Immobilien kaufen in Amriswil

Haus zu verkaufen
8580 Amriswil • 5.5 Zimmer • 148 m²

-Dieses Objekt ist reserviert durch einen Käufer- Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Dieses Einfamilienhaus auf einem grosszügigen 835 Quadratmeter grossen Grundstück wurde liebevoll kernsaniert und ist Energie- und Objekttechnisch auf dem neusten Stand. Die Bilder zeigen das Haus in der letzten Phase der Totalsanierung, das Haus und der Gartenbereich wird nach Vereinbarung mit dem Käufer innerhalb von 2 Monate fertiggestellt. Das Haus beeindruckt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch die Südausrichtung des Wohnbereichs lichtdurchflutet ist und eine beeindruckende Deckenhöhe aufweist. Geniessen Sie die Sonne und die Ruhe im grossen Garten auf dem Wettergeschützten Sitzplatz oder auf der Wiesenfläche. Die obere Etage des Hauses bietet drei grosszügige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Doppellavabo und Dusche. Auf der unteren Etage finden Sie ein zusätzliches Zimmer, eine Garage und ein Gäste-Bad. Der Keller bietet ausreichend Stauraum und beherbergt die Waschküche sowie die neue Luft-Wärmepumpe. Das ganze Haus ist mit Bodenheizung ausgestattet und bietet hochwertige Vinyl- und Plattenböden. Die Lage des Hauses verspricht Ruhe und angenehme Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig von einer modernen und hochwertigen Ausstattung profitieren. Bei der Küche, den Sanitäranlagen und Türen dürfen Sie noch eine Auswahl treffen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin oder melden Sie sich für die virtuelle Tour an und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Grosszügige Wohnfläche von 148 Quadratmetern Hochwertige Ausstattung Sonniges Wohnzimmer mit offener Küche grosszügiger Garten mit Gartensitzplatz Alle Leitungen und elektrische Installationen erneuert Kernsaniert im 2023 (ursprünglicher Bau 1973) Luftwärmepumpe und Bodenheizung Garage und Aussenparkplätze auf dem Vorplatz verfügbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen

CHF 8’041 / m²

CHF 1’190’000

Haus zu verkaufen
8580 Amriswil • 5.5 Zimmer • 121 m²

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern befindet sich im charmanten Amriswil. Mit einer Grundstückfläche von 601 m2 verfügt das Haus über eine grosszügige Gartenanlage mit Sitzplatz in einem ruhigen Quartier. Ein Keller rundet das Raumangebot ab. Das Haus befindet sich aktuell in der Totalrenovierung. Sie haben somit die Möglichkeit den Ausbau mitzugestalten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für den Erstbezug nach Ihren individuellen Wünschen und verwirklichen Sie Ihrem Traum vom Eigenheim. Diese Renovierung garantiert, dass die Immobilie modern und zeitgemäss ist, alle notwendigen Anpassungen vorgenommen wurden und keine grösseren Investitionen mehr erforderlich sind. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Geräumiges Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern Praktisches Layout mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern Keller für zusätzlichen Stauraum Renovierung im Jahr 2023 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen

CHF 10’124 / m²

CHF 1’225’000

Haus zu verkaufen
8580 Amriswil • 5.5 Zimmer • 200 m²

Einzigartiger 6.5. Zi Bungalow an zentraler Lage mit parkähnlichem Garten, Swimmingoool. Geniessen Sie Privatsphäre und zahlreiche Extras.Exklusives Anwesen: Dieses beeindruckende Anwesen in Amriswil bietet eine grosszügige und private Umgebung, die Ihnen eine exklusive Lebensweise ermöglicht.Zentrale Lage: Die zentrale Lage des Bungalows ermöglicht bequemen Zugang zu wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, wodurch Ihr Komfort im Alltag gewährleistet ist.Geräumiger Bungalow: Der grosszügig gestaltete Bungalow bietet ausreichend Platz für Wohnen und Entspannung. Hier können Sie eine grossartige Balance zwischen Luxus und Gemütlichkeit erleben.Elegantes Design: Das Design des Bungalows zeugt von zeitloser Eleganz und modernem Stil. Hochwertige Materialien und raffinierte Architektur schaffen ein harmonisches Wohnerlebnis.Swimmingpool: Der hauseigene Swimmingpool ermöglicht es Ihnen, sich an heissen Tagen abzukühlen und gleichzeitig in der Privatsphäre Ihres eigenen Anwesens zu entspannen.Gartenlandschaft: Das weitläufige Anwesen ist von einer gepflegten Gartenlandschaft umgeben, die eine friedliche Oase der Natur darstellt und Raum für Outdoor-Aktivitäten bietet.Luxuriöse Ausstattung: Die Innenausstattung des Bungalows ist auf Luxus und Komfort ausgerichtet. Hier können Sie modernste Annehmlichkeiten und stilvolle Details geniessen.Privatsphäre: Das grosszügige Anwesen bietet eine erhöhte Privatsphäre und schafft eine Rückzugsmöglichkeit abseits der Hektik. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/4510523und erhalten Sie Zugang zur: Virtuellen Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. + Ruhige und familienfreundliche Wohnlage+ Lichtdurchflutete, grosszugige Raume+ Beheizter Wintergarten mit Cheminée+ Tolles Atrium+ Praktische energieffiziente LED Spots+ Hochwertige Einbaukuche+ Überdeckter Beton- Aussenpool+ Terrassen, Aussensitzplatze + Parkähnliches Grundstück+ Luftschutzraum + Praktische Einbauschranke+ Viel Stauraum in den Kellerraumen+ Hauswirtschaftsraum mit WM/ TM+ Grosszügige Garage & viele Aussenparkplätze+ Einliegerwohnung & Bad im UG realisierbar Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Amriswil.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Unique 6.5. room bungalow in a central location with park-like garden, swimming pool. Enjoy privacy and numerous extras.Exclusive property: This impressive property in Amriswil offers a spacious and private environment that allows you to enjoy an exclusive lifestyle.Central location: The central location of the bungalow allows convenient access to important facilities such as stores, restaurants and public transportation, ensuring your comfort in everyday life.Spacious bungalow: The generously designed bungalow offers ample space for living and relaxation. Here you can experience a great balance between luxury and coziness.Elegant design: The design of the bungalow is characterized by timeless elegance and modern style. High-quality materials and refined architecture create a harmonious living experience.Swimming pool: The private swimming pool allows you to cool off on hot days while relaxing in the privacy of your own property.Garden landscape: The extensive property is surrounded by a well-tended garden landscape, which is a peaceful oasis of nature and offers space for outdoor activities.Luxurious furnishings: The interior of the bungalow is designed with luxury and comfort in mind. Here you can enjoy state-of-the-art amenities and stylish details.... Zusatzinformationen im Web

CHF 12’500 / m²

CHF 2’500’000

Wohnung zu verkaufen
8580 Amriswil • 3.5 Zimmer • 95 m²

AmriswilAusgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister aller Sparten, Detaillisten und KMU sowie eine sehr gute Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr machen Amriswil zum regionalen Zentrum.Das Ufer des Bodensees ist in nur zehn Autominuten, die Ostschweizer Metropole St. Gallen ist in 20 und die Wirtschaftsmetropole Zürich in 60 Autominuten erreichbar. Das Appenzellerland und Toggenburg mit der grossartigen Gebirgswelt des Alpsteins liegen vor der Haustüre.Die Stadt verfügt über sämtliche Schulstufen. Das Gymnasium/die Kantonsschule befinden sich im nahen Romanshorn, die pädagogische Hochschule in Kreuzlingen und die nächste Universität in St. Gallen. Für die Freizeit stehen in Amriswil ein schönes Schwimmbad, eine Minigolfanlage, ein Reitzentrum, Tennis- und Sportplätze, Vita-Parcours sowie ein Sportzentrum mit Federball, Tennis und Bowling zur Verfügung. Zahlreiche kulturelle Institutionen haben überregionale Ausstrahlung und werden dem Motto "Amriswil - Leben mit Kultur" gerecht. Ausserdem bieten über 200 Vereine attraktive Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Mit namhaften Investitionen in die Infrastruktur (Sportplätze, Pentorama und Wärmeverbund) trägt auch die Stadt dazu bei, das regionale Zentrum weiter auszubauen. Das Pentorama ist ein Wahrzeichen für Amriswil und begeistert Gäste aus Nah und Fern. Zentrumsnah Wohnen in AmriswilIn einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohnlage in Amriswil erwartet Sie im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses eine frisch renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Süd-West-Balkon. Die Lage könnte nicht besser sein, denn direkt gegenüber befinden sich das beliebte Amriville und die Migros, die für bequeme Einkaufsmöglichkeiten sorgen. Schulen und weitere Geschäfte sind ebenfalls in kurzer Gehdistanz erreichbar.Die renovierte Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten und grosszügigen Räume, ein durchdachtes Raumkonzept sowie hochwertige und pflegeleichte Materialien. Ein besonderes Highlight ist die Barrierefreiheit der Wohnung, die Komfort und Zugänglichkeit vereint. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum.Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher zzgl. für CHF 35'000 erworben werden kann. Damit haben Sie nicht nur die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug sicher und bequem zu parken, sondern auch zusätzlichen Wert zu Ihrer Immobilie hinzuzufügen. Diese Wohnung bietet somit nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch praktische Annehmlichkeiten für ein entspanntes und komfortables Leben in Amriswil. Pluspunkte auf einen Blick: Wohnung frisch renoviert im 2024 komplett neue Küche und Bäder hochwertige Ausstattung geschickte Raumaufteilung heimeliger Parkettboden separates Reduit in der Küche geräumige und lichtdurchflutete Zimmer Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler vorhanden separate Toilette Badezimmer komplett gefliest Dusche schwellenlos gemütlicher Süd-West Balkon komplett barrierefrei Lift im Treppenhaus vorhanden ruhige Lage und doch im Zentrum Schulen und Kindergarten in kurzer Fussdistanz erreichbar Einkauf gleich vis-à-vis Kellerabteilung inklusive Verkaufsbedingungen und ZusammenarbeitDer Kaufpreis wurde von einer lokalen oder regionalen Bank geprüft und wird als Finanzierungsbasis akzeptiert. Dabei gelten die üblichen Bonitätsregeln der Bank. Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zur verantwortlichen Person her.Sie möchten sich über den Wert Ihrer Immobilie erkundigen oder Ihre Liegenschaft verkaufen? Gerne beraten wir Sie und erstellen eine kostenlose Bewertung Ihrer Liegenschaft.Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Oder Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen möchte? Für einen entsprechenden Tipp sind wir Ihnen sehr dankbar und zeigen uns dafür auch erkenntlich.

CHF 6’316 / m²

CHF 600’000

Wohnung zu verkaufen
8580 Amriswil • 3.5 Zimmer • 71 m²

3.5 Zimmer WohnungZins kann man übernehmen 1%Ist vermietet3. OGEinzelgaragenbox kann dazu gekauft werden für 30000 fr

CHF 6’056 / m²

CHF 430’000

Haus zu verkaufen
8580 Amriswil • 6 Zimmer • 130 m²

MAKLER- & VERMITTLERKONTAKTE NICHT ERWÜNSCHT! Hauptangaben Gemeinde Amriswil Wohnfläche 130 m² Grundstücksfläche 654 m² Verfügbarkeit ab sofort Preis Verkaufspreis CHF 895'000.00 Beschreibung Freistehendes 2-Familienhaus, Hölzlistrasse 14, 8580 Amriswil Unterkellert, ausbaufähiges Dachgeschoss, grosszügiger Garten inkl. 21m2 Gartenhaus. Die Parzelle bietet Nutzungsreserve. Der Estrich ist erschlossen und könnte ausgebaut werden. Makrolage Amriswil ist eine <<städtische Industriegemeinde>> und Teil der kleinen Agglomeration Amriswil-Romanshorn. Zürich ist mit dem Zug in nur 61 Minuten erreichbar. Microlage Die Liegenschaft hat Abendsonne und unverbaubare, attraktive Fernsicht. Es handelt sich um eine ebene Lage, der Standort liegt innerhalb der Wohnzone und ist sehr ruhig. In der direkten Nachbarschaft ist eine Arztpraxis. Kindergarten und Schule sind in Gehdistanz erreichbar, ebenso Bahnhof, Zentrum mit Ladengeschäften wie Migros, Coop, Einkaufszentrum etc. Grundstück / Umgebung Das Grundstück befindet sich in der 3-geschossigen Wohnzone W3. Die Zone W3 legt eine Geschossflächenziffer von 1.05 fest · Der Hauseingang erfolgt über die Nordseite. · Der Garten mit Bepflanzung, Sitzplatz und Balkonen erstreckt sich über die Südseite. · Die Garagenabfahrt erfolgt über die Ostseite. Konstruktion Gebäude Einschalenmauerwerk, Fassaden verputzt Unterkellert, Kellerumfassungswände Beton darüber Zwischenböden mit Holzbalkenlagen. Satteldach mit Holzschindelunterzug, etwas isoliert, darüber Falzziegeleindeckung, Spenglerarbeiten in gestrichenem Eisenblech und Kupfer Ausbau: Holz-IV-Fenster, Holz-DV-Fenster und Alu-IV-Fenster auf der Westseite Fensterläden und einige Alu-Rollläden Plattenboden, Mosaik-Parkett und Teppiche Wände Verputz, Täfer und Pavatex Decken Verputzt und Pavatex Einfache Kelko-Küchen Einfache Bäder und separate WC Technik: Gasheizung, Weisshaupt, 17.8kW, 2008 Warmwasser über 200 l-Warmwasserboiler, 2008 Wärmeverteilung über Radiatore Garage mit 2-flügligem Holztor Bauzustand, Unterhaltsbedarf Die Liegenschaft ist in einem normal gepflegten Zustand. Die ganze Liegenschaft ist bewohnbar, jedoch nicht mehr auf dem neusten Stand. Renovationen 2009 wurde die Heizung und Warmwasseraufbereitung erneuert und Küche, Korridor und WC im 1. OG gestrichen. Raumprogramm Untergeschoss Treppenabgang Vorraum ehemaliger Tankraum Gang Garage Kellerraum mit Naturboden Heizungsraum / Waschküche mit WM Erdgeschoss Haustür Treppenhaus Wohnungstür Gang Büro Wohnzimmer mit Ausgang zum südseitigen Balkon Elternzimmer Küche mit Essgelegenheit Bad mit Wanne + Waschtisch Separates WC + Waschtisch Obergeschoss Treppenhaus Wohnungstür Gang Büro Wohnzimmer mit Ausgang zum südseitigen Balkon Elternzimmer Küche mit Essgelegenheit Bad mit Dusche + Waschtisch Separates WC Dachgeschoss Treppenaufgang Estrich mit Stehhöhe (Ausbaupotential)

CHF 6’885 / m²

CHF 895’000

Haus zu verkaufen
8580 Biessenhofen • 7.5 Zimmer

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CHF 2’150’000

Haus zu verkaufen
8587 Oberaach • 10.5 Zimmer • 254 m²

Zwei Generationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Im Traumhaus aus Holz mit Wohlfühlgarantie und Umschwung an einzigartiger Lage. Das Holzhaus wurde im Jahr 2020 neu erbaut und liegt in einer idyllischen Naturkulisse inmitten von grünen Wiesen und Wäldern und ist somit ein gelungenes Plätzchen für Naturliebhaber. Das Haus liegt im alten Dorfkern zwischen Holzscheune und Mehrfamilienhaus in Scheunenoptik. Es ist ein ruhiges Familien-Quartier umgeben von Obstbäumen und einem wundervollen Blick auf den Alpstein mit Säntis und Kronberg. Es ist ein kompatibles Haus das sich durch eine variable Nutzung auf verschiedene Wohn-Arten in verschiedenen Nutzungs-Formen bewohnen lässt. - Dies ist ein grosser Vorteil der sich neuen Lebens-Zeiten und Lebens-Formen für weitere Generationen anpassen lässt! Beispielsweise als Mehrgenerationenhaus oder für jemanden der Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, aber trotzdem abgegrenzt haben möchte. Das Holzhaus ist mit Photovoltaik-Anlage, Batteriespeicher und Regenwassernutzung neuartig ausgestattet. Die Liegenschaft ist gut erschlossen, Kindergarten, Schulen, ÖV-Anschluss und Einkauf können in wenigen Minuten erreicht werden. Weitere Infos und Verkaufsdokumentation gerne an ernsthafte und solvente Interessenten, Versand via Mail. Es sollen sich bitte keine Makler melden.

CHF 9’252 / m²

CHF 2’350’000

Haus zu verkaufen
8580 Amriswil • 6.5 Zimmer

Herzlich willkommen im schönen und beliebten Gassenäcker-Einfamilienhaus-Quartier. Dort wo das Leben noch eine Kindheit hat und man sich auf der Strasse noch grüsst. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr ruhigen und gut besonnten Einfamilienhaus-Quartier, an einer nur von Anwohnern befahren Quartierstrasse. Und genau deshalb müssen Eltern auch keine Angst um ihre Kinder haben. Sie lassen sie unbesorgt draussen miteinander spielen. Das Richtige für Sie und Ihre Familie?Das grosse und vielseitige Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten und Freizeiteinrichtungen tragen entscheidend zur hohen Lebensqualität als Wohn- und Lebensort bei. Zudem profitiert Amriswil von der Nähe zum Bodensee und seiner Zentrumsfunktion, sowie von sehr guten Verbindungen mit privaten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Nur wenige Gehminuten und schon ist man in der Natur; mit seinen immens vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie z.B. joggen, wandern oder biken.Das Grün der Umgebung ist omnipräsent und gibt zu jeder Tages- und Nachtzeit ein faszinierendes Schauspiel ab. Ein wunderbarer Wohnort, der eine positive Wirkung von Ruhe, Ausgeglichenheit und einer gewissen Bodenhaftung schafft. Wir möchten Ihnen ein aussergewöhnliches charmantes Zuhause vorstellen, dass Familien oder Paaren fröhlich "Grüezi" sagt und ein komfortables und angenehmes Leben verspricht. Haus Nr. 8 an der unteren Gassenäckerstrasse, das könnte Ihr neues Zuhause werden, wenn Sie mögen. Ideal für Familien mit kleinen und grossen Kindern, die viel Platz brauchen und es gerne gemütlich und beschaulich haben möchten.Ein aufregend schönes Einfamilienhaus für junge und jung gebliebene Familien, welche ein modernes, zeitgemässes Einfamilienhaus mit Umschwung zum Spielen zu schätzen wissen. RAUMANGEBOT UNTERGECHOSSHerzlich willkommen? Das einladende Entrée verfügt über einen grosszügigen Eingangsbereich, welcher dafür sorgt, dass Jacken, Schäle, Schuhe und Mäntel stets ordentlich verstaut sind und übersichtlich wieder zur Hand genommen werden können. Im Untergeschoss gibt es weit mehr als nur Technik & Nutzen. Zwei 12m2+16m2 grosse Zimmer sind ausgebaut und können ideal als Bastel-/Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Die Waschküche ist mit einer Waschmaschine, einem Tumbler sowie einem Waschtrog ausgestattet. Toll, wenn man waschen kann, wann immer man will. Eine Dusche und ein WC ist ebenfalls vorhanden, womit das Haus über zwei Badezimmer verfügt. Somit sind morgendliche Staus im Badezimmer behoben, wenn gleichzeitig mehrere Personen am Morgen das Haus verlassen müssen. Ein 8m2 trockener Keller bietet viel Stauraum für Lebensmittel oder die grosse Anzahl von Gegenständen, welche ein Familienleben so mit sich bringt. ERDGESCHOSSIm Erdgeschoss ist der Wohn- und Essbereich offen gestaltet und durch die grosszügige Fensterfronten gelangt viel Licht in jeden Winkel. Das eigentliche Highlight dieses Raumes besteht darin, dass man die Sonne und das Licht förmlich spürt. Dadurch wird ein einzigartiges und behagliche Wohnambiente geschaffen, dass einem sofort in den Bann zieht. Essen, Wohnen und Lesebereiche ergänzen sich harmonisch und das Cheminée sorgt an kühlen Winterabenden für gemütliche und romantische Momente. Liebe geht durch den Magen? Die grosszügige und mit einer Kunstharzabdeckung ausgestattete Küche lässt absolut keine Wünsche offen. Ambitionierte Hobbyköche und Gourmets können sich kulinarisch nach Herzenslust austoben. Die Küche ist sogar so gross, dass darin locker ein Esstisch Platz hat. Ein Badezimmer mit Doppel-Lavabo und Badewanne befindet sich im Erdgeschoss. Somit bietet das Haus für schnelle "Duscher" oder entspannende "Bädeler" beide Optionen. Drei unterschiedlich grosse Schlafzimmer 11m2 und 15m2 runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. ESTRICHEin grosszügiger Estrich sorgt für viel praktischen Stauraum und könnte bei Bedarf ausgebaut werden. GARTENEin grosser, gepflegter Garten mit Bäumen, Sträuchern, Hecken und eine Wiese für die Kinder zum Spielen. Ein Duft von intakter Natur prägt den Aussenbereich, und die liebevolle Arbeit, die die Eigentümer geleistet haben, ist sofort erkennbar. Ein richtiges Paradies für Kinder und Erwachsene und eine willkommene Mischung zwischen Spiel, Spass und Erholung an schönen Sommertagen. Feiern Sie an sonnigen und warmen Sommerabenden mit der Familie oder lieben Freunden gemütliche Barbecues und Grillfeste, oder geniessen Sie, wie es die ehemaligen Eigentümer zu tun pflegten, ganz einfach die Ruhe und entspannenden Momente in der grünen Oase. Der Garten ist so angelegt, dass man je nach Bedarf die sonnigen Plätze oder den angenehmen Naturschatten geniessen kann. PARKINGIn der separat abschliessbaren Doppel-Garage, können Sie Ihre Fahrzeuge, vor Witterungseinflüssen geschützt, parken. Die Garage ist so gross, dass auch Motorräder, Velos und diverse andere Gegenstände abgestellt werden können. UMBAUTEN / SANIERUNGEN2001: Warmluftspeicher-Cheminée2002: Garten-Neugestaltung2003: Neuer Holzschopf2003: Renovation Pergola2004: Neuer Gefrierschrank2014: Neuer Boiler2015: Neuer Kühlschrank2018: Neuer Geschirrspüler2018: Neuer Plattenbelag in Küche IDEAL FÜRFamilien oder Paare, welche ihrem Nachwuchs in einer kindgerechten Umgebung, ein tolles Zuhause ermöglichen möchten. INTERESSIERT?Unsere Bilder können den wahren Charakter, das ausserordentliche Wohnambiente sowie das äusserst vielfältige Raumangebot nur begrenzt widerspiegeln. Hier handelt es sich um eine nicht alltägliche Chance, seine Wünsche und die räumliche Verwirklichung eines eigenen Zuhauses in die Tat umzusetzen. Wir freuen uns mit Ihnen diese Liegenschaft zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen werden.Rufen Sie uns an, wir zeigen Ihnen die Liegenschaft sehr gerne.

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CHF 917’000

Haus zu verkaufen
8580 Amriswil • 5.5 Zimmer • 98 m²

Beschrieb **Objekt**Freistehendes Einfamilienhaus mit Gartenhaus, Sandbreitstrasse 2, 8580 Amriswil Zahlen + Fakten5-6 Zimmer-EFH mit 2-3 Nebenräumen im Dachgeschoss und Gartenhaus mit 2 ZimmernBaujahr 1925Kubatur gemäss GVTG 704 m3Wert GVTG CHF 522´000Parzellengrösse 775 m2Nettowohnfläche EG + OG ca. 98 m2Wintergarten ca. 12 m2Untergeschoss ca. 57 m2Verkaufspreis CHF 895´000Verschreibungskosten je zur HälfteBezug per Ende 2024Makrolage8580 Amriswil liegt im Bezirk Arbon, im Kanton Thurgau.Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Amriswil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 14'313 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022).Die Steuerbelastung liegt bei 11.8% (Kanton: 11.2%).Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2023).Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23.0% verändert (Kanton: +21.8%). MikrolageDas Grundstück befindet sich an der Sandbreitestrasse 2, in Amriswil.Die Liegenschaft profitiert von einer zentralen Stadtlage mit einer, trotzdem ruhigen Umgebung. Die Besonnung ist gut und die Distanzen sind kurz:ca.-Distanzen:Schule 180 m Einkauf (Amriville) 200 mOrtszentrum (Marktplatz) 400 mBahnhof Amriswil (Schnellzughalt) 420 mBodensee / Romanshorn 8 kmKreuzlingen / Konstanz 13 kmZürich 75 km GrundstückGrundbuch AmriswilGrundstück Nr. 838Plan Nr. 7Amriswil775 m² Gartenhaus (nv), Sandbreitestrasse 2, 8580 Amriswil [22 m²] Wohnhaus Assek.Nr. 061.500, Sandbreitestrasse 2, 8580 Amriswil [113 m²] unterirdischer Anbau Assek.Nr. 061.500 (unterirdisch) [5 m²] Gartenanlage [640 m²], Gebäude [135 m²]Das längliche, rechteckige Grundstück ist eben und erschlossen.Das Grundstück befindet sich gemäss Bau- und Zonenordnung in der 2-geschossigen Wohnzone W2b.Für die Zone W2b besteht eine Geschossflächenziffer (GFZ) von 0.8. Gemäss GIS ist die Liegenschaft frei von Altlasten und wird im Hinweisinventar der Denkmalpflege lediglich als bemerkenswert eingestuft. Bauzustand / RenovationenDas Haus ist in einem gut gepflegten Zustand und es konnten nur kleinere Baumängel festgestellt werden.Die ganze Anlage kann gut im derzeitigen Zustand genutzt werden und ist nur schwach demodiert. Die Grundstücksfläche bietet zudem eine gute Reserve für zusätzliche Anbauten.Folgende, grössere Investitionen wurden in den letzten Jahren getätigt:2010 ? 2013 Gartenhaus mit Schiebetür Umgebung mit Fusswegen, Elektrokontrolle2018 Warmwasser, Heizung und Kamin2019 Laminatboden und Sitzplatz Konstruktion2-geschossiger, freistehender Massiv- / RiegelbauFassaden Eternitschindeln und Verputzunterkellert, Aussenmauern Beton und Mauerwerk, Beton- und Kiesboden, Holzbalkendecken, teilweise isoliert und verputztSatteldach mit Quergiebel, bis in den Giebel isoliert mit Dampfbremse, darüber FalzziegeleideckungHolz-IV-Fenster mit Holz-FensterlädenHauseingangstür und Glastür zum Wintergarten Kunststoff mit IsolierverglasungWintergarten in AluTechnikÖlheizung, Swissstherm, 19 kW, 20185´000 l-Stahltank im Tankraum Warmwasser über Wärmepumpenboiler, Swisstherm, 270 l, 2018Wärmeverteilung über Radiatore AusbauBöden: Laminat, Platten und NovilonWände: Abrieb und TäferDecken: Abrieb und TäferKüche U-Form mit KunstharzabdeckungSchwedenofen im Wohn- EsszimmerWintergarten: lasierte Täferdecke, Plattenboden und Alu-Schiebetüren und Fenster RaumprogrammUntergeschossTreppeVorraumHeizungsraum/Waschküche mit WM/TumblerWerkstattAbstellraumLagerraumTankraumNaturkeller mit KiesbodenErdgeschossHauseingangWindfangGang/TreppenhausKüche, U-Form mit EssgelegenheitBüroWohn- Esszimmer mit Schwedenofen und Ausgang zumWintergarten (mit Abgang zum Garten)ObergeschossTreppenhaus (mit WC / Waschtisch im Zwischengeschoss)kleiner Vorraum mit Treppe ins DGBad mit Wanne, Dusche, WC und DoppelwaschtischKinderzimmerElternzimmerAnkleidezimmerZusätzliches kleines ZimmerDachgeschossTreppenaufgangVorraumkleines Zimmergrösseres Zimmer gegen Süden (isoliert und beheizt) Umgebungsanlagen, ZufahrtenUmgebung mit verschiedenen Kleinbauten, Fusswegen Kiesplatz und RasenZufahrt, Parkierung und Hauszugang erfolgen über die Südseite, nordseitig findet sich der Anbau und ein weiterer Garten mit Rasen und Bepflanzungen. Ostseitig wurde ein Unterstand und ein Aussenpool erstellt und gegen Westen grenzt eine Hecke welche zur benachbarten Parzelle hin einen Sichtschutz bietet.

CHF 9’133 / m²

CHF 895’000

Wohnung zu verkaufen
8580 Amriswil • 3.5 Zimmer • 103 m²

Die Wohnüberbauung mit insgesamt vier Mehrfamilienhäusern liegt in einem westlichen Quartier in Amriswil und bietet besten Anschluss an das öffentliche Leben. Die Attikawohnung befindet sich im 4. Stock und erlaubt durch die hohe Lage einen schönen Aus- und Weitblick über Amriswil und die Umgebung. LageDas Mehrfamilienhaus bzw. die Wohnung befindet sich westlich in Amriswil in einem Wohnquartier. Angrenzend an das Quartier sind diverse grosse Detaillisten vorhanden (Migros, Aldi, Lidl, Landi). Schule und Kindergarten sind ebenfalls in kurzer Zeit zu Fuss erreichbar. Da die Wohnung sich im Attikageschoss bzw. 4 Stock befindet, ist ein schöner Aus- bzw. Weitblick garantiert. Zudem sorgt die südliche Ausrichtung für viele Sonnenstunden auf der Terrasse. Für eine aktive Gestaltung der Freizeit sorgt das grosse Vereinsangebot von Amriswil. Auch bietet die Umgebung viele Möglichkeiten schöne Naturplätze mit dem Fahrrad zu erkunden und für den Badespass an heissen Sommertagen sorgt das Schimmbad Amriswil oder der nahegelegene Bodensee für Abkühlung. WohnungDie Wohnung ist bequem mit dem Lift vom Hauseingang oder der Tiefgarage erreichbar. Auf mühsames Tragen der Wocheneinkäufe kann hier somit verzichtet werden. Im Eingangsbereich ist eine Garderobe vorhanden sowie der Zugang zum Reduit für Lebensmittel und Haushaltsartikel. Der Wohn- und Essbereich ist zusammen mit der Küche offen gestaltet. Dennoch erlaubt der durchdachte Grundriss eine leichte Trennung beider Bereiche. Die grosse Terrasse ist via Balkontüre vom Wohn- bzw. Esszimer erreichbar. Ein Teil der Terrasse ist überdacht und bietet entsprechend Platz für einen Tisch oder eine Lounge. Der restliche Teil lädt dazu ein, mit Blumen und Pflanzen die Terrasse farbenfroh zu gestalten. Die Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet – Steamer, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Glaskeramik-Kochfelder sorgen dafür, dass sich jeder Koch wohl fühlt. Das Schlafzimmer wurde zusammen mit einem Badezimmer als Bad en Suite gestaltet und vermittelt ein grosszügiges Raumgefühl und ist im Badbereich mit einer begehbaren Dusche, WC und Lavabo ausgestattet. Das zweite Zimmer befindet sich neben dem Wohnzimmer und bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC sowie Waschmaschine und Tumbler ist via Gang erreichbar. UntergeschossIm Untergeschoss sind der eigene Kellerraum, ein Trocknungsraum mit Secomat, Veloplätze sowie die Tiefgarage mit den zwei Parkplätzen anzutreffen. Die Tiefgaragenplätze sind nicht im Preis inbegriffen und müssen für CHF 35'000 pro Platz dazu gekauft werden.

CHF 7’573 / m²

CHF 780’000

Wohnung zu verkaufen
8580 Amriswil • 3.5 Zimmer • 84 m²

Die kompakte und charmante Wohnung überzeugt voll und ganz mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis.Die Räumlichkeiten bestechen allesamt mit einem lichtverwöhnten Auftritt, was Ihnen vom ersten Moment an das Gefühl gibt, zu Hause zu sein. Durch das praktische Grundrisskonzept wird Ihnen das Möblieren hier sehr leicht fallen Sie werden begeistert sein. Da diese Wohnoase erst im Oktober 2023 erstellt wurde, erscheint sie heute in einem neuwertigen Zustand.Der wunderschöne Wohn-/Essbereich zeigt sich durch die grosse Fensterfront lichtdurchflutet und wird von der offenen und edlen Küche wunderbar ergänzt. Die wunderschöne, grifflose Küche mit Kochinsel mit Bora-Kochfeld, edlen Aluprofilen, einem Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierschubladen wird Sie dank viel Stauraum sofort überzeugen.Geniessen Sie die warmen Sommertage auf dem teils überdeckten, extragrossen Sitzplatz, oder geniessen Sie den frisch angesäten Rasenanteil. Der Gärtner stellt jetzt im Frühling gleich auch Ihren sonnigen Grillplatz mit Granitsteinen fertig sowie auch den stilvollen Sichtschutz zum Sitzplatz.In den zwei Schlafzimmern ist genügend Platz vorhanden, was für viel Privatsphäre verspricht. Bei Bedarf kann ein Zimmer als Büro- oder Gästezimmer genutzt werden.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr Leistung:+ Beste Lage mit Aussicht ins Grüne+ Viel Privatsphäre + Hochwertiger Ausbaustandard in allen Räumen+ Regendusche sowie grosses Doppellavabo+ Lift vorhanden Im Untergeschoss befindet sich ein grosser Kellerraum, der zu dieser Wohnung gehört. Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Disporaum für CHF 15'000.- dazu zu kaufen. Ein Aussenparkplatz kann für CHF 20'000.- dazu gekauft werden.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns am besten umgehend für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF 7’440 / m²

CHF 625’000

Haus zu verkaufen
8587 Oberaach • 5.5 Zimmer • 196 m²

OberaachOberaach ist ein Teil der Politischen Gemeinde Amriswil, nebst Hagenwil und Schocherswil. Die Gemeinde Oberaach zählt ca. 860 Einwohner. Oberaach bietet Ihnen einen Kindergarten sowie eine Primarschule.Die Stadt Amriswil ist das moderne Dienstleistungszentrum im Oberthurgau. Ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister aller Sparten, Detaillisten und KMU sowie eine sehr gute Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr machen Amriswil zum regionalen Zentrum.Das Ufer des Bodensees ist in nur zehn Autominuten, die Ostschweizer Metropole St. Gallen ist in 20 und die Wirtschaftsmetropole Zürich in 60 Autominuten erreichbar. Das Appenzellerland und Toggenburg mit der grossartigen Gebirgswelt des Alpsteins liegen praktisch vor der Haustüre.Die Stadt Amriswil verfügt über sämtliche Schulstufen. Das Gymnasium/die Kantonsschule befinden sich im nahen Romanshorn, die pädagogische Hochschule in Kreuzlingen und die nächste Universität in St. Gallen. Für die Freizeit stehen in Amriswil ein schönes Schwimmbad, eine Minigolfanlage, ein Reitzentrum, Tennis- und Sportplätze, Vita-Parcours sowie ein Sportzentrum mit Federball, Tennis und Bowling zur Verfügung. Zahlreiche kulturelle Institutionen haben überregionale Ausstrahlung und werden dem Motto "Amriswil - Leben mit Kultur" gerecht. Ausserdem bieten über 200 Vereine attraktive Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Mit namhaften Investitionen in die Infrastruktur (Sportplätze, Pentorama und Wärmeverbund) trägt auch die Stadt dazu bei, das regionale Zentrum weiter auszubauen. Das Pentorama ist ein Wahrzeichen für Amriswil und begeistert Gäste aus Nah und Fern. Das perfekte Zuhause für Sie und Ihre FamilieDieses charmante 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus befindet sich an familienfreundlicher und idyllischer Lage in Oberaach. Beim Betreten der Liegenschaft sticht sofort die Grosszügigkeit der Räume ins Auge!Das Haus, welches über einen geschickten Grundriss verfügt, wurde im Jahr 1999 ausgehöhlt und komplett neu aufgebaut. Gemäss Gebäudeversicherungspolice ist das ursprüngliche Baujahr bei 1899. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Das Auto stellen Sie bequem vor der Liegenschaft ab. Eine Gasheizung aus dem Jahr 1997, welche stets gewartet und in Takt gehalten wurde, sorgt für die Wärme im Haus. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen. Untergeschoss, Erdgeschoss und das Obergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume. Hier können Sie Ihre Lebensmittel lagern oder Ihr Werkzeug verstauen. Ein Natursteinkeller ist hier ebenfalls vorhanden.Pflegeleichter Plattenboden zieht sich durch das gesamte Erdgeschoss. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, Backofen und Glaskeramikkochfeld ausgestattet. Sie verfügt über eine grosszügige Arbeitsfläche und bietet genügend Raum um Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis zu stellen. Da die Küche sehr geräumig ist, verfügt sie sogar über Platz für einen grossen Esstisch und somit ist der Essbereich hier situiert.Im gemütlichen Wohnbereich lassen sich entspannte Stunden mit der Familie verbringen. Wenn Sie offenes Wohnen bevorzugen ist an Stelle der Durchreiche ein Durchbruch von Küche zu Wohnzimmer möglich. Ein Schlafzimmer ist im Erdgeschoss auch vorhanden. Dieses eignet sich hervorragend als Gäste-Schlafbereich. Ein Gäste-Bad, welches mit Dusche, Lavabo und Toilette ausgestattet ist, rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.Das Obergeschoss beherbergt die drei geräumigen Schlafbereiche und das grosse Badezimmer, was Ihnen pure Privatsphäre garantiert. Das überdurchschnittlich grosse Bad, welches über eine Wanne und Dusche verfügt, wird zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase.Ein gemütlicher und gepflegter Garten gehört zur Liegenschaft und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie Ihren grünen Daumen zum Einsatz bringen. Ein Gartenhaus bietet Ihnen ein schattiges Plätzchen zum Entspannen und dabei geniessen Sie die Weitsicht auf die grünen Felder der Landwirtschaftszone. Pluspunkte auf einen Blick: familienfreundliche und idyllische Lage ö.V Haltestelle direkt vor der Haustür in der Nähe von Amriswil geschickte Raumaufteilung überdurchschnittlich grosse Zimmer gepflegter Garten mit Gartenhaus Gemüsebeet vorhanden Weitsicht ins Grüne pflegeleichter Plattenboden Gäste-Bad mit Dusche im EG Badezimmer im mit Dusche und Wanne im OG separate Waschküche Keller mit Stauraum Verkaufsbedingungen und ZusammenarbeitDer Kaufpreis wurde von einer lokalen oder regionalen Bank geprüft und wird als Finanzierungsbasis akzeptiert. Dabei gelten die üblichen Bonitätsregeln der Bank. Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zur verantwortlichen Person her.Sie möchten sich über den Wert Ihrer Immobilie erkundigen oder Ihre Liegenschaft verkaufen? Gerne beraten wir Sie und erstellen eine kostenlose Bewertung Ihrer Liegenschaft.Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Oder Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen möchte? Für einen entsprechenden Tipp sind wir Ihnen sehr dankbar und zeigen uns dafür auch erkenntlich.

CHF 3’878 / m²

CHF 760’000

Haus zu verkaufen
8580 Amriswil • 6.5 Zimmer • 148 m²

An ruhiger und sonniger Wohnlage in Amriswil liegt dieses freistehende 6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit 790 m² Grundstücksfläche. Die grosszügige Liegenschaft begeistert mit viel Platz für die ganze Familie und ihrer ruhigen Lage. Zu Fuss erreichen Sie im Ort Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten.Sie betreten das Haus im Erdgeschoss, auf ca. 148 m² Netto-Wohnfläche und drei Etagen verteilen sich 6.5 geräumige Zimmer. Die Nutzfläche beläuft sich inklusiv Keller und Garage auf ca. 205 m². Durch einen nachträglich erstellten Windfang und den Zugang aus der Einzelgarage betreten Sie den Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe schwellenlos.Durch einen kurzen Korridor erreichen Sie in die Mitte der Liegenschaft von hier aus gelangen Sie in das erste Zimmer der Liegenschaft. Dieses lässt sich ideal als Gästezimmer oder Büro nutzen. Angrenzend befindet sich eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC. Die zum Essbereich hin geöffnete Küche aus dem Baujahr 1976 wurde mit modernen Geräten ergänzt und ist ein echter Blickfang. In der warmen Jahreszeit wird der gedeckte Sitzplatz zu einer Erweiterung des Wohn- und Esszimmers: Geniessen Sie hier gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Das Wohnzimmer ist mit einem Cheminée ausgestattet, der afrikanische Quarzit die hohen Decken und der direkte Zugang zum Garten schaffen eine wohnliche Atmosphäre.Über eine Wendeltreppe werden Sie in das Obergeschoss geführt, dieses verfügt über drei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, Closomat und Lavabo sowie einem kleinen Balkon. Die Besonderheit dieses Hausbereiches ist zum einen die schöne Galerie, die sich zum Wohnzimmer hin öffnet. Die zahlreichen Einbauschränkte in den einzelnen Zimmern sorgen für genügend Stauraum.Über einen Treppenaufgang gelangen Sie in das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss. Im Galerievorraum wurde ein Waschtisch installiert, Platz für die Erweiterung einer Nasszelle ist im aktuellen Estrich vorhanden. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Zimmer, diese Etage eignet sich ideal für einen Privaten Jugendbereich oder ein Arbeitszimmer/Atelier.Im Untergeschoss befindet sich die Gasheizung aus dem Jahr 2008, die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren, ausser im Bereich des afrikanischen Quarzits, dieser Bereich wurde nachträglich mit einer Bodenheizung ausgestattet, welche ebenfalls über die Gasheizung beheizt wird.Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich eine grosszügige Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, ein ehemaliger Luftschutzraum welcher sich ideal als Vorratsraum oder Weinkeller eignet, ein Kellerraum und der ehemalige Tankraum, welcher aktuell als Werkstatt genutzt wird.Zur Liegenschaft gehören eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb, zwei Abstellräume für Velos oder Gartengeräte und eine grosszügige Gartenanlage.Die Liegenschaft wurde 1976 gebaut, befindet sich in einem gepflegten Zustand.Eine attraktive Finanzierung bei der Thurgauer Kantonalbank Amriswil kann auf Wunsch übernommen werden. Zusatzinformationen im Web

CHF 8’074 / m²

CHF 1’195’000

Haus zu verkaufen
8580 Amriswil • 10 Zimmer • 168 m²

Amriswil Im Zentrum der Ruhe: Vielseitiges Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial Dieses geräumige Haus präsentiert sich mit zwei bereits ausgebauten und renovierten 3.5-Zimmer-Wohnungen. Doch das ist nicht alles - im Dachgeschoss erwarten Sie drei zusätzliche Zimmer sowie ein Bad. Hier bietet sich die Möglichkeit, mit minimalem Investitionsaufwand eine weitere Wohneinheit zu schaffen und das Potenzial dieser Immobilie voll auszuschöpfen. Das Haus beeindruckt nicht nur durch seine grosszügige Raumaufteilung, sondern auch durch einen umfangreichen Keller und ein grosses Grundstück mit ausreichend Platz für Aussenabstellplätze. Mit seiner soliden Bauweise aus Massivbau mit Einschalenmauerwerk verspricht es Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. Die Pflege und Renovierung dieser Liegenschaft stehen im Fokus, was sich in einer Reihe von Verbesserungen in den letzten Jahren zeigt: Die Dachisolierung wurde 2010 durchgeführt, im Jahr 2015 wurde ein neuer Sicherungskasten (FI-Schutzschalter) installiert sowie eine moderne Gasheizung eingebaut. Zudem wurden Küchen und Bäder in den Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss erneuert. 2022 erhielt die Wohnung im Erdgeschoss neue Böden und einen frischen Anstrich. Und gerade erst im Jahr 2023 wurde der Warmwasserboiler durch ein neues Modell ersetzt. Mit diesem liebevoll gepflegten und vielseitigen Zweifamilienhaus eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen und Investitionen. Zögern Sie nicht, dieses Juwel zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Besuchen Sie unsere Website:  www.simon-immobilien.ch Ihr Ansprechpartner: Simon Immobilien AG, Jakob Simon+41 71 669 21 21+41 79 669 21 21

CHF 5’595 / m²

CHF 940’000

Wohnung zu verkaufen
8580 Amriswil • 4.5 Zimmer • 125 m²

Das Mehrfamilienhaus liegt in einem östlichen und ruhigen Quartier in Amriswil. Das MFH überzeugt durch die familienfreundliche Umgebung sowie durch die südliche Ausrichtung, wodurch der Wohnraum mit Licht durchflutet wird. Der Balkon ist geradezu einladend, um sich einen sonnigen Wohlfühlplatz zu gestalten. LageDas Mehrfamilienhaus liegt in einem Quartier am Stadtrand von Amriswil. Die Schule befindet sich direkt um die Ecke und wenige Meter entfernt ein Waldstück, dass für kleine Runden zum Spazieren einlädt. Der Stadtkern mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an das öffentliche Leben ist in 15 Minuten zu Fuss erreichbar. Das Quartier besticht durch eine sehr familienfreundliche Gestaltung mit mehreren Spielplätzen sowie einem Fussballplatz auf dem Schulareal. Das Haus ist südlich ausgerichtet und geniesst eine ganztägige Besonnung. Für schöne Sonntagsausflüge mit dem Fahrrad bieten Amriswil und die Umgebung diverse Plätze in der Natur. In weniger als 30 Minuten ist der Bodensee mit dem Fahrrad erreichbar. WohnungDie Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist via Lift vom Erdgeschoss sowie der Tiefgarage erreichbar. Im Eingangsbereich ist eine Nische für die Garderobe vorhanden. Der Wohnbereich mit Wohn- / Esszimmer, Küche und Balkon ist südlich ausgerichtet und ist dadurch mit viel Licht durchflutet. Die offene Wohngestaltung vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist mit den gängigsten Geräten ausgestattet (Kochherd, Geschirrspüler, Mikrowelle, Bachofen, Kühlschrank und Gefrierschubladen). Für mehr Platz sorgt das Reduit beim Eingangsbereich. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon. Durch die erhöhte Lage im 2. Obergeschoss bietet er einen Aus- und Überblick auf das Wohnquartier und lädt dazu ein, sich einen schönen Platz an der Sonne zu schaffen. Die drei Zimmer sind alle nördlich ausgerichtet und haben einen schönen Ausblick auf Grünflächen. Im Elternschlafzimmer ist zudem ein 5-türiger Einbauschrank mit viel Stauraum eingebaut. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Ein Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und das andere mit Badewanne, WC und Doppellavabo. Eine Waschmaschine inkl. Tumbler sind im grösseren Badezimmer vorhanden. Für geringe Heiz- und Energiekosten wurden im Jahr 2023 eine Erdsondenheizung sowie eine Photovoltaikanlage für das Mehrfamilienhaus angeschafft. UntergeschossIm Untergeschoss ist das eigene Kellerabteil sowie die Tiefgarage mit eigenem Parkplatz anzutreffen. Ein Aussenparkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000 dazu gekauft werden und der Aussenparkplatz für CHF 10'000.

CHF 5’200 / m²

CHF 650’000

Wohnung zu verkaufen
8580 Amriswil • 5.5 Zimmer • 135 m²

Willkommen in einem Zuhause, das Modernität und Pflege in perfekter Balance vereint. Die 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung ist eine gemütliche Oase und mit einem zeitgemässen Grundriss gestaltet. Die grossen Fensterfronten lassen nicht nur jede Ecke erstrahlen, sondern schaffen auch eine Verbindung zur umgebenden Natur. Ein kleiner, aber feiner Balkon vervollständigt das Gesamtbild. Im Verkaufspreis inkl. sind ein Aussenparkplatz und eine separate Garage. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/ejayb6m3l2smcw21Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

CHF 5’889 / m²

CHF 795’000

Wohnhaus zu verkaufen
8580 Amriswil • 280 m²

Geräumiges Wohnhaus an ruhiger und zentraler LageDiese grosszügige Liegenschaft überzeugt mit seinem zentralen Standort und bietet Ihnen sichere Mieteinnahmen.Das interessante Mehrfamilienhaus bietet sich zudem beispielsweise auch als Generationenhaus an gemeinsam wohnen und doch jeder für sich, ein einzigartiges Wohnerlebnis. Geniessen Sie die vielen Räumlichkeiten mit charmanten Details, die Sie überzeugen werden.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr Leistung:+ Verschiedene bezaubernde Wohneinheiten+ Grosser, sonniger Garten für alle+ Viele Fenster für helle Räumlichkeiten+ Sonnige Terrasse in der Dachwohnung + Garage sowie vier Aussenparkplätze+ Das ganze Haus ist zurzeit an den Kanton vermietetMöchten Sie sich selbst überzeugen? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF 5’357 / m²

CHF 1’500’000

Wohnung zu verkaufen
8580 Amriswil • 4.5 Zimmer • 116 m²

Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese Oase mit ausgezeichnetem Grundriss und idyllischer Lage, die einen Blick auf die nahegelegene Schule bietet, ist durch die Minergie-Zertifizierung auf nachhaltige Energieeffizienz ausgerichtet.Die geräumigen Zimmer eignen sich ideal für Familien oder als Homeoffice, während die lichtdurchfluteten Räume und der intelligente Grundriss eine angenehme Atmosphäre schaffen. Diese liebevoll gepflegte Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand, bereit für Ihren sofortigen Einzug.Der großzügige Balkon bietet nicht nur Platz für gesellige Abende, sondern auch einen herrlichen Ort zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Zusätzlich zum Komfort der zwei Nasszellen gehören, ein grosszügiger Keller sowie zwei Tiefgaragenparkplätze dazu, welche integraler Bestandteil sind, diese kosten zusätzlich je CHF 35 000.- .Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Qualität dieses Wohntraums begeistern. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

CHF 6’552 / m²

CHF 760’000

Wohnhaus zu verkaufen
8580 Amriswil

Das bietet Ihnen dieses Mehrfamilienhaus: + zehn vermietete Wohnungen + sechs 1.5 Zimmer-Wohnungen + eine 2 Zimmer-Wohnung + zwei 2.5 Zimmer-Wohnungen + eine 3.5 Zimmer-Wohnung + gut unterhalten und renoviert + praktische Grundrisse + vier Aussenabstellplätze + potenzielle Bruttorendite von 4.54% GOLDRICHTIG für Investoren Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF 2’400’000

Haus zu verkaufen
8581 Schocherswil • 5.5 Zimmer • 146 m²

Eingebettet zwischen dem Appenzellerland und dem Bodensee liegt Roggwil. An der idyllischen Lage angrenzend an die Landwirtschaftszone, entstehen diese zwei Einfamilienhäuser. Die Häuser liegen zwischen Neukirch (Egnach) und Roggwil an der Amriswilerstrasse. Der Dorfkern mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Coiffure, Ämtern, Banken, Ärzten usw. ist nur wenige Fahrminuten erreichbar. Die beiden Einfamilienhäuer überzeugen architektonisch und bestechen durch eine einfache und strukturierte Umgebungsgestaltung. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Gartenanteil mit einem grossen gedeckten Sitzplatz. Die Häuser sind 2-geschossig mit Flachdach sowie einer Photovoltaikanlage und verfügen über ein Untergeschoss mit den nötigen Nebenräumen. Über das Untergeschoss ist auch der direkte Zugang zur Tiefgarage mit zwei Einstellplätzen. Bei gedeckten Eingangsbereich hat es einen grosszügigen Unterstand welcher genügend Platz für die Fahrräder und dergleichen bietet. Für die Wärmezulieferung besitzt jedes Haus seine eigene Luft-Wasserwärmepumpe mit Ausseneinheit. Die Wärmeverteilung läuft über die Bodenheizung. Die Häuser werden in Massivbauweise mit Aussenwärmedämmung erstellt. Lassen Sie Ihre Wünsche einfliessen: Wählen Sie Komponenten wie Bodenbeläge, Küche oder Badelemente bei unserem renommierten Vertragspartner selbst aus und geben Sie Ihrem Haus damit eine persönliche Note. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! HONESTUM GmbH

CHF 8’151 / m²

CHF 1’190’000

Wohnung zu verkaufen
8580 Amriswil • 4.5 Zimmer • 130 m²

Im Zentrum von Amriswil, im 3. Obergeschoss eines gepflegten Geschäfts-/Ärztehauses, erwartet Sie eine helle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem grossen, gedeckten Balkon. Die Wohnung punktet mit viel Platz und ihrer zentralen Lage im Herzen von Amriswil: Schule und Kindergarten, aber auch öffentliche Verkehrsmittel und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Sie erreichen die dritte Etage mit dem Lift oder durch das Treppenhaus. Auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich 4.5 helle, geräumige Zimmer.Der Eingangsbereich ist mit einer Garderobe ausgestattet und bietet Platz zum Empfangen Ihrer Gäste. Direkt angrenzend befindet sich ein erstes Zimmer, das sehr gut als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ebenfalls vom Entrée aus zugänglich ist ein Gäste-WC. Hier ist nebst WC und Lavabo auch der Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler untergebracht, so dass Sie die Wäsche bequem in der Wohnung erledigen können.Das Herzstück der Wohnung bildet ein grosszügiger, offen gestalteter Wohn-Essbereich mit offener Küche und einem charmanten Erker. Pflegeleichter Vinylboden schafft ein freundliches Ambiente. Raumhohe Fenster lassen viel Licht herein und gewähren Zugang zum gedeckten Balkon. Die Küche begeistert mit grossen Ablageflächen aus Granit, sehr viel Stauraum und modernen Geräten.Zwei weitere Schlafzimmer sowie das Badezimmer sind vom Flur aus zugänglich. Ein geräumiges Elternschlafzimmer lädt zum Verweilen ein und ein helles Kinderzimmer bietet viel Platz zum Spielen. Das Badezimmer ist mit WC, Doppellavabo und Dusche ausgestattet. Eine Sprudelbadewanne sorgt für Wellness und Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag.Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss und für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenplatz bereit. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Wärmeabgabe in der Wohnung erfolgt teils über Bodenheizung sowie auch, teils über Radiatoren.Die Liegenschaft wurde im Jahr 1994 gebaut. Die Wohnung wurde seither laufend unterhalten und im Jahr 2021 komplett renoviert. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Verkaufspreis Wohnung CHF 765'000.-Verkaufspreis Tiefgaragenplatz CHF 30'000.-Verkaufspreis Total CHF 790'000.- Additional information on the web

CHF 5’885 / m²

CHF 765’000