mètres carrés pour le stockage - cave 5 places de parking extérieuresCette maison a été construite en 2016 et rénovée en 2019, offrant ainsi une propriété moderne et bien entretenue. Elle est également adaptée aux familles avec enfants, offrant un environnement sûr et convivial. Avec son système de chauffage par pompe à chaleur, vous bénéficierez d'un confort optimal tout au long de l'année.Ne manquez pas l'occasion de posséder ce bijou immobilier à Port-Valais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.

CHF 5’967 / m²

CHF 1’450’000

Haus zu verkaufen
1897 Bouveret • 5 Zimmer • 170 m²

Municipality: Bouveret Very large house to renovate, ideal for do-it-yourselfers or investors! This beautiful house is located in the heights of Port-Valais. Its layout as well as its environment will allow you to enjoy all the opportunities offered by the municipality. If you would like more information, please do not hesitate to contact us. To visit without delay! Love at first sight guaranteed! Contact / Lucimary Carneiro - +41.79.174.86.31 Matthieu Pires => +41.79.658.17.91 / matthieu@pires-immobilier.ch

CHF 8’235 / m²

CHF 1’400’000

Haus zu verkaufen
1897 Bouveret • 4.5 Zimmer • 140 m²

Découvrez cette belle propriété de 4.5 pièces construite en 2004 et entièrement rénovée en 2014 avec 140m² de surfaces habitables ainsi que 79m² de terrain située à l'embouchure du lac Léman et de ses plaisances.Répartie sur 2 niveaux offrant de beaux et lumineux espaces à vivre, son état impeccable et la baie vitrée lumineuse ajoutent une touche d'élégance à cette maison qui saura vous séduire.Elle se compose comme suit:Rez-de-chaussée Grand hall d'entrée avec armoire murale Espace buanderie 1 salle d'eau/WC Cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité Salle à manger Lumineux séjour mansardé avec poêle scandinave Escalier avec éclairage intégré Étage hall avec dressing sur mesure 3 spacieuses chambres à coucher avec belle hauteur de plafond 1 grande salle de bain/WC avec radiateur électrique sèche-linge Aménagements extérieurs Terrasse 10 m2 dallée attenante Jardin 70 m2 clôturé avec haie avec un ensoleillement optimal Toile de tente Cabanon de jardin Locaux de rangements et technique en communs 2 places de parc extérieures Places visiteurs Place de jeux en copropriété de 414 m2 avec balançoires, jeu de grimpe et toboggan Profitez du confort et du charme qu'offre cette propriété qui allie parfaitement modernité et tradition.Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier calme et ensoleillé tout en restant proche des commodités. Idéale pour une famille.

CHF 6’850 / m²

CHF 959’000

Wohnung zu verkaufen
1897 Les Evouettes • 4.5 Zimmer • 100 m²

CGV vous propose à: Appartement 4 1/2 pièces, balcon et place de parcQuartier calme, sans nuissanceIDEAL POUR UN INVESTISSEUR (actuellement loué à Fr. 1'540.--/mois)* hall d'entrée avec armoire murale* séjour accès balcon* 3 chambres à coucher* 1 salles de bains* 1 wc séparé* 1 cave* 1 place de parc extérieure (no 2)* galetas aux comblesL'appartement a été rénové régulièrementÉchéance du bail à loyer au : 31 mai de chaque annéeRendement : 4,5 %

CHF 4’200 / m²

CHF 420’000

Haus zu verkaufen
1897 Bouveret • 9.5 Zimmer • 325 m²

Magnificent property of 6.5 rooms of about 250 m², enjoying an exceptional and private location in a quiet area, offering a breathtaking view of Lake Geneva and the mountains. Built in 2008 and renovated in 2019 with excellent quality materials and finishes, it is now in an excellent state of maintenance. In addition, it has an independent apartment of 3.5 rooms, with a living area of about 75 m², which is currently rented. This represents an interesting opportunity for investors or for additional use, as needed. Ideally located just a 10-minute walk from downtown St-Gingolph, this property offers easy access to all amenities such as schools, shops, public transportation and other infrastructure. The outdoor areas are equally remarkable, with magnificent terraces that invite you to relax while admiring the splendid view of the lake and the surrounding mountains. Several outdoor parking spaces complete this property.

CHF 4’831 / m²

CHF 1’570’000

Haus zu verkaufen
1897 Bouveret • 4.5 Zimmer • 160 m²

This contemporary detached villa of 4.5 rooms of about 160 m² of living space was built in 2014, on a plot of 1'030 m². It is located in a quiet area, just 300 meters from all the usual amenities such as shops, restaurants, banks, etc., 5 minutes from the train station and schools and only 3 km from the village of Bouveret and a few minutes from the Riviera. It enjoys magnificent exteriors with garden, covered terrace of 24 m² and swimming pool (8 x 4 meters) from which you can admire the beautiful view of the mountains. A canopy in the basement for 3 vehicles completes this property. It could be closed by a garage door. Possibility also to park about 4 vehicles outside.

CHF 10’313 / m²

CHF 1’650’000

Haus zu verkaufen
1897 Bouveret • 6 Zimmer • 265 m²

Exclusive: Small mixed-use building to be transformed Located in the heart of the village of Le Bouveret in the immediate vicinity of amenities, this building built in 1935 is a great investment opportunity . Spread over 5 levels, it offers 1 commercial area and 1 apartment to be created on 3 levels, as well as 2 parking spaces. The ground floor can accommodate a business which benefits from 62 m2 of storage on the lower floor. Any additional information is available upon request. A must-see Exact address available after registration on neho.ch .WOULD YOU LIKE TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/o/1897-23-4

CHF 2’453 / m²

CHF 650’000

Haus zu verkaufen
1897 Les Evouettes • 10 Zimmer • 211 m²

For sale with or without project This house is set back from the main road. In a quiet villa area, beautifully exposed and enjoying a beautiful sunshine. This house needs to be completely renovated/transformed Possibility to create 2 or 3 apartments. It is an ideal property for a contractor or a building tradesman.

CHF 2’062 / m²

CHF 435’000

Wohnung zu verkaufen
1897 Bouveret • 2.5 Zimmer • 75 m²

Venez découvrir ce charmant appartement au centre du village du Bouveret avec une très belle vue sur le lac. Au dernier étage d'un petit immeuble familial de 3 appartements, ce bien de 75 m2 vous offrira plusieurs possibilités d'aménagement.L'immeuble en PPE datant du début 1900 a été rénové en 1990 (toiture et façades). L'appartement a été rafraichi en 2023 et il est en bon état d'entretien général. Actuellement, un mur de séparation existe entre le grand hall d'accès à l'escalier et le séjour. Il est tout à fait possible de le condamner afin d'obtenir une plus grande pièce à vivre. Ce bien est situé au centre de village, vous pourrez accéder en 5 minutes à pied à toutes les commodités (pharmacie, médecin, magasin etc...).La distribution de cet appartement est la suivante : Hall d'entrée Cuisine de 14 m2 Séjour de 16 m2 Cage d'escalier de 13 m2 pouvant être ouverte sur le séjour Salle d'eau avec douche Chambre de 28 m2 à l'étage Réduit de 15 m2 brut et non chauffé accessible par la chambre Divers: Une grande cave voutée complète le bien L'appartement n'a pas de balcon Pas de charges PPE communes Il n'y a pas place de parc privée mais il est possible d'obtenir un macaron à proximité immédiate du bien Remarques : Les villages du Bouveret et des Evouettes font partie de la commune de Port-Valais (District de Monthey). Cette commune au bout du lac Léman possède de nombreuses commodités (restaurants, épiceries, banque, port, crèche-garderie, UAPE, écoles, bibliothèque, ludothèque, activités touristiques, etc...). Le canton du Valais est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Le village du Bouveret est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photographie 3D, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

CHF 5’267 / m²

CHF 395’000

Haus zu verkaufen
1897 Bouveret • 4.5 Zimmer • 154 m²

A 5 min walk from Lake Geneva for sale a magnificent semi-detached villa of 4.5 rooms from 2018 completely renovated in 2024 facing south in a residential area of the charming town of Port-Valais in a privileged setting close to all amenities, shops, public transport, schools, medical center and pharmacy 50m away. This villa of 154m2 of living space on two levels and composed as follows: Ground floor: An entrance hall A visitor's toilet A reducer A large living room with access to the covered terrace and its garden A fully equipped open kitchen with dining areas and a small commissary Floor: A large hall A master suite with shower room Two large children's bedrooms A bathroom with bathtub Outside: A covered area of 26 m2 with its closed cellar A technical room of 8.6m2 Two outdoor parking spaces in front of the house

CHF 6’818 / m²

CHF 1’050’000

Haus zu verkaufen
1897 Bouveret • 4.5 Zimmer • 100 m²

Exclusivité Valimmobilier SAVenez découvrir et laissez-vous charmer par cette maison de 4.5 pièces dans le quartier de la Petite Camargue au Bouveret. La Petite Camargue est une zone privée située au bord d'un petit lac, exploité et géré, tout comme ses alentours, par la Société du Lac de la Petite Camargue. Depuis sa création en 1981, la SA a également pour but de mettre en valeur cette zone et par extension de la préserver et de la rendre aussi agréable à vivre que possible. https://petite-camargue.ch/ Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la mettre au goût du jour. Toutefois, les propriétaires ont déjà posé :2015 - fenêtres de toit2020 - fenêtres à triple vitrage bois-alu2020 - une installation photovoltaïque de 15 panneaux solaires pour une puissance de 5.25 KWCLe quartier composé uniquement de villas se situe dans une zone 30 km/h. Toutefois, en moins de 15 minutes on peut rejoindre la sortie d'autoroute de Villeneuve et l'Hôpital Riviera-Chablais de Rennaz. Ce logement est idéal pour y habiter à l'année ou comme pied-à-terre en Valais et proche du Lac Léman. Le Bouveret est également un village très intéressant à moins de 40 minutes des pistes de ski et du domaine des Portes du Soleil. La distribution de cette maison est la suivante :Rez-de-chaussée Hall d'entrée et de distribution de 4 m2 avec armoire murale Pièce à vivre de 30 m2 comprenant le séjour avec cheminée, salle à manger ouverte sur la cuisine et accès direct à la terrasse sud de 18 m2 Salle d'eau de 3 m2 avec douche Chambre de 11 m2 Rangement extérieur et espace technique de 4 m2 Etage Mezzanine et hall de distribution de 16 m2 Salle d'eau avec baignoire de 3 m2 2 chambres de 9 et 12 m2 Combles Galetas de 8 m2 Places de parc en sus : CHF 40'000.-. Garage-box de 17 m2 avec mezzanine pour plus de rangement 1 place de parc extérieure Prix de vente : CHF 675'000.-Appartement : CHF 635'000.-Places parc : CHF 40'000.-Particularités et frais : Accès à la plage privée de la Petite Camargue La cédule hypothécaire de CHF 120'000 est perdue et des démarches d'annulation sont en cours auprès du Tribunal Charges de PPE : CHF 1'000/an = Frais communs CHF 585.00, Société du lac CHF 200.00, Fonds de rénovation CHF 215.00 Frais d'électricité CHF 2'000/an (y.c. chauffage) Assurance incendie du bâtiment CHF 1'000/an Taxes eau, épuration, déchets CHF 500/an Remarques : Les villages du Bouveret et des Evouettes font partie de la commune de Port-Valais (District de Monthey). Cette commune au bout du lac Léman possède de nombreuses commodités (restaurants, épiceries, banque, port, crèche-garderie, UAPE, écoles, bibliothèque, ludothèque, activités touristiques, etc...). Le canton du Valais est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestations en capital et autres impôts). Le village du Bouveret est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina. Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale et également pour les personnes domiciliées à l'étranger.Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur...

CHF 6’350 / m²

CHF 635’000

Haus zu verkaufen
1897 Bouveret • 5.5 Zimmer • 185 m²

Just 3 kilometres from the peaceful shores of the lake, we have chosen an idyllic location, nestled between the forest and on the side of a river, for our new real estate development. Located on a hillside overlooking the village, Le Clos des Évouettes offers a striking panorama of the Rhône Valley. Particular attention has been paid to the design of the villas to ensure maximum energy efficiency. Blending harmoniously into the relief, our architectural design at Clos des Évouettes is spread over three levels: 1. Lower floor: The sheltered area for your vehicles, and the technical room 2. Upper floor: The heart of the house with a living room and kitchen open to a dining room, a "visitor's" toilet 3. Upstairs: The 3 bedrooms, a bathroom and a shower room Find out more: www.clos-des-evouettes.ch

CHF 5’946 / m²

CHF 1’100’000

Haus zu verkaufen
1897 Bouveret • 6 Zimmer • 168 m²

Ref 3672LC: Beautiful family building located in the heart of the village with a view of the lake and 5 minutes walk from the lake.This house will seduce you with its location as well as its plot of more than 1,035m2, allowing residents to enjoy a view of the lake and the mountain.This property is ideal for a large family or investors wishing to create apartments ranging from 3 to 4 rooms. Swixim Nyon - Lucimary CARNEIRO:+41791748136 - l.carneiro@swixim.ch

CHF 9’821 / m²

CHF 1’650’000

Wohnung zu verkaufen
1897 Bouveret • 4.5 Zimmer • 128 m²

Ce lot est composé d'un grand appartement d'une surface de 128 m2 au 1er étage et d'une surface commerciale de 124 m2 au rez-de-chaussée.Idéalement situé, il offre de nombreuses possibilités pour la création de commerces, d'artisanat voir de cabinet thérapeutique.Au rez - la partie commerciale/artisanaleActuellement aménagée en surface de vente, elle se compose d'une surface de 99 m2 et d'une mezzanine de 25 m2 idéale pour accueillir un espace bureau. A l'étage - l'appartementAvec ses hauts plafonds mansardés et son orientation au nord, il offre du cachet ainsi que des pièces spacieuses et judicieusement réparties comme suit : un hall d'entrée avec penderie une vaste pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour bénéficiant d'un accès à un agréable balcon d'env. 10 m2 trois belles chambres une grande salle de bains (double vasques, wc, baignoire, douche, colonne de lavage) un wc visiteurs Le chauffage est au gaz avec distribution au sol pour l'appartement et avec radiateurs pour la surface commerciale.Emplacement de choix dans une région d'activité commerciale importante avec un cadre très agréable proche du lac et des montagnes vaudoises et valaisannes.Il s'agit également d'un objet très intéressant pour un mise en location. Le rendement sur fonds propres est estimé à 6%.

CHF 7’578 / m²

CHF 970’000

Wohnung zu verkaufen
1897 Bouveret • 4.5 Zimmer • 128 m²

Ce lot est composé d'un grand appartement d'une surface de 128 m2 au 1er étage et d'une surface commerciale de 153 m2 au rez-de-chaussée.Idéalement situé, il offre de nombreuses possibilités pour la création de commerces, d'artisanat voir de cabinet thérapeutique.Au rez - la partie commerciale/artisanaleActuellement aménagée en garage automobile, elle se compose d'une surface de 131 m2 et d'une mezzanine de 22 m2 idéale pour y installer un espace bureau. A noter qu'une surface d'agrandissement d'environ 100 m2 est réalisable et que différents aménagements sont évidemment possibles pour d'autres activités.A l'étage - l'appartementAvec ses hauts plafonds mansardés et son orientation sud, il jouit d'une luminosité optimale, de généreux volumes et de pièces judicieusement réparties, soit : un hall d'entrée avec penderie une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un chaleureux séjour doté d'un poêle à bois et permettant d'accéder à un balcon de près de 10 m2 trois chambres une grande salle de bains (double vasques, WC, baignoire, douche, colonne de lavage) un WC visiteurs Le chauffage est au gaz avec distribution au sol pour l'appartement et avec radiateurs pour la surface commerciale.Emplacement de choix dans une région d'activité commerciale importante avec un cadre de vie très agréable proche du lac et des montagnes vaudoises et valaisannes.Il s'agit également d'un objet très intéressant pour un mise en location. Le rendement sur fonds propres est estimé à 6%.

CHF 8’438 / m²

CHF 1’080’000

Wohnung zu verkaufen
1897 Bouveret • 5.5 Zimmer • 140 m²

SCHMIDT EXCLUSIVE This bright 5.5 room apartment located on the 3rd and last floor of a small well-maintained building, consists of: On the day side: an entrance hall equipped with storage cupboards serving a guest toilet with washing column, a modern fully equipped kitchen with a commissary, a living space consisting of a living room and a dining room with large covered balcony offering the possibility of closing it. On the night side: four spacious and bright bedrooms, a shower room with toilet, sink and bath, as well as a second bathroom with toilet, sink and shower. Located in Le Bouveret, in the town of Port-Valais, this 5.5-room apartment will not fail to charm you. It will offer you a privileged living environment, close to many amenities. It is easy to go to the mountains, by the footpaths or to enjoy the lakeside with a wide range of walks or bike rides around Le Bouveret. This dynamic commune nestled at the mouth of the Rhône and close to France, offers a variety of activities for all ages. Many restaurants and small shops as well as major brands such as Migros or Denner are within 500 metres. The SBB train station is located nearby and provides connections to the SBB network via the St-Gingolph-Bouveret-Monthey-St-Maurice line. By car, access to the H144 to the motorway network is 6 minutes away. The tax coefficient is 1.15 and the indexation is 170. This property is sold with a closed garage as well as an outdoor parking space at the price of 45,000.-, in addition to the sale price (purchase required). It also has a cellar.

CHF 4’964 / m²

CHF 695’000

vor 4 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
1897 Bouveret

Both buildings are designed on 2 levels, 600 m2 on the ground floor and 600 m2 on the 1st floor. Each hall may be divisible into one or more parts. The industrial zone of the Commune of Bouveret in full development. This complex brings together craft, industrial and office activities. Le Bouveret is a beautiful and endearing town where life and work are good, less than 25 minutes from Montreux by the H144 cantonal road. All amenities are at your fingertips in the town.

CHF 3’150’000

Haus zu verkaufen
1897 Bouveret • 6.5 Zimmer • 240 m²

This recent detached villa of 6.5 rooms consists of:- On the ground floor: a generous entrance opening onto a spacious living space consisting of a large open living room, a dining room and a kitchen. Access to the terrace and garden is from the living room and kitchen. This level also includes a first bedroom and a shower room.- On the first floor: a spacious distribution hall, two bedrooms with a second shower room, a master suite with dressing room and private shower room as well as a fully equipped laundry room.- A studio with its own entrance completes this offer. Located in Le Bouveret, in the town of Port-Valais, this 6.5-room detached villa will not fail to charm you. Modern and spacious, it will offer you a privileged living environment, close to many amenities, beaches and restaurants. It is easy to go to the mountains, by the footpaths or to enjoy the lakeside with a wide range of walks or bike rides around Le Bouveret. This dynamic commune nestled at the mouth of the Rhône and close to France, offers a variety of activities for all ages. Numerous restaurants and small shops as well as major brands such as Migros or Denner are less than 500 metres away. The SBB train station is located nearby and provides connections to the SBB network via the St-Gingolph-Bouveret-Monthey-St-Maurice line. By car, access to the H144 to the motorway network is 6 minutes away. This recent house, ideal for a family, benefits from a heat pump heating system and triple-glazed windows, thus promoting minimal energy consumption. In addition, this villa has a pleasant garden as well as 4 outdoor parking spaces.

CHF 6’042 / m²

CHF 1’450’000

Wohnhaus zu verkaufen
1897 Bouveret • 7.5 Zimmer • 170 m²

Located at the foot of Geraardsbergen, Les Evouettes is part of the municipality of Port-Valais. The hamlet has a vineyard and several footpaths both in the forest and in the Rhône plain. The tunnel is scheduled to open in 2025, which will allow an area to be inserted 30 km into the centre of the village. This property is located at the entrance to the town and is composed as follows: Villa on two floors Upper Ground Floor:- Main entrance hall and hallway- 3 bright bedrooms- Bathroom- Semi-open kitchen- Living room - dining room- Balcony of about 13 m2 Lower Ground Floor:- Secondary entrance hall- 3 spacious bedrooms- Shower room and separate toilet- Private laundry room and technical room- Large teak terrace about 70 m2- Private garden about 330 m2 The property offers an attractive return:- Commercial premises (exhibition): approx. 66 m2- Parking for car display- Petrol station under contract until 2027- Upcoming 5G antenna (Spring 2024)- Selecta PLC For any further information, please contact us.

CHF 6’450 / m²

CHF 1’290’000

Haus zu verkaufen
1897 Bouveret • 4.5 Zimmer • 150 m²

Vue Lac - chantier en cours - villa AVenez découvrir et laissez-vous charmer par la dernière maison disponible de ce petit lotissement de 3 maisons modernes en résidence principale. La livraison est prévue pour la fin de l'année 2024. Les travaux de terrassement sont terminés et le démarrage de la construction du radier va s'effectuer à mi-mars 2024.Jumelée par les garages elle sera bâtie sur une parcelle de 1280 m2 à la sortie du village du Bouveret sur la commune de St-Gingolph. Cette nouvelle construction a tout pour plaire avec sa pièce à vivre de 38 m2 et ses chambres spacieuses avec une vue à 180° sur le Lac Léman. La gare CFF est à 10 minutes à pieds. D'une surface brute de vente selon l'USPI de 200 m2, cette maison dispose d'une place de parc couverte et d'une place extérieur. Les finitions sont au grés des acheteurs. Deux balcons-terrasses de 14 et 37 m2 complètent cette nouvelle construction.Cette maison répond aux normes énergétiques élevées avec ces fenêtres à triple vitrages et sa pompe à chaleur air-eau (commune aux 2 villas).Grace à la H144, vous pouvez rejoindre en moins de 20 minutes la sortie d'autoroute de Villeneuve et l'Hôpital Riviera-Chablais de Rennaz. Cette nouvelle maison sera idéale pour y habiter à l'année ou comme pied-à-terre en Valais et proche du Lac Léman. Le Bouveret est également un village très intéressant à moins de 40 minutes des pistes de ski et du domaine des Portes du Soleil. La distribution de cette maisons de 470 m3 est la suivante :Sous-sol : Hall et circulation de 11 m2 avec armoires murales Salle de bain de 7 m2 Réduit de 8 m2 2 chambres de 14 et 15 m2 avec vue sur le Lac Local technique de 10 m2 Place de parc couverte de 25 m2 Rez-de-chaussée : Pièce à vivre de 38 m2 avec séjour et salle à manger ouverte sur la cuisine avec ilot central Couloir de 7 m2 Accès direct aux terrasses de 14 et 37 m2 Salle d'eau de 3 m2 avec douche Chambre de 11 m2 Particularités : Chauffage avec pompe à chaleur air-eau La totalité de la terrasse sur la place de parc est privatisée pour la maison Une place d'accès et des places de parc seront aménagées Le reste du terrain sera engazonné et arborisé. Lots : Maison A - disponible (côté Bouveret) Maison B - vendue (côté St-Gingolph) Maison C - vendue (individuelle) Remarques : Les villages du Bouveret et des Evouettes font partie de la commune de Port-Valais (District de Monthey). Cette commune au bout du lac Léman possède de nombreuses commodités (restaurants, épiceries, banque, port, crèche-garderie, UAPE, écoles, bibliothèque, ludothèque, activités touristiques, etc...). Le canton du Valais est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestations en capital et autres impôts). Le village du Bouveret est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina. Ce bien est vendable uniquement comme résidence principale !Vous souhaitez obtenir des précisions ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

CHF 5’833 / m²

CHF 875’000