Immobilien kaufen in Wolhusen

Wohnung zu verkaufen
6110 Wolhusen • 4.5 Zimmer • 120 m²

WOW- Was für eine Aussicht in die Berge! Ich stehe auf dem grossen Balkon und geniesse die wunderschöne Umgebung. Dieser Balkon ist aussergewöhnlich gross, bietet Platz für eine gemütliche Lounge, viele Pflanzen und einen grossen Tisch, um Freunde zu empfangen. Geniessen Sie hier absolute Privatsphäre. Bei Bedarf kann der Balkon auch zum Wintergarten (beheizt oder unbeheizt) ausgebaut werden.Starten wir mit der Begehung dieser Parterrewohnung am Anfang. Die Wohnung hat einen direkten Hauszugang über einen eigenen Vorplatz. Wie praktisch, dass man seine Einkäufe direkt vom Auto nur über die Schwelle tragen muss. Dieser ebenerdige Zugang macht die Wohnung perfekt für Jung und Alt. Der private Vorplatz bietet Platz für zwei Autos und ein Aussenreduit von 4 m². Auf Wunsch kann noch ein Carport dazugekauft werden, und sie besitzen drei Parkplätze.Wir treten in die Wohnung ein. Zuerst haben wir vor uns den Einbauschrank mit der Garderobe. Auf der rechten Seite befindet sich der "Hauswirtschaftsraum", ausgestattet mit Waschmaschine und Tumbler. Links vom Eingang befindet sich das Gäste-WC mit einer grossen begehbaren Dusche. Dann kommen wir zum Herzstück der Wohnung. Ein nach Süden orientierter und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich präsentiert sich mit seiner ganzen Grosszügigkeit. Zur Küche gehört ein weiteres Reduit- sehr praktisch diese vielen Staumöglichkeiten. Das lichtdurchflutete Eckzimmer, mit Morgen-, Mittag- und Abendsonne kann flexibel als Erweiterung des Wohnraums oder als für sich abgeschlossene Einheit genutzt werden. Das Hauptschlafzimmer hat direkten Zugang zur zweiten Nasszelle. Diese ist ausgestattet mit einer Badewanne, WC und Lavabo. Dann gibt es noch ein zweites Zimmer, das Sie als Schlafzimmer oder Büro nutzen können. Die Immobilie mit ihrer silber schimmernden Holzfassade empfängt sie mit viel Wärme, und die Bauweise in Holz bietet Ihnen ein optimales Klima für Ihre eigene Wohlfühloase. Vorzüge dieser Wohnung: Parterre stufenlos, alles auf einer Etage Grosser Balkon Nähe Bushaltestelle Sonnige Lage Ausbau kann mitbestimmt werden Genügend Parkplätze Neu und modern Photovoltaikanlage Mit drei Parteien eine überschaubare STWEGLeben Sie Ihren Traum! Hier können Sie den Ausbau selber aussuchen und Ihren eigenen Wohn(t)raum verwirklichen.Ich freue mich, Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie vor Ort zu zeigen. Jetzt einen Termin mit mir vereinbaren. Danke für Ihre Kontaktaufnahme Marcel Renggli.

CHF 7’583 / m²

CHF 910’000

Wohnhaus zu verkaufen
6110 Wolhusen • 18 Zimmer

Jetzt bieten wir eine außergewöhnliche Chance für Gastronomen und Investoren, das Restaurant wieder zum Leben zu erwecken oder es zu verpachten. Mit seinen hochmodernen Einrichtungen und umfangreichen Investitionen in die neueste Technologie ist das Hotel perfekt positioniert, um Unternehmen anzusprechen, die Unterkünfte für ihre Mitarbeiter oder Saisonarbeiter benötigen. Die Restauranträumlichkeiten bieten ein attraktives Potenzial für Gastronomen, die das Restaurant neu aufstellen und mit den Hotelerträgen zu einem profitablen Gesamtkonzept vereinen möchten.Darüber hinaus bietet sich bei einer Investition im Hotel die Möglichkeit zur Erweiterung im ersten Obergeschoss. Hier könnten zusätzliche Zimmer geschaffen werden, diese Option eröffnet spannende Perspektiven für zukünftige Entwicklungen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre gastronomischen Ambitionen mit einem etablierten Hotelbetrieb zu vereinen und eine profitable Zukunft zu gestalten.Erfreuen Sie sich nun an den Highlights dieses attraktiven Angebots: 42 gratis Parkplätze 18 Hotel-Zimmer Restaurant bis 68 Plätze, diverse Räume Saal bis 90 Plätze / 1. Obergeschoss (Ausbau weiterer Zimmer) Kegelbahn mit 2 Bahnen Aussen-Terrasse mit 10 Plätzen Hotel ist 7/365 geöffnet für Businessgäste und Familienfeiern geeignet und vieles mehr... Lage: Wolhusen ist ein regionaler Verkehrsknotenpunkt und als solcher sowohl für den Strassen - wie für den Schienenverkehr sehr gut erschlossen (Bahnlinien Luzern-Bern und Luzern-Langenthal, Strassen nach Luzern, ins Entlebuch und von dort in Richtung Thun/Bern). Die Entfernung zu den nächsten Autobahnanschlüssen Dagmersellen und Emmen (beide an der A2) beträgt ca. 20 km.Von der guten Erschliessung profitieren auch das ortsansässige Gewerbe und die lokalen Dienstleistungsbetriebe. Da es sich bei Wolhusen nicht um eine Destination mit explizit touristischer Positionierung handelt, sind auch die Angebote diesbezüglich beschränkt, respektive sie richten sich an Tagesausflügler. Mit dem Tropenhaus verfügt Wolhusen über eine Attraktion, die seit der Eröffnung im Jahr 2010 zahlreiche Besucher zählt.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

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CHF 2’550’000

Haus zu verkaufen
6110 Wolhusen • 5.5 Zimmer • 156 m²

An zentraler Lage und in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der Schule präsentiert sich dieses grosszügige Einfamilienhaus mit zahlreichen Nebenräumen und einem grosszügigen Platzangebot. Hier werden all Ihre Wünsche erfüllt. Die ländliche Umgebung, fernab der Alltagshektik, lädt zum entspannten Leben und Wohnen ein. Das Objekt überzeugt durch einen grosszügigen und flexiblen Grundriss sowie lichtdurchflutete Räume, die eine wunderbare geräumige Wohnatmosphäre schaffen. Im Jahr 1998 wurde dieses Einfamilienhaus vollständig neu aufgebaut und präsentiert sich seitdem in einem hervorragenden Zustand. Es bietet vier geräumige Zimmer, darunter eine grosszügige Nasszelle mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Die Küche ist besonders funktional gestaltet und bietet reichlich Stauraum. Zudem wurden die Geräte in den letzten Jahren ausgetauscht, um den modernen Anforderungen gerecht zu werden. Besonders attraktiv ist die Aussenfläche, die im Sommer perfekt für entspannte Grillabende geeignet ist. Die Liebe zum Detail und die Sorgfalt in der Pflege des Hauses sind offensichtlich, da in den letzten Jahren kontinuierlich Investitionen getätigt wurden, um das Anwesen in seinem erstklassigen Zustand zu erhalten. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als eine ideale Kombination aus modernem Komfort und sorgfältiger Pflege, was es zu einem einladenden und komfortablen Zuhause für seine zukünftigen Bewohner macht. Ein weiteres herausragendes Merkmal des Gebäudes sind zweifellos die Räumlichkeiten des ehemaligen Kinos ?Alpina?, die eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bieten. Von kulturellen Veranstaltungen bis hin zu exklusiven Events bieten diese einzigartigen Räume eine inspirierende Umgebung für verschiedenste Anlässe. Darüber hinaus können die Räume auch für grosszügige Lagerflächen, flexible Gewerberäume und das Potenzial zur Umwandlung in Wohnraum genutzt werden. Die Raumhöhe von bis zu 5 Meter verleiht den Räumlichkeiten ein Gefühl von Weite und Grosszügigkeit. Für den Fall, dass die Nebenräume nicht selbst genutzt werden, besteht die Möglichkeit, sie zu vermieten, um zusätzliche Erträge zu erwirtschaften. Highlights: ruhige und zentrale Lage 156m2 Wohnfläche 190m2 Nebenräume 5m hohe Decken in den Nebenräumen attraktive Aussenfläche gepflegter und guter Zustand 2 Nasszellen 1 Aussenparkplatz (weiterer Parkplatz möglich) grosszügige Küche Wärmepumpe Schwedenofen Erweiterungs- und Ausbaupotential Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit. Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie.

CHF 6’186 / m²

CHF 965’000

Wohnung zu verkaufen
6110 Wolhusen • 3.5 Zimmer • 83 m²

An der Menznauerstrasse in Wolhusen entstehen 23 äusserst attraktive und hochwertige Eigentumswohnungen in lebendiger dörflicher Atmosphäre. Die 3½-Zimmerwohnungen bieten Ihnen alles was Sie für ein gemütliches Zuhause brauchen, in welchem Sie sich gleich rundum wohl fühlen werden. Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen zu einem absolut überzeugenden Preis begeistern: Sehr zentrale Lage Gut ausgebaute öffentliche Infrastrukturen Interessante Grundrisse mit mind. 82 m² Wohnfläche Helle, geräumige Zimmer Waschturm in der Wohnung Modernste Küchengeräte Zeitlose, warme Farbtöne Gedeckter Balkon mit mind. 14 m² Fläche Installation einer Grundwasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung Geniessen Sie die einmalige Wohnlage dank dem weitläufigen Naherholungsgebiet. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zu oder vereinbaren ein persönliches Beratungsgespräch mit Ihnen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 6’506 / m²

CHF 540’000

Wohnung zu verkaufen
6110 Wolhusen • 3.5 Zimmer • 98 m²

In unmittelbarer Nähe zur Kleinen Emme, bietet diese 3.5 Zimmer Dachwohnung in Wolhusen den idealen Rückzugsort. Nebst der äusserst grosszügigen Terrasse hat die Wohnung noch einiges mehr zu bieten: Grosser, heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Durch die ganze Wohnung ziehen sich elegante Dachschrägen Praktische Einbauschränke im Flur, ein Keller im Untergeschoss sowie ein grosser und einer kleiner Estrich neben den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum Möglichkeit ein Cheminée einzurichten (Anschluss vorhanden) Die Kleine Emme, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-78507/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

CHF 6’633 / m²

CHF 650’000

Wohnung zu verkaufen
6110 Wolhusen • 4.5 Zimmer • 117 m²

Zum Verkauf stehen zwei moderne Wohnungen (wovon eine vermietet ist) im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, wobei diese auch einzeln erworben werden können. Sie überzeugen mit einem attraktiven Grundriss und einem offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon Richtung Süden. Darüber hinaus profitieren Sie von einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten sowie Spielplatz. Im Verkaufspreis sind je Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Waschraum inklusive. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/HioTXG5FrqCERq5Mw Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

CHF 11’282 / m²

CHF 1’320’000

Wohnung zu verkaufen
6110 Wolhusen • 4.5 Zimmer • 117 m²

Entdecken Sie diese moderne Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt mit einem attraktiven Grundriss sowie einem offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, an welchem Ihre Familie gerne zusammenkommt. Darüber hinaus profitieren Sie von einem grossen gemeinschaftlich nutzbaren Garten sowie einem Spielplatz direkt vor der Haustüre. Im Verkaufspreis sind ein Kellerabteil sowie ein Wasch- und Bastelraum inklusive. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/Mqc9zaTABTJt2HsMR Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

CHF 5’641 / m²

CHF 660’000

Wohnung zu verkaufen
6110 Wolhusen • 5.5 Zimmer • 138 m²

Die 5½-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Spitalquartier Wolhusen und zeichnet sich durch ihre sonnige Lage aus. Die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht.Die Maisonette-Wohnung besticht durch ihren charmanten Charakter und das grosszügige Platzangebot. Eine Garage kann dazugekauft werden, und ein zweites Auto können Sie auf dem Aussenparkplatz abstellen. Darüber hinaus gibt es zwei Kellerabteile, die zusätzlichen Stauraum bieten, ideal für die Aufbewahrung von Gegenständen, die nicht täglich benötigt werden. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die große Terrasse, auf der Sie die Sonne und die Aussicht genießen können. Darüber hinaus gibt es noch vier Balkone, die weitere Möglichkeiten bieten, frische Luft zu schnappen und den Blick zu genießen. Insgesamt besticht diese 5½-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Wolhusen mit viel Platz, Charme und Stauraum, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.Die erste Etage bietet einen grosszügigen Wohnbereich mit herrlichem Blick auf die Berge. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und angrenzend befindet sich der Essbereich. Die Küche ist geräumig und lädt zum grossen Kochen ein! Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Gäste-WC und eine Dusche. Ein Schlafzimmer ist ebenfalls vorhanden und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und Stauraum für persönliche Gegenstände. Des Weiteren gibt es eine große Waschküche, in der Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsgeräte untergebracht werden können. Insgesamt überzeugt die Wohnung in der ersten Etage durch einen angenehmen Wohnkomfort mit moderner Ausstattung und einem beeindruckenden Blick auf die umliegende Berglandschaft.Im Dachgeschoss der Wohnung befinden sich verschiedene Räume, die einen komfortablen und funktionalen Wohnraum bieten. Das Highlight des Dachgeschosses ist das Elternzimmer, das Ihnen viel Privatsphäre und Ruhe verspricht. Es verfügt über ein eigenes Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist, was eine entspannende Möglichkeit für die Bewohner bietet, den stressigen Alltag hinter sich zu lassen. Das Elternzimmer hat auch einen direkten Zugang zum Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die Berge ermöglicht. Zusätzlich zum Elternzimmer gibt es im Dachgeschoss ein zweites Schlafzimmer, das sich ideal für Kinder oder Gäste eignet. Hier finden sie ebenfalls einen gemütlichen und angenehmen Rückzugsort. Des Weiteren gibt es ein Büro, das den Bewohnern die Möglichkeit gibt, in Ruhe und Konzentration zu arbeiten oder ihren Hobbys nachzugehen. Insgesamt bietet das Dachgeschoss der Wohnung ein angenehmes Ambiente mit viel Platz und Möglichkeiten für individuelle Bedürfnisse. Es ist ein idealer Rückzugsort für die Bewohner, um sich zu entspannen, zu arbeiten und zu leben.Sie träumen schon länger von Ihrer eigenen Wohnung? Wenn nicht jetzt - wann dann? Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich begeistern von dieser schönen Maisonette-Wohnung! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme - Marcel Renggli.

CHF 5’036 / m²

CHF 695’000

Haus zu verkaufen
6110 Wolhusen • 5.5 Zimmer • 160 m²

Das Grundstück am Sonneck bietet eine ausgezeichnete Lage für Wohnnutzung mit einer guten Besonnung und einer attraktiven, unverbaubaren Fernsicht. Es ist gut gelegen, da eine Zufahrt über die Quartierstraße gewährleistet ist und ein idyllischer Fussweg in nur fünf Gehminuten zum Bahnhof führt. Eine Bushaltestelle nach Ruswil befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus befindet sich das Grundstück in einem fantastischen Naherholungsgebiet, das viele Möglichkeiten zum Joggen, Radfahren oder Spazierengehen bietet.Das Architekturbüro Kurmann Architekten AG aus Menznau ist für die Planung des Neubaus verantwortlich, während die Grundstückseigentümer selbst als Bauherren auftreten. Die Bauarbeiten werden von hoher Qualität und einwandfreier Ausführung sein.Zwei SonnenplätzeEine durchdachte Planung der Grundrisse und Geschosseinteilung führen dazu, dass das Haus mit Abendsonne verwöhnt wird. Richten Sie sich ihren gemütlichen Gartensitzplatz ein - angrenzend an die Landwirtschaftszone und mit viel Privatsphäre.Das Neubauprojekt umfasst zwei dreigeschossige 5½-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser mit Garage und Vorplatz. Die Grundrisspläne und ein ausführlicher Baubeschrieb sind auf Anfrage erhältlich. Ein frühzeitiger Kaufentscheid gibt Ihnen die Möglichkeit den Innenausbau mitzubestimmen.Kurze Vorstellung des Raumprogrammes.Obergeschoss:Offenes Wohnen/Essen/Kochen.Reduit.Gäste-WC.Balkon.Erdgeschoss:Gang mit Büro-/Arbeitsplatz.Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Elternschlafzimmer.Schlafzimmer.Schlafzimmer.Untergeschoss:Entrée mit Garderobe.Grosszügige Garage mit Vorplatz.Hobbyraum.Waschküche/Trocknungsraum.Technikraum mit Wärmepumpe und Warmwasserboiler.Wenn Sie an diesem Neubauprojekt interessiert sind, können Sie die Verkaufsunterlagen über die Homepage des Vermarktungsbüros der Benno Aregger Immobilien GmbH oder über eine der Internetplattformen bestellen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 7’813 / m²

CHF 1’250’000

Wohnung zu verkaufen
6110 Wolhusen • 4 Zimmer

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CHF 730’000

Wohnung zu verkaufen
6110 Wolhusen • 4.5 Zimmer • 113 m²

An der Menznauerstrasse in Wolhusen entstehen 23 äusserst attraktive und hochwertige Eigentumswohnungen in lebendiger dörflicher Atmosphäre. Die 4½-Zimmerwohnungen bieten Ihnen alles was Sie für ein gemütliches Zuhause brauchen, in welchem Sie sich gleich rundum wohl fühlen werden. Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen zu einem absolut überzeugenden Preis begeistern: Sehr zentrale LageGut ausgebaute öffentliche InfrastrukturenInteressante Grundrisse mit mind. 113 m² WohnflächeHelle, geräumige ZimmerWaschturm in der WohnungModernste KüchengeräteZeitlose, warme FarbtöneGedeckter Balkon mit mind. 15 m² FlächeInstallation einer Grundwasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung Geniessen Sie die einmalige Wohnlage dank dem weitläufigen Naherholungsgebiet. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zu oder vereinbaren ein persönliches Beratungsgespräch mit Ihnen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 6’460 / m²

CHF 730’000

Wohnung zu verkaufen
6110 Wolhusen • 3 Zimmer

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CHF 540’000

Wohnhaus zu verkaufen
6110 Wolhusen • 757 m²

MFH Packetverkauf im Kanton Luzern:  Bestehend aus 2 neuwertigen Mehrfamilienhäuser in den Gemeinden Rothenburg und Wolhusen.  Investitionsargumente / Highlights:  Lage:  Gute und zentrale Lage in den Gemeinden Rothenburg und Wolhusen  Stabile Mieterträge: Vollvermietung aller Wohneinheiten. Die kleinen Wohnungen sind ideal für die nachhaltige Vermietung. Nachhaltige und sichere Cashflows aufgrund marltgerechter  Mieten sind vorhanden.  Neuwertig; Da es sich um einen neuwertigen Bau handelt muss in den nächsten Jahren nicht mit einem grossen Investitionsbedarf gerechnet werden. "Selbtstläufer" Diese Anlageimmobilien sind geeignet wenn Sie eine solide neuwertige Immobilien mit stabilen Renditen ohne Renovationsaufwand für die nächsten 10 Jahre suchen. Mehrfamilienhaus in Rothenburg:  Spannende Hypotheken:  CHF 2'827'500, bis 30.06.29 Fest zu 0.76 % Lage:  Gemeinde Rothenburg Zentrale Lage Familienfreundliches Quartier Gebäude:  Baujahr 2016 8 Wohnungen 8 Garagen 6 Aussenparkplätze Alle Wohnungen mit attraktiven Aussenflächen Photovoltaikanlage Moderne Architektur & Ausbaustandart Bau nach neuesten Energiekonzept Vollvermietet 562 m2 Nettowohnfläche 171 900 CHF Nettomiete pro Jahr (IST 97%) Mehrfamilienhaus in Wolhusen:  Spannende Hypotheken:  1'000'000 CHF, 0.86% bis 31.03.26 745'000 CHF, 0.87% bis 31.05.29 Lage:  Gemeinde Wolhusen Zentrale Lage Familienfreundliches Quartier Gebäude:  Baujahr 2022 9 Wohnungen 13 Einstellhallenplätze 4 Aussenparkplätze Vollvermietung der Wohneinheiten Moderne Architektur & Ausbaustandart Bau nach neuesten Energiekonzept 757 m2 Nettowohnfläche 197 000 CHF Nettomiete pro Jahr (IST - 96%) Verkaufsprozess: Valkovsky Immobilienmanagement Gmbh ist exklusiv mandatiert. Die Liegenschaften können einzeln oder gemeinsam erworben werden. Packet- Richtpreis für beide Mehrfamilienhäuser auf Anfrage. Unterlagen:  Für die detaillierte Prüfung steht geprüften Kaufinteressenten ein sehr umfangreicher Datenraum, Immobilienvideos  sowie die virtuelle Touren diverser Wohnungen zur Verfügung. Besichtigungen:  Werden aufgrund Rücksicht der aktuellen Mieterschaft auf das Mindeste reduziert und werden nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung einer schweizerischen Bank individuell durchgeführt.

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Auf Anfrage

Haus zu verkaufen
6110 Wolhusen

MFH Packetverkauf im Kanton Luzern: Bestehend aus 2 neuwertigen Mehrfamilienhäuser in den Gemeinden Rothenburg und Wolhusen. Investitionsargumente / Highlights: Lage: Gute und zentrale Lage in den Gemeinden Rothenburg und Wolhusen Stabile Mieterträge: Vollvermietung aller Wohneinheiten. Die kleinen Wohnungen sind ideal für die nachhaltige Vermietung. Nachhaltige und sichere Cashflows aufgrund marltgerechter Mieten sind vorhanden. Neuwertig; Da es sich um einen neuwertigen Bau handelt muss in den nächsten Jahren nicht mit einem grossen Investitionsbedarf gerechnet werden. "Selbtstläufer" Diese Anlageimmobilien sind geeignet wenn Sie eine solide neuwertige Immobilien mit stabilen Renditen ohne Renovationsaufwand für die nächsten 10 Jahre suchen. Mehrfamilienhaus in Rothenburg: Spannende Hypotheken: CHF 2'827'500, bis 30.06.29 Fest zu 0.76 % Lage: Gemeinde Rothenburg Zentrale Lage Familienfreundliches Quartier Gebäude: Baujahr 2016 8 Wohnungen 8 Garagen 6 Aussenparkplätze Alle Wohnungen mit attraktiven Aussenflächen Photovoltaikanlage Moderne Architektur & Ausbaustandart Bau nach neuesten Energiekonzept Vollvermietet 562 m2 Nettowohnfläche 171 900 CHF Nettomiete pro Jahr (IST 97%) Mehrfamilienhaus in Wolhusen: Spannende Hypotheken: 1'000'000 CHF, 0.86% bis 31.03.26 745'000 CHF, 0.87% bis 31.05.29 Lage: Gemeinde Wolhusen Zentrale Lage Familienfreundliches Quartier Gebäude: Baujahr 2022 9 Wohnungen 13 Einstellhallenplätze 4 Aussenparkplätze Vollvermietung der Wohneinheiten Moderne Architektur & Ausbaustandart Bau nach neuesten Energiekonzept 757 m2 Nettowohnfläche 197 000 CHF Nettomiete pro Jahr (IST - 96%) Verkaufsprozess: Valkovsky Immobilienmanagement Gmbh ist exklusiv mandatiert. Die Liegenschaften können einzeln oder gemeinsam erworben werden. Packet- Richtpreis für beide Mehrfamilienhäuser auf Anfrage. Unterlagen: Für die detaillierte Prüfung steht geprüften Kaufinteressenten ein sehr umfangreicher Datenraum, Immobilienvideos sowie die virtuelle Touren diverser Wohnungen zur Verfügung. Besichtigungen: Werden aufgrund Rücksicht der aktuellen Mieterschaft auf das Mindeste reduziert und werden nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung einer schweizerischen Bank individuell durchgeführt.

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Auf Anfrage

Grundstück zu verkaufen
6110 Wolhusen • 829 m²

Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde 1969 erbaut und 2008 renoviert. Ideal für Grossfamilien, die hier ihr neues Zuhause finden oder Investoren, die das Potenzial erkennen und nutzen möchten. Folgende Highlights bietet dieses Zweifamilienhaus: Familienfreundliche Lage (Sackgasse) Zentral gelegen Attraktive Aussicht durch erhöhte Hanglage Überschaubare Gartenfläche mit viel Privatsphäre Hobbyraum Schulen sowie Kindergarten in Gehdistanz erreichbar Ideale Erschliessung durch öffentliche Verkehrsmittel Die Einliegerwohnung besticht durch ihren grosszügigen Wohnbereich, raumhohe Fenster und eine Terrasse mit atemberaubendem Bergblick. Die Hauptwohnung, eine Etage höher, bietet zwei Schlafzimmer und einen gemütlichen Wohnbereich mit Cheminée, der sich zu einer 55m² Terrasse öffnet, von wo aus die Weitsicht über Wolhusen zu geniessen ist. Das 829m² grosse Grundstück beherbergt eine überschaubare Gartenfläche mit Baumbestand sowie Ställe für Hasen und Schafe. Eine PV-Anlage für umweltschonende Energiegewinnung und eine Garagenbox runden dieses attraktive Angebot ab. Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

CHF 1’387 / m²

CHF 1’150’000

Haus zu verkaufen
6110 Wolhusen • 5 Zimmer

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CHF 1’250’000